C. SMLOUVA O DÍLO (návrh) Číslo zhotovitele:../2011 Název zakázky (stavby): Hotel u sportovního areálu Véska -------------------------------------------------------------------------- uzavřená podle ustanovení 536 Obchodního zákoníku mezi následujícími smluvními stranami 1. Smluvní strany O b j e d n a t e l: IES MORAVIA REAL a.s. se sídlem: Ostružnická 325/6, 772 00 Olomouc Zápis v OR vedený krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 2816 zastoupený předsedou představenstva Ing. Ivanem Kyselým IČ: 268 39 881 Telefon: 602 521 386 http://www.iesmoraviareal.cz DIČ: CZ26839881 e-mail: Ivan.Kysely@seznam.cz Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., pobočka Olomouc Číslo účtu: 1461642/0800 ve věcech smluvních oprávněn k jednání: Ing. Ivan Kyselý předseda představenstva ve věcech technických oprávněn k jednání: Ing. Radek Čech, TDI 732 537 017, radekcech@volny.cz Z h o t o v i t e l:.. se sídlem:. Zápis v OR vedený soudem v., oddíl, vložka. zastoupený : IČ:. Telefon:. www:..... DIČ: CZ. Fax: e-mail:.. Bankovní spojení: Číslo účtu: Prováděním stavby pověřena (název a sídlo organizační složky zhotovitele):. ve věcech smluvních oprávněn k jednání:. ve věcech technických oprávněn k jednání:. Stavbyvedoucí:
2. Předmět smlouvy 2.1. Účelem této zakázky je realizace projektu zadavatele s názvem Hotel u sportovního areálu Véska (dále jen projekt ). Projekt je spolufinancován ze strukturálních fondů EU v rámci regionálního operačního programu ROP NUTS II Střední Morava. reg..č.: CZ.1.12/3.3.00/15.00857 2.2. Předmětem smlouvy je provedení zakázky na stavební práce dle výzvy k podání nabídky na zakázku ze dne 23.04.2012 a zadávací (tendrové) dokumentace včetně projektové dokumentace pro zadání stavby, dále jen dílo. 2.3. Stručný popis díla: A. Předmětem plnění smlouvy je provedení stavebních prací stavby, včetně realizační dokumentace stavby (dále jen RDS) sestávající z následujících stavebních objektů (dále jen SO): SO 01 Hotel, parkovací plochy SO 02 Domovní přípojka vody SO 04 Závlahy SO 05 Přípojka splaškových vod SO 06 Odlučovač tuků SO 07 Dešťová kanalizace SO 08 Kabelová přípojka VN, trafostanice (mimo přípojku VN) SO 09 Venkovní osvětlení SO 10 Vnější telefonní rozvody a B. Předmětem plnění smlouvy je provedení stavebních prací sestávajících z obnovy místní (příjezdové) komunikace, definované jako Mimoglobální zařízení staveniště (dále jen MGZS) Podrobná specifikace předmětu plnění této zakázky, nezbytná k řádnému provedení díla je uvedena v příloze Položkové rozpočty. Detailním podkladem pro realizaci předmětu zakázky je dokumentace pro zadání stavby tendrová dokumentace vypracovaná v 02/2011 firmou PROMOS s.r.o., Nerudova 740/32, 787 01 Šumperk, IČ 42766311, odpovědný projektant ing. Miloš Krejčí, autorizovaný inženýr v oboru pozemních staveb, číslo zakázky 2010052 (autor projektu Atelier RAW s.r.o.), včetně aktualizace v 04/(2012, kterou obdrží dodavatel v elektronické podobě na CD nosiči spolu s ostatními přílohami zadávací dokumentace. 2.4. Součástí předmětu zakázky je: 2.4.1. vypracování RDS v listinné podobě v počtu 6 ks a v datové podobě na datovém nosiči v počtu 2 ks, která musí respektovat v plném rozsahu projektovou dokumentaci stavby pro stavební povolení (DSP) včetně všech vyjádření a rozhodnutí dotčených orgánů a účastníků stavebního řízení, a zajištění autorského dozoru, 2.4.2. zpracování dokumentace skutečného provedení díla v listinné podobě v počtu 4 ks a v datové podobě na datovém nosiči v počtu 2 ks, 2.4.3. zajištění veškerých nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a dokončení díla, 2.4.4. zajištění vytýčení stávajících inženýrských sítí a zařízení, zřízení, odstranění a zajištění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě, 2.4.5. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla, Strana 2 (celkem 6)
