\ BD PROGRES SVITA VY, družstvo Klíny 2035/85, Brno 615 00 DIČ: CZ29378711 Příloha účetní závěrky za období od 15.12.2012 do 31.12.2013 r----... --_--..... FinanČí:í úřad pro Jihomoravš~i kr3j-; Podáno Uzemní pracoviště -- Brno II osobně 3 1-03- 2014 dne: Č.j.: Listy: ------..- IPfílohy: ( 07) pfiděleno kolky znaky OBECNÉ ÚDAJE 1. BD PROGRES SVITAVY, družstvo bylo založeno 13.11.2012 a dnem 15.12.2010 bylo zapsáno do obchodního rejstříku. Předmět činnosti: Pořízení bytového domu a pronájem bytových a nebytových prostor včetně poskytování základních služeb spojených s pronájmem. Předmět činnosti v první fázi existence bude naplňován zajištěním financování a účasti na pořízení bytového domu (dále jen "dům") v ulici Pavlovova 1717/2, v katastrálním území Svitavy-předměstí, obec Svitavy, který družstvo koupí. V další fázi své existence, po pořízení domu, bude družstvo vykonávat práva vlastníka domu a všechny činnosti související s provozem a správou domu a se zajišťováním služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů. Dále je předmětem činnosti družstva především organizování přípravy výstavby, provoz bytových a nebytových objektů a zabezpečování plnění poskytovaných s užíváním bytů a nebytových prostor. Pro své členy, případně jiné osoby poskytuje a zabezpečuje zejména: - výstavbu bytů v družstevních domech jakož i výstavbu nebytových prostor, které pronajímá svým členům, výstavbu bytů, domů a nebytových prostor do vlastnictví jiných osob, přiděluje družstevní byty, včetně bytů v domech a nebytové prostory do nájmu svým členům, údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci bytových a nebytových objektů a to pro své členy, i případně pro jiné osoby, plnění spojené s bydlením a to pro své členy, i případně pro jiné osoby 2. BD PROGRES SVIT AVY, družstvo nemá podíl v žádné jiné společnosti nebo družstvu. 3. V roce 2013 byl průměrný počet zaměstnanců: O ÚČETNÍ METODY A OBECNÉ ÚČETNÍ ZÁSADY 1. Účetnictví, jeho zásady, metody a řízení vychází z obecně závazných právních předpisů: zákon o účetnictví č. 563/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů vyhláška č.500/2000 Sb., ve znění vyhlášky č.472/2003 Sb. 2. Způsob ocenění - zásob - hmotného a nehmotného majetku vytvořeného vlastní činností - cenných papírů Účetní jednotka nepořizuje zásoby, nevytvořila majetek vlastní činností a nevlastní cenné papíry
3. Způsob stanovení reprodukční ceny. V r. 2013 nebyl žádný majetek oceněn reprodukční pořizovací cenou. 4. Změny způsobu odpisování. V roce 2013 nedošlo ke změnám způsobu odepisování. 5. Způsob stanovení opravných položek. V roce 2013 nebyly tvořeny žádné opravné položky. 6. Způsob sestavení odpisových plánů pro dlouhodobý majetek je v souladu s odpisy dle zákona č. 586/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Účetní jednotka v uvedeném účetním období neodepisovala žádný majetek. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE K ROZVAZE A K výkazu ZISKŮ A ZTRÁT 1. Zastavený majetek Účetní jednotka má veškerý dlouhodobý hmotný majetek zatížený zástavním ve prospěch České spořitelny a.s. 2. Pohledávky a závazky po splatnosti Účetní jednotka nevykázala pohledávky ani závazky po splatnosti déle než 180 dní. 3. Účetní jednotka nemá žádné další pohledávky a závazky, které by nebyly sledovány v účetnictví a nejsou v rozvaze. 4. Účetní jednotka v uvedeném období čerpala dlouhodobý úvěr v celkové vyýši 17 800 tis.kč.na pořízení nemovitosti. K k 31. 12. 2013 vykázala zůstatek nesplaceného úvěru ve výši 17 366 tis. Kč. Jedná se o dlouhodobý hypoteční úvěr uzavřený na 20 let s 10 letou fixací s Českou spořitelnou a.s.na nákup bytového domu s 44 bytovými jednotkami. 5. Hospodářský výsledek Účetní jednotka vykázala za rok 2013 hospodářský výsledek ve výši Otis. Kč. " V Brně dne 27.3.2014 Ing. Jan Burda - předseda družstva BD PROGRES SVITAVY, družstvo Spisová znaéka: Dr 5271 vedená u Krajského soudu v Srně IČ: 29378711 Sídlo: Klíny 2035/85, Židenice, 61500 JUDr. Mgr. Tomáš Fadrný - místopře Brno
