Z Á P I S. 24. zasedání Zastupitelstva města Opočna. konané dne v Kodymův národní dům Opočno od 18:00 hod.

Transkript

1 Město Opočno Číslo jednací: MUO 34/2018/KT/ZOM Kupkovo nám. 247, Opočno tel.č.: Z Á P I S 24. zasedání Zastupitelstva města Opočna konané dne v Kodymův národní dům Opočno od 18:00 hod. Upozornění: Jedná se o neúplný zápis. Plná verze zápisu je k dispozici na obecním úřadě. Doba jednání: 18,00-19,30 Přítomno: 12 - dle prezenční listiny, V. Slezák přišel po zahájení jednání Omluveni: Petr Fábera, Ing. Lubomír Kuchař Neomluveni: Petr Smola, DiS Předsedající: Šárka Škrabalová Zapisovatel*: Olga Stojanová Ověřovatelé zápisu: Vladislav Kňourek, Jan Rabenseifner *Předsedající v souladu s jednacím řádem města určil výše uvedenou osobu. O veškerých přijatých usneseních bylo hlasováno veřejně, zdvižením ruky. 1. Schválení programu Vážené dámy, vážení pánové, občané města, srdečně Vás vítám na dnešním 24. jednání zastupitelstva města. Upozorňuji, že při tomto jednání je pořizován obrazový i zvukový záznam pro účely pořízení zápisu z tohoto jednání. Zapisovatelkou dnešního jednání jmenuji Olgu Stojanovou. Sčítáním hlasů pověřuji pana Zdeňka Filipa. Ověřovateli zápisu jmenuji pana Vladislava Kňourka a pana Jana Rabenseifnera. Komise pro přípravu dnešního usnesení bude pracovat ve složení Ondřej Šrůtek, Kateřina Vošlajerová a Barbora Ležáková. Program dnešního jednání: 1. Zprávy z radnice 2. Schválení závěrečného účtu města za rok Schválení účetní závěrky za rok Schválení střednědobého výhledu rozpočtu na Žádost GURU FILM s.r.o. o dotaci 6. Prodej bytu č. 622/12 v Dobrušské ulici 7. Převod bytových jednotek bytového domu Podzámčí čp Žádost o prodej pozemku parc.č v k.ú. Opočno pod Orl.h. 9. Žádost o prodej části pozemku parc.č. 265/5 v k.ú. Opočno pod Orl.h. 10. OZV, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství města 11. Stanovení počtu zastupitelů pro volební období Různé Vytvořeno v aplikaci UZOb. strana 1 / 8

2 Diskuze Usnesení a závěr Má někdo připomínky nebo doplnění k dnešnímu programu? Pokud nikdo nemá další připomínky, dávám hlasovat o předloženém programu. Zastupitelstvo města Opočno schvaluje program dnešního jednání. Pro: 11 / Proti: 0 / Zdrželi se: 0 Usnesení č. 24Z/2018/1 bylo schváleno. 2. Závěrečný účet za rok 2017 Zastupitelstvu města je předložen ke schválení návrh Závěrečného účtu města za rok 2017, který byl vypracován v souladu s ustanovením 17 zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů. Návrh závěrečného účtu je zveřejněn na úřední desce a elektronické úřední desce od Dále je předložena Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření města za rok Přezkoumání hospodaření provedli pracovníci Krajského úřadu Královéhradeckého kraje. Zastupitelstvu města je předložen návrh schválit Závěrečný účet města za rok 2017 a vyjádřit souhlas s celoročním hospodařením města, a to bez výhrad. Zastupitelstvo města Opočno schvaluje zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření města za rok Zastupitelstvo projednalo a schvaluje Závěrečný účet města za rok 2017 a vyjadřuje souhlas s celoročním hospodařením města, a to bez výhrad. Usnesení č. 24Z/2018/2 bylo schváleno. 3. Schválení účetní závěrky Zastupitelstvu města je předložena ke schválení účetní závěrka města za rok 2017, kterou tvoří výkazy rozvaha, výkaz zisku a ztráty a příloha. Dále je předložena Zpráva o výsledcích finančních kontrol, Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření a Inventarizační zpráva. Zastupitelstvo města Opočno schvaluje účetní závěrku města Opočna za rok 2017 sestavenou k Vytvořeno v aplikaci UZOb. strana 2 / 8

