Obecní úřad Senice na Dané Stavební úřad

Transkript

1 Obecní úřad Senice na Dané Stavební úřad Jos. Vodičky 243, Senice na Hané SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: DATIJM: OU/234/2012 OU/234/20 12/SU/24N o oprávněná úř. osoba Ludmila Vojáčková obec@senicenahane.cz OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Pan Ing. Oldřich Palička, nar a paní Ing. Květoslava Paličková, nar , oba bytem Odrlice 7, (dále jen "stavebník") dne podali žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby: " Novostavba rodinného domu, ovocného sklípku, garáže, oplocení, vjezd, žumpa na vyvážení, vodovodní přípojka na stávající studnuvsakovací jímky na dešťovou vodu včetně dešťových přípojek k nim a zpevněné plochy na pozemku NRD " na pozemcích parc. č. 239/2 zahrada a 694 ost. pl., kom. v katastrálním území Odrlice, Obec Senice na Hané. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Jednoduchý popis stavby: Jedná se o výstavbu jednopodlažního rodinného domu, včetně vedlejších staveb ovocného sklípku, garáže,oplocení, vjezdu, žumpy, vsakovacích jímek, přípojky vody na stávající studnu a zpevněných ploch na pozemku NRD, projednávaných v režimu stavby hlavní, umístěných na pozemcích parc.č. 239/2 zahrada a 694 ost. pl., kom. v k.ú. Odrlice, v nově navržené lokalitě k výstavbě tohoto RD.,v územním plánem obce nově stanoveném zastavitelném území k výstavbě RD. Na navržené podzemní vedení přípojky NN s ČEZ Distribuce a.s. je vydáváno stavební povolení o které si již zažádal budoucí vlastník stavby, kterým je ČEZ Distribuce a.s.. Umístění rodinného domu je ve vzdálenosti 6,00 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 504, ve vzdálenosti 30,11 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č. 239/1 a ve vzdálenosti 20,00 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č Zastavěná plocha domu činí 261,1 m2. Obestavěný prostor 913,00 m3. RD má nepravidelný půdorys o max. rozměrech 27,25 m x 12,00 m. výška domu je 3, 70 m. Střešní konstrukce sedlová. K RD je přistavěn malý ovocný sklípek rozměrů 3,00 m x 6,35 m, hloubky pod úroveň stávajícího terénu - 0,80 m a + 2,50m nad terén ve vzdálenosti 3,00 m od hranice pozemku parc.č Ze strany pozemku parc.č. 504 až po pultové zastřešení je dosypán hlínou. Navržená zděná jednopodlažní nepodsklepená garáž pro dvě stání je umístěna před RD, ve vzdálenosti 2,00 m od společné hranice spozemkem parc. č. 504 a 2,00 m od parc. č Je rozměrů 9,00 m x 7,00 m, výšky sedlové střechy 3,40 m. Vedle garáže je navrženo další parkovací dřevěné zastřešené stání pro 3 auta. Základové konstrukce tvoří základové pásy. Obvodové zdivo je navrženo tl. 300 mm z tvarovek Porotherm 36,5 Ti. Piičky z pórobet. pťičkovek tl mm. Dešťové vody ze střechy budou svedeny do vsakovacích jímek na pozemku stavebníků. Strop z keramických panelů. Splaškové vody z RD budou svedeny do nově vybudované žumpy na vyvážení o objemu 10,00 m 3 umístěné v zadní části domu na pozemku parc.č. 239/2 ve vzdálenosti 50,00 m od stávající studny. Činnost žumpy bude dočasná, po vybudování obecní splaškové kanalizace bude objekt přepojen na novou kanalizaci.

