č slo účtu: My.MMM^.f./.P.-m.

Transkript

1 . '' * s f. T: ; r~ i vh)ra SííOř.U;;.5 <Ý KRAJ - KRAJSKÝ ÚŘAD s dohodou o úhradě za už ván a vzájemném zápočtu j~ uzavřena podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákon k, dále jen NO^- pi>r. tifjío J. u;4í _L Prokešovo náměst 8, Ostrava IČO: DIČ: CZ zastoupeno náměstkem primátora Mgr. Radimem Babincem Bankovn spojem: Česká spořitelna a.s., okresn pobočka Ostrava č slo účtu: /0800 konstantn symbol: 558 variabiln symbol: dále jen pronaj matel nebo SMO 28. ř jna 2771/117, Ostrava IČO: DIČ: CZ zastoupen náměstkem hejtmana krajejng. Jaroslavem Kaniou Bankovn spojen : dále jen nájemce nebo MSK.čit h /.ypp.dhi^..^.y.^..&.tm^ č slo účtu: My.MMM^.f./.P.-m. 1. Smluvn strany prohlašuj, že údaje uvedené v záhlav této smlouvy jsou vsouladu se skutečnost v době uzavřen smlouvy. Smluvn strany se zavazuj, že změny dotčených údajů oznám bez prodlen druhé smluvn straně. 2. Smluvn strany souhlas, že tato smlouva, včetně veškerých př loh a dodatků, bude zveřejněna na internetových stránkách statutárn ho města Ostravy ( a internetových stránkách Moravskoslezského kraje ( a to po dobu časově neomezenou. 61. II. 1. Pronaj matel je vlastn kem pozemků zapsaných u Katastráln ho úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastráln pracoviště Ostrava na listu vlastnictv č pro katastráln územ Svinov, obec Ostrava, a to: pozemku pare. č. 3621/16 - ostatn plocha, silnice 1/6 Nájemní smiouva

2 pozemku pare. č. 3746/4 - ostatn plocha, silnice pozemku pare. č. 3746/7 - ostatn plocha, jiná plocha. 2. Pronaj matel přenechává nájemci k už ván pozemky v k. ú. Svinov, obec Ostrava, a to: a) pare. č. 3621/16 - ostatn plocha, silnice o výměře 78 m 2 b) pare. č. 3746/4, ostatn plocha, silnice o výměře 180 m 2 c) pare. č. 3746/7, ostatn plocha, jiná plocha o výměře 77 m 2 dále jen předmět nájmu", v jemu známém stavu, tento je v tomto stavu do nájmu přej má a zavazuje seje už vat ke smluvenému účelu a platit nájemné dle Čl. III. této smlouvy. 3. Účelem nájmu je už ván stavby okružn křižovatky u Horabachu, která je ve vlastnictv nájemce, vystavěné v rámci projektu Revitalizace přednádražn ho prostoru Svinov,. etapa - část MSK", reg. č. CZ.1.10/1.1.00/ čl Nájemné se sjednává ve výši 70,- Kč/m 2 /rok 5 tj ,-Kč ročně. V souladu s 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve zněn pozdějš ch předpisů, se jedná o osvobozené plněn. 2. Nájemce se zavazuje platit ročn nájemné dopředu nejpozději do 21. ledna př slušného kalendářn ho roku na účet pronaj matele uvedený v záhlav této smlouvy. Zaplacen m se rozum připsán částky rovnaj c se ročn mu nájemnému na účet pronaj matele uvedený v záhlav této smlouvy. 3. Poměrná část ročn ho nájemného od účinnosti této nájemn sm ouvy od do bude uhrazena nájemcem ve výši ,-Kč nejpozději do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy na účet pronaj matele uvedený v záhlav této smlouvy. 1. Nájem se sjednává na dobu určitou, a to od do dne, který předcház dni právn ch účinků vkladu vlastnického práva ve prospěch nájemce jako vlastn ka předmětu nájmu, nejpozději však do Nájem nelze skončit dohodou před uplynut m sjednané doby nájmu z důvodu udržitelnosti projektu Revitalizace přednádražn ho prostoru Svinov, II. etapa - část MSK" spolufinancovaného z fondu ERDF v rámci Regionáln ho operačn ho programu NUTS 2 Moravskoslezsko. 1. Smluvn strany konstatuj, že mezi sebou uzavřely podnájemn smlouvu ze dne (včetně dodatku Č. 1 ze dne ), a to mezi SMO jako nájemcem a MSK jako podnájemcem, jej mž předmětem byl podnájem části pozemku pare. č. 3621/7 v k.ú. Svinov o výměře 100m 2 za nájemné ve výši 45,-Kč/m 2 /rok, tj ,-Kč ročně (dále jen podnájemn smlouva I"). Podnájemn smlouva I byla uzavřena na dobu určitou, tj. do dne nabyt vlastnického práva SMO k část předmětu podnájmu, která 2/8 Nájemní smlouva

