Rezidence u grébovky
o projektu Moravská stavební INVEST, a.s. realizuje v širším centru Prahy projekt Rezidence U Grébovky, který naleznete na rohu ulic Ctiradova a Vlastislavova, v blízkosti Havlíčkových sadů / Grébovky. Projekt U Grébovky nabídne celkem 27 bytových jednotek v 6 nadzemních podlažích. Byty jsou situovány od 2. nadzemního podlaží. Bytové jednotky budou v dispozicích 1kk, 2kk, 3kk a 4kk. Část bytů nabídne balkon nebo lodžii. Rezidenční projekt U Grébovky se nachází na strategicky výhodném místě v širším centru Prahy. Jedna ze stanic budoucího metra linky D je plánována přímo na nedalekém Náměstí Bratří Synků a bude spojnicí mezi stanicemi metra C Pankrác a metra A Náměstí Míru. 2 Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, specializované obchody (Mozzarellart, Česká stodola, Sklizeno, Svět bez lepku, La Formaggeria Gran Moravia) řadu restaurací a kaváren, pobočky bank (Česká spořitelna, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit bank), poštu i lékárny. V docházkové vzdálenosti jsou oblíbená divadla Na Fidlovačce a Na Jezerce. Přímé spojení je odtud do obchodních center Arkády Pankrác a NC Eden. 3
Občanská vybavenost Docházkové vzdálenosti Metro C Pankrác 4 lokalita Projekt U Grébovky nabízí typicky velkoměstskou občanskou vybavenost. Všeho je dostatek a vše je v blízkosti. Na Náměstí Bratří Synků se nachází čtyři banky s bankomaty, drogerie, železářství, květinářství, pizzerie, večerka, trafika. O dalších pár set metrů dál jsou mateřské i základní školy, Úřad městské části Praha 4 a Nuselská poliklinika. Všude okolo kavárny, restaurace a specializované prodejny s farmářskými potravinami jako Česká stodola nebo Sklizeno. Pro běžné nákupy jsou k dispozici Tesco Express a Lidl. Dopravní dostupnost Projekt U Grébovky se nachází na strategicky výhodném místě v širším centru v pražských Nuslích, 200 metrů od ulice Otakarova i od Nám. Bratří synků, jejichž tramvajové a autobusové zastávky zde vytváří lokální dopravní uzel. Na metro C se dostanete linkami 6 a 11 (do stanice I. P. Pavlova) nebo linkami 18 a 193 do stanice Pražského povstání či linkami 6 a 14 na trasu B metra do stanice Karlovo nám. Vlakové nádraží Praha Vršovice, odkud jezdí vlaky na Hlavní nádraží a směrem do Říčan či Českých Budějovic, je vzdáleno pouhých 300 metrů. Volnočasové aktivity K denní relaxaci zvou blízké Havlíčkovy sady, kde kromě parku jsou k nalezení dvě dětská hřiště, venkovní posilovna, petangové hřiště a umělá jeskyně Grotta, vystavěná v 2. pol. 18. století a před několika lety citlivě zrekonstruovaná. Fanoušci sportu ocení blízký zimní stadion Hasa s Univerzitním sportovním klubem, který nabízí tenisové kurty s antukou. Pro čtyřnohé kamarády je jako stvořené psí hřiště v parku Jiřiny Haukové a Jindřicha Chalupeckého. Klasické i moderní komedie nabízí půl kilometru vzdálené Divadlo Na Fidlovačce, experimentálnější kusy pak Divadlo bez zábran. MHD Divadlo Dr.Max Obchod Banka Nuselská poliklinika HASA Zimní stadion Vršovické nádraží Havlíčkovy sady, Park Jezerka Bowling v továrně MOL Hřiště pro děti, Sportoviště Stadion Bohemians 1905 Česká pošta Concordia Ristorante Základní škola U Vršovického nádraží Gröbeho vila Paintball Synkáč Veterinární Klinika Nusle Mateřská škola K Podjezdu Viniční altán Nuselský most Dojezdové vzdálenosti 5 min OC Arkády Pankrác, 7 min Centrum Prahy, 10 min Hlavní vlakové nádraží, 15 min EDEN ARÉNA, 15 min Dálnice D1 5
