DODATEČNÉ INFORMACE č. 1 k zadávacímu řízení na veřejnou zakázku Snížení energetické náročnosti objektu MŠ Kaštánek, Neratovice Identifikace zadavatele: Zadavatel: Město Neratovice Sídlo: Kojetická 1028, 277 11 Neratovice IČ: 00237108 DIČ: CZ 00237108 Jednající: Mgr. Lenka Mrzílková starostka města Telefon: +420 315 650 333 Zadavatel výše uvedené veřejné zakázky, Město Neratovice, tímto poskytuje dodatečnou informaci, spočívající v zodpovězení otázek, jež byly vzneseny uchazeči. Tyto informace zadavatel poskytuje všem uchazečům a zveřejňuje je na svém profilu zadavatele. Žádost o dodatečné informace k zadávacím podmínkám: Soupis prací je dle informací u položek sestaven na základě Cenové soustavy ÚRS 2013 02 a v tom případě ale musí respektovat pravidla Katalogů popisů a směrných cen stavebních prací. Předložený soupis prací ale tyto zásady v mnoha případech nerespektuje. Vzhledem k tomu, že se jedná o veřejnou zakázku, chceme do budoucna předejít nedorozuměním, které na stavbě mohou vzniknout právě z důvodu nesprávně sestaveného Soupisu prací. Dotaz číslo č. 1 - Zemní práce: 1. položka č. 1 Hloubení rýh š do 2000 mm v hornině tř. 3 objemu do 1000 m3 chybně použitá položka do 1000 m3, celková výměra je ale 67,262 m3, má být použita položka 132201201 objem DO 100 M3 obsahuje STROJNÍ VÝKOP, kolem domu ale nelze kopat strojně!!! skladba položky dle ÚRS: Kód skladby Kód RV Plný popis MJ Množství 833000 320 Strojník - tarifní stupnice/třída 3/2 Nh 0,044 712000 220 Dělník - tarifní stupnice/třída 2/2 Nh 0,134 712000 320 Dělník - tarifní stupnice/třída 3/2 Nh 0,666 Lopatové rypadlo na kolovém podvozku 10131181600 * výkon 81 kw objem lopaty 0,40 m3 Sh 0,019 2. položka č. 7 štěrkopísek frakce 0-32 obsahuje míru zhutnění pouze 2 %, obvyklé (dle hutnících zkoušek z jiných staveb mám k dispozici) je míra zhutnění PŘES 20 %, 3. chybí položka za nakládání výkopku. V položce hloubení je započítáno buď přehození na vzdálenost 3 m, nebo za naložení na dopravní prostředek. Vzhledem k tomu, že se jedná o odkop kolem domu, není technologicky možné přímo výkopek nakládat na auto, které jej odveze na skládky. Odpověď k dotazu číslo č. 1: 1. Opraveno do 100m3, je zprůměrován ruční a strojní výkop 2. Jedná se o obsyp objektů po zateplení soklu podél domu míra zhutnění 10% odpovídá.
3. Přebytečná zemina bude při hloubení nakládána a odvezena. Dotaz číslo č. 2 Svislé a kompletní konstrukce: 1. chybně použitá pol. č. 8 311272123 Zdivo nosné tl 200 mm z pórobetonových přesných hladkých tvárnic hmotnosti 500 kg/m3 dle v.č. D.1.1.14. se nejedná o souvislé zdivo, ale o zazdívky otvorů v ploše do 4 m2, 2. chybně použitá položka č. 11 Ukotvení příček k betonovým konstrukcím plochými kotvami. V PD je kotvení nerezovými sponami PRO TL. PŘES 100 MM. Proto má být použita položka 342291132 Ukotvení příček k betonovým konstrukcím plochými nerezovými kotvami tl příčky přes 100 mm, 3. nadezdívky větracích šachet nelze řešit pol. č. 10 342272523 Příčky tl 150 mm z pórobetonových přesných hladkých příčkovek objemové hmotnosti 500 kg/m3 to je položka pro příčky v ploše nad 4 m2. Tyto malé plochy nutno řešit položkami pro zazdívky otvorů, chybí položka pro připojení nového zdiva a pro úpravu odbourané konstrukce (např. přisekání ostění). Odpověď k dotazu číslo č. 2: 1. Jedná se o zdivo obvodových stěn přerušených dveřními a okenními otvory, stejně jako v jiných případech zdění, cenově je tato položka ohodnocena dostatečně. 2. V databázi ÚRS 2013.02 položka ukotvení příček již není rozdělena podle tl. zdiva. 