Investor: Pígl, Procházka Projektant: Zeman Zhotovitel: Sluše, Novák, Schmidt, Kalina, Vráblík den hod Příští kontrolní den 11.9.2013 09:00 Bylo projednáno: I. ORGANIZAČNÍ PROBLEMATIKA 1 21.9.11 1 14.03.12 173 24.04.13 173 24.04.13 173 15.05.13 173 29.05.13 173 04.09.13 173 04.09.13 2 21.9.11 Kontrolní dny stavby - dohodnutý termín: středa, 09.00 hod Zástupci projektanta a investora budou k účasti na KD stavby vyzváni zhotovitelem, resp. TDI (až bude co řešit), dobrovolné účasti se meze nekladou Na začátku KD přítomní povstali a uctili minutou ticha aktivní, činné, účinné 70-níky. Předávání věcných darů, třas rukou a líbání odloženo po skončení KD a není předmětem tohoto zápisu ani jiného záznamu, snad. Den otevřených dveří Investor požaduje uskutečnění ve dnech 24.5.2013-08:00-20:00, 25.5.2013-10:00-18:00, Průběh zajišťuje REMAX Zhotovitel zabezpečí přístup do objektu a bezpečný pohyb osob po schodišti. Na příštím KD sdělí zhotovitel předpokládanou rozpracovanost bytů a dalších prostor. Vzorový byt bude dokončen. Den otevřených dveří Předpokládaná rozpracovanost bytů a společných prostor - zhotovitel prověří souvislost s HMG Den otevřených dveří - 24.5.2013-25.5.2013 - vstup do objektu - investor vyžaduje vstup přes rampu - zpřístupněné prostory - veškeré, kromě prodaných bytů - osvětlit přístup suterénních prostor - sklípky - umožnit náhled - schodiště - bude kompletně přístupné se zábradlím 2. den otevřených dveří - 21.6.2013-22.6.2013 Podrobnosti budou řešeny dne 19.6.2013 19.6.2013 - stavba osadí WC, voda EL nepoteče, stavba má plný provoz Pátek : 10:00-20:00, Sobota 10:00-18:00 - setkání odpovědných pracovníků ve 13:30 hod Presentace - focení celebrit Investor plánuje na den 11.9.2013, předpokládá v 5.NP (uklizené) a případně ve vzorovém bytě 3. den otevřených dveří - 4.-5.10.2013 Investor upozorňuje na plánovaný termín a předpokládá, že objekt bude již od dodavatele předán 1.1 STAVENIŠTĚ Předání staveniště - demoliční práce Staveniště předáno zápisem dne 1.8.2011, založen stavební deník Na základě požadavku investora zahájení prací odsunuto na termín nabytí právní moci stavebního povolení TDI - - TDI - - zhotovitel 30.04.13 15.05.13 zhotovitel 07.05.13 15.05.13 - - TDI - - 1/65
3 21.9.11 128 17.10.12 Předání staveniště - stavba Staveniště bude předáno dne 5.10.2011 spolu s dokladovou částí Termín posunut, bude předáno po podpisu smlouvy (předmět, cena, termín realizace díla) 7.12.2011 - Bude předáno k 6.1.2012 Staveniště Od 10.10.2012 je na stavbě zabezpečena ostraha, používán pes a staveniště není možné bez projednání navštívit po 18:00 hod 1.1.1 Kancelář, šatna, sklady TDI 05.10.11 07.12.11 4 21.9.11 Zabezpečuje zhotovitel 4 25.07.12 Zhotovitel projedná s Armontis možnost ponechání 2 ks buněk 8.8.2012 - projednáno 1.1.2 Zdroje energií EL zhotovitel 08.08.12 08.08.12 5 21.9.11 Zabezpečuje zhotovitel Při předání staveniště bude pořízen aktuální záznam elektroměrů: elektroměr č.t447645, č.t447739 stav VT(T1) kwh 5 13.7.11 U obou odběrů je nastaven tarif Aktiv Klasik 24 - C01d, tedy pro velmi malou spotřebu. Investor doporučuje změnu sazby současně s převodem na zhotovitele. Odběr z panelových domů - zhotovitel žádá investora o udělení plné moci 59 pro provedení odhlášení stávajícího odběru a převod na zhotovitele 20.10.11 26.10.2011 - plná moc předána 01.11.2011 - elektroměry převedeny Staveništní odběr EL Z RD bude realizován do 15.7.2013, do tohoto termínu bude zabezpečen 59 26.06.13 staveništní odběr ze společných prostor 3.7.2013 - zhotovitel projedná prodloužení provizorního odběru cca k 22.7.2013 Voda zhotovitel 05.10.11 20.10.11 investor 26.10.11 26.10.11 zhotovitel 15.07.13 10.07.13 6 21.9.11 Zabezpečuje zhotovitel napojením na novou vodovodní přípojku 1.1.3 Zábory pozemků pro ZS 7 21.9.11 Zabezpečil zhotovitel 8 21.9.11 8 21.9.11 9 7.3.11 1.1.4 Účastníci stavby - sousední pozemky Družstvo na pláni Kontaktní osoba vedení družstva pro věci technické: pan Šindelář, mobil 602 245 268, bohumil.sindelar@volny.cz Dešťová kanalizace - věcné břemeno Smlouva bude předána Pasport - sousedního panelového objektu (č.parc 1430/8) - bude proveden dne 26.9.2011 5.10.2011 - fotodokumentace provedena, objekt nejeví statické poruchy promítnusté do nosných konstrukcí, dobné mikrotlhliny-trhlinky obyvklé u panelové technologie, elaborát v digitální podobě bude předložen vedení družstva * TDI - - TDI 26.09.11 26.10.11 2/65
10 28.03.12 10 04.04.12 10 04.04.12 103 25.07.12 103 10.04.13 181 29.05.13 103 05.06.13 103 26.06.13 103 03.07.13 103 31.07.13 103 13.08.13 Pan Šindelář (602 245 268, bohumil.sindelar@volny.cz) navrhl provést definitivní odstranění vedení ÚT ze suterénu objektu a provedení stavební úpravy - omítnutí. Souběžně byla projednána možnost předpřejímky dešťové kanalizace, zhotovitel navrhuje: stanovisko GP k provedení, úhrada víceprací Doporučené úpravy stávající přeložky dešťové kanalizace družstva - na svislou trasu je nutné před zalomením na ležatou kanalizaci doplnit čistící kus - další čistící kus osadit na ležatou kanalizaci před lomem trasy Pan Šindelář (602 245 268, bohumil.sindelar@volny.cz) - TDI domluví společné jednání za účasti zhotovitele na 12.4.2012 od 17:00 hod 18.4.2012 - ze strany družstva jednání zrušeno, bude navržen náhradní termín Rozvody EL Zhotovitel zabezpečí odstranění původních nefunkční rozvodů EL. Klíče od prostorů zabezpečeny, předány. Následně budou dohodnuty a provedeny stavební úpravy a prostor předán protokolárně družstvu - 22.8.2012 požadavek družstva do 3.9.2012. 5.9.2012 - provedeno, klíče předány Jednání 17.4.2013 ve 14:00 v sídle investora 17.4.2013 - jednání zrušeno, bez udání náhradního termínu Lešení - východní fasáda Bude realizováno od 3.6.2013 - telefonicky sděleno panu Šindelářovi Jednání 4.6.2013 - jednání zrušeno, bez udání náhradního termínu 19.6.2013 - investor bude inscenovat nové jednání Uzavření rampy - uzavření ze strany družstva GP zpracuje návrh, zhotovitel preferuje vzhledem k prosakující a stékající vodě suchý obklad Uzavření rampy - uzavření ze strany družstva, úprava stěny GP zpracoval ideový návrh, investor schválil barevné řešení Dohodnuté detaily : - cemritové desky osazeny s cca 2 cm mezerou nahoře a dole - odskok podkladu bude řešen v šedé desce ve vzdálenosti cca 5m - vnější část soklu - úprava betonu - detail obložení z vnější strany u družstva - zábradlí, obrubník, pohledová plocha - bude dohodnuto po jednání s družstvem Uzavření rampy - uzavření ze strany družstva, úprava stěny Zhotovitel předložil formou ZL, technicky projednáno a schváleno GP - budou použity desky do vlhka + nátěr Uzavření rampy Bude provedeno i ze strany družstva, desky probarvené. TDI požádá o odstranění zábradlí zhotovitel 31.05.12 - TDI 30.04.12 27.06.12 zhotovitel 08.08.12 05.09.12 investor 17.04.13 30.04.13 GP 28.06.13 03.07.13 investor 10.07.13 zhotovitel 31.08.13 21.08.13 3/65
