Městský úřad Kraslice - Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče 358 20 Kraslice, nám. 28. října 1438 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.: 643/10/SÚ/Ran 4672/10/SÚ/Ran Ranglová 352 370 433, 352 370 411, linka 433 Datum: 20.12.2010 Fax: E-mail: DS: 352 686 809 ranglova@meu.kraslice.cz riebz3t VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 27.10.2010 podal JPK invest s.r.o., jednatel Ing. Petr Klímecký, IČ 27350819, Mikoláše Alše č.p. 2094/12, 434 01 Most, kterého zastupuje Projekt stav s.r.o.,, Ing. Martin Volný, IČ 49787942, Želivského č.p. 2227, 356 01 Sokolov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Elektropřípojka VN pro novostavbu penzionu firmy JPK invest s. r. o. na pozemku č. 1494, 1484/4, st.p. č. 123, 2312/1, 1481, 1480/1, 1480/5, 2234, 1477/1, 1449/1, 1465, 2230, 1433 v k.ú. Bublava Stavba obsahuje: Úprava stávajícího nadzemního vedení VN v délce 416 m na pozemcích č. 1494, 1484/4, st. 123, 2312/1, 1481, 1480/1, 1480/5, 2234, 1477/1, 1449/1, a položení nového zemního vedení VN 22 kv v délce cca 197 m včetně osazení kioskové trafostanice do výkonu 1x 630 kva na pozemcích č. 1449/1, 1465, 2230, 1433 v k.ú. Bublava Demontáž V trase stávajícího vzdušného vedení VN pro napájení trafostanice "Lyžařský areál" bude od stávajícího odbočného stožáru provedena demontáž všech opěrných bodů (betonových sloupů), kromě bodu č. 8. Demontované sloupy budou nahrazeny novými s výzbrojí pro izolované dvojvedení. V trase bude provedena demontáž úsekového odpojovače, který bude nahrazen novým. Stávající vodiče budou svěšeny a připraveny na opětnou montáž na nové opěrné body vzdušného vedení VN. Montáž Demontované sloupy budou nahrazeny novými s výzbrojí pro izolované dvojvedení (i pro novou vzdušnou přípojku VN pro nový penzion). Na stožáru před stávající trafostanicí "Lyžařský areál"
Č.j. 4672/10/SÚ/Ran str. 2 budou obě vedení VN ukončena. Napojení stávající trafostanice bude provedeno přes odbočnou konzolu v přímém směru ke stávající stanici. Pro napájení penzionu bude na opěrném bodě proveden kabelový svod VN a dále bude vedení VN vedeno v zemi. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:1000 katastrální mapy se zakreslením stavby - požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Dokumentaci k územnímu řízení vypracoval autorizovaný technik pro technologická zařízení staveb Miroslav Remišovský, ČKAIT 0300551. 2. Na stavbu bude zpracována projektová dokumentace dle současně platných předpisů, ve které budou respektovány připomínky dotčených subjektů veřejné správy a organizací. 3. K žádosti o stavební povolení budou předloženy smlouvy o právu provést stavbu (na pozemcích jiného vlastníka) uzavřené s vlastníky pozemků použitých pro stavbu. 4. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů. 5. V území dotčeném stavbou se nachází podzemní i nadzemní vedení společnosti ČEZ Distribuce a.s., potrubí STL plynárenského zařízení RWE Distribuční služby, s. r. o., podzemní sítě společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. a část vedení veřejného osvětlení. Investor zajistí vytýčení veškerých stávajících sítí technického vybavení od příslušných správců sítí a zajistí jejich ochranu eventuelně přeložení, křížení a souběh dle příslušných norem a předpisů. 6. V projektu stavby (pro vydání stavebního povolení) budou plně respektovány podmínky vyjádření Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje ze dne 30. 8. 2010 čj. 5229/10 a) Při přechodu přes komunikaci venkovním vedením je nutné dodržet minimální podjezdovou výšku 5,2 m v trase. b) Opěrný bod (sloup) nesmí být umístěn v silničním pozemku a nesmí tvořit pevnou překážku na komunikaci. c) Nedojde k zásahu do silničního pozemku. 7. V projektu stavby bude plně respektováno závazné stanovisko k umístění stavby do vzdálenosti 50 m od okraje lesa vydané Městským úřadem Kraslice-odborem životního prostředí dne 6.12. 2010 čj. 718/10/ŽP/Krs a) Při stavbě nedojde k zásahu a ani k narušení lesních pozemku p.p.č. 1505/6, 1505/11 v k.ú. Bublava s právem hospodařit pro Lesy ČR, s. p. b) Na lesních pozemcích sousedících se stavbou nebudou zakládány černé skládky odpadu ani v době výstavby, ani v době užívání dokončené stavby. 8. V projektu stavby bude plně respektováno závazné stanovisko souhlas s návrhem trasy přes zemědělský pozemek p.p.č. 1449/1 v k.ú. Bublava v délce 67 m pro stavbu Vzdušná VN přípojka (úprava stávající) a podzemní přípojka VN vydané Městským úřadem Kraslice- Odborem životního prostředí dne 25. 11. 2010 čj. 680/10/ŽP/Nun a) Zemní výkopové práce budou prováděny tak, že bude skryta svrchní kulturní vrstva půdy i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy odděleně od ostatní výkopové zeminy a následně budou použity pro uvedení pozemku do původního stavu opět jako svrchní vrstvy. b) Zařízení stavby nebude na pozemcích, které jsou součástí zemědělského půdního fondu. c) Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. d) Kabel bude uložen v hloubce umožňující zemědělské obhospodařování pozemku.
