MESTSKY URAD HOROVICE ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDt Mestsky ufad Hofovice Palackeho naniesti 2 26801 Hofovice nase zn.: S-MUHO/10073/2011//WEI cj.:muho/14684/2011 vyfizuje: Romana Weidlingova datum: 3.6.2011 tel: 311545320 e-mail: stavba3@mesto-horovice.cz Ing. Irena Zackova nar. 23.12.1963 Volutova 2523/14 Stodulky, 15800 Praha 58 ROZHODNUTI Vyrokova cast: Mestsky ufad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle 13 odst. 1 pism. f) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim fadu, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal podle 84 az 90 a 109 az 114 stavebniho zakona zadost o vydani rozhodnuti o zmene stavby a provedeni stavby, kterou dne 15.4.2011 podala Ing. Irena Zackova, nar. 23.12.1963, Volutova 2523/14, Stodulky, 158 00 Praha 58, kterou zastupuje na zaklade pine moci spolecnost JS Plan s.r.o., 1C 28873581, zastoupena jednatelem Ing. Jaromirem Svatosem, nar. 6.5.1960,, U Kosiku 1423/7, Praha 15-Hostivaf, 102 00 Praha 102 (dale jen "stavebnik"), a na zaklade tohoto pfezkoumani: I. Vydava podle 81 a 92 stavebniho zakona a 11 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave uzemniho fizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni rozhodnuti o zmene stavby a podle 115 stavebniho zakona a 5 a 6 vyhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu stavebni povoleni na stavbu: stavebni upravy rodinneho domu c.p. 54, pfistavba garaze, odstavna plocha pro osobni automobily a terenni upravy (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 423 (zastavena plocha a nadvofi), 424 (zastavena plocha a nadvofi), 425/1 (zahrada), 426 (zahrada). v katastralnim uzemi Chaloupky, obec Chaloupky. Stavba obsahuje: pfistavba rodinneho domu nad stavajici terasou na vychodni strane objektu. stavebni upravy (nove vstupy na venkovni terasu, nove okenni otvory, vnitfni stavebni upravy), odstraneni pfistavby skladu rodinneho domu,
Cj. MUHO/14684/2011 str. 2 II. pfistavba stavajici garaze, odstavne stani pro osobni automobily, zpevnene plochy, terasa u jizni a zapadni strany rodinneho domu, operne gabionove zidky, venkovni krb na jizni terase, terenni upravy. Stanovi podminky pro zmenu stavby: 1. Stavba bude umistena v souladu s grafickou pfilohou rozhodnuti. ktera obsahuje vykres soucasne'ho stavu uzemi v mefitku katastralni mapy se zakreslenim stavebniho pozemku, pozadovanyin umistem'm stavby, s vyznacenim vazeb a vlivu na okoli, zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb - pnstavba nad puvodni terasou na ppc. 423 - stavajici vzdalenosti zastavene plochy objektu od hranic se sousednim pozemkem se nemeni, pfistavba garaze bude umistena na ppc. 425/1 ve vzdalenosti 1 m od hranice s komunikaci, odstavna plocha pro parkovani osobnich automobilu umistena podel severni strany garaze smerem na ppc. 425/1 v sifi 9.2 m smerem k hranici s ppc. 425/2, terenni upravy a operne gabionove zidky na ppc. 425/1 a 426. III. Stanovi podminky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace, kterou vypracoval Ing. Arch. Frantisek Dolezel CKA 01 192 ; pfipadne zmeny nesmi byt provedeny bez pfedchoziho povoleni stavebniho ufadu. 2. Pfed zahajenim stavby bude na viditelnem miste u vstupu na staveniste umisten stitek..stavba povolena", ktery obdrzi stavebnik po nabyti pravni moci tohoto rozhodnuti. Stitek musi byt chranen pfed povetrnostnimi vlivy, aby udaje na nem uvedene zustaly citelne a ponechan na miste do doby zaverecne kontrolni prohlidky. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky pravnickou nebo fyzickou osobou opravnenou kprovadeni stavebnich nebo montaznich praci jako pfedmetu sve cinnosti podle zvlastnich pfedpisu.. Doklad o opravneni vybraneho dodavatele stavby spolu s terminem zahajeni stavebnich praci. pfedlozi stavebnik stavebnimu ufadu nejmene 15 dnu pfed zahajenim stavby. 4. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby: a) dokonceni bouracich praci na stavajici terase se suterenni stenou a provedeni zajisteni stavebni jamy, dokonceni odstraneni pfistavku k rodinnemu domu, b) zhotoveni novych nosnych konstrukci - suterenni stena, dokonceni provazani novych nosnych sten, nove krovy u rodinneho domu, c) dokonceni zakladu a nosnych konstrukci pro pfistavbu garaze. 5. Pfi stavbe budou dodrzena ustanoveni vyhlasky c. 268/2009 Sb., o obecnych technickych pozadavcich na stavby. 6. Garaz musi byt opatfena dvema neuzaviratelnymi otvory umistenymi v protilehlych stranach garaze. a to jeden u podlahy, druhy u stropu. 7. Stavebni material bude stavebnik skladovat na vlastnim pozemku. 8. Pfed zahajenim stavby vyvola stavebnik jednani se spravci vsech inzenyrskych siti, ktere mohou byt stavbou dotceny, za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma, pfipadne pozada o povoleni vstupu do tohoto pasma. Podminky spravcu siti na zpusob provadeni praci v ochrannem pasmu musi byt splneny. 9. Dest'ove vody budou likvidovany na pozemku stavebnika. 10. Pfi provadeni stavby musi byt dodrzeny hygienicke limity hluku, stanovene nafizenim vlady c. 148/2006 Sb., o ochrane zdravi pfed nepfiznivymi ucinky hluku a vibraci. 11. Stavba budedokoncenanejpozdeji do 31.12.2012. 12. Dokoncenou stavbu Ize uzivat jen na zaklade pisemneho oznameni o zameru zapocit stavbu uzivat. ktere zasle stavebnik stavebnimu ufadu nejmene 30 dni pfedem. 13. Nejpozdeji ke dni zaverecne kontrolni prohlidky budou pfedlozeny pfislusne revizni zpravy, atesty vsech vyrobku a zabudovaneho technologickeho zafizeni, stavebni denik, doklad o likvidaci stavebniho odpadu. geometricky plan pro vyznaceni budovy. 14. Ke dni uzivani musi byt upraven pfistup k rodinnemu domu a pfijezd ke garazi a odstavnemu parkovacimu stani, dokonceny stavebni prace, provedena fasada a odstraneno zafizeni staveniste.
Cj. MUHO/14684/2011 str. 3 15. Vlastnik stavby je povinen po celou dobu jejiho uzivani uchovavat uplnou dokumentaci stavby se vsemi rozhodnutimi a doklady, vztahujicimi s k teto stavbe a jeji'm zmenam. V pfipade zmeny vlastnictvi je povinen je pfedat novym vlastnikum. 16. Vlastnik stavby je povinen stavbu a jeji okoli udrzovat v fadnem stavebnim stavu, aby nevznikaly zavady ohrozujici bezpecnost a zdravi osob, nebo vefejny zajem. Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu ( 27 odst. 1 zakona c. 500/2004 Sb.. spravni fad, 85 odst. 1 pism. a) a 109 odst 1 pism. a) stavebniho zakona): Ing. Irena Zackova, nar. 23.12.1963, Voiutova 2523/14, Praha 13-Stodulky, 15800 Praha 58 Oduvodneni: Dne 15.4.2011 podal stavebnik prostfednictvim zplnomocneneho zastupce. zadost o vydani uzemniho rozhodnuti o zmene stavby a rozhodnuti o povoleni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni, ktere stavebni ufad spojil podle 78 odst. 1 stavebniho zakona v souladu s 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim cj. MUHO/10687/2011 ze dne 22.4.2011 podle 140 odst. 4 spravniho fadu. K zadosti byla pfedlozena plna moc kzastupovani pro spolecnost JS Plan s.r.o. a vypis z obchodniho rejstfiku, vypis zkatastru nemovitosti c. 380 ze dne 14.2.2011, informace o parcelach K.N (sousedni pozemky), kopie katastralni mapy, vyjadfeni k napojeni na mistni komunikaci vydane SUS Stfedoceskeho kraje zn.: 6755/2011/KSUS/KL, vyjadfeni k pfipojeni na mistni komunikaci vydane Ol) Chaloupky zn.: 126/11 a Policie CR DI Beroun cj.: KRPS - 24913-1/CJ-2011-010206. vyjadfeni Mel) Hofovice, odb. vystavby a zivotniho prostfedi vydane podle zvlastnich pravnich pfedpisu cj.: MUHO/4024/2011/VYST/KY, projektova dokumentace vypracovana Ing. Arch. Frantiskem Dolezelem - CKA 01192, pozarne bezpecnostni feseni stavby zpracovane Ing. Martinou Doubkovou - CKA1T 0006591. Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho uzemniho a stavebniho fizeni ucastnikiim fizeni. dotcenym organum a vefejnosti. Oznameni bylo zvefejneno na ufedni desce Mel) Hofovice a webove adrese http://www.inesto-horo\ice.c/7/ od 26.4.2011 do 12.5.2011 a na ufedni desce Ol) Chaloupky od 22.4.2011 do 9.5.2011. K projednani zadosti soucasne nafidil ustni jednani spojene sohledanim na miste na 31.5.2011, o jehoz vysledku byl sepsan protokol. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost zhledisek uvedenych v 86 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivanim nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Zmena stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci a vyhovuje obecnym pozadavkum na vyuzivani uzemi podle vyhlasky c. 501/2006 Sb.. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby. Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich pfedpisu ve vyroku uvedenych. Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby ( 27 odst. 2 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, 85 odst. 1 pism. b), odst. 2 pism. b) a 109 pism. e) stavebniho zakona): Karel Prokop, Brigadnicka 515, 267 62 Komarov u Hofovic Vaclav Prokop. Brigadnicka 465, 267 62 Komarov u Hofovic Ing. Stanislav Novotny, nar. 11.3.1972, Sportovcu 1378,27201 Kladno 1 Mgr. Eliska Novotna, nar. 9.8.1974, Sportovcu 1378,27201 Kladno 1 Libuse Nova, nar. 28.5.1949, Tupolevova 470, 199 00 Letnany-Praha
CJ.MUHO/14684/201I str. 4 Pavlina Hejbalova, nar. 1.7.1967, Chaloupky 42, 267 62 Komarov u Hofovic Obec Chaloupky, Chaloupky 117, 267 62 Komarov u Hofovic Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: Nebyly uplatneny zadne pfipominky. Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti: Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadfili. Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ufadu Stfedoceskeho kraje, odb.. regionalm'ho rozvoje podanim u zdejsiho spravniho organu. Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolani jen proti oduvodneni rozhodnuti je nepfipustne. Stavebni ufad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umisteni a provedeni stavby stavebnikovi, pfipadne obecnimu ufadu, jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka, neni-li sam stavebnim ufadem, popfipade tez specialnimu stavebnimu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene projektove dokumentace a stitek obsahujici identifikacni udaje o povolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikem. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tam az do dokonceni stavby, pfipadne do vydani kolaudacniho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenim udaju ze stitku. Rozhodnuti ma podle 93 odst. 1 stavebniho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci. Romana Weidlingova samostatny odborny referen
C.j. MUHO/14684/2011 sir. 5 Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 15 dnu na urcdni desce MeU Hofovice a OU Chaloupky, ktery po potvrzeni o vyveseni a sejmuti, zasle rozhodnutl'm neprodlene zpet stavcbnimu ufadu. Po stejnou dobu bude rozhodnuti zvefejneno na webove adrese http://www.mestohorovice.ez//. Vyveseno dne: Zvefejneno na webove adrese dne: 20. 06. 2011 20. 06. 2011 Sejmuto dne: Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni. M6STSK*URADHorovice Ralacketio ndmtetiz /,. -y 26* 01 /TZZ^*? ^X a -1... Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich poplatcich polozky 17 odst. 1 pism. f) ve vysi 300 Kc, polozky 17 odst. 1 pism. f) ve vysi 300 Kc, polozky 17 odst. 4 ve vysi 1000 Kc. celkem 1600 Kc byl zaplacen postovni poukazkou dne 27.4.2011. Obdrzi: ucastnici fizeni(dodejky) Ing. Irena Zackova, Volutova 2523/14, Praha 13 - Stodulky, 158 00 Praha, doruceni prostfednictvim zplnomocneneho zastupce: JS Plan s.r.o., IDDS: 9dyec4g Rare! Prokop, Brigadnicka c.p. 515, 267 62 Komarov u Hofovic Vaclav Prokop, Brigadnicka c.p. 465, 267 62 Komarov u Hofovic Ing. Stanislav Novotny, Sportovcu c.p. 1378, 272 01 Kladno 1 Mgr. Eliska Novotna, Sportovcu c.p. 1378, 272 01 Kladno I Libuse Nova, Tupolevova c.p. 470, 199 00 Letnany-Praha Pavlina Hejbalova, Chaloupky c.p. 42, 267 62 Komarov u Hofovic Obec Chaloupky, IDDS: 6eyakgs dotcene spravni ufady Obecni ufad Chaloupky, IDDS: 6eyakgs Mestsky ufad Hofovice, odbor vystavby a ZP zde