VÍTEJTE VE VAŠEM NOVÉM DOMĚ včetně pozemku!! Slavětín nad Ohří Identifikační údaje: Obec:. Slavětín Okres:... Louny k.ú.:. Slavětín nad Ohří parcelní číslo:..... 410/30 plocha:... 1067 m2 Zpracoval: REAL plus ENERGY s.r.o., Otakarova stezka 1675/3, 415 01 Teplice Ing. Petr Kollár Ing. Ivan Vanke Ing. Marcel Lemon tel: 602 624 976 tel: 776 769 007 tel: 602 705359 V Teplicích 14.11.2013 REAL plus ENERGY s.r.o., Otakarova stezka 1675/3, 415 01 Teplice, Czech Republic 1
Popis pozemku, místo, historie: Dům je umístěn na pozemku obdélníkového tvaru o výměře 1067 m2 v atraktivní lokalitě Slavětína V ořechách na mírně vyvýšeném místě na okraji městyse s překrásným výhledem na České Středohoří a za zády s lesem. Pozemek je zasíťován voda, kanalizace, plyn, elektřina. Slavětín nad Ohří se nachází 9 km východně od města Louny s dobrým spojením s Prahou vzdálenost cca 50 km. Žije zde cca 500 obyvatel s občanskou vybaveností obchod, pošta, školka, praktický lékař, restaurace, sportovní areál. Městys leží v nádherné přírodě Českého Středohoří, je obklopen lesy s vyhledávanými trasami pro pěší, cyklistiku a relaxaci. Blízké okolí protíná řeka Ohře, která umožňuje rybaření a koupání. Významnou stavební památkou je zde kostel Sv. Jakuba, kaple Navštívení Panny Marie, Menhir Baba. Významným místním rodákem je český básník Konstantin Biebel narozen 26.2.1898, který je zde i pohřben na místním hřbitově Situace Pohled z lokality na České středohoří REAL plus ENERGY s.r.o., Otakarova stezka 1675/3, 415 01 Teplice, Czech Republic 2
Popis nízkoenergetického rodinného domu TOP3: TOP plánování ideální pro mladé rodiny TOP kvalita špičková technologie firmy Hartl Haus TOP cena - nejlepší poměr cena vysoká užitná hodnota domu TOP3 Haus znamená perfektním bydlení pro mladé rodiny od dvoučlenné až po čtyřčlennou. Promyšleně a citlivě je zde vyřešen prostor, který počítá jak s rozrůstající rodinou, tak i s potřebami rostoucích a dospívajících dětí a jejich rodičů. Rozvržení interiéru umožňuje flexibilní umístění jednotlivých kusů nábytku dle měnících se potřeb rodiny. V přízemí domu se nachází prostorná předsíň se schody do podkroví, pod nimi úložný prostor. Z předsíně vstoupíte do velkého prosvětleného obytného prostoru, který je rozčleněn na kuchyň se snídaňovým barem, jídelnu a obývák. V přízemí se nachází ještě jeden pokoj (pracovna, pokoj pro hosty, nebo dětská herna), prostorná technická místnost, separátní WC s umyvadlem a oknem. V prvním patře najdete ložnici s prostornou šatnou, dva prostorné dětské pokoje, rodinnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, WC a velkými odkládacími prostory. Obytné prostory domu lze zrcadlově otočit. Obývací pokoj lze zvětšit o 10 m2 zrušením příčky. Půdorys přízemí Půdorys první patro REAL plus ENERGY s.r.o., Otakarova stezka 1675/3, 415 01 Teplice, Czech Republic 3
Technická data: Objekt: Rodinný nízkoenergetický dům novostavba Místo: Slavětín nad Ohří, 439 09 Okres: Louny Země: Česká republika Parcelní číslo: 410/30 Výměra pozemku: 1.067 m2 Inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn Poznámka: výhled na České Středohoří Typ domu: TOP3 Haus Zastavěná plocha: 76 m2 Obytná plocha: 124 m2 Počet místností: 5 Koupelna: 1 Samostatné WC: 1 Topení: podlahové Topné médium: zemní plyn Terasa: ne Stav: první koupě Prodejní cena: Kč Rok výstavby: 2014 Stupeň provedení: TREND na klíč Kompletní odborné konzultace varianty domu, umístění domu na pozemek, návrh řešení IS k základové desce, stavební povolení, financování stavby. Různé možnosti řešení půdorysu domu v daných variantách. Vnější stěny domu POWERTHERMPLUS s tloušťkou 31,5 cm s kompletně dokončenou fasádou a koeficientem tepelné prostupnosti U=0,13 W/m 2 K (nízkoenergetický dům). Masivní sádrovláknitá technologie všech stěn a stropů (systém FERMACELL ). Všechny venkovní stěny i vnitřní stěny jsou kompletně izolovány a uzavřeny. Ve stěnách jsou již zabudovány elektrorozvodné krabice včetně trubkových rozvodů ve stěnách připravených ke kabeláži. Tesařsky kompletně zhotovená střechy včetně podkroví. REAL plus ENERGY s.r.o., Otakarova stezka 1675/3, 415 01 Teplice, Czech Republic 4
Hotové kompletní zastřešení domu včetně dokončených pokrývačských a klempířských prací. Vysoce kvalitní dřevo-hliníková okna a terasové dveře s trojitým zasklením s velice nízkou hodnotou prostupu tepla Uq=0,6 W/m 2 K. Terasové dveře navíc mají pevný práh z leštěného přírodního kamene. Kvalitní dřevěné vchodové HARTL-HAUS dveře v různých modulech a také s prahem z leštěného přírodního kamene. Individuální výběr barev povrchové úpravy dřeva. Transport a stavba domu je provedena odbornou firmou s vyškoleným personálem. Vnitřní parapety oken jsou také již hotovy se stavbou. Kompletní elektroinstalace rozvodná skříň vybavená jističi, ochrany, kabeláž, zásuvky, vypínače, osvětlení Kompletní podlahové topení včetně plynového kotle Kompletní zdravotně technické instalace včetně zařizovacích předmětů Keramická dlažba a obklady koupelen a WC v různém designu IDEAL STANDARD Kompletní vnitřní dveře včetně kování v různých designech Vysoce kvalitní laminátové plovoucí podlahy v různých designech Půdní schody nebo střešní výlez pro vstup na střechu Vnitřní stěny jsou vytmeleny, vybroušeny a opatřeny malbou Poznámka: - v případě přání zákazníka lze zvolit různý stupeň rozpracovanosti domu od verze z venku hotovo až po komplet na klíč - Dle přání zákazníka lze na pozemek umístit i jiný dům z nabídky Hartl Haus, nebo dle individuálního projektu. Financování provádíme s partnerem: Finančně poradenská firma Těšíme se na spolupráci V Teplicích, 14.11.2013 Ing. Petr Kollár Ing. Ivan Vanke Ing. Marcel Lemon jednatel společnosti jednatel společnosti jednatel společnosti tel: 602 624 976 776 769 007 602 705 359 e-mail: petr-kollar@seznam.cz eknav@seznam.cz lemon.m@iol.cz REAL plus ENERGY s.r.o., Otakarova stezka 1675/3, 415 01 Teplice, Czech Republic 5