2 Čj. OU/234/2012/SU/24No str. 2 Pro zajištění vody bude sloužit stávající studna umístěná v přední částí stavebního pozemku, na kterou se provede nová pripojka vody. Elektrická energie bude zajištěna z nově vybudované pfípojky NN, ukončené na hranici parcely investora v rozvodné skrini SS300 (řeší ČEZ Distribuce a.s. ). Půdni radon pozemku byl zjištěn nízký. _ Jako zdroj tepla bude sloužit tepelné čerpadlo systém vzduch - voda se zásobníkem pro ohřev TV. Elektrokotel bude umístěn v technické mistnostt.piítápěni solámimi panely na stfeše domu a krbem Ze strany příjezdové komunikace je navrženo oplocení s podezdívkou a vjezdovou bránou. Kolem zbývajících 3 částí pozemku pak drátěné výšky 1,80 m. Vjezd bude proveden ze stávající MK po nezpevněné části, po dlážděném sjezdu. Zpevněné plochy kolem domu budou e zámkové dlažby. Současně se žádostmi o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení bylo požádáno o spojení územního a stavebního řízení. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad, usnesením ze dne pod čj. OU/235/2012/SU/25No poznamenaným do spisu, rozhodl v souladu s ustanovením 78 odst. 1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen "správní řád") o spojení územního a stavebního řízení k předmětné stavbě. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písmo g) stavebního zákona v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a 112 odst. 1 a dle 144 odst. 1 a 2 správního řádu oznamuje zahájení společného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou. K projednání předložené žádosti nařizuje stavební úřad veřejné ústní jednání, které se bude konat dne: (čtvrtek) v 9:00 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby. Poučení účastníků územního řízení: Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti k dané stavbě musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Podle 89 odst. 2 stavebního zákona se nepřihlíží k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu. Podle 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Poučení účastníků stavebního řízení: Účastník řízení může podle 114 odst. I stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Vlastníci pozemků a staveb, kteří mohou být předmětem tohoto územního řízení přímo dotčeny, jsou povinni strpět ohledání na místě podle 54 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, a k tomuto účelu je zpřístupnit. Účastníci řízení mohou své námitky a připomínky uplatnit nejpozději při konání ústního jednání a místního šetření dle tohoto oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlíženo. V souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona čís. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, stavební úřad sděluje, že před vydáním rozhodnutí mají účastníci řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. V této souvislosti upozorňuje, že v řízeních, ve kterých je uplatňována zásada koncentrace řízení, podle které účastníci řízení mohou uplatnit své připomínky nebo námitky pouze II =ji

3 Č.j.OU/234/2012/SUI24/Vo str. 3 v předem stanovené lhůtě, toto ustanovení nes 1 o u ž í k tomu, aby se účastrúci řízení mohli opětovně vyjádřit k projednávané věci a uplatnit k předmětu řízení nové námitky či připomínky. Do podkladů pro vydání rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (ve dnech: Pondělí 7 00 _ 1630, Středa , Úterý, Čtvrtek 7 00_15 00, P' ek 7 00_14 00hod.). V rámci řízení jsou účastnící oprávněni: navrhovat důkazy a činit i jiné návrhy, vyjádřit své stanovisko. Pokud o to požádají, poskytne jim správní úřad informace o řízení, nahlížet do správního spisu a žádat o vydání kopií jednotlivých písemností, činit podání a jednat ve svém jazyce nebo jazyce své národnostní menšiny, žádat o sdělení oprávnění úředních osob, které v dané věci činí úkony, před vydáním rozhodnutí se vyjádřit k podkladům rozhodnutí, zúžit předmět své žádosti nebo tuto vzít zpět, a to až do okamžiku vydání rozhodnutí nalézacího správního úřadu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Vzhledem k tomu, že záměr leží v území, kde je vydán územní plán, je toto oznámení doručováno v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona hlavním účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě a vedlejším účastrúkům řízení se doručuje toto oznámení veřejnou vyhláškou. Žadatel dle ust. 87 odst.2) stavebního zákona musí zajistit, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona a jsou jimi: dle 85 odst. 1 písmo a) stavebního zákona: žadatel, který je i vlastník stavby -Ing. Oldťich Palička, Odrlice 7, a Ing. Květoslava Paličková, Odrlice 7, v zastoupení Ing. Miroslavem Hyánkem, Nádražni 583, Náměšť na Rané, dle 85 odst. 1 písmo b) : Obec Senice na Rané, Jos. Vodičky 243, , dle 85 odst. 2 písmo a) stavebního zákona: vlastníci dotčených pozemků a staveb kteří mohou být stavbou dotčeni na svých právech :Irena Kinclová, Pod Šibeníkem 1390, Uničov, Obec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, Senice na Rané a ČEZ Distribuce a.s. Vlastníci ostatních sousedních pozemků a staveb na nich nemohou být předmětem územního řízení dotčeni. Ze zákona je účastníkům územního řízení vyjma žadatele, dotčené obce a dotčených orgánů toto oznámení zasíláno veřejnou vyhláškou. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona a jsou jimi dle 109 odst. 1 písmo a) a b) stavebního zákona : stavebník, který je i vlastník stavby - Ing. Oldtich Palička, Odrlice 8, a Ing. Květoslava Palič ková, Odrlice 7, , dle 109 odst. 1 písmo c) a d) stavebního zákona: vlastníci dotčených pozemků a staveb na nich, kteří mohou být stavbou dotčeni na svých právech: Irena Kinclová, Pod Šibeníkem 1390, Uničov Obec Senice na Rané, Jos. Vodičky 243, Senice na Rané a ČEZ Distribuce a.s. Vlastníci ostatních sousedních pozemků a staveb na nich nemohou být předmětem stavebního řízení dotčeni. Dotčenými orgány v územním i stavebním řízení jsou : Městský úřad Litovel, odbor životního prostředí, Městský úřad Litovel, odbor ŽP-zem a Obecní úřad Senice na Hané. Ludmila Voj á č ko v á vedoucí stavebního úřadu S l. lij I L L, ~ "_L II,

