BODOVÉ HODNOCENÍ Projekt rekonstrukce podnikatelského objektu max. počet bodů K 1 Úroveň nezaměstnanosti ve spádové oblasti podnikatelského objektu (PO) 3 K 1.1 Míra nezaměstnanosti ve spádové oblasti PO K 1.2 Počet uchazečů o zaměstnání ve spádové oblasti PO K 1.3 Příslušnost oblasti PN k postiženému regionu K 2 Atraktivita PO pro Podporované podniky K 2.1 Dopravní infrastruktura K 2.2 Architektonické a stavebně-technické řešení projektu K 2.3 Vysoké školy, střední školy, odborná učiliště K 3 Poměrné náklady na Projekt K 3.1 Poměr požadované výše dotace k uznatelným nákladům na Projekt K 3.2 Poměr požadované výše dotace k obestavěnému prostoru K 4 Ekonomické hodnocení a zkušenosti žadatele 3 1 2 2 CELKEM 10 1
K 1 Úroveň nezaměstnanosti ve spádové oblasti podnikatelského objektu max. 3 K 1.1 Míra nezaměstnanosti ve spádové oblasti podnikatelského objektu 1 m < 5% 5% m 15% 0- m > 15% K 1.2 Počet uchazečů o zaměstnání ve spádové oblasti podnikatelského objektu 2 n < 200 200 n 1 200 0 - n > 1 200 K 1.3 Příslušnost lokality podnikatelského objektu k regionům strukturálně postiženým, hospodářsky slabým či s vysoce nadprůměrnou výší nezaměstnanosti 3 ne ano 1 Pro výpočet ukazatelů K 1.1 a K 1.2 se používá lineární interpolace. Pokud se vypočtený údaj nachází mimo vymezený interval použije se krajní hodnota. 2 Údaje o nezaměstnanosti ve spádové oblasti Podnikatelské zóny musí být poskytnuty příslušným úřadem práce a nesmí být starší 3 měsíců. Spádovou oblastí se zpravidla rozumí příslušná obec nebo příslušný mikroregion, v případě objektu s využitelnou plochou větší než 2000 m2 je to zpravidla bývalý okres. 3 Za postižené regiony se považují okresy vymezené Usnesením Vlády ČR č.1005 ze dne 20. října 2004 (Most, Karviná, Chomutov, Teplice, Děčín, Ostrava-město, Louny, Bruntál, Frýdek-Místek Jeseník, Nový Jičin) a hospodářsky slabé (Znojmo, Třebíč, Rakovník, Tachov, Přerov, Svitavy, Šumperk, Hodonín, Vyškov, Český Krumlov, území bývalých vojenských újezdů Ralsko a Mladá) a regiony s nadprůměrnou nezaměstnaností (Děčín, Ústí nad Labem, Litoměřice, Sokolov). 2
K 2 Atraktivita objektu pro investory max. 3 K 2.1 Dopravní infrastruktura max. Pokud je aspoň 50% rozvoj. ploch připravováno pro konkrétní Podporovaný podnik Obec, v které se PO nachází, leží na dálnici 4 7 bodů PO je v bezprostřední blízkosti dálnice či silnice I. tř. 5 5 body PO leží do vzdálenosti 40-50 km od mezinárodního letiště 4 bodů PO leží do vzdálenosti 70-80 km od mezinárodního letiště Obec, v které se PO nachází, leží na železnici, je možno využít vlečku 2 body K 2.2 Architektonické a stavebně technické řešení projektu Plocha pro podnikání nad 5 000 m 2 Plocha pro podnikání nad 3 000 m 2 Plocha pro podnikání nad 1 000 m 2 Světlá výška objektu min. 6 m K 2.3 Ekologická a sociální potřeba regenerace Bezprostřední riziko ohrožení bezpečnosti a zdraví osob Bezprostřední riziko rozšíření kontaminace mimo PZ Existence ekologické zátěže (nutnost sanace) Bezprostřední riziko degradace konstrukce podnikatelských objektů Špatný estetický nebo architektonický dojem odstranitelný regenerací PZ se nachází v intravilánu obce max. 7 bodů 5 body max. 4 body 2 body 2 body 1 bod K 3 Poměrné náklady na Projekt 6 max. 2 K 3.1 Poměr požadované výše dotace k uznatelným nákladům na Projekt. Nevýdělečný projekt (dotace ve výši 46% uznatelných nákladů) Výdělečný projekt: 0,25 P/N 0,75 10- K 3.2 Poměr požadované výše dotace k obestavěnému prostoru - v případě haly s průměrnou světlou výškou nad 6 m: 500 Kč/m 3 P/A 1 500 Kč/m 3 10- - v ostatních případech: - 1000 Kč/m 3 P/A 3000 Kč/m 3 10-4 Pod pojmem Obec leží na dálnici se má na mysli, že obec je prvním sídlem u dálničního sjezdu. Rychlostní komunikace se při hodnocení považuje za dálnici. 