S M L O U V A O D Í L O č.../2009 uzavřená podle 536 a násl. Obchodního zákoníku č. 513/1991 Sb. v platném znění mezi : I. Smluvní strany 1.1 Objednatel:...... Bankovní spojení:...... Číslo účtu:...... Statutární zástupce:...... 1.2 Zhotovitel:.... IČO:...... DIČ:...... Bankovní spojení:..... Číslo účtu:...... Statutární zástupce:.... II. Předmět plnění. 2.1 Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele následující stavební práce ve smyslu nabídky ze dne... Provedené dílo se zhotovitel zavazuje dodat objednateli v dohodnutém termínu dle projektové dokumentace dodané objednatelem, která je přílohou této smlouvy. 2.2 Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn vykonávat činnost podle bodu 2.1. na základě vydaného živnostenského oprávnění a je současně pro tuto činnost plně kvalifikován. 2.3 Zhotovitel se zavazuje k plnění svého závazku převzatého touto smlouvou osobně, případně prostřednictvím svých zaměstnanců. Část díla je oprávněn plnit pomocí třetích osob, za jejichž činnost však plně odpovídá objednateli. 2.4 Objednatel je povinen předložit zhotoviteli základní údaje pro řádné splnění závazku : Název a místo uskutečnění díla :.... Termín zahájení a ukončení prací:.. III. Čas plnění 3.1 Zhotovitel se zavazuje splnit sjednané dílo dle bodu II/2.1 v termínu do:.. 3.2 Pokud zhotovitel splní dílo popř. jeho dohodnutou část před sjednaným termínem, objednatel se zavazuje dílo za podmínek stanovených ve smlouvě převzít před termínem plnění dle bodu 3.1.
3.3 Objednatel se zavazuje řádně dokončené dílo tj. sjednané stavební práce dle čl. II. převzít a zaplatit za ně zhotoviteli dohodnutou cenu. IV. Cena 4.1 Objednatel se zavazuje v době po převzetí díla zaplatit zhotoviteli na základě předaného vyúčtování ( faktury ) za včas a řádně provedené stavební práce ( dílo ) dohodnutou cenu v souladu s platnými cenovými předpisy ( zák. č. 526/1990 Sb. ). Cena bude stanovena : alt.a ) částkou... Kč/hod. znásobenou počtem skutečně odpracovaných hodin, + odpovídající přiměřený zisk (max. podíl zisku.. % z prokázaných nákladů) alt.b ) pevnou částkou podle položkového rozpočtu odsouhlaseného oběma smluvními stranami v dohodnutém termínu do. dnů od uzavření smlouvy. Odsouhlasený rozpočet se stává nedílnou součástí smlouvy. 4.2 Cena za zhotovení díla podle článku II. bez DPH činí :... Kč. (Poznámka: pokud zhotovitel není plátcem DPH). 4.3 Cena za zhotovení díla podle čl. II. včetně DPH 5% činí :...Kč. 4.4 V ceně díla jsou zahrnuty rovněž náklady na vybudování, provoz, údržbu a likvidaci staveniště a dále náklady za odběr vody, el. energie, tepla a plynu po dobu výstavby díla, pokud účastníci nedohodnou jinak. V. Platební podmínky 5.1 Za zhotovení díla uhradí objednatel cenu na základě vyúčtování zhotovitele ve formě faktur ( zálohových faktur ), které budou vystaveny a předány objednateli v těchto termínech: Termín:.. částka Kč:.. Termín:.. částka Kč:.. 5.2 Daňový doklad ( faktura) musí obsahovat označení firmy objednatele a zhotovitele, IČO, DIČ, sídlo, číslo smlouvy, faktury, den zdanitelného plnění, termín splatnosti, označení banky a číslo účtu, fakturovanou sumu, označení díla, údaj o DPH, razítko a podpis oprávněné osoby (zhotovitele). 5.3 Pokud faktura nebude obsahovat uvedené údaje, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli, aniž by se dostal do prodlení s její úhradou. Nové lhůta splatnosti započne běžet po doručení opravené faktury. 5.4 Splatnost daňového dokladu ( faktury ) je 14 dnů od jejího doručení objednateli. VI. Odpovědnost za vady
