- MESTSKY URAD CHRASTAVA 00:5.(; - 5 ~03~ 2014 _ 1!J-//'~ PI. tel' 0.- k 7pra.;ovatel ~ '/. Ukl. loa. Zastupitelstvo - mesto Chrastava mim. 1. Maje 1 46331 Chrastava zanost 0 POSOUZENi STAVEBNiHO ZAMERU Nazev akee: Rekonstrukee ubytovny a zmena uzivani na bytory dum, objektu c. 617, pozemek c. pare. 662 v k.u. Chrastava I, obee Chrastava, vcetne pfipojek na inzenyrske site. Misto: Chrastava C. 617, pozemek c. pare. 662 v k.u. Chrastava I, Investor: Maehova 1137/8, Vinohrady 120 00 Praha 2 Projektant : lng. Petr Lorenz Vyss13 Praha 4 - Nusle 14000 tel. +420 605 262 854 e-mail : afaia.atelier@volny.cz Stupen PD: Studie Zadame Vas 0 posouzeni a vyjadreni ke stavebniho zameru na prestavbu ubytovny na bytory dum s podilem kaneelafskyeh prostor ( atelieru ) ryse uvedene sta j.~r. 1:-01t.~. '". ~~"hyr Pro 4-.;:a. -~,v. /J "; Pliloha : Projektovi dokumentace _ studie ~,? ~ O'''.~ Dekuji lng. Petr Lorenz. ~~ ~h~ ~J. Praha 4, Vy;s:sl 3. * :\,~ tel. 605 262 8 ::<t 7' O()(I(j e-mail: afaia.atelier@vo~z Maehova 1137/8, Vinohrady 120 00 Praha 2
/ Nazev akce : Rekonstrukce ubytovny a zmena uzivani na bytovy dum, objektu C. 617, pozemek c. parco 662 v k.u. Chrastava I, obec Chrastava, vcetne pfipojek na inzenyrske site. Misto: Investor: Chrastava c. 617, pozemek c. parco 662 v k.u. Chrastava I, Machova 1137/8, Vinohrady 120 00 Praha 2 Projektant : Ing. Petr Lorenz Vyssi 3 Praha 4 - Nusle 14000 tel. +420 605 262 854 e-mail: afaia.atelier@volny.cz Stupeii PD: Studie, 0 BYTOVY DUM - CHRASTAVA o,, STUDIE - PRUVODNI ZPRAV A 22.2.2014 Ing. Petr Lorenz
o,, PRUVODNIZPRAVA A.1 Identifikacni udaje A.l.l Udaje stavbe a) nazev stavby Rekonstrukee ubytovny a zmena uiiwini na bytovy dum, objektu c. 617, pozemek c. pare. 662 v k. U. Chrastava 1, obee Chrastava, vcetne pfipojek na inienyrski site. b) misto stavby (adresa, cisla popisna, katastraini uzemi, parcelni cisla pozemku) Chrastava C. 617, pozemek c. pare. 662 v k. U. Chrastava 1, c) pfedmet projektove dokumentace samostatne stojici (izolovany ) objekt ubytovny oploeeni zpevnene ploehy na vlastni pareele zpfesneni sjezdu z komunikaee pfipojeni RD na kanalizacni pfipojku splaskovyeh vod A.I.2 Udaje stavebnikovi a) jmeno, pfijmeni a misto trvaleho pobytu (fyzicka osoba) Maehova 113718, Vinohrady. 12000 Praha 2 A.I.3 Udaje zpracovateli projektove dokumentace a) jmeno, pfijmeni, obchodni firma, Ie, misto podnikani nebo obchodni firma nebo m'tzev 1ng. Petr Lorenz, CSe. 1C 16129334 VysSl 3 140 00 Praha 4 Tel. 605262854 E-mail: afaia. atelier@volnv.ez CKAIT : 0009143
A.2 Seznam vstupnich podkladu Archivni projektowi dokumentace Prohlidka stavby Podklady z katastra1niho ufadu Uzemni plan mesta Chrastavy A.3 Udaje 0 uzemi a) rozsah reseneho uzemi Parcela c. 662 Plocha 1380 m2 Vyuiiti parcely die katastralniho ufadu : zastavena plocha a nadvofi Parcela c. 66218 Plocha 1309 m2 Vyuiiti parcely die katastralniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha Parcela c. 662114 Plocha 366 m2 Vyuiiti parcely die katastreilniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha Parcela c. 662115 Plocha 284 m2 Vyuiiti parcely die katastreilniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha b) udaje 0 ochrane lizemi podle jinych pnivnich predpisu (pamatkova rezervace, pamatkova zona, zvlaste chranene uzemi, zaplavove uzemi apod.) Nejednei se 0 vyse uvedene uzemi. Parcely jsou die uzemniho pleinu urceny jako plochy Smisene zeistavbv centreilniho uzemi c) udaje 0 odtokovych pomerech Parcela neni v zeiplavovem uzemi. Umisteni a rozsah RD nenarusi odtokove pomery v danem uzemi - nemeni se tvar ani zastavenei plocha objektu d) udaje 0 souladu s uzemne planovaci dokumentaci, nebylo-li vydano uzemni rozhodnuti nebo uzemne planovaci opatreni, popnpade nebyl-li vydan uzemni souhlas ledna se 0 steivajici objekt. Pro zamer zmenv uiiveini nebylo vydano ieidne vyjeidfeni. Parcely jsou die uzemniho plilnu urceny jako plochy Smisene zeistavby centralniho uzemi.
