Město Hustopeče, Zastupitelstvo města Hustopečí Obecně závazná vyhláška města Hustopeče KTEROU SE MĚNÍ A DOPLŇUJE OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁšKA MĚSTA HUSTOPEČE č.6/1999 ZE DNE 29.4.1999 O ZŘÍZENÍ ÚČELOVÉHO PENĚŽNÍHO FONDU S NÁZVEM BYTOVÝ FOND HUSTOPEČE, VE ZNĚNÍ OBECNĚ ZÁVAZNÉ VYHLÁšKY MĚSTA HUSTOPEČE č.5/2000, ZE DNE 30.11.1999 Zastupitelstvo města Hustopeče schválilo dne 20.9.2001 na základě 10 písm.a) a v souladu s ustanovením 35 a podle 84 odst. 2 písmene i) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, tuto obecně závaznou vyhlášku jako dodatek č. 2 obecně závazné vyhlášky města Hustopeče č.6/1999, znění obecně závazné vyhlášky města Hustopeče č.5/2000 : Čl. I Předmět vyhlášky Obecně závazná vyhláška města Hustopeče č. 6/1999 o zřízení účelového peněžního fondu s názvem BYTOVÝ FOND HUSTOPEČE, ve znění obecně závazné vyhlášky města Hustopeče č.5/2000, se mění v Čl.III, odst. 2) takto : 2. Fond bude sloužit na poskytování těchto druhů půjček: Poř. čís. Název/účel Max.lhůta splatnosti Úrok (%) Horní hranice půjčky (kč) 01 izolace proti spodní vodě, včetně odvlhčení zdiva 4 6 80.000,- 02 03 oprava případně zateplení fasády domu staršího 10 let oprava střešní konstrukce případně výměna střešní krytiny 5 6 150.000,- 4 6 150.000,- 04 vybudování či rekonstrukce koupelny, WC 4 6 150.000,- 05 půdní vestavba, nástavba 6 6 150.000,- 06 napojení na veřejnou kanalizaci, vodovod a plyn a opravy a modernizace rozvodů vody, kanalizace a plynu 2 6 30.000,- Čl. II Účinnost
Ostatní ustanovení obecně závazně vyhlášky 6/1999 o zřízení účelového peněžního fondu s názvem BYTOVÝ FOND HUSTOPEČE se nemění. Tato obecně závazná vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem následujícím po dni jejího vyhlášení. Město Hustopeče, Dukelské náměstí 2, 693 17 Hustopeče Obecně závazná vyhláška města Hustopeče ZŘÍZENÍ ÚČELOVÉHO PENĚŽNÍHO FONDU S NÁZVEM BYTOVÝ FOND HUSTOPEČE Zastupitelstvo Města Hustopeče schválilo dne 29.4.1999 v souladu s ustanovením 14 odst. 1 písm. e), 36 odst. 1 písm. f) a 16 odst. 1 zákona č. 367/1990 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, tuto obecně závaznou vyhlášku: Čl. I 1. Město Hustopeče v zájmu zlepšení stavu dosavadního bytového fondu a jako pomoc k odstraňování jeho zanedbanosti zřizuje touto vyhláškou účelový peněžní fond s názvem Bytový fond Hustopeče (dále BFH). Z účelového bytového fondu budou poskytovány půjčky na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu na území města, podle dále stanovených pravidel a podmínek. Finanční pomoc bude směrována majitelům obytných budov a bytů. 2. Fond se zřizuje na základě smlouvy o poskytnutí návratné finanční výpomoci obci (bezúročné půjčky) ze státního rozpočtu uzavřené mezi Ministerstvem pro místní rozvij ČR a městem Hustopeče. právo disponovat předmětnými prostředky je trvale podmíněno závazky z uvedené smlouvy a ustanoveními této vyhlášky, případně jejími doplňky či novelami. 3. Správcem BFH a vedením agendy spojené s BFH se stanovuje Městský úřad Hustopeče (dále jen MěÚ). Čl. II 1. Příjmy fondu jsou: státní půjčka na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu ze státního rozpočtu dotace a případné výpomoci ze státního rozpočtu dotace a případné výpomoci z rozpočtu okresního úřadu na uvedené účely částka z rozpočtu města Hustopeče splátky půjček poskytnuté městem vlastníkům obytných budov a bytů, a úrokové výnosy z nich finanční příspěvky fyzických osob a organizací splátky půjček přijatých a použitých městem pro vlastní bytový fond a příslušný úrok ve výši 3% p.a. 50% prostředků z příjmů z prodeje bytových a rodinných domů a bytů z majetku města podle jednotlivých let po odečtení přímých nákladů souvisejících s prodejem tohoto majetku a daně z převodu nemovitostí od roku následujícího po vydání obecně závazné vyhlášky a po všechna další léta do doby splacení státní půjčky.
