ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA PARDUBICE

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN XX. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA PARDUBICE PŘÍLOHA NÁVRH XX. ZMĚNY ÚP ETAPA NÁVRH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ 1 XX. Změna ÚPM Pardubice říjen 2016

2 XX. Změna ÚPM Pardubice etapa: návrh pro společné jednání 2 XX. Změna ÚPM Pardubice říjen 2016

3 XX. Změna ÚPM Pardubice etapa: návrh pro společné jednání Zastupitelstvo města Pardubice, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením 188 odst. 4 stavebního zákona v y d á v á XX. změnu územního plánu města Pardubice, schválenou usnesením Zastupitelstva města Pardubice č. ze dne. Závazná část ÚPM byla vydána obecně závaznou vyhláškou Statutárního města Pardubice č. 42/2001, schválenou usnesením Zastupitelstva města Pardubice č. 401 Z ze dne a postupně změněná následujícími změnami: Změna ÚPD OZV/OOP Usnesení ZmP č. Usnesení ZmP ze dne I. změny OZV č. 42/ /Z II. a III. změny OZV č. 7/ Z IV. změny OZV č. 3/ Z V. změny OZV č. 18/ Z VII. změny OZV č. 2/ Z/ VII.A změny OZV č. 9/ Z/ VIII. změny OZV č. 10/ Z/ IX. změny OOP 1060Z/ VI.A změny OOP 1482Z/ VI. změny OOP ZM/N XII. Změna OOP 1945 Z/ X. změny OOP 734 Z/ XV. změny OOP 1686Z/ XVIIa. změna OOP 1819 Z/ XX. Změna ÚPM Pardubice říjen 2016

4 XX. Změna ÚPM Pardubice etapa: návrh pro společné jednání 4 XX. Změna ÚPM Pardubice říjen 2016

5 ZADAVATEL Statutární město Pardubice Pernštýnské náměstí 1, Pardubice Atelier "AURUM" s.r.o., Pardubice Jiráskova 21, Pardubice tel./mob.: / aurum@aurumroom.cz web: ZHOTOVITEL / PROJEKTANT Zodpovědný projektant: Zpracovatelský kolektiv: Ing. arch. Ivana Petrů, A Ing. arch. Ivana Petrů Ing. Pavel Petrů Michal Izák Olga Lukášová POŘIZOVATEL Magistrát města Pardubice Odbor hlavního architekta Štrossova 44, Pardubice ZMĚNA ÚZEMNÍ PLÁN: ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU: OBSAH DOKUMENTACE I.A I.B TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU GRAFICKÁ ČÁST VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ HLAVNÍ VÝKRES SCHEMA KOORDINAČNÍHO VÝKRESU DOPRAVNÍCH SYSTÉMŮ II.A II.B - - TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU GRAFICKÁ ČÁST KOORDINAČNÍ VÝKRES VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 5

6 6

7 ÚZEMNÍ PLÁN XX. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA PARDUBICE PŘÍLOHA TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚP I.A - TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU ETAPA NÁVRH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ 7

8 8

9 Textová část územního plánu Pardubice se XX. Změnou mění takto: 1. V 3 odst. 2) pododstavci Urbanizované území se na konec prvé odrážky doplňuje text:, XX. Změna vymezuje zastavěné území v rozsahu území řešeného Územním plánem města Pardubice v souladu s platnými předpisy ( 58 zákona č. 183/2006 Sb.). 2. V 3 odst. 2) pododstavci Urbanizované území se nahrazuje text druhé odrážky takto: území zastavitelné ve smyslu Stavebního zákona jsou plochy vhodné k zastavění vymezené schváleným územním plánem, XX. Změna vymezuje zastavitelné plochy (dle platné ÚPD zastavitelná území) v souladu s platnými předpisy ( 2 odst. (1) písm. j) Stavebního zákona). 3. V 3 odst. 2) pododstavci Neurbanizované území se na konec odrážky doplňuje text: ( 2 odst. (1) písm. f) zákona č. 183/2006 Sb.) 4. V 3 odst. 4) se za slovo území doplňuje text:, resp. zastavitelné plochy. 5. V 3 odst. 7) se na konec věty za slovo Pardubic doplňuje text: včetně jeho změn. Dále se v této větě zrušuje text (to je po roce 2010). 6. V 3 odst. 9) se celý text nahrazuje takto: Pro liniové prvky dopravního systému železniční dopravy jsou funkční regulativy resp. podmínky využití ploch stanoveny XX. Změnou ÚPM Pardubice. 7. V 3 odst.10) se zrušuje část textu ve znění dle 139a odst. 1 Stavebního zákona. 8. V 3 odst. 12) větě první se slovo ploště nahrazuje slovem plošně. 9. V 3 odst. 15) se text 139b nahrazuje textem 2 odst.(3 a 4). 10. V 3 odst. 16) se celý text nahrazuje takto: Základní charakteristiky staveb určených v jednotlivých funkcích jsou uvedeny ve vyhlášce č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 11. V 3 odst. 20) se za slova městském a regionálním vkládá text i krajském. 12. V 3 odst. 24) se celý text nahrazuje takto: Nízkopodlažní zástavba je definována maximální podlažností rodinného domu dle 2 odst. a)2. vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, tj. dvě nadzemní podlaží a podkroví. 13. V 3 odst. 26) se věta první nahrazuje větou: Stavby pro výrobu jsou definovány v 3 odst. d) vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 14. V 3 odst. 33) se text NBK nahrazuje textem: NRBK. 15. V 4 odst. 3) se před poslední slovo centra vkládají slova: a krajského. 16. V 5 odst. 1) se na konec textu za slovo krajiny vkládá text:, případně mimo zastavěné území, ale v návaznosti na něj tak, aby spolu (zastavěné a zastavitelné plochy) tvořily souvislý, funkčně logický celek. 17. V 5 odst. 4) se slovo zastavovací nahrazuje slovem: územní. 18. V 5 odst. 6) se slovo zátopovém nahrazuje slovem: záplavovém. 19. V 6 odst. 2) se za číslici VIII vkládá tečka a text:. a dalších následujících. 9