103 15.07.13 103 31.07.13 103 13.08.13 103 28.08.13 Jednání - popelnicové stání, vedení kanalizace, uzavření prostoru, atd., atp. Bude investor inicializovat po kolaudaci 24.7.2013 - projedná TDI s družstvem a zhotovitelem do 31.7.2013 - dešťová kanalizace - realizována dle dohody - popelnicové stání - GP a zhotovitel dojednají realizační detaily - konzultováno se stavebním úřadem - vyžaduje minimálně ohlášení stavebních prací - uzavření nájezdu - dle návrhu GP - nebude s družstvem projednáváno Popelnicové stání Bude řešeno v původní technologii zdění z bílých spárovaných cihel s betonovým věncem, v původním půdorysném tvaru (katastr, stavební úřad), podlaha bude vyspravena, nezávislá samonosná minimalizovaná zámečnická konstrukce. Návrh projedná TDI s družstvem, které vystaví plnou moc pro ohlášení na SÚ a předá staveniště. Popelnicové stání Družstvo zpracovává vlastní návrh, který předloží spolu s objednávkou požadovaných prací 21.8.2013 - TDI provedl urgenci u družstva, odpovědný zástupce na dovolené Popelnicové stání Ze strany vedení družstva přislíbeno předání podkladů do 6.9.2013. K vodojemu 12 (Roman Kopřiva, 602113911, RoKopriva@seznam.cz) * K vodojemu 14 (Černý, 603 800 741, z_cerny@volny.cz) * investor 24.07.13 31.07.13 TDI - 13.08.13 TDI - - TDI 06.09.13 RD Na Pláni - Šenková (602770305, 728071397) Handzelová (775 277 322) * 10 21.9.11 V případě nutného kontaktu volat majitelku 10 15.07.13 10 17.07.13 11 3.8.11 126 17.10.12 12 21.9.11 12 21.9.11 Nová majitelka - paní Handzelová (tel. 775 277 322, handzelova@volny.cz) - EL přípojka - prodloužení užívání telefonicky projednáno - ing. Sluše - požadavek na jednání o oplocení - řeší investor Jednání - oplocení Bude investor inicializovat po kolaudaci Magistrát hl.m. Prahy - Praha 5; TSK * Pasport - Komunikace, chodníky - TSK, Ostrovského 3, pan Koucký tel. 257 015 317. Zpracován, bude projednán po 26.9.2011(dovolená) Svobodová * Podezdívka oplocení - telefonicky nárokována oprava - pí Svobodová Byla provedena prohlídka. Konstrukce je rozpraskaná, dochází k vnikání srážkové vlhkosti a následné destrukci konstrukce. V místě zjevného porušení došlo před časem k vypadnutí separovaných vrstev. Přestože porušení nevzniklo vlivem stavební činnosti bude provedena oprava zjevného lokálního porušení - obnova omítky. 1.2 PD, autorský dozor projektanta PDR - parkoviště GP dopracuje po zaměření (sondy) průběhu vedení 22 kv a po zjištění stavu koncové piloty a kanalizace. PDR - připomínky zhotovitele Zhotovitel předloží GP a TDI, budou projednány na zvláštním jednání. 5.10.2011 - připomínky zpracovány, předány GP 20.10.2011 - připomínky rozpracovány do jednotlivých bodů TDI 26.09.11 05.10.11 zhotovitel 31.10.12 31.10.12 zhotovitel 28.09.11 20.10.11 4/65
12 28.08.13 13 21.9.11 14 21.9.11 PD stavby - skutečné provedení vzhledem ke smlouvám s vlastníky bytů požaduje investor předání aktualizované realizační PD stavby včetně stavební části ke kolaudaci v digitální podobě odděleně ve formátu pdf a dwg. 1.3 SoD SoD - demolice Smlouva na demolici objektu podepsána SoD - stavba Smlouva bude novelizována na základě připomínek investora, realizační projektové dokumentace, výkazu výměr, bude obsahovat veškeré přílohy (HMG, specifikace materiálů, subdodavatelů, apod.) 7.12.2011 - Předpoklad uzavření do 16.12.2011 1.3.1 Předmět díla GP 15.09.13 - - - zhotovitel 15.10.11 07.12.11 15 21.9.11 Předmět díla bude projednán a doupřesněn po ocenění výkazu výměr zhotovitel 05.10.11 07.12.11 15 18.04.12 16 21.9.11 16 5.10.11 16 10.11.11 16 14.11.12 16 12.12.12 Zhotovitel vypracuje seznam veškerých dosud navržených změn oproti PD a zašle investorovi. Seznam bude průběžně aktualizován. Na vyřešené, známé změny vypracuje "změnové listy" a předloží investorovi. 16.5.2012 - zhotovitel zašle v digitální podobě - seznam a návrh popisu 1.3.2 Cena díla Výkaz výměr - slepý rozpočet Dne 3.8.2011 předán zhotoviteli, předpoklad předložení investorovi Zhotovitel projednal s investorem, provede úpravy. Po definitivním zpracování projedná s GP (technická a materiálová řešení) a poté předloží investorovi Nabídka projednána dne 10.11.2011, viz. samostatný protokol 7.12.2011 - nabídka zpracována, projednána, konečná cena schválena investorem Změnové listy Zhotovitel provede revizi změnových listů 28.11.2012 - předloženy v tištěné podobě, v digitální podobě bude zasláno 29.11.2012 investorovi k odsouhlasení Změnové listy předložena část v digitální podobě, TDI provádí kontrolu 9.1.2013 - TDI rozešle předané podklady elektronicky investorovi a GP 16.1.2013 - zhotovitel urychleně předloží dopracované chybějící ZL Pracovní jednání GP, TDI dne 18.1.2013 v 10:00 hod zhotovitel 15.05.12 30.05.12 zhotovitel 05.10.11 05.10.11 zhotovitel 30.10.11 10.11.11 zhotovitel 28.11.11 07.12.11 zhotovitel 28.11.12 12.12.12 TDI 31.12.12 30.01.13 16 30.01.13 ZL - projednání 23.1.2013 ZL veškeré budou zpracovány do 28.2.2013 ZL 1 - Odtěžení zeminy a zpětný zásyp mezi objektem a pilotami bude projednán VV - 13.2.2013 zhotovitel doloží výpočet a způsob provádění ZP a bude projednáno na KD 27.2.2013 ZL 5 - Skleněná zábradlí, změna řešení- cena dohodnuta 1.378.953 dne 16.7.2013 ZL 7 - Vstupní dveře do bytů povrchy bude projednáno na KD - GP ověří ve vzorkovně a neprodleně podá info zhotoviteli, který ukončí dohodu s investorem 4.2.2013, vzorek prahu předloží dodatečně 13.2.2013 definitivně bude rozhodnuto po realizaci vzorového bytu, do kterého budou dodány dveře oboustranné lamino - předpoklad do 31.3.2013 ZL 10 - Vyhřívané terasové vtoky investor požaduje vyhřívané ZL 11 - Provětrávaná fasáda ZL bude rozdělen - provětrávaná fasáda, boxy, arkýře a projednán na příštím KD ZL 17 - Oplechování, krycí plech závětrné lišty střechy lišta lze realizovat dodatečně, ZL odložen zhotovitel 27.02.13 27.02.13 5/65