2.4.6. účast na pravidelných kontrolních dnech stavby, 2.4.7. veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob a majetku, 2.4.8. ekologické likvidace, odvozu a uložení vybouraných hmot, stavební suti a odpadů na skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, 2.4.9. uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu, 2.4.10. zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí, 2.4.11. projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného, 2.4.12. provedení přejímky stavby, 2.4.13. zajištění všech nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla, péče o nepředané objekty a konstrukce stavby, jejich ošetřování, pojištění atd., 2.4.14. průvodní technická dokumentace, zkušební protokoly, revizní zprávy, atesty a doklady dle z. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, prohlášení o shodě, seznam doporučených náhradních dílů, předepsané ochranné a bezpečnostní pomůcky ve dvou vyhotoveních, 2.4.15. zajištění nebo provedení všech geodetických prací, a to zejména výškového a směrového zaměření všech podzemních vedení a zařízení v místě provedení díla a současně i zaměření díla v průběhu jeho provádění, zpracování veškerých dokladů o vytýčení a skutečném provedení, geodetického zaměření skutečného provedení díla a geometrického plánu pro vyznačení budovy v katastru nemovitostí, 2.4.16. dodání a montáž velkoplošného informačního panelu s důležitými údaji o prováděné stavbě dle článku 7.1. Metodického pokynu Publicita V 13 MP P 7.3, zveřejněného na stránkách http://www.rr-strednimorava.cz/file/2967/., 2.4.17. dodání a montáž trvalé pamětní desky s důležitými údaji o prováděné stavbě dle článku 7.2. Metodického pokynu Publicita V 13 MP P 7.3, zveřejněného na stránkách http://www.rr-strednimorava.cz/file/2967/. 2.5. Místo stavby: Dolany - Véska, p.č.148/27, 148/28, 115/1, 148/3 k.ú.véska u Olomouce. kraj: Olomoucký 3.1. Závaznými podklady k provedení díla jsou: 3.1.1. Tato smlouva 3. Podklady 3.1.2. Příloha Smlouvy o dílo Položkové rozpočty stavby zhotovitele s uvedenými jednotkovými cenami 3.1.3. Příloha Smlouvy o dílo - Časový a finanční harmonogram stavebních prací 3.1.4. Zadávací dokumentace, včetně dokumentace pro zadání stavby tendrová dokumentace vypracovaná v 02/ 2011 firmou PROMOS s.r.o., Nerudova 740/32, 787 01 Šumperk, IČ 42766311, odpovědný projektant ing. Miloš Krejčí, autorizovaný inženýr v oboru pozemních staveb, číslo zakázky 2010052 (autor projektu Atelier RAW s.r.o.), včetně aktualizace v 04/(2012) 3.1.5. nabídka zhotovitele ze dne dd.mm.2012 1, podaná v rámci zadávacího řízení dle Metodického pokynu Zadávání zakázek a veřejných zakázek v programovém období 2007-2013, V 31 MP ZZ 8.0, ROP Střední Morava vyplní zhotovitel Strana 3 (celkem 6)
3.1.6. Všeobecné obchodní podmínky, dále jen VOP 3.1.7. Platné právní předpisy a závazné technické normy 3.2. Uvedené smluvní podklady platí v případě rozporů v uvedeném pořadí a jejich dostatečná znalost je touto smlouvou potvrzena. 4. Cena díla, platební podmínky 4.1. Dohodnutá cena díla, vyplývající ze stanovených jednotkových cen uvedených v příloze k této smlouvě, je cenou smluvní, pevnou, s pevnými jednotkovými cenami, stanovenými v závislosti na technické specifikaci a výměrách zadaných objednatelem v zadávací dokumentaci, obsahuje veškeré náklady nezbytné ke komplexnímu plnění předmětu smlouvy a činí: Celkem bez DPH DPH 20% Celková cena díla s DPH. Kč..Kč..Kč 4.2. Změna ceny v průběhu plnění smlouvy bude možná jen na základě Části VII VOP, 4.3. Postup fakturace je stanoven na základě článku 2, části VIII VOP, 4.4. Lhůty splatnosti faktur jsou stanoveny na základě článku 4, části VIII VOP, 4.5. Náležitosti faktury daňového dokladu jsou stanoveny na základě článku 6, části VIII VOP. přičemž zhotovitel uvede na každé faktuře daňovém dokladu následující text. Tento výdaj je hrazen z projektu Hotel u sportovního areálu Véska, CZ.1.12/3.3.00/15.00857 spolufinancovaného ze strukturálních fondů EU v rámci regionálního operačního programu ROP NUTS II Střední Morava. 