10 20. V 6 odst. 3) se číslo 2 nahrazuje číslem: 1 a dále se na konec věty za slovo vyhlášky vkládá text:, resp. přílohou B textové části ÚPM Pardubice zahrnujícím právní stav po jeho změnách. 21. V 6 odst. 4) se na konec textu za slova části c) vkládá text: a dále je uveden v příloze D1 a D2 textové části ÚPM Pardubice zahrnujícím právní stav po jeho změnách. 22. V 7 odst. 1) se celý text nahrazuje takto: Zastavitelná území pro bydlení v členění na území nízkopodlažní (rodinné domy) a vysokopodlažní (bytové domy) zástavbu jsou obsažena v Územním plánu města Pardubice, vymezena jsou na výkrese označeném B.2. v měřítku 1 : 5000 a v následných změnách ÚPM Pardubice na přílohách v měřítku 1: V 7 odst. 2) se slova vyhlášky č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu, včetně souvisejících zrušují a nahrazují se slovy: platných právních. 24. V 7 odst. 3) se zrušuje text U koupaliště, a dále se za slovo Staročernsku vkládá interpunkční čárka. 25. V 7 odst. 5) se zrušuje text Hůrka," a za slovo Dražkovice" se vkládá text:, Lány na Důlku". 26. V 7 odst. 6) se zrušuje slovo koncentrovanou. 27. V 7 odst. 7) se celý text nahrazuje takto: Zastavitelná území pro občanskou vybavenost jsou obsažena v Územním plánu města Pardubice, vymezena jsou na výkrese označeném B.2. v měřítku 1 : 5000 a v následných změnách ÚPM Pardubice na přílohách v měřítku 1: V 7 odst. 9) se za text Masarykovo náměstí," vkládá text: Přednádraží,," a dále se zrušuje text ", Cihelna". 29. V 7 odst. 10) se za text lihovaru, vkládá text: bývalé továrny TMS Prokop, a dále se za slovo teplárny vkládá text:, areálu automatických mlýnů " odst. 12) ve znění Významným rozvojovým územím pro občanskou vybavenost zdravotnictví je dopravní plocha pro heliport nemocnice u křižovatky ulic Průmyslová a Kyjevská. Významnou přestavbovou lokalitou pro rozvoj zdravotnictví je bývalý areál Tesla Kyjevská. se zrušuje. 31. Na konec textu 7 se vkládá nový odstavec 14), jež obsahuje text: 1) (XX. Změna) a) V XX. Změně jsou vymezeny tyto plochy změn resp. plochy přestavby: 1. Zastavitelná plocha na západním okraji sídla Staročernsko zahrnující plochy změny ozn. XX/01Z, XX/02Z a XX/03Z pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP 2. Zastavitelná plocha na severozápadním okraji místní části Rosice nad Labem - XX/04Z pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP 3. Plocha přestavby na severovýchodní okraji místní části Pardubičky, na východním okraji ulice Východní XX/05P pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP 4. Plocha přestavby v sídle Svítkov mezi ulicemi Žižkova a Kpt. Poplera XX/07P pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP 5. Zastavitelná plocha na západním okraji sídla Staré Čívice, severně od stávající trasy silnice I/2 XX/16Z pro občanské vybavení vyšší 10