3. Opraveno a rozděleno dle velikostí. Dotaz číslo č. 3 - Vodorovné konstrukce: 1. chybně použitá pol. č. 13 411121121 Montáž prefabrikovaných ŽB stropů ze stropních panelů š 1200 mm dl do 3800 mm. U zakrytí výlezu se nejedná o stropní panely, ale o stropní desky 180x30x9 cm a má být požita pol. 411121232 Montáž prefabrikovaných ŽB stropů ze stropních desek dl do 1800 mm, 2. chybná je položka pro bednění věnce. Tato položka zahrnuje Bednění bočnic ztužujících pásů a věnců včetně vzpěr zřízení, resp. odstranění (viz ř. 81 a 85 VV). Dle det. B na v. č. D.1.1.12 Střešní výlez se nejedná pouze o bočnice, ale i o dno. To musí být řešeno buď položkou pro bednění překladů, nebo průvlaků. Odpověď k dotazu číslo č. 3: 2. Opraveno. Dotaz číslo č. 4 - Komunikace: 1. v PD i v soupisu prací chybí skladba pro nové dlažby (např. adhezní můstek pro spojení stávající a nové dlažby). V PD je nedostatečný popis, pouze poznámka na str. 6 TZ: Rampy a schodiště : provede se odbourání bočních zídek a stávající keramické dlažby včetně podkladu stupně schodišť se obloží betonovou dlažbou tl. 40 mm s protiskluzovou úpravou, pokládka do flexibilního tmelu, spárování flexibilní spárovacím hrubozrným tmelem, stupně obloženy betonovými schodišťovými dílci boky schodišť a ramp se opatří novou omítkou s finální úpravou umělopryskyřičnou omítkou provede se osazení nových zábradlí a jejich řádné ukotvení a na v. č. D.1.1.05 Půdorys 1. NP (Prefa dílce nejsou specifikovány, betonová dlažba pro obložení stupňů také ne)
Tyto konstrukce řeší pouze pol. č. 20 a 21 na ř. 93 a 100 Kladení betonové dlažby komunikací pro pěší do lože z cement malty vel do 0,09 m2 plochy do 50 m2 a dlažba betonová plošná tryskaná 40x40x4 cm šedá. Obklad stupňů nelze touto položkou řešit nejsou to plochy komunikací do 50 m2! Odpověď k dotazu číslo č. 4: Přidán adhezní můstek do skladby, rozdělena položka kladení na plochu dlažby a obklad schod. stupňů. Dotaz číslo č. 5 - Úprava povrchů vnitřní: 1. chyba ve výkazu výměr v pol. č. 25 Vápenocementová omítka štuková dvouvrstvá vnitřních stěn nanášená ručně m2 116,533 ve VV je na ř. 126 " dozdívky ve stěnách z vnitřní strany" m2 36,562. tato výměra je převzata z pol. č. 8. Zdivo nosné tl 200 mm z pórobetonových přesných hladkých tvárnic hmotnosti 500 kg/m3 VÝMĚRA V TÉTO POLOŽCE JE ALE V M3!!!, 2. chybí položka za napojení nových omítek na stávající nebo začištění omítek ve styku se stávající. Odpověď k dotazu číslo č. 5: 2. Nerozpočtuje se napojení je běžné. Dotaz číslo č. 6 - Úprava povrchů vnější: 1. dle skladeb konstrukcí je na soklu umělopryskyřičná vrchní omítka z barevných kamínků odolná proti povětrnosti, řasám a plísním, provedena v nadzemní části soklu (P02 sokly + perimetr), v soupisu prací je ale v pol. č. 622511101 Tenkovrstvá akrylátová mozaiková jemnozrnná. Omítku, kterou máme ocenit tedy chápeme jako omítku akrylátovou s pojivem z umělé pryskyřice, 2. dle D.1.1.2 Skladby konstrukcí (str.4) základy budou před aplikací zateplení očištěny mechanicky event. tlakovou vodou a bude provedeno vyrovnání pomocí cementové malty v ploše předpokládané cca 30 %. V soupisu prací je pouze očištění tlakovou vodou, mechanické očištění tedy nebude prováděno. Odpověď k dotazu číslo č. 6: 1. Jedná se o to samé, oceňte dle soupisu prací. 2. Buď bude mechanicky čištěno, nebo umyto tlakovou vodou Dotaz číslo č. 7 - Osazování výplní otvorů: 1. chybně použity jsou položky poř. č. 49-52 vybourání plastových oken s kódy 96808., resp. dveří 968082022. Nejedná se o prosté bourání, ale o demontáž k opětovnému použití. Měly být použity položky 7666228.. Demontáž rámů oken k opětovnému použití + položky na vyvěšení křídel z rámů, 2. položce s poř. č. 57 766960001R Doplnění spojovacích profilů oken chybí výměra, kpl 1 nelze ocenit, 3. chybně použitá položka poř. č. 63 766641131 Montáž balkónových dveří zdvojených 1křídlových bez nadsvětlíku včetně rámu do zdiva nejedná se o balkónové dveře, ale o dveře vstupní.
