Í ÚŘ Í úř Č Ř Ú ý ý Ú Í Í úř úř úř ř š ý ú ř š ř ů ř š ý ř š ř ů ú ř ž Ž ř š Ž ž š š ú ú Í ř ú ř é ž š ú ú ť é ý ů ž ž ň ž šť ý ř ý Ž ž š ý ž é šť é é ď é é é Ž ř é é é ý é é ř

é é é é ť Ž é é é ř š ř ý ů ž é š ž é é ý ř š ý ř ř ž ý ř é ýš ř ýš é é ž ř é ř ř š ř ýš šř ř é é ú ť é š Ž é ý ý ř é ř é ýš ýš ž ý ů é ř ř ž ž ý é é ř é é é š é é ž šť é ř é ý é é ú é š úř ú é ť ý ů ý ť ř ý ů ů ř é ú ůí úř š ú ú ůř ř ú Í ý é ú ř ž ý ů é ý ň é ž é ý ů ž Ž Ž é ň ž š

é ř š ř ž ř úř Ž ú ý ž é ř ď ý ý ó ý š ř ý ýó ů ý ý Ž ý ů ů ý ý é š ř ů ř š ý š é ř ř ž é úř ř ž ú ý ž ó ř š ý ď ž š š é é Ž úř é ř ý é š ý ž ý ý é é š ř ř š ř š š éž é é ů ý Ž Ž ž ů ř ý ů ý š é ý é é ů ů é ž ů ů ř ž ň é é é é ůž ž Í ý ň ž ý ů ú ž ř ů é ř ř Ý é ý é Í é ž é ř Í ř ř ž ó ř é Ž é š é ř š ý

ř š ř ř é ď é ýš é ř ý é ř é ú Šř ú š ú š é ž ř ž š ý ř ř ž ů ý ú ř Ž é ú šř é é ž ý ř ú é ř ž Í é é Ú Ž é é ú ž é šř šř ž ý ř ú ž ř ť ý ů é ř ú ž ň ž é ůž ř Ž Ž ý ř š šť ý š é ý ů ý ý ý š š š ý ž ů Č Ó ř ý š š é š ř š ů ž ř ý ř ž ý ů ž ř ý ž ý š ú š ř ů ů ř é ž ž ř ř é é š ř ů é ř ó é ú Č é ř Ú š ó ú é é ř ů ž é é ý ý ó é é ž ý ř š ř ó é ý ř š ý ý úř Ú ř Ž š