3 Usnesení č. 24Z/2018/3 bylo schváleno. 4. Střednědobý výhled rozpočtu na roky Zastupitelstvu města je předložen ke schválení návrh střednědobého výhledu rozpočtu na roky , který byl sestaven v souladu s ustanovením 3 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů. Při sestavení rozpočtového výhledu se vycházelo zejména ze skutečnosti minulých let, z rozpočtu na rok 2018, z předpokládaného vývoje ekonomiky a odhadů makroekonomických indikátorů české ekonomiky z odhadu vlastních nedaňových příjmů, z uzavřených smluvních vztahů a očekávaných dlouhodobých závazků. Zastupitelstvo města Opočno schvaluje střednědobý výhled rozpočtu města Opočna na období dle předloženého návrhu. Usnesení č. 24Z/2018/4 bylo schváleno. 5. Žádost GURU FILM s.r.o. o dotaci Zastupitelstvu města Opočna je předložena žádost společnosti GURU FILM s.r.o. o poskytnutí dotace ve výši Kč na výrobu krátkého hraného filmu o Františkovi Kupkovi. Film bude zaměřen na úplné začátky jeho života a nejzásadnější životní období dospívání, které prožil ve Východních Čechách. Jedná se o jedinečný projekt, součástí kterého by se mohlo stát i město Opočno. Město Opočno každoročně získává finanční dar od společnosti Bohemilk a.s. Opočno na akce spolené s propagací Františka Kupky. Stejně tak i letos poukázala společnost Bohemilk a.s. Opočno částku 70 tis. Kč na podporu projektů spojených s Františkem Kupkou. Tato částka byla rozpočtovým opatřením zahrnuta do rozpočtu města Opočna mj. i na podporu pořízení filmu o Františku Kupkovi, a to ve výši 50 tis. Kč. Žádost o dotaci by tedy mohlo město Opočno podpořit požadovanou částkou 100 tis. Kč, která se bude skládat z 50 tis. Kč od společnosti Bohemilk a.s. Opočno a z 50 tis. Kč rozpočtu města. S jinými významnými výdaji na propagaci našeho rodáka Františka Kupky se v letošním roce nepočítá. Součástí smlouvy o dotaci bude i povinnost propagace města Opočna, Opočna Františka Kupky a společnosti Bohemilk a.s. Opočno formou zveřejňování loga těchto subjektů při propagaci a prezentaci filmu. Ve stávajícím rozpočtu města Opočna je částka 100 tis. Kč pro podporu filmu F. Kupky určena a nebude nutné realizovat žádné nové rozpočtové opatření. Diskuze: Václav Slezák: Dlouho váhal, zda tuto dotaci podpořit, ale po zvážení všech okolností se přiklonil k tomu, že dotaci podpoří. Zastupitelstvo města Opočno schvaluje poskytnutí investiční dotace na rok 2018 společnosti GURU FILM s.r.o. (IČ ) ve výši Kč a pověřuje paní starostku podpisem smlouvy. Vytvořeno v aplikaci UZOb. strana 3 / 8

