Mesto Trnava Ulica Hlavná 1, 917 71 Trnava Doporučene Váš list číslo/zo dňa Naše číslo Vybavuje/linka Trnava OSaŽP/28088- Ing. Uváčková 18.12.2013 82873/2013/Uá 033/32 36 235 O Z N Á M E N I E v e r e j n o u v y h l á š k o u o začatí územného konania podľa 36 ods, 4 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku /stavebný zákon/, v znení neskorších predpisov. Navrhovateľ : Richard Pierzycki, Ulica Botanická 1, 917 08 Trnava, podal dňa 27.11.2013 na tunajšom úrade návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby: IBV - Za traťou IV/B, Trnava. Mesto Trnava v zastúpení primátorom mesta, ako príslušný stavebný úrad podľa ust. 33 a 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku /stavebný zákon / v znení neskorších predpisov, v zmysle 36 ods.4 stavebného zákona v znení neskorších predpisov oznamuje začatie územného konania o umiestnení stavby : IBV - Za traťou IV/B, Trnava v rozsahu stavebných objektov : SO 01 Príprava územia SO 02 Pozemné komunikácie SO 03 Vodovod SO 04 Splašková kanalizácia SO 05 Dažďová kanalizácia SO 06 STL plynovod SO 07 NN káblové rozvody SO 08 Verejné osvetlenie SO 09 Elektronické komunikačné siete optická prístupová sieť SO 10 Sadové úpravy miesto stavby: lokalita Za traťou na pozemkoch parc.č: 10801/15, 10801/18, 10801/38, 10801/54, 10801/55, 10801/56, 10801/70, 10801/71, 10801/161, 10801/38, 10801/41, 10131/2, 10247 parcely reg. C 1839/1, 1839/2, 1839/3, 1932/2, 1840 parcely reg. E katastrálne územie: Trnava obec: Trnava pre navrhovateľa : Richard Pierzycki, Ulica Botanická 1, 917 08 Trnava projektant: Ing. arch. Viliam Čuperka, Lomonosovova 6, 917 08 Trnava./. Telefón Fax IČO e-mail Internet 033/32 36 235 033/32 36 280 00 313 114 monika.uvackova@trnava.sk www.trnava.sk
OSaŽP/28088-82873/2013/Uá Strana 2 Základné údaje charakterizujúce stavbu: Predložený návrh rieši výstavbu novej obytnej zóny " IBV - Za traťou 4/B, Trnava, v rámci ktorej bude riešené bývanie,, doprava, inžinierske siete a zeleň v danej lokalite. Riešené územie je súčasťou katastra mesta Trnava, pričom sa predmetná lokalita nachádza mimo zastavaného územia mesta. Územie má obdĺžnikový tvar a je ohraničené z juhovýchodu zeleným pásom vymedzeným ÚPN Trnava, z juhu areálom vodného zdroja, z juhozápadu oplotením záhradkárskej osady, zo severozápadu hranicami pozemkov parc.č. 10801/2, 52, 53, 84, a zo severovýchodu hranicami pozemkov parc.č. 10801/250, 251, 252, 72, 39. Na riešenom území sa nachádza PHO vodného zdroja 2. stupňa, ochranné pásmo cintorína, náletová zeleň a existujúca komunikácia. V novej obytnej zóne bude vybudovaných 26 samostane stojacich rodinných domov, v ktorých, bude riešených 26 stojísk v garáži RD a 26 odstavných parkovacích stojísk na pozemkoch RD. Zabezpečenie technickej infraštruktúry pre novú obytnú zónu IBV - Za traťou 4/B bude napojením na vybudované rozvody inžinierskych sietí kanalizácie, vody, STL plynovodu, NN rozvodov, v rámci IBV Za traťou 4, Trnava. Napojenie na elektrické vedenie lokalita bude napojená na existujúcu sieť NN nachádzajúcu sa v danej lokalite. Napájacím bodom bude existujúca skriňa SR č.34-60. Z nej bude vedený kábel NAYY 4x240 mm 2, ktorý bude v ďalších skriniach slučkovaný. Tým bude vytvorený kruh pre zabezpečenie dodávky elektrickej energie z 2 smerov. Káble budú vedené v chodníkoch alebo v zelenom páse. Popod komunikácie bude vedenie