11 6. Plocha přestavby v severozápadní části centra města Pardubice, jižně od sídliště Závodu Míru, severozápadně od stávajícího areálu Pivovaru XX/18P pro bydlení vícepodlažní městské BM 7. Plocha přestavby na severním okraji areálu severně od ulice Milheimova v Pardubicích XX/20P pro smíšené území městské specifické SMa 8. Plocha přestavby v jihovýchodní části sídla Lány na Důlku XX/21P pro smíšené území předměstské SP 9. Zastavitelná plocha na severovýchodním okraji sídla Staré Čívice XX/24Z pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP 10. Plocha přestavby na jihovýchodním okraji zahrádkové osady Ležánka, severně od ulice Wintermitzova XX/31P pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP 11. Zastavitelná plocha východně od sídla Mnětice v návaznosti na samotu Stará myslivna XX/37aZ pro bydlení nízkopodlažní venkovské BV a související plochu plochy individuální rekreace zahrádkové osady, užitkové zahrady PR 12. Zastavitelná plocha jihovýchodně od sídla Dražkovice XX/45Z pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP 13. Plocha přestavby západně od ulice Blahoutova v Pardubicích (Studánka) XX/53P pro bydlení vícepodlažní sídlištní BS 14. Plocha přestavby na západním okraji výrobní zóny v Rosicích nad Labem, východně od ulice U Prefy XX/61P pro smíšené území předměstské SP 15. Plocha přestavby na východním okraji zástavby místní části Studánka, severně od ulice Staročernská XX/62P pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP 16. Zastavitelná plocha XX/64Z a plocha přestavby XX/64P západně od ulice Ke Zdymadlu v sídle Lány na Důlku pro plochy - smíšené území předměstské SP a zeleň rekreační ZR. 17. Zastavitelná plocha na severním okraji k.ú. Dražkovice, západně od stávající silnice II/324 XX/65Z pro občanské vybavení vyšší OV 18. Zastavitelná plocha XX/66Z a plocha přestavby XX/66P v lokalitě bývalého zemědělského areálu v sídle Lány na Důlku pro smíšené území předměstské SP 19. Plocha přestavby na severozápadním okraji místní části Trnová XX/67P pro bydlení vícepodlažní městské BM 20. Zastavitelná plocha na jihovýchodním okraji sídla Lány na Důlku pro plochy změny XX/69Z a XX/70Z pro bydlení nízkopodlažní předměstské BP b) V XX. Změně jsou vymezeny tyto stabilizované plochy: 1. Plocha na západním okraji ul. Kpt. Poplera ve Svítkově rozšířená ulice je vymezena jako stabilizovaná plocha BP bydlení nízkopodlažní předměstské v souvislosti s vymezením plochy změny XX/07P pro občanskou vybavenost vyšší 2. V souvislosti s vymezením plochy přestavby XX/18P jsou vymezeny stabilizované plochy: a. na severním okraji plochy změny v místě stávajícího parkoviště stabilizovaná plocha BS bydlení vícepodlažní sídlištní, b. na severním a severozápadním okraji areálu pivovaru jsou vymezeny stabilizované plochy VL výroba lehká c. na severozápadním okraji areálu pivovaru směrem k sídlišti Závodu Míru je vymezena stabilizovaná plocha ZI zeleň izolační 3. V souvislosti s vymezením ploch pro možnost nového využití bývalého zemědělského areálu v sídle Lány na Důlku je vymezena stabilizovaná plocha stávající účelové komunikace jako plocha systému silniční dopravy" 11