3 byla dotčena trvalým záborem v důsledku realizace stavebn ch objektů MSK vrámci projektu Revitalizace přednádražn ho prostoru Svinov, II etapa část MSK", nejdéle však do MSK za už ván pozemku zaplatil v souladu s podnájemn smlouvou I mj. nájemné za rok 2013 ve výši 4.500,- Kč dne , za rok 2014 částku 4.500,- Kč dne a za rok 2015 dne částku ve výši 4.500,- Kč. 2. SMO jako kupuj c uzavřelo s obchodn společnost HORNBACH BAUMARKT CS spol. sr.o. (dále jen Hornbach") kupn smlouvu ze dne , správn mi účinky vkladu práva ke dni , dle které se SMO stalo vlastn kem mj. i pozemku pare. ě. 3621/16 o výměře 78 m 2 v k.ú. Svinov (tj. část původn ho pozemku pare. č. 3621/7 k.ú. Svinov, kterou měl MSK v podnájmu dle podnájemn smlouvy I). V návaznosti na kupn smlouvu uvedenou v předchoz větě tohoto odstavce skonči! dne nájem vyplývaj c z nájemn smlouvy I uzavřené mezi Hornbachem jako pronaj matelem a SMO jako nájemcem a t mto dnem také skončil podnájem vyplývaj c z podnájemn smlouvy uvedené v odst. 1 tohoto článku. V př padě skončen podnájmu bylo SMO povinno vrátit MSK, v souladu s čl. III. odst. 5 podnájemn smlouvy I, přeplatek uhrazeného nájemného, a to do 30 dnů od skončen podnájmu. SMO neoznámilo MSK skutečnost, že podnájem vyplývaj c z podnájemn smiouvy I skončil a MSK v dobré v ře, že má smluvn vztah k předmětnému pozemku ošetřen podnájemn smlouvou I, předmětný pozemek už val a platil SMO nájemné. Stavba, kterou MSK na předmětném pozemku vybudoval, sloužila celou dobu k účelu, ke kterému byla vybudována. 3. Dále smluvn strany konstatuj, že mezi sebou uzavřely podnájemn smiouvu ze dne (včetně dodatku č. 1 ze dne ), a to mezi SMO jako nájemcem a MSK jako podnájemcem, jej mž předmětem byl podnájem části pozemku pare. č v k.ú. Svinov o výměře 385m 2 za nájemné ve výši 45,-Kč/m 2 /rok, tj ,-Kč ročně (dále jen podnájemn smlouva II"). Podnájemn smlouva II byla uzavřena na dobu určitou, tj. do dne nabyt vlastnického práva SMO k předmětu podnájmu, nejdéle však do MSK za už ván pozemku zaplatil vsouladu spodnájemn smlouvou II mj. nájemné m rok 2013 ve výši ,- Kč dne , za rok 2014 částku ,- KČ dne a za rok 2015 dne částku ve výši ,-KČ. 4. SMO jako kupuj c uzavřelo s obchodn společnost České dráhy, a.s. (dále jen ČD") kupn smlouvu ze dne , správn mi účinky vkladu práva ke dni , dle které se SMO stalo vlastn kem pozemků pare. č. 3746/4 o výměře 180 m z a pare. č. 3746/7 o výměře 77 m 2 vše v k.ú. Svinov (tj. části původn ho pozemku pare. č k.ú. Svinov, kterou měl MSK v podnájmu dle podnájemn smlouvy II). V návaznosti na kupn smlouvu uvedenou v předchoz větě tohoto odstavce skončil dne nájem vyplývaj c z nájemn smlouvy II uzavřené mezi ČD jako pronaj matelem a SMO jako nájemcem a t mto dnem také skončil podnájem vyplývaj c z podnájemn smlouvy II. V př padě skončen podnájmu bylo SMO povinno vrátit MSK, v souladu s čl. III. odst. 5 podnájemn smlouvy II, přeplatek uhrazeného nájemného, a to do 30 dnů od skončen podnájmu. SMO neoznámilo MSK skutečnost, že podnájem vyplývaj c z podnájemn smlouvy II skončil a MSK v dobré v ře, že má smluvn vztah k předmětným pozemkům ošetřen podnájemn smlouvou II, předmětné pozemky už val a platil SMO nájemné. Stavba, kterou MSK na předmětných pozemc ch vybudoval, sloužila celou dobu k účelu, ke kterému byla vybudována. 5. MSK tak v důsledku platby podnájemného SMO ve výši uvedené v podnájemn smlouvě I, tj. plněn m bez právn ho důvodu vletech 2013 až 2015 (za obdob od do ) vznikla pohledávka vůči SMO ve výši 9.530,-Kč a v důsledku platby podnájemného SMO ve výši uvedené v podnájemn smlouvě II, tj. plněn m bez právn ho důvodu v letech 2013 až 2015 (za obdob od do ) vznikla MSK pohledávka vůči SMO ve výši ,-Kč. MSK tak má vůči SMO pohledávky v důsledku plateb podnájemného uvedených v předchoz větě v celkové výši ,-Kč. 6. Vsouladu s výše uvedeným MSK už val pozemek pare. č. 3621/16 o výměře 78 m 2 v k.ú. Svinov v době od do a pozemky pare. č. 3746/4 o výměře 180 m 2 a pare. č. 3746/7 3/6 Nájemn smiouva (/^ ^ y

