Č.j.: MBE 39387/2011/VÝST-Čp V Berouně dne 30. listopadu 2011 Spis zn.: 1238/2011/VÝST Vyřizuje: Miroslava Čepelová, tel.: 311654254, e-mail.: vyst7@muberoun.cz R O Z H O D N U T Í Městský úřad Beroun, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen rozhodnutí o umístění stavby ), kterou dne 4.7.2011, kterou podala společnost RIS 72 s.r.o., IČ 24812994, Zengrova 1937/26, 160 00 Praha 6 (dále jen žadatel ), a na základě tohoto posouzení: Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y nová obslužná komunikace a odvodnění dešťových vod z komunikace na pozemku parc.č. 257/1 (orná půda), 257/4 (orná půda), 257/3 (orná půda), 254/83 (orná půda), 254/84 (orná půda) v katastrálním území Vysoký Újezd u Berouna, obec Vysoký Újezd. S t a v b a o b s a h u j e: Komunikace, odvodnění dešťových vod z komunikace. Stanoví podmínky pro umístění a pro zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení: 1. Komunikace na pozemku parc.č. 257/1, 257/4, 257/3, 254/83, 254/84 v katastrálním území Vysoký Újezd u Berouna. 2. Odvodnění dešťových vod na pozemku parc.č. 257/4, 254/83 v katastrálním území Vysoký Újezd u Berouna. 3. Komunikace bude dvoupruhová s oboustranným chodníkem. Celková délka úpravy je 0+108,98 km. Příčné uspořádání komunikace tvoří vozovka šířky 6 m s chodníkem šířky 1,5 m po obou stranách. 4. Odvodnění povrchu vozovky je řešeno novými dešťovými vpustěmi ústícími do nové dešťové kanalizace, která se napojí na stávající kanalizaci vedenou při kraji vozovky silnice III/10125. 5. Odvodnění dešťových vod z komunikace je řešeno vsakem. Komunikace bude vyspádována do třech uličních vpustí. Dešťové vody budou jímány do retenčních vsakovacích tunelů. Budou osazeny retenční vsakovací nádrže (3ks o objemu 3,4 m 3 ) vzájemně propojeny drenážním potrubím DN 150. 6. Budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využití území, ve znění pozdějších předpisů.
7. Projektová dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou, která ručí za její správnost, úplnost a proveditelnost. Projektová dokumentace musí být zpravována dle platných zákonů, vyhlášek, závazných směrnic a norem, týkající se profesních oborů z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví a technického zařízení v souvislosti s výše uvažovanou stavbou. 8. Budou dodrženy podmínky vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech, Republic, a.s. ze dne 20.10.2011 č.j.: 161043/11. 9. Budou dodrženy podmínky vyjádření z hlediska existence plynárenských zařízení RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 24.10.2011 zn.: 5000537805. 10. Budou dodrženy podmínky vyjádření k existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 5.10.2011 zn. 0100003830. 11. Budou dodrženy podmínky vyjádření Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, přís. org. ze dne 1.6.2011 zn. 11874/ 2011/KSÚS/KL. 12. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska MěÚ Beroun, odbor dopravy ze dne 4.8.2011 č.j. MBE 44202/2011/DOPR-PeJ. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude vypracována projektantem s autorizací pro odbor dopravní stavby v rozsahu stanoveném vyhl. č. 146/2008 Sb., o rozsahu projektové dokumentace dopravních staveb a bude splňovat požadavky stanovené vyhl. č. 50/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve zněmí pozdějších předpisů a vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání stavby a příslušných ČSN, zejména, ČSN 73 6110 - Projektování místních komunikací, ČSN 73 6102 - Projektování křižovatek na pozemních komunikacích, ČSN 36 0410 - Osvětlení místních komunikací, ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Nesouhlasíme s omezením vjezdu vozidlům nad 6 t, neboť takové omezení by znemožnilo výstavbu domů a jejich budoucí nerušené užívání, např. svoz odpadu, zásah požární techniky, dovoz materiálu na další stavební činnost apod. Dále navrhujeme prověřit důvody požadavku omezení nejvyšší dovolené rychlosti na 30 km/hod. V dalším stupni PD budou uvedeny údaje o vyhodnocení významu, dopravního zatížení komunikace, druhu podloží a klimatických podmínek, na základě kterých je navržena konstrukce vozovky, její odvodnění a druh použitých materiálů. U slepé místní komunikace delší než 100 m se v souladu s č. 14.2.1ČSN 73 6110 nařizuje obratiště. Chodník musí mít šířku min. 1,5 m a to alespoň po jedné straně. Další stupeň projektové dokumentace bude zahrnovat také bezbariérové úpravy chodníku. Další stupeň PD bude řešit také rozhledová pole a rozhledové trojúhelníky v nově vytvořené křižovatce se sil. III/10125 v souladu s ČSN 73 6110 a 73 6102. V PD SO komunikace bude opraven způsob odvádění a likvidace srážkových vod z komunikace tak, aby korespondoval s PD SO Odvodnění dešťových vod z komunikace. V dalším stupni PD bude návrh řešení doložen výpočtem, který prokáže dostatečnou kapacitu navržených vsakovacích objektů pro likvidaci vody z celé plochy komunikace vč. Chodníků (více než 850 m 2 ) a to na základě zjištěných hydrogeologických poměrů. Dešťová kanalizace vč. Úprav k odvádění vody je součástí silnice nebo místní komunikace jen tehdy, slouží-li výlučně k odvádění povrchových vod z této komunikace. Další stupeň PD bude obsahovat návrh veřejného osvětlení v souladu s 25 vyhl.č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích. Osvětlení komunikace má být navrženo tak, aby mohlo současně osvětlit dopravní značení. Stožáry s lampami veřejného osvětlení budou umístěny na straně chodníku, která přiléhá k pozemkům budoucích domů tak, aby nezasahovaly do volné šířky pásu pro chodce ve smyslu čl.10.1.2.2 ČSN 73 6110 a byl dodržen bezpečnostní odstup podle tab. 4 cit.normy. V souladu s čl. 1.2.11.příl.č.398/2009 Sb. musí být dodržen vizuální kontrast sloupů veřejného osvětlení. Nové připojení navrhované komunikace k silnici III/10125 zřízením křižovatky podléhá povolení příslušného silničního správního úřadu, který je zdejší odbor dopravy. Návrh dopravního značení musí být projednán s Policií ČR, KŘP Stč.kraje, DI Beroun.