Poř. čís. Čl.III 1. Prostředky fondu mohou být použity pouze v souladu se schváleným programem rozvoje územního obvodu města a stavebními předpisy: výhradně vlastníkům obytných budov a bytů na poskytnutí účelově vázaných úvěrů k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu, popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce (např. nástavba dalšího bytu, připojení opravovaného domu na technické sítě), s podmínkou, že vlastník domu nebo bytu půjčku splatí nejpozději do 6 let a úvěr bude úročen 6% (šest procent) p.a. k úhradě nákladů na opravy a modernizaci obecního bytového fondu, popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce (např. nástavba dalšího bytu, připojení opravovaného domu na technické sítě), za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu a úvěr bude úročen 3% (tři procenta) p.a. na úhradu nezbytných nákladů souvisejících s vedením samostatného, popř. samostatných účtů u peněžního ústavu České spořitelny a.s. 2. Fond bude sloužit na poskytování těchto druhů půjček: Název/účel Max. lhůta splatnosti Úrok (%) Horní hranice půjčky (Kč) 01 izolace proti spodní vodě 4 6 50.000,- 02 oprava fasády domu staršího 10 let 5 6 80.000,- 03 oprava střešní krytiny 4 6 60.000,- 04 vybudování koupelny, WC v RD, kde doposud soc. zařízení nebylo zřízeno 4 6 50.000,- 05 půdní vestavba, nástavba 6 6 150.000,- 06 napojení na veřejnou kanalizaci, vodovod nebo plyn Čl. IV 2 6 10.000,- 1. Na financování oprav a modernizaci vlastního bytového fondu je město oprávněno použít maximálně 80% prostředků BFH poskytnutých ve formě státní půjčky. Minimálně 20% prostředků BFH poskytnutých ve formě státní půjčky je na poskytnutí účelově vázaných úvěrů k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu pro vlastníky obytných domů a bytů, kteří splňují podmínky dle článku IV. odst. 3. 2. Výběrové řízení organizuje město Hustopeče prostřednictvím MěÚ pro každý kalendářní rok samostatně. Kritéria výběrového řízení stanoví pro každý kalendářní rok zvlášť Rada Města. 3. Podmínky výběrového řízení musí být vyvěšeny a vhodným způsobem zveřejněny. Lhůta na podání žádosti k účasti ve výběrovém řízení se stanoví 30 dnů ode dne vyvěšení podmínek tohoto výběrového řízení. 4. Obsah žádosti se stanoví vývěskou dle odst. 2. Žádost musí vždy obsahovat zejména: a. jméno nebo název žadatele, který má trvalý pobyt ve městě Hustopeče b. adresu bydliště c. přesné označení předmětné obytné budovy nebo její stavby adresa, číslo popisné (je-li již vydáno), číslo parcely prohlášení či jiný doklad o vlastnictví domu či stavby stavební povolení či jiný příslušný doklad o přípustnosti akce, na níž, či v jejímž rámci je žádáno o půjčku příslušnou projektovou dokumentaci (je-li vyžadována)
