Magistrát města České Budějovice S t a ve b n í ú ř a d n á m. Přemysla Ot a ka r a II, č. 1, 2 Magistrát města České Budějovice Ing. Vlastislav Eliáš Stavební úřad Kněžská 19 370 92 České Budějovice Viz rozdělovník: Internet: http://www.c-budejovice.cz Značka: Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum: SU/4399/2013 Di Divišová Irena 38 680 4040 divisovai@c-budejovice.cz 4.7.2013 " V e ř e j n á v y h l á š k a " ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad České Budějovice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 23.5.2013 podalo Statutární město České Budějovice, zastoupené náměstkyní primátora Ing. Ivanou Popelovou, IČO 244732, nám. Přemysla Otakara II. 1,2, 370 01 České Budějovice (dále jen "navrhovatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "České Budějovice - sídliště Máj", kanalizační přípojka PVC-U DN 200 mm napojená na novou uliční vpusť za účelem odvedení dešťových (povrchových) vod, ulice J.Bendy (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2061/804 (ostatní plocha), parc. č. 2061/805 (ostatní plocha) v katastrálním území České Budějovice 2. Druh a účel umisťované stavby: - Kanalizační přípojka na technickou infrastrukturu Umístění stavby a určení prostorového řešení stavby na pozemku: - Kanalizační přípojka PVC-U DN 200 mm v délce cca 27,00 m, umístěná ve vzdálenosti cca 1,25 m od společné hranice s pozemkem par. č. 2061/806, vedená od nové uliční vpusti (se zápachovou uzávěrou), která je osazena v nejnižším místě nezpevněného zatravněného pozemku ve vzdálenosti cca 1,25 m od rohu spojení chodníků na pozemku parc.č. 2061/806 a 2061/802 a následně zaústěna do jednotné kanalizace BE 400 bude umístěna na pozemku parc.č. 2061/805 a 2061/804 v katastrálním území české Budějovice 2. Součástí stavby je pokládka betonových žlabovek pro odvedení (nasměrování) dešťových vod do uliční vpusti.
Č.j. SU/4399/2013 Di str. 2 Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Katastrální území České Budějovice 2. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území - situace stavby v měř. 1 :1000 - s vyznačením hranic pozemků a jejich parcelních čísel včetně sousedních pozemků a s vyznačením napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, se zákresem stávajících staveb, navržené stavby s vyznačením odstupů od hranic pozemků, stávajících inženýrských a dopravních sítí a napojení stavby na tyto sítě. 2. Před zahájením stavebních (výkopových) prací bude provedeno přesné vytýčení všech podzemních inženýrských sítí v místě dotčeném stavbou a současně budou učiněna opatření zabraňující jejich poškození. V případě dotčení podzemních vedení budou tyto práce prováděny za příslušného dozoru příslušných správců těchto vedení a provedena kontrola před záhozem. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 3. Do územního rozhodnutí jsou převzaty podmínky vztahující se k umístění stavby a pro realizaci stavby uvedené ve vyjádření ČEVAK, a.s., České Budějovice ze dne 16. května 2013 pod zn. O13010011868: - před zahájením zemních prací bude na místě provedeno vytýčení sítí provozovaných ČEVAK, a.s., - napojení kanalizační přípojky bude provedeno přes vysazenou odbočku se souhlasem provozu ČEVAK a.s. - kanalizace Vlastimil Ficenec. Připojení bude provedeno po investorově podpisu tiskopisu Smlouvy. Řádné napojení bude na místě písemně potvrzeno pracovníkem ČEVAK a.s. ve stadiu vysazené, začištěné a fixované odbočky, (před pokládkou potrubí). Toto potvrzení bude doloženo společnosti ČEVAK a.s. přede dnem nabytí účinnosti Smlouvy, - před zahájením užívání stavby bude společnosti ČEVAK a.s. doloženo geodetické zaměření skutečného provedení kanalizační přípojky a uliční vpusti před zásypem potrubí, včetně souřadnic (upřednostňuje se digitální forma dat). 4. Do územního rozhodnutí jsou převzaty podmínky vztahující se k umístění stavby a pro realizaci stavby uvedené ve vyjádření Teplárny České Budějovice, a.s. ze dne 16.4.2013, ing. Dunda: - křížení se stávajícím horkovodem a teplovodem bude kolmo, - u všech pokopů je nutno počítat s tím, že nebude poškozen stávající drenážní systém teplovodních kanálů, - před výkopem bude požádáno o vytýčení sítí ve vlastnictví Teplárny České Budějovice, a.s. (tepelné sítě, Josef Brousek, kabel DSMO Karel Zeman), - každé křížení bude převzato pracovníky rozvodu tepla - Josef Brousek, mobil: 725 776 481. 