PROVOZNÍ ŘÁD průmyslového a komerčního areálu PRAGORENT Praha 9 Horní Počernice, Jiřího ze Vtelna 1731, PSČ

Podobné dokumenty
Provozní řád areálu Správy služeb hl. m. Praha, Kundratka 19, Praha 8

Provozní řád podzemních garáží

Provozní řád podzemních garáží GARÁŽÍ MOSKEVSKÁ, družstvo Se sídlem Moskevská 1464/61, Praha 10, IČ

Beranových 65, Praha Letňany

Domovní řád. Obec Malé Březno Malé Březno č.p. 1, , Most. Platnost od:

DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA BAŽINA. NERATOVICE č. p

PROVOZNÍ ŘÁD LOGISTICKÉ A DISTRIBUČNÍ CENTRUM JENEČ PROVOZNÍ ŘÁD 1 /

Domovní řád. Společenství pro dům Ružinovská 1227/16, Praha 4

Střední odborná škola stavební a zahradnická Praha 9, Učňovská 1 ŘÍZENÍ DOPRAVY

Beranových 65, Praha Letňany

PROVOZNÍ ŘÁD. pro objekt Garáže Těšíkova 912/1, Praha 4 Kamýk. nepřetržitý provoz

SMLOUVA O NÁJMU PROSTOR SLOUŽÍCÍCH PODNIKÁNÍ

Bezpečnostní pokyny pro obchodní partnery v oblasti požární ochrany, bezpečnosti práce a ochrany majetku. Článek I. Úvod

Provozní řád Parkovací dům RYCHTÁŘKA

Provozní řád podzemního parkování budovy

ZAJIŠTĚNÍ PO a BOZP V OBJEKTU CLASSIC 7

Dohoda o BOZP a vzájemné písemné informování o rizicích

DOPRAVNĚ PROVOZNÍ ŘÁD

DOPRAVNĚ - PROVOZNÍ ŘÁD,

DOPRAVNĚ - PROVOZNÍ ŘÁD,

PROVOZNÍ ŘÁD PARKOVIŠTĚ

Podzemní garáže Prašný most Provozní řád

Újezdní úřad Hradiště 1. m á j e č. 5/3, K a r l o v y V a r y, I D: i76bpnz

Provozní řád - Parkovací dům RYCHTÁŘKA

PROVOZNÍ ŘÁD 2015_2. Kulturního a společenského střediska Střelnice příspěvkové organizace města Český Těšín. Článek I.

Smluvní podmínky k zajištění požární ochrany uživateli bytů.

VÝKON SLUŽBY OSTRAHA OBJEKTU - BEZPEČNOSTNÍ SLUŽBA

MĚSTO NYMBURK, se sídlem Nymburk, Nám. Přemyslovců 163, zastoupené starostou Ing. Milošem Peterou, IČ: ,

PRAVIDLA HLÍDANÉHO PARKOVIŠTE na Mezinárodním letišti Katovice v Pyrzovicích

DOMOVNÍ ŘÁD. Bytového družstva Na Vršku 3855/10 Jablonec nad Nisou

Dokumentace o začlenění do kategorie činností se zvýšeným požárním nebezpečím a s vysokým požárním nebezpečím obsahuje:

DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA

Domovní řád ČÁST I. Čl.1 OBECNÁ USTANOVENÍ

MASARYKOVA UNIVERZITA Fakulta sociálních studií, Joštova 10, Brno

2.2. Těmito VOP se řídí vzájemné vztahy mezi Portálem a Klienty BP.cz, pokud není ve smlouvě určeno jinak.

Ubytovací řád. Hotel Lotrinský **** Dlouhá 1177/69, Velké Pavlovice

PROVOZNÍ ŘÁD PARKOVÁNÍ OBJEKT KORUNNÍ 810, PRAHA 10

PROVOZNÍ ŘÁD. Pedagogická fakulta Masarykovy univerzity. Poříčí 7,9,11

Statutární město Brno, městská část Brno-střed PROVOZNÍ ŘÁD BUDOVY MĚNÍNSKÁ 4

Statutární město Brno, městská část Brno-střed PROVOZNÍ ŘÁD BUDOVY STAROBRNĚNSKÁ 7

DORPAVNĚ PROVOZNÍ ŘÁD

Smlouva o nájmu garážového stání č. G x/2013. Čl. I Smluvní strany

Domovní řád domu Nad Královskou oborou 504/27, Praha 7,

Provozní řád posilovny

Provozní řád areálu sportovního stadionu v Jilemnici

Vyhláška E 2/2003 města Čelákovic, kterou se stanoví podmínky k zabezpečení požární ochrany při akcích, kterých se zúčastní větší počet osob. Čl.