4.6. Objednatel uhradí zhotoviteli měsíční faktury vystavené zhotovitelem v souladu s článkem 2, části VIII VOP až do dosažení 90% celkové ceny díla bez DPH, 5% z celkové ceny díla bez DPH uhradí objednatel zhotoviteli po protokolárním předání díla bez vad a nedodělků v rozsahu předmětu plnění smlouvy dle článku 2.3., část A, a zbývajících 5% z celkové ceny díla bez DPH uhradí objednatel zhotoviteli po předložení bankovní záruky za řádné plnění záručních podmínek ve výši stanovené na základě článku 3, části XI VOP. 5.1. Předání staveniště: 07/2012 5. Termín plnění 5.2. Termín zahájení prací: do 7 dnů po předání staveniště 5.3. Termín dokončení a předání prací: - dle článku 2.3., část A 31.8.2013 - dle článku 2.3., část B 31.10.2013 (tento termín může být upraven v závislosti na požadavku vlastníka MK, tj. Obce Dolany a nevztahuje se na něj ustanovení dle článku 4.6) 5.4. Objednatel vyzve písemně zhotovitele k převzetí staveniště bez právních a faktických vad v termínu do 10 dnů od podpisu smlouvy nebo do 3 dnů od vydání právoplatného stavebního povolení příslušným stavebním úřadem v případě, že právoplatné stavební povolení nebude ke dni podpisu smlouvy vydáno. 5.5. Nedílnou součástí smlouvy je Časový a finanční harmonogram stavebních prací, zpracovaný zhotovitelem v příloze, ze kterého je patrno jak časové, tak i finanční plnění stavebních prací. Strana 4 (celkem 6)
6. Ostatní ujednání 6.1. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit bez jakýchkoliv sankcí v případě, že mu nebude poskytnuta dotace ze strukturálních fondů EU v rámci regionálního operačního programu ROP NUTS II Střední Morava. 6.2. Zhotovitel nesmí bez předchozího souhlasu objednatele zastavit nebo postoupit třetím osobám závazky a práva, vyplývající z této smlouvy, zejména postoupit plnění části nebo celého předmětu plnění subdodavateli. Pokud má zhotovitel v úmyslu zadat části díla o hodnotě víc jak 10% z ceny díla bez DPH k provádění subdodavateli, objednatel požaduje, aby tyto části specifikoval a vyjádřil v Kč a v % z ceny díla bez DPH, a aby uvedl identifikační údaje každého subdodavatele a předal tyto údaje objednateli k odsouhlasení před zahájením stavebních prací na takové subdodávce. Za subdodávku je pro tento účel považována realizace dílčích zakázek stavebních prací jinými subjekty pro zhotovitele. Za subdodávku se nepovažuje pouhé dodání materiálů či výrobků pro stavbu bez montáže. Zhotovitel je rovněž povinen odsouhlasit s objednatelem každou změnu subdodavatele. 6.3. Zhotovitel se zavazuje na žádost objednatele na svůj náklad odstranit vše, co provedl bez smluvního podkladu a bez souhlasu objednatele, přičemž ručí za všechny škody, které by tímto jednáním vznikly. 6.4. Zhotovitel je povinen provádět veškeré stavební práce tak, aby nenarušil provoz sousedního sportovního areálu Véska. V případě, že není technicky možné, aby určité konkrétní stavební práce nutné pro dokončení díla dle této smlouvy, bylo možno provést bez omezení provozu sportovního areálu, je zhotovitel povinen o tom uvědomit objednatele písemně a to zápisem do stavebního deníku nebo dopisem alespoň 10 pracovních dní před jejich prováděním. Práce je po odsouhlasení s objednatelem povinen provést takovou technologií, aby časové a prostorové omezení provozu sportovního areálu bylo minimální. Zhotovitel je dále povinen odstranit na svoje náklady případné škody vzniklé jeho činností na movitých i nemovitých věcech a zařízeních sportovního areálu. 6.5. Zhotovitel je povinen dále bezodkladně písemně informovat objednatele o všech organizačních změnách a skutečnostech povinně zapisovaných do obchodního rejstříku (změna obchodní firmy, statutárních orgánů, základního kapitálu, apod.), jakož i o všech dalších skutečnostech, které by mohly ovlivnit splnění a zajištění závazků zhotovitele podle této smlouvy (např. exekuce na majetek zhotovitele, zahájení insolvenčního řízení, zahájení trestního řízení proti právnické osobě zhotoviteli, či osobám jednajícím jménem zhotovitele, snížení či zániku finančního zajištění zhotovitele, atd.) Za každé jednotlivé porušení této povinnosti je objednatel oprávněn po zhotoviteli požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč (slovy: sto tisíc korun českých). 