4 o výměře 77 m 2 vše vk.ú. Svinov v době od do bez právn ho důvodu. Smluvn strany se dohodly, že MSK zaplat SMO za už ván : a) pozemku pare. č. 3621/16 o výměře 78 m 2 v k.ú. Svinov vdobě od do částku ve výši Kč celkem, tj. ve výši Kč ročně (70,-Kč/m 2 /rok), b) pozemku pare. č. 3746/4 o výměře 180 m 2 vk.ú. Svinov vdobě od do částku ve výši Kč celkem, tj. ve výši Kč ročně (70,-Kč/m 2 /rok) c) pozemku pare. ě. 3746/7 o výměře 77 m 2 vk.ú. Svinov vdobě od do částku ve výši Kč ceikem, tj. ve výši Kč ročně (70,-Kč/m 2 /rok). V souladu s 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve zněn pozdějš ch předpisů, se jedná o osvobozené plněn. SMO má tedy vůči MSK pohledávky z titulu už ván pozemků uvedených v prvn větě tohoto odstavce bez právn ho důvodu v době uvedené taktéž v prvn větě tohoto odstavce ceikem ve výši ,- Kč. 7. Smluvn strany započ távaj své vzájemné pohledávky uvedené v odst, 5 a 6 tohoto článku, a to do výše, ve které se vzájemně kryj, tj. do výše ,- Kč. Smiuvn strany prohlašuj, že započ távané pohledávky jsou způsobilé k započten. Pro př pad, že některé pohledávky uvedené v odst. 5 a 6 tohoto článku jsou nesplatné, je vůl smluvn ch stran započ st i tyto nesplatné pohledávky. Smluvn strany prohlašuj, že po proveden zápočtu podle této dohody nemaj vůči sobě žádné dalš nároky z pohledávek uvedených v odst. 5 a 6 tohoto článku do výše, v jaké byly započteny. 8. Vzhledem kvýše uvedenému má SMO vůči MSK pohledávku ve výši 7.493,-Kč z titulu už ván pozemku pare. č. 3621/16 v k.ú. Svinov bez právn ho důvodu v době od do a pohledávku ve výši ,-Kč z titulu už ván pozemků pare. č. 3746/4 a pare. č. 3746/7 vk. ú. Svinov bez právn ho důvodu v době od do MSK se zavazuje uhradit na účet SMO uvedený v záhlav této smlouvy částku ve výši ,-Kč do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy 9. MSK dále už val bez právn ho důvodu pozemky pare. č. 3621/16 o výměře 78 m 2, pare. č. 3746/4 o výměře 180 m 2 a pare. č. 3746/7 o výměře 77 m 2 vše v k. ú. Svinov, a to v době od do Smluvn strany se dohodly, že MSK zaplat SMO za už ván : a) pozemku pare. č. 3621/16 o výměře 78 m 2 v k. ú. Svinov v obdob od do částku ve výši 883,-Kč (70,-Kč/m 2 /rok), b) pozemku pare. č. 3746/4 o výměře 180 m 2 v k. ú. Svinov v obdob od do částku ve výši 2.037,- Kč (70,-Kč/m 2 /rok) c) pozemku pare. č. 3746/7 o výměře 77 m 2 v k. ú. Svinov v obdob od do částku ve výši 871,- Kč (70,-Kč/m 2 /rok), celkem tedy částku ve výši 3.791,-Kč. MSK se zavazuje uhradit na účet SMO uvedený v záhlav této smlouvy částku ve výši 3.791,-Kč do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy. V souladu s 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve zněn pozdějš ch předpisů, se jedná o osvobozené plněn. ČS. VI. 1. Pronaj matel odevzdá nájemci předmět nájmu dne a nájemce se zavazuje tento předmět nájmu v této době převz t, o čemž bude poř zen p semný předávac protokol podepsaný oprávněnými zástupci smluvn ch stran. 4/6 Nájemn smiouva