16 22.05.13 16 05.06.13 16 12.06.13 16 26.06.13 16 21.08.13 16 21.08.13 16 04.09.13 17 3.8.11 17 5.10.11 65 7.12.11 66 7.12.11 67 7.12.11 Změnové listy Zhotovitel zaslal změnové listy, TDI projedná s GP a investorem 29.5.2013 - zhotovitel dokompletuje Změnové listy Zhotovitel dnešního dne ZL dokompletoval, TDI ověří a projedná s GP a investorem, požadavek zhotovitele na projednání na úrovni managerů dne 12.6.2013 Konstatování TDI: ZL nejsou kompletně zpracovány, viz průvodní dopis a tento zápis Změnové listy Kontrolovány, upraveny, odsouhlaseny 19.6.2013 - zhotovitel předloží ZL 37 Zhotovitel do příštího KD předloží dodatek SoD 19.6.2013 - předáno v tištěné podobě, zašle digi k úpravě - připomínky do 24.6.2013 Změnové listy Zhotovitel předloží dodatek SoD investorovi Fakturace - SPP TDI na základě dohody zhotovitele a investora zpracuje SPP za 08/2013 v plné výši ceny stavby 68,8 mil Kč Nově vyžádané vícepráce - změnové listy Zhotovitel předloží investorovi ve finálním zpracování (dělící příčky teras bytů, cembritový obklad vjezdu do garáží) 4.9.2013 - po odsouhlasení budou předmětem dodatku SoD č.2 Klientské změny Dosavadní klientské změny odsouhlaseny, zhotovitel předá na byt 14 do 9.9.2013 1.3.3 Termín realizace díla Zahájení prací Na základě dohody investora a zhotovitele byly přípravné práce zahájeny dne 19.9.2011 Zhotovitel zpracoval HMG stavby s termínem zahájení 09/2011 a s termínem dokončení 03-04/2013 Ukončení demolice + potvrzení SÚ Investor předpokládá v 01/2012 11.1.2011 - TDI ohlásí na SÚ dne 16.1.2012 (další práce souvisí se zakládáním objektu) GOP + souhlas SÚ s dělením pozemků Bytový objekt, vchod, vjezd, parkoviště (nutná součinnost GP, geodet, zhotovitel - všechny objekty nebudou v požadovaném termínu realizovány) Investor předpokládá v 04/2012 28.3.2012 - lze splnit, investor objedná u geodetické kanceláře Zápis rozestavěné budovy do KN Investor předpokládá v 05/2012 28.3.2012 - dle novelizovaného HMG monolitických konstrukcí v 06/2012 TDI 29.05.13 05.06.13 TDI 11.06.13 12.06.13 zhotovitel 28.06.13 03.07.13 TDI 28.08.13 26.08.13 zhotovitel 28.08.13 - - investor 16.01.12 18.01.12 6/65
67 08.08.12 Zápis rozestavěné budovy do KN Zaměření provedeno, vyjádření MČ P5, obdrženo, investor podává na katastr 67 22.08.12 68 7.12.11 68 03.10.12 80 29.2.12 80 18.04.12 80 25.07.12 80 05.09.12 80 17.10.12 80 16.01.13 80 16.01.13 80 30.01.13 Zápis rozestavěné budovy do KN proveden dne 21.8.2012 Zápis rozestavěných BJ do KN - nutná podmínka pro klientské úvěry Předpoklad dokončení zdění bytových jednotek Investor předpokládá v 08/2012 Investor podal "Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro hiavní město Prahu" HMG postupu prací Zhotovitel provede revizi plánovaného HMG a dosavadního průběhu stavby, včetně návrhu opatření, s cílem splnění bodů 66, 67 a 68 tohoto zápisu 14.3.2012 - požadavky investora zhotovitel zabezpečuje v požadovaných termínech, operativní HMG předloží zhotovitel 28.3.2012 28.3.2012 - zhotovitel připravuje aktualizaci ve vazbě na HMG monolitických konstrukcí. Zhotovitel upraví termíny pro klienty. HMG postupu prací - monolitické konstrukce - desky 2.PP - 4.5., 1.PP - 22.5., 1.NP -7.6., 2. NP - 22.6., 3.NP - 7.7., 4. NP -22.7., 5.NP - 6.8., dojezdy výtahů 17.8.2012 HMG postupu prací - 2012 Zhotovitel upřesní zpracovaný HMG podle stávajícího stavu stavby a zajištění dodávek a subdodávek 8.8.2012 - původní HMG v platnosti HMG postupu prací - závazné postupové termíny Zhotovitel předloží závazné postupové termíny realizace stavby Bude projednáno dne 9.10.2012 za účasti TDI HMG postupu prací - závazné postupové termíny - dokončení střechy - 30.11.2012; - okna jih zahájení - 13.11.2012; - omítky zahájení - 1.11.2012; - lité potěry - 1.2.2013 HMG postupu prací - závazné dokončení stavby 30.6.2013 Zhotovitel zpracuje HMG na základě stávajícího stavu se závazným termínem dokončení a výši potřeby financování stavby v jednotlivých měsících. HMG postupu prací Zhotovitel projedná HMG a financování stavby s investorem dne 23.1.2013, hodinu jednání v dopoledních hodinách určí investor HMG - projednání dne 23.1.2013 Dokončení stavby k 30.6.2013 pod penalizací, předpoklad kolaudace 1. týden v 07/2013 Vzorový byt 6 do 31.3.2013 PD!!! Předávací protokol byt č. 13 + HMG 30.4.2013 předání prostoru majiteli Přípojka EL PRE 04/2013 Doklady k přípojkám budou zabezpečeny v dostatečném předstihu Kvalita prováděných prací při kumulaci prací bude dodržena zhotovitel 14.03.12 18.04.12 zhotovitel 08.08.12 08.08.12 zhotovitel 19.09.12 17.10.12 zhotovitel 22.01.13 30.01.13 investor 22.01.13 30.01.13 zhotovitel 13.02.13 13.02.13 80 13.03.13 HMG postupu prací Provedena kontrola postupu prací a HMG - stavba je realizována v souladu s HMG TDI - - 7/65
80 27.03.13 HMG postupu prací Provedena kontrola postupu prací a HMG - stavba je realizována v souladu s HMG TDI - - 80 24.04.13 80 30.04.13 80 04.09.13 HMG postupu prací Provedena kontrola postupu prací a HMG - stavba jeví zpoždění zvláště v činnostech - vnitřní zábradlí - obklady a dlažby, osazení van - fasáda západ, jih - demolice, rampa monolit HMG postupu prací Zhotovitel předložil aktualizovaný HMG dokončovacích prací stavby Termíny dokončení Dokončení soupisu vad a nedodělků - 9.9.2013 - uklizeno 2.PP a 3.PP Odstranění vad a nedodělků - kontrola odstranění cca 3 pater 11.9.2013, prodané byty detailní kontrola Sadové úpravy - projednání řešení 9.9.2013, termín realizace dle zahradníků Exteriér - zahájení 9.9.2013 1.3.4 Doklady TSK 18 21.9.11 Smlouva o smlouvě budoucí (přípojky) uzavřena, originál u investora Demoliční výměr (Stuchlík) * Demoliční výměr 19 21.9.11 Nabytí právní moci dne 27.7.2011, originál u investora. Veškeré doklady předány zhotoviteli (zápis o předání staveniště na demolice). Stavební povolení (Kašpárek) * Stavební povolení 20 21.9.11 Nabytí právní moci dne 8.9.2011, originál u investora. Scan, všetně "Stavba povolena" předán digitálně, zhotovitel zabezpečí označení stavby. Stavební povolení Veškeré doklady budou předány zhotoviteli při předání staveniště na stavbu, 20 21.9.11 předpoklad 5.10.2011. 5.10.2011 - v návaznosti na bod 14 7.12.2011 - TDI předá k 6.1.2012, k dispozici v digitální podobě Doklady - Realizace - Kolaudace * TDI - - zhotovitel 30.04.13 - TDI - - TDI - - zhotovitel 28.09.11 28.09.11 TDI 05.10.11 07.12.11 21 21.9.11 DIR - vydán, předán v kopii TDI 22 21.9.11 Oznámení zahájení prací demolice - SÚ provedeno dne 1.8.2011 TDI - - 22 21.9.11 Oznámení zahájení prací stavba - SÚ provedeno dne 21.9.2011 TDI - - 23 21.9.11 24 21.9.11 24 18.04.12 Oznámení zahájení prací - PPD bude provedeno do 28.9.2011 5.10.2011 - řešeno, havárie Oznámení zahájení prací - ELTODO bude provedeno do 28.9.2011 5.10.2011 - do vedení se v této fázi nezasahuje Zhotovitel zabezpečuje archivaci dokladů z průběhu realizace. Zpracuje seznam disponibilních dokladů, který bude průběžně aktualizovat a minimálně 1x měsíčně předkládat TDI v dohodnuté, digitální formě. 27.3.2013 - TDI upozorňuje na tento již skoro rok OPOMENUTÝ BOD TDI 28.09.11 05.10.11 TDI 28.09.11 05.10.11 8/65
