MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-169-046-14 ze dne 19.8.2014 Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě k pozemku parc. č. 4067 v k. ú. Modřany - vodovodní, kanalizační, plynová a elektropřípojka pro rodinný dům Rada městské části 1. schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene k pozemku parc. č. 4067 v k. ú. Modřany mezi městskou částí Praha 12 a Ing. Gustavem Svěrákem, bytem U jízdárny 981/2, 184 00 Praha 8 - Dolní Chabry, na zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě (vodovodní, kanalizační, plynové a elektro přípojky) za cenu sestávající z částky 12.060,00 Kč za zřízení věcného břemene a sazby 21% DPH ve výši 2.532,60 Kč, tj. celkem 14.592,60 Kč Viz příloha tohoto usnesení 2. ukládá 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 2.1.1. předložit smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu Ing. Gustavu Svěrákovi Termín: 02.09.2014 2.1.2. předložit smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu Mgr. Petru Prchalovi - starostovi Termín: 30.09.2014 Poměr hlasů: 6 pro 0 proti 0 se zdrželo Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty Předkladatel: Ing. Jiří Fremr - zástupce starosty Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Mgr. Sylva Nevedomská, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Haně Abíkové, Odbor investic a správy majetku Tisk: R-02632
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-169-046-14 SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE uzavřená ve smyslu ust. 1267 a souvisejícími zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Smluvní strany: městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany zastoupená: Mgr. Petrem Prchalem, starostou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151, plátce DPH bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č. účtu: 9021-2000762389/0800 ID datové schránky: ktcbbxd dále jen Povinný ze služebnosti na straně jedné a pan: Ing. Gustav Svěrák, rod. č. ********* bytem ******************************** dále jen Oprávněný ze služebnosti na straně druhé Čl. I. Úvodní ustanovení 1. Povinný ze služebnosti prohlašuje, že pozemek parc. č. 4067 ostatní komunikace ostatní plocha o celkové výměře 1 956 m 2 v k. ú. Modřany, zapsaný na listu vlastnictví 2336 pro k. ú. Modřany, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha, (dále jen Služebný pozemek ) je na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a 13 obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. Hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, svěřen do správy městské části Praha 12. Povinný vykonává při nakládání se svěřeným majetkem práva a povinnosti vlastníka. 2. Oprávněný ze služebnosti prohlašuje, že je vlastník pozemku parc. č. 379/1 zahrada o celkové výměře 621 m 2 a pozemku parc. č. 379/2 zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 344 m 2, jehož součástí je stavba domu č.p. 2122 obé v k. ú. Modřany (dále jen Panující pozemky ). strana 1 (celkem 10)
Čl. II. Předmět služebnosti a její zřízení 1. Povinný ze služebnosti zřizuje ve prospěch Panujících pozemků parc. č. 379/1 a parc. č. 379/2 jehož součástí je stavba domu č.p. 2122 vše v k. ú. Modřany, služebnost užívání části Služebného pozemku ve prospěch oprávněného spočívající v právu zřízení, užívání, oprav a údržby inženýrské sítě vodovodní, kanalizační a plynové přípojky a elektropřípojky) přes Služebný pozemek parc. č. 4067 v k.ú. Modřany, a to k tíži vlastníka Služebného pozemku. Povinný se dále zavazuje umožnit Oprávněnému přístup a příjezd na Služebný pozemek za účelem zajišťování provozu, oprav a údržby, včetně případné rekonstrukce, nebo odstranění vodovodní, kanalizační a plynové přípojky a elektropřípojky (dále jen Služebnost ). 2. Oprávněný ze služebnosti takto zřízenou Služebnost přijímá a Povinný, jako vlastník Služebného pozemku se zavazuje tato práva strpět a umožnit Oprávněnému ze služebnosti nerušený výkon těchto práv. 3. Rozsah služebnosti je vyznačen v geometrickém plánu č. 3442-28/2012 ze dne 19.12.2012, vypracovaném Ing. Blankou Vávrovou, potvrzeném katastrálním úřadem dne 02.01.2013, pod číslem 5327-2012, a to pro vodovodní, kanalizační, plynovou přípojky a elektropřípojku, který je nedílnou součástí této smlouvy. Čl. III. Úplata za zřízení služebnosti 1. Služebnost se zřizuje za úplatu ve výši 12.060,00 Kč + DPH ve výši 21%, které činí 2.532,60 Kč, tj. celková částka k úhradě 14.592,60 Kč (slovy: Čtrnácttisícpětsetdevadesátdvakorun českých, šedesát haléřů). Úplata byla stanovena na základě Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene, a to dle Zásad stanovení náhrad za omezení užívání nemovitostí pozemků svěřených městské části Praha 12. 2. Oprávněný ze služebnosti uhradí výše uvedenou částku na základě daňového dokladu vystaveného Povinným ze služebnosti dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, bezhotovostním převodem na účet povinného ze služebnosti uvedený v záhlaví této smlouvy, se splatností do 30 dnů ode dne podání návrhu na vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je den podání návrhu na vklad práva. 3. V případě prodlení s uhrazením uvedené částky je povinný ze služebnosti oprávněn požadovat úrok z prodlení stanovený zvláštním právním předpisem. Čl. IV. Obsah a rozsah služebnosti 1. Oprávněný ze služebnosti potvrzuje, že před podpisem této smlouvy byl seznámen se skutečným stavem Služebného pozemku. strana 2 (celkem 10)