Či. outsozttl str. 5 odůvodnn: Úvodem stavebn úřad uvd, že ďnem I.I.2}I3 nabyl úinnostizk.. 35012012 Sb. ' kteým se mn zk.,. 183112006 Sb. o územnm plnovn a stavebnm Ídu. Zkonem. 35012012 sb' byl stavebn ' zkonnovelizovn ve mané rozsahu ' a proto stavebn úřad pokldzanutné zdiraznit tu skutenost, že l.ii'" Přechodn ustanoven,' bod 14 tohoto zkona /mimo nkolik vyjmev, se dokon podle dosavadnch prvnch předpisů ' ve znn, které bylo vúinnostike dni 3l.l2'20lz. Proto vřzen bylo postupovno a rozhodóvno podle předpisů ve znn, vjakém byly tyto předpisy úinnépřede dnem 1.1.2013 Dne 2I.I2.2}I2 by o zahjeno podal stavebnk ždost o vydn rozhodnut o umstn stavby. Uvedeným dnem územníizen. Po posouzen předložené ždosti a dokumentace vyzval stavebn ilřad žadatele k doplnn ždosti o nležitosti rp""ifikorrunéveýzv. Souasn svýzvou rozhodl dle $ 64 odst.l psm ď sprvnho řdu sprvn rdl o přerušen inmni Ízeniusnesenm ze dne 7.2.2oI3 ój.41lz8z4l20l2l20l3' Žadate přeložil požadované podklady ve stanovené lhůt. Stavebn úřad opatřenm ze dne 9.4'2013 oznmi zahjeni územnhořzen úastnkůmíizen, doteným orgnům a veřejnosti. K projednn ždosti souasn nařdil veřejné ústnjednn na den 14.5.2ó13 ojehož výsledku byl sepsn protokol. Do stanovené lhůty nebyly uplatnny nmitky ' Íizenani připomnky veřejnosti. úastnků Žadatel po nařizen veřejného ústnhojednn splnil povinnost danou ustanovenm $ 87 odst.2 stavebnho zkona. Zmér s graťrckou stbyl vyvšen na veřejn přstupném mst u pozemku uskuteňované stavby. Žadate doložil fotodokumentaci, kíer j e přlohou protokolu Stavebn úřad v provedeném spoleném inemnim a stavebnm řzeni píezkoumal předloženou Ždost z hledisek uvedených v $ 86 stavebnho zkona, projednal ji s úastnkyřzeni a s dotenými orgny a zjistil, že jejm uskutennm nebo uživnim nejsou ohroženy zjmy chrnné stavebnm zkonem' předpisy vydanými k jeho proveden a zvlštnmi předpisy" Zmr žadatele byl posouzen dle ustanoven $ 90 stavebnho zkona - Umstnstavby je v souladu ' a/ se schvlenou územn plnovac dokumentac obce Lubnice l ljzemn pln obce Lubnice _ schvlen zastupitelstvem obce Lubnice dne 13.5'2003.usnesenI3l4 vetn souboru anny.1 r,ydaného usnesenm Zastupitelswem obce Lubnice dne 10.3'2009 formou opatřen obecné povahy 112009, které nabylo úinnostiz7.3.2009 a souboru zmny.2,lďer byla lydna 30 9.2011' které nabylo úinnostidne 10.1I.20LIi, soustzastavitelné.. individuln bydlen - Bv oznaené jako B 16, nzkopod ažnzstavby s dominujc funkc individulnho bydlen v RD do 2 nadzemnch podlažs možnostlyužiti podkrov, s užitkoqými zahradami, s možnostchovu drobného miťectya, doplňované plochami služeb a drobných živnostenských provozoven v RD nebo na pozemcch u RD. Uvedené stavby jsou v inemi přpustné. Pro dotené tlzemi je evidovna územn plnovac podklad _IJzemni studie Lubnice, lokalita,,,ke Slatinicm a k Lutnu,'.Data o územnstudi byla dne 29.9.2010 vložena do evidence územn plnovac innosti. Stavebn úřad porovnal navrhovaný zmr s řešenm izemni studie a z1islil, že vestavn garžje předsazena o 1 m před rodinný dům a ulin oplocenje navrženo při spolené '0 hranici pozemku stavby s pozemkem parc.. 89159. Zvazné regulativy v územnstudii stanovuj :" Stavebn ra nové zdstavby se stanovuje 6,0 m od hrany betonového chodnku a je souasn hranic pro ulinoplocen,,. Navržené ulinoplocen umstnépři spolené hranici s pozemkem parc.. 8gl5g, Žadatel zdůvodnil jako ochranu majetku a soukrom a garž předsunul o 1'0 m ž důvodu estetického Stavebn úřad porovnal navrhovaný zm& stavby rodinného domu s gaáži a ulin oplocen s řešenm iuemn studie a s důvody daným! Žadate\em a dospl kzvru, že předložený zmt je možnéakceptovat z hlediska clůa úkolůúzemnhoplnovn a veřejných zjmi,neboť se jedn o drobnou odchylku oproti izemni studii. Navržené předsunut gaúňe o 1,0 m nijak nevyboujó z umstn, neboť ve stavebn aře bude umstn navržený objekt svou hlavn hmotou au navrženého ulinho oplocen při spolenéhranici s pozemkem 89159 vza v potaz důvod ochrany majetku daný žadatelem - bl s cli a úkoly územnhoplnov ni, zejména s charakterem územi, s požadavky na ochranu architektonickyth hodnot v územi. Stavebn úřad dospl k nzoru, že stavbou se nemn pomry

ú ú ú ř š ř ř ú ř ž ú é é ý ž ř ů ý ž ů ž š ř ů ň é é ž úř ř ů é Ž ř ď ž ž š ř ů ý ů ř ů ý ů š úř ž ž ž ž é é ý ý úř ř é ř ř ř ž ý ř ů ž ý ů ů é ý ý ů ž ř Č ř ř ř ť Č ř ř Ž Ž ú ř ú é Í ř Č ý Í Ú é ř ž ž Ž ř ž ž ř ž ý šť ý ý úř ý ř ž ý ý ý ů ž ý š ř ú ř Í ý ú ůí ř ú ů ř é ůš ř é ž ž é ř ř š

ú ž š ý ž ý ž Í é é ů ú ř Ž š Ř Č é úř é ž š ú ý ř ž é š ů ý ů úř ů ř ů é ý ž ř ů ý ý ř ř ůž ý ú ů ůž ú Í ů ů úř úř é é úř é ř ý ů ů ž ýú ú ř ý ů ú ř ž é ř ú é ř é ř ř ř ž ř é ž š é ý ý ý š ů ř é úř ř ř Ž ř úř ž ú ý úř ř éž úř ř š ž ř ý Ž ř š é ú ú ř ý ů Ú ů ř ý ř š Í

ýš ý š ů úř úř úř úř ř éž ů žň ý ř ý š ž é é š ř š ř ů ř ň š úř ž š é š ž š úř ď ř ř Ž úř š úř é ř é š š ž ú ú Í Ž ř š š ú ú Í ř š š é é ó ú é é ú úř úř úř úř úř Í