PROVOZNÍ ŘÁD. pro Koupaliště Milevsko. Provozovatel : SPOS Milevsko s.r.o. J. A. Komenského Milevsko IČ :

VYHLÁŠKA OBCE HRÁDEK č. 1/1994

Domovní řád Bytového družstva Morávkova

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI. č. R

PROVOZNÍ ŘÁD CENTRA INFORMAČNÍCH TECHNOLOGIÍ. O b s a h : ODDĚLENÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY A ODDĚLENÍ INFORMAČNÍCH SYSTÉMŮ

A) (dle 5 zákona o PO)

PROVOZNÍ A NÁVŠTĚVNÍ ŘÁD AREÁLU VÝLETIŠTĚ HRADČANY. Článek 1. Úvodní ustanovení

Úhrady za činnosti prováděné jednotkami PO

Nákupní centrum Galerie Slovany náměstí Generála Píky 2703/27, Plzeň. Provozní řád

Všeobecné podmínky pro pronájem

Odbor rozvoje města. Úseky:

D O P R A V N Ě - P R O V O Z N Í

OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA

Provozní pokyn č. 1/2018

čl. 1 Základní ustanovení

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D N E J D E K

V y h l á š k a. Obce Praskačka č. 5/96 ze dne 6.9.l996. Domovní řád

Příloha č. 2 zápisu ze shromáždění vlastníků objektu nad Školou 1408 ze dne D O M O V N Í Ř Á D

PROVOZNÍ ŘÁD. Pedagogická fakulta Masarykovy univerzity. Poříčí 31, 31a

Směrnice pro zřizování a činnost požárních hlídek

OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA POŽÁRNÍ ŘÁD OBCE MALÁ VÍSKA

Táborová zákládná VŠCHT v Práze Běstviná Běstviná č. p Běstviná

DOMOVNÍ ŘÁD I. PRÁVA A POVINNOSTI VLASTNÍKU JEDNOTEK

ŽD M-Sm 1 HAVARIJNÍ PLÁN. Účinnost od Vypracoval / dne: Karel Mičunek / Podpis:

Obecně závazná vyhláška obce Lužnice č. 1/2013 o veřejném pořádku a čistotě obce

PROVOZNÍ ŘÁD ZÁMECKÉ KOČÁROVNY

Pravomoci strážníka a úkoly obecní policie v oblasti silničního provozu

PROVOZNÍ ŘÁD ŠKOLY. Střední průmyslová škola, Ostrava Vítkovice, příspěvková organizace. Označení vnitřního předpisu

PROVOZNÍ ŘÁD. Centrum dopravní výchovy Praha 15

Domovní řád. 1. Úvodní ustanovení. 2. Užívání jednotky. 3. Udržovací povinnosti vlastníka jednotky. 4. Užívání společných prostor

OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA TÝN NAD VLTAVOU č. 9/2001 ŘÁD MĚSTSKÉHO HŘBITOVA

Smlouva o pronájmu sportovní plochy, kabin a tribuny na Orelském stadionu. I.Předmět smlouvy. II. Účel pronájmu. III. Povinnosti pronajímatele

Obecně závazná vyhláška č. 4/1997

Obecně závazná vyhláška obce Vřeskovice č. 3 / 1996

Provozní řád dětského dopravního hřiště (DDH)

SMLOUVA O PODNÁJMU ČÁSTI PRODEJNÍ PLOCHY NA AKCI MĚSTSKÉ SLAVNOSTI STŘÍBRO 2012

PROVOZNÍ ŘÁD SOKOLOVNY STARÉ MĚSTO

Směrnice pro postup při odtahu vozidel č. 5/2017

DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JEZÍRKA

Smlouva o nájmu nebytových prostor

SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRO DŮM VONDROUŠOVA N Á V R H DOMOVNÍ ŘÁD. ČI. 1 Úvodní ustanovení

kterou se stanovuje systém sběru, třídění, využívání a zneškodňování komunálních odpadů na území obce Ž I H O B C E

