M Ě S T S K Ý Ú Ř A D K D Y N Ě stavební odbor Náměstí čp. 1, 345 06 Kdyně Naše značka: 286/14/V/Pa Ve Kdyni, dne 14.11.2014 Vyřizuje: E-mail: Palečková, 379 413 528 paleckova@radnice.kdyne.cz ROZHODNUTÍ č. 33/2014 Výroková část: Městský úřad ve Kdyni, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 14.8.2014 podal Štěpán Bečvář, nar. 29.6.1972, Klatovská č.p. 515/169, Litice (Plzeň 3), 321 00 Plzeň 21, v zastoupení na základě plné moci Konečný Ladislav, Mírová č.p. 22, 320 00 Plzeň (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: V ý r o k č. 1 Městský úřad ve Kdyni, stavební odbor vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y přístavba jízdárny Hyršov stání pro koně (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 167/1 (orná půda), parc. č. 176 (orná půda) v katastrálním území Hyršov. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1:1000 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba stání pro koně o půdorysných rozměrech 48 m x 9.3 m na pozemku par. č. 167/1 a par. č. 176 v kat. území Hyršov bude přímo navazovat na stávající stavbu jízdárny. V ý r o k č. 2 Městský úřad ve Kdyni, stavební odbor vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í
Spis.zn. 286/14/V/Pa str. 2 na stavbu : přístavba jízdárny Hyršov stání pro koně (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 167/1 (orná půda), parc. č. 176 (orná půda) v katastrálním území Hyršov. Stavba obsahuje: Přístavba jízdárny - stání pro koně o půdorysných rozměrech 48 m x 9.3 m bude sloužit pro ustájení koní. Stání pro jednotlivá zvířata bude po celé délce ve dvou řadách po obvodu stavby s krmnou cestou o šířce 3 m. Dále zde budou dva sklady krmiva o velikosti 3.70 m x 3 m a sedlárna o velikosti 3.70 m x 3 m. V obvodovém zdivu budou umístěna vrata 4 ks. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Josef Přibyl, autorizovaný inženýr po pozemní stavby, č. autorizace 0200698; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Obvodové zdivo přístavby jízdárny bude z tvárnic, vnitřní konstrukce bude tvořena ocelovou konstrukcí, která současně podporuje jednoduchý dřevěný krov. Současně bude na tuto konstrukci montována konstrukce jednotlivých stání pro koně. Střecha bude pultová s plechovou krytinou. Ocelová konstrukce stání a krovu bude kotvena do betonových patek. Podlaha bude betonová. Elektrická energie bude napojena na stávající rozvod v areálu farmy. Objekt nebude vytápěn. 3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby. 5. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky firmou Triumfa Energo s.r.o., Klatovská 515/169, 321 03 Plzeň. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. 8. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení. 10. Před zahájením výkopových prací je stavebník povinen přesvědčit se o tom, že staveništěm neprochází žádné podzemní telekomunikační vedení ani jiné inženýrské sítě a postupovat v souladu s vyjádřeními správců těchto zařízení, aby nedošlo k poškození případně zničení těchto zařízení. 11. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek stavba povolena, který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 12. Budou dodrženy podmínky vyjádření a stanovisek orgánů a organizací, zejména : HZS PK, územní odbor Domažlice - závazné stanovisko ze dne 28.4.2014, č.j. HSPM-4367-7/2012 DO : Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného ing. Jílkovou dne 5.3.2014 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků 6, 7, 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. Při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody. Naše závazné stanovisko vydané dne 9.10.2012 pod č.j. HSPM-4367-2/2012 DO je i nadále platné.
Spis.zn. 286/14/V/Pa str. 3 MěÚ Domažlice, odbor ŽP - souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 13.3.2014, č.j. MeDo-12499/2014-Sla : Skryta bude oddělena svrchní kulturní vrstva půdy, případně i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy stavby a na ploše stavby a to do hloubky 20 cm. Část skryté ornice bude použita na sadové a vegetační úpravy. Zbylá část bude použita na zemědělských pozemcích par. č. 167/1 a par. č. 176 v kat. území Hyršov pro jejich vyrovnání. Při výstavbě nepoškozovat okolní zemědělské pozemky. Učinit opatření k zabránění úniku pevných a kapalných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy, vést protokol (pracovní deník) s uvedením všech skutečností rozhodných pro posouzení správností, úplností a účelnosti využívání skrytých zemin. Nejpozději do doby kolaudace stavby bude provedeno rozprostření sejmuté ornice a předložen pracovní deník. MěÚ Domažlice - koordinované závazné stanovisko ze dne 4.2.2014, č.j. MeDo-37124/2013- Mar : dle 79 odst. 4 písm. b) zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších předpisů : Bude zajištěno využití recyklovatelných stavebních odpadů, které vzniknou během realizace přístavby stání pro koně (např. beton, cihly, dřevo, obalové materiály stavebních hmot papír, lepenka, plastové folie, kovy, kabely apod.) a to předáním oprávněným osobám k jejich využití (recyklační dvory stavebních odpadů např. Luděk Marval, Kdyně, Ptáčník Dopravní stavby s.r.o., Domažlice, sběrné dvory, specializované firmy). Na řízenou skládku odpadů mohou být ukládány pouze nevyužitelné odpady. Nebezpečné odpady budou shromažďovány v samostatných shromažďovacích prostředcích a budou předávány pouze osobě oprávněné k jejich převzetí. 13. Stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Spolu s žádostí stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy a jejich kopie předloží stavebnímu úřadu společně s žádostí o vydání kolaudačního souhlasu. 14. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s žádostí o vydání kolaudačního souhlasu dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, doloží stavebník též vyhotovení geometrického plánu na tuto stavbu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Štěpán Bečvář, nar. 29.6.1972, Klatovská č.p. 515/169, Litice (Plzeň 3), 321 00 Plzeň 21 v zastoupení Konečný Ladislav, Mírová č.p. 22, 320 00 Plzeň Odůvodnění: Dne 14.8.2014 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 4.11.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Spis.zn. 286/14/V/Pa str. 4 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: Povodí Vltavy s.p. - vyjádření ze dne 2.7.2013, č.j. 33833/2013-342/Če SP-2013/8151 KHS KP, územní pracoviště Domažlice - vyjádření ze dne 14.4.2014, č.j. KHSPL/7071/21/2014 KVS pro Plzeňský kraj - závazný posudek ze dne 25.4.2014, č.j. SVS/2014/025119-P Městys Všeruby - vyjádření ze dne 1.9.2014 MěÚ Domažlice, odbor ŽP - souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 13.3.2014, č.j. OŽP-2561/2014-201.1.1 MěÚ Domažlice, odbor výstavby a územního plánování - vyjádření ze dne 23.9.2013, č.j. MeDo-38572/2013/Sd MěÚ Domažlice - koordinované závazné stanovisko ze dne 4.2.2014, č.j. MeDo-37134/2013- Mar HZS PK, územní odbor Domažlice - závazné stanovisko ze dne 28.4.2014, č.j. HSPM-4367-1/2012 DO Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor ŽP - vyjádření ze dne 10.9.2014, č.j. ŽP/9231/14 Telefónica Czech Republic a.s. - vyjádření ze dne 1.4.2014, č.j. 565372/14 ČEZ ICT Services a.s. - vyjádření ze dne 2.4.2014, č.j. 0200191791 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení : Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům : par. č. 7/2, 10/1, 11/1, 172, 489 v kat. území Hyršov Účastníci řízení - další dotčené osoby: ČEZ Distribuce a. s., ČEZ ICT Services, a.s., Poskytování sítí, Telefonica O2 Czech Republic a.s., DLSS Plzeň, Povodí Vltavy Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek, připomínky nebyly podány Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Spis.zn. 286/14/V/Pa str. 5 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje, Škroupova 18, Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Ing. Josef Altman vedoucí stavebního odboru otisk úředního razítka Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20.000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10.000 Kč, celkem 30.000 Kč byl zaplacen. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. MěÚ Kdyně Vyvěšeno dne.. ÚM Všeruby Vyvěšeno dne.. Sejmuto dne. Sejmuto dne a současně zveřejněno na elektronické desce úřadu způsobem umožňující dálkový přístup. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění oznámení způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).
Spis.zn. 286/14/V/Pa str. 6 Obdrží: 1. navrhovatel Štěpán Bečvář, Klatovská č.p. 515/169, Litice (Plzeň 3), 321 00 Plzeň 21 v zastoupení na základě plné moci Konečný Ladislav, Mírová č.p. 22, 320 00 Plzeň 2. účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 písm. b) a odst. 2 písm. b) stavebního zákona a účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona (dodejky) Městys Všeruby, Všeruby č.p. 77, 345 07 Všeruby u Kdyně Zdeněk Kubovec, Hyršov č.p. 8, Všeruby, 345 06 Kdyně Anna Kubovcová, Hyršov č.p. 8, Všeruby, 345 06 Kdyně Friedhelm Hans Gerhard Ripp, Baumgartenweg 25, Stadtteil Rüppurr, 76199 Karlsruhe, Německo Birgit Maria Ripp, Baumgartenweg 25, Stadtteil Rüppurr, 76199 Karlsruhe, Německo Římskokatolická farnost Mrákov, Mrákov č.p. 1, 345 01 Mrákov Státní pozemkový úřad, Husinecká č.p. 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3 3. ostatní účastníci ČEZ Distribuce a. s., Teplická č.p. 874, 405 02 Děčín 4 ČEZ ICT Services, a.s., Poskytování sítí, Slovanská alej č.p. 33, 326 00 Plzeň 26 Telefonica O2 Czech Republic a.s., DLSS Plzeň, P.O.Box č.p. 56, 130 76 Praha 3 Povodí Vltavy, Denisovo nábřeží č.p. 14, 304 20 Plzeň 4. dotčené správní úřady Městský úřad Domažlice, odbor výstavby a ÚP, náměstí Míru č.p. 1, 344 01 Domažlice Městský úřad Domažlice, odbor ŽP, U nemocnice č.p. 579, 344 20 Domažlice 1 HZS Plzeňského kraje, územní odbor Domažlice, Břetislavova č.p. 158, 344 01 Domažlice 1 KHS Plzeňského kraje, územní pracoviště Domažlice, Školní č.p. 111, 344 01 Domažlice 1 Krajská veterinární správa, Družstevní č.p. 13, 301 00 Plzeň Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, Škroupova č.p. 18, 306 13 Plzeň