24 27.03.13 24 29.05.13 164 03.04.13 164 10.04.13 164 12.06.13 164 13.08.13 164 21.08.13 Zaměření bytových jednotek (Kroulík 775 978 573, kroulik@jerkman.as) Investor provede pro zápis do katastru, předpokládá k 22.4.2013 (termín předání bytu č.13) 29.5.2013 - zaměření za účasti klientů (9,10,11,13) 30.5.2013 - zaměření ostatních 29.5.2013 - GP navrhuje okamžité porovnání výsledků měření a vzhledem k potřebě dopracování PD skutečného provedení, žádá o kompletní předání zaměření do 20.6.2013 Zaměření bytových jednotek (Kroulík 775 978 573, kroulik@jerkman.as) GP navrhuje okamžité porovnání výsledků měření a vzhledem k potřebě dopracování PD skutečného provedení, žádá o kompletní předání zaměření do 20.6.2013 19.6.2013 - zpracováno, GP zaurguje zaslání MANUÁL Investor a zhotovitel předá GP vzor dostupných manuálů, GP poté zaktualizuje 10.4.2013 - zhotovitel, investor poskytl návrh manuálu MANUÁL GP zpracuje k 15.6.2013 a předloží k odsouhlaseni, předpoklad dokončení do 30.6.2013 5.6.2013 - GP potvrdí vzor, zhotovitel dopracuje 30.6..2013 MANUÁL GP zpracuje zpracoval osnovu manuálu, zhotovitel dopracuje do 30.6.2013 10.7.2013 - Náhradní termín 31.7.2013 31.7.2013 - manuál ve vysokém stavu rozpracovanosti, bude rozdělen na dvě části - "objekt" pro správcovskou firmu, "byty" pro kupující, předpoklad dopracování cca 14.8.2013 MANUÁL Investor žádá o předání manuálů pro možnost provedení kontroly a vznesení připomínek při přejímce technologické části 4.9.2013 - zhotovitel předá do 11.9.2013 zpracované návrhy manuálů k připomínkám v digitální podobě ve zdrojovém formátu. MANUÁL - přejímka technologické části Termín přejímky technologické části navržen ze strany zhotovitele na den 28.8.2013 v 9:00 hod. Zástupci investora požadují fyzické dokončení technologických částí, provedení popisu zařízení, v předstihu předání konceptu uživatelského manuálu a scan dokladů. investor 22.04.13 29.05.13 zhotovitel 10.04.13 10.04.13 GP 15.06.13 12.06.13 zhotovitel 30.06.13 13.08.13 zhotovitel 21.08.13 - zhotovitel 26.08.13 04.09.13 164 04.09.13 168 10.04.13 Přejímka technologické části Zhotovitel vyzve k přejímce části slaboproud, investor zabezpečí účast správcovské firmy : Karel Richter, jednatel, mobil: +420 602 955 335 email: k.richter@rgfm.cz Kolaudace - kolaudační souhlas Projednáno na SÚ MČ P5, pan Kašpárek. Bude požadovat předložení standardních dokladů (revize, odpady, prohláčení zhotovitele, neprůzvučnost mezibytových příček) k jednání přizve zástupce HS a PO. zhotovitel 11.09.13 - - 9/65
168 22.05.13 168 21.08.13 176 22.05.13 176 22.05.13 176 26.06.13 176 26.06.13 Seznam dokladů ke kolaudaci Zhotovitel předložil seznam dokladů ke kolaudaci Doklady stavby Doklady ke kolaudaci - budou investorovi předány v originále a v digitální podobě Doklady k bytové části - budou investorovi předány minimálně v digitální podobě (příloha manuálu) Doklady k technologické části - budou investorovi předány minimálně v digitální podobě (příloha manuálu) Požadavek HZS kolaudaci - nutná návštěva do 21.6.2013, jinak po 15.7.2013 - osazení značky zákaz vjezdu vozidel s LPG do garáží - dveře - předložení certifikátu požární odolnosti - prohlášení zhotovitele - osazení samozavíračů - kniha protipožárních ucpávek + proškolení - nouzové osvětlení - potvrzení funkčnosti (revizní zpráva) - osazení čidel v bytech - HP - revizní zpráva, osazeny úchyty, přístroje uskladněny - Hydranty - revizní zpráva Zhotovitel sdělí termín, na který má být pozván ze strany TDI pracovník HZS na místní šetření 29.5.2013 - dohodnut termín 20.6.2013 v 11:00 hod. (Mjr.Ing. Havlina 950 857 501) 12.6.2013 - telefonicky upřesněn termín 20.6.2013 cca od 13:00 hod. HZS Zhotovitel dopracuje protokol požárních ucpávek 10.7.2013 - dne 15.7.2013 bude k dispozici na stavbě pro jednání s HZS HZS - místní šetření TDI vyzve ke kontrole a předá protokol požárních ucpávek 15.7.2013 - mjr. Havlina se dostaví dne 18.7.2013 v 8:30 hod - prohlídku a předání protokolu požárních ucpávek zabezpečuje zhotovitel zhotovitel 08.09.13 - zhotovitel 19.06.13 29.05.13 zhotovitel 29.05.13 26.06.13 zhotovitel 10.07.13 15.07.13 TDI 15.07.13 17.07.13 177 22.05.13 177 22.05.13 Požadavek HSHMP kolaudaci - počítá s účasti na místním šetření v termínu vypsaném SÚ (nepředpokládá separátní návštěvu stavby) ve smyslu vyjádření ve stavebním řízení požaduje měření hluku z veškerých zdrojů hluku a t o v kombinaci a zdůrazňuje (na stavbu si pamatuje i pár let!!!) - garáže - zvukovou i kročejovou neprůzvučnost - garážová vrata. kotelnu, výtah, neprůzvučnost mezibytových příček - zdůrazňuje měření zdrojů hluku zdrojů vzniklých přijatými změnami v průběhu výstavby, např přečerpávání kondenzátu, radiátotové ventilátory v režimu stanoveném projektantem a v maximálním režimu Zhotovitel sdělí termín, na který má TDI požádat SÚ o místní šetření 29.5.2013 - předpoklad podání žádosti o kolaudační souhas k 30.6.2013 a místní šetření k 15.7.2013 (měření hluku do 12.7.2013 vč. protokolu) zhotovitel 29.05.13 12.06.13 10/65
