č.j.: 292/2014 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 285 ze dne 23.04.2014 Uzavření smlouvy o úhradě čistého nájemného nebo jeho části z dotace Ministerstva vnitra ČR podle varianty č. II A mezi Městskou částí Praha 3, pronajímatelem bytu a oprávněnou osobou Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. uzavření smlouvy o úhradě čistého nájemného nebo jeho části podle varianty č. II A, což je podmínkou pro uvolnění dotace Ministerstva vnitra ČR na zajištění bydlení osob s udělenou mezinárodní ochranou formou azylu nebo doplňkové ochrany u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou smlouvu Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Smlouva o úhradě čistého nájemného nebo jeho části podle varianty č. II A (dále jen smlouva ) ve smyslu Zásad pro poskytování dotací z rozpočtové kapitoly 314 - Ministerstvo vnitra ve prospěch obcí prostřednictvím krajů na zajištění bydlení osob s udělenou mezinárodní ochranou formou azylu nebo doplňkové ochrany (dále jen oprávněná osoba ) v roce 2014 a v letech následujících, jež jsou přílohou usnesení vlády České republiky ze dne 30. října 2013 č. 818 o změně usnesení vlády ze dne 14. května 2008 č. 543, o zabezpečení integrace azylantů a osob požívajících doplňkové ochrany v roce 2008 a v letech následujících, ve znění usnesení ze dne 3. května 2010 č. 321 (dále jen usnesení vlády ). Městská část Praha 3 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3 IČ: 00063517 zastoupená Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části Praha 3 (dále jen obec ) na straně jedné a B. M. B. 2 s. r. o. Řehořova 964/28, 130 00 Praha 3 IČ: 49617559 zastoupená zmocněncem Ing. Milanem Dvořákem, jednatelem společnosti D a K správa s.r.o. IČ: 27120546 (dále jen pronajímatel ) na straně druhé a (dále jen oprávněná osoba ) na straně třetí spolu uzavírají následující smlouvu:
Čl. I. Předmět smlouvy Předmětem této smlouvy je úhrada čistého nájemného nebo jeho části na zajištění bydlení pro oprávněnou osobu. Čistým nájemným se pro účely této smlouvy rozumí nájemné za užívání bytu bez úhrad za služby poskytované v souvislosti s užíváním bytu. Čl. II. Oprávněná osoba Oprávněnou osobou pro zařazení do státního integračního programu a pro následné uvolnění dotace obci je azylant ve smyslu 2 odst. 6, nebo osoba požívající doplňkové ochrany ve smyslu 2 odst. 7 a 94 odst. 2 zákona č. 325/1999 Sb., o azylu, ve znění pozdějších předpisů, které byla mezinárodní ochrana udělena po 1. 1. 2009 a která se rozhodla v rámci zajištění bydlení pro variantu č. II A. Čl. III. Podmínky pro úhradu čistého nájemného nebo jeho části 1. Obec poskytne opakovaně finanční částku na úhradu čistého nájemného nebo jeho části ve výši 4.000,- Kč měsíčně stanovenou v Rozhodnutí ministra vnitra ze dne 14. 3. 2014 č.j. MV-33576-2/OAM-2014 počínaje měsícem leden 2014 pronajímateli bytu a to na dobu stanovenou v Rozhodnutí ministra vnitra do 31. 12. 2014, nebo po dobu kratší, jestliže došlo k ukončení nájemního vztahu, nebo k zániku mezinárodní ochrany. Jednotlivé úhrady čistého nájemného nebo jeho části poskytne obec pronajímateli vždy až po převodu příslušných finančních prostředků z rozpočtové kapitoly 314 Ministerstvo vnitra obci. 2. Byt budou užívat tyto oprávněné osoby: 3. Dotace, která je určena pouze na úhradu čistého nájemného nebo jeho části, bude převedena z bankovního účtu obce č. 27-2000781379/0800 vedeného u České spořitelny na bankovní účet pronajímatele č. vedený u Komerční banky pod variabilním symbolem. a) v případě prvého převodu finančních prostředků, tj. po uzavření této smlouvy do doby, než obec obdrží finanční prostředky na svůj účet (jedná se o administrativní zajištění převodu těchto prostředků ze státu na obec), bude finanční částka převedena zpětně. b) v případě dalších převodů finančních prostředků po obdržení finančních prostředků na účet obce vždy na základě žádosti oprávněné osoby na daný kalendářní měsíc, a to do 20. dne měsíce následujícího po měsíci, za který je finanční částka poskytována. 4. Pronajímatel se zavazuje poskytnout obci stejnopis Smlouvy o nájmu bytu s oprávněnou osobou. 5. Pronajímatel se zavazuje bezprostředně informovat obec o všech změnách vyplývajících ze Smlouvy o nájmu bytu s oprávněnou osobou, které by ve svém důsledku obci neumožnily plnit závazek v čl. III. bodu 1..