uložené na ochranu voči mechanickému poškodeniu do chráničiek. Napojenie na STL plynovod bude realizované na jestvujúci rozvod plynu D63, vedený v IV. etape IBV Za traťou. Napojenie na vodovod bude riešené napojením na verejné vodovodné potrubie DN 110, ktoré bolo zrealizované v rámci IV.etapy. Odkanalizovanie lokality od splaškových vôd bude zabezpečené zvedením do existujúcej kanalizačnej šachty, osadenej na stoke D300 v IV. etape. Navrhovaná dažďová kanalizácia bude zaústená do existujúceho kanalizačného potrubia dažďovej vody IV. etapy, ktoré je vedené do vsakovacej jamy o objeme 1 750 m 3 s 2 vrtmi do vsakovacieho podložia.. Napojenie na telefón pre potreby územia bude potrebné vybudovať nové rozvody. Pre slaboprúdové vedenia bude určený koridor v chodníku a v zelenom páse, kde sa v súbehu s elektrickým vedením ponecháva rezerva pre slaboprúdovú sieť. Dopravné napojenie - Hlavné dopravné napojenie komunikačnej siete bude riešené z miestnej obslužnej komunikácie trasa III MOU 7/30, ktorá je napojená na cestu trasa I, MO 8/40 a ďalej na Kamennú cestu. Druhé vedľajšie napojenie IBV je na existujúcu cestu ku hotelu Koliba. Peší vstup do obytných štruktúr umožňuje jednostranný alebo obojstranný chodník pozdĺž komunikácií. Navrhovaná verejná zeleň - na južnom okraji locality bude vybudovaná parková zeleň na plochách PHO vodného zdroja 2. stupňa v rozsahu min. 0,3243 ha
OSaŽP/28088-82873/2013/Uá Strana 3 Pretože návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby poskytuje dostatočné podklady na posúdenie, upúšťa stavebný úrad od ústneho pojednávania. Účastníci konania môžu nahliadnuť do podkladov rozhodnutia na Mestskom úrade v Trnave odbore stavebnom a životného prostredia, na referáte stavebného poriadku - na II. poschodí, číslo dverí: 235 a svoje námietky a pripomienky uplatniť k návrhu najneskôr do 7 pracovných dní odo dňa doručenia tohto oznámenia, inak na ne nebude prihliadnuté. Ak dotknuté orgány a účastníci konania neoznámia v určenej lehote svoje stanovisko k návrhu umiestnenia stavby, má sa za to, že s umiestnením stavby súhlasia. V prípade zastupovania niektorého z účastníkov konania, zástupca predloží splnomocnenie od účastníka konania. Súčasne stavebný úrad účastníkov konania podľa 42 ods.4 stavebného zákona v znení novely č.479/2005 Z.z. upozorňuje, že na námietky a pripomienky, ktoré nebudú uplatnené v tomto prvostupňovom konaní v určenej lehote, hoci uplatnené mohli byť, sa neprihliadne v odvolacom konaní. Toto oznámenie má povahu verejnej vyhlášky podľa 36 ods. 4 zákona č. 50/1976 Zb. (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov. Oznámenie s prílohou musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Trnava. Za deň doručenia sa pokladá posledný deň tejto lehoty. Vyvesenie oznámenia oznámi tunajší stavebný úrad aj na internetovej stránke mesta www.trnava.sk. Príloha na vyvesenie: situácia navrhovanej stavby na podklade kópie katastrálnej mapy Ing. Iveta M i t e r k o v á vedúca odboru stavebného a životného prostredia na základe písomného poverenia...... vyvesené dňa zvesené dňa
