ÚPLNÁ AKTUALIZACE ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ČESKÉ BUDĚJOVICE

ÚPLNÁ AKTUALIZACE ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ČESKÉ BUDĚJOVICE GEFOS a.s. Atelier Charvát, s. r. o. Plánská 6 Dukelských hrdinů 20 České Budějovice Praha SVAZEK B 10/2012 1

Zpracovatelé: GEFOS a.s. Kundratka 17 180 82 Praha 8 Středisko jih Plánská 1854/6 České Budějovice 370 07 ATELIER CHARVÁT, s.r.o. Markušova 1630 Praha 4 149 00 se sídlem provozovny Dukelských hrdinů 20 Praha 7 170 00 Obsah svazku: B. Rozbor udržitelného rozvoje území / 4 B.1 Záměry na provedení změn v území /5 B.1.1 Záměry místního významu / 5 a) Záměry vyplývající z ÚPD jednotlivých obcí / 5 b) Záměry vyplývající z jiných zdrojů nebo dokumentů (oborové) / 6 B.1.2 Záměry nadmístního významu (zejména vyplývající ze ZÚR JČK) / 8 a) Záměry vyplývající ze ZÚR JčK / 8 b) Záměry vyplývající z jiných zdrojů nebo dokumentů (oborové) / 14 B.1.3 Záměry převzaté z územně plánovacích dokumentací / 16 B.1.4 Záměry nově zjištěné / 17 B.2 SWOT analýzy (pozn.konzultace s příslušnými odbory MMČB, příp. dalšími odborníky na konkrétní téma) / 18 B.2.1 horninové prostředí a geologie / 18 B.2.2 vodní režim / 18 B.2.3 hygiena prostředí / 18 B.2.4 ochrana životního prostředí / 19 B.2.5 zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa / 19 B.2.6 veřejná dopravní a technická infrastruktura / 19 B.2.7 sociodemografické podmínky / 20 B.2.8 bydlení / 20 B.2.9 rekreace / 21 B.2.10 hospodářské podmínky / 21 B.2.11 souhrnná analýza SWOT / 22 B.2.12 SWOT analýza nejdůležitějších výroků / 28 B.2.13 SWOT analýzy zpracované samostatně pro každou obec ve správním území ORP České Budějovice / 29 B.3 Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek / 72 B.3.1 Způsob hodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek / 72 B.3.2 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek / 72 B.3.2.1 pro všechny jednotlivé obce / 72 a) Celkově / 72 b) Po jednotlivých pilířích udržitelného rozvoje pro příznivé 2

životní prostředí, pro hospodářský rozvoj, pro soudržnost společenství obyvatel /72 B.3.2.2 Souhrnné za celé ORP České Budějovice / 74 a) Celkově / 75 b) Po jednotlivých pilířích udržitelného rozvoje pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj, pro soudržnost společenství obyvatel / 78 B.3.3 Zájmové oblasti či území / 84 B.4 Problémy k řešení / 93 B.4.1 Urbanistické, dopravní, hygienické a jiné závady / 93 B.4.2 Střety záměrů na provedení změn / 97 B.4.2.1 Střety záměrů s limity využití území / 97 B.4.2.2 Střety záměrů s hodnotami v území / 106 B.4.2.3 Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území / 112 B.4.3 Rozdíly mezi platnou ÚPD obce a nadřazenou ÚPD (ZÚR JČK) / 115 B.4.4 Zjednodušená analýza vyhodnocení zastavitelných ploch a ploch přestavby / 122 B.4.5 Bližší specifikace významných identifikovaných problémů k řešení v ÚPD / 144 B.5 Grafická část RURÚ / 183 Výkres hodnot území Výkres limitů využití území Výkres záměrů na provedení změn v území Výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích detailní (dále jen Problémový výkres detailní) Výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích (dále jen Problémový výkres schematický) Kartogram vyváženosti územních podmínek Zjednodušená analýza zastavitelných ploch Příloha č.1 - Seznam zkratek použitých v celém dokumentu svazku A i B / 184 Příloha č.2 Připomínky obcí / 185 Příloha č.3 Seznam zdrojových dat použitých k aktualizaci ÚAP České Budějovice / 215 Příloha č.4 Krycí listy obcí (samostatná složka) 3

B. ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP ČESKÉ BUDĚJOVICE 4

B.1. Záměry na provedení změn v území B.1.1 Záměry místního významu Do záměrů místního významu se promítají jednak záměry z ÚPD jednotlivých obcí, jednak záměry oborové a ostatní a to vždy pouze ty, které nejsou vymezeny jako záměry nadmístního významu, tj. svým významem, rozsahem nebo využitím neovlivní území více obcí, popř. území více krajů. Pozn. Nadmístní význam vykazují ty záměry, jejichž plocha svým významem, rozsahem nebo využitím ovlivní území více obcí, popř. území více krajů. (viz. definice nadmístního významu z 2 odst. 1 písm. h) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu). V následujících kapitolách je u jednotlivých typů záměrů (u nichž není uvedeno, že spadají do záměrů významu nadmístního) uvedeno v poznámce, zda se jedná současně o záměr pouze místního významu. a) Záměry vyplývající z ÚPD jednotlivých obcí Záměry převzaté z územně plánovacích dokumentací, jedná se o místní záměry: Plochy změn dle ÚP (Záměry na změnu funkčního využití ploch dle ÚP): Plochy bydlení Plochy smíšené obytné Plochy občanského vybavení Plochy smíšené nezastavěného území Plochy rekreace Plochy veřejných prostranství Plochy systému sídelní zeleně Plochy smíšené výrobní Plochy výroby a skladování Plochy technické infrastruktury Plochy dopravní infrastruktury Plochy těžby nerostů Plochy zemědělské Plochy lesní Plochy vodní a vodohospodářské Plochy specifické Záměry z ÚP: Trafostanice Regulační stanice plynu ČOV Čerpací stanice kanalizace Ostatní technická infrastruktura Vedení horkovodu Vedení plynovodu Vedení kanalizace Vedení vodovodu Vedení VN Ostatní technická infrastruktura Dopravní infrastruktury Protipovodňová opatření Retenční opatření Ostatní Veřejně prospěšné zájmy z ÚP: Občanského vybavení Veřejná prostranství Asanace 5

Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura Retenční opatření Ostatní b) Záměry vyplývající z jiných zdrojů nebo dokumentů (oborové) Záměry místního významu vyplývající z oborových dokumentů, jedná se o: Koncepce protipovodňové ochrany na území JčK: KÓD NÁZEV ZMĚNA DOTČENÉ OBCE POZNÁMKA Zam_PO1 revitalizace území, povodňový průleh, hrazení Plav místního významu Zam_PO2 dokončení hrázky Plav místního významu Zam_PO3 posílení průtočnosti koryta České Budějovice místního významu Zam_PO4 protipovodňová bariera České Budějovice místního významu Zam_PO6 hrázka Čejkovice místního významu Zam_PO7 ohrazování koryta Litvínovice místního významu Zam_PO8 ochranná hrázka z kamene Vidov místního významu Zam_PO9 retenční nádrž Lišov místního významu Zam_PO10 zkapacitnění koryta Hrdějovice místního významu Zam_PO11 inundační pole, úprava terénu Strýčice místního významu Zam_PO12 zkapacitnění odtokové stoky Dívčice místního významu Zam_PO13 ochranná hrázka Hluboká nad Vltavou místního významu Pozn. V grafické části vyznačeny pouze nadmístního významu Záměry místního významu vyplývající z jiných zdrojů: Ostatní záměry záměry místního významu KÓD NÁZEV ZMĚNA DOTČENÉ OBCE POZNÁMKA 1MZ Podhorský rybník připravované ZCHÚ Dříteň KÚ JčK, OZZL 2MZ Zbudovská mokřina připravované ZCHÚ Dívčice KÚ JčK, OZZL 3MZ Čakovecké rybníky připravované ZCHÚ Čakovec KÚ JčK, OZZL 4MZ Zvíkov připravované ZCHÚ Zvíkov KÚ JčK, OZZL 5MZ lokalita chráněného druhu vstavač májový Čakovec OkÚ, Jihočeské muzeum 6MZ lokalita chráněného druhu vstavač májový Zvíkov OkÚ, Jihočeské muzeum 7MZ lokalita chráněného druhu vstavač májový Dívčice OkÚ, Jihočeské muzeum 8MZ lokalita chráněného druhu hořec hořepník, vstavač májový Dříteň OkÚ, Jihočeské muzeum 9MZ geologická zajímavost většího významu proteozoické slepence Nákří OkÚ, Jihočeské muzeum 10MZ geologická zajímavost většího významu kulovité zvětrání dioritu Štěpánovice OkÚ, Jihočeské muzeum Památkově chráněná území místního významu NÁZEV ZMĚNA DOTČENÉ OBCE Vesnická památková zóna Vlkov připravované PCHÚ Vlkov Vesnická památková zóna Lhota připravované PCHÚ Dynín Vesnická památková zóna Dívčice připravované PCHÚ Dívčice Vesnická památková připravované PCHÚ Dříteň 6

zóna Libív Vesnická památková zóna Záblatíčko připravované PCHÚ Dříteň Plochy přírodní dle Plánu ÚSES ORP ČB (02/2012) Regionální biocentrum regionální biokoridor nadregionální biocentrum nadregionální biokoridor 7

B.1.2 Záměry nadmístního významu a) Záměry vyplývající ze ZÚR JčK Záměry nadmístního významu vyplývající z nadřazené dokumentace ZÚR JčK, jedná se o: Záměry na změnu funkčního využití ploch dle ZÚR: Plochy veřejné infrastruktury Plochy sportovně rekreační Plochy smíšené obytné Plochy komerční a průmyslové Plochy asanace Záměry dle ZÚR v oblasti infrastruktury: Dopravní infrastruktury: dálnice, rychlostní silnice ostatní silnice (I., II a III. třídy) vodní cesty železnice letiště přístavy Technické infrastruktury: trafostanice ČOV zdroj vody čerpací stanice vodovodu vodojem úpravna vody vedení elektrické sítě ZVN vedení horkovodu vedení plynovodu vedení vodovodu Územní rezervy dle ZÚR těžby nerostů Seznam záměrů nadmístního významu vyplývajících ze ZÚR JčK: Dopravní infrastruktura dopravní infrastruktura vodní cesty - koridory: KÓD D18/1 NÁZEV KORIDOR POZNÁMKA ŠÍŘKA KORIDORU Vltavská vodní cesta - úsek Č. Budějovice - Hluboká nad Vltavou D18 splavnění Vltavy 100 D73 Přívoz Purkarec D73 přívoz 60 Pozn.: pod příslušným kódem lze vyhledat v grafické části 8