DOMOVNÍ ŘÁD ČIánek 1 - Úvodní ustanovení ČIánek 2 - Základní pojmy ČIánek 3 - Užívání jednotek

MASARYKOVA UNIVERZITA Ekonomicko-správní fakulta, Lipová 41a, Brno

Obec Kamenné Zboží. Obecně závazná vyhláška obce Kamenné Zboží. číslo 03/2004 ze dne 22. dubna Požární řád obce

Směrnice č. 1/2002 DOMOVNÍ ŘÁD pro obytné domy ve vlastnictví a správě družstva

Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy. Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy Praha 1, Karmelitská 7 V Praze

Statutární město Brno, městská část Brno-střed DOPRAVNĚ PROVOZNÍ ŘÁD

Návrh smlouvy o nájmu a zajištění technické správy nebytových prostor

Obecně závazná vyhláška č.1/2007

Provozní řád tělocvičny

D O M O V N Í ŘÁD. Čl. 1 Základní ustanovení

ÚVOD A. POVINNOSTI NÁVŠTĚVNÍKŮ

Transkript:

PROVOZNÍ ŘÁD průmyslového a komerčního areálu PRAGORENT Praha 9 Horní Počernice, Jiřího ze Vtelna 1731, PSČ 193 00 Provozní řád je soubor právních předpisů a směrnic sloužících k zajištění provozu průmyslového a komerčního areálu PRAGORENT Praha 9 Horní Počernice, Jiřího ze Vtelna 1731, PSČ 193 00 (dále jen areál ), jež je ve vlastnictví společnosti PRAGORENT investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s., se sídlem Praha 9 - Horní Počernice, Jiřího ze Vtelna 1731, PSČ 193 00, IČ 24788759, DIČ CZ24788759, vedená u Městského soudu v Praze, B 16814. Provozní řád platí pro všechny nájemce a návštěvníky areálu. Správu areálu vykonává společnost PRAGORENT s.r.o., Praha 9 - Horní Počernice, Jiřího ze Vtelna 1731, PSČ 193 00, IČ 24705136, DIČ CZ 24705136, vedená u Městského soudu v Praze C 167513. Důležitá telefonní čísla: Správa areálu: + 420731545795 Ostraha: + 420721144362 Údržba: + 420736613103/+ 420736613104 Poruchy elektřiny Pronto Elektro Praha, s.r.o. : + 420 283 931 991-3 Hasičský záchranný sbor 150 Policie ČR 158 Záchranná služba první pomoci 155 Městská policie 156 V případě požáru, havárie, živelné pohromy nebo při přerušení dodávky vody, elektrické energie, tepla, plynu, krádeže či jiné mimořádné události jsou nájemci povinni neprodleně tyto skutečnosti ohlásit správci areálu + 420 731 545 795; dále jsou nájemci povinni učinit neprodleně prvotní a nezbytná opatření k zamezení vzniku nebo zvýšení škod a jejich následků. Hlavní činnosti správy areálu: - zajištění technického provozu areálu včetně preventivní údržby - každodenní údržba - provozní kontrola - zajištění bezpečnosti, ochrany zdraví a životního prostředí - úklidové služby - správa parkoviště - komplexní řešení nájemních vztahů Areál je pro nájemce a návštěvníky otevřen celoročně po dobu 24 hodin denně.