\. Obsahuje závazný výčet informací uvedený ve vyhlášce MF 500/2002 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x příslušnému finančnímu úřadu ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu ke dni ~~r.1?.~~p. (v celých tisících Kč) Rok Měsíc IČ 201 3 1 Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky e.o..p.n~9r.~.~..$.y'i.tryy... j:jr.l,jl~w.9.. Sídlo nebo bydliště účetní jednotky a místo podnikání liši-li se od bydliště e.~~.q.-.~i.o'j;.ni~.~.!s.lj.ij.y..?q.~.~!fs.~. ~~.:i.9.9.. Označení AKTIVA řádek Běžné účetni období Minulé ÚČ. období Brutto Korekce Netto Netto a b c 1 2 3 4 AKTIVA CELKEM 001 24540 24540 A. Pohledávky za upsaný základní kapitál 002 B. Dlouhodobý majetek 003 24036 24036. (, B. I. Dlouhodobý nehmotný majetek 004 36 36 B. II. Dlouhodobý hmotný majetek 005 24000 24000 B. III. Dlouhodobý finančni majetek 006 C. Oběžná aktiva 007 504 504 C. I. Zásoby 008 C. II. Dlouhodobé pohledávky 009 C. III. Krátkodobé pohledávky 010 1 1 C. IV. Krátkodobý finanční majetek 011 503 503 D. I. Časové rozlišení 012 Tisk (c) Atlas consulting spol. sr. o. Ostrava
Označení PASIVA řádek Stav v běžném účet. období Stav v minulém účet. období a b c 5 6 PASIVA CELKEM 013 24540 O A. Vlastní kapitál 014 6450 O A. I. Základní kapitál 015 250 A. II. Kapitálové fondy 016 6200 A. III. Rezervní fondy, nedělitelný fond a ostatní fondy ze zisku 017 A. IV. Výsledek hospodaření minulých let 018 A. V. Výsledek hospodaření běžného účetního období (+/-) 019 O O B. Cizí zdroje 020 18086 B. I. Rezervy 021 B. II. Dlouhodobé závazky 022 17989 B. III. Krátkodobé závazky 023 97 B. IV. Bankovní úvěry a výpomoci 024 r. C. I. Časové rozlišení 025 4 BD PROGRES SVITAVY, družstvo Spisová značka: Dr 5271 vedená u Krajského soudu v Brně IČ: 29378711 Sídlo: Klíny 2035/85, Židenice, 61500 Brno Sestaveno dne: 27.3.2014 Právní forma účetní jednotky: bytové družstvo Předmět podnikání: Pronájem bytových prostor Tisk (e) Atlas eonsulting spol. s r. O. Ostrava
Obsahuje závazný výčet informací uvedený ve vyhlášce MF 500/2002 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x příslušnému finančnímu úřadu VÝKAZ ve zjednodušeném ZISKU A ZTRÁTY rozsahu Obchodni firma nebo jiný název účetni jednotky e..o...p..n:>.gj~s..s~.it~y.y... dr.ui~.ty.o. ke dni n.~?.~~p. Sidlo nebo bydliště účetni jednotky (v celých tisících Kč) Rok Měsíc IČ 201 3 1 a misto podnikáni liši-li Se od bydliště e.rn'o~žl.o.enlce. KlínY..20.3.S/.aS. 61,5..0.0.. Označení a I. A. Tržby za prodej zboží Náklady vynaložené TEXT f Fiflanbí'if:;;'~~;.,qsl~:~~::;:.::,:. ;---:'Srkutečnost v účetním období ---.,...!_~...1~'dl. ;t'j-{ ~V hraj b na prodané zboží 1_.. ----...",..._...-.- -. eznrm minu em Pod~no c --'-:--t 2 osobně I 3 1 -n~?nll..p"(/~/eno Uzemní prac( 'liště f3/řjj=o"':/-1-=b=-""~"=~=f;----..,...----.-i-. -------I ni,- kolky Č.j.: listy: ZMky IPlllohy; 02 (O' + Obchodní marže 03 (, II. Výkony 04 111 B. Výkonová spotřeba 05 66 + Přidaná hodnota 06 45 C. Osobní náklady 07 20 D. E. Daně a poplatky 08 1 Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 09 III. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu 10 F. G. Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu 11 Změna stavu rezerv a opr. položek v prov. oblasti a komplex. NPO 12 IV. Ostatní provozní výnosy 13 H. Ostatní provozní náklady 14 18 V. Převod provozních výnosů 15 I. Převod provozních nákladů 16 Provozní výsledek hospodaření 17 6 VI. Tržby z prodeje cenných papírů a podílů 18 J. Prodané cenné papíry a podíly 19 VII. Výnosy z dlouhodobého finančního majetku 20 VIII. Výnosy z krátkodobého finančního majetku 21 K. Náklady z finančního majetku 22 IX. Výnosy z přecenění cenných papírů a derivátů 23 Tisk (c) Atlas consul/mg spol. s r. Q. Ostrava
Označení TEXT Číslo Skutečnost v účetním období řádku běžném minulém a b c 1 2 L. Náklady z přecenění cenných papírů a derivátů 24 M. Změna stavu rezerv a opravných položek ve finanční oblasti 25 X. Výnosové úroky 26 1 N. Nákladové úroky 27 XI. Ostatní finanční výnosy 28 O. Ostatní finanční náklady 29 7 XII. Převod finančních výnosů 30 P. Převod finančních nákladů 31 Finanční výsledek hospodaření 32-6 Q. Daň z příjmů za běžnou činnost 33 Výsledek hospodaření za běžnou činnost 34 O " XIII. Mimořádné výnosy 35 R. Mimořádné náklady 36 S. Daň z příjmů z mimořádné činnosti 37 Mimořádný výsledek hospodaření 38 R. Převod podílu na výsledku hospodaření společníkům 39 Výsledek hospodaření za účetní období 40 O Výsledek hospodaření před zdaněním 41 O BD PROGRES SVITAVY, družstvo SpisOVJ značka: Dr 5271 vedená u Krajského soudu v Srně IČ: 29378711 Sídlo: Klíny 2035/85, Židenice, 615 00 Brno Sestaveno dne: 27.3.2014 Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky nebo podpisový záznam fyzické osoby, rá j účetní jednotko' Právní forma účetní jednotky: bytové družstvo Předmět podnikání: Pronájem bytových prostor Pozn:.