dopravní infrastruktura silniční doprava - koridory: KÓD NÁZEV KORIDOR POZNÁMKA D7/6 úsek Češnovice - Dasný (křižovatka se silnicí II/105) D7 700 D7/5 úsek Malovičky - Češnovice (křižovatka se silnicí II/145) D7 0 D12/1 úsek České Budějovice Třeboň D12 obchvaty, homogen. 600 D7/7a severní silniční spojka města České Budějovice D7 200 D7/7b severní silniční spojka města České Budějovice D7 200 D81 spojnice Rudolfov - Adamov Hůry D81 spojnice 100 D82/1 Rekultivace Mydlovary - obchvat Zahájí D82 obchvat 100 D82/2 Rekultivace Mydlovary - obchvat Olešníka D82 obchvat 100 D82/3 Rekultivace Mydlovary - úsek Olešník Chlumec D82 homogenizace 100 D1/4 úsek Veselí nad Lužnicí Ševětín D1 600 D1/5 úsek Ševětín - Borek (severovýchodně od ČB) D1 200 D1/6 úsek Borek - Dolní Třebonín, vč. MÚK Krasejovka D1 600 D26 Jižní tangenta České Budějovice D26 100 D57 Litvínovická ulice - rozšíření na 4-pruh D57 rozšíření na 4- pruh 100 D63/2 zanádražní komunikace D63 100 D63/3 podjezd pod nádražím D63 podjezd nádraží 100 D7/8 úsek Okružní - Rudolfovská (České Budějovice) D7 100 D/H Napojení letiště na II/156 D/H napojení letiště 200 D/R Severní silniční tangenta města České Budějovice D/R obchvat 200 D42/1 úsek Č. Budějovice (MÚK Hodějovice) - Nová Ves D42 obchvaty 100 D42/2 obchvat Strážkovice D42 obchvat 100 D43/2 úsek Srubec Ledenice D43 homogenizace 100 D56/4 úsek Kamenný újezd - křiž. se železnicí Bukovec D56 homogenizace 100 D37/3 úsek Dolní Bukovsko - křiž. D3 (u Horusického rybníka) D37 homogenizace 100 D36 přejezd přes železnici Dobřejovice D36 přejezd železnice 100 D56/3 přeložka Ševětín, vč. napojení III/1556 na Mazelov D56 přeložka 100 D56/2 úsek Horusice Neplachov D56 100 D43/1 D3 (MÚK Pohůrka) Srubec D43 obchvat 100 ŠÍŘKA KORIDORU dopravní infrastruktura železniční doprava koridory: KÓD NÁZEV KORIDOR POZNÁMKA D3/4 úsek Ševětín - České Budějovice (severní okraj, Nemanice) D3 koridor až 600 m D3/5 průchod Českými Budějovicemi (Nemanice na severním okraji - Hodějovice na jižním okraji) D3 D3/3 úsek Soběslav Ševětín D3 koridor 150-600 m D3/6 úsek České Budějovice (Hodějovice) - Horní Dvořiště (státní hranice) D3 D14/1 úsek České Budějovice Zliv D14 Zdvojkolejnění tratě Pozn.: pod příslušným kódem lze vyhledat v grafické části 9

Technická infrastruktura technická infrastruktura elektrické vedení - koridory: KÓD NÁZEV POZNÁMKA Ee 30 Transformovna České Budějovice střed 110 kv Ee 32 VVN 400 kv ETE Kočín 400 kv Ee 12 VVN 110 kv Dasný-Větřní 110 kv Ee 31 VVN 110 kv Kočín - Veselí nad Lužnicí 110 kv Ee 34 Kabelové VVN 110 kv Mladé - České Budějovice střed 110 kv Ee 35 Rozšíření el. stanice Kočín 400 kv Ee 33 VVN 400 kv Kočín Mírovka 400 kv Pozn.: pod příslušným kódem lze vyhledat v grafické části technická infrastruktura vedení horkovodu - koridory: KÓD NÁZEV POZNÁMKA Et 1 Horkovod dálkový - JETE ČB nová varianta Pozn.: pod příslušným kódem lze vyhledat v grafické části technická infrastruktura vedení plynovodu - koridory: KÓD NÁZEV Ep 7 Ševětín Hosín Ep E územní rezerva - Netolice Zliv Ep 13 Velešín Borovany Ep 10 Propojení tranzit. plynovodu Transgas s tranz. větví WAG v Rakousku Pozn.: pod příslušným kódem lze vyhledat v grafické části technická infrastruktura vedení vodovodu - koridory: KÓD NÁZEV V 3 Koridor vodovodu V3 V 2 Koridor vodovodu V2 V 5 Koridor vodovodu V5 V 43 Koridor vodovodu V43 Pozn.: pod příslušným kódem lze vyhledat v grafické části 10

Záměry na změnu funkčního využití ploch dle ZÚR: KÓD ZPŮSOB VYUŽITÍ FUNKČNÍ PLOCHA ÚČEL FUNKČNÍ A1 AS Rekultivace- MAPE A2 AS Rekultivace popílkoviště D19 D VLS Logistické centrum ETAPA návrh návrh KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ Dívčice, Mydlovary u Dívčic, Nákří, Olešník Č. Budějovice 6,Srubec, Staré Hodějovice NÁZEV POZNÁMKA VPS Veřejné logistické centrum České Budějovice D20 D LETIS Letiště Letiště České Budějovice KP21 KP KP Komerční a návrh České Budějovice 3 České Budějovice průmyslová Kněžské dvory plocha KP22 KP KP Komerční a průmyslová plocha návrh České Budějovice 4, České Budějovice 3 České Budějovice Okružní České Budějovice Kněžské dvory, v návaznosti na stávající severní průmyslovou zónu města České Budějovice a v návaznosti na navrhované veřejné logistické centrum je navržena průmyslová plocha nadmístního významu, jako součást rozvojové oblasti republik České Budějovice Okružní, v návaznosti na stávající východní průmyslovou zónu města České Budějovice je navržena komerčně průmyslová plocha nadmístního významu, s dobrou dopravní dostupností, jako součást rozvojové oblasti republikového významu OB10, l ANO ANO ANO NE KP23 KP KP Komerční a průmyslová plocha návrh Hůry České Budějovice Hůry České Budějovice Hůry, v blízkosti mimoúrovňové dálniční křižovatky na navrhované dálnici D3 a stávající silnice I/34 je navržena komerčně průmyslová plocha nadmístního významu, s polyfunkční náplní komerčního, logistického, skladového a průmyslového 11

