Městský úřad Litoměřice Stavební úřad SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SU/0054245/10/E 0062551/10/SÚ/EBř Eva Březinová 416 916 133 eva.brezinova@litomerice.cz DATUM: 1.9.2010 Výroková část: ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Stavební úřad Městský úřad Litoměřice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 21.7.2010 podal kterého zastupuje Petr Roškot, Region - Consult, Palachova 681/49, 412 01 Litoměřice, IČ: 46721240 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Výrobní hala v areálu SEVEROFRUKT, a.s. Travčice v obci Travčice čp. 178 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 121/43 v katastrálním území Travčice. Druh a účel umisťované stavby: - Předložená projektová dokumentace řeší výstavbu Výrobní haly v areálu SEVEROFRUKT a.s., Travčice na části pozemku parc. č. 121/43 v katastrálním území Travčice. Jedná se o výrobní halu obdélníkového půdorysu délky 47,90 m a šířky 20,50 m a výšky 5,70 m z ocelových typizovaných dílců s obvodovým pláštěm ze sendvičových panelů KINGSPAN typu KS 100 TF a stropními panely KINGSPAN. Prosvětlení haly světlíkovým pásem z celohliníkového světlíku Makrotherm typ 055 s polykarbonátovými deskami.výrobní hala nebude vytápěna. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba haly bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 1000 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba výrobní haly bude umístěna na části pozemku parc. č. 121/43 v katastrálním území Travčice mezi stávající výrobní a skladovací haly v areálu SEVEROFRUKT a.s. Travčice.
Č.j. 0062551/10/SÚ/EBř str. 2 Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu vedeného řízení nebyly vzneseny žádné námitky účastníků řízení k umístění stavby Účastnící řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 27 odst.1 správního řádu: III. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Výrobní hala v areálu SEVEROFRUKT, a.s. Travčice v obci Travčice čp. 178 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 121/43 v katastrálním území Travčice. Stavba obsahuje: - Předložená projektová dokumentace řeší stavbu montované ocelové haly určené pro zpracování ovoce a zeleniny v závodu SEVEROFRUKT a s. v Travčicích. V předloženém řešení se jedná o vestavbu nové haly mezi stávající výrobní a skladovací haly. Nová hala na zpracování ovoce a zeleniny bude jednolodní, nosná konstrukce ocelová, opláštění a zastřešení haly ze sendvičových panelů Kingspan. Celková zastavěná plocha haly 915 0m2. Nosnou konstrukci haly budou typizované ocelové dílce. Na nosnou konstrukci budou přikotveny obvodové panely Kingspan, na střešní konstrukci budou připevněny střešní panely Kingspan. Podlaha bude betonové s drátky Dramix s konečnou úpravou přehlazením. Prosvětlení haly bude zajištěno světlíkovým pásem z typizovaného celohlinikového světlíku Makrotherm typ 055 s polykarbonátovými deskami Makrolon. Klempířské konstrukce z titanzinkového plechu. Dešťové vody budou svedeny do stávajících vpustí. Hala nebude vytápěna, nebude napojena na rozvod vody, kanalizace. Rozvod elektroinstalace bude napojen na stávající rozvody areálu SEVEROFRUKT a.s. Travčice. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Bohumil Maršík, ČKAIT 0400204 stavební část, Ing. Jiří Průša, ČKAIT 0101698 elektroinstalace, Ing. arch. Vladimír Mls, ČKA 02092 kanalizace, Ing. Iva Krumbholcová, ČKAIT 0401450 - požárně bezpečnostní řešení stavby. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Výkopové práce, základové konstrukce b) Dokončení nosné konstrukce výrobní haly c) Závěrečná prohlídka, odstranění závad. 4. Stavba bude dokončena do 31.12.2011. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem vybraným na základě výběrového řízení. Po ukončení výběrového řízení oznámíte písemně na stavební úřad jméno vybraného zhotovitele stavby a doložíte oprávnění k provádění prací. 6. Stavebník před zahájením výkopových prací zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 7. Před zahájením výkopových prací požádá investor dotčené správce inženýrských sítí o přesné vytyčení jejich zařízení a splní podmínky jimi stanovené.