4 Čj. OUI /SUI24No str. 4 Rozdělovník : Doručí se: Účastníkům územního řízení: 1. stavebník ( doporučeně) : Ing. Oldřich Palička, Odrlice 7, a Ing. Květoslava Paličková, Odrlice 7, v zastoupení Ing. Miroslavem Hyánkem, Nádražní 583, Náměšť na Hané 2. příslušná obec : Obec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, Senice na Hané ( IDDS) 3. ostatní účastníci územního řízení veřejnou vyhláškou, vyvěšenou na úřední a el. desce OÚ Senice na Hané, kterými jsou tito vlastníci a uživatelé dotčených pozemků a staveb na nich : Irena Kinclová, Pod Šibeníkem 1390, Uničov Obec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, Senice na Hané a ČEZ Distribuce a.s. Účastníkům stavebního řízení doporučeně: stavebníkovi : 4.Ing. Oldřich Palička, Odrlice 7, Ing. Květoslava Paličková, OdrIice 7, vlastníkům sousedních nemovitostí a staveb na nich: 6.Irena Kinclová, Pod Šibeníkem 1390, Uničov 7.0bec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, Senice na Hané (IDDS) 8. ČEZ Distribuce a.s., TepIická 874/8, Děčín 4,40502 (IDDS ) Dotčeným orgánům: ( IDDS ) 9.Městský úřad Litovel, odbor ŽP,Havlíčkova 818, Litovel lo.městský úřad Litovel, odbor ŽP-zem, Havlíčkova 818, Litovel 11.0becní úřad Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, Senice na Hané Toto oznámení je oznamováno v souladu s ustanovením 87 odst.l) stavebního zákona verejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Senice na Hané. VYvěšeno na úřední desce a wwwdne: 2"1 0,,('.t.o1.zSejmuto dne: 4,ý~OJ. Zo;'~ Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení rozhodnutí:

5 c:'-' -f---h4---i---ii / LEG;ENDA j _-:~_.~.~=- NOIIOsr4V!3A,eDf-C;A-~. L r::::;::::;::=_~--.:j -, - -.I--f;-- z:.re.l/. Ft. (Ul-tc. DC). Otl5:L5:.Né"'; -r-?::>tr~;;v}./1!:ni srl-+šk. K::.4,.,,+U::5. 1C<f ISO DO Zl(I7PY vdo'? DE:.Sr". _ ~- r~;'"o::/t:::a vody,. -II _ 1:0. 101' #0 -)r-- <;/- $---+._- ~"'i=""="'""=?1i-:- '73; ~rc~ /VCVlE.- oi"loct::."" Uk.cr;::. 'r r!li"".;5 r-:;a.j/ -('+-l-f p"") rod'e.2d(l/c" ""l!.,.~l. č~~r-. I'i!::PUC -v"o-! N/Eié 'j