177 05.06.13 177 26.06.13 177 10.07.13 177 15.07.13 177 24.07.13 177 13.08.13 182 12.06.13 182 10.07.13 182 13.08.13 Měření hluku Zhotovitel předložil návrh rozsahu měření, TDI přepracoval a projednal s ing. Rozsívalem, viz příloha, dále projedná s HSHMP 12.6.2013 - výsledek jednání s HSHMP zaslán e-mailem Měření hluku - ing. Milan Pospíšil, 732772749, milan.pospisil@akustika.cz 11.7.2013 - čtvrtek - 18:00 - měření neprůzvučnosti 2.PP, 1PP, 1.NP 15.7.2013 - pondělí - 18:00 - měření staciconárních zdrojů 18.7.2013 - čtvrtek - 9:00 - zpráva na stavbě Objednávku a podmínky měření zabezpečuje zhotovitel. Měření hluku - ing. Milan Pospíšil, 732772749, milan.pospisil@akustika.cz 11.7.2013 - podmínky měření upřesněny e-mailem Měření hluku - Ing. Kroužil 731 471 853, petr.krouzil@akustika.cz. Provedeno podle plánu dne 11.7.2013 - zvuková neprůzvučnost 15.7.2013 - v 18:00 měření stacionárních zdrojů - Lukáš Červený (603 220 612, lukas.cerveny@akustika.cz). Měření hluku - Ing. Rozsíval 603 867 985 Detailně projednáno, úpravy v bytě 10-11, měření dne 30.7.2013 31.7.2013 - měření proběhlo dne 30.7.2013, předběžně ohlášen kladný výsledek Měření hluku Zhotovitel zabezpečí doměření dle požadavků zástupce HSHMP vznesených při místním šetření Přejímka díla Dílčí přejímky budou zahájeny 8.7.2013 - k dílčím přejímkám zhotovitel vyzve 19.6.2013 - pokud zhotovitel bude měnit dohodnuté detaily, bude vyžadovat schválení projektanta Zhotovitel jmenuje odpovědného pracovníka pro posílení vedení stavby do 24.6.2013 Přejímka díla Zhotovitel vyzývá k zahájení přejímek dle dohody se stavbyvedoucím - střecha od 15.7.2013 - garáže, 5. NP od 15.7.2013 15.7.2013 - stav dokončení neodpovídá stavu k převzetí, investor navrhuje zahájit vlastní přejímky 19.8.2013 17.7.2013 - k přejímce vyzve zhotovitel e-mailem Přejímka díla Přejímky byly zahájeny dne 8.8.2013 - závady a nedodělky 5.NP předány zhotoviteli, budou pokračovat dne 14.8.2013 v bytové části 28.8.2013 přejímka technologie kotelny, termín přejímky slaboproudu budou dohodnut TDI 12.06.13 26.06.13 zhotovitel 11.07.13 15.07.13 zhotovitel 11.07.13 15.07.13 zhotovitel 15.07.13 24.07.13 zhotovitel 30.07.13 13.08.13 zhotovitel 19.08.13 21.08.13 zhotovitel 08.07.13 03.07.13 zhotovitel 15.07.13 13.08.13 TDI - 04.09.13 11/65
182 21.08.13 195 03.07.13 195 24.07.13 195 13.08.13 196 03.07.13 196 15.07.13 196 24.07.13 196 15.07.13 202 15.07.13 Přejímka díla Soupisy vad a nedodělků bytové části proběhly ve dnech 8.,14, a 21.8.2013 Soupisy vad nedodělků parkingu, fasád a vnějších objektů provedeny 19.8.2013 Zhotovitel provádí odstraňování vad a nedodělků podle předaných soupisů. K definitivnímu předání a převzetí díla zhotovitel investora znovu vyzve - předpoklad - odstranění vad a nedodělků, - dokončení úprav 3.PP - osazení nástěnky - oprava pergoly dle připomínky GP ze dne 21.8.2013 - dodání 2 ks žebříků k retenčním nádržím - oprava "pohledových" betonů - provedení sadových úprav - závěrečný úklid - klíčové hospodářství Kolaudační souhlas termín kontrolní prohlídky stavby 18.7.2013 v 09:30 hod 10.7.2013 - Předávací protokol - bude podepsán s přílohou globálně sepsaných závad a nedodělků 10.7.2013 - Ukončení předání stavby + definitivní předání dokladové části - termín bude dohodnut k termínu odstranění vad a nedodělků, za účasti budoucí správcovské firmy Kolaudační souhlas Předpokládaný termín místního šetření 13.8.2013 ve 13:30 Kolaudační souhlas Místního šetření proběhlo 13.8.2013 ve 12:30 úspěšně s požadavky na doplnění: - měření hluku - zhotovitel - ISOGLAS - sklo zábradlí - prohlášení zhotovitele, certifikát bezpečnostního skla - zhotovitel - doplnění geodetického zaměření - systém "RUJAN" - dva identifikační údaje - "definiční bod" + ""adresní bod" - investor Kolaudační souhlas - doklady Zabezpečuje zhotovitel, kontrola na každém KD 10.7.2013 - zhotovitel bude od 15.7.2013 poskytovat denně aktualizovaný digitální seznam disponibilních dokladů Kolaudační souhlas - doklady Předloženy, projednány 17.7.2013 - fyzicky na kolaudaci zabezpečuje zhotovitel Kolaudační souhlas - doklady Do 13.8.2013 doplňuje zhotovitel, stávající doklady ponechány ve vzorovém bytě (požárník doplnit požární ucpávky, další doklady průběžně) Geodetické zaměření - ing. Majorník 774 489 397 bude provedeno dne 15.7.2013 Protokol dne 17.7.2013 na IMIP Číslo popisné, evidenční 121 odst.2 stavebního zákona - stavební úřad vyzve příslušnou obec zhotovitel 15.09.13 04.09.13 TDI - - TDI - - zhotovitel 19.08.13 21.08.13 zhotovitel 10.07.13 15.07.13 TDI - - zhotovitel 09.08.13 13.08.13 12/65
212 28.08.13 212 28.08.13 Přejímka díla - Klíče Investor sdělí p v něktřidělení sklípků k jednotlivým bytům Zhotovitel připraví pro jednotlivé byty sestavu klíčů - vstup do domu (2x), vstup do bytu (dle údají na balení 5-6 ks), vstup ke sklepům (1x), sklípek (3x), schránky (2x), kočárkárna (1x) a prostředky k otevření revizních dvířek. Garážová vrata - 20 ks ovládání předá zhotovitel investorovi Společné prostory - formou "nástěnky" 4.9.2013 - zhotovitel upozorňuje, že v některých případech se jedná o vícepráce, předloží ZL Přidělení sklípků k bytům Investor zaslal zhotoviteli e-mailem 1.4 Průzkumy * 1.4.1 Radonový * 1.4.2 Geologický a hydrologický průzkum - Základové podmínky * 1.4.3 Dendrologický * 1.4.3 Archeologický * zhotovitel 15.09.13 - - 77 25.1.12 25 21.9.11 26 21.9.11 Dne 24.11.2012 konzultována telefonicky s Dr. Lochmannem problematika tohoto průzkumu požadovaného SÚ ve stavebním povolení. Dr. Lochmann potvrdil stanovisko ve vyjádření MHMP, Odbor kultury, památkové péče a cestovního ruchu č.j. S-MHMP 488422/2010/Alu, ze dne 12.7.2010 a doporučil při kolaudaci stavby toto doložit SÚ tímto vyjádřením. Pokud by toto vyjádření nepostačovalo, potvrdil by stanovisko dodatečně. 1.5 BOZP Demolicice objektu Nepodléhá povinnosti ohlášení IBP (rozsah prací pod 500 člověkodní) Realizace objektu Bude provedno ohlášení zahájení stavby s termínem předání staveniště dne 5.10.2011 5.10.2011 - v návaznosti na bod 14 7.12.2011 - bude provedeno ohlášení s termínem předání staveniště TDI - - * koordinátor - - koordinátor 05.10.11 07.12.11 1.5.1 Koordinace BOZP * 27 21.9.11 Plán BOZP na demoliční práce předán koordinátorovi BOZP 73 11.1.12 RIZIKA - RDBP s.r.o. - demolice - předáno v tištěné podobě - KRANIMEX - jeřáb - předány v digitální podobě - TOP GEO - předána 11.1.2011 v tištěné podobě Zhotovitel bude vyžadovat předání podkladů od subdodavatelů pro koordinaci BOZP nejpozději 8 před před jejich nástupem na staveniště. Koordinace BOZP Veškeří subdodavatelé seznámeni vedením stavby s podmínkami BOZP na 74 11.1.12 staveništi. Byly stanoveny pracovní prostory. Vzhledem ke skutečnosti, že na ose A stropu 3. PP je nutné provádět strojní vrty mikropilot, nelze realizovat zábradlí. Pracovníci budou používat OOPP dle ČSN EN 365. zhotovitel 18.01.12 25.01.12 13/65
