MĚSTSKÝ ÚŘAD BLOVICE Odbor stavební a dopravní Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice, tel.: 371 516 111 Spis.zn.: MUBlov 03371/12 V Blovicích, dne 30.5.2012 Č.j.: MUBlov 06157/12/ST/Op Vyřizuje: Jiří Opatrný Pan Paní Jiří Březina Alena Březinová Struhaře 30 Struhaře 30 335 61 Spálené Poříčí 335 61 Spálené Poříčí ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Blovice, odbor stavební a dopravní, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 19.3.2012 podali Alena Březinová, nar. 2.9.1958, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí, Jiří Březina, nar. 25.1.1955, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí, které zastupuje na základě plné moci Ing. Stanislav Nesnídal, IČ 11403471, Dvořákova 1016, 332 02 Starý Plzenec (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. vydává podle 94 odst. 4 a 169 odst. 2, 3 a 5 stavebního zákona kterým r o z h o d n u t í o p o v o l e n í v ý j i m k y, p o v o l u j e výjimku z ustanovení 25 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby: Nástavba RD č.p. 74, Zdemyslice (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 79 v katastrálním území Zdemyslice. Popis: - Nástavba části stávajícího rodinného domu č.p. 74 na pozemku st. p. 79 v katastrálním území Zdemyslice na hranici s pozemky parc. č. 316/6 a 316/46 v katastrálním území Zdemyslice se zachováním přesahu okapní hrany střechy 180 mm nad sousední pozemky parc. č. 316/6 a 316/46 v katastrálním území Zdemyslice. II. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. - 1 -
Č.j. MUBlov 06157/12/ST/Op str. 2 Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Březina, nar. 25.1.1955, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí Alena Březinová, nar. 2.9.1958, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí III. Dále vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Nástavba RD č.p. 74, zemní kolektor, Zdemyslice (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 79 a parc. č. 316/5 v katastrálním území Zdemyslice. Stavba obsahuje: - Nástavba jižní části stávajícího RD č.p. 74 na pozemku st. p. 79 v katastrálním území Zdemyslice. - Zemní kolektor pro tepelné čerpadlo na pozemku parc. č. 316/5 v katastrálním území Zdemyslice. Pro umístění stavby se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu dokumentací pro územní řízení, kterou vypracoval a autorizoval Ing. Stanislav Nesnídal - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby - ČKAIT - 0200322, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. 2. Nástavba jižní části stávajícího RD č.p. 74 na pozemku st. p. 79 v k. ú. Zdemyslice s přesahem okapní hrany střechy 180 mm a zateplení RD tl. 120 mm nad sousední pozemky parc. č. 316/6 a 316/46 v k. ú. Zdemyslice vznikne odstraněním stávající střešní konstrukce nad částí objektu využívaném jako půda, v provedení nadezdívky a vyzdění štítové stěny a nové střešní konstrukce sedlového tvaru o sklonu 40º a max. výšce hřebene 7,86 m nad okolním terénem (původní výška hřebene - 7,36 m). V části prostoru nové nástavby vznikne obytná místnost a koupelna, část bude i nadále využívána jako půda. 3. Zemní kolektor pro tepelné čerpadlo je umístěn na pozemku parc. č. 316/5 v k. ú. Zdemyslice ve vzdálenosti 2,0 m od hranic se sousedními pozemky st. p. 79, st. p. 87, parc. č. 316/33 a parc. č. 710/1. 4. Budou dodrženy podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou součástí vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací, které vydala Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha, dne 3.1.2012 pod č.j. 1443/12. 5. Budou dodrženy podmínky souhlasného závazného stanoviska, které vydal Drážní úřad, sekce stavební, oblast Plzeň, Škroupova 11, 301 36 Plzeň, dne 2.2.2012 pod zn. ML-SOL0087/12-2/Kx, DUCR-6831/12Kx. 6. Budou dodrženy podmínky souhlasného souhrnného stanoviska, které vydala Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty jihozápadní Čechy se sídlem v Plzni, Sušická 1168/23, 326 00 Plzeň, dne 6.3.2012 pod zn. 3007/2012-SDC JZČ-100/Kov. 7. Budou dodrženy podmínky souhlasného souhrnného stanoviska, které vydala ČD - Telematika a.s., Servis kabelových sítí Plzeň, Purkyňova 22, 301 00 Plzeň, dne 26.1.2012 pod zn. 1836/2012-O. 8. Toto rozhodnutí je vykonatelé po nabytí právní moci rozhodnutí o povolení výjimky. IV. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. 2
