Obec TROUBELICE 783 83 Troubelice 352 tel./fax: +420 585 032 108 e mail: starosta@troubelice.cz www.troubelice.cz Obecně závazná vyhláška č: 3 Rok vydání: 1998 Datum účinnosti: 20. července 1998 Typ: platná Označení obecně závazné vyhlášky: 3/1998 VYHLÁŠKA č. 3/1998 obce Troubelice o vytvoření a použití účelových prostředků FONDU ROZVOJE BYDLENÍ na území obce Troubelice. Obecní zastupitelstvo Troubelice příslušné podle 14 odst. 1 písm. i) a 16 odst. 1 zákona č. 367/1990 Sb., o obcích, ve znění pozdějších novelizací schválilo na svém zasedání dne 1. 7. 1998 v souladu s 36 odst. 1 písm. f) citovaného zákona tuto obecně závaznou vyhlášku: Článek 1 Základní ustanovení (1) OBEC TROUBELICE v zájmu zlepšení bydlení, životního prostředí a vzhledu obce vytvořila FOND ROZVOJE BYDLENÍ OBCE TROUBELICE, který slouží k poskytování půjček na zvelebení obytných budov na území obce podle dále stanovených pravidel a podmínek. (2) Fond se zakládá ve smyslu Programu pro poskytování státních půjček na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu, vydaných MMR. Právo disponovat těmito finančními prostředky je trvale podmíněno dodržováním uvedeného Programu a ustanovení této vyhlášky, popř. jejich novel. (1) Příjmy fondu jsou: - dotace a případné výpomoci ze státního rozpočtu - jiné prostředky z rozpočtu Obce Troubelice - příjmy ze splátek půjček a úroků - dary a sponzorské dary Článek 2 Příjmy fondu - dotace, výpomoci z rozpočtu okresního úřadu, popřípadě jiného územního (regionálního) orgánu - prostředky ze splátek obce s úrokem ve výši 3% p. a. - jiné příjmy (2) Případné přírůstky stavu fondu se nestávají výnosem (ziskem) obce Troubelice a musí být bezezbytku ponechány fondu k použití podle jeho pravidel.
Článek 3 Výdaje fondu (1) Prostředky fondu je možno využívat výhradně k poskytování půjček v rozsahu úroku 5-7% a nejdelší lhůtě splatnosti 5 let mimo rok, v němž byla půjčka poskytnuta subjektům a podle pravidel dále uvedených. (2) Výdaji fondu jsou též úhrady poskytované peněžnímu ústavu na zřízení a vedení účtu dle článku 6 a náklady výběrového řízení dle článku 4. (3) Adresáty půjček z fondu podle odst. 1 mohou být pouze subjekty, t.j. fyzické nebo právnické osoby, které vlastní obytné budovy na území obce a které přijmou závazek poskytnutou půjčku podle stanovených a ve smlouvě uvedených pravidel ve prospěch těchto obytných budov použít. Všechny tituly půjček lze poskytovat pouze na stávající bytový fond. (4) Obec může na vlastní bytový fond čerpat maximálně 80% z celkové částky půjčky poskytnuté obci z fondu MMR. (5) Z fondu se poskytují tyto druhy půjček: Název/účel Horní hranice půjčky Úrok Lhůta splatnosti (roky) 1. Obnova střechy Do 50 tis./1 dům 7% 5 let 2. Rozšíření bytové jednotky Do 50 tis./1 byt 7% 5 let formou půdní vestavby nebo nástavby 3. Zřízení plynového nebo el. topení Do 25 tis./1 byt 5% 3 roky 4. Výměna oken a dveří Do 25 tis./1 dům 5% 3 roky 5. Izolace domu proti vodě Do 30 tis./1 dům 7% 5 let 6. Zateplení obvodového pláště domu Do 30 tis./1 dům 5% 3 roky 7. Vybudování WC nebo koupelny, Do 20 tis./1 dům 5% 2 roky kde dosud není 8. Fasády Do 30 tis./1 dům 5% 3 roky 9. Napojení se na kanalizaci Do 10 tis./1 dům 5% 1 rok (6) Jednotlivé tituly půjček lze kumulovat s výhradou půjčky fasády a půjčky zateplení, které nemohou být poskytnuty na jeden objekt. Půjčku nelze získat opakovaně na jeden titul u jednoho domu. Půjčky lze čerpat po dobu jednoho roku od poskytnutí půjčky. Úroky se platí podle smlouvy o půjčce, jistina se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami počínaje prvním měsícem následujícím po uplynutí lhůty stanovené pro vyčerpání půjčky. Zvláštní dohodou si může dlužník dohodnout rychlejší splácení půjčky.