74 25.1.12 Stávající problematika projednána, předpisy BOZP dodržovány, okraje stropu 3. PP budou osazeny mobilním zábradlím. Zhovitel v dostatečném předstihu předá podklady dalších subdodavatelů, včetně rozsahu a podmínek jejich dodávky (SoD) 74 29.2.12 Problematika projednána, předpisy BOZP dodržovány 74 14.03.12 Problematika projednána, předpisy BOZP dodržovány 74 28.03.12 74 18.04.12 Problematika projednána, předpisy BOZP dodržovány, "Rizika" od nastupujících subdodavatelů předána, pracovníci proškoleni Problematika projednána, předpisy BOZP dodržovány. Zhotovitel předá rizika nově známých subdodavatelů. zhotovitel 20.04.12-74 16.05.12 Zhotovitel předal zpracovaná rizika subdodavatelů EL 74 30.05.12 74 13.06.12 74 31.10.12 74 13.02.13 Zhotovitel předá zpracovaná rizika subdodavatele zděných konstrukcí 13.6.2012 - zhotovitel předal rizika zhotovitele ZTI Provedeno seznámení nových subdodavatelů s podmínkami BOZP na staveništi Zhotovitel doplní seznam nových subdodavatelů a bude provedena kontrola zpracovaných rizik 21.11.2012 - provedena kontrola BOZP - bez závad Provedeno seznámení nových subdodavatelů s podmínkami BOZP na staveništi zhotovitel 13.06.12 13.06.12 zhotovitel 07.11.12 21.11.12 74 27.02.13 Provedena kontrola BOZP - bez závad koordinátor - - 74 13.03.13 74 27.03.13 74 10.04.13 Zhotovitel doplní seznam nových subdodavatelů a bude provedena kontrola zpracovaných rizik Provedeno seznámení nových subdodavatelů s podmínkami BOZP na staveništi Zhotovitel doplní seznam nových subdodavatelů a bude provedena kontrola zpracovaných rizik 1.6 Kvalita prováděných prací, přejímky * 1.6.1 Kvalita prováděných prací * zhotovitel 20.03.13 27.03.13 koordinátor - - zhotovitel 17.04.13 24.04.13 169 04.09.13 Provedena namátková kontrola a zjištěny opakované, dlouhodobé a nodstraňované nedostatky, např. : - konstrukce oken - provedena písemná rekamace u výrobce - tvar rámů oken, tvarově nestálý materiál, neseřízená okna,... další kontrola začátkem května - konstrukce arkýřů - závady odstraňovány - plíseň odstraněna, úchyty reklamovány (pozink), další impregnace dřeva řešena s REMERS, SDK obklady budou provedeny v najzazším možném termínu - vývody rozvodů ZTI - prováděno začišťování detailů omítek, vývody uvolňovány, upravovány, diskutována otázka vývodu vody v bytě 22 - atypická úprava - zhotovitel ověří zakrytí - SDK obklady ocelových sloupů - požadavek na požární odolnost 45 minut nejenom materiálem, ale i provedením Investor vydal stanovisko - příloha KD. Dne 17.4.2013 v rámci 43. KD bude provedena prověrka dosud realizovaných konstrukcí TDI 17.04.13 20.04.13 169 10.04.13 Stanovisko investora 169 24.04.13 SDK obklady ocelových sloupů - zhotovitel předložil potvrzení výrobce 169 24.04.13 Konstrukce arkýřů - zhotovitel provede chemické ošetření Adolit BAQ Plus a nátěr pozink plechů, o termínu realizace bude informovat TDI zhotovitel 30.04.13 30.04.13 169 24.04.13 Konstrukce oken - dodavatel oken rozhodne do 15.5.2013 zhotovitel 15.05.13 15.05.13 14/65
169 15.05.13 51 20.10.11 51 28.03.12 51 16.05.12 69 11.1.12 69 25.1.12 81 29.2.12 37 20.10.11 40 20.10.11 Konstrukce oken - subdodavatel provádí opravy, úpravy Zhotovitel předvede na příštím KD 22.5.2013 - opravy probíhají - trvá 29.5.2013 - zhotovitel předvede opravené okno 19.6.2013 - předpoklad předpřejímky oken k 30.6.2013 II. TECHNICKÉ ŘEŠENÍ, PD Změny PD O veškerých požadavcích na změnu PD bude informován TDI Evidenci změn vede GP 14.3.2012 - GP, zhotovitel a TDI dohodne systém do 28.3.2012 Změny PD 1) souhrnná tabulka realizační PD 2) Záznam změny výkresu, záznam dílčí změny 4) Digitálně zabezpečuje GP = při změně předává digitálně zhotoviteli a TDI, investorovi ( + umístění ne serveru) 5) Tištěnou verzi si v případě potřeby zabezpečuje každý sám Změny PD O veškerých připravovaných změnách PD, o průběhu projednávání bude zhotovitel předem informovat GP a TDI 1. BOURACÍ PRÁCE Demolice - plánované termíny Trám D1- D4: práce probíhají, předpoklad dokončení 18.1.2012 Patky D1 - D4: práce zahájeny, předpoklad dokončení 25.1.2012 Patka D5, trám: zhotovitel provede odříznutí - informace na KD 18.1.2012 viz bod 76 Demolice - plánované termíny Demoliční práce dokončeny, probíhá úprava stávajích patek v ose D - předpoklad dokončení 27.1.2012 Úprava základů - bourací práce Bourací práce spojené s výtahovou šachtou budou provedeny po "hluchém vrtání" mikropilot Současně bude prováděno vytěžování zeminy 2. ZAJIŠTĚNÍ JÁMY, ZAKLÁDÁNÍ, ZEMNÍ PRÁCE Kontrola statika Na základě požadavku stavbyvedoucího bude v rámci AD GP prováděno odsouhlasování a kontrola např.: stanovení rozmístění mikropilot GP upřesnil podmínky změn umístění mikropilot (posuny 10 cm nejsou podstatné) Snížení patek v ose D - Požadavek na určení technologie odstranění (vliv na ostatní konstrukce, základovou spáru) V případě výskytu kvalitního betonu je připuštěno pikování zhotovitel 22.05.13 15.07.13 - - - zhotovitel 31.01.12-15/65
60 10.11.11 Hlava mikropilot - je možné změnit, podle návrhu TOPGEO BRNO, pouze je potřeba zvětšit navrženou desku. Zatížení na 1 mikropilotu je až 800 kn. Dále je potřeba hlavu MP doplnit pro lepší spolupůsobení s patkou o kotevní železa. Schematický náčrt zaslán e-mailem 70 11.1.12 37 11.1.12 37 11.1.12 71 11.1.12 71 18.1.12 71 25.1.12 71 29.2.12 75 11.1.12 75 29.2.12 76 18.1.12 Mikropiloty Dne 10.1.2012 proveden první vrt - 6,5 m beton, 3 zemina navětralá, 3,5 m břidlice. Zhotovitel zabezpečí geologický vrt na patce B3 dne 11.1.2012, zabezpečí geologické posouzení - dohoda 12.1.2012 v 10:00 na stavbě 12.1.2012 - vrt a geologické posouzení provedeno, zasláno e-mailem. Z dosavadních zkušeností vyplývá, že podmínky na B3 byly nejméně příznivé Kontrola statika Na základě geologického posudku sdělí GP stanovisko 13.1.2012 - vydáno kladné stanovisko, geologické podmínky odpovídají předběžnému průzkumu Kontrola statika V případě potřeby si zhotovitel vyžádá kontrolu statika operativně. Mikropiloty - postup prací - Do stanoviska GP na základě geologie pokračují vrty na ose B, středové piloty - Osy stávajícího založení jsou nepřesné, projektované umístění mikropilot by kolidovalo s ocelovými nosníky a výztuží kalichu sloupů. GP potvrzuje, že posuny mikropilot o cca 10-20 cm jsou z hlediska statického možné Mikropiloty - postup prací Probíhají vrty na osách A a B Vzhledem ke ztížnosti obyvatel omezí zhotovitel o víkendu hlučné práce Mikropiloty - postup prací - probíhají vrty na ose C Vzhledem ke ztížnosti obyvatel omezí zhotovitel o víkendu hlučné práce Mikropiloty - postup prací Práce obnoveny, předpoklad dokončení 2.3.2012 Patka D4 Výkop patky, na rostlý terén, předpokládán po demolici trámu a přilehlých patek 25.1.2012 - proveden hrubý výkop Patka D4 Prováděny zemní práce Patka D5 Ze statického hlediska navrhuje zhotovitel ponechání 1. stupně patky D5, provede zaměření a předá GP pro úpravy PD části statika. GP - posoudí vliv na návrh funkcí objektu a předloží investorovi ke schválení zhotovitel 12.01.12 12.01.12 GP 13.01.12 13.01.12 zhotovitel 18.01.12 18.01.12 zhotovitel 25.01.12 29.02.12 GP 25.01.12 25.01.12 16/65