12 32. V 8 odst. 1) se za text 1 : 5000 a vkládá text: v následných změnách ÚPM Pardubice a dále se zrušuje text I. a VIII. změnách územního plánu, jsou vymezena. 33. V 8 odst. 2) větě druhé se za slovo Cihelně vkládá text:, ve Svítkově, resp. Popkovicích V 8 odst. 3) se na konec odstavce doplňuje text: a areál koupaliště V 8 odst. 4) se zrušuje text, plochy pro mobilní lidovou zábavu při komunikaci mezi nádražím a Polabinami. 36. V 8 odst. 6) ve větě první se zrušuje text: "Ležánka, Hůrka a Doubravice". 37. V 8 odst. 6) písm. b) se číslo 9 nahrazuje číslem V 8 odst. 6) písm. c) se slovo zátopovém nahrazuje slovem: záplavovém. 39. V 8 odst. 7) písm. a) zrušuje text: "hygienická zařízení se musí vestavět do jednotlivých chat a nebo umístit v samostatné stavbě společné pro chatovou osadu nebo její část," 40. V 8 odst. 7) písm. b) se číslo 9 nahrazuje číslem V 8 odst. 7) písm. d) se slovo zátopovém nahrazuje slovem: záplavovém. 42. V 8 se na jeho konec doplňuje bod 10) a jeho text zní: "(XX. Změna): a) Ve XX. Změně jsou vymezeny tyto plochy změn resp. plochy přestavby: 1. Nová zastavitelná plocha v místní části Pardubičky rozšiřující východním směrem stávající areál - XX/11Z pro sportovní areály RS 2. Plocha přestavby v lokalitě stávajícího areálu pro hokejbal jižně od železniční tratě XX/36P pro sportovní areály RS 3. Plocha změny v krajině jižně od jihovýchodního okraje zástavby sídla Nemošice XX/68K pro plochy individuální rekreace zahrádkové osady, užitkové zahrady PR" 43. V 9 se celý text bodu 1) nahrazuje textem: "Lokality pro průmyslovou výrobu, výrobu lehkou a výrobní služby jsou obsaženy v Územním plánu města Pardubice, vymezena jsou na výkrese označeném B.2., v měřítku 1 : 5000 a v následných změnách ÚPM Pardubice na přílohách v měřítku 1:5000." 44. V 9 odst. 2) ve větě druhé se slovo "Fáblovky" nahrazuje textem: "výrobní zóny Fáblovka". 45. V 9 odst. 2) se ve větě třetí zrušuje text: "u kruhové křižovatky na I/37 v sektoru sever" a dále se pak zrušuje text: ", ve Svítkově u areálu Zlaté přilby - sektor jihozápad" a dále se pak na konec odst. 2) za text "sektor sever" doplňuje text: "a v Černé za Bory". 46. V 9 odst. 4) se zrušuje text "Fáblovka,". 47. V 9 se na konec doplňuje text bodu 10): "(XX. Změna) a) Ve XX. Změně jsou vymezeny tyto plochy změn: 1. Nová zastavitelná plocha na severním a západním okraji stávajícího areálu fy Starzone a.s.v Černé za Bory pro rozvoj tohoto areálu XX/29Z pro lehkou výrobu VL a související plochu pro izolační zeleň ZI 2. Nová zastavitelná plocha v průmyslové oblasti Černá za Bory (k.ú. Pardubičky) XX/54z pro výrobu lehkou VL 12

13 b) Ve XX. Změně jsou vymezeny tyto stabilizované plochy: Na východním okraji jihozápadní části sídla Rosice nad Labem v souvislosti s vymezením aktualizované hranice zastavěného území je vymezena stabilizovaná plocha XX/71 pro výrobní služby VS" 48. V 10 odst. 1) se zrušuje text, ve IV., V. a VIII. změnách územního plánu a nahrazuje se textem a v následných změnách ÚPM Pardubice a dále se za slova v přílohách v měřítku vkládá slovo převážně. 49. V 10 odst. 2) se zrušuje text (v souladu s II. změnami a doplňky VÚC Hradecko-pardubické sídelní regionální aglomerace, které byly schváleny usnesením číslo 191),. 50. V 10 odst. 4) se celý text nahrazuje textem: Koridory územních rezerv pro možnost využití chránit pro - splavnění koryta řeky Labe, koridor pro kanál D-O-L, územní rezerva pro případné korekce trasy navrhovaného úseku silnice I/ V 10 odst. 6) se zrušuje věta Zrušit vlečky v lihovaru a u Sv. Anny (do areálu železničního vojska) V 10 odst. 7) v bodě písm. g) v odrážce druhé, nazvané "Nově navrhovány nebo prostorově jinak řešeny jsou:" v podbodě A. se za textem "Tento koridor by měl umožnit případné úpravy na stávající komunikaci tak," zrušuje slovo "tak" a nahrazuje se slovem "aby". 53. V 10 odst. 7) v bodě písm. g) v odrážce druhé, nazvané "Nově navrhovány nebo prostorově jinak řešeny jsou:" v podbodě K. je slovo "úpravu" nahrazeno slovem "úprava". 54. V 10 odst. 7) v bodě písm. g) v odrážce druhé, nazvané "Nově navrhovány nebo prostorově jinak řešeny jsou:" se zrušuje text podbodu O. 55. Na konec textu 10 se vkládá text odst. 8): (XX. Změna) a) Ve XX. Změně jsou vymezeny tyto stabilizované plochy : 1. V souvislosti s vymezením nové zastavitelné plochy XX/16Z je vymezena plocha stávající místní komunikace jako stabilizovaná plocha systému silniční dopravy 2. V souvislosti s vymezením ploch pro možnost nového využití bývalého zemědělského areálu v sídle Lány na Důlku je vymezena stabilizovaná plocha stávající účelové komunikace jako plocha systému silniční dopravy 3. V souvislosti s vymezením plochy přestavby XX/36P je vymezena plocha stávající místní komunikace spojující sídla Svítkov a Rosice nad Labem jako stabilizovaná plocha systému silniční dopravy" 56. V 11 odst. 1) se celý text tohoto odstavce nahrazuje textem: Základní trasy inženýrských sítí a plochy technického vybavení jsou zakresleny ve výkresech označených B.5. v měřítku 1 : a 1 : 10000, a v následných změnách ÚPM Pardubice v přílohách v měřítku 1:5000." 57. V 11 odst. 4) se zrušuje text se shybkou a případně a nahrazuje se slovem: s. 58. V 11 odst. 8) se zrušuje text Svítkov,. 59. Na konec textu 11 se vkládá text odst. 11): "(XX. Změna) 1. Pro zastavitelné plochy budou v další fázi přípravy záměru např. v územním řízení, určeny odpovídající zdroje vody pro hašení požáru v souladu s požadavky 29 odst.. 1, písm. k) zákona č. 133/1985 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Pro 13