2. Služebnost se sjednává na dobu neurčitou. V případě, že Oprávněný ze služebnosti převede Panující pozemek na jiného vlastníka, je povinen do 30 dnů ode dne převodu vlastnického práva oznámit Povinnému ze služebnosti nového vlastníka nemovitosti. 3. Rozsah a obsah služebnosti touto smlouvou neupravený, se posoudí podle místní zvyklosti. Není-li v místních zvyklostech žádné takové pravidlo pro posouzení rozsahu a obsahu služebnosti, má se za to, že je rozsah nebo obsah spíše menší než větší. Čl. V. Návrh na vklad 1. Právo odpovídající služebnosti nabude Oprávněný ze služebnosti vkladem práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. 2. Povinný ze služebnosti zajistí pro Oprávněného ze služebnosti podání návrhu na vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Veškeré náklady s tím spojené nese Oprávněný ze služebnosti. 3. Do doby rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu jsou smluvní strany svými smluvními projevy vázány. Pokud by katastrální úřad vkladové řízení zastavil či návrh na vklad zamítl, zavazují se strany této smlouvy učinit veškerá opatření, zejména odstranit vady podání či smlouvy tak, aby bylo odpovídající právo dle této smlouvy do katastru nemovitostí zapsáno. Čl. VI. Práva a povinnosti 1. Oprávněný ze služebnosti je povinen při výkonu svých oprávnění stanovených ve veřejnoprávních předpisech, šetřit práv Povinného ze služebnosti. Po skončení prací na Služebném pozemku je Oprávněný ze služebnosti povinen uvést jej do předchozího stavu, a není-li to s ohledem na povahu provedených prací možné, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání. 2. Oprávněný ze služebnosti je povinen při vstupu na Služebný pozemek počínat si tak, aby nedocházelo ke škodě na Služebném pozemku. V případě, že dojde ke škodě způsobené činností Oprávněného ze služebnosti, je tento povinen škodu uhradit v plné výši podle příslušných ustanovení občanského zákoníku. 3. Povinný ze služebnosti jako vlastník Služebného pozemku bere na vědomí existenci ochranného pásma. 4. Oprávněný ze služebnosti zajistí a nese po dobu účinnosti této smlouvy celé náklady na opravu a údržbu věcí nezbytných pro výkon služebnosti. Nesnese-li záležitost při náhlém poškození vodovodní, kanalizační, plynové přípojky či elektropřípojky odkladu, obstará její opravu Oprávněný ze služebnosti i bez předchozího projednání s Povinným ze služebnosti jako vlastníkem služebného pozemku. Povinnému ze služebnosti však neprodleně oznámí provádění opravy, její místo označí a zabezpečí. Po skončení prací uvede Služebný pozemek na vlastní náklad do předešlého stavu a nahradí případně vzniklou škodu způsobenou provedením prací. 5. Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma stranám smlouvy částečně nebo úplně znemožní plnění jejich povinností podle této smlouvy, jsou povinni se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplnění této povinnosti zakládá právo na náhradu škody pro stranu, která se porušení smlouvy v tomto bodě nedopustila. strana 3 (celkem 10)
Čl. VII. Závěrečná ustanovení 1. Smlouva je vyhotovena v šesti vyhotoveních s platností originálu, z nichž dva obdrží Oprávněný, tři Povinný a jedno vyhotovení bude předáno příslušnému Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Praha, k provedení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí. 2. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 3. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva může být měněna nebo rušena pouze písemnou formou a po vzájemné dohodě stran. 4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná. 5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 6. Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. Přílohy: č. 1 Geometrický plán č. 3442-28/2012 č. 2 Vyčíslení délek realizovaných tras inženýrských sítí pro stanovení náhrad za omezení užívání nemovitostí pro vodovodní přípojku č. 3 - Vyčíslení délek realizovaných tras inženýrských sítí pro stanovení náhrad za omezení užívání nemovitostí pro kanalizační přípojku č. 4 - Vyčíslení délek realizovaných tras inženýrských sítí pro stanovení náhrad za omezení užívání nemovitostí pro NTL plynovou přípojku č. 5 - Vyčíslení délek realizovaných tras inženýrských sítí pro stanovení náhrad za omezení užívání nemovitostí pro elektropřípojku (kabel 1 kv) V Praze dne:........ V Praze dne:........ Povinný: Městská část Praha 12 Oprávněný:.................................................. Mgr. Petr Prchal Ing. Gustav Svěrák starosta strana 4 (celkem 10)
Příloha č. 1 strana 5 (celkem 10)
strana 6 (celkem 10)
Příloha č. 2 strana 7 (celkem 10)
Příloha č. 3 strana 8 (celkem 10)
Příloha č. 4 strana 9 (celkem 10)
Příloha č. 5 Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty strana 10 (celkem 10)