KP34 KP KP Komerční a průmyslová plocha KP35 KP KP Komerční a průmyslová plocha PT/F M - ÚR DP Dopravní plocha PT/G M - ÚR DP Dopravní plocha PT/H M - ÚR DP Dopravní plocha PT/L M - ÚR DP Dopravní plocha SO10 SO SO Smíšená plocha s převážně obytnou funkcí SO11 SO SO Smíšená plocha s převážně obytnou funkcí návrh Hůry Hůry vědeckotechnologický park návrh České Budějovice 2 České Budějovice vědeckotechnologický park územní rezerva územní rezerva územní rezerva územní rezerva návrh České Budějovice 2 České Budějovice Čtyři Dvory návrh České Budějovice 2 České Budějovice Za Stromovkou Hůry vědeckotechnologický park, VT park je navržen ve vazbě na komerčně průmyslovou plochu nadmístního významu KP 23 Hůry, v blízkosti mimoúrovňové dálniční křižovatky na navrhované dálnici D3 a stávající silnice I/34, jako součást rozvojové oblasti re České Budějovice vědeckotechnologický park, vědeckotechnologický park je navržen ve vazbě na areál Akademie věd a Jihočeské univerzity na západním okraji města České Budějovice, jako součást rozvojové oblasti republikového významu OB10, ležící na rozvo České Budějovice Čtyři Dvory, na severozápadním okraji Českých Budějovic, které jsou hlavní ohniskem rozvojové oblasti republikového významu OB10, je navržena rozvojová plocha nadmístního významu pro smíšenou obytnou funkci, s funkcí nového polyfunkční České Budějovice Za Stromovkou, na západním okraji Českých Budějovic, které jsou hlavní ohniskem rozvojové oblasti republikového významu OB10, je navržena rozvojová plocha nadmístního významu pro smíšenou obytnou funkci, v klidovém prostředí, s bezpros 12

SO13 SO SO Smíšená plocha s převážně obytnou funkcí SO14 SO SO Smíšená plocha s převážně obytnou funkcí SR13 SR SR Sportovně rekreační plocha SR7 SR SR Sportovně rekreační plocha návrh Hůry, Rudolfov u Českých Budějovic, Adamov u Český Adamov Hůry Rudolfov návrh České Budějovice 7 České Budějovice Rožnov Pozn.: pod příslušným kódem lze vyhledat v grafické části Adamov Hůry Rudolfov, východně od Českých Budějovic je navržena dopravně dostupná rozvojová plocha nadmístního významu pro bydlení na území třech stavebně srostlých obcí Adamov, Rudolfov, Hůry, jako součást rozvojové oblasti republikového významu OB1 České Budějovice Rožnov, na jižním okraji Českých Budějovic, které jsou hlavní ohniskem rozvojové oblasti republikového významu OB10, je v územním klínu mezi řekami Vltavou a Malší navržena perspektivní rozvojová plocha nadmístního významu pro smíšenou návrh Zvíkov u Lišova Zvíkov Ortvínovice Zvíkov Ortvínovice, sportovně rekreační plocha s hlavní náplní v podobě golfového hřiště je navržena necelých 10 km východně od Českých Budějovic. návrh Purkarec Purkarec Purkarec golf, plocha je navržena u Purkarce, na levém břehu Hněvkovické přehrady, která má vzhledem ke své poloze, přírodním, krajinářským hodnotám a trase vodní cesty, velké předpoklady ke sportovně rekreačnímu využití. Tento způsob sportovně rekreač 13

b) Záměry vyplývající z jiných zdrojů nebo dokumentů (oborové) Záměry místního i nadmístního významu vyplývající z oborových dokumentů, jedná se o: Dle směrného vodohospodářského plánu (PRVKÚC): KÓD NÁZEV ZMĚNA DOTČENÉ OBCE VÝMĚRA (ha) POZNÁMKA Zam_V1 nádrž Hněvkovice zařazení záměru Hluboká nad Vltavou, Hosín 612,87 nadmístního významu Zam_V2 nádrž Březí zařazení záměru Boršov nad Vltavou, Kamenný Újezd, Vrábče 136,19 nadmístního významu Zam_V3 úprava toku zařazení záměru Boršov nad Vltavou, České Budějovice, Homole, Litvínovice, Planá, 184,17 nadmístního významu Zam_V4 nádrž Dívčí kámen zařazení záměru Vrábče 53,62 nadmístního významu Koncepce protipovodňové ochrany na území JčK: KÓD NÁZEV DOTČENÉ OBCE POZNÁMKA Čejkovice, České Zam_PO5 úprava koryta v délce 1,8km Budějovice nadmístního významu Energetická koncepce ČB: Spalovna Nové Vráto nadmístního významu KÓD NÁZEV DOTČENÉ OBCE POZNÁMKA PARV předpokládaná trasa přivaděče páry z ETE nadmístního významu SNV Spalovna Nové Vráto Nové Vráto nadmístního významu Dopravní koncepce Pozn. V grafické části vyznačeny pouze nadmístního významu Záměry nadmístního významu (plochy nad 50 ha) vyplývající z územně plánovacích dokumentací (z jevu č.117 Zastavitelná plocha): KÓD NÁZEV TYP ZPŮSOB VYUŽITÍ POSKYTOVATEL VÝMĚRA (ha) ZNV_1 Včelná ÚP Z D MMČB 61,75 ZNV_2 Lišov P D 194,41 ZNV_3 Logistické centrum Hrdějovice Z I 121,73 ZNV_4 KP23 Hůry Z I 80,06 ZNV_5 Lišov P D 74,91 ZNV_6 Dynín Z V 51,31 V grafické části vyznačeny pouze nadmístního významu POZNÁMKA IV. tranzitní železniční koridor Záměry nadmístního významu (plochy nad 50 ha) vyplývající z jiných záměrů (z jevu č.118 Jiné záměry): KÓD NÁZEV TYP POSKYTOVATEL VÝMĚRA (ha) VPZ_1 koridor pro vtl. plynovod Ševětín - Hosín WT MMČB 52,78 POZNÁMKA 14