6.1 Zhotovitel zodpovídá za to, že stavební práce ( dílo ) ve smyslu předmětu smlouvy budou provedeny řádně, v souladu s podmínkami této smlouvy a po dobu záruky budou mít vlastnosti uvedené ve smlouvě či vlastnosti obvyklé. Dále zhotovitel odpovídá za vady, které má předmět smlouvy v době jeho předání objednateli, přičemž za vady, které se projeví v době po předání díla odpovídá zhotovitel pouze v případě, že byly způsobeny porušením smluvních povinností. 6.2 Zhotovitel neodpovídá za vady díla které byly zapříčiněny nevhodnými pokyny či zásahy ze strany objednatele, které zhotovitel ani při vynaložení veškeré odborné péče, kterou lze na něm spravedlivě požadovat, nemohl předem zjistit nebo na nevhodnost pokynů objednatele upozornit. 6.3 Záruční doba je.. měsíců / min 36 měsíců / a počíná běžet ode dne odevzdání díla objednateli. V průběhu záruční doby má objednatel právo požadovat a zhotovitel povinnost bezplatně odstranit vady díla. 6.4 Objednatel se zavazuje, že případnou reklamaci vad díla uplatní u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejím zjištění písemnou formou. 6.5 V případě, kdy objednatel včas nereklamoval zjištěné vady díla, jeho nároky z odpovědnosti zhotovitele za vady díla zanikají. VII. Smluvní pokuty 7.1 V případě, kdy zhotovitel nedodrží sjednaný termín plnění dle čl. III. bod 3.1, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši.. % z ceny díla uvedené v čl. IV. bod 4.1 za každý týden prodlení se splněním smluvní povinnosti.. 7.2 V případě, kdy zhotovitel nezapočne s odstraňováním vad díla ve lhůtě do 15ti dnů ode dne doručení ( převzetí ) oprávněné reklamace, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši..kč za každý den prodlení. 7.3 Pokud objednatel včas nepředá zhotoviteli projektovou dokumentaci v termínu do., zaplatí smluvní pokutu ve výši.. Kč za každý týden prodlení. Zhotovitel přitom není povinen převzít neúplnou dokumentaci. 7.4 V případě prodlení objednatele s úhradou faktury ve lhůtě splatnosti, má zhotovitel právo na smluvní pokutu ve výši Kč za každý den prodlení. VIII. Vyšší moc 8.1 Pro účely této smlouvy se za vyšší moc považují případy, které nejsou závislé na vůli účastníků a které tito ani nemohou ovlivnit, např. vojenský konflikt, živelní pohroma, stávka apod.
8.2 Pokud se plnění smlouvy stane nemožným do měsíců od vyskytnutí se vyšší moci, má strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, právo požádat druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a času plnění. V případě, že nebude možná dohoda, může ta strana, která se na vyšší moc odvolala, od smlouvy odstoupit. Účinky doručení nastanou dnem doručení písemného sdělení na poslední známou adresu druhého účastníka smlouvy. Náhradní doručení sdělení se připouští. IX. Společné a závěrečné ustanovení. 9.1 Objednatel je oprávněn provádět kontrolu díla u zhotovitele dle svého vlastního uvážení jakož i v době kontrolních dnů, určených po vzájemné dohodě se zhotovitelem. 9.2 Zhotovitel se bude/nebude účastnit na provádění autorského dozoru v rozsahu svého díla způsobem a ve formě, kterou účastníci určí písemným dodatkem k této smlouvě. 9.3 Účastníci se dále zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny nebo které získali v souvislosti s plněním této smlouvy, nezpřístupní bez písemného souhlasu druhé smluvní strany třetí osobě, nebo tyto nepoužijí pro jiné než smluvně dohodnuté účely. 9.4 Smlouva je uzavřená v okamžiku, kdy je poslední souhlas s obsahem návrhu smlouvy doručen druhé smluvní straně. Měnit či doplňovat smlouvu lze jen na základě písemných, vzestupně číslovaných, oboustranně odsouhlasených dodatků. 9.5 V ostatním se práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy řídí ustanoveními Občanského a Obchodního zákoníku České republiky a prováděcími předpisy. 9.6 Přílohy smlouvy č. 1 až. tvoří její nedělitelnou součást. 9.7 Tato smlouva je vyhotovena v šesti ( 6 ) exemplářích, z nichž tři ( 3 ) jsou určeny pro zhotovitele a zbývající tři ( 3 ) exempláře připadnou po podpisu objednateli. V...., dne...... V....., dne......... Objednatel...... Zhotovitel Přílohy: 1. Dohoda o způsobu stanovení ceny. 2. Seznam předaných dokladů. 3. Ověřená projektová dokumentace.
Poznámka: Uvedený vzor je vhodný pro jednoduché předměty smlouvy. Smlouva může být stručná, i pokud jde o složitější předměty plnění, pokud část obsahu smlouvy bude určena odkazem na všeobecné obchodní podmínky, které zpravidla vydávají a schvalují různé odborné a zájmové organizace ( např. obchodní či profesní komory ) nebo odkazem na jiné obchodní podmínky, které jsou smluvním stranám známé nebo k návrhu smlouvy přiložené. Ty se pak stanou ve smyslu 273 Obchodního zákoníku součástí uzavírané smlouvy.