Kraj: STŘEDOČESKÝ Název ORP: BRANDÝS N.. STARÁ BOESAV Název POÚ: BRANDÝS N.. STARÁ BOESAV Kód obce: 564974 Počet k.ú.: 1 Počet částí obce: 1 Rozloha: 8,94 km 2 Počet obyvatel: 752 Starosta/ka obce: Ing. Barbora Krejčí, Ph.D. ID datové schránky: jkeas36 Adresa OÚ/MěÚ: Václavská 19, 250 75 Káraný Webové stránky: www.karany.cz Sousední obce: KÁRANÝ ysá nad abem, Přerov nad abem, ázně Toušeň, Nový Vestec, Skorkov, Sojovice STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA OBCE Pohled na Káraný od jihovýchodu (foto Kamil Voděra, zdroj: ceska-mesta.cz) Obec Káraný leží na pravém břehu řeky abe, přímo v prostoru soutoku abe a Jizery. Prostor pro osídlení je tvořen pásem bezlesé labské nivy mezi břehem abe na jihu a masivem lesů na severu. Obec Káraný je velmi mladou obcí, vznikla jako osada vysazená 18 rodinami až v roce 1777, když po prudkých selských bouřích na českém území začala správa císařského majetku zavádět tzv. Raabův systém, který měl parcelací vrchnostenských dvorů poněkud více zainteresovat hladovějící, robotující a v té době bouřící se sedláky na výsledku jejich práce. Osada byla založena jako typická raabizační ves, formou jedné oboustranně obestavěné ulice v části vlhkého dubového lesa s týmž jménem (Káraný - již od roku 1550). Shodnou náhod, v době vysazení nové obce Káraný byly zrušeny dřevěné mosty přes abe v Toušeni a z Káraného se ihned po založení stala od světa odtržená osada. Celých 130 let od svého založení se zemědělská osada Káraný vůbec nerozvíjela. Rozvoj zaznamenala obec teprve v průběhu 20. století, kdy se stala niva abe mezi Brandýsem nad abem, Starou Boleslaví a Čelákovicemi velmi oblíbeným místem rekreace Pražanů. V nivě abe tu začaly vznikat rozsáhlé chatové osady, které se do dnešních dnů rozrostly na více než 900 chat. V obci Káraný tak na přibližně 750 trvale žijících obyvatel připadá každou letní sezónu až 5 000 rekreantů. Vyhledávají atmosféru abe, rozsáhlé vodní plochy a slepá ramena abe pro koupání a rybaření, rovnou krajinu a blízké lužní lesy pro cykloturistiku a procházky. V letech 1908-1914 byl v Káraném zprovozněn rozsáhlý vodárenský komplex evropské úrovně, který byl vystavěn jako jeden ze zdrojů pitné vody pro Prahu. Dnes je zdroj pitné vody založen na čerpání vody z Jizery a abe přes štěrkopískové říční usazeniny.
SEDOVANÉ JEVY DE PŘÍOHY Č. 1 A VYHÁŠKY MMR ČR Č. 500/2006 SB. VÝSKYT ČÍSO NÁZEV HODNOTA PROBÉM ANO A001 zastavěné území H ZÁVAZNÝ IMIT ANO A002 plochy výroby H ANO A003 plochy občanského vybavení H NE A004 plochy k obnově nebo plochy k opětovnému využití znehodnoceného území NE A005 památková rezervace včetně op H NE A006 památková zóna včetně op H NE A007 krajinná památková zóna ANO A008 nemovitá kulturní památka, popř. soubor, včetně op H NE A009 nemovitá národní kulturní památka, popř. soubor, včetně op H NE A010 památka UNESCO včetně op NE A011 urbanistické hodnoty H NE A012 region lidové architektury NE A013 historicky významná stavba, soubor H ANO A014 architektonicky cenná stavba, soubor H ANO A015 významná stavební dominanta H ANO A016 území s archeologickými nálezy H ANO A 017 oblast krajinného rázu a její charakteristika H ANO A 018 místo krajinného rázu a jeho charakteristika H ANO A 019 místo významné události H NE A 020 významný vyhlídkový bod H ANO A 021 územní systém ekologické stability H P ANO A 022 ANO A 023 významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou NE A 024 přechodně chráněná plocha NE A 025 národní park včetně zón a H H NE A 026 chráněná krajinná oblast včetně zón H NE A 027 národní přírodní rezervace včetně o. p. H ANO A 028 přírodní rezervace H NE A 029 národní přírodní památka včetně o. p. H NE A 030 přírodní park H ANO A 031 přírodní památka včetně H NE A 032 památný strom včetně H
