9-~j MESTO ZILINA Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č. l, O ll 31 Žilina C.s.: 36514/ /2013-0S-HA Zilina: ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE

Transkript

1 9-~j MESTO ZILINA Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č. l, O ll 31 Žilina C.s.: 36514/ /2013-0S-HA Zilina: ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE Mesto Žilina - ako stavebný úrad príslušný podľa 117 zákona č Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon") a zákona č. 416/2001 Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky v znení neskorších predpisov, zastúpené v správnom konaní primátorom mesta podľa 13 ods. 5 zákona 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, v úzenmom konaní posúdil podľa 37 stavebného zákona návrh na rozhodnutie o umiestnení stavby, ktorý dňa podal a doplnil Jaroslav Sako, Nám. gen. M. R. Štefánika 831, 010 Ol Žilina, Zuzana Saková, Baničova 3395, Žilina (ďalej len "navrhovate!"'), a na základe tohto posúdenia vydáva podľa 39 a 39a stavebného zákona a 4 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona rozhodnutie o umiestnení stavby Izolovaný rodinný dom, prípojlcy inžinierskych sietí, ČOV s kanalizačnou prípojkou (ďalej len "stavba") na pozemku register "C" parc. č. 23/1,26,28/1,29/1,29/4,30/2,31/1, 3112, 344/1, 344/3 v katastrálnom území Žilinská Lehota. K pozemkom parc.č.344/ 1 KN a 344/3 KN Žilinská Lehota má navrhovateľ vlastnícke právo zapísané na liste vlastníctva č. 433 a 407, vlastníci pozemkov parc.č. 23/1,26,28/1,29/1,29/4,30/2,3111,31/2 KN Žilinská Lehota dali súhlas vydaniu územného rozhodnutia na stavebné objekty: vodovodná a kanalizačná prípojka. Popis stavby: stavba na bývanie, ČOV, prípojky inžinierskych sietí l. Pre umiestnenie stavby sa v zmysle 39a ods.2 stavebného zákona určujú tieto podmienky: a) požiadavky na ochranu prírody a krajiny a na zabezpečenie starostlivosti o životné prostredie : nevyžadujú sa b) požiadavky na zabezpečenie súladu urbanistického riešenia a architektonického riešenia stavby s okolitým životným prostredím: Urbanistické a architektonické riešenie:

2 Č.s.: 36514/ /2013-0S-HÁ str. 2 Predmetom návrhu na vydanie územného rozhodnutia je novostavba izolovaného rodinného domu - l bytová jednotka, katalógový projekt DIAMNT 154//20. Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný s obytným podkrovím, čiastočne podpivničený zastrešený sedlovou strechou s predstavanou garážou pre osobné motorové vozidlá s dvoma stojiskami. Základové konštrukcie sú navrlmuté ako základové pásy z prostého betónu, zvislé konštrukcie murované, strešná krytina je navrhnutá tvrdá Bramac. Stavba je napojená novými prípojkami inžinierskych sietí na verejnú elektrickú a vodovodnú sieť. Stavba domu je odkanalizovaná cez ČOV so zaústením kanalizačnej prípojky do miestneho potoka. c) stavba bude umiestnená na pozemku register "C" parc. č. 23/1, 26, 28/1, 29/1, 29/4, 30/2, 3111, 31/2, 344/1, 344/3 v katastrálnom území Žilinská Lehota podl'a overeného výkresu situácie stavby dokumentácie pre územné rozhodnutie, vypracovanej Ing.Petrom Polónyim, v mierke l :300, ktorá je súčasťou tohto územného rozhodnutia. d) polohové umiestnenie stavby: od pozemku parc.č.613 KN od pozemku parc. č.341/9/kn od pozemku parc.č.31/3/kn od pozemku parc.č.344/2/kn e) výškové umiestnenie stavby: 7,70 m 13,48 m 16,01 m 13,15 m -výškový bod± 0,000 stavby je totožný s výškou +0,50 mod okolitého terénu, - výškový bod± 0,000 stavby je na úrovni 1.nadzemného podlažia -výška stavby: 7,44 mod 1.nadzemného podlažia f) požiadavky na prístup a užívanie stavieb osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie : nevyžaduje sa g) napojenie na siete technického vybavenia : vodovodná prípojka nová,v zmysle vyjadrenia SEV Ak-u Žilina č /2012EGa/DŠu zo dňa kanalizačná prípojka : ČOV s kanalizačnou prípojkou so zaústením do miestneho potoka v zmysle vyjadrenia SVP š.p. Piešťany č. CZ 38643/31166/230/2012 zo elektrická prípojka : nová v zmysle vyjadrenia č.p , zo dňa h) napojenie na pozemné komunikácie : na jestvujúcu komunikáciu, vyjadrenie k vjazdu na stavebný pozemok vydalo Mesto Žilina, odbor dopravy č. 6749/ /2013/0D/Mo zo , pred podaním žiadosti o vydanie stavebného povolenia na stavbu rodinného domu požiadať o povolenie na zriadenie vjazdu z miestnej komunikácie i) požiadavky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov: -Obvodný pozemkový úrad v Žiline č. ObúU /Cho z požiadať o vyňatie PPF v zmysle zák.č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zák.č.245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii

3 ' Č.s.: 36514/ /2013-0S-HÁ str. 3 a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších zákonov -Slovak Telekom, a.s. Bratislava č za zo bez pripomienok 2. Rozsah projektovej dokumentácie k návrhu na vydanie stavebného povolenia: Stavebník ku žiadosti o stavebné povolenie priloží projektovú dokumentáciu stavby podľa 8 a 9 vyhl. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona včítane výškového osadenia stavby na pozemku, projektovú dokumentáciu v časti vykurovanie s návrhom vykurovacieho systému a média, povolenie na zriadenie vjazdu na pozemok a vyňatie pozemku z pôdneho fondu. 3. Námietky účastníkov konania v zmysle 36 ods. l stavebného zákona: Námietky účastníkov konania neboli vznesené. 4. Toto rozhodnutie podľa 40 ods. l stavebného zákona platí dva roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. Nestratí však p latnosť, pokiaľ v tejto lehote bude podaná žiadosť o stavebné povolenie alebo o povolenie na terénne úpravy, práce a zariadenia podľa stavebného zákona( 71 ods. l), alebo ak sa začalo s využitím územia na určený účel. Podľa 40 ods. 4 stavebného zákona je územné rozhodnutie záväzné aj pre právnych nástupcov jeho navrhovateľa a ostatných účastníkov územného konania. Odôvodnenie Dňa podal a doplnil navrhovateľ návrh na územné rozhodnutie na umiestnenie horeuvedenej stavby. Stavebný úrad oznámil začatie územného konania všetkým známym účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám. K prerokovaniu návrhu súčasne nariadil ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovatúm na deň , o výsledku ktorého bol spísaný záznam. Stanoviská oznámili dotknuté orgány uvedené vo výroku rozhodnutia. Stavebný úrad zaistil vzájomný súlad predložených stanovísk dotknutých orgánov a organizácií vyžadovaných osobitnými predpismi, zabezpečil plnenie požiadaviek vlastníkov a správcov sietí technického vybavenia na napojenie a tieto stanoviská a požiadavky zahrnul do podmienok tohto rozhodnutia. Skonštatovalo sa, že umiestnenie stavby je v súlade so schválenou územno-plánovacou dokumentáciou pre dotknuté územie a projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie navrhovanej stavby vyhovuje všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu podľa ustanovení vyhlášky č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Stavebný úrad preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. Pre územie, v ktorom sa nachádza pozemok dotknutý stavbou je spracovaný a schválený Územný plán mesta Žilina. Umiestnenie stavby je v súlade s jeho záväznou a smernou časťou.

4 Č. s.: 36514/ / S-HÁ str. 4 Námietky účastníkov neboli v konaní uplatnené. Poučenie Proti tomuto rozhodnutiu podľa 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia tohto rozhodnutia na Mesto Žilina. Rozhodnutie, ktoré po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov nadobudlo právoplatnosť, je možné preskúmať súdom podľa príslušných ustanovení Občianskeho súdneho poriadku. Tento dokument sa doručuje verejnou vyhláškou v zmysle 26 ods.2 zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, a vyvesí sa na dobu 15 dní na úradnej tabuli správneho orgánu (obce, mesta). Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Vyvesené dňa: Zvesené dňa:.... Pečiatka a podpis orgánu, ktorý potvrdzuje vyvesenie a zvesenie oznámenia. Poplatok: ZVEREJNENÉ NA ÚRADNEJ TABULI MESTA ŽILINA A INTERNETOVEJ STRÁNKE MESTA ŽILINA Vyvesené od:... G.:.5:..f.9.1.?... Vyvesené do: ~.1:.. lf.:..?..\l!j... Dátum zvesenia:..... ý h,. 5 ~ ~ N ccc.<cu Počet zverejnen c stran Podpis zodpovednej osoby: Správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov položky 59 písm. a ods. l vo výške 6,50 bol zaplatený.

