MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-154-033-14 ze dne 29.4.2014 Smlouva o zřízení věcného břemene k pozemku parc. č. 4008 v k. ú. Modřany - umístění přípojky dešťové kanalizace Rada městské části 1. schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene k pozemku parc. č. 4008 v k. ú. Modřany mezi městskou částí Praha 12 a manželi Mgr. Robertem Procházkou a JUDr. Martinou Procházkovou, oba bydlištěm ** ****** *******, 143 00 Praha 4 - Modřany, na zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě (přípojky dešťové kanalizace) za cenu podle znaleckého posudku Ing. Jana Pokorného ze dne 30.8.2013 ve výši 3.327,50 Kč včetně DPH. Viz příloha tohoto usnesení 2. ukládá 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 2.1.1. předložit smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu manželům Mgr. Robertu Procházkovi a JUDr. Martině Procházkové Termín: 14.5.2014 2.1.2. předložit smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu Mgr. Petru Prchalovi - starostovi Termín: 16.6.2014 Poměr hlasů: 6 pro 0 proti 0 se zdrželo Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty Předkladatel: Ing. Jiří Fremr - zástupce starosty Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Mgr. Jaroslav Syrovátko, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku Tisk: R-02237 Pozn.: Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č.101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů v platném znění. Usnesení v plném znění, spolu se zápisem ze schůze Rady Městské části Praha 12 je pro občany hlavního města Prahy k dispozici k nahlédnutí v informačním středisku.
Příloha unesení Rady městské části Praha 12 č. R-154-033-14 Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě uzavřená mezi SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE uzavřená ve smyslu ust. 1267 a souvisejícími zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník smluvní strany: městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, Praha 4 - Modřany, PSČ 143 00 zastoupena: Mgr. Petrem Prchalem, starostou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Praha č.ú.: 9021-2000762389/0800 (dále jen vlastník nebo také povinný ze služebnosti ) a manželé: Mgr. Robert Procházka, r.č. ******** a JUDr. Martina Procházková, r.č. ******** oba bydlištěm: ********, 143 00 Praha 4 Modřany bankovní spojení: Poštovní spořitelna, a.s. č.ú.: ******** (dále jen oprávnění ze služebnosti ) I. Úvodní ustanovení 1. Povinný ze služebnosti prohlašuje, že je na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn nakládat s pozemkem parc. č. 4008 v k. ú. Modřany (dále jen služebný pozemek ) jako vlastník. 2. Oprávnění ze služebnosti prohlašují, že jsou vlastníky pozemku v rámci SJM parc. č. 1573/2, jehož součástí je budova s č. p. 1006 vše v k. ú. Modřany (dále jen panující pozemek ). 3. Dne 2. 8. 2013 uzavřel povinný ze služebnosti s oprávněnými ze služebnosti smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene. II. Předmět služebnosti a její zřízení 1. Povinný ze služebnosti zřizuje ve prospěch panujícího pozemku parc. č. 1573/2 v k. ú. Modřany, jehož součástí je budova s č. p. 1006 vše v k.ú. Modřany služebnost užívání části pozemku ve prospěch oprávněných spočívající v právu zřízení, užívání, oprav 1 / 6
a údržby inženýrské sítě - přípojky dešťové kanalizace přes služebný pozemek parc. č. 4008 v k.ú. Modřany, a to k tíži vlastníka služebného pozemku. Vlastník se dále zavazuje umožnit oprávněným přístup a příjezd na služebný pozemek za účelem zajišťování provozu, oprav a údržby, včetně případné rekonstrukce, nebo odstranění přípojky dešťové kanalizace (dále jen služebnost ). 2. Oprávněný ze služebnosti takto zřízenou služebnost přijímají a povinný, jako vlastník služebného pozemku se zavazuje tato práva strpět a umožnit oprávněným ze služebnosti nerušený výkon těchto práv. 3. Rozsah služebnosti je vyznačen v geometrickém plánu č. 3506-30/2013 ze dne 7. 8. 2013, vypracovaném Ing. Lukášem Poláčkem, potvrzeném katastrálním úřadem dne 14. 8. 2013, pod číslem 296672013, který je nedílnou součástí této smlouvy. III. Úplata za zřízení služebnosti 1. Služebnost se zřizuje za úplatu ve výši 2.750 Kč + DPH ve výši 21%, tj. 577,50 Kč, celkem částka k úhradě 3.327,50 Kč (slovy: třitisícetřistadvacetsedm korun českých). Úplata byla stanovena na základě znaleckého posudku Ing. Jana Pokorného č. 357-67/2013 ze dne 30. 8. 2013. 