76 25.1.12 85 28.03.12 107 25.7.12 87 18.4.12 87 25.07.12 87 21.11.12 38 20.10.11 38 26.10.11 38 7.12.11 61 7.12.11 82 14.03.12 82 28.03.12 Patka D5 - GP zpracoval 20.1.2012 variantní podklady pro rozhodnutí investora. Investor na základě poskytnutých podkladů požaduje dodržení počtu a výměr sklepních prostor. Zhotovitel předá dosavadní informace o možnosti demolice, projednané s potencionálními subdodavateli - 25.1.2012. GP navrhne technologický postup demolice 1. stupně patky D5-27.1.2012 Zhotovitel předloží technické, cenové a termínové stanovisko. - 30.1.2012 Úprava 3.PP - osa C-D Informace pro GP - zhotovitel uvažuje ponechat prostor volný, bez zásypů, uzavírací stěna v ose D dle PD 3. NOSNÉ KONSTRUKCE Monolitické konstrukce objektu Dokončeny k 20.7.2012, zhotovitel do 31.8.2012 připraví materiály pro dílčí předávací protokol. 3.1 komplexní konstrukční systém Přizdívky GP připouští změnu přizdívek dle návrhu zhotovitele oproti PD. Investor souhlasí, bude zpracováno v ZL 2.5.2012 - GP a investor připouští vytvoření "poličky", případy budou řešeny individuálně Přizdizdívka místnost č 2.12.04 a pod. V PD navržena pro umístění vypínače, ovládání ÚT apod. do čela příčky V realizaci bude minuimalizováno cca 15 cm, u nevyzděných příček (3.NP) lze realizovat zděním příčky 24 cm. Přizdívky - 4. NP uvažováno jako "typové" - zásady platí pro ostatní patra č.m. 4.18.05 - Geberit posunout na stěnu WC k místnosti 4.18.03, přizdívka vany po délce do stropu, po šíři vany do stropu, nad umyvadly do v. cca 120 - výška obkladu č.m. 4.18.03 - přizdívka stěna umyvadlo do stropu č.m. 4.20.04 - přizdívka umyvadel do stropu 3.2 svislé nosné konstrukce Železobetonová stěna v ose C Na příštím KD bude provedena prohlídka statika Železobetonová stěna v ose C Prohlídka provedena, řešení bude navrženo po dokončení demoličních prací, předpoklad svolání KD na stavbě ke dni 16.11.2011 Železobetonová stěna v ose C, resp. D Zhotovitel navrhuje změnu - ŽB stěnu v ose D dodatečně realizovanou GP posoudí na základě podkladů zhotovitele, předpoklad 01/2012 Stěna ST03.1 a ST03.2 Zhotovitel žádá o přeřešení výztuže pro možnost dodatečné realizace Prostupy Xypexovou stěnou - sever Zhotovitel žádá GP o prověření navržených prostupů a stanovení požadovaného systému včetně vjezdu do garáží Prostupy Xypexovou stěnou - sever systémové řešení ILLICHMAN FASO+MASTER RING pro vodovod 3.3 vodorovné nosné konstrukce investor 01.02.12 - zhotovitel 31.08.12 05.09.12 zhotovitel 30.05.12 16.05.12 GP 26.10.11 26.10.11 GP 28.02.12 29.02.12 GP 31.01.12 11.01.12 GP 28.03.12 28.03.12 17/65
52 20.10.11 52 20.10.11 62 7.12.11 64 7.12.11 72 11.1.12 72 11.1.12 83 14.03.12 83 08.08.12 83 22.08.12 108 8.8.12 39 20.10.11 39 7.12.11 39 29.2.12 Strop 3. PP Nabetonování patek - GP doporučuje výztuž mimo mikropiloty Zkrácení spirolu - kotvení předpětí prováděno průběžně, zkrácení nemá vliv na statickou funkci Strop 3. PP - stávající I profily úprava je obsažena ve výkresech, není ve VV, zhotovitel zpracuje ZL Trámy ZT 03.3 - ZT 03.8 Problematika projednána, prozatím ponecháno stávající řešení, GP zváží spolu s přeřešením výtahové šachty Trámy část západ, jih, východ Západ, jih statik trvá na nezámrzné hloubce 80 cm, na východní straně, pod schodištěm, připouští subtilnější, mělčí založení Strop 3. PP Zhotovitel provedl zaměření výšky úrovně stropu 3. PP, zjištěn rozdíl + 6,5 cm oproti předpokladu. GP prověří 19.1.2012 - GP předal řešení zákresem do kord. situace 25.1.2012 - zhotovitel provádí ruční odbourávání mazanin Strop 3. PP Zhotovitel zabezpečí zaměření tvaru stávající desky 18.1.2012 - zaměřeno dne 12.1.2012 Prostupy deska 3.PP Zhotovitel žádá GP o prověření navržených prostupů a případné stanovení požadovaných statických úprav 28.3.2012 - GP předává PD veškerých podlaží v tištěné verzi ve třech vyhtoveních Osazení nadokenních překladů M.č. 5.23.06, M.č. 5.21.06 - GP ověří Osazení nadokenních překladů M.č. 5.23.06, M.č. 5.21.06 - řeší statický výpočet str. 149-151 Zhotovitel ověří materiálové možnosti, projedná na příštím KD 5.9.2012 - provedeno 3.5 střešní nosné konstrukce Ocelové konstrukce markýzy GP požaduje zesílení kotevní desky NP4, výkres S 6.3 3.6 výtahová šachta Založení výtahové šachty - Způsob založení výtahové šachty je pracný Návrh na realizaci vany s mikropilotama GP (statik) souhlasí, případné změny zapracuje do změn PD na základě podkladu, požadavku zhotovitele (po vyjasnění rozsahu zásypů mezi osama C-D) Založení výtahové šachty Založení na mikropilotech, hloubka založení šachty Š1 bude upravena, vypuštěny sloupy, následně Š2 Zhotovitel předá podklady - požadovanou výšku spodní desky Š1, předpoklad 5.1.2012 Založení výtahové šachty Bude provedeno dle PD, prováděno vrtání mikropilot zhotovitel 30.10.11 - GP 31.01.12 11.01.12 GP 18.01.12 25.01.12 zhotovitel 18.01.12 18.01.12 GP 28.03.12 28.03.12 GP 31.08.12 15.08.12 zhotovitel 05.09.12 05.09.12 GP 31.01.12 29.02.12 18/65
41 20.10.11 41 24.04.13 158 13.03.13 158 27.03.13 42 20.10.11 129 07.11.12 129 14.11.12 129 21.11.12 129 12.12.12 141 12.12.12 141 27.03.13 4. KOMPLETAČNÍ KONSTRUKCE Provětrání 3. PP Řešeno v PD - mřížky - jižní fasáda, dveře, komín Provětrání 2. PP - větrací mřížky - technologické místnosti PD uvádí ve stěnách i ve dveřích, postačuje pouze jedno provedení 25.4.201 - v požárních dveřích nemohou být mřížky, tedy dojde k realizaci požárních dveří bez mřížek, mřížky budou stěnové, jako je uvedeno v části VZT. Standardy Investor upozorňuje, že standardy výrobků jsou dlouhodobě dohodnuty a investor je uvádí v katalogu pro klienty. Pokud dojde ke změně uvažovaného výrobce je toto nutné projednat s GP a informovat investora. Zhotovitel provede aktualizaci katalogu standardů a předá investorovi (příloha smlouvy s klienty) Standardy Zhotovitel provedl aktualizaci katalogu standardů a předal investorovi dne 20.3.2013 - zhotovitel opraví do 28.3.2013 4.1 obvodový fasádní plášť Povrchová úprava stávajících patek na jižní a západní straně objektu. V projektové dokumentaci neřešeno, GP navrhne po hrubé stavbě objektu. Provětrávaná fasáda - sever Realizace bude zahájena po realizaci