d. předběžnou dohodu s dodavatelem akce, na níž je žádána půjčka, při svépomoci odhad nákladů, které při realizaci budou doloženy fakturami a účty e. přesný popis účelu, na který je půjčka požadována f. předpokládaná lhůta dokončení předmětné akce g. požadovaná částka úvěru podle tabulky v čl. III odst. 2 h. návrh na stanovení záruky za poskytovanou půjčku ve výši alespoň 130% předpokládaného úvěru. 5. Pro snažší zpracování žádosti podle odst. 3 bude vydán závazný formulář, který bude k dispozici v den vyhlášení výběrového řízení na městském úřadě. 6. Výběrovou komisi, která provede vlastní výběrové řízení, stanovuje Rada Města. Vlastní výběrové řízení a administrativu s ním spojenou organizuje MěÚ. 7. Výsledky výběrového řízení schvaluje Zastupitelstvo Města. Výsledek nepodléhá právu odvolání se. 8. O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči vyrozuměni neprodleně. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud žadatel neuzavře smlouvu do 30 dnů po doručení oznámení o výsledku výběrového řízení. 9. Výběrové řízení probíhá zpravidla 4x v kalendářním roce a o všech žádostech musí být rozhodnuto najednou. Výběrové řízení proběhne do 30 dnů ode dne skončení lhůty pro podání žádosti. 10.Z výše uvedených důvodů se žádosti, u nichž MěÚ zjistí, že jsou nesprávně nebo neúplně vybavené, nebudou vracet žadatelům k přepracování po uplynutí dne stanoveného jako poslední den k podání žádosti. Čl. V 1. Smlouvy o půjčce za podmínek této vyhlášky podepisuje starosta města. 2. S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením (dále jen "uživatelé"), uzavře město smlouvu o půjčce bez zbytečných odkladů. 3. Smlouva musí obsahovat alespoň tyto údaje: smluvní strany číslo popisné objektu a parcela číslo, na které se stavba nachází identifikace typu půjčky podle čl. III celková částka půjčky režim splácení (úroky, jistiny), včetně dne v příslušném měsíci způsob splácení (příkazem, složenkou, srážkou ze mzdy a pod) závazek uživatele k užití půjčky k dohodnutému účelu smluvní sankce za porušení účelovosti vrácení úvěru bude zajištěno jedním ručitelem, při půjčce nad 40.000,-Kč dvěma ručiteli dohoda o otevření účtu u České spořitelny a.s. souhlas uživatele s kontrolním působením České spořitelny a MěÚ a jeho závazek předkládat České spořitelně (účetní doklady o čerpání z účtu) povinnost uživatele nahlásit ukončení čerpání půjčky sankce za porušení splátkového kalendáře 20% p.a. po dobu prodlevy podmínku dodržení stavebních předpisů a bezodkladného vrácení celého úvěru při jejich porušení. 4. MěÚ vydá v souladu s touto vyhláškou formulář smlouvy o půjčce. 5. MěÚ neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet výtisků smlouvy České spořitelně s výzvou na otevření účtu a k převodu prostředků z účtu fondu na účet žadatele. Čl. VI 1. Město Hustopeče vede prostředky BFH na zvláštním účtu zřízeném za tímto účelem u České spořitelny, a.s., pobočka Hustopeče. Celá agenda je vedena odděleně od účetnictví města Hustopeče.
Čl. VII 1. Systém poskytování půjček upavených touto vyhláškou podléhá kontrole města, České spořitelny, Ministerstva financí ČR, Ministerstva pro místní rozvoj ČR a OkÚ Břeclav. 2. MěÚ je povinen souběžně s návrhem na vyhlášení dalšího výběrového řízení předložit Zastupitelstvu Města vyhodnocení hospodaření fondu i dosažených věcných efektů za předchozí rok. Čl. VIII Tato obecně závazná vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem následujícím po dni jejího vyhlášení. Ing. Luboš Kuchynka místostarosta města Ing. Jiří Teplý starosta města