5 2. Nájemce odpov dá za veškeré škody, které způsob svou činnost na majetku pronaj matele i vůči třet m osobám. 3. Nájemce nen oprávněn přenechat předmět nájmu do podnájmu či výpůjčky třet osobě. 4. Nájemce je povinen předat pronaj mateli předmět nájmu posledn den nájmu, o čemž bude poř zen p semný protokol, pokud nebude smluvn mi stranami dohodnuto jinak. 1. Smlouva nabývá účinnosti dnem Tato smlouva může být měněna pouze p semně. 2a p semnou formu nebude pro tento úěel povazována výměna ových či jiných elektronických zpráv. 3. Tuto smlouvu nelze dále postupovat, rovněž pohledávky z této sm ouvy nelze dále postupovat. 4. Tato smlouva obsahuje úplné ujednán o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považuj za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednán o této smlouvě ani projev učiněný po uzavřen této smlouvy nesm být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoven mi této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran. 5. Smluvn strany se dohodly ve smyslu 1740 odst. 2 a 3 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákon ku, že vylučuj přijet nab dky, která vyjadřuje obsah návrhu smlouvy jinými slovy, i přijet nab dky s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek či odchylka podstatně neměn podm nky nab dky. 6. Každá ze smluvn ch stran prohlašuje, že tuto smlouvu uzav rá vážně, svobodně, určitě a j srozumitelně a to pokud jde o celý obsah smlouvy, s n mž se před podpisem smlouvy zastupuj c osobou podrobně seznámila a plně mu porozuměla. Jako projev toho připojuje podpis osoby v tomto směru danou právnickou osobu zastupuj c. 7. Smluvn strany se dohodly, že tato smlouva - a už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštn ch podm nkách účinnosti některých smluv, uveřejňován těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru sm uv), či nikoli - bude uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu, nebo obsahuje-ii informace či metadata, které se dle zákona o registru smluv obecně neuveřejňuj nebo které maj č mohou být vyloučeny, smluvn strany výslovně souhlas s t m, aby tato smlouva byla uveřejněna jako celek včetně takových informac a metadat (osobn ch údajů apod.). Uveřejněn této smlouvy v registru smluv zajist bez zbytečného odkladu po jej m uzavřen pronaj matel. 8. Smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech, z nichž pronaj matel obdrž 3 vyhotoven a nájemce 3 vyhotoven. Doložka platnosti právn ho jednán dle 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obc ch (obecn zř zen ), ve zněn pozdějš ch předpisů:

6 1. Ozáměru obce pronajmout předmět nájmu rozhodl a rada města dne usnesením č /RM1418/ Zámě r pronajmout předmět nájmu byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Ostravy od do Ouzavření této smlouvy na straně pronajímatele rozhodla rada města dne usnesením č /RM1418/84. Doložka platnosti právního jednání dle 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů: 1. Ouzavření této smlouvy na straně nájemce rozhodla rada kraje dne usnesením č. 8/578. V Ostravě dne V Ostravě dne za statu/ámí město Ostrava zmocněnec Mgr. Radim Babi/efe náměstek primátora za Moravskoslezský kraj l. Jaroslav Kania liáměstek hejtmana kraje / v 3/6 Nájemn í smlouva