Č.j. MUBlov 06157/12/ST/Op str. 3 V. A dále vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Stavební úpravy RD č.p. 74, Zdemyslice (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 79 a parc. č. 316/5 v katastrálním území Zdemyslice. Stavba obsahuje: - Stavební úpravy spočívající v odstranění stávající střešní konstrukce nad částí objektu využívaném jako půda, v provedení nadezdívky a vyzdění štítové stěny a nové střešní konstrukce sedlového tvaru o sklonu 40º a max. výšce hřebene 7,86 m nad okolním terénem (původní výška hřebene - 7,36 m). V části prostoru nové nástavby vznikne obytná místnost a koupelna, část bude i nadále využívána jako půda. Nově zde bude provedeno přímé schodiště. Napojení na inženýrské sítě - stávající. Vytápění - ústřední teplovodní, zdroj tepla - tepelné čerpadlo, elektrokotel. Pro provedení stavby se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval a autorizoval Ing. Stanislav Nesnídal - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby - ČKAIT - 0200322 ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavební úpravy spočívají v odstranění stávající střešní konstrukce nad částí objektu využívaném jako půda, v provedení nadezdívky a vyzdění štítové stěny a nové střešní konstrukce sedlového tvaru o sklonu 40º a max. výšce hřebene 7,86 m nad okolním terénem (původní výška hřebene - 7,36 m). V části prostoru nové nástavby vznikne obytná místnost a koupelna, část bude i nadále využívána jako půda. Nově zde bude provedeno přímé schodiště. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Před zahájením prací budou vytýčena v místě stavby veškerá podzemní vedení a zajištěna jejich ochrana. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 7. Stavebník bude respektovat podmínky podle 22 a 23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění (archeologický průzkum). 8. Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen. 9. Na stavbě bude veden v souladu s 157 stavebního zákona stavební deník. 10. Stavebník je povinen před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby. 11. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: dokončení hrubé stavby dokončení vnitřních omítek a obkladů 12. Výkopový nebo odpadní materiál, který nemá charakter nebezpečného odpadu, bude ukládán na řízenou skládku. Stavebník k oznámení o užívání doloží doklad o likvidaci odpadu. 13. Stavba bude dokončena do 3 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 14. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Min. 14 dnů před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu předložen název firmy, včetně oprávnění k předmětné činnosti. 3
Č.j. MUBlov 06157/12/ST/Op str. 4 15. Budou dodrženy podmínky souhlasného závazného stanoviska, které vydal Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, krajské ředitelství, Kaplířova 9, P.O.Box 18, 320 68 Plzeň, dne 5.4.2012 pod č.j. HSPM-1171-2/2012 ÚPP. 16. Toto rozhodnutí je vykonatelé po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. 17. Dokončenou stavbu lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu podle 120 stavebního zákona. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy. VI. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Březina, nar. 25.1.1955, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí Alena Březinová, nar. 2.9.1958, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí Odůvodnění: Dne 19.3.2012 podal stavebník žádost o výjimku z obecných požadavků na využívání území a žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o výjimce a územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil v souladu s 169 odst. 5 stavebního zákona a s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavba je umístěna na pozemcích st. p. 79 a parc. č. 316/5 v katastrálním území Zdemyslice. Do okruhu účastníků řízení byli zahrnuti vlastníci pozemků přímo sousedících s pozemky dotčenými stavbou. Vlastníci pozemků, které s pozemky dotčenými stavbou přímo nesousedí, do okruhu účastníků zahrnuti nebyli, jelikož stavební úřad je názoru, že uvedenou stavbou nebudou přímo dotčeni. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 10.5.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol č.j. MUBlov 05344//12/ST/Op. Při veřejném ústním jednání bylo zkontrolováno vyvěšení informace o záměru stavebníka a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, na vhodném veřejně přístupném místě u stavby. Městský úřad Blovice, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice vydal dne 27.2.2012 pod č.j. MUBlov 01431/11/ŽP/Gr stanovisko, ve kterém z hlediska ochrany ovzduší nemá ke stavbě žádné připomínky za předpokladu, že budou respektována ustanovení zákona č. 86/2002 Sb., o ovzduší, ve znění pozdějších předpisů; z hlediska odpadového hospodářství upozorňuje, že s odpady při realizaci akce i v následném provozu bude nakládáno dle zákona č. 185/2001, o odpadech, ve znění pozdějších předpisů; z hlediska zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) sděluje, že stavba se nedotkne lesních pozemků ani zájmů chráněných dle lesního zákona, a proto nemá ke stavbě žádné připomínky; z hlediska ochrany přírody sděluje, že realizací stavby nedojde k negativnímu ovlivnění krajinného rázu v dotčené lokalitě; z hlediska vodoprávního úřadu sděluje, že nemá námitky k realizaci stavby. Stavební úřad v provedeném spojeném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86, 111 a 169 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky. 4