Užití silnice, místní komunikace a silničního pomocného pozemku pro provádění stavebních prací (včetně výkopových prací), umístění inženýrských sítí a jiných nadzemních nebo podzemních vedení všeho druhu a umísťování, skládání a nakládání věcí nebo materiálů (zařízení staveniště, skládka stavebních hmot), je zvláštním užíváním ve smyslu 25 zákona o pozemních komunikacích, o jehož povolení je třeba v dostatečném předstihu požádat příslušný silniční správní úřad. Příslušným speciálním stavebním úřadem pro vydání stavebního povolení místní komunikace je odbor dopravy Městského úřadu Beroun. 13. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí MěÚ Beroun, odbor dopravy ze dne 23.8.2011 č.j. MBE 46507/ 2011/DOPR-KuK. 14. Před započetím prací požádá žadatel Městský úřad Beroun, odbor dopravy o vydání stavebního povolení. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitka účastníků nebyly v řízení uplatněny. Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) je RIS 72 s.r.o., IČ 24812994, Zengrova 1937/26, 160 00 Praha 6. O d ů v o d n ě n í: Dne 4.7.2011 podal žadatel žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad dne 26.10.2011 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 29.11.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že je územní řízení vedeno v obci se schváleným územním plánem, bylo jeho zahájení oznámeno účastníkům stanoveným podle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou na úřední desce městského úřadu a příslušného obecního úřadu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využití území. Stavebnímu úřadu byly předloženy tyto doklady: vyjádření souhlas s odnětím zemědělské půdy ze ZPF MěÚ Beroun-odboru ŽP ze dne 28.7.2011 č.j. MBE 42170/2011/ŽP-Cir stanovisko (souhlasné) k odvodnění dešťových vod z komunikace Obec Vysoký Újezd ze dne 15.7.2011 č.j. 427/2011 závazné stanovisko (souhlas) MěÚ Beroun, odboru ÚPRR ze dne 25.7.2011 č.j. MBE 42167/ 2011/ÚPRR-SkO závazné stanovisko MěÚ Beroun, odboru ŽP ze dne 28.7.2011 č.j. MBE 42171/2011/ŽP-Cir závazné stanovisko MěÚ Beroun, odbor dopravy ze dne 4.8.2011 č.j. MBE 44202/2011/DOPR- PeJ rozhodnutí připojení budoucí místní komunikace MěÚ Beroun, odbor dopravy ze dne 23.8.2011 č.j. MBE 46507/2011/DOPR-KuK vyjádření Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, přís. org. ze dne 1.6.2011 zn. 11874/2011/KSÚS/KL vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech, Republic, a.s. ze dne 20.10.2011 č.j.: 161043/11 vyjádření z hlediska existence plynárenských zařízení RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 24.10.2011 zn.: 5000537805 vyjádření k existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 5.10.2011 zn. 0100003830. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Námitka účastníků řízení nebyly v řízení uplatněny. Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou RIS 72 s.r.o., Obec Vysoký Újezd, Krajská správa a údržba silnic Stř.kraje,přísp.o., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., ČEZ Distribuce, a.s.. P o u č e n í o o d v o l á n í: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, popřípadě obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem. Rozhodnutí podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Miroslava Čepelová samostatný odborný referent Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 11.11.2011. Příloha pro navrhovatele a OÚ po nabytí právní moci rozhodnutí: - ověřený situační výkres v měřítku 1:500 Obdrží: Účastníci územního řízení (doporučeně do vlastních rukou) RIS 72 s.r.o., Vysoký Újezd č.p.72, 26716 Vysoký Újezd u Berouna Obec Vysoký Újezd, Vysoký Újezd č.p.113, 26716 Vysoký Újezd u Berouna, DS: OVM, 9ftap3g Účastníci řízení dle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou Dotčené orgány (doporučeně) Městský úřad Beroun - odbor dopravy, Husovo náměstí 68, 26643 Beroun Městský úřad Beroun - odbor ŽP, Husovo náměstí 68, 26643 Beroun 1 - Centrum Na vědomí Obecní úřad Vysoký Újezd, Vysoký Újezd č.p.113 Městský úřad Beroun - odbor ÚPRR, úřad územního plánování, Husovo náměstí č.p.68, 26643 Beroun - Centrum
K vyvěšení Městský úřad Beroun, kancelář tajemníka, Husovo nám. 68, 266 01 Beroun - Centrum Obecní úřad Vysoký Újezd, Vysoký Újezd č.p.113 Městský úřad Beroun, Obecní úřad Vysoký Újezd vyvěsí tuto písemnost po dobu 15 dnů na své úřední desce a potvrzenou obratem zašle zpět na Městský úřad Beroun, odbor výstavby. Na úřední desce MěÚ Beroun Vyvěšeno dne (datum, razítko, podpis) Sejmuto dne.... Na úřední desce příslušné obce Vysoký Újezd Vyvěšeno dne (datum, razítko, podpis) Sejmuto dne....