5 Č.s.: 36514/ /2013-0S-HÁ str. 5 Doručí sa: l. Jaroslav Sako, Nám. gen. M. R. Štefánika súp. č. 831 /5, Staré mesto, 010 Ol Žilina 2. Zuzana Saková, Baničova súp. č. 3395/14, Hájik, Žilina 3. Roman Sako, Žilinská Lehota súp. č. 36/36, Žilinská Lehota, 010 Ol Žilina 4. Anton Púček, Na Sihoti súp. č. 553/1, Staré mesto, 010 Ol Žilina 5. Daniela Sihlovcová, Žilinská Lehota sú p. č. l , Žilinská Lehota, O l O O l Žilina 6. Michaela Jamborová, Žilinská Lehota súp. č. 83/83, Žilinská Lehota, 010 Ol Žilina 7. Ivana Šošková, Trnavská súp. č. 1356/1 O, Vlčince, O l O 08 Žilina 8. Mária Jakubcová, Bajzova súp. č. 2420/33, Hliny, 010 Ol Žilina 9. Viliam Svitek, Žilinská Lehota súp. č , Žilinská Lehota, 010 Ol Žilina 10. Mária Janásková, Na Sihoti súp. č. 553/1, Staré mesto, 010 Ol Žilina ll. Mesto Žilina zast.primátmm mesta 12.Vlastníkom pozemkov parc.č. 32/1,32/2,32/3,34111,338/1,335/1,341/2 KN Žilinská Lehota sa doručuje verejnou vyhláškou Na vedomie: ll. SEV AK a.s.,bôrická cesta 1960, O l O 57 Žilina, 12. SVP š.p." Nábr.I.Krasku 3/834, Piešťany 13. Slovak Telekom, Karad žičova 10, Bratislava 14. SSE a.s., Pri Rajčianke 8591, Žilina

6 SITUÁCIA l" 3 412:, ,- :--ra --'f~7:i-:--::-r.s-"7i?7/'m Rozhoclnutm: C-(.(P.J?!.IJ/.... J&.... i? l.j.-/'...:3 určuje STAVEBNY 0!3V O na ploche ~ ohrr.mi Č81 Wi červeným! či a ra mi, l nasledujúcic!"! parc. h!~o zeyr; ov: ) / l J/;~ ~ft.. i.. f;fl";_.. 9/].. ~ f/..~... i ~-.. ;~<?;1.. :. :t;;;~.. i~ii;;ľ;_... ~ ~fk;;;... ~. P..'t..Cr;. ~... l......l!...?.t(f..._...,..._._ '~... ľ r. It,.. ~G.: ŕ!.3 f( l _\.~~~~:!2~:... ~:~~:...:.::.:.::..:.:.::.:.:.:=:.:.:.~~~ ~~-::..r. / l.: _ LEGENDA: ~ D o V$ eov vo ES NOVA PRIPOJKA KANALIZÁCIE EXJSTUJÚCI VOOOVOO NOVÁ VODOVODNÁ PRiPoJKA HRANfCE POZEUKU EXISTIJJÚCA ELEKTRICKÁ SIEŤ NOVA ELEICTR ICKA PRIPOJKA HLAVN'f VSTUP 00 OBJEKTU NoW OBJEKT EXISTUJÚCI 08JEKT NAVRHOVANÁ VOooo.tERNÁ SACHTA NAVRHOVANÁ NOVÁ CISTICKA OOP. V60 VYúSTNY OBJEKT NAVRHOVANÁ ELEKTROMEROVÁ SKR I~ A ~..,, + 3' :5 4/J 2,,. ~ ~ / 1 0 l ±0,000,;381,30 m.n.m.) + POZNÁMKA: PRED ZA~ TIM ZEMN'i'CH PRÁC JE NUTN~ ZAMERAŤ VSETKY PODZEMNE VEDENIA PRI ICH SÚBEHU A KR I20VANI OOOR2Af STN PROJEKT JE SPRACOVANÝ V ROZSAHU PRE STAVEBN ~ POVOLENIE ZOOP.PROJEKTANT; lng.andreibiazelc IPROJEKT.STAVSY : lng.lgor Koudelka tng.pelcr Polón)i tng. Jaroslav Sako, Banteova , ltna ".IESTO STAVBY l l~jtsklll Loho&l. ~la-la, p.c NAzOV STAWY NOVOSTAVBA RODINNEHO DOMU t.i.ierka STUPEii.l 06SAH l l SITUÁCIA ICISLO CASf ARCHITEKTúRA VÝI<RESU K0TOVAN~ v mm l.t.ll!~l!,_~~=-j PAR( PSP l.