NE A 033 biosférická rezervace UNESCO, biopark UNESCO ANO A 034 Natura 2000 evropsky významná lokalita H NE A 035 Natura 2000 ptačí oblast NE A 036 lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem NE A 037 lesy ochranné H ANO A 038 lesy zvláštního určení H ANO A 039 lesy hospodářské H ANO A 040 vzdálenost 50 m od kraje lesa ANO A 041 bonitovaná půdně ekologická jednotka H ANO A 042 hranice biochor ANO A 043 investice do půdy za účelem zvýšení půdní úrodnosti H ANO A 044 vodní zdroj povrchové vody včetně ochranných pásem, vodní zdroj podzemní vody včetně ochranných pásem ANO A 045 chráněná oblast přirozené akumulace vod ANO A 046 zranitelná oblast P ANO A 047 vodní útvar povrchových vod, vodní útvar podzemních vod H NE A 048 vodní nádrž H ANO A 049 povodí vodního toku, rozvodnice ANO A 050 záplavové území ANO A 051 aktivní zóna záplavového území NE A 052 území určené k rozlivům povodní NE A 053 území zvláštní povodně pod vodním dílem ANO A 054 objekt / zařízení protipovodňové ochrany ANO A 055 přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody, včetně NE A 056 lázeňské místo, vnitřní a vnější území lázeňského místa NE A 057 dobývací prostor NE A 058 chráněné ložiskové území H NE A 059 chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry NE A 060 ložisko nerostných surovin H NE A 061 poddolované území P NE A 062 sesuvné území a území jiných geologických rizik P NE A 063 staré důlní dílo NE A 064 staré zátěže území a kontaminované plochy P NE A 065 oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší P NE A 066 odval, výsypka, odkaliště, halda ANO A 067 technologický objekt zásobování vodou H
ANO A 068 vodovodní síť včetně ANO A 069 technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně ANO A 070 síť kanalizačních stok včetně NE A 071 výrobna elektřiny včetně ANO A 072 elektrická stanice včetně ANO A 073 ANO A 074 nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostní pásma ANO A 075 vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma NE A 076 technologický objekt zásobování jinými produkty včetně NE A 077 ropovod včetně NE A 078 produktovod včetně NE A 079 technologický objekt zásobování teplem včetně NE A 080 teplovod včetně NE A 081 elektronické komunikační zařízení včetně o. p. ANO A 082 komunikační vedení včetně NE A 083 jaderné zařízení, jaderná úložiště NE A 084 objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami NE A 085 skládka včetně P NE A 086 spalovna včetně NE A 087 zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně NE A 088 dálnice včetně NE A 089 rychlostní silnice včetně NE A 090 silnice I. třídy včetně NE A 091 silnice II. třídy včetně ANO A 092 silnice III. třídy včetně ANO A 093 místní a účelové komunikace ANO A 094 železniční dráha celostátní včetně NE A 095 železniční dráha regionální včetně NE A 096 koridor vysokorychlostní tratě NE A 097 vlečka včetně NE A 098 lanová dráha včetně NE A 099 speciální dráha včetně NE A 100 tramvajová dráha včetně NE A 101 trolejbusová dráha včetně ANO A 102 letiště včetně ochranných pásem P