2. Oprávnění ze služebnosti uhradí výše uvedenou částku na základě daňového dokladu vystaveného povinným ze služebnosti dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, bezhotovostním převodem na účet povinného ze služebnosti uvedený v záhlaví této smlouvy, se splatností do 30 dnů ode dne podání návrhu na vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je den podání návrhu na vklad práva. 3. V případě prodlení s uhrazením uvedené částky je povinný ze služebnosti oprávněn požadovat úrok z prodlení stanovený zvláštním právním předpisem. IV. Obsah a rozsah služebnosti 1. Oprávnění ze služebnosti potvrzují, že před podpisem této smlouvy byli seznámeni se skutečným stavem služebného pozemku. 2. Služebnost se sjednává na dobu neurčitou. V případě, že oprávnění ze služebnosti převedou panující pozemek na jiného vlastníka, jsou povinni do 30 dnů ode dne převodu vlastnického práva oznámit povinnému ze služebnosti nového vlastníka nemovitosti. 3. Rozsah a obsah služebnosti touto smlouvou neupravený, se posoudí podle místní zvyklosti. Není-li v místních zvyklostech žádné takové pravidlo pro posouzení rozsahu a obsahu služebnosti, má se za to, že je rozsah nebo obsah spíše menší než větší. V. Návrh na vklad 1. Právo odpovídající služebnosti nabudou oprávnění ze služebnosti vkladem práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. 2 / 6
2. Povinný ze služebnosti touto smlouvou zmocňuje oprávněné ze služebnosti k podání návrhu na vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Veškeré náklady s tím spojené nesou oprávnění ze služebnosti. 3. Do doby rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu jsou smluvní strany svými smluvními projevy vázány. Pokud by katastrální úřad vkladové řízení zastavil či návrh na vklad zamítl, zavazují se strany této smlouvy učinit veškerá opatření, zejména odstranit vady podání či smlouvy tak, aby bylo odpovídající právo dle této smlouvy do katastru nemovitostí zapsáno. VI. Práva a povinnosti 1. Oprávnění ze služebnosti jsou povinni při výkonu svých oprávnění stanovených ve veřejnoprávních předpisech, šetřit práv povinného ze služebnosti. Po skončení prací na služebném pozemku jsou oprávnění ze služebnosti povinni jej uvést do předchozího stavu, a není-li to s ohledem na povahu provedených prací možné, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání. 2. Oprávnění ze služebnosti jsou povinni při vstupu na služebný pozemek počínat si tak, aby nedocházelo ke škodě na služebném pozemku. V případě, že dojde ke škodě způsobené činností oprávněných ze služebnosti, jsou tito povinni škodu uhradit v plné výši podle příslušných ustanovení občanského zákoníku. 3. Vlastník služebného pozemku bere na vědomí existenci ochranného pásma. 4. Oprávnění ze služebnosti zajistí a nesou po dobu účinnosti této smlouvy celé náklady na opravu a údržbu věcí nezbytných pro výkon služebnosti. Nesnese-li záležitost při náhlém poškození přípojky dešťové kanalizace odkladu, obstarají její opravu oprávnění ze služebnosti i bez předchozího projednání s vlastníkem služebného pozemku. Vlastníkovi však neprodleně oznámí provádění opravy, její místo označí a zabezpečí. Po skončení prací uvedou služebný pozemek na vlastní náklad do předešlého stavu a nahradí případně vzniklou škodu způsobenou provedením prací. 5. Vyskytnou-li se události, které jednomu nebo oběma stranám smlouvy částečně nebo úplně znemožní plnění jejich povinností podle této smlouvy, jsou povinni se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplnění této povinnosti zakládá právo na náhradu škody pro stranu, která se porušení smlouvy v tomto bodě nedopustila. VII. Závěrečná ustanovení 1. Smlouva je vyhotovena v šesti vyhotoveních s platností originálu, z nichž dva obdrží oprávnění, tři vlastník a jedno vyhotovení bude předáno příslušnému Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Praha, k provedení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí. 2. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 3. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva může být měněna nebo rušena pouze písemnou formou a po vzájemné dohodě stran. 3 / 6
4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná. 5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 6. Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. V Praze dne............ V Praze dne............ Za vlastníka: Za oprávněné ze služebnosti:.............................................. Mgr. Petr Prchal Mgr. Robert Procházka starosta....................... JUDr. Martina Procházková 4 / 6
5 / 6
Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty 6 / 6