VPZ_2 dopravní infrastruktura Lišov WD 267,93 PROCES VPZ_3 IV. tranzitní železniční koridor Hrdějovice WD MMČB 92,40 VPZ_4 IV. TŽK tranzitní železniční koridor Včelná WD 61,75 Územní plán Včelná Migračně významná území nadmístního významu: KÓD ZPRACOVAL VÝMĚRA (ha) MVÚ_1 AOPK ČR, EVERNIA, VÚKOZ 37937,36 Záměry nadmístního významu (prvky technické infrastruktury): Záměry nadmístního významu (plochy nad 50 ha) vyplývající z jevu č. 75 Vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma: Bezpečnostní pásmo VVTL plynovodu Ep10: KÓD NÁZEV VÝMĚRA (ha) POSKYTOVATEL Ep10 VVTL plynovod 326,36 NET4GAS Viz výše tabulka záměrů dle ZÚR Záměry nadmístního významu (plochy nad 50 ha) vyplývající z jevu č. 73 Nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma: Ochranná pásma záměrů na el. vedení: KÓD NÁZEV VÝMĚRA (ha) V473 zdvojení stávajícího vedení 400 kv 183,03 V432 zdvojení stávajícího vedení 400 kv 86,31 V406/407 Kočín - Mírovka 58,15 V433 zdvojení ve stávající trase 207,92 Záměry nadmístního významu (plochy nad 50 ha) vyplývající z jevu č. 71 Výroba elektřiny včetně ochranného pásma: KÓD NÁZEV VÝMĚRA (ha) POZNÁMKA FVE1 Fotovoltaická elektrárna Dynín 51,47 Není znám výkon elektrárny 15

B.1.3 Záměry převzaté z územně plánovacích dokumentací Záměry převzaté z územně plánovacích dokumentací, jedná se o místní záměry: Plochy změn dle ÚP (Záměry na změnu funkčního využití ploch dle ÚP): Plochy bydlení Plochy smíšené obytné Plochy občanského vybavení Plochy smíšené nezastavěného území Plochy rekreace Plochy veřejných prostranství Plochy systému sídelní zeleně Plochy smíšené výrobní Plochy výroby a skladování Plochy technické infrastruktury Plochy dopravní infrastruktury Plochy těžby nerostů Plochy zemědělské Plochy lesní Plochy vodní a vodohospodářské Plochy specifické Záměry z ÚP: Trafostanice Regulační stanice plynu ČOV Čerpací stanice kanalizace Ostatní technická infrastruktura Vedení horkovodu Vedení plynovodu Vedení kanalizace Vedení vodovodu Vedení VN Ostatní technická infrastruktura Dopravní infrastruktury Protipovodňová opatření Retenční opatření Ostatní Veřejně prospěšné zájmy z ÚP: Občanského vybavení Veřejná prostranství Asanace Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura Retenční opatření Ostatní 16

B.1.4 Záměry nově zjištěné Ostatní záměry záměry místního významu KÓD NÁZEV ZMĚNA DOTČENÉ OBCE POZNÁMKA 1MZ Podhorský rybník připravované ZCHÚ Dříteň KÚ JčK, OZZL 2MZ Zbudovská mokřina připravované ZCHÚ Dívčice KÚ JčK, OZZL 3MZ Čakovecké rybníky připravované ZCHÚ Čakovec KÚ JčK, OZZL 4MZ Zvíkov připravované ZCHÚ Zvíkov KÚ JčK, OZZL 5MZ lokalita chráněného druhu vstavač májový Čakovec OkÚ, Jihočeské muzeum 6MZ lokalita chráněného druhu vstavač májový Zvíkov OkÚ, Jihočeské muzeum 7MZ lokalita chráněného druhu vstavač májový Dívčice OkÚ, Jihočeské muzeum 8MZ lokalita chráněného druhu hořec hořepník, vstavač májový Dříteň OkÚ, Jihočeské muzeum 9MZ geologická zajímavost většího významu proteozoické slepence Nákří OkÚ, Jihočeské muzeum 10MZ geologická zajímavost většího významu kulovité zvětrání dioritu Štěpánovice OkÚ, Jihočeské muzeum nejsou v grafické příloze Další ostatní doplněné záměry: Migračně významná území nadmístního významu KÓD ZPRACOVAL VÝMĚRA (ha) MVÚ AOPK ČR, EVERNIA, VÚKOZ 37937,36 Viz výše Památkově chráněná území místního významu NÁZEV ZMĚNA DOTČENÉ OBCE Vesnická památková zóna Vlkov připravované PCHÚ Vlkov Vesnická památková zóna Lhota připravované PCHÚ Dynín Vesnická památková zóna Dívčice připravované PCHÚ Dívčice Vesnická památková zóna Libív připravované PCHÚ Dříteň Vesnická památková zóna Záblatíčko připravované PCHÚ Dříteň Spalovna Nové Vráto nadmístního významu KÓD NÁZEV DOTČENÉ OBCE SNV Spalovna Nové Vráto Nové Vráto Vedení plynovodu VVTL nadmístní význam viz výše NET4GAS 17

B.2. SWOT analýzy V případě některých výroků ve SWOT analýze bylo upuštěno od hodnocení četnosti podle počtu obyvatel v obci, neboť daný výrok není relevantní vztahovat k údaji o počtu obyvatel za jednotlivé obce, aniž by byl znám konkrétní podíl dotčených počtů obyvatel, jichž se výrok přímo týká (k upuštění došlo zejména u výroků vztahující se k plošným údajům). Pro některé jevy a výroky je hodnocení četnosti podle obyvatel zavádějící. Výroky, u nichž došlo z výše zmíněných důvodů k upuštění od hodnocení četnosti podle obyvatel: - Zastavěné území v aktivní zóně - Ohrožení zastavěného území záplavami Do SWOT analýz nebyly promítnuty výsledky provedené zjednodušené analýzy zastavitelných ploch podle platných územních plánů a územních plánů obcí ve vztahu k trendu vývoje počtu obyvatel, jelikož se jedná pouze o informativní data, která nezachycují aktuální stav v území a analýza nezahrnuje všechny obce ve správním obvodu ORP České Budějovice. B.2.1 Horninové prostředí Hrozby Střety ložisek a CHLÚ se zastavěným územím 5% (četnost dle obcí) B.2.2 Vodní režim Slabé stránky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Zastavěné území v aktivní zóně 3.8 19.0 Zastavěné území v aktivní zóně 65.0 Hrozby Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Ohrožení zastavěného území Ohrožení zastavěného území záplavami 17.7 26.6 záplavami 73.8 Silné stránky B.2.3 Hygiena prostředí Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví 92.4 Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví 34.4 Slabé stránky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným 11.4 Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným 69.6 územím územím Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění 7.6 existenci zdroje znečištění 65.5 18