ANO A 103 letecká stavba včetně ochranných pásem ANO A 104 vodní cesta NE A105 hraniční přechod ANO A 106 cyklostezka, cyklotrasa, hipostezka a turistická stezka H NE A 107 objekt důležitý pro obranu státu NE A 108 vojenský újezd NE A 109 vymezené zóny havarijního plánování P NE A 110 objekt civilní ochrany ANO A 111 objekt požární ochrany NE A 112 objekt důležitý pro plnění úkolů Policie ČR ANO A 113 ochranné pásmo hřbitova, krematoria NE A 114 jiná ochranná pásma NE A 115 ostatní veřejná infrastruktura ANO A 116 počet dokončených bytů k 31.12. každého roku ANO A 117 zastavitelná plocha ANO A 118 jiné záměry ANO A 119 další dostupné informace ZÁKADNÍ STATISTICKÉ ÚDAJE O OBCI (k 31.12.2015) SEDOVANÝ JEV (de přílohy 1 části B k Vyhlášce 500/2006 Sb.) Kód obce 564974 1 Počet obyvatel 752 1 Přirozený přírůstek -2 1 Saldo migrace 25 2 Podíl obyvatel ve věku 0-14 let na celkovém počtu obyvatel (%) 17,15 2 Počet obyvatel ve věku 0-14 let 129 3 Podíl obyvatel ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel (%) 19,28 3 Počet obyvatel ve věku 65 let a více 145 6 Počet částí obce 1 8 Podíl nezaměstnaných osob (%) 2,99 8 Počet uchazečů o zaměstnání - dosažitelní 14 8 Počet uchazečů o zaměstnání 16 8 Počet uchazečů - absolventů 1 8 Počet uchazečů - evidence nad 12 měsíců 6 11 Počet dokončených bytů 7 11 Počet dokončených bytů v rodinných domech 7 17 Počet hromadných ubytovacích zařízení celkem. 18 Počet lázeňských léčeben. 22 Podíl zemědělské půdy z celkové výměry (%) 25,40 23 Podíl orné půdy ze zemědělské půdy (%) 57,05 24 Podíl trvalých travních porostů ze zemědělské půdy (%) 24,73 27 Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry (%) 13,03 28 Podíl vodních ploch z celkové výměry (%) 6,77
29 Podíl lesů z celkové výměry (%) 54,80 30 Orná půda - rozloha (ha) 129,516 30 Chmelnice - rozloha (ha) - 30 Vinice - rozloha (ha) - 30 Zahrady - rozloha (ha) 41,366 30 Ovocné sady - rozloha (ha) - 30 Trvalé travní porosty - rozloha (ha) 56,140 30 esní půda - rozloha (ha) 489,816 30 Vodní plochy - rozloha (ha) 60,514 30 Zastavěné plochy - rozloha (ha) 16,067 30 Ostatní plochy - rozloha (ha) 100,393 30 Zemědělská půda - rozloha (ha) 227,021 30 Celková výměra (ha) 893,811 30 Koeficient ekologické stability 2,634 37 Živě narození 9 37 Zemřelí 11 37 Přistěhovalí 57 37 Vystěhovalí 32 37 Průměrný věk 42,49 37 Počet obyvatel ve věku 15-64 let 478 Zdroj: Český statistický úřad: Vybrané ukazatele pro územně analytické podklady za obec www.czso.cz/csu/czso/csu_a_uzemne_analyticke_podklady Poznámky: - ležatá čárka (pomlčka) na místě čísla značí, že se jev nevyskytoval. tečka na místě čísla značí, že údaj není k dispozici nebo je nespolehlivý x ležatý křížek (malé písmeno x) na místě čísla značí, že zápis není možný z logických důvodů 0 nula se používá pro označení číselných údajů menších než polovina zvolené měřicí jednotky i. d. individuální (důvěrný) údaj i.d.s údaj, který znemožňuje odvodit důvěrný údaj STAV ÚPD A ÚPP OBCE schválená do 31. 12. 2006 dle zákona č. 50/1976 Sb. (účinnost OZV) vydaná od 1. 1. 2007 dle zákona č. 183/2006 Sb. (nabytí účinnosti OOP) ÚP Káraný (10.10.2012) ZÁMĚRY NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ Nadmístní záměry dle ZÚR Středočeského kraje: druh záměru označení specifikace doprava D207 Koridor železniční tratě č. 231: Mstětice, Čelákovice, přeložky, rekonstrukce ÚSES NK 10 Stříbrný roh - Polabský luh NK 32 Příhrazské skály - K 10 NK 67 Vidrholec - K 68 RC 368 RC 1849 Niva abe u Čelákovic a Přerova Soutok abe a Jizery Záměry dle platného ÚP: viz ÚP Káraný
Záměry obce dle dotazníkového šetření: Záměry dle dotazníku obce 2016: odkaz na Rozvojový strategický dokument OBEC KÁRANÝ 2016 2018 [http://www.karany.cz/e_download.php?file=data/uredni_deska/obsah561_1.pdf&original=rozvojov%c3%bd _strategick%c3%bd_dokument_obce_k%c3%a1ran%c3%bd.pdf] ROZBOR UDRŽITENÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ SWOT ANAÝZA Silné stránky 1) Přírodní a rekreační zázemí řeka abe, rekreační lužní lesy. 2) Přírodní rezervace ipovka Grado, Přírodní památka Černý orel, EV. 3) Velmi vysoká ekologická stabilita území (KES = 2,63 území relativně vyvážené), velmi vysoký podíl lesů (54,8 % z rozlohy obce). 