OSaŽP/28088-82873/2013/Uá Strana 4 Doručí sa: 1. Richard Pierzycki, Botanická 1, 917 08 Trnava 2. Ing. Eva Zatková, Horné bašty 5, 917 01 Trnava 3. Imrich Gažo, 919 32 Opoj 21 4. PhDr. Katarína Ducárová, P. Horova 13, 841 08 Bratislava 5. Ing. Katarína Halenárová, Vysoká 41, 919 34 Biely Kostol 6. Ing. Ulrika Belicová, Ľubovnianska 4, 851 07 Bratislava 5 7. Ing. Zuzana Bábicsová, Jedľová 8, 821 07 Bratislava 214 8. MUDr. Jozef Turay, M.R.Štefánika 2600/1, 960 01 Zvolen 9. Ing. Gabriel Turay, Palackého 54/22, 811 02 Bratislava 10. JUDr. Daniela Palkovičová, Radvanská 6263/29, 811 01 Bratislava 11. Karol Poór, Ulica L.Janáčka 1, 917 01 Trnava 12. Irena Hojová, L.Janáčka 3, 917 01 Trnava 13. JUDr. Peter Baranay, Ulica 8. mája 64, Sereď 14. Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, 811 04 Bratislava 15. Mesto Trnava, Hlavná 1, 917 71 Trnava - dotknuté orgány a organizácie, správcovia inžinierskych sietí: 16. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Ulica Limbova 6, Trnava 17. OR HaZZ, Rybníkova 9, Trnava 18. Okresný úrad Trnava, odbor starostlivosti o životné prostredie, Kollárova 8, Trnava 19. Okresný úrad Trnava, pozemkový a lesný odbor, Vajanského 22, Trnava 20. Okresný úrad Trnava, odbor krízového riadenia, Kollárova 8, Trnava 21. Okresný úrad Trnava, odbor CDaPK, Ulica Kollárova 8, Trnava 22. OR PZ ODI, Starohájska 3, Trnava 23. Krajský pamiatkový úrad Trnava, Cukrová 1, Trnava 24. SPP distribúcia a.s.,závodská cesta 26, 010 22 Žilina 25. Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava 26. Západoslovenská energetika, a.s.,tsez, Ružindolská 12, 918 57 Trnava 27. TAVOS, a.s., Priemyselná 10, 921 79 Piešťany 28. TAT, a.s. Coburgova 84, Trnava 29. Slovenský vodohospodársky podnik š.p., OZ Povodie Váhu, Bratislavská 28, Trnava 30. SVP š.p.,oz Povodie dolného Váhu, Nábr. I. Krasku 3, Piešťany 31. Hydromeliorácie, š.p., Vrakunská 29, 825 63 Bratislava 32. Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava 33. TT-IT, s.r.o., Ulica Trhová 2, 917 01 Trnava 34. Siemens s.r.o., Lamačská cesta 3/A, 841 04 Bratislava 35. Orange Slovensko a.s., Prievozská 6/A, 821 09 Bratislava 36. UPC Trnavatel s.r.o., Horné Bašty 29, Trnava 37. SWAN, a.s., Ulica Bernolákova 1/A, Trnava Na vedomie: 38. Ing. arch. Viliam Čuperka, Lomonosovova 6, 917 08 Trnava 39. Mestský úrad Trnava odbor OÚRaK 40. Mestský úrad Trnava odbor dopravy a komunálnych služieb 41. Mestský úrad Trnava odbor právny a majetkový 42. Slovenský pozemkový fond, Vajanského 22, 917 02 Trnava Zodpovedný: Mestský úrad v Trnave odbor stavebný a životného prostredia, Ing. Iveta Miterková, Ulica Trhová 3,917 71 Trnava
OSaŽP/28088-82873/2013/Uá Strana 5 Základné údaje charakterizujúce stavbu : Predložený návrh rieši výstavbu novej obytnej zóny " IBV - Za traťou 4, Trnava, v rámci ktorej bude riešené bývanie, dve zariadenia občianskej vybavenosti, doprava, inžinierske siete a zeleň v danej lokalite. V novej obytnej zóne bude vybudovaných 159 samostane stojacich rodinných domov, nízkopodlažná zástavba, rodinné domy mestké formy. Občianska vybavenosť je v lokalite riešená v dvoch samostatných objektoch v centre zóny a na juhozápadnom okraji zóny. Zabezpečenie technickej infraštruktúry pre novú obytnú zónu IBV - Za traťou 4 bude vybudovaním nových rozvodov inžinierskych sietí kanalizácie, vody, STL plynovodu, NN rozvodov a verejného osvetlenia. Napojenie na elektrické vedenie lokalita bude napojená na existujúcu sieť NN nachádzajúcu sa v danej lokalite. Napájacím bodom bude existujúca skriňa SR č.34-60. Z nej bude vedený kábel NAYY 4x240 mm 2, ktorý bude v ďalších skriniach slučkovaný. Tým bude vytvorený kruh pre