Bezpečnost a ochrana areálu je trvale zajišťována bezpečnostní službou; stálá služba ostrahy 24 hodin denně plní funkce preventivní, organizační a informační; v případě spáchání trestné činnosti nebo mimořádných událostí, které působí ohrožení života, zdraví nebo majetku a jejich zjištění, poskytuje první nezbytnou pomoc a ochranu; přivolává bezpečnostní, požární a záchranné složky státu. Nájemci a návštěvníci areálu jsou povinni uposlechnout pokynů bezpečnostní služby. Každá osoba při vstupu do areálu se prokáže platným vstupním průkazem nebo průkazem totožnosti a uvede účel návštěvy v areálu; návštěvníci jsou povinni se podepsat do knihy návštěv; řidiči vozidel předloží parkovací kartu vystavenou správou areálu; vozidla osob bez práva k parkování lze vpustit do areálu pouze v odůvodněných případech nebo při transportu těžkých břemen jen na nezbytně nutnou dobu; řidiči těchto vozidel jsou povinni se bezpečnostní službě identifikovat a sdělit cíl návštěvy areálu. Bezpečnostní služba je oprávněna zadržet do doby příjezdu přivolané policejní hlídky osoby, které se pohybují po areálu a odmítnou se identifikovat; kontrolovat při vjezdu i výjezdu dokumenty o přepravovaném nákladu i nákladový prostor vozidla. Do areálu nebudou vpuštěny osoby bez platných dokladů, osoby pod vlivem alkoholu a návykových látek, s nebezpečnými předměty a osoby se zvířaty kromě slepeckých vodících psů. Děti do 15 let budou do areálu vpuštěny pouze za doprovodu osoby starší 18 let. Pohyb osob a vozidel po areálu je umožněn pouze po komunikacích k tomu určených. Vjezd do areálu a výjezd z něj jsou povoleny hlavní branou. Při vjezdu a výjezdu z v areálu je řidič motorového vozidla povinen respektovat dopravní značku STOP a pokynu bezpečnostní služby. Areál není vybaven dopravním značením. Po celém areálu platí přednost vozidel zprava. Maximální povolená rychlost v celém areálu je stanovena na 20 km/hod.; výjimku mají označená vozidla bezpečnostní služby při zásahu a záchranných složek. Nájemci s oprávněním k parkování vozidel v areálu parkují výhradně na smluvně pronajatých a vyhrazených předplacených místech; zaparkovaná vozidla musí mít parkovací kartu po celou dobu přítomnosti v areálu umístěnu na viditelném místě. Návštěvníci parkují vozidla vždy ve vyhrazeném prostoru (dle dispozic ostrahy). Parkování motorových vozidel na komunikacích, na travnatých plochách, chodnících a ostatních plochách, mimo vyhrazená parkoviště je zakázáno. 2

Ostraha či správa areálu zajistí odtažení či znehybnění technickými prostředky neoprávněně parkujících vozidel v areálu a vynaložené náklady dle platných ceníků poskytovatelů služeb uplatní na majitelích těchto vozidel. Chodníky, chodby, haly, schodiště a jiné podobné prostory nesmí být nájemci a návštěvníky blokovány nebo užívány k jinému účelu než k příchodu a odchodu z pronajatých prostor a k pohybu z jedené části budovy do jiné budovy. Nájemci se budou chovat v areálu společensky vhodným způsobem. Není dovoleno přivádět nebo chovat ve veřejných a pronajatých prostorách zvířata kromě vodících slepeckých psů. Nájemci nesmí reprodukovat hudbu ani rozhlasové a televizní vysílání promocí reproduktorů ve společných prostorách a jsou povinni se zdržet jednání, které by rušilo ostatní nájemce. Nabízení zboží nebo služeb je v areálu zakázáno; nájemci jsou povinni poskytovat součinnost k jejich předcházení. Bez předchozího písemného souhlasu správce areálu nesmí být graficky proveden nebo připevněn jakýkoli nápis, reklama, logo nebo oznámení ve venkovních prostorách a budovách areálu. Nájemci jsou povinni užívat pronajatý prostor pouze v souladu s jeho stavebním určením; zajistit ostrahu a ochranu svého majetku umístěného v pronajatých prostorách; nesmí bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět jakékoli změny pronajatého prostoru, stavební úpravy či opravy, jakkoliv zasahovat do podlah, zdiva a veškerých instalací pro rozvod plynu, vody, elektrické energie, odpadů a větracích šachet, apod.; jsou povinni provádět v pronajatém prostoru na své náklady běžnou údržbu a veškeré drobné opravy a bez zbytečného odkladu pronajímateli nahlásit nutné opravy závad, jejichž neprovedení by mohlo ovlivnit, omezit či ohrozit účel užívání prostor a bezodkladně umožnit pronajímateli jejich provedení; sjednat pojištění pro případ poškození (vloupání, vandalismu, živel), pojištění movitého majetku, pojištění odpovědnosti za způsobené třetím osobám. Nájemci odpovídají za dodržení předpisů v oblasti bezpečnosti práce, požární ochrany, životního prostředí, hygienické, technické normy a revize; za pravidelný úklid svých pronajatých prostor na své náklady; že prostory nebudou vypadat nepoužívané nebo opuštěné; že se svěřeným prostorem včetně příslušenství, vybavení a zařízením budou nakládat s péčí řádného hospodáře. Každý nájemce je odpovědný za škody, které způsobí v areálu na majetku vlastníka, třetích osob nebo životě a zdraví. Kouření nebo používání otevřeného ohně, nedovolených technických prostředků, životu nebezpečných látek je trvale zakázáno v celém areálu s výjimkou prostor k tomu určených. Nájemci odpovídají za to, že únikové cesty z východů z pronajatých prostor budou vždy volné. Zakázáno je umísťovat jakékoli materiály nebo jiné překážky na požární příjezdové a únikové cesty, v prostorách 3