4) Technická infrastruktura a vybavenost nadmístního významu vodárna, úpravna vody. 5) Obec dobře vybavená technickou infrastrukturou místního významu: veřejný vodovod, kanalizace zakončení na ČOV Káraný, plynofikace. 6) Dlouhodobě pozvolný růst počtu obyvatel. 7) Poměrně dobře vybavená obec: obecní úřad, pošta, sportovní areál, tělocvična, veřejná knihovna, mateřská škola. 8) Velmi nízká nezaměstnanost (v roce 2015 jen 2,99 %). 9) Vysoký potenciál cestovního ruchu: atraktivní krajina kolem abe s jeho meandry a slepými rameny, abská vodní cesta využívaná pro rekreační vodní plavbu, rekreační lužní lesy, Grado, mezinárodní cyklotrasa č. 2 abská, Greenway Jizera, Naučná stezka Krajinou Rudolfa II., Naučná stezka Údolím abe, několik značených pěších turistických tras KČT (žlutá, modrá, červená). Slabé stránky 1) okálně nebezpečí záplav, záplavové území zasahuje do zastavěného území. 2) Velký výskyt rekreačních objektů (880) bez odpovídající vybavenosti. 3) Rozvoj obce je výrazně limitován záplavovým územím, limity ochrany podzemních a povrchových vod a lesem. 4) Nedostatečná kapacita MŠ (při dalším růstu počtu obyvatel). 5) Chybějící přirozené jádro obce. 6) Málo pracovních příležitostí v obci, obec zaměřená na bydlení a zejména individuální rekreaci. Příležitosti 1) Zvýšení atraktivity abe pro rekreační vodní plavbu. 2) Zájem o bydlení v obci na místo pouze sezónní rekreace. Hrozby 1) Hrozba tlaku na přeměnu rekreace na trvalé bydlení bez odpovídající veřejné infrastruktury.
VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK Pilíř Stav 2014 Trend Výsledné hodnocení 2016 Zdůvodnění Z + trvá + H + trvá + S - trvá - Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. Hodnocení podle indikátorů v hraniční poloze bylo v roce 2014 korigováno ze záporného do kladného znaménka. Nadprůměrná je kvalita technické infrastruktury a veřejných prostranství, významný je rovněž rekreační potenciál. Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. Výsledné hodnocení 2a KÓD PROBÉMU pr-hyg-20 hygienické závady chatových osad - likvidace pr-hyg-21 hygienické závady chatových osad - likvidace pr-hyg-22 hygienické závady chatových osad - likvidace pr-hyg-23 hygienické závady chatových osad - likvidace pr-soc-28 nedostatečná občanská vybavenost - nedostatečná kapacita mateřské školy, zejména při dalším růstu počtu obyvatel pr-urb-47 zástavba ohrožená záplavami - zástavba jižního okraje obce v záplavovém území Q100 chybějící přirozené jádro obce - velmi fragmentovaná struktura zástavby, absence pr-urb-48 jednoznačně urbanisticky definovaného jádra obce, např. návsi, náměstí, parku PROBÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD POPIS PROBÉMU K.Ú. ZDROJ STAV Káraný ÚAP 2014 trvá Káraný ÚAP 2014 trvá Káraný ÚAP 2014 trvá Káraný ÚAP 2014 trvá Káraný ÚAP 2016 Káraný ÚAP 2016 Káraný ÚAP 2016 nový záznam dle dotazníku obce nový záznam dle průzkumu území nový záznam dle průzkumu území KÓD POPIS PROBÉMU PROBÉMU pr-hyg-20 hygienické závady chatových osad - likvidace pr-hyg-21 hygienické závady chatových osad - likvidace pr-hyg-22 hygienické závady chatových osad - likvidace pr-hyg-23 hygienické závady chatových osad - likvidace pr-soc-28 nedostatečná občanská vybavenost - nedostatečná kapacita mateřské školy, zejména při dalším růstu počtu obyvatel pr-urb-47 zástavba ohrožená záplavami - zástavba jižního okraje obce v záplavovém území Q100 chybějící přirozené jádro obce - velmi fragmentovaná struktura zástavby, absence pr-urb-48 jednoznačně urbanisticky definovaného jádra obce, např. návsi, náměstí, parku PROBÉMY K ŘEŠENÍ V ZÚR SK ÚP obce RP obce Mimo ÚPD