4 Pro: 11 / Proti: 1 (Ležáková B.) / Zdrželi se: 0 Usnesení č. 24Z/2018/5 bylo schváleno. 6. Prodej bytové jednotky 622/12 Dne byl zveřejněn Záměr č. 3/2018 na prodej bytové jednotky č. 622/12 umístěné na pozemku p. č. 319/1 s bytovým domem čp. 622, 623, vč. spoluvlastnického podílu o velikosti 497/11067 na pozemku p. č. 319/1 a společných částech bytového domu čp. 622, 623 v obci Opočno, současně s pozemkem p. č. 319/28 se stavbou dřevníku v obci Opočno, katastr. ú. Opočno pod Orlickými horami. Dne bylo doručeno 5 nabídek. Došlo k prodeji obálkovou metodou, nejvyšší nabídku podala slečna *** a to ve výši Kč, tím získala právo uzavřít kupní smlouvu na výše uvedenou bytovou jednotku. Zastupitelstvo města Opočno rozhodlo prodat bytovou jednotku č. 622/12 umístěnou na pozemku p. č. 319/1 s bytovým domem čp. 622, 623, vč. spoluvlastnického podílu o velikosti 497/11067 na pozemku p. č. 319/1 a společných částech bytového domu čp. 622, 623 a pozemek p. č. 319/28 se stavbou dřevníku vše v obci Opočno, k. ú. Opočno pod Orlickými horami, *** za cenu Kč. Usnesení č. 24Z/2018/6 bylo schváleno. 7. Prodej bytových jednotek v Opočně, Podzámčí čp. 680 Na základě rozhodnutí rady města č. usnesení 85/2018/5 ze dne byla podána žádost o zkrácení vázací doby platnosti podmínek pro nakládání s byty postavenými s dotací MMR ČR v letech , akce B.j. 62 Opočno, Podzámčí, ev. č , a výmaz zástavního práva k nemovitosti p. č. 1147/13 s budovou čp. 680 v obci Opočno, k. ú. Opočno pod Orlickými horami. Žádosti bylo ze strany MMR ČR zástavního věřitele vyhověno a zástava, která byla do byla vymazána. Nájemníci mají vedle nájemní smlouvy uzavřené na dobu uzavřené též smlouvy o smlouvě budoucí na koupi bytových jednotek, ve kterých je uvedena cena bytových jednotek, která byla stanovena na základě nákladů, které vznikly městu v souvislosti s rekonstrukcí domu. Část těchto nákladů byla hrazena z příspěvku družstva, tedy tehdejších nájemníků a zároveň budoucích kupujících a současně členů družstva, a část z úvěru, který čerpalo město Opočno. Projekt výstavby bytových jednotek v Podzámčí čp. 680 byl realizován ve spolupráci s budoucími nájemníky a zároveň oprávněnými ze smlouvy o smlouvy budoucí, kteří složili finanční hotovost na realizaci, a i při vnitřním vybavení bytů investovali do vybavení jim přidělených bytových jednotek. Dle znaleckého posudku č. 757/24/2018, zpracovaného Ing. Radkem Kvirencem, znalcem z oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací nemovitosti, který nechalo zpracovat město Opočno za účelem zjištění ceny obvyklé a prodej předmětných bytových jednotek, se aktuální obvyklá cena bytových jednotek pohybuje v rozmezí od do Kč/m2. Cena za m2 je vyšší u menších bytů, s větší Vytvořeno v aplikaci UZOb. strana 4 / 8