e) udaje 0 dodrzeni obecnych poiadavku na vyuzitf uzemi Obecne technicke poiadavky na vyuiiti uzemi jsou v navrhu dodrieny f) udaje 0 splneni pozadavku dotcenych organu Zamer byl konzultovan na Hygienicke stanici - Liberec. Pro zamer zmeny uiivani nebylo vydano iadne vyjadfeni. g) seznam v)rjimek a ulevov)rch resenf V navrhu by byly poiadovany nasledujici vyjimky : Pocet parkovacich mist na vlastnim pozemku h) seznam souvisejfcich a podminujicich investic Pfipojeni objektu na vefejnou kanalizaci i) seznam pozemku a staveb dotcenych provadenim stavby (podle katastru nemovitostf) Parcely vlastni : Parcela C. 662 Plocha 1380 m2 Vyuiiti parcely die katastralniho ufadu : zastavena plocha a nadvofi Parcela C. 66218 Plocha 1309 m2 Vyuiiti parcely die katastralniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha Parcela C. 662114 Plocha 366 m2 Vyuiiti parcely die katastralniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha Parcela C. 662115 Plocha 284 m2 Vyuiiti parcely die katastralniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha
A.4 Udaje 0 stavbe a) nova stavba nebo zmeny dokoncene stavby Jedna se 0 zmenu dokoncene stavby ( stavajici) b) ucel uzivani stavby Jedna se 0 ubytovnu. Zamerem je pfestavba na bytovy dum spojeny s kancelafskjm provozem (zmenou uiivani casti ploch na ateliery) c) trvala nebo docasna stavba Jedna se 0 stavbu trvalou. d) udaje 0 ochrane stavby podle jinych pravnich predpisu (kulturni pam<itka apod.) Na pfedmetnou stavbu se nevztahuji iadne vyse uvedene ochrany. e) udaje 0 dodrzeni technicrych pozadavku na stavby a obecnych technicrych pozadavku zabezpecujicfch bezbarierove uzivani staveb. V navrhu BD jsou dodrieny technicke poiadavky na stavby. Stavba neni navriena jako bezbarierova. f) udaje 0 spineni pozadavku dotcenych organu a pozadavku vyplyvajicfch zjinych pravnich predpisu Pro zamer zmeny uiivani nebylo vydano iadne vyjadfeni g) seznam vyjimek a ulevovych reseni V navrhu by byla poiadovana vyjimky z poctu parkovacich mist h) navrhovane kapacity stavby (zastavena plocha, uzitna plocha, pocet funkcnich jednotek ajejich velikosti, pocet lizivatelulpracovniku, apod.) Plocha parcel : Zastavena plocha : Zastavenost : Zpevnena plocha : Zatravnena plocha : Pocet bytovych jednotek : Pocet atelieru : Podlahova plocha bytu : Podlahova plocha atelieru Pocet podlaii: Pocet parkovacich mist (venkovnich) Obestaveny prostor 3339 m2 1207 m2 36,15% 1587 m2 545 m2 53 19 1449,61 m2 438,29 m2 5 nadzemnich 31 J3050m3
i) pfipojeni na inienyrske site Elektroinstalace : Plynovod : Vodovod: Kanalizace splaskova : stavajici stavajici stavajici nove pfipojeni - zamer j) zaldadni predpoklady vystavby (casove udaje 0 realizaci stavby, cleneni na etapy) Pfedpokladane terminy vystavby : Projektova pfiprava 5.2014 Stavebni fizeni 8.2014 Zahajeni stavby 8.2014 Dokonceni stavby 10.2015 k) orientacni naldady stavby. PropoCtove investicni naklady: 27 mil. Kc lng. Petr Lorenz