financování Technická specifikace A Narozdíl od jiných developerských společností, my za vaše sny o bydlení nevybíráme peníze průběžně. Jediná záloha je na počátku pouze 15 %. konstrukce nadzemních podlaží je navržena jako železobetonový monolitický skelet, doplněný železobetonovými monolitickými stěnami a stropy. Obvodové výplňové zdivo bude z keramických tvárnic. B C C 1. krok Složíte 15% zálohu z kupní ceny na projektový účet Podepíšete budoucí kupní smlouvu a složíte 15% zálohu z kupní ceny na projektový účet. Vnitřní nenosné stěny budou vyzděny z keramických bloků s keramickými překlady. Mezibytové stěny a stěny oddělující byty od společných prostor budou vyzděny z akustických bloků tl. 300 mm. Zdrojem tepla v objektu budou plynové kotle. D E 2. krok Doplatek ve výši 85 % kupní ceny uhradíte až po kolaudaci okna, balkónové dveře a prosklené stěny v bytech budou z dřevěných profilů zasklených izolačním trojsklem. F 6 Doplatek kupní ceny za byt uhradíte na projektový účet v bance až po dokončení stavby a kolaudaci domu. G 7 3. krok Průkaz energetické náročnosti budov... a můžete se stěhovat do vlastního
, typ A1 třída III Standardní vybavení Standardní vybavení dveře a kování odstíny materiálů cpl standard Standardní vybavení CPL laminát bílá CPL laminát šedá Obložková zárubeň, profil č. 1 Kukátko bez jmenovky, PÚ nerez 7200 Vstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, typ A1 plné protipožární, bezpečnostní třída III Vstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, typ A1 plné protipožární, bezpečnostní třída III Vrchní kování bytové, typ ACT servis, TIPA hranatá rozeta, PÚ nerez CPL laminát buk CPL laminát dub ené Obložková zárubeň, profil č. 1 CPL laminát třešeň CPL laminát javor 6/30/2015 10:51:15 AM 8 CPL laminát olše CPL laminát ořech 9 Vstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, typ A1 plné protipožární, bezpečnostní třída III Vnitřní dveře, typ A1 plné Vnitřní dveře, typ A5 prosklené Vnitřní Obložková dveře, typ zárubeň, A1 plné profil č. 1 Vnitřní dveře, typ A5 prosklené Obložková zárubeň, profil č. 1 Vnitřní dveře, typ A5 prosklené Vnitřní dveře, typ A1 plné Typ skla matelux čirý Vrchní kování vstupní dveře do BJ Typ Rostex R1 ASTRA, PÚ nerez 2700 CPL laminát akát Nástřik RAL standardy_trinity.indd 5 standardy_trinity.indd 5 6/30/2015 10:51:15 AM 6/30/2015 10:51:15 AM
OBKLADY A DLAŽBY Obklad Lands 29,6 x 59,5 cm / 59,5 x 59,5 cm mat, rektifikovaná podlahy a dlažby Plovoucí laminátové podlahy zn. Classen, kolekce Impression V4 cream grey smoke smoke tabacco cream Dub Bassano Dub Bilbao Dub Santana Dub Altea 10 11 tabacco black beige black beige Dub Alicante Dub ovideo Dub Grenada Dub Marbella
koupelna toaleta Umyvadlová baterie stojánková Eurosmart New bez výpusti, zn. Grohe Vanová baterie nástěnná Eurosmart New, zn. Grohe Vanová baterie podomítková Eurosmart New, zn. Grohe Sprchová baterie podomítková Eurosmart New, zn. Grohe závěsné WC, zn. Villeroy & Boch 12 13 Sprchová baterie nástěnná, zn. Grohe Vanová baterie nástěnná Eurosmart New, zn. Grohe Obdélníková vana Saniform Plus, smaltovaná ocel Sprchový kout T-Comfort čtverec, chrom profil, zn. Anima Ovládací tlačítko Base, zn. Tece Nádrž pro předezdění k WC, zn. Tece
vypínače a zásuvky Schneider Electric Unica Basic Moravská stavební INVEST, a. s. Developer a prodejce ZÁSUVKY Obchodní zastoupení: Pobřežní 12, 186 53, Praha 8 Karlín T: +420 601 301 301 ugrebovky@ms-invest.cz www.ugrebovky.cz Sídlo firmy: 14 POLAR (BARVA BÍLÁ) POLAR (BARVA BÍLÁ) Všechny uveřejněné vizualizace a standardy jsou pouze ilustrativní a mohou se v průběhu času změnit. Koliště 1912/13, 602 00 Brno IČ: 25544756 DIČ: CZ25544756 Společnost je zapsaná v OR. Spisová značka B 2788 vedená u Krajského soudu v Brně. 15
www.ms-invest.cz