5 velikostí bytů se cena za m2 snižuje. U uzavřených smluv o smlouvách budoucích kupních se cena bytových jednotek pohybuje v rozmezí Kč/m2. Stávající nájemníci, kteří mají uzavřenou smlouvu o smlouvě budoucí kupní, by měli, jako budoucí kupující, bytové jednotky odkupovat za cenu uvedenou ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní. Ze smlouvy mají povinnost uhradit poplatky s převodem spojené a daň z převodu nemovitostí v současné době daň z nabytí nemovitých věcí, a dále poplatek za vklad do KN. Převodem bytových jednotek z vlastnictví města do vlastnictví nájemníků resp. budoucích kupujících před termínem dle smluv o smlouvách budoucích kupních město přijde o roční nájem, který celkem činí cca 50 tisíc ročně. Diskuze: B. Ležáková: V souladu se zákonem o obcích upozornila na střet osobních zájmů v této záležitosti. Ing. Bartoňová: Položila dotaz ohledně zájmu stávajících nájemníků o uzavření kupních smluv. Ne všichni mohou mít zájem uzavřít smlouvu již nyní. Lucie Samková: Jako předsedkyně BD Podzámčí informovala o tom, že drtivá většina nájemníků má zájem o uzavření kupních smluv a získání bytových jednotek do vlastnictví. Mgr. Černá: Vysvětlila situaci, která by vznikla v případě, že všichni kupní smlouvu neuzavřou. Nebude to žádný velký problém, vznikne SVJ, jejímž členem bude případně i město Opočno a nájemníci zůstanou dále nájemníky města. Ing. Valterová: Připomenula fakt, že kupní smlouvy jsou již de facto uhrazeny a nyní už půjde pouze o symbolickou částku k úhradě. Zůstane jen úhrada případné daně z nabytí nemovitosti. O. Šrůtek: V souladu se zákonem o obcích upozornil na střet osobních zájmů v této záležitosti. Zastupitelstvo města Opočno rozhodlo realizovat převod bytových jednotek v bytovém domě čp. 680 v Podzámčí v Opočně, který je součástí pozemku p. č. 1147/13 v k. ú. Opočno pod Orlickými horami, obci Opočno, vymezených prohlášením vlastníka ze dne , právní účinky vkladu práva vznikly dnem , z vlastnictví města Opočna do vlastnictví budoucích kupujících. Cena jednotlivých bytových jednotek bude stanovena v souladu se smlouvami o smlouvách budoucích kupních, včetně dodatků, které město Opočno uzavřelo se stávajícími budoucími kupujícími. Smluvní cena byla stanovena na základě prokazatelných nákladů města na pořízení uvedených bytových jednotek Zastupitelstvem města Opočno v rozmezí let V roce 2013 byla cena upravována dle přepočtených nákladů na jednání zastupitelstva č. 23/2013, konaném dne Zastupitelstvo města Opočna rozhodlo převést bytové jednotky za ceny dle smluv o smlouvách budoucích kupních, ve znění dodatků, za ceny uvedené v těchto smlouvách, potažmo dodatcích č. 1 smluv o smlouvách budoucích kupních, protože se cítí vázáno rozhodnutím předchozích zastupitelstev a uzavřených smluv, včetně dodatků, i když cena obvyklá je o více než ½ vyšší, než cena smluvně ošetřená, a i z toho důvodu, že budoucí kupující svými finančními prostředky umožnili výstavbu uvedených bytových jednotek, dlouhodobě zde žijí a po celou dobu se o bytový dům starají s péčí řádného hospodáře, zajišťují správu, opravy a údržbu bytového domu na své náklady. Úvěr, který město čerpalo na výstavbu, byl z prostředků budoucích kupujících uhrazen včetně úroků a poplatků s úvěrem spojených. Uhrazeny byly i náklady, které město s realizací projektu mělo. Město Opočno proto převod bytových jednotek v souladu se smlouvami o smlouvách budoucích, v platném znění, vidí jako veřejný zájem s ohledem na závazky, které má vůči budoucím oprávněným z uzavřených smluv, a zároveň je zde zájem stabilizovat zde rodiny, které se svým přístupem spolupodílely na zajištění svého bydlení. Před konečným schválením kupních smluv bude zveřejněn záměr na prodej bytových jednotek v bytovém domě čp. 680 v Opočně, v souladu se zákonem o obcích. Vytvořeno v aplikaci UZOb. strana 5 / 8

6 Pro: 11 / Proti: 0 / Zdrželi se: 1 (Ležáková B.) Usnesení č. 24Z/2018/7 bylo schváleno. 8. Žádost o prodej pozemku 1688 Společnost EAS TMOP spol. s r.o., Nad Smetankou 222/1, Praha 9, IČ žádá o prodej pozemku p.č v k. ú. Opočno pod Orlickými horami. Jedná se o trojúhelník před Pavlikovým mlýnem čp. 197, které je součástí pozemku p.č. 584/1 na Hradecké ulici. Společnost je vlastníkem uvedené nemovitosti. Na pozemku je umístěný billboard města a jeho součástí je i příjezd k zadní části nemovitosti, který slouží jako přístup i k nemovitosti ve vlastnictví jiných osob. Pozemek mají zájem odkoupit, upravit a využívat pro svou podnikatelskou činnost, ale zároveň neplánují jeho oplocení. Rada města předkládá zastupitelstvu žádost společnosti EAST MOP spol. s r.o., Nad Smetankou 222/1, Praha 9, IČ s doporučením žádosti nevyhovět, a to z důvodu existenci sítí v tomto pozemku a jeho využití, jako veřejného prostranství. V případě jeho prodeje by město Opočno ztratilo vliv na jeho využití. Zastupitelstvo města Opočno rozhodlo neprodávat pozemek p. č ostatní plocha v obci Opočno, k. ú. Opočno pod Orlickými horami. Pro: 9 / Proti: 3 (Ležáková B., Vošlajerová K., Mecner R.) / Zdrželi se: 0 Usnesení č. 24Z/2018/8 bylo schváleno. 9. Žádost o prodej části pozemku 265/5 Zastupitelstvu města je předložena žádost Společenství vlastníků Domov 579 a 580, Dobrušská 579, Opočno, IČ o možnost odkoupení části pozemku p. č. 265/5 v obci Opočno, k. ú. Opočno pod Orlickými horami. Důvodem žádosti je, že v rámci rekonstrukce obvodového pláště budovy, budou zřízeny závěsné balkóny, které budou zavěšeny nad pozemkem p. č. 265/5, který je ve vlastnictví města Opočna. Rada města ve svém usnesení č. 96R/2018/18 udělila souhlas se změnou stavby bytového domu čp. 579, 580 včetně přístavby 12 závěsných balkonů a předkládá zastupitelstvu města žádost Společenství vlastníků Domov 579 a 580, Dobrušská 579, Opočno, IČ o prodej části pozemku p. č. 265/5 s doporučením žádosti nevyhovět. Rada města považuje dělení pozemku a jeho prodej za bezdůvodné. Zastupitelstvo města Opočno rozhodlo neprodávat část pozemku p. č. 265/5 ostatní plocha v obci Opočno, k. ú. Opočno pod Orlickými horami. Usnesení č. 24Z/2018/9 bylo schváleno. 10. OZV, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství města Zastupitelům města byl předložen požadavek ze strany občana města, na řešení volného pohybu některých psů na území města. Jako jednu z variant řešení navrhoval schválení OZV pro město Opočno, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství města. Zastupitelé se touto žádostí Vytvořeno v aplikaci UZOb. strana 6 / 8