6. V případě ukončení Smlouvy o nájmu bytu v průběhu roku, oznámí pronajímatel obci tuto skutečnost písemně, a to nejpozději do 5 pracovních dnů. 7. Nárok na úhradu čistého nájemného nebo jeho části vzniká dnem 01. 01. 2014. 8. Oprávněná osoba souhlasí s tím, že pro zajištění plynulé úhrady čistého nájemného nebo jeho části je povinna žádat obec opakovaně o poskytnutí finanční částky dle čl. III. odst. 1 smlouvy, a to v termínu do 10. dne následujícího měsíce. Nájemné je hrazeno za uplynulý kalendářní měsíc. Za měsíc listopad a měsíc prosinec požádá oprávněná osoba obec o dotaci na úhradu čistého nájemného nebo jeho části současně, a to do 10. prosince příslušného kalendářního roku. Pokud platnost Smlouvy o nájmu bytu pokračuje i v následujícím kalendářním roce, je oprávněná osoba povinna požádat obec o dotaci za měsíc leden již v průběhu prosince. 9. Poruší-li pronajímatel povinnosti stanovené v odstavcích 5 a 6, je povinen zaplatit obci smluvní pokutu ve výši 10 tis. Kč za každé jednotlivé porušení. Obec má právo domáhat se případné náhrady škody přesahující smluvní pokutu, která obci vznikla v důsledku porušení povinnosti pronajímatelem. Čl. IV. Závěrečná ujednání 1. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž po jednom výtisku obdrží pronajímatel a oprávněná osoba a po třech výtiscích obdrží obec. 2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby smlouva byla vedena v centrální evidenci smluv vedené Městskou částí Prahou 3, která je veřejně přístupná a obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu, či aby byl celý jejich obsah ze strany zveřejněn, zejména na informačním portálu DotInfo.cz Ministerstva financí a v Registru smluv na portálu veřejné správy. Smluvní strany prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 3. Změny a doplňky k této smlouvě lze učinit pouze písemně. V případě nezbytných změn smluvních podmínek bude uzavřen dodatek ke smlouvě. 4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu smluvními stranami. V dne... 20.. Ing. Vladislava Hujová, starostka... Ing. Milan Dvořák, zmocněnec..
Důvodová zpráva Předkládané usnesení se týká smlouvy o úhradě čistého nájemného nebo jeho části z dotace Ministerstva vnitra ČR podle varianty č. II A mezi Městskou částí Praha 3, pronajímatelem bytu a oprávněnou osobou, jejíž uzavření je podmínkou pro uvolnění finančních prostředků cestou hl. m. Prahy. Městská část Praha 3 podala dne 07. 03. 2014 na základě usnesení č. 110 ze dne 26. 02. 2014 Rady městské části Praha 3 žádost o dotaci z rozpočtové kapitoly Ministerstva vnitra ČR ve prospěch obcí na zajištění bydlení osob s udělenou mezinárodní ochranou formou azylu nebo doplňkové ochrany v roce 2014 podle varianty č. II A. Dne 14. 03. 2014 vydal ministr vnitra rozhodnutí o poskytnutí účelové neinvestiční dotace na úhradu čistého nájemného nebo jeho části a na rozvoj infrastruktury obce. Předkládaná smlouva upravuje podmínky pro úhradu čistého nájemného nebo jeho části mezi Městskou částí Praha 3, pronajímatelem užívaného bytu a oprávněnou osobou. Smlouva byla projednána s Advokátní kanceláří Veselý a spol.