Č.j. MUBlov 06157/12/ST/Op str. 5 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Blovice, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, krajské ředitelství, Kaplířova 9, 320 68 Plzeň - Drážní úřad, sekce stavební, oblast Plzeň, Škroupova 11, 301 36 Plzeň - Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty jihozápadní Čechy se sídlem v Plzni, Sušická 1168/23, 326 00 Plzeň - ČD - Telematika a.s., Servis kabelových sítí Plzeň, Purkyňova 22, 301 00 Plzeň Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Zdemyslice, Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, Ing. Emil Kajer, Bohuslav Černý, Marie Černá, Drahomíra Viktorová, Andrea Černá, Vladimíra Černá, Kateřina Němečková, Radek Novák, Nadja Paschek Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Návrhy a námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se na jednání nedostavila a k podkladům rozhodnutí se nevyjádřila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí vyjádřili při ústním jednání. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje, odbor regionálního rozvoje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. 5
Č.j. MUBlov 06157/12/ST/Op str. 6 Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Ing. Anna Mašková v. r. vedoucí odboru stavebního a dopravního MěÚ Blovice Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Toto oznámení musí být vyvěšeno na elektronické úřední desce. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území: Jiří Březina, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí Alena Březinová, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí doručí se: Ing. Stanislav Nesnídal, Dvořákova 1016, 332 02 Starý Plzenec Drahomíra Viktorová, Nezvěstice 304, 332 04 Nezvěstice Andrea Černá, Sedláčkova 109/21, 301 00 Plzeň Vladimíra Černá, Mandlova 452/20, 301 00 Plzeň Kateřina Němečková, Domažlická 281/78a, 318 00 Plzeň Radek Novák, U Špejcharu 733, 330 26 Tlučná Nadja Paschek, Ruppurrer str. 68, Karlsruhe, Německo 6
Č.j. MUBlov 06157/12/ST/Op str. 7 Účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Jiří Březina, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí Alena Březinová, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí doručí se: Ing. Stanislav Nesnídal, Dvořákova 1016, 332 02 Starý Plzenec Obec Zdemyslice, IDDS: zapbiek Účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona (doručí se veřejnou vyhláškou): Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, IDDS: qbep485 Ing. Emil Kajer, Zdemyslice 85, 336 01 Blovice Bohuslav Černý, Zdemyslice 79, 336 01 Blovice Marie Černá, Zdemyslice 79, 336 01 Blovice Drahomíra Viktorová, Nezvěstice 304, 332 04 Nezvěstice Andrea Černá, Sedláčkova 109/21, 301 00 Plzeň Vladimíra Černá, Mandlova 452/20, 301 00 Plzeň Kateřina Němečková, Domažlická 281/78a, 318 00 Plzeň Radek Novák, U Špejcharu 733, 330 26 Tlučná Nadja Paschek, Ruppurrer str. 68, Karlsruhe, Německo Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Účastníci stavebního řízení: Jiří Březina, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí Alena Březinová, Struhaře 30, 335 61 Spálené Poříčí doručí se: Ing. Stanislav Nesnídal, Dvořákova 1016, 332 02 Starý Plzenec Obec Zdemyslice, IDDS: zapbiek Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, IDDS: qbep485 Ing. Emil Kajer, Zdemyslice 85, 336 01 Blovice Bohuslav Černý, Zdemyslice 79, 336 01 Blovice Marie Černá, Zdemyslice 79, 336 01 Blovice Drahomíra Viktorová, Nezvěstice 304, 332 04 Nezvěstice Andrea Černá, Sedláčkova 109/21, 301 00 Plzeň Vladimíra Černá, Mandlova 452/20, 301 00 Plzeň Kateřina Němečková, Domažlická 281/78a, 318 00 Plzeň Radek Novák, U Špejcharu 733, 330 26 Tlučná Nadja Paschek, Ruppurrer str. 68, Karlsruhe, Německo Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Dotčené orgány: Městský úřad Blovice, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k Drážní úřad, sekce stavební, oblast Plzeň, IDDS: 5mjaatd Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty jihozápadní Čechy se sídlem v Plzni, IDDS: uccchjm ČD - Telematika a.s., Servis kabelových sítí Plzeň, IDDS: dgzdjrp 7