lešení severní strany, předpoklad 12/2012. GP požaduje předložení spárořezu vzhledem ke změně dodávaného typu materiálu Provětrávaná fasáda - sever Spárořez bude zpracováván spolu s PD nosného roštu, předpoklad předání do 21.11.2012. GP upozorňuje na nutnost řešení návaznosti obkladu na rámy oken. Změna materiálu, změna barevnosti s vlivem na pracnost - zhotovitel předloží ZL Montáž nosného roštu předpokládána od 11/2012 Provětrávaná fasáda - sever Spárořez předán, GP posoudí 28.11.2012 - požadavek na probarvené šrouby (zpracován ZL) - zhotovitel navrhne rozmístění šroubů a nechá schválit GP před realizací Provětrávaná fasáda - sever PD odsouhlasena výrobcem fasádních desek a kotevních prvků, schválena GP s připomínkami, montáž bude zahájena 17.12.2012 Fasáda - sever GP navrhl a investor schválil barevné řešení, zhotovitel zpracuje ZL Fasáda - jih - konstrukce boxů Zhotovitel navrhuje provedení nosné konstrukce zděné namísto ocelové - vhodnější řešení detailů izolací tepelných, hydroizolačních GP požaduje předložení výkresu pro posouzení detailu a dopadů řešení zhotovitel 18.03.13 20.03.13 zhotovitel 28.03.13 zhotovitel 14.11.12 14.11.12 zhotovitel 21.11.12 21.11.12 GP 28.11.12 28.11.12 zhotovitel 31.01.13 09.01.13 zhotovitel 03.04.13 03.04.13 19/65
141 03.04.13 141 10.04.13 141 03.04.13 141 17.04.13 166 10.04.13 166 24.04.13 166 24.04.13 91 16.5.12 Fasáda - jih - konstrukce boxů Předložený návrh projednán - zdění YTONG, vytažení izolace, návaznost rámu OK konstrukce a dveří, panty budou ponechány v nerez, umístění světel, tepelná izolace 20 cm nad vyzívkou ve 2.NP v osách A4 Fasáda - jih - konstrukce boxů Zhotovitel zpracoval pracovní výkresy, GP připomínkoval. Zhotovitel předloží opravenou PD Fasáda - jih - obklad markýzy Projednán návrh zhotovitele: úpravy na západní fasádě a jižní fasádě, zhotovitel dopracuje PD a předloží GP k finálnímu schválení. Řešení musí umožnovat dodatečné umístění žaluzií, EL rozvody - připraveno trubkování Fasáda - jih - obklad markýzy Zhotovitel předložil finální řešení 17.4.2013, návrh projednán s GP. Zhotovitel provede objednávku materiálu pro urychlení obnovení montáže. Barevnost - vzorník BAUMIT nadzemní podlaží - Baumit bílá - odsouhlasen GP podzemní podlaží - Baumit 0906 - odsouhlasen GP, Baumit 0926 sokl (u styku s terénem) - Baumit M327 - odsouhlasen GP Zhotovitel přípraví vzorky pro odsouhlasení. Velikost vzorku cca 1,2 x 0,6 m (deska pps) Barevnost - vzorník BAUMIT GP upřesní barevnost soklu fasády sever 30.4.2013 - bílá doběhne až k zakreslenému marmolitovému soklu, který bude i ve styku s rampou Fasáda sever - umístění prvků - GP upřesní - světlo nad vchodem - NC - Vestavěné svítidlo do nadpraží vchodových dveří - GP zašle e- mailem - stmívací čidlo - umístěno - zvonkové tablo - projenáno, odsouhlaseno, umístěno ve výši 165 cm 4.2 stínící fasádní elementy 4.3 střešní plášť Vyústění instalačních šachet - zhotovitel navrhuje změnu nosné konstrukce ze dřeva na zdivo, betonové cihly, 15 cm z důvodu návaznosti izolací. GP požaduje návrh změny jednoduchou PD 30.5.2012 - GP souhlasí za předpokladu dodržení tvaru, funkcí a vzhledu konstrukcí dle PD, zhotovitel zpracuje jednoduchou PD 27.6.2012 - zhotovitel předal návrh PD, GP prostuduje, vyjádří se do příštího KD zhotovitel 17.04.13 09.05.13 zhotovitel 05.04.13 17.04.13 zhotovitel 24.04.13 - GP 30.04.13 - GP 30.04.13 30.04.13 zhotovitel 30.05.12-91 11.07.12 Vyústění instalačních šachet - GP souhlasí s návrhem zhotovitele 130 07.11.12 36 5.10.11 Dokončení střešního pláště - žlab Bude ralizováno v návaznosti na provětrávanou fasádu - od 12/2012 4.4 výplně otvorů Zhotovitel provede poptávku dodávku hliníkových oken u výrobce vytypovaného investorem: František Brehový, tel, 602 739 875 brehovy@brehovy.cz 7.12.2011 - nabídka nepředána, dohoda s investorem - realizace dle PD GP vyžaduje spolupráci se subdodavatelem, předběžné odsouhlasení vzorků zhotovitel 30.10.11 07.12.12 20/65
88 18.04.12 88 02.05.12 88 02.05.12 88 27.06.12 93 27.06.12 92 27.06.12 92 24.04.13 99 99 08.08.12 99 25.07.12 Dveře vnitřní Na základě žádosti zhotovitele, provedl GP upřesnění tabulky dveří Dveře vnitřní GP upozorňuje na potřebu změny kování dveří do garáží D139 - zamezení úniku osob do prostoru garáží (PO), bude předmětem ZL 16.5.2012 - byla provedena prověrka, tabulka dveří novelizována Dveře vnitřní 1) dveře obývák - předložený standard zhotovitele nedodržuje předepsaný návrh GP - členění, GP požaduje dodržet návrh PD 2) vstupní dveře bytů - GP pažaduje dodržení PD 16.5.2012 - zhotovite předloží vzorky barevnosti, návrh tvaru dle PD bude dodržen Dveře vnitřní Zhotovitel upřesní výrobce. Investor požaduje dodržení PD Dveře sklípky Investor souhlasí s návrhem zhotovitele, změna pantů Vstupní dveře do bytu Zhotovitel upozorňuje, že výrobce neposkytne záruku na lakované dveře, nebezpečí poškození provozem, klíčema. Předloží vzorek a předprojedná s GP a následně schválí s investorem Vstupní dveře bytu Investor upozorňuje na poruchu na štítku dveří, zhotovitel projedná s výrobcem 30.4.2013 - montáž dokončena, štít kování přilepen silikonem Vnitřní dveře, Vstupní dveře do bytu Zhotovitel předá kontakt na výrobce. GP projedná požadované detaily s výrobcem. 25.7.2012 - Vstupní dveře do bytu - GP doprojednává detaily - prahy, prahovou spojku, vnitřní povrchovou úpravu Vstupní dveře do bytu - upřesnění barevnost dveřního křídla - vnějšek (bílá perlička BIE 888), vnitřek bílý lak (bude zpřesněno po konkrétním laku pro interiérové dveře) zárubeň - požadavek na zárubeň s drážkou pro těsnění (nikoli zárubeň s lepeným těsněním), klasická zárubeň bez stínové drážky, barevnost zárubně ještě bude zpřesněna po znalosti konkrétní dlažby (předpokládáme bílou nebo šedou - pro stanovení ceny asi v tuto chvíli není podstatné) práhová spojka zárubně - dle dodavatele se jedná pouze o montážní záležitost, která neovlivní výšku podlahy v místě zárubně práh - požadavek na výšku max. 15mm, šířka 50 až 80mm, vzhled "kovový". Práh bude před provedením vyvzorkován. Vnitřní dveře bytů GP upřesňuje - zámek pokojový, "stříbrný" Zhotovitel předloží po projednání s dodavatelem specifikace dveří 27.2.2013 - podlajová lišta a obložka dveří, dveře bude přibližně shodná, zhotovitel předloží vzorek zhotovitel 16.05.12 - zhotovitel 11.07.12 - zhotovitel 11.07.12 - zhotovitel 30.04.13 30.04.13 zhotovitel 12.07.12 08.08.12 zhotovitel 31.08.12 13.03.13 21/65