7 zabývali, celé věc byla konzultována i na ministerstvu vnitra ČR. Po zvážení všech informací a možností se zastupitelé rozhodli řešit jednotlivé případy individuálně s konkrétními občany a majiteli psů a OZV neschvalovat. Zastupitelstvo města Opočno rozhodlo, že nemá aktuálně zájem o schválení OZV, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství města. Usnesení č. 24Z/2018/10 bylo schváleno. 11. Stanovení počtu zastupitelů pro volební období Zastupitelé města mají možnost minimálně 85 dnů před volbami do zastupitelstva obce stanovit počet členů zastupitelstva pro příští volební období. Podle zákona o obcích je možné rozhodnout o počtu členů zastupitelstva podle počtu obyvatel, pro Opočno je možno volit od 11 do 25 členů zastupitelstva. Je navrženo, aby se počet zastupitelů neměnil a zůstal i pro příští volební období na 15 členech. Zastupitelstvo města Opočno rozhodlo, že pro příští volební období bude zachován stejný počet členů zastupitelstva, tzn. 15. Usnesení č. 24Z/2018/11 bylo schváleno. 12. Různé návrh usnesení chybí O návrhu usnesení nebylo hlasováno. 13. Diskuze Paní starostka vyzvala přítomné, aby se zúčastnili diskuze a položili zastupitelům případné dotazy. Diskuze: Pan Pokorný: Upozornil na nebezpečné místo na vyhlídce u Mariánského kostela. Dále upozornil na nepořádek u sběrných nádob na tříděný odpad. Ing. Fingrálová: Potvrdila, že prostor vyhlídky u MK se řeší ve spolupráci s památkáři. p. starostka: informovala o situaci kolem sběrných míst na tříděný odpad a o chystaných nových místech s polozapuštěnými kontejnery. Ing. Fingrálová: Potvrdila existenci a funkčnost kamer u sběrných míst a o postupném projednávání přestupků před přestupkovou komisí. Vytvořeno v aplikaci UZOb. strana 7 / 8

8 p. Grulich: požádal o prošetření situace kolem likvidace odpadu u objektů, kde jsou přechodná ubytování. p. Pokorný: dotazoval se na podrobnosti kolem projednávaných přestupků. Mgr. Černá: upozornila na nutnost zachování mlčenlivost o osobních údajích a o projednávaných přestupcích. Tyto informace není možné zveřejnit. p. Řízková: požádala o možnost zajištění plakátu s leteckým snímkem města Opočna. Ing. Bartoňová: upozornila na zřejmě nedostatečné značení objížďky v ulici Nádražní a Na Olivě. : návrh usnesení chybí O návrhu usnesení nebylo hlasováno. 14. Usnesení a závěr Paní starostka se obrátila na komisi pro tvorbu usnesení. Usnesení bylo schváleno dle připraveného návrhu. návrh usnesení chybí O návrhu usnesení nebylo hlasováno. Ověřovatelé: Vladislav Kňourek... Jan Rabenseifner... Starostka: Šárka Škrabalová... Datum vyhotovení: Vytvořeno v aplikaci UZOb. strana 8 / 8