zabezpečenie dodávky elektrickej energie z 2 smerov. Káble budú vedené v chodníkoch alebo v zelenom páse. Popod komunikácie bude vedenie uložené na ochranu voči mechanickému poškodeniu do chráničiek. Napojenie na STL plynovod bude realizované na jestvujúci rozvod plynu D63, vedený v IV. etape IBV Za traťou. Napojenie verejného osvetlenia Zo skrine SR, príp. SRPP bude vyvedený káblový vývod káblom NAYY-J do skrine RVO. Skriňa RVO bude osadená v blízkosti odbočovacej skrine SR. Napojenie na vodovod bude riešené napojením na verejné vodovodné potrubie DN 110, ktoré bolo zrealizované v rámci IV.etapy. Odkanalizovanie lokality od splaškových vôd bude zabezpečené zvedením do existujúcej kanalizačnej šachty, osadenej na stoke D300 v IV. etape. Navrhovaná dažďová kanalizácia bude zaústená do existujúceho kanalizačného potrubia dažďovej vody IV. etapy, ktoré je
OSaŽP/28088-82873/2013/Uá Strana 6 vedené do vsakovacej jamy o objeme 1 750 m 3 s 2 vrtmi do vsakovacieho podložia.. Napojenie na telefón pre potreby územia bude potrebné vybudovať nové rozvody. Pre slaboprúdové vedenia bude určený koridor v chodníku a v zelenom páse, kde sa v súbehu s elektrickým vedením ponecháva rezerva pre slaboprúdovú sieť. Dopravné napojenie - Hlavnú kostru z dopravného hľadiska vytvára trasa I ako hlavná obslužná komunikácia, pripojená priamo na cestnú sieť mesta na Kamennú cestu. V severnej časti navrhovaného územia je ukončená slepo s možnosťou predĺženia. Navrhnutá je vo funkčnej triede C2 v kategóri MO 8/40. Na túto komunikáciu sú pripojené ďalšie trasy vo funkčnej triede C3 v kategórii MO 8/40 a C3 v kategórii MO 7/30 a MOU 7/30. Všetky trasy sú navrhnuté ako obojsmerné smerovo nerozdelené v šírke vozovky 7 a 6,50 m s dvoma jazdnými pruhmi šírky 3 a 2,75 m, po stranách s výškovo oddeleným zeleným pásom, chodníkom, resp. chodníkom. Peší vstup do obytných štruktúr umožňuje jednostranný alebo obojstranný chodník pozdĺž komunikácií. Chodník je široký 1,75 2,00 m a umožňuje aj vjazd autom na pozemky rodinných domov. Miestna zberná komunikácia B2 MZ 8,5/50 (9/60) pozdĺž VN - Navrhovaná komunikácia funkčnej triedy B2 v kategórii MZ 8,5/50 tvorí časť celkovej trasy v dĺžke 242 m. Umiestnená je súbežne s vedením VN. Trasa je navrhnutá ako obosmerná smerovo nerozdelená cesta s dvoma jazdnými pruhmi šírky 3,25 m, výškovo oddeleným jednostranným zeleným pásom šírky 2,0 m a výškovo oddeleným jednostranným chodníkom šírky 2,0 m. Ukončenie jazdných pruhov bude prídlažbou vodiacimi prúžkami šírky 0,50 m. Navrhovaná šírka vozovky je 7,50 m. Preložka 22 kv vonkajšieho vedenia linky č. 202 Vzhľadom na situovanie navrhovanej komunikácie, ktorá povedie súbežne s jestvujúcim vonkajším 22 kv vedením linky č. 202 v jej ochrannom 10 m pásme (vo vzdialenosti 4 m od krajného holého vodiča) je potrebné zrealizovať preložku tohto vedenia. Preložka bude spočívať vo výmene holého vodiča AlFe 110mm 2 za izolované 22 kv vodiče SAX-W 120 mm 2 v celkovej dĺžke cca 341 m. Navrhovaná verejná zeleň pozostáva zo zelene líniovej sprievodnej zelene komunikácií a zelene verejne prístupných oddychových plôch. Líniová zeleň, ktorá má izolačnú funkciu pozostáva z vysokej stromovej a nízkej krovitej zelene a nachádza sa v úzkych pásoch popri komunikáciách. Miesto stavby a jej trasovanie: Riešené územie obdĺžnikového tvaru sa nachádza na západnom okraji mesta