Článek 4 Výběrové řízení (1) Osoby, které splňují podmínky dle článku 4 odst. 3, mohou získat půjčku z fondu výhradně na základě výběrového řízení. Výběrové řízení organizuje obecní zastupitelstvo Troubelice pro každý kalendářní rok samostatně. (2) Podmínky výběrového řízení musí být vyvěšeny na úředních deskách a vhodným způsobem zveřejněny. Lhůta na podání žádosti k účasti na výběrovém řízení se stanoví v rozmezí od 21 dní do 45 dní ode dne vyvěšení podmínek výběrového řízení na úřed. deskách. (3) Obsah žádosti dle odst. 2 se rovněž zveřejní na úředních deskách současně s vyhlášením výběrového řízení dle odst. 2. Žádost musí vždy obsahovat: a) jméno nebo název žadatele, popřípadě statutárního zástupce b) adresu bydliště osoby nebo sídlo právnické osoby c) přesné označení předmětné obytné budovy nebo její stavby - adresa, číslo popisné (je-li už vydáno), číslo parcely - prohlášení či jiný doklad o vlastnictví domu či stavby - stavební povolení či jiný příslušný doklad o přípustnosti akce, na níž či v jejímž rámci je žádána půjčka - příslušnou projektovou dokumentaci d) předběžnou dohodu s dodavatelem akce, na níž je žádána půjčka s orientační cenou akce, při svépomoci odhad nákladů, které při realizaci budou doloženy fakturami a účty e) přesný popis účelu, na který je půjčka nebo půjčky požadovány, při kumulaci titulů je třeba popis provést odděleně f) předpokládaná lhůta dokončení předmětné akce g) požadovaná částka úvěru podle tabulky v článku 3. a způsob jejího výpočtu h) návrh na stanovení záruky za poskytovanou půjčku ve výši alespoň 130% předpokládaného úvěru. (4) Obecní úřad může pro snazší zpracování žádosti podle odst. 3 vydat závazný formulář, který však musí být k dispozici nejpozději v den vyhlášení výběrového řízení. (5) Výběrové řízení probíhá zpravidla dvakrát v kalendářním roce a o všech žádostech musí být rozhodnuto najednou. (6) Žádosti, u nichž OÚ zjistí, že jsou nesprávně nebo neúplně vybavené, nemůže vracet žadatelům k přepracování po uplynutí dne stanoveného jako poslední k podání žádosti o půjčku. Úplně a správně vybavené žádosti o půjčku předloží OÚ komisi fondu jmenované obecním zastupitelstvem Troubelice. Odděleně předá obecní úřad komisi i ostatní žádosti. (7) Komise žádosti o půjčky vyhodnotí a navrhne závěr výběrového řízení. O výběru rozhodne obecní zastupitelstvo Troubelice. (8) Výběrové řízení je ukončeno nabídkami k uzavření smluv o půjčkách. Výsledek nepodléhá právu odvolání se. (9) O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči vyrozuměni neprodleně. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 30 dnů po vyrozumění o výsledku výběrového řízení.
Článek 5 Smlouva o půjčce (1) S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením (dále jen "uživatelé"), uzavře Obec Troubelice smlouvu o půjčce, a to bez zbytečných odkladů. (2) Smlouva musí obsahovat alespoň tyto údaje: - smluvní strany - identifikace typu půjčky podle článku 3 - celková částka půjčky, v případě více titulů i skladba - lhůta splatnosti půjčky - režim splácení (úroky, jistota), včetně dne v příslušném měsíci - způsob splácení (příkazem, složenkou apod.) - závazek uživatele k užití půjčky k dohodnutému účelu - smluvní pokuta za porušení účelovosti (okamžité vrácení + 30%) - záruku za půjčku - dohoda o otevření účtu u peněžního ústavu - souhlas uživatele s kontrolním působením peněžního ústavu a OÚ a jeho závazek předkládat peněžnímu ústavu účetní doklady o čerpání z účtu. (3) Obecní úřad může v dohodě s peněžním ústavem a v souladu s touto vyhláškou vydat závazný vzor smlouvy o půjčce. (4) Obecní úřad neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet exemplářů peněžnímu ústavu s výzvou na otevření účtu a k převodu prostředků z fondu na něj. Článek 6 Režim čerpání prostředků fondu O způsobu a lhůtách převodů prostředků mezi fondem a účty uživatelů a o správě všech pohledávek fondu uzavře Obec Troubelice zvláštní smlouvu s peněžním ústavem. Článek 7 Ustanovení společná, přechodná a závěrečná (1) Jestliže se při poskytování půjček kumulují u jednoho uživatele půjčky s rozdílnou dobou splatnosti u téže obytné budovy (stavby), použije se při uzavírání smlouvy o půjčce lhůta dle přání uživatele, zpravidla ta delší. (2) Systém poskytování půjček upravených touto vyhláškou podléhá kontrole Obce Troubelice, peněžního ústavu a MMR. (3) Obecní úřad je povinen souběžně s návrhem na vyhlášení dalšího výběrového řízení předložit obecnímu zastupitelstvu vyhodnocení hospodaření fondu i dosažených věcných efektů za předcházející období.
Článek 8 Účinnost Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 20. 7. 1998. Miloslava POLÁKOVÁ zástupce starosty Oldřich HÜBNER starosta obce Vyvěšeno na úřední desce: 3. 7. 1998 Sejmuto z úřední desky: 20. 7. 1998