Č.j. 4672/10/SÚ/Ran str. 3 e) Po ukončení povolené činnosti budou pozemky neprodleně uvedeny do původního stavu. f) Pokud bude zemědělská půda použita k nezemědělským účelům na dobu delší než jeden rok včetně doby potřebné k uvedení pozemků do původního stavu, požádá investor o udělení souhlasu s dočasným odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu. 9. Veškeré zásadní změny v situování stavby budou předem projednány se stavebním úřadem MěÚ Kraslice. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Účastníci řízení ve stanovené lhůtě žádné námitky. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: JPK invest s.r.o., Mikoláše Alše č.p. 2094/12, 434 01 Most Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice Odůvodnění: Dne 27.10.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Stavební úřad v souladu s ustanovením 87 stavebního zákona přípisem ze dne 3.11. 2010 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 6.12.2010. Zároveň v tomto opatření upozornil na skutečnost, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Oznámení o zahájení územního řízení bylo zveřejněno na úřední desce a také zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup (Městský úřad Kraslice, Obecní úřad Bublava). V oznámení zároveň stavební úřad vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil zveřejnění informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Povinnost o vyvěšení informace o záměru daná v oznámení o zahájení územního řízení byla splněna. Návrh na umístění stavby byl doložen (i v průběhu územního řízení ) těmito doklady: - Plná moc pro společnost Projekt stav, spol. s.r.o. ze dne 1. 9. 2008, - dokumentace k územnímu řízení, - dokladová část: souhrnné vyjádření Městského úřadu Kraslice-odboru životního prostředí ze dne 26. 11. 2010 čj. 685/10/ŽP/Nun, udělení souhlasu se stavbou od Obce Bublava ze dne 8.9. 2010, udělení souhlasu se stavbou od ARC-leasing s. r. o. 23. 7. 2010, udělení souhlasu se stavbou od Bedřicha Korycha, ze dne 20. 7. 2010, - seznam stavbou dotčených parcel + informace o parcelách, - vyjádření správců inženýrských sítí uložených v místě stavby Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s. ČEZ Distribuce a.s., Telefónica 02 Czech Republic a.s., RWE Distribuční služby s. r. o., ČEZ ICT Services, a.s., UPC Česká Republika, a.s. o jehož výsledku byl sepsán protokol. - souhlas ze dne 12. 11. 2010 čj. 13944149 ČEZ Distribuce a.s. s technickým řešením dle předložené PD pro územní a stavební řízení - závazná stanoviska dotčeného orgánu Městského úřadu Kraslice odboru životního prostředí souhlas s návrhem trasy ze dne 25.11. 2010 čj. 680/10/ŽP/Nun a souhlas s umístěním stavby do 50 m od kraje lesa ze dne 6.12. 2010 čj. 718/10/ŽP/Krs
Č.j. 4672/10/SÚ/Ran str. 4 Stavební úřad se průběhu řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízené o umístění stavby v souladu s ustanovením 85 odst. 1 stavebního zákona je žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Žadatel - JPK invest s.r.o., Mikoláše Alše č.p. 2094/12, 434 01 Most Obec - Obec Bublava Dalšími účastníky řízení v souladu s ustanovením 85 odst. 2 stavebního zákona jsou : vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn (není-li sám žadatelem) nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: ČEZ Distribuce, a.s., ARC - leasing s.r.o., Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, Vojtěch Langer, Václav Šrámek,, Ing. Rostislav Novák, Mgr. Zdeňka Nováková dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Bedřich Korych, Václav Hána, Ludmila Hánová, Alžběta Jandíková, Petr Jandík, MUDr. Petr Alberti, Mgr. Zdeňka Albertiová, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Pracoviště ochrany sítí Karlovy Vary, RWE Distribuční služby, s.r.o., Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s. Dotčené orgány byly stanoveny dle zmocnění v příslušných zákonech: Městský úřad Kraslice-odbor životního prostředí - závazná stanoviska dotčeného orgánu Městského úřadu Kraslice odboru životního prostředí souhlas s návrhem trasy ze dne 25.11. 2010 čj. 680/10/ŽP/Nun a souhlas s umístěním stavby do 50 m od kraje lesa ze dne 6.12. 2010 čj. 718/10/ŽP/Krs Městský úřad Kraslice-odbor dopravy a SH (silniční správní úřad) - bez stanoviska Obecní úřad Bublava silniční správní úřad - bez stanoviska Z veřejného ústního jednání, které se konalo dne 6. 