5. Do územního rozhodnutí jsou převzaty podmínky vztahující se k umístění stavby a pro realizaci stavby uvedené ve vyjádření ELSAT spol. s r.o., České Budějovice ze dne 8.4.2013, ing. Trapl: - před započetím prací je nutno požádat 5 dní předem o vytýčení trasy kabelů a dodat objednávku, - zemní práce v blízkosti sítí Elsat spol. s r.o. (1 m od vytyčené trasy) je nutno provádět ručně, - před záhozem je nutné požádat Elsat spol. s r.o. o kontrolu sítí v místě křížení zápis do stavebního deníku. 6. Pro zařízení staveniště a skládky materiálu bude použito pouze části pozemku parc.č. 2061/805 v katastrálním území České Budějovice 2, na němž je stavba umisťována. 7. Stavba nesmí mít negativní vliv na stavebně technický stav komunikace, nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti silničního provozu, ke zhoršení rozhledových a odtokových poměrů, podmínek pro provádění údržby silnic. 8. Stavba se nachází v ochranném pásmu podzemního vedení VN, NN. Ke stavbě v těchto ochranných pásmech je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu 46, odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. 9. Stavba bude prováděna v souladu s vyjádřeními příslušných správců sítí. Podmínky, které vyplývají ze stanovisek či vyjádření správců inženýrských sítí k jejich ochraně, včetně ochrany v jejich ochranných pásmech musí být respektovány a dodrženy v projektové dokumentaci, která bude součástí žádosti o
Č.j. SU/4399/2013 Di str. 3 stavební povolení. Povinnost splnit podmínky obsažené v těchto vyjádřeních implicitně vyplývá z ustanovení 152 odst. 1 stavebního zákona. 10. V prostoru křížení inženýrských sítí budou zástupci majitelů dotčených sítí přizváni k záhozu. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 11. Stavba se nachází v ochranném pásmu vodovodního řadu nebo kanalizační stoky. Před realizací stavby zajistí stavebník souhlas s prováděním prací v ochranném pásmu od příslušného správce popřípadě vlastníka vodovodu nebo kanalizace ve smyslu 23 odst. 5 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, ve znění pozdějších předpisů. 12. Navrhovatel se upozorňuje na respektování 23 zákona č. 20/1987 Sb., o památkové péči v platném znění. 13. V průběhu provádění stavby nesmí být překračovány nejvyšší přípustné limity pro hluk ve smyslu nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v platném znění. 14. Po celou dobu provádění stavby bude zajištěn příjezd a přístup ke všem pozemkům a stavbám v dotčeném území. 15. Stavebník po celou dobu stavby bude dbát oprávněných zájmů a práv majitelů sousedních nemovitostí. 16. Do územního rozhodnutí jsou převzaty podmínky vztahující se k umístění stavby a pro realizaci stavby uvedené ve vyjádření Magistrátu města - odboru správy veřejných statků ze dne 10.5.2013: - povrchy budou upraveny do původního stavu dle podmínek správce. V uvedené lokalitě byla realizovaná akce Regenerace sídliště Máj (etapa 03 - J.Bendy, etapa 04 - V.Volfa). Na tyto zainvestované komunikace je držena ochranná lhůta 5-ti let. Z tohoto důvodu bude splněn požadavek, aby úpravy chodníků a komunikace prováděla zhotovitelská firma, která drží na dílo záruku. V tomto případě se jedná o spol. Eurovia CS, České Budějovice; po ukončení prací bude provedeno protokolární předání komunikací majetkovému správci: MM České Budějovice - odbor SVS, oddělení správy komunikací. - v rámci Regenerace sídliště Máj (etapa 03 - J.Bendy, etapa 04 - V.Volfa) byly provedeny sadové úpravy, spočívající ve vysazení stromů a keřů a zároveň také došlo k obnově travnatých ploch. Na tyto zainvestované plochy je držena záruční lhůta 5 ti let. Z tohoto důvodu bude splněn požadavek, aby veškeré sadové úpravy prováděla zhotovitelská firma, která drží na dílo záruku. V tomto případě se jedná o spol. Eurovia CS, České Budějovice. 