5 Pod pojmem PO v bezprostřední blízkosti dálnice či silnice I. tř. se má na mysli především viditelnost PO při jízdě na dálnici či silnici I. tř. 6 Pro výpočet ukazatelů K 3.1 a K 3.2 se používá lineární interpolace. Pokud se vypočtený údaj nachází mimo vymezený interval použije se krajní hodnota. Při víceletém financování Podnikatelské zóny je nutno sečíst náklady předpokládané v jednotlivých letech. 3
K 4 Ekonomické hodnocení a zkušenosti žadatele max. 2 K 4.1 Ekonomické hodnocení K 4.1.1 Hodnocení finančního a nefinančního zdraví (rating) 7 Nevýdělečný projekt 0-2 Výdělečný projekt 0 Nevýdělečný projekt 0 - Výdělečný projekt 0 Ratingová známka Nevýdělečný projekt Výdělečný projekt A 10 5 B+ 8 4 B 6 3 B- 4 2 C+ 2 1 C 0 0 C- 0 0 K 4.1.2 Hodnocení vazeb žadatele na další ekonomicky spjaté subjekty 8 Nevýdělečný projekt 0-6 bodů Výdělečný projekt 0 Ekonomicky spjaté skupiny Výdělečný projekt Nevýdělečný projekt Vyhovuje 6 3 Vyhovuje s výhradami 3 1,5 Nevyhovuje 0 0 K 4.1.3 Ekonomické a finanční hodnocení realizovatelnosti projektu 9 Nevýdělečný projekt 0-4 body Výdělečný projekt 0 2 body Hodnocení realizovatelnosti projektu Nevýdělečný projekt Výdělečný projekt Vyhovuje 4 2 Vyhovuje s výhradami 2 1 Nevyhovuje 0 0 7 Rating žadatele v sobě zahrnuje hodnocení žadatele nebo jeho mateřské společnosti k datu podání žádosti na základě jeho dvouleté historie (poslední dvě uzavřená období,dle daňového přiznání) a aktuálního čtvrtletí. Je koncipován tak, aby odrážel finanční a nefinanční situaci žadatele ve sledovaném období. 8 Hodnotí subjekty ekonomicky spjaté skupiny (mateřské společnosti, dcery a další subjekty) a jejich vazby na problémové subjekty ve skupině (negativní informace typu konkurzy, likvidace, exekuce, dlužníci) a závažnost těchto výskytů. 9 Finanční hodnocení realizovatelnosti projektu se zaměřuje přímo na projekt a na jeho realizovatelnost především z hlediska reálnosti využití vlastních zdrojů (včetně úvěrů) pro financování projektu. Hodnotí, zda náklady na předložený projekt jsou na reálných základech (tvorba provozního CF). 4
K 4.2 Zkušenosti žadatele (hodnotí se pouze v případě výdělečného projektu) 0 Příjemce podpory, nebo jeho mateřská společnost, má zkušenost s realizací alespoň dvou projektů podobného charakteru a rozsahu 10 Příjemce podpory nebo jeho mateřská společnost má zkušenost s realizací jednoho projektu podobného charakteru a rozsahu 10 Zkušenost manažerů Projektu 11 s realizací projektů podobného charakteru a rozsahu 0-7 bodů 0-0 - 10 Posuzuje se úroveň již realizovaných projektů resp. realizovaného projektu, které rsp. který žadatel přiloží k žádosti. 11 Manažerem projektu se rozumí osoba, která na základě smlouvy přímo vykonává projektový management projektu výstavby zóny, nebo u které tato role vyplývá z jiného dokumentu schváleného žadatelem 5