Hrozby Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Výskyt ekologických zátěží 49.4 48.1 Výskyt ekologických zátěží 84.2 Skládky Lipanovice a Záboří byly zavezeny a rekultivovány Silné stránky B.2.4 Ochrana životního prostředí Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Kvalitní přírodní prostředí dané Kvalitní přírodní prostředí dané přítomností CHKO 13.9 přítomností CHKO 2.5 Přítomnost památky UNESCO 1.3 Přítomnost památky UNESCO 0.3 Příležitosti Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Rozvoj cestovního ruchu daný Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO 13.9 přítomností CHKO 68.1 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové 11.4 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové 68.0 zóny zóny Rozvoj cestovního ruchu daný 5.1 Rozvoj cestovního ruchu daný 62.5 přítomností národní kulturní památky Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové rezervace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové rezervace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní přírodní památky 3.8 5.1 1.3 1.3 přítomností národní kulturní památky Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové rezervace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové rezervace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní přírodní památky Přibyly záměry na vyhlášení nových památkově chráněných území VPZ Záblatíčko (obec Dříteň), Libív (obec Dříteň), Dívčice (obec Dívčice), Vlkov (obec Vlkov), Lhota u Dynína (obec Dynín) Silné stránky B.2.5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 2.5 0.9 Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Vysoká úroveň koeficientu Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability 34.2 8.9 * ekologické stability 13.4 3,4 * Pozn. změna kritéria Ve 2 obcích se zvětšily plochy lesní půdy o 3 a více ha od poslední Aktualizace Ve 2 obcích se snížily plochy zemědělského půdního fondu o 10 a více ha od poslední Aktualizace 0.7 0.1 Silné stránky B.2.6 Veřejná dopravní a technická infrastruktura Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Plynofikace obce 73.4 Plynofikace obce 96.8 Kvalitní dopravní napojení (silnice I. Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) 35.4 třídy) 80.0 19

Výborná dostupnost obce s Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností 25.3 rozšířenou působností 79.0 Existence městské hromadné Existence městské hromadné dopravy 24.1 dopravy 78.5 Kvalitní dopravní napojení (železnice) 21.5 Kvalitní dopravní napojení (železnice) 73.8 Slabé stránky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Absence napojení na železnici 74.7 Absence napojení na železnici 22.0 Zhoršená dostupnost obce s Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností 22.8 rozšířenou působností 4.1 Absence kanalizace 6.3 Absence kanalizace 0.6 Absence vodovodu 3.8 Absence vodovodu 0.2 Silné stránky B.2.7 Sociodemografické podmínky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Dlouhodobý růst počtu obyvatel 84.8 81 Dlouhodobý růst počtu obyvatel 33.6 36.6 Dobrá věková struktura obyvatelstva 63.3 55.7 Dobrá věková struktura obyvatelstva 23.7 19.7 Slabé stránky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Špatná věková struktura obyvatelstva 3.8 0 Špatná věková struktura obyvatelstva 0 Příležitosti Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Rozvoj služeb zaměřených na seniory 39.2 Rozvoj služeb zaměřených na seniory 79.1 Rozvoj služeb zaměřených na děti a Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny 29.1 mladé rodiny 6.9 Hrozby Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Vysoký relativní úbytek dětí 43.0 40.5 Vysoký relativní úbytek dětí 79.4 79.8 Stárnutí populace 20.3 36.7 Stárnutí populace 70.2 81.0 Rychlý pokles počtu obyvatel 1.3 0 * Rychlý pokles počtu obyvatel 0.0 * Pozn. na hranici hrozby Rychlý pokles počtu obyvatel se pohybují následující obce: České Budějovice, Dynín, Chotýčany, Zliv, Zvíkov Silné stránky B.2.8 Bydlení Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení 88.6 Existence zdravotního střediska 91.0 87,6 Vysoká intenzita bytové výstavby 65.8 Vysoká intenzita bytové výstavby 88.9 Existence zdravotního střediska 45.6 39.2 Existence základní školy 86.5 Dostatek zastavitelných ploch pro Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost 32.9 bydlení 30.7 20

Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Existence základní školy 30.4 Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost 18.6 Slabé stránky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Nedostatek zastavitelných ploch pro Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení 11.4 bydlení 69.3 -existence zdravotních středisek se snížil od r.2010 do r.2012 ze 45,6% na 39,2% -existence základních škol od r.2010 do 2012 zůstává stejná Hrozby Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování 86.1 Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování 27.4 zastavitelných ploch pro bydlení zastavitelných ploch pro bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy 69.6 Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy 13.5 Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení 25.3 15.2 Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení 4.4 3.8 Příležitosti B.2.9 Rekreace Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Vysoký potenciál individuální Vysoký turistický a rekreační rekreace 35.4 potenciál 72.3 77,5 Vysoký turistický a rekreační Vysoký potenciál individuální potenciál 7.6 11.4 rekreace 5.6 Hrozby Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů druhého bydlení 5.1 Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů druhého bydlení 0.5 Silné stránky B.2.10 Hospodářské podmínky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Dostatek zastavitelných ploch pro Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu 50.6 výrobu 21.8 Nízká míra nezaměstnanosti 8.9 1.3 Nízká míra nezaměstnanosti 18.5 Nízká míra nezaměstnanosti již není v regionu silnou stránkou Slabé stránky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Vysoký podíl zaměstnanosti v Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) 36.7 priméru (zemědělství, lesnictví) 6.9 21

Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním 17.7 Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním 2.9 Příležitosti Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Rozvoj investiční výstavby vzhledem Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků 2.5 k vyšší hladině cen pozemků 65.7 Hrozby Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Omezení tvorby pracovních 34.2 příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro 9.3 výrobu Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti 8.9 Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti 0.9 Silné stránky B.2.11 Souhrnná analýza SWOT Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům 92.4 Plynofikace obce 96.8 pro ochranu zdraví Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení 88.6 Existence zdravotního střediska 89.5 Dlouhodobý růst počtu obyvatel 84.1 Vysoká intenzita bytové výstavby 88.9 Plynofikace obce 73.4 Existence základní školy 86.5 Vysoká intenzita bytové výstavby 65.4 Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) 80.0 Dobrá věková struktura obyvatelstva 63.3 Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností 79.0 Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu 46.6 Existence městské hromadné dopravy 78.5 Existence zdravotního střediska 41.2 Kvalitní dopravní napojení (železnice) 73.8 Nízká míra nezaměstnanosti 39.7 Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům 34.4 pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) 35.4 Dlouhodobý růst počtu obyvatel 33.6 Vysoká úroveň koeficientu ekologické Dostatek zastavitelných ploch pro stability 34.2 bydlení 30.7 Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost 32.9 Dobrá věková struktura obyvatelstva 23.7 Existence základní školy 29.9 Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu 20.6 Výborná dostupnost obce s Dostatek zastavitelných ploch pro rozšířenou působností 25.3 občanskou vybavenost 18.6 Existence městské hromadné dopravy 24.1 Nízká míra nezaměstnanosti 18.5 Kvalitní dopravní napojení (železnice) 21.5 Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability 13.4 22

Kvalitní přírodní prostředí dané Kvalitní přírodní prostředí dané přítomností CHKO 3.8 přítomností CHKO 0.8 Přítomnost památky UNESCO 1.3 Přítomnost památky UNESCO 0.3 Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení 98,30 Plynofikace obce 96,8 Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví 92,40 Vysoká intenzita bytové výstavby 88,9 Dlouhodobý růst počtu obyvatel 81,00 Existence zdravotního střediska 87,6 Plynofikace obce 73,40 Existence základní školy 86,5 Vysoká intenzita bytové výstavby 65,80 Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) 80,0 Dobrá věková struktura Výborná dostupnost obce s obyvatelstva 55,70 rozšířenou působností 79,0 Dostatek zastavitelných ploch pro Existence městské hromadné výrobu 50,60 dopravy 78,5 Kvalitní dopravní napojení Existence zdravotního střediska 39,20 (železnice) 73,8 Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) 35,40 Dlouhodobý růst počtu obyvatel 36,6 Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost 32,90 Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví 34,4 Existence základní školy 30,40 Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení 30,7 Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností 25,30 Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu 21,8 Existence městské hromadné dopravy 24,10 Dobrá věková struktura obyvatelstva 19,7 Kvalitní dopravní napojení (železnice) 21,50 Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost 18,6 Kvalitní přírodní prostředí dané přítomností CHKO 13,90 Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability 3,4 Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability 8,90 Kvalitní přírodní prostředí dané přítomností CHKO 2,5 Přítomnost památky UNESCO 1,30 Přítomnost památky UNESCO 0,3 V rámci aktualizace se pořadí nejvýznamnějších silných stránek podle četnosti dle obcí ve správním obvodu ORP České Budějovice v zásadě nemění. - Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení - Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví - Dlouhodobý růst počtu obyvatel - Plynofikace obce spojená s dalším rozvojem technické infrastruktury (plynofikace, kanalizace veřejný vodovod, teplofikace území) - Vysoká intenzita bytové výstavby, zejména v příměstských zónách - Dobrá věková struktura obyvatelstva - Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu - Existence zdravotního střediska - Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Podle četnosti obyvatel: Plynofikace obce Vysoká intenzita bytové výstavby 23

Existence zdravotního střediska Existence základní školy Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Existence městské hromadné dopravy Kvalitní dopravní napojení (železnice) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Slabé stránky Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Absence napojení na železnici 74.7 Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným 69.6 územím Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru Nedostatek zastavitelných ploch pro (zemědělství, lesnictví) 36.7 bydlení 69.3 Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k působností 22.8 existenci zdroje znečištění 65.5 Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským Zastavěné území v aktivní zóně vzděláním 17.5 záplavového území 65.0 Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným 11.1 Absence napojení na železnici 22.0 územím Nedostatek zastavitelných ploch pro Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru bydlení 11.4 (zemědělství, lesnictví) 6.9 Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou existenci zdroje znečištění 7.4 působností 4.1 Absence kanalizace 5.3 Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním 3.1 Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území 3.8 Absence kanalizace 0.6 Absence vodovodu 2.8 Absence vodovodu 0.18 Špatná věková struktura obyvatelstva 3.8 Špatná věková struktura obyvatelstva 0.2 Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Územní nevyváženost, blokace využití ZPF a fragmentace krajiny v důsledku předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení 79,70 Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím 69,6 Nedostatek zastavitelných ploch pro 69,3 Absence napojení na železnici 74,70 bydlení Vysoký podíl zaměstnanosti v Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k priméru (zemědělství, lesnictví) 36,70 existenci zdroje znečištění 65,5 Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností 22,80 Absence napojení na železnici 22,0 Zastavěné území v aktivní zóně Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru 19,00 (zemědělství, lesnictví) 6,9 Nízký podíl obyvatel s Zhoršená dostupnost obce s vysokoškolským vzděláním 17,70 rozšířenou působností 4,1 Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k Nízký podíl obyvatel s průjezdu silniční dopravy zastavěným vysokoškolským vzděláním územím 11,40 2,9 Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění 7,60 Absence kanalizace 0,6 Absence kanalizace 6,30 Absence vodovodu 0,2 Absence vodovodu 3,80 24

Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení 1,70 V rámci aktualizace patří i nadále mezi nejvýznamnější slabé stránky podle četnosti dle obcí ve správním obvodu ORP České Budějovice : - Územní nevyváženost, blokace využití ZPF a fragmentace krajiny v důsledku předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení - Absence napojení na železnici - Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) - Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností - Zastavěné území v aktivní zóně Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním Absence napojení na železnici byla vyhodnocena jako ne nezbytná podmínka rozvoje sídel, protože není možné uvažovat se železnicí jako rozvojovým faktorem. Naopak tento faktor bude dlouhodobě v útlumu, stránka je odrazem historického vývoje. Příležitosti Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Rozvoj služeb zaměřených na seniory 39.2 Rozvoj služeb zaměřených na seniory 79.1 Vysoký potenciál individuální Vysoký turistický a rekreační rekreace 35.4 potenciál 72.3 Rozvoj služeb zaměřených na děti a Rozvoj cestovního ruchu daný mladé rodiny 29.1 přítomností národní kulturní památky 68.1 Rozvoj cestovního ruchu daný Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO 13.9 přítomností vesnické památkové zóny 68.0 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové zóny Vysoký turistický a rekreační potenciál Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní kulturní památky Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové rezervace Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní přírodní rezervace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové rezervace 11.4 7.6 5.1 3.8 2.5 1.3 1.3 Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové rezervace Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Vysoký potenciál individuální rekreace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové rezervace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní přírodní rezervace 65.7 62.5 6.9 5.6 2.5 0.7 0.1 Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Rozvoj služeb zaměřených na seniory 39,20 Rozvoj služeb zaměřených na seniory 79,1 Vysoký potenciál individuální rekreace 35,40 Vysoký turistický a rekreační potenciál 77,5 Rozvoj služeb zaměřených na děti a Rozvoj cestovního ruchu daný mladé rodiny 29,10 přítomností CHKO 68,1 25

Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO 13,90 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové zóny 11,40 Vysoký turistický a rekreační potenciál 11,40 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní kulturní památky 5,10 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové rezervace 3,80 Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků 2,50 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové rezervace 1,30 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní přírodní památky 1,30 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové zóny Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní kulturní památky Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny 68,0 65,7 62,5 6,9 Vysoký potenciál individuální rekreace 5,6 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové rezervace 0,9 Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové 0,7 rezervace Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní přírodní památky 0,1 Mezi nejvýznamnější příležitosti podle četnosti dle obcí ve správním obvodu ORP České Budějovice můžeme počítat: - Rozvoj služeb zaměřených na seniory - Vysoký potenciál individuální rekreace - Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny - Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO - Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové zóny - Vysoký turistický a rekreační potenciál - Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností kulturním dědictvím (NKP, VPZ, apod.) Rozvoj cestovního ruchu je směřován do vyšších a atraktivních center. Vzhledem k lokálnímu významu památek rozptýlených mimo centrum ORP není předpokládán další rozvoj. Hrozby Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování 86.1 Výskyt ekologických zátěží 84.2 zastavitelných ploch pro bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní 69.6 Vysoký relativní úbytek dětí 79.4 školy Výskyt ekologických zátěží 49.4 Ohrožení zastavěného území záplavami 73.8 Vysoký relativní úbytek dětí 43.0 Stárnutí populace 70.2 Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu 34.2 Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení 27.4 Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti 25.3 Stárnutí populace 20.3 Ohrožení zastavěného území záplavami Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Omezení kvality bydlení vzhledem k 17.7 26.6 malému rozvoji občanské vybavenosti 13.5 9.3 4.4 26

Stagnace rozvoje obce vzhledem k Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení 15.2 omezeným investicím do bydlení 3.8 Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů 5.1 Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů 0.5 druhého bydlení druhého bydlení Rychlý pokles počtu obyvatel 1.3 Rychlý pokles počtu obyvatel 0.0 Četnost dle obcí % Četnost dle obyvatel % Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení 86,10 Výskyt ekologických zátěží 84,2 Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy 69,60 Stárnutí populace 81,0 Výskyt ekologických zátěží 48,10 Vysoký relativní úbytek dětí 79,8 Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování Vysoký relativní úbytek dětí 40,50 Stárnutí populace 36,70 Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu 34,20 Ohrožení zastavěného území záplavami 26,6 Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti 25,30 Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení 15,20 Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti 8,90 Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů druhého bydlení 5,10 zastavitelných ploch pro bydlení 27,4 Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy 13,5 Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu 9,3 Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti 4,4 Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení 3,8 Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti 0,9 Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů druhého bydlení 0,5 Mezi nejvýznamnější hrozby podle četnosti dle obcí ve správním obvodu ORP České Budějovice můžeme počítat: - Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení - Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy - Výskyt ekologických zátěží - Vysoký relativní úbytek dětí - Stárnutí populace - Ohrožení zastavěného území záplavami Narušení tradiční struktury obce je na pořadu dne, vzhledem k nárokům stavebníků na standart bydlení. Jednoduché půdorysy spojené s typizovanými půdorysy nových staveb nedávají prostor k vyjádření identity a charakteru území ani urbanistickému kontextu. Ekologické zátěže jsou před sociálně demografickými faktory. Je to dáno zejména umístěním závodu MAPE a dalších úložných prostorů v ORP pro skládky. 27

B.2.12 SWOT analýza nejdůležitějších výroků Výroky vybrány s více jak 50% kvóre buď podle četnosti vůči počtu obcí nebo podle počtu obyvatel: Poškozování životního prostředí silniční dopravou Výskyt ekologických zátěží Výskyt bodových zdrojů znečištění Kvalitní ovzduší, kvalitní životní prostředí Vysoký podíl ochrany kulturního dědictví a rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO, rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové zóny, rozvoj cestovního ruchu daný přítomností národní kulturní památky Doprava a technická infrastruktura - kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy), plynofikace obce, výborná dostupnost obce s rozšířenou působností, existence městské hromadné dopravy, kvalitní dopravní napojení (železnice) Dobrá věková struktura Dlouhodobý růst počtu obyvatel Vysoký relativní úbytek dětí Stárnutí populace Existence zdravotního střediska Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní školy Rozvoj služeb zaměřených na seniory Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Vysoký turistický a rekreační potenciál Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Vysoký turistický a rekreační potenciál 28

B.2.13 SWOT analýzy zpracované samostatně pro každou obec ve správním území ORP České Budějovice Adamov Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Vysoký relativní úbytek dětí Stárnutí populace Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Borek Výpis silných stránek Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní školy Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti pozn. vyřazeno Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Absence napojení na železnici Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb 29

Stárnutí populace Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Borovnice Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability pozn vyřazeno Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním Vysoká intenzita stávající rekreační zástavby Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Vysoký potenciál individuální rekreace Výpis hrozeb Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základního vybavení Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů druhého Bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Boršov nad Vltavou Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Kvalitní dopravní napojení (železnice) Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní školy Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Absence zdravotního střediska Absence služeb zaměřených na seniory Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území 30