Odpověď k dotazu číslo č. 7: 2. Opraveno počet ks 46. 3. Jedná se o atyp dveří velikosti okna proto je použita přiměřená položka balkónových dveří. Dotaz číslo č. 8 - Lešení a stavební výtahy: 1. chybí položka pro vnitřní pracovní lešení (ÚRS nemá lešení v položkách) pro vyzdívky a omítky, 2. nájem lešení je započítán na 2 měsíce lze to stihnout? myslím, že ne, 3. chybí položky pro zřízení a odstranění materiálových a personálních propustí do kontrolovaného pásma. Odpověď k dotazu číslo č. 8: 2. Postačí. 3. Je součástí položky č. 69-71 Zakrývání plachtou Dotaz číslo č. 9 - Různé dokončovací konstrukce a práce pozemních staveb: 1. položka s poř. č. 74 953960002R D+M informační deska o výstavbě neobsahuje specifikaci tabule velikost, obsah, 2. pro osazení žebříku nelze použít pol. 953941212 Osazovaní kovových mříží v rámu nebo z jednotlivých tyčí bez jejich dodání (poř. č. 75) jedná se o kotvy pro žebřík, má být použita pol. 953941611 nebo 21, 3. soupis prací nezahrnuje zakrytí a ochranu podlah při provádění prací, 4. v soupisu prací je pouze závěrečný úklid, chybí průběžný úklid vnitřních prostor (z důvodů vyzdívek a vnitřních omítek bude nezbytný), 5. chybí ochrana stávajícího venkovního schodiště. Odpověď k dotazu číslo č. 9: 1. Byla doplněna velikost tabule, obsah určí investor 2. Žebřík je nový položka použita správně 3. Běžně se nerozpočtuje, objekt bude vyklizen, neprovádí se za provozu. 4. Závěrečný úklid je dostačující 5. Není zapotřebí Dotaz číslo č. 10 - Bourání konstrukcí: 1. v kap. 096 chybí vybourání lože pod betonovou dlažbu, s největší pravděpodobností (dle popisu v TZ) se nejedná pouze o podklad z kameniva, 2. v téže kapitole je chybně požita položka s poř. č. 79 966071122 Demontáž ocelových kcí hmotnosti do 10 t z profilů hmotnosti do 30 kg/m. Nejedná se o ocelové konstrukce, tj. o hlavní nosné konstrukce např. typu hal apod. viz Popisy katalogů směrných cen stavebních prací Část A06 Montované konstrukce z ocelových dílů, část B01, ale o konstrukce zámečnické. Už vůbec se nejedná o konstrukce JEDNOTLIVĚ do 10 t z profilů hmotnosti do 30 kg/m. Ve výkazu výměr k této položce je uvedena hmotnost 25 kg/bm (viz ř. 424). Je třeba použít položky 767 99-68 Demontáž ostatních zámečnických konstrukcí části B1 katalogu 800-767 Konstrukce zámečnické, 3. položka poř. č. 87 767960002R Demontáž střešního výlezu včetně všech součástí a likvidace do suti (kpl 1) je kvůli nedostatečnému popisu konstrukce neocenitelná, popis stávajícího stavu není uveden ani v projektové dokumentaci, 4. chybně je použita položka s poř. č. 88 962042321 Bourání zdiva nadzákladového z betonu prostého přes 1 m3 vzhledem k malému rozsahu (určitě ne JEDNOTLIVĚ) přes 1 m3, je třeba použít položku pro vybourání otvorů.