Trnava, mimo zastavené územie mesta. Územie je z juhu ohraničené zeleným pásom vymedzeným územným plánom mesta, areálom vodného zdroja a záhradami zo západu a z východu navrhovaným komunikačným prepojením Modranskej a Kamennej cesty. V juhozápadnej časti riešeného územia sa nachádza ochranné pásmo vodného zdroja a cintorína, v severovýchodnej časti územia sa nachádza ochranné pásmo vzdušného vedenia VN a VVN. Trasa navrhovaných rozvodov inž. sietí bude vedená v navrhovaných komunikáciách a rozvody budú zokruhované. Doručí sa: 1. Ing. Eva Zatková, Horné Bašty 5, 917 01 Trnava 2. Richard Pierzycki, ul. Čerešňova 32, 917 08 Trnava 3. PhDr. Katarína Ducárová, P. Horova 13, 841 08 Bratislava 4. MUDr. Viktor Kalina, Obežná 6, 821 02 Bratislava 2 5. Alica Kalinová, Obežná 6, 821 02 Bratislava 2 6. Nadežda Turayová, V. P.Tótha 21, 960 01 Zvolen 7. Ing. Katarína Halenárová, Vysoká 41, 919 34 Biely Kostol
OSaŽP/28088-82873/2013/Uá Strana 7 8. Ing. Ulrika Belicová, Ľubovnianska 4, 851 07 Bratislava 5 9. Imrich Gažo, 919 32 Opoj 21 10. Mgr. Daniela Chrenová, Radvanská 6263/29, 811 01 Bratislava 1 11. Ing. Zuzana Bábicsová, Jedľová 8, 821 07 Bratislava 214 12. Irena Hojová, L.Janáčka 3, 917 01 Trnava 13. Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, 811 04 Bratislava 14. Mesto Trnava v zastúpení primátorom mesta 15. Ing. Ľubica Bellová, Ulica J.G.Tajovského 9, 917 08 Trnava 16. Walter Silberhorn, Ulica Malá 4, 917 01 Trnava - dotknuté orgány a organizácie, správcovia inžinierskych sietí: 17. ZSE a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava 18. ZSE, a.s., RSS Západ, Ružindolská 12, 917 42 Trnava 19. SPP distribúcia, a.s., LC Nové Mesto n/v, Podjavorinskej 10, 915 83 Nové Mesto n/v 20. SPP - distribúcia, a.s., stredisko Trnava, Kollárova 25, 917 02 Trnava 21. Trnavská vodárenská spoločnosť, a.s., Priemyselná ulica 10, 921 79 Piešťany 22. TAVOS, a.s., Ulica Fraňa Kráľa 1, 917 02 Trnava 23. Slovak Telecom a.s., Karadžičova 10, 825 13 Bratislava 24. Michlovský, s.r.o., Letná 796/9, 921 01 Piešťany 25. T-Mobile a.s., Vajnorská 100/A, 831 03 Bratislava 26. UPC Trnavatel, s.r.o., Ulica Štefánikova 19, Trnava 27. Siemens, s.r.o., Stromová 9, 830 07 Bratislava 28. SWAN, a.s.,ulica Bernolákova 1, 917 01 Trnava 29. OR HaZZ, Ulica Rybníková 9, 917 01 Trnava 30. OR PZ Okresný dopravný inšpektorát, Starohájska 3, 917 01 Trnava 31. Slovenský pozemkový fond, Vajanského 22, 917 02 Trnava 32. ObÚ ŽP v Trnave - úseky ŠVS, OPaK, ŠSOH, Kollárova 8, 917 02 Trnava 33. ObÚ v Trnave, odbor krízového riadenia, Ulica Kollárova 8, 917 02 Trnava 34. Obvodný pozemkový úrad, Vajanského 2, 917 02 Trnava 35. KPÚ Trnava, Ulica Kollárova 8, 917 02 Trnava 36. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Ulica Limbova 6, 917 02 Trnava 37. Mesto Trnava, MsÚ odbor dopravy a komunálnych služieb 38. SVP š.p.,oz Povodie dolného Váhu, Nábr. I. Krasku 3, Piešťany 39. SVP š.p., OZ Povodie Váhu, Bratislavská 28, 917 02 Trnava 40. Hydromeliorácie, š.p., Vrakunská 29, 825 63 Bratislava - na vedomie: 41. Mesto Trnava, MsÚ odbor územného rozvoja a koncepcií 42. Mesto Trnava, MsÚ odbor právny a majetkový 43. Projektant: Ing. arch. Viliam Čuperka, Lomonosovova 6, 917 08 Trnava 44. PD Trnava, Modranská cesta 3, 917 01 Trnava Zodpovedný: Mestský úrad v Trnave OSaŽP, Ulica Trhová 3, 917 71 Trnava Ing. Blažena Šimončičová vedúca stavebného úradu