12. 2010 byl vyhotoven protokol. Jednání se zúčastnil pouze stavební (jeho zástupce) a stavební úřad (jeho zástupce). Přítomným byla dána možnost nahlédnout do spisu, do dokladové části a do předložené dokumentace pro územní řízení. K umístění stavby dle předložené dokumentace a dokladů nebyly vzneseny námitky. Další účastníci řízení se jednání nezúčastnili, nenahlédli do spisu a neuplatnili námitky. Veřejnost se jednání nezúčastnila a neuplatnila připomínky. Stavba je navržena v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů chrnících zájmy podle zvláštních právních předpisů zejména zákona č. 334/1992 Sb. O ochraně zemědělského půdního fondu, zákona č. 289/1995 Sb. O lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) v platném znění. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území dle vyhl. č. 501/2006 Sb. Stanoviska sdělili: Městský úřad Kraslice odbor životního prostředí souhlas s návrhem trasy ze dne 25.11. 2010 čj. 680/10/ŽP/Nun a souhlas s umístěním stavby do 50 m od kraje lesa ze dne 6.12. 2010 čj. 718/10/ŽP/Krs
Č.j. 4672/10/SÚ/Ran str. 5 Stanoviska dotčených orgánů k umístění tavby byla kladná, případně doplněna podmínkami. Podmínky obsažené v těchto stanoviskách byly zahrnuty do podmínek výrokové části rozhodnutí č. 7 a č. 8. Po posouzení žádosti, dokumentace k územnímu řízení a dokladů stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: ČEZ Distribuce, a.s., ARC - leasing s.r.o., Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, Vojtěch Langer, Václav Šrámek, Ing. Rostislav Novák, Mgr. Zdeňka Nováková, Bedřich Korych, Václav Hána, Ludmila Hánová, Alžběta Jandíková, Petr Jandík, MUDr. Petr Alberti, Mgr. Zdeňka Albertiová, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Pracoviště ochrany sítí Karlovy Vary, RWE Distribuční služby, s.r.o., Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí ve stanovené lhůtě nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího odboru ÚP, SÚ a PP Městského úřadu v Kraslicích. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Počet stejnopisů tohoto rozhodnutí odpovídá rozdělovníku. Zdeněk Nevosad vedoucí odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA Za správnost vyhotovení: Ranglová
Č.j. 4672/10/SÚ/Ran str. 6 Toto oznámení musí být zveřejněno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Kraslice a Obecního úřadu Bublava a dále zveřejněno i způsobem umožňující dálkový přístup, na tzv. elektronických úředních deskách. Zveřejněno dne: Sejmuto dne: Potvrzení (razítko a podpis orgánu) o zveřejnění a sejmutí oznámení Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Rozdělovník: Obdrží: účastníci řízení dle ustanovení 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) 1. JPK invest s.r.o., doručuje se na adresu Projekt stav s.r.o.,, IDDS: tfsu62d 2. Obec Bublava, IDDS: iwbasyt účastníci řízení dle ustanovení 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 4 ARC - leasing s.r.o., IDDS: 7rim3gc Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, IDDS: 2kdkk64 Vojtěch Langer, č. p. 173, Bublava, 358 01 Kraslice Václav Šrámek, Bublava č.p. 45, 358 01 Kraslice Ing. Rostislav Novák, Písečná č.p. 819/15, 350 02 Cheb 2 Mgr. Zdeňka Nováková, Písečná č.p. 819/15, 350 02 Cheb 2 Bedřich Korych, Dukelských hrdinů č.p. 1011, Cheb, 357 35 Chodov Václav Hána, Bublava č.p. 35, 358 01 pošta Kraslice Ludmila Hánová, Bublava č.p. 35, 358 01 pošta Kraslice Alžběta Jandíková, Bublava č.p. 423, Bublava, 358 01 Kraslice Petr Jandík, Bublava č.p. 423, Bublava, 358 01 Kraslice MUDr. Petr Alberti, Anglická č.p. 237/47, 351 01 Františkovy Lázně Mgr. Zdeňka Albertiová, Anglická č.p. 237/47, 351 01 Františkovy Lázně Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Pracoviště ochrany sítí Karlovy Vary, IDDS: d79ch2h RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., IDDS: kwtgxs4 Veřejnost dotčené orgány (dodejky) 3. Městský úřad Kraslice, Odbor dopravy a SH, Dukelská č.p. 1855, 358 20 Kraslice 4. Obecní úřad Bublava, silniční správní úřad, Bublava č.e. 132, 358 01 Kraslice 5. Městský úřad Kraslice - odbor životního prostředí, Nám.28.října č.p. 1438, 358 20 Kraslice ostatní ke zveřejnění 6. a) a b) Městský úřad Kraslice, ke zveřejnění 7. Obecní úřad Bublava, ke zveřejnění, 358 01 Kraslice