Č.j. 0062551/10/SÚ/EBř str. 3 8. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 9. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky: Městský úřad Litoměřice, odbor životního prostředí závazné stanovisko ze dne 20.5.2010 pod č.j. 0034029/10/ŽP Z hlediska nakládání s odpady dle ustanovení 79 odts.4 písm. b) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů není námitek. Dodavatel stavby musí při nakládání s odpady plnit povinnosti vyplývající z ustanovení 16 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech. Odpady k odstranění a využití musí být předávány výhradně osobám oprávněným ve smyslu 12 odst.3) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a to spolu se základním popisem odpadu ( viz příloha č. 1 k vyhlášce č. 294/2005 Sb.). Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Litoměřice závazné stanovisko ze dne 15.7.2010 pod č.j. HSUL-617-10-SP/LT-PREV-Če-2010 1.K užívání stavby doložit doklad ( výpočet ) skutečné požární odolnosti ocelových sloupů podle Eurokódů. Doklad musí být opatřen podpisem autorizovaného projektanta. Dále upozorňujeme, že od 4.1.2010 byly některé konfliktní ČSN nahrazeny ČSN EN Eurokódy. 2. Pro vydání stanoviska k užívání stavby předložit veškeré doklady vyplývající z 46 odst.5 vyhlášky o požární prevenci ( 158 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, zákon č.22/1997sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů nařízení vlády č. 190/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky označované CE, ve znění pozdějších předpisů. V. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Dle 119 stavebního zákona lze dokončenou stavbu užívat na základě kolaudačního souhlasu stavebního úřadu - 122 stavebního zákona. Pro vydání kolaudačního souhlasu opatří stavebník stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby. 2. Při závěrečné kontrolní prohlídce stavební úřad zkoumá, zda provedení stavby nebo její užívání neohrožuje život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, stavba není provedena v rozporu se stavebním povolením a ověřenou projektovou dokumentací. 3. Jsou-li na stavbě zjištěny závady bránící užívání stavby, jejímu bezpečnému užívání nebo rozpor se závaznými stanovisky, vydá stavební úřad rozhodnutí o zákazu užívání stavby Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 27 odst.1 správního řádu: Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují stavební úřad ve smyslu 74 odst.1 správního řádu stanoví, že výroková část č. IV., V., a VI. tohoto rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby, nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. O D Ů V O D N Ě N Í : Dne 21.7.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad 26.7.2010 oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 31.8.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
Č.j. 0062551/10/SÚ/EBř str. 4 Oznámení zahájení stavebního řízení bylo pro malý počet účastníků doručeno všem účastníkům stavebního řízení podle 109 stavebního zákona a dotčeným orgánům státní správy jednotlivě do vlastních rukou nebo datových schránek. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Společná stanoviska k územnímu a stavebnímu řízení sdělili: - Městský úřad Litoměřice, odbor životního prostředí závazné stanovisko ze dne 20.5.2010 pod č.j. 0034029/10/ŽP - Obec Travčice vyjádření ze dne 1.7.2010 - Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký kraj vyjádření ze dne 21.6.2010 pod č.j. 4056/7.1/2010/15.7 - Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje, územní pracoviště Litoměřice závazné stanovisko ze dne 28.5.2010 pod č.j. KHSUL 16036/2010 - Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Litoměřice závazné stanovisko ze dne 15.7.2010 pod č.j. HSUL-617-10-SP/LT-PREV-Če-2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je podle 73 odst. 2 správního řádu závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Odůvodnění výroku č. III. Účastníci územní řízení podle 85 odst. 1 zákona č. 186/2006 Sb., stavební zákon: Účastníci řízení - podle 85 odst.2 zákona č. 186/2001 Sb., stavební zákon: Obec Travčice, Travčice čp. 150 Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nevznesla žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili
Č.j. 0062551/10/SÚ/EBř str. 5 Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad MěÚ Litoměřice k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, dále těm, kdo mají vlastnické nebo jiné právo k sousedním pozemkům a stavbám na nich a vlastníkům vedení technické a dopravní infrastruktury dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším vzdálenějším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Odůvodnění výroku č. IV.: Účastníci stavebního řízení podle 109 zákona č.183/2006 Sb., stavební zákon: Obec Travčice, Travčice čp. 150 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení : - V průběhu vedeného řízení nebyly vzneseny žádné námitky účastníků řízení. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. POUČENÍ: Poučení účastníků k výrokům územního řízení: Proti těmto výrokům se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Ústeckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi a obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Poučení účastníků k výrokům stavebního povolení: Proti těmto výrokům se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Ústeckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou projektovou dokumentaci stavebníkovi a příslušnému obecnímu úřadu. Stavebníkovi dále zašle štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu.
Č.j. 0062551/10/SÚ/EBř str. 6 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Jan Nejtek vedoucí stavebního úřadu Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15ti dnů. Vyvěšeno: Sejmuto: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Příloha pro všechny: situace stavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen. Obdrží: zástupce navrhovatele (doručenky) Petr Roškot, Region - Consult, Palachova č.p. 681/49, 412 01 Litoměřice 1 obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn doručenka Obec Travčice, IDDS: mtjbj2p účastníci řízení podle 85 odst.2 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon doručí se veřejnou vyhláškou účastníci řízení podle 109 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon - doručenka Obec Travčice, 412 01 Travčice čp. 150 ostatní účastníci (doručenky) ostatní ( doručenky) Městský úřad Litoměřice, odbor správní - recepce, Mírové náměstí č.p. 15/7, 412 01 Litoměřice 1- k vyvěšení a sejmutí na úřední desce a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí oznámení Obecní úřad Travčice, IDDS: mtjbj2p- k vyvěšení a sejmutí na úřední desce a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí oznámení spis