17. Při provádění stavby budou dodrženy technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. 18. Území dotčené stavbou a veškerá narušená veřejná prostranství budou po skončení prací uvedena do původního stavu. Účastník řízení na něhož se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu) : Statutární město České Budějovice, zastoupené náměstkyní primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II. 1, 2 370 01 České Budějovice Odůvodnění: Dne 23.5.2013 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil písemným opatřením ze dne 27.5.2013 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil neveřejné ústní jednání na den 4.7.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavba kanalizační přípojky je stavbou uvedenou v 103 odst. 1 písmene e) bod 10. stavebního zákona a její provedení nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebního úřadu. Hodnocení souladu navržené stavby i změny využití území s požadavky podle 90 stavebního zákona: a) Hodnocení souladu záměru s územně plánovací dokumentací
Č.j. SU/4399/2013 Di str. 4 Podle 90 písm. a) stavebního zákona závazným podkladem pro posouzení záměru žadatele je vydaná (schválená) územně plánovací dokumentace. Dotčené území je řešeno územním plánem města České Budějovice. Dle územního plánu města České Budějovice (dále jen ÚPnM ), schváleného zastupitelstvem města dne 23. 3. 2000 usnesením č. 39/2000, je řešené území v katastrálním území České Budějovice 3 součástí následujícího makrobloku: - č. 3.7.1.045. KOL-3 s funkčním využitím jako zastavitelné území s převažujícím charakterem obytným kolektivním v příměstí ve smyslu čl. 22 obecně závazné vyhlášky č. 4/2000 o závazných částech ÚPnM, v platném znění (dále jen OZV ), Z hlediska souladu záměru s územním plánem města České Budějovice, který byl schválený zastupitelstvem města dne 23.3.2000 usnesením č. 39/2000 a vydanou obecně závaznou vyhláškou o závazných částech územního plánu města České Budějovice č. 4/2000, ze dne 17. května 2000 je projednávaný záměr v souladu, neboť odpovídá jak z hlediska funkčního využití území, tak prostorové regulaci a dalších navazujících podmínek. Navržená stavba je v souladu se stanovisky dotčených orgánů (DO) dle zvláštních právních předpisů: - vyjádření Magistrátu města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí bylo vydáno dne 15.5.2013 pod zn. OOŽP/2615/2013/Urb, - vyjádření Magistrátu Města České Budějovice - odboru dopravy a silničního hospodářství bylo vydáno dne 21.5.2013 pod zn. ODSH-4939/13/ŠM. Jako další podklady pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby jsou doložena následná vyjádření a stanoviska: - vyjádření ČEVAK a.s., České Budějovice ze dne 16.května 2013 pod zn. O13010011868, RNDr. Vozobalová, - vyjádření E.ON Česká republika, s.r.o., České Budějovice - vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s.r.o. a podmínkách práce v jejich blízkosti bylo vydáno dne 10.4..2013 pod zn. H18585 Z051311240, pí. Havelková, - vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací a všeobecné podmínky ochrany sítě elektronických komunikací společnosti Telefonica Czech Repubic, a.s. ze dne 21.3.2013 pod zn. č.j. 546416/13, - vyjádření společnosti ELTODO CITELUM, s.r.o., České Budějovice bylo vydáno dne 25.3. 2013, p. Šafář, - vyjádření Teplárny České Budějovice, a.s. ze dne 16.4.2013, Ing. Dunda a ze dne 4.4.2013, Vorbisová, - vyjádření ELSAT spol. s r.o., České Budějovice ze dne 8.4.2013, Ing. Trapl, - vyjádření magistrátu města České Budějovice - odboru správy veřejných statků ze dne 10.5.2013 pod zn. OCVS/16812013, Ing. Bednářová, Ing. Řehoušková. Navržená stavba je v souladu s požadavky prováděcích právních předpisů ke stavebnímu zákonu, zejména s obecnými požadavky na stavby stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb. a obecnými požadavky na využívání území stanovené vyhláškou č. 269/2009 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stavební úřad ve smyslu ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona oznamuje vydání územního rozhodnutí účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou, neboť se jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení. V souladu s ustanovením uvedeném v 144 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), jsou písemnosti účastníkům doručovány veřejnou vyhláškou ve smyslu 144 odst. 2 správního řádu. Stanovení okruhu účastníků územního řízení pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Účastníkem řízení podle 85 odst. 1 písm. a) je žadatel, účastníkem územního řízení podle 85 odst. 1 písm. b) je obec - Statutární město České Budějovice zastoupené nám. primátora Ing. Ivanou Popelovou; dále při vymezování účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona přísluší vlastníkům pozemku parc. č. 2061/804, 2061/805 v katastrálním území České Budějovice 2 na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a osobám, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich (pozemek parc.č. 2015/15, 2015/18, 2061/802, 2061/806, 2061/834 v
Č.j. SU/4399/2013 Di str. 5 katastrálním území České Budějovice 2) může být rozhodnutím přímo dotčeno. Vlastnictví ani jiná práva k dalším, vzdálenějším pozemkům a stavbám nemohou být tímto vydaným územním rozhodnutím přímo dotčena. Účastníkem řízení jsou rovněž vlastníci a správci vedení technické infrastruktury na které se stavba napojuje, které se stavbou sousedí a které jsou stavbou dotčeni. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, Odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic v Českých Budějovicích podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Vlastislav Eliáš vedoucí Stavebního úřadu České Budějovice Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města České Budějovice (popřípadě místně příslušných obecních úřadů). Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Rozhodnutí bude zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. 11. 7. 2013 Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. ostatní se žádostí o vyvěšení Magistrát města České Budějovice - kancelář tajemníka - Úřední deska
Č.j. SU/4399/2013 Di str. 6 Příloha: Grafická příloha, která obsahuje situační výkres v měř. 1 :1000 Obdrží: Doručí se jednotlivě: - účastníkům řízení podle 85 odst. 1 a 85 odst. 2 písmene a) stavebního zákona navrhovatel dle 85 odst. 1 písmene a) stavebního zákona Statutární město České Budějovice, zastoupené náměstkyní primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II. 1, 2, 370 92 České Budějovice účastník územního řízení dle 85 odst. 1 písmene b) a dle 85 odst. 2 písmene a) stavebního zákona Statutární město České Budějovice, zastoupené náměstkyní primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II. 1, 2, 370 92 České Budějovice Dotčené orgány Magistrát města, odbor ochrany životního prostředí, - zde - Magistrát města, odbor dopravy a silničního hospodářství, - zde - na vědomí Magistrát města České Budějovice - odbor správy veřejných statků Územní rozhodnutí se dle 92 odst. 3 stavebního zákona doručuje účastníkům řízení podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona "veřejnou vyhláškou" dle ustanovení 144 odst. 2 správního řádu. Jedná se o vlastníky pozemků parc. 2015/15, 2015/18, 2061/802, 2061/806, 2061/834 v katastrálním území České Budějovice 2, a současně těch, kteří mají k výše uvedeným pozemkům nebo stavbám jiné věcné právo, které může být požadovaným záměrem přímo dotčeno; doručováno je rovněž vlastníkům a správcům sítí technické infrastruktury, kteří v zájmové lokalitě (tj. na pozemku stavby anebo na výše uvedených sousedních pozemcích) vlastní nebo provozují sítě technické infrastruktury, kterými jsou: ČEVAK a.s., Severní 8/2264, 370 10 České Budějovice E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 6/2151, 370 01 České Budějovice ELSAT, spol. s r.o., Bezdrevská 9a/1082, 370 11 České Budějovice ELTODO-CITELUM, s.r.o., Novodvorská 14/1010, 142 00 Praha Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2/266, 140 00 Praha Teplárna České Budějovice, a.s., Novohradská 32/398, 370 01 České Budějovice E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 6/2151, 370 49 České Budějovice
Č.j. SU/4399/2013 Di str. 7