MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEMOŠNÁ Plzeňská 98, Třemošná PSČ 330 11 STAVEBNÍ ODBOR Č.j.: 0945/2011/StO Třemošná, dne 6.4.2011 Spis. zn.: 0507/2011/Boc Vyřizuje: Bocková, tel. 377220982 E-mail: marta.bockova@tremosna.cz Josef Liška, Žichlice 50, 330 11 Hromnice Jiřina Čechová, Žichlice 50, 330 11 Hromnice, na základě plné moci oba v zastoupení: ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Třemošná,stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 23.2.2011 podal Josef Liška, nar. 6.3.1956, Žichlice 50, 330 11 Hromnice, Jiřina Čechová, nar. 29.10.1984, Žichlice 50, 330 11 Hromnice, na základě plné moci oba v zastoupení: Rusňák, František, IČ 540405/155, Hlavní č.p. 3, 312 19 Plzeň (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y na stavbu: rodinný dům, ČOV, přípojka dešťové kanalizace, přípojka vody z vodovodu pro veřejnou potřebu, (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 353/1, 353/11 v katastrálním území Žichlice u Hromnic. a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: rodinný dům, přípojka dešťové kanalizace, přípojka vody z vodovodu pro veřejnou potřebu, (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 353/1, 353/11 v katastrálním území Žichlice u Hromnic. Stavba obsahuje: - přízemní, nepodsklepený rodinný dům o zastavěné ploše 163,8m2 - I. NP obsahuje: zádveří, chodba, obývací kuchyně, ložnice, 2xpokoj, WC, koupelna, šatna, technická místnost, spíž - obvodové a střední nosné zdivo bude vyzděné z cihlových bloků POROTHERM - střecha sedlová, střešní krytina - betonová taška
Č.j. 0945/2011/StO str. 2 - splaškové vody budou svedeny přes domácí ČOV do dešťové kanalizace - o stavební povolení na stavbu ČOV požádá stavebník Městský úřad Nýřany, pracoviště Plzeň, odbor životního prostředí, Americká 39, Plzeň - přípojka vody z vodovodu pro veřejnou potřebu - přípojka elektro bude řešena samostatně - dešťové vody budou svedeny do obecní dešťové kanalizace - vjezd na pozemek i oplocení jsou stávající II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, dle dokumentace, kterou vypracoval: František Rusňák, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT - 0201527. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; František Rusňák, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT - 0201527, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Budou splněny podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného paní Ludmilou Veselou, Autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT - 0201133 dne11.10.2010 a veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. 3. Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků 6, 7, 9 vyhlášky 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 4. Při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody. 5. Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce. 6. Komín musí být proveden dle ČSN 73 4201. 7. Stavbu bude provádět odborná stavební firma, která bude určena ve výběrovém řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Zhotovitel ručí za bezpečné provádění stavby dle schváleného projektu a platných předpisů. 8. O stavební povolení pro stavbu domovní čistírny odpadních vod požádá stavebník příslušný vodoprávní orgán, tj. Městský úřad Nýřany, pracoviště Plzeň, odbor životního prostředí. 9. Protože se lokalita pro stavbu nachází s největší pravděpodobností na území s archeologickými nálezy, je stavebník povinen s dostatečným časovým předstihem před zahájením stavby kontaktovat organizaci oprávněnou v dotčeném území provádět archeologický výzkum - Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Plzni, oddělení archeologické památkové péče, Prešovská 7, 306 37 Plzeň, tel. 377 360 936 Mgr. Kamenická. 10. Na základě projektové dokumentace bude provedeno vytyčení hranice odnětí zemědělské půdy a zajištěno její nepřekročení. 11. Svrchní kulturní vrstva půdy, popřípadě i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na celé ploše odnímané zemědělské půdy, bude skryta odděleně. Návrh na využití skryté ornice, který je součástí bilancí skrývky ornice, se schvaluje. 12. O činnostech, souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením, či jiným využitím, uložením a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy, vést protokol (pracovní deník) s uvedením všech skutečností pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání skrytých zemin. 13. V průběhu terénních prací učinit opatření k zabránění úniku látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. 14. Stavebník oznámí záměr započít s užíváním stavby min. 30 dnů předem a předloží předepsané zkoušky a revize (geometrický plán, výsledky měření propustnosti radonu z podloží v dokončené stavbě, revize hasicích přístrojů a všech inženýrských sítí včetně tlakových zkoušek vnitřních rozvodů, osvědčění o stavu komínu, protokol o seřízení a uvedení plynových spotřebičů do provozu,
Č.j. 0945/2011/StO str. 3 protokol o topné zkoušce, prohlášení o shodě výrobků -sádrokartonové konstrukce včetně osvědčení o odborné způsobilosti provádět tyto konstrukce, atest na proti požární dveře). 15. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb. a nařízení vlády č.362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 16. Stavba bude dokončena do 5 let od vydání stavebního povolení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Josef Liška, nar. 6.3.1956, Žichlice 50, 330 11 Hromnice Jiřina Čechová, nar. 29.10.1984, Žichlice 50, 330 11 Hromnice, na základě plné moci oba v zastoupení: Odůvodnění: Dne 23.2.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 5.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Obec Hromnice - HZS PK HSPM-7668-2/2010 ÚPP ze dne 29.11.2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. 0945/2011/StO str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje v Plzni podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Hana Škultétyová pověřená řízením stavebního odboru V písemné a elektronické podobě V písemné a elektronické podobě vyvěšeno dne: sejmuto dne:...... Podpis pověřeného zaměstnance: Razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí vyhlášky:...... Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 15.12.2010.
Č.j. 0945/2011/StO str. 5 Obdrží: účastníci řízení Josef Liška, Žichlice č.p. 50, Hromnice, 330 11 Třemošná u Plzně Jiřina Čechová, Žichlice č.p. 50, Hromnice, 330 11 Třemošná, na základě plné moci oba v zastoupení: Václav Krofta, Žichlice č.p. 98, Hromnice, 330 11 Třemošná u Plzně Milena Kroftová, Žichlice č.p. 98, Hromnice, 330 11 Třemošná u Plzně Tomáš Sýkora, Zlatá č.p. 45, Zruč, 330 08 Zruč-Senec Správa a údržba silnic Plzeňského kraje,, IDDS: zzjbr3p sídlo: Škroupova 18, 306 13 Plzeň Pozemkový fond ČR, územní pracoviště Plzeň, IDDS: mrbaiz9 sídlo: Náměstí Generála Píky č.p. 8, 326 00 Plzeň 1 Obec Hromnice, IDDS: n9ka4br sídlo: Hromnice č.p. 60, 330 11 Třemošná u Plzně Vodárna Plzeň a.s., IDDS: ktuciif sídlo: Malostranská č.p. 2/143, 317 68 Plzeň Jiří Kletečka, Komenského č.p. 1075/77, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Marie Kletečková, Žlutická č.p. 1483/7, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 dotčené orgány, správci sítí a ostatní: Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, krajské ředitelství, IDDS: p36ab6k sídlo: Kaplířova 9 P.O.BOX 18, 320 68 Plzeň ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Plzeň, 405 02 Děčín 4 Městský úřad Nýřany, pracoviště Plzeň -OŽP- vodoprávní úřad, IDDS: 8hrbtcq sídlo: Americká č.p. 39, 304 66 Plzeň Městský úřad Nýřany,pracoviště Plzeň, odbor územního plánování, IDDS: 8hrbtcq sídlo: Americká č.p. 39, 304 66 Plzeň