6.6. Obchodní podmínky ve smlouvě neupravené se budou řídit Všeobecnými obchodními podmínkami pro zhotovení stavby, vydanými v r. 2007 SIA Radou výstavby a Hospodářskou komorou ČR pod záštitou Ministerstva průmyslu a obchodu ČR a Ministerstva pro místní rozvoj ČR, dále jen VOP. 6.7. VOP Část XX Změna smlouvy, článek 1, odst.4 se doplňuje na následující znění Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného dodatku, je druhá strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne následujícího po doručení návrhu příslušného dodatku nedohodnou-li se obě smluvní strany na jiném termínu. 6.8. Tyto VOP se stávají součástí uzavírané smlouvy o dílo na základě odkazu na ně a nemusí být ke smlouvě přikládány, neboť zákon předpokládá, že jsou oběma smluvním stranám známé a dostupné. 6.9. Na základě platebních podmínek poskytovatele dotace není možné použít zajištění závazku formou zádržného. Proto zádržné za řádné plnění záručních podmínek bude nahrazeno bankovní zárukou ve výši dle článku 3, části XI VOP. 6.10. Pro účely interpretace smluvních podmínek je priorita dokumentů následující: 6.10.1. smlouva o dílo včetně všech příloh Strana 5 (celkem 6)
6.10.2. VOP 6.10.3. Obchodní zákoník v platném znění 6.11. VOP jsou standardními obchodními podmínkami ve smluvním vztahu pro zhotovení stavby. 6.12. Zhotovitel se zavazuje přiměřeně plnit povinnosti, které vyplývají ze Smlouvy o poskytnutí dotace na individuální projekt z Regionálního operačního programu regionu soudržnosti Střední Morava Hotel u sportovního areálu Véska, která byla uzavřena mezi objednatelem a Regionální radou regionu soudržnosti Střední Morava. 6.13. Zhotovitel se zavazuje, že po dobu realizace projektu a po celou dobu udržitelnosti projektu umožní poskytovateli dotace nebo jim pověřeným osobám provedení kontroly účetní (daňové) evidence, použití veřejných finančních prostředků a fyzické realizace projektu, zejména ve smyslu zákona č.320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů, m.j.umožnit vstup do svých objektů a na své pozemky nebo objekty a pozemky, které využívá ke své činnosti. Tímto ujednáním nejsou dotčena ani omezena práva ostatních kontrolních orgánů státní správy ČR a orgánů EU (např. NKÚ, Evropská komise, OLAF, Ministerstvo financí, Evropský účetní dvůr, Sufitní orgán, územní finanční orgán, Platební a certifikační orgán, popřípadě jimi určených zmocněnců a dalších kontrolních orgánů dle předpisů ČR a ES). 6.14. Zhotovitel se zavazuje poskytnout potřebnou součinnost poskytovateli nebo jím pověřeným osobám při kontrolách, auditech nebo monitorování řešení a realizace projektu, zejména jim poskytnout na vyžádání veškerou dokumentaci k projektu, účetní doklady, vysvětlující informace a umožnit prohlídku na místě a přístup ke všem movitým a nemovitým věcem souvisejících s realizací projektu. 6.15. Zhotovitel je povinen řádně uchovat veškeré originály účetních dokladů a dalších dokumentů souvisejících s realizací projektu po dobu 10-ti let od ukončení projektu, nejméně však do 31.12.2023. 6.16. Zhotovitel je povinen zabezpečit na staveništi identifikační tabuli v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o stavbě (zejména název stavby, termíny provedení a předpokládané náklady stavby) a údajů o dodavateli, zadavateli a osobách vykonávajících funkci technického a autorského dozoru. Jiné reklamní či identifikační tabule (např. subdodavatelů) lze na staveništi umístit pouze se souhlasem zadavatele. 7. Závěrečná ujednání 7.1. Obě strany se zavazují svým podpisem, že se seznámily s celým obsahem této smlouvy a souhlasí s ní. 7.2. Změny a doplňky této smlouvy jsou možné jen za předpokladu písemné dohody a oboustranného podpisu. 7.3. Tato smlouva o dílo je podepsána ve 4 vyhotoveních, 2 vyhotovení obdrží objednatel a 2 zhotovitel. V Olomouci, dne.2012 Za objednatele: V.., dne 2012 Za zhotovitele: Ing. Ivan Kyselý předseda představenstva Strana 6 (celkem 6)