Rezidence KAROLÍNA PLAZZA 2

Transkript

1 Rezidence KAROLÍNA PLAZZA 2

2 O PROJEKTU Developerský projekt Karolína Plazza 2 je tvořen čtyřmi vícepodlažními domy, u nichž si povšimnete jednoduché a propracované architektury, která citlivě zapadá do stávající zástavby klasických pražských činžovních domů, postavených počátkem 20. století. 2 Projekt Karolína Plazza 2 navazuje na projekt Karolína Plazza 1, jehož kolaudace proběhla na jaře roku Projekt Karolína Plazza 2 obsahuje 54 bytů a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk a retailové a kancelářské prostory v 1. a 2. NP. Podzemní část domu (1. a 2. PP) je vyhrazena pro parkování. 3 Stavba začala v létě roku 2018, kolaudace je plánovaná na léto roku Projekt nabídne kromě moderních bytů i pasáž, která propojí Křižíkovu a Sokolovskou ulici a řadu obchodních a kancelářských prostor.

3 OBČANSKÁ VYBAVENOST Díky umístění projektu v bezprostřední blízkosti centra hlavního města je občanská vybavenost komplexně zajištěna. Karlín je ideálním místem pro příjemné večerní procházky, díky bohaté nabídce kaváren, vináren a klidných zahrádek. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Karlín coby část Prahy 8 se nachází na pobřeží Vltavy a je výborně dostupný jak městskou hromadnou dopravou, tak individuálně autem např. z Wilsonovy ulice. Naproti projektu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B, čímž je zaručena rychlá dosažitelnost centra města. Autobusové nádraží Florenc a Hlavní nádraží jsou v dostupnosti několika minut. Docházkové vzdálenosti Zastávka metro B Křižíkova Škola Restaurace Lokál Hamburk Banka Bistro Proti Proudu Zastávka MHD Školka Hudební divadlo Karlín Zubní lékař Restaurace Eska Kavárna Starbucks Restaurace Peter s Burger Pub Dojezdové vzdálenosti 5 Florenc 11 Palác Flóra 12 Hlavní nádraží 14 Václavské náměstí 4 LOKALITA VOLNOČASOVÉ AKTIVITY Karlín nabízí nespočet možností jak trávit volný čas. V blízkém okolí se nachází fitness centrum, cyklostezka, za kulturou můžete vyrazit do Hudebního divadla Karlín. Kaizlerovy sady, Vítkov či Karlínské náměstí mohou být dalším místem pro klidné posezení a relaxaci. Supermarket Kavárna Můj šálek kávy BodyBody Karlín 5

4 FINANCOVÁNÍ TECHNICKÁ SPECIFIKACE A Za vaše sny o bydlení nevybíráme peníze průběžně. Jediná záloha je na počátku a to pouze 15 %. Svislé nosné konstrukce tvoří železobetonový skelet, mezibytové příčky jsou železobetonové monolitické nebo zděné systémové, vnitřní nenosné příčky tvoří keramické zdivo, sádrokartonové příčky či vápenocementové tvárnice. B B 1. KROK Vodorovné konstrukce jsou tvořeny železobetonovým monolitem. C Složíte 15% zálohu z kupní ceny na projektový účet Podepíšete budoucí kupní smlouvu a složíte 15% zálohu z kupní ceny na projektový účet. 2. KROK Povrch podlah v bytech tvoří keramická dlažba a plovoucí laminátová podlaha, terasy, balkony a lodžie jsou z betonové dlažby. Okna, balkónové dveře a prosklené stěny v obvodových konstrukcích budou dřevěné, zasklení izolačním dvojsklem. Některá okna budou hliníková. Vstupní dveře do domu jsou vybaveny bezkontaktním přístupem na čip. D E 6 Doplatek ve výši 85 % kupní ceny uhradíte až po kolaudaci Doplatek kupní ceny za byt uhradíte na projektový účet v bance až po dokončení stavby a kolaudaci domu. Parkovací stání jsou situována v podzemních podlažích. Garážová vrata jsou vybavena elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. Domácí telefon s možností videohovoru. F G 7 3. KROK... a můžete se stěhovat do vlastního Průkaz energetické náročnosti budov

5 , typ A1 třída III Standardní vybavení Standardní vybavení DVEŘE A KOVÁNÍ ODSTÍNY MATERIÁLŮ CPL STANDARD Standardní vybavení CPL laminát BÍLÁ CPL laminát ŠEDÁ Obložková zárubeň, profil č. 1 Kukátko bez jmenovky, PÚ nerez 7200 Vstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, typ A1 plné protipožární, bezpečnostní třída III Vstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, typ A1 plné protipožární, bezpečnostní třída III Vrchní kování bytové, typ ACT servis, TIPA hranatá rozeta, PÚ nerez CPL laminát BUK CPL laminát DUB ené Obložková zárubeň, profil č. 1 CPL laminát TŘEŠEŇ CPL laminát JAVOR 6/30/ :51:15 AM 8 CPL laminát OLŠE CPL laminát OŘECH 9 Vstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, typ A1 plné protipožární, bezpečnostní třída III Vnitřní dveře, typ A1 plné Vnitřní dveře, typ A5 prosklené Vnitřní Obložková dveře, typ zárubeň, A1 plné profil č. 1 Vnitřní dveře, typ A5 prosklené Obložková zárubeň, profil č. 1 Vnitřní dveře, typ A5 prosklené Vnitřní dveře, typ A1 plné Typ skla matelux čirý Vrchní kování vstupní dveře do BJ Typ Rostex R1 ASTRA, PÚ nerez 2700 CPL laminát AKÁT Nástřik RAL standardy_trinity.indd 5 standardy_trinity.indd 5 6/30/ :51:15 AM 6/30/ :51:15 AM

6 OBKLADY A DLAŽBY OBKLAD LANDS 29,6 x 59,5 cm / 59,5 x 59,5 cm MAT, REKTIFIKOVANÁ PODLAHY PLOVOUCÍ LAMINÁTOVÉ PODLAHY Zn. CLASSEN, KOLEKCE IMPRESSION V4 CREAM GREY SMOKE CREAM GREY SMOKE Dub BASSANO Dub BILBAO Dub SANTANA