vyhrazených hasebním prostředkům, u uzávěrů vody, hydrantů, rozvodů elektřiny, plynu, vody, tepla, apod. Osoby pohybující se po areálu musí dbát na čistotu svého okolí. Správa areálu odpovídá za pravidelný úklid všech společných prostor v budovách, veřejných prostor jako komunikací, parkovišť, ostatních ploch a zeleně, jejich pravidelnou údržbu a péči, pravidelný odvoz komunálního odpadu. V celém areálu platí zákaz: a. likvidace jakéhokoli odpadu (komunální, technologický, chemický, jakkoli nebezpečný, aj.), b. mytí a údržba vozidel, c. skladování jakéhokoli materiálu či odpadu na místech, která nejsou pronajímatelem k tomuto účelu určena (komunikace, volná prostranství, apod.), d. ukládat a odhazovat odpadky mimo umístěné kontejnery na odkládání běžného komunálního odpadu, e. ukládat odpad z činnosti podnikatelské (výroba, obchod, služby, apod.) a jiné nájemci do kontejnerů umístěných správou areálu na ukládání tříděného odpadu. Každý nájemce je povinen na své náklady a v souladu s platnými právními předpisy zajistit: a. likvidaci a odvoz odpadu produkovaného z podnikatelské a jiné činnosti, b. uzavřít smlouvu s dodavatelem služeb na likvidaci a odvoz odpadu (dále jen dodavatel služeb ), c. ukládání odpadu do kontejnerů poskytnutých dodavatelem služeb a po dohodě se správou areálu umístěných na vhodných či smluvně pronajatých plochách. Zařízení budov (toalety, vodovodní armatury, apod.), inženýrské sítě (kanalizace, apod.) budou používány výhradně pro daný účel a je přísně zakázáno vhazovat smetí, odpadky a jiný nevhodný materiál či vylévat jakékoli nebezpečné a nevhodné látky (chemikálie, emulze, barvy, apod.); opravy, které jsou nutné v důsledku nesprávného používání a způsobí poškození těchto zařízení a vybavení, nájemce bude povinen v plné výši uhradit; správce areálu ani vlastník za ně není odpovědný. Správa areálu ani vlastník nenese odpovědnost za majetek a věci vnesené nájemcem a dalšími osobami do pronajatých prostor a neodpovídá za škody, ztráty, zničení movitého majetku nájemce způsobené trestnou činností třetích osob nebo vyšší mocí. Bez předchozího písemného souhlasu správy areálu nebo vlastníka platí zákaz fotografování a filmování v celém areálu. 4

Provozní řad průmyslového a komerčního areálu PRAGORENT Praha 9 Horní Počernice, Jiřího ze Vtelna 1731, PSČ 193 00 nabyl účinnost dnem 1. 1. 2016; je zveřejněn na webových stránkách www.pragorent.cz a s plánem areálu na hlavní vrátnici, vjezd z ulice Jiřího ze Vtelna a nákladové vrátnici, vjezdu z ulice F. V. Veselého. V Praze, dne 15. 12. 2015 PRAGORENT s.r.o. Jaroslav Přibyl jednatel 5