Odpověď k dotazu číslo č. 10: 1. Lože se odstraní v rámci výkopu. 2. Jedná se o nosnou část sendvičové fasády položka je použita správně. 3. Opraveno, v PD je zakresleno. 4. Jedná se o bourání zídek jako celku, nikoliv otvorů. Dotaz číslo č. 11 - Demolice a sanace: 1. v kap. 098 Demolice a sanace chybí položky - omytí fasády před prováděním stříkaného betonu - pro nezbytnou podélnou a příčnou výztuž z prutů a jejich svařování - pro pevné zakrytí otvorů při provádění torkretu - pro likvidaci odpadu při provádění stříkaného betonu Odpověď k dotazu číslo č. 11: Omytí fasády bylo doplněno, vše ostatní potřebné je obsaženo v uvedených položkách. Dotaz číslo č. 12 - Přesuny hmot a sutí: 1. v kapitole 099 Přesuny hmot a sutí se předpokládá odvoz azbestem kontaminovaného odpadu do vzdálenosti 10 km. V této vzdálenosti žádná skládka pro uložení azbestu není, žádáme o určení skládky v této, soupisem prací předpokládané vzdálenosti, 2. použitá položka poř. č. 102 998011002 Přesun hmot pro budovy zděné v do 12 m neodpovídá technologii pro rekonstrukci budov. Vzhledem k omezené možnosti pro použití mechanizace, je vhodné použít položku 998017002 Přesun hmot s omezením mechanizace pro budovy v do 12 m. Odpověď k dotazu číslo č. 12: 1. Opraveno na 30km. 2. Vzhledem k tomu, že již není položka pro přesun hmot pro opravy, je položka použita správně. Dotaz číslo č. 13 - Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům: 1. Projektová dokumentace ani Soupis prací nestanoví kvalitu nopové fólie - minimálně výšku nopu viz pol. poř. č. 107 711832513 Izolace proti radonu a metanu na svislé ploše na sucho spojenými pásy nopové folie š 2 m, 2. v položce poř. č. 108 622756111R1 Lišta zakončovací NEREZ s okapničkou - ukončení střechy výlezu mimo atiku není započítána lišta pro ukončení střechy výlezu mimo atiku, nýbrž lišta soklová v 1. NP. Lišta pro ukončení střechy výlezu mimo atiku ve výkazu výměr chybí. Odpověď k dotazu číslo č. 13: 1. Minimální výška nopu není stanovena položka je obecná. 2. Chyba textu, opraveno. Dotaz číslo č. 14 - Povlakové krytiny: 1. ve výměrách pro střešní krytinu chybí svislá část krytiny u atik. V případě spodního pásu se jedná o 45 m2, v případě vrchního pásu o 27 m2, 2. v kap. 712 Povlakové krytiny je uvedena chybně položka poř. č. 116 712341659 Provedení povlakové krytiny střech do 10 pásy NAIP přitavením bodově pro zesílení izolace kolem atiky, u střešního výlezu a u okapu viz det. A na výkrese D.1.1.08 Řezy, resp. D.1.1.12 Střešní výlez (pol. 71274155.). Má být použita položka 712742559, 3. položka poř. č. 118 712941963R Opracování proniků povlakové krytiny vpustí, ventilací a komínů pásy přitavením NAIP obsahuje pouze opracování pro jednu vrstvu izolačního pásu, v projektu jsou ale dvě vrstvy.
Odpověď k dotazu číslo č. 14: 1. Nechybí, montáž rozdělena. 2. Opraveno. 3. Jedná se o R-položku prostup kompletně všemi vrstvami. Dotaz číslo č. 15 - Dokončovací práce - malby a tapety: 1. položka s poř. č. 156 784960001R Oprava maleb vnitřních stěn po stavebních úpravách je neocenitelná, výměra = 1 kpl, 2. chybí položka pro malby na nových omítkách. Odpověď k dotazu číslo č. 15: 1. Opraveno doplněna výměra. 2. Opraveno. Dotaz číslo č. 16 Ostatní: 1. v soupisu prací chybí položky pro úpravu keramických obkladů, případně dlažeb nebo jiných podlah po provedení vyzdívek (viz půdorysy a řezy), 2. v soupisu prací chybí posunutí ventilátoru na střeše viz. v. č. D.1.1.07 Půdorys střechy. Odpověď k dotazu číslo č. 16: 1. Rozsah v PD není znám, bude řešeno při realizaci. 2. Doplněno Zadavatel se rozhodl s ohledem na shora uvedené informace v souladu s ust. 40 odst. 3 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen Zákon ) přiměřeně prodlužit lhůtu pro podání nabídek takto: Nabídku doručte nejpozději do: 13. 11. 2013 Hodina: 10:00 Datum otevírání obálek s nabídkami uvedený v oznámení o zakázce: dne 13. 11. 2013 v 10:00 hod na Městském Úřadě v Neratovicích. Přílohy dodatečných informací č. 1: 1/ Opravený soupis prací V Neratovicích dne 4. 11. 2013 Mgr. Lenka Mrzílková starostka města