14 zajištění požární vody budou přednostně využívány místní zdroje vodovod pro veřejnou potřebu nebude využíván jako primární zdroj pro zajištění požární vody. 2. Při realizaci nové zástavby budou respektovány zásady: a. Pokud je záměr v dosahu kanalizační sítě, bude na ni důsledně napojen (oddílná kanalizační síť - splaškové vody budou odváděny kanalizačním systémem k likvidaci na BČOV Pardubice. b. Veškeré dešťové vody (ze střech apod.) zachovávat na pozemcích např. zasakováním. c. Do kanalizace nebudou napojovány přítoky balastních vod (drenáže, vodoteče, silniční příkopy apod.) 1. Při provádění staveb nebo jejich změn bude zejména zajištěno vsakování nebo zadržování a odvádění povrchových vod vzniklých dopadem atmosférických srážek na tyto stavby. Zvýšená pozornost bude věnována odvádění srážkových vod v povodí Spojilského odpadu, nebude navyšováno množství srážkových vod odváděných do Spojilského odpadu." 60. V 12 odst. 1) se celý text nahrazuje textem: Místní územní systém ekologické stability spolu s plochami významných krajinných prvků, přírodních památek jsou obsaženy v Územním plánu města Pardubice, jsou vyznačeny na výkrese B.2. a B.3. v měřítku 1 : a 1 : 5000 a v následných změnách ÚPM Pardubice v přílohách v měřítku 1: V 12 odst. 6) písm. a) větě první se slovo biokoridoru nahrazuje slovem: biocentra a dále ve větě poslední se zrušuje slovo závazným. 62. V 14 odst. 1) odrážce první se slovo vyšší nahrazuje slovem nadřazené. 63. V 14 odst. 4) se slovo zátopových nahrazuje slovem záplavových. 64. V 15 odst. 1) se celý text nahrazuje textem: Plochy pro veřejně prospěšné stavby jsou vymezeny v Územním plánu města Pardubice, jsou zakresleny ve výkrese označeném B.6.1. a B.6.2. v měřítku 1 : 5000 a 1 : a v následných změnách ÚPM Pardubice v přílohách v měřítku 1: V 15 odst. 2) se na konec prvé věty za slovo vyhlášky vkládá text:, resp. v příloze C textové části ÚPM Pardubice zahrnujícím právní stav po jeho změnách. 66. V 18 se celý text nahrazuje textem: Kompletní dokumentace Územního plánu města Pardubice je uložena na Magistrátu města Pardubic a na Krajském úřadu Pardubického kraje. 67. V 19 se slova Obsah regulativů nahrazují slovem: Regulativy a dále se zrušují slova v Územním plánu města Pardubice za slovy "funkčních ploch". 68. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole a) Vymezení zastavěného území se na začátek zrušuje text (XV. Změny) Aktuální zastavěné území je vymezeno ve výkrese základního členění a nahrazuje se textem: Zastavěné území je vymezeno územním plánem, resp. jeho XX. Změnou. Je vymezeno v souladu s platnou legislativou k datu 09/2016. Vyznačeno je v rozsahu celého řešeného území v grafické příloze - Výkres základního členění území. 69. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole c) Navrhované úpravy funkčního využití území, dopravního systému města, vymezení zastavitelných území (ploch) a území (ploch) navržených ke změně funkčního využití, odst se na konec textu za slova "v lokalitě MIZ" doplňuje text: "I/2/a." a dále pak za text tohoto odstavce se doplňuje text: "tabulka: viz příloha "Přehled rozvojových ploch"". 14

15 70. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole c) Navrhované úpravy funkčního využití území, dopravního systému města, vymezení zastavitelných území (ploch) a území (ploch) navržených ke změně funkčního využití, odst se v 1. odstavci větě druhé slovo "Hypernova" nahrazuje slovem "Albert". 71. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole c) Navrhované úpravy funkčního využití území, dopravního systému města, vymezení zastavitelných území (ploch) a území (ploch) navržených ke změně funkčního využití, odst se ve 2. odstavci za textem "Upraven je rozsah zastavitelného území" text "83/7 - VI/4/1u" nahrazen textem "83/z - VI/6/1u" 72. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, se doplňuje podkapitola k): k) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci XX. změna ÚPm Pardubice vymezuje plochu, ve které je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci: XX/07P 73. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití se na konec prvního odstavce za text "a vložena do evidence" doplňuje text: územně plánovací činnosti. 74. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití se v odst. 3. Halda v prvním pododstavci za text "východním okrajem areálu" doplňuje slovo "bývalých" a dále pak ve třetím pododstavci v první odrážce za textem "Park Na Špici (na severozápadě území)" se zrušuje text: je již prověřován dokumentací, která bude sloužit jako podklad pro případné čerpání dotace V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití se v odst. 5. Fáblovka - severozápad zrušuje text pátého odstavce: Územní studie vymezí způsob dopravní obsluhy tohoto území a organizaci dopravy uvnitř, koncepční řešení technické infrastruktury V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití, se za odst. 11. Staročernsko zrušuje text: X. změny vymezily níže uvedené plochy, které budou prověřeny územní studií. Územní studie budou pořízeny do , budou schváleny pořizovatelem a vloženy do evidence územně plánovací dokumentace. 77. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití, v části nadepsané Areál Tesla zámeček (lokalita X/170) ve větě třetí se za slovo městské vkládá slovo specifické. 78. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití, v části nadepsané Letní stadion (lokalita X/173) ve větě druhé se za slovo centrální vkládá slovo specifické. 79. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití, v části nadepsané Staré Labe (lokalita 15

16 X/176) ve větě první text "I/37" nahrazuje textem "II/324", dále se pak za textem "součástí regionálního" nahrazuje slovo "a" textem "biocentra vloženého do". 80. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití se na konci kapitoly zrušuje text: Územní studie bude registrována v evidenci územně plánovací činnosti nejpozději do čtyř let ode dne nabytí účinnosti XV. Změny Územního plánu města Pardubice. 81. V kapitole Části OOP, které nelze zapracovat do jednotlivých původní OZV, podkapitole l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití se na konec kapitoly doplňuje text: Při rozhodování o změnách v území budou zohledněny, resp. respektovány v územních studiích stanovené koncepční, provozní a organizační zásady (např. koncepce dopravní a technické infrastruktury, veřejných prostranství vč. veřejné zeleně), zásady urbanistické kompozice /lokalizace dominant, významná nároží, průhledy, kompoziční osy apod./ a podmínky prostorového uspořádání. Od těchto zásad, vyjma zásad urbanistické kompozice, je možno se v odůvodněných případech odchýlit, pokud bude prokázáno, že se jedná o lepší nebo srovnatelné řešení s ohledem na veřejné zájmy, které neovlivní stanovené vazby a zásady uspořádání v území. Lhůta pro vložení dat o těchto studiích do evidence územně plánovací činnosti je stanovena na 5 let od vydání XX. Změny ÚPm Pardubice. Příloha B textové části územního plánu města Pardubice regulativy funkčních ploch (pův. příloha č.1 Vyhlášky města Pardubice č. 42/2001 o závazných částech územního plánu města Pardubice) se mění takto: 1. V části Doplňkové charakteristiky a indexy funkčních ploch se v seznamu nadepsaném Takto jsou odlišeny ve čtvrté odrážce na konci zrušuje text: plocha mobilní lidové zábavy Příloha C textové části územního plánu města Pardubice seznam veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací (pův. příloha č.2 Vyhlášky města Pardubice č. 42/2001 o závazných částech územního plánu města Pardubice) se mění takto. 1. V úvodní části Seznam veřejně prospěšných staveb se doplňuje text čtvrté odrážky: 4. Územní plán vymezil plochy pro veřejně prospěšné stavby a opatření, pro které lze práva k pozemkům, a stavbám vyvlastnit nebo vlastnická práva omezit. Plochy, které jsou dotčeny veřejně prospěšnou stavbou nebo opatřením, je možno vyvlastnit nebo vlastnická práva omezit v rozsahu vlastní stavby včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel. A proto v nich nesmí být realizovány takové změny v území, které by realizaci VPS, pro kterou jsou vymezeny, znesnadňovaly, ekonomicky znevýhodňovaly nebo ji bránily zcela. 16

17 Příloha D1 textové části územního plánu města Pardubice Přehled rozvojových ploch zastavitelná území a plochy změn v krajině 1. V tabulce zastavitelných území pro sektor Východ se doplňují řádky: 7-1 XX/01Z, 02Z, 03Z Staročernsko BP 0,23 Výšková hladina zástavby max 1NP s podkrovím, případně 2NP bez podkroví s max. výškovou hladinou odpovídající 1NP s podkrovím, koeficient zastavění max. 0,6 7-1 XX/29Z Černá za Bory, Staročernsko VL, ZI 13,17 Výška zástavby bude dosahovat max. výškové hladiny stávající zástavby (10-12m). Západní část lokality přiléhající k silnici vedoucí od nadjezdu směrem na Sezemice bude v šíři 50m od komunikace zastavována až po realizaci přeložky I/2 a homogenizaci stávající trasy silnice. plocha je zastavitelná s podmínkou, že budou nejprve realizována taková opatření, aby provozovanou činnosti nebyla nadlimitními hladinami hluku zasažena nejbližší zástavba, pro kterou jsou limitní hodnoty hluku stanoveny. Plocha je zastavitelná s podmínkou, že srážkové vody budou odváděny resp. likvidovány takovým způsobem, aby neohrožovaly další území v povodí Spojilského odpadu. 2. V tabulce zastavitelných území pro sektor jihovýchod se doplňují řádky: 8-1 XX/11Z Pardubičky RS 0,15 ha 7-2 XX/37aZ Mnětice BV, PR 0,71 ha Výšková hladina zástavby max. 1NP s podkrovím, max. 2RD venkovského charakteru se zázemím (hospodářské objekty) pro zemědělskou činnost (farma), koeficient zastavění v ploše BV max. 0,7, plocha PR bude využita jako související zahrada nebo sad bez dalších staveb 8-1 XX/54Z Padubičky VL 0,94 ha Výšková hladina zástavby max. 3NP, při umisťování zástavby a využití území bude max. chráněna kvalitní vzrostlá zeleň 3. V tabulce ploch změn v krajině pro sektor jihovýchod se doplňují řádky: 8-2 XX/68K Nemošice PR 1,19 ha v ploše nebude realizována zástavba a to ani pro rodinnou rekreaci 4. V tabulce zastavitelných území pro sektor jih se doplňují řádky: 9-2 XX/45Z Dražkovice BP 0,97 ha 9-1 XX/65Z Dražkovice OV 1,41 ha prostorové uspořádání, především pak vymezení veřejných prostranství bude respektovat zásady stanovené územní studií Dražkovice - jih, aktualizace, výšková hladina zástavby max. 1NP s podrovím případně 2NP bez podkroví (výšková hladina bude odpovídat 1NP s podkrovím), koeficient zastavění max. 0,6 Při rozhodování o změnách v území budou respektovány podmínky územních rozhodnutí týkajících se provozu letiště Pardubice (např. ÚR o ochranném hlukovém pásmu letiště, ÚP o ochranném pásmu VPP letště Pardubice). V lokalitě nebude umisťována zástavba s trvalým pobytem osob. Výstavba objektů a zařízení v lokalitě, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity, je podmíněně přípustná za předpokladu splnění podmínky, že v územním, resp. stavebním řízení bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a ani v chráněných venkovních prostorech. 17

18 5. V tabulce zastavitelných území pro sektor jihozápad se zrušují řádky: 1-1 IV/9 Staré Čívice VLF 0,36 ha 6. V tabulce zastavitelných území pro sektor jihozápad se doplňují řádky: 1-1 XX/16Z Staré Čívice OV 0,36 ha Výšková hladina zástavby max. 2 NP s podkrovím, koeficient zastavění max. 0,8. Výstavba objektů a zařízení v lokalitě, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity, je podmíněně přípustná za předpokladu splnění podmínky, že v územním, resp. stavebním řízení bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a ani v chráněných venkovních prostorech. 1-1 XX/24Z Staré Čívice BP 0,23 ha Výšková hladina zástavby max. 1NP s podkrovím. Zástavba nebude umisťována ve vzdálenosti menší než 25m od hranice lesa (resp. od východní hranice zastavitelné plochy) pokud nebudou DO stanoveny jiné podmínky. 1-9 XX/64Z Lány na Důlku SP, ZR 0,35 ha Výšková hladina zástavby v ploše SP max. 2NP s podkrovím, koeficient zastavění max. 0,8. Při rozhodování o změnách v území budou zohledněny důsledky vyplývající z rozsahu záplavového území, v ploše ZR podle způsobu požadovaného využití budou zohledněny důsledky vyplývající z rozsahu a podmínek aktivní zóny záplavového území. 1-0 XX/66Z 1-0 XX/69Z, 70Z Lány na Důlku SP 0,49 ha Lány na Důlku BP 0,30 ha Výšková hladina zástavby max. 2NP s podkrovím, směrem do krajiny se bude výšková hladina snižovat na 1NP s podkrovím. Koeficient zastavění max. 0,6. Výšková hladina zástavby max. 1NP s podkrovím, případně 2NP bez podkroví s max. výškovou hladinou odpovídající 1NP s podkrovím, koeficient zastavění max. 0,6. Umístění zástavby a způsob využití lokality nebude negativně ovlivňovat funkčnost regionálního biokoridoru. 7. V tabulce zastavitelných území pro sektor severozápad se doplňují řádky: 0-9 XX/04Z Rosice nad Labem BP 0,26 ha Výšková hladina zástavby max. 1NP s podkrovím, případně 2NP bez podkroví s max. výškovou hladinou odpovídající 1NP s podkrovím, koeficient zastavění max. 0,6. při rozhodování o změnách v území bude respektováno manipulační pásmo vodního toku, zástavba nebude umisťována ve vzdálenosti menší než 25m od hranice PUPFL pokud nebudou DO stanoveny jiné podmínky. Lokalita je podmíněně využitelná, pokud budou realizována taková opatření, aby zástavba nebyla zasažena záplavou a tato opatření negativně neovlivnila odtokové poměry v kontaktním území. Příloha D2 textové části územního plánu města Pardubice Přehled rozvojových ploch přestavbová území a plochy 1. V tabulce přestavbových území pro sektor centrum se doplňují řádky: 9-0 XX/18P Pardubice SM BM 0,84 ha Výšková hladina zástavby bude max. 6 NP, při rozhodování o změnách v území (např. umisťování zástavby a využití území) bude max. zohledněna kvalitní vzrostlá zeleň 2. V tabulce přestavbových území pro sektor centrum se mění řádek pro plochu přestavby 12/p takto: Palackého tř /p sever SM 5,144 4,304ha

19 3. V tabulce přestavbových území pro sektor východ se doplňují řádky: 8-0 XX/31P Pardubice BP OZ 0,31 ha 8-0 XX/53P Studánka BS OZ 0,28 ha 7-0 XX/62Z Studánka BP ZI 0,16 ha Zástavba bude dosahovat max. výškové hladiny stávající zástavby. Zástavba bude dosahovat max. výškové hladiny 5NP (technické podlaží+4 obytná podlaží) Zástavba bude dosahovat max. výškové hladiny 2NP bez podkroví 4. V tabulce přestavbových území pro sektor jihovýchod se doplňují řádky: 8-0 XX/05P Pardubičky PR BP 0,08 ha Výšková hladina zástavby max. 1NP s podrovím případně 2NP bez podkroví (výšková hladina bude odpovídat 1NP s podkrovím), koeficient zastavění max. 0,6. Výstavba objektů a zařízení v lokalitě, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity, je podmíněně přípustná za předpokladu splnění podmínky, že v územním, resp. stavebním řízení bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a ani v chráněných venkovních prostorech. 5. V tabulce přestavbových území pro sektor jih se doplňují řádky: 9-0 XX/20P Pardubice DHz SMa 0,082 ha Při rozhodování o změnách v území budou respektovány zásady stanovené územní studií Milheimova 6. V tabulce přestavbových území pro sektor jihozápad doplňují řádky: 0-0 XX/07P Svítkov PR, RR BP 0,87 ha 1-0 XX/21P Lány na Důlku VS SP 0,26 ha Výšková hladina zástavby max. 1NP s podkrovím případně 2NP bez podkroví (výšková hladina bude odpovídat 1NP s podkrovím), koeficient zastavění max. 0,6. Podmínkou pro rozhodování v území je dohoda o parcelaci. Podmínkou pro možnost využití lokality resp. umisťování zástavby je prokázání zajištění dopravní obsluhy v souladu s platnou legislativou a zajištění ochrany zástavby před záplavou (např. úprava terénu negativně neovlivní odtokové poměry v kontaktním území. Výšková hladina zástavby max. 1NP s podkrovím případně 2NP bez podkroví (výšková hladina bude odpovídat 1NP s podkrovím), koeficient zastavění max. 0, XX/36P Svítkov RR, ZI RS 0,42 ha 1-9 Xx/64P Lány na Důlku TV SP 0,26 ha Výstavba objektů a zařízení v lokalitě, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity, je podmíněně přípustná za předpokladu splnění podmínky, že v územním, resp. stavebním řízení bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a ani v chráněných venkovních prostorech. Případně budou realizována taková protihluková opatření, která snížení hlukové zátěže sníží pod limitní hodnoty. Výšková hladina zástavby max m. Výšková hladina zástavby max. 2NP s podkrovím. Koeficient zastavění max. 0,9 Výšková hladina zástavby max. 2NP s podkrovím, směrem do krajiny se bude výšková 1-0 XX/66P Lány na Důlku AZ SP 0,81 ha hladina snižovat na 1NP s podkrovím. Koeficient zastavění max. 0,6. 19

20 7. V tabulce přestavbových území pro sektor severozápad doplňují řádky: 9-9 XX/61P Rosice n/labem VL SP 0,38 ha Výšková hladina zástavby max. 2.NP s podkrovím. Koeficient zastavění max. 0,7. 8. V tabulce přestavbových území pro sektor sever doplňují řádky: 9-9 XX/67P Trnová VS BM 1,38 ha Výšková hladina zástavby max. 2NP s podkrovím. Koeficient zastavění max. 0,7. Podmínkou pro změnu využití území je prokázání zajištění dopravního napojení v souladu s právními předpisy. 20