Zápis z 5. zasedání rady města, konaného dne 22. prosince 2014 P ř í t o m n i : Mgr. Karel Filip RNDr. Libuše Vosátková - starosta města - místostarostka města Ing. Jan Bechyně Mgr. Jiří Bouček Ing. Jan Bureš - člen rady města - člen rady města - člen rady města JUDr. Jiří Tláskal - tajemník MěÚ O m l u v e n i : Stanislav Zahálka, DiS. H o s t é: - jednatel TSNS, s.r.o. O v ě ř o v a t e l é z á p i s u: (jmenováni řídícím schůze)... RNDr. Libuše Vosátková v.r. 12.1.2015 Mgr. Jiří Bouček v.r. 12.1.2015
2 Program: Zahájení 1. Rozpočtová opatření č. 20/2014 2. Úprava kalkulace ceny stočného pro rok 2015, dodatek č. 7 ke smlouvě o nájmu kanalizace a souvisejících vztazích mezi městem Nové Strašecí a Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. 3. Stanovení výše stočného na rok 2015 4. Prodloužení platnosti nájemní smlouvy areál Na Kocourku 5. Obec jako opatrovník vyjádření k žádosti soudce 6. Podnájem nebytového prostoru v čp. 100, ul. 28. října 7. Žádost o prodloužení nájemní smlouvy 8. Žádost o výměnu a úhradu 3 ks původních topných těles za nová v zubní ordinaci 9. Různé Závěr Zahájení Zasedání zahájil v 17:07 hodin starosta města Mgr. Karel Filip, přivítal přítomné a konstatoval, že rada města je schopna se usnášet vzhledem k účasti 4 členů rady města. Starosta města konstatoval, že zápis z minulé rady města byl ověřen Mgr. Richardem Spieglem a Ing. Janem Burešem. Starosta města jmenoval za ověřovatele dnešního zápisu RNDr. Libuši Vosátkovou a Mgr. Jiřího Boučka. Starosta města seznámil přítomné s programem jednání rady města. Tento program byl schválen 4 členy rady města Poznámka: v 17:15 hod. přišel členy rady města Ing. Jan Bechyně (5) 1) Rozpočtové opatření č. 20/2014 Radě města se předkládá návrh na rozpočtové opatření, které je vyvoláno následující skutečností. Na základě smlouvy S-3059/OŽP/2014 se Středočeským krajem byla městu poskytnuta investiční dotace ve výši 6.000.000,- Kč na projekt Nové Strašecí kanalizace Pecínov. Tato investiční akce byla již v tomto roce dokončena a výdaje byly hrazeny z poskytnutého úvěru od České spořitelny, a.s. Dle podmínek dotace je nutné použít tyto finance na výše uvedenou akci, tudíž jako mimořádnou splátku úvěru. Na základě smlouvy 326/2014/OI se SFŽP ČR byla městu poskytnuta investiční dotace na projekt Snížení energetické náročnosti objektu B polikliniky v Novém Strašecí. Ještě v letošním roce se podařilo předložit fondu uhrazené faktury za projekty na tuto akci a fond proplatil část dotace. Radě města se navrhuje tyto obdržené finance deponovat jako rezervu. V rámci převodů mezi paragrafy se navrhuje radě města odsouhlasit převod finanční částky, která se týká dofinancování zhotovení bezbariérové rampy do NKC. Částka za zhotovení této rampy činí 347.429,- Kč a dotace činí 285.000,- Kč. Rozdíl výdajů ve výši 63.000,- Kč se navrhuje převést z neuskutečněné akce Rekonstrukce chodníku před NKC.
3 U s n e s e n í č. 43 s c h v a l u j e ROZPOČTOVÉ OPATŘENÍ č. 20/2014 I. PŘÍJMY Položka 4222 Inv. přijaté transfery od krajů 6.000.000,- Pozn.: Dotace ze Středočeského kraje na realizaci vodohospodářské infrastruktury Položka 4216 Ost. inv. přijaté transfery 133.293,60 Pozn.: Dotace ze SF na zateplení polikliniky Položka 4213 Investiční přijaté transfery ze SR 7.840,77 Pozn.: Dotace ze SFŽP na zateplení polikliniky II. VÝDAJE 3639 Komunální služby 141.134,37 Položka 6901 Rezervy kapitálových výdajů Pozn.: Rezerva III. PŘEVODY MEZI 2219 Pozemní komunikace -63.000,-Položka 6121 Budovy, haly a stavby Pozn.: Nevyužité fin. prostředky z neuskutečněné akce Rekonstrukce chodníku před NKC 3319 Ostatní záležitosti kultury 63.000,- Položka 6121 Budovy, haly a stavby Pozn.: Zhotovení bezbariérové rampy IV. Financování Změna položky 8124 Uhrazené splátky dlohodob. přijatých půjčených prostředků ve výši 6.000.000,- Kč 2) Úprava kalkulace ceny stočného pro rok 2015, dodatek č. 7 ke smlouvě o nájmu kanalizace a souvisejících vztazích mezi městem Nové Strašecí a Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. U s n e s e n í č. 44 I. s c h v a l u j e dodatek č. 7 ke smlouvě o nájmu kanalizace a souvisejících vztazích mezi městem Nové Strašecí
4 a Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. spočívající v úpravě nájemného, které v roce 2015 činí celkem 1.570.000,- Kč bez DPH. Text dodatku a kalkulace je součástí přílohy k tomuto usnesení. starostovi města dodatek č. 7 podepsat. II. u k l á d á 3) Stanovení výše stočného na rok 2015 Provozovatel kanalizační sítě ve vlastnictví města Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. předkládá návrh kalkulace pro stanovení ceny stočného pro rok 2015 dle přiložené přílohy kalkulace. Výše stočného v roce 2014 je Kč 32,40/m 3 vyčištěné odpadní vody. Kalkulované stočné pro rok 2015 je ve výši 33,42 Kč. Částky jsou uvedeny bez DPH, které činí 15 %. Cena včetně DPH pro rok 2014 je 37,26 Kč/m 3. Kalkulovaná cena pro rok 2015 je ve výši 38,44 Kč/m 3. Navýšení ceny reflektuje skutečnost výše nájemného vůči vlastníkovi městu, které činí 1,57 mil Kč/rok bez DPH. Dále jsou do kalkulace promítnuty skutečnosti z roku 2014 a predikce na rok 2015. Zohledněn je také přístup shodné metodiky výpočtu nájemného mezi městem a Vodárnami Kladno-Mělník, a.s., který pokrývá obnovu vodohospodářského majetku. Po projednání rada přijala U s n e s e n í č. 45 s c h v a l u j e výši stočného od 1. 1. 2015 dle kalkulace předložené provozovatelem kanalizační sítě ve vlastnictví města Nové Strašecí Technickými službami Nové Strašecí, s.r.o. ve výši Kč 33,42,- Kč bez DPH/m 3, s DPH Kč 38,44 /m 3. 4) Prodloužení platnosti nájemní smlouvy areál Na Kocourku Na MěÚ byla dne 2. 12. 2014 doručena žádost předsedy občanského sdružení HBC Nové Strašecí Ing. Davida Rysse o prodloužení nájemní smlouvy uzavřené s městem dne 28. 8. 2012 na pronájem sportovního areálu Na Kocourku. Svoji žádost odůvodňuje tím, že jednou z podmínek poskytnutí dotace ROP Střední Čechy na rekonstrukci hokejbalového hřiště je dlouhodobost nájemní smlouvy. Následně byla žádost upřesněna a bylo zjištěno, že se jedná o případné dotace Hokejbalového svazu ČR na provoz a údržbu hřiště, kde hokejbalový svaz požaduje trvání nájemní smlouvy po dobu delší než 10 let. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu 12 let, tzn. do 28. 8. 2024. Vzhledem k tomu, že již dva roky smlouva platí, požaduje HBC její další prodloužení, tedy do 28. 8. 2025.
5 U s n e s e n í č. 46 I. s c h v a l u j e uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 28. 8. 2012 uzavřené s občanským sdružením HBC Nové Strašecí se sídlem Fortna 1178, 271 01 Nové Strašecí, IČ: 22756345, na pronájem sportovního areálu Na Kocourku v Novém Strašecí, jehož předmětem je prodloužení platnosti smlouvy do 28. 8. 2025. Text dodatku je přílohou tohoto usnesení. II. u k l á d á starostovi města dodatek č. 1 k nájemní smlouvě podepsat. Pro toto usnesení hlasovali 4 členové rady města, 1 člen hlasoval proti (RNDr. Libuše Vosátková) 5) Obec jako opatrovník vyjádření k žádosti soudu Na MěÚ byla dne 16. 12. 2014 doručena písemnost Obvodního soudu pro Prahu 6, ve které je město dotazováno, zda je schopno vykonávat funkci opatrovníka xxxxxx (nar. xxxx), který je trvale umístěn v Domově Alma Mater v Dukelské ulici 1142. Nejspíš se jedná o ustanovení opatrovníka v souvislosti s řízením o svéprávnosti jmenovaného. Ve smyslu ust. 471 občanského zákoníku může soud jmenovat opatrovníkem obec, ve které má nesvéprávný občan bydliště, není-li možné jmenovat jinou vhodnou osobu, především z okruhu osob blízkých. V případě pana xxxxxxx navrhujeme, aby město vyjádřilo svůj nesouhlas s takovýmto jmenováním opatrovníkem jmenovanému z těchto důvodů: a) jmenovaný nemá v Novém Strašecí trvalé bydliště; b) je možné, že se zde zdržuje a že je ubytován v zařízení, které se nazývá Domov Alma Mater, ale tento pobyt nelze považovat za jistý. Dům čp. 1142 je stále kolaudován jako hotel a ke změně užívání na domov pro seniory se zvláštní péčí dosud nedošlo, neboť řízení o stavebním povolení na nutné stavební úpravy (např. výtah) bylo letos v červenci zastaveno. Lze se proto domnívat, že provozování domova se zvláštním režimem na zmíněné adrese není legální; c) opatrovníkem by v prvé řadě měla být osoba, která s opatrovaným žije nebo zařízení, v němž opatrovaný žije. Každé jiné řešení, tedy i obec jako opatrovník nesvéprávného, je formalistické. Město v současné době vykonává opatrovníka 5 nesvéprávným osobám. Jedná se o činnost v tzv. přenesené působnosti, často mylně chápané a vykládané i soudy jako činnost samosprávná. Primárně je to stát, který je vůči nesvéprávné osobě povinován ochranou jejích základních práv, a tam, kde neexistuje soukromá osoba takovou funkci zastávat, je stát povinen vykonávat tuto funkci sám. Vykonává-li to obec na základě rozhodnutí soudu, vykonává to jako organizační součást státu, nikoliv jako územní samospráva. U s n e s e n í č. 47 n e s o u h l a s í s tím, aby bylo město Nové Strašecí jmenováno ve smyslu ust. 471 občanského zákoníku opatrovníkem xxxxxx, nar. xxxxxxx, t.č. Dukelská 1142, Nové Strašecí (Domov Alma Mater),
6 neboť jmenovaný nemá v Novém Strašecí trvalé bydliště, zařízení deklarované na citované adrese není kolaudováno jako domov pro seniory se zvláštní péčí. 6) Podnájem nebytového prostoru v čp. 100, ul. 28.října Pan xxxxxx, bytem xxxxxx, po dohodě s panem xxxxxx a paní xxxxxx, podali společnou žádost o podnájem nebytových prostor v čp. 100, ul. 28. října, Nové Strašecí. Nájemce xxxxxxx užívá tyto nebytové prostory na základě nájemní smlouvy č. 218/2014/OI od 1. 9. 2014. Pan xxxxxx žádá o možnost uzavření podnájemní smlouvy s panem xxxxxxx a paní xxxxxxx za účelem využití nebytových prostor pro provozování volné činnosti (realitní makléř) od 1. 1. 2015. Pan xxxxx a paní xxxxxx budou užívat zadní místnosti (nebytové prostory) jako provozovnu své realitní činnosti a na přední část budovy by si umístili poštovní schránku a vývěsku s nabízenými nemovitostmi (reklamní tabuli) o rozměrech 1,5 x 1,5 m. Na základě schválení žádosti o podnájmu nebytového prostoru sepíše pan xxxxxx s panem xxxxxxx a paní xxxxxxx smlouvu o podnájmu na část nebytových prostor. Dle nájemní smlouvy č. 218/2014/OI článek 5 může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. U s n e s e n í č. 48 s o u h l a s í s možností podnájmu pronajatého nebytového prostoru v čp. 100, ul. 28. října (nájemce pan xxxxxx) do podnájmu panu xxxxxx, bytem xxxxxxx, xxxxxx, a paní xxxxxx, bytem xxxxxx, k zřízení dvou realitních kanceláří. 7) Žádost o prodloužení nájemní smlouvy Dne 3. 12. 2014 požádal pan xxxxxx o prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3 v ulici xxxxxx v Novém Strašecí. Jedná se o byt o velikosti 0+1. Pan xxxxxx má nájemní smlouvu vedenou pod číslem 326/2010/OI na dobu určitou, a to do 31. 12. 2014. Tato nájemní smlouva je prodlužována dodatky ke smlouvě na základě žádostí pana xxxxxxx a schválení radou města o půl roku. Dodatek č. 5 byl schválen radou města usnesením č. 1278 ze dne 8. 7. 2014 do 31. 12. 2014. Dle zjištění odboru investic pan xxxxxxx nájemné nedluží.
7 U s n e s e n í č. 49 I. s o u h l a s í s uzavřením dodatku č. 6 k nájemní smlouvě č. 362/2010/OI na byt č. 3 v ulici xxxxxx v Novém Strašecí s panem xxxxxx na prodloužení nájemního vztahu na dobu určitou do 30. 6. 2015. Text dodatku nájemní smlouvy č. 6 je přílohou tohoto usnesení. II. u k l á d á starostovi města podepsat dodatek č. 6 s panem xxxxxx. 8) Žádost o výměnu a úhradu 3 ks původních topných těles za nové v zubní ordinaci Dne 12. 12. 2014 obdržel odbor investic MěÚ žádost xxxxxx o výměnu původních topných těles za nové v nebytových prostorách, které má pronajaté ve 2. podlaží v budově čp. 414, ul. Čsl. Armády. xxxxxx tyto nebytové prostory užívá na základě nájemní smlouvy č.182/2006. Rada města usnesením č. 1362 ze dne 29. 9. 2014 souhlasila s výměnou 3 ks plastových oken, úpravou a přepojením el. rozvaděče s odpočtem nákladů za úhradu formou zápočtu proti nájemnému. Dohoda o zápočtu výměny 3 ks plastových oken a úpravu el rozvaděče byla podepsána dne 2. 10. 2014 a bude končit ke dni 30. 5. 2015 uvedeného zápočtu. xxxxxx spolu se žádostí doložila cenovou nabídku od pana Aleše Valtra ze Žiliny v celkové výši 30.186,- Kč. Pracovníci odboru investic zajistili u firmy Instalace Jandera Nové Strašecí také cenovou nabídku, která je ve výši 32.487,- Kč. Odbor investic navrhuje radě města přijmout cenovou nabídku od pana Aleše Valtra ze Žiliny v celkové výši 30.186,- Kč, neboť vyšla výhodněji. xxxxxx žádá, zda by jí bylo opět umožněno započítat náklady na výměnu 3 ks topných těles proti nájemnému v celkové výši 30.186,- Kč. Odbor investic navrhuje radě města, aby se xxxxxx od měsíce června 2015, kdy jí skončí dohoda o zápočtu na výměnu 3 ks plastových oken a přepojením el. rozvaděče, odpočítávala další částka z nájemného ve výši 3.000,- Kč, v dubnu 2016 poslední částka ve výši 186,- Kč. U s n e s e n í č. 50 I. s o u h l a s í a) s výměnou 3 ks radiátorů za nové v pronajatých nebytových prostorách čp. 414, ul. Čsl. Armády v Novém Strašecí, b) s kompenzací nákladů za pořízení 3 ks topných těles na chodbě a v ordinacích nájemkyni xxxxxx v celkové částce 30.186,- Kč oproti nájemnému, c) s uzavřením dohody o zápočtu nákladů za pořízení 3 ks topných těles s xxxxxx se sídlem Čsl. Armády 414, Nové Strašecí. Text dohody je přílohou tohoto usnesení.
8 II. u k l á d á starostovi města podepsat dohodu. Další projednávané body bez přijatého usnesení Zeleň ul. Zahradní Měření hlučnosti Pozemky v Křivoklátském sídlišti Závěr Starosta města ukončil jednání rady města v 18:45 hod. 6. zasedání rady města se uskuteční v pondělí 12. 1. 2015 v 17:30 hod. Mgr. Karel Filip v.r. starosta města RNDr. Libuše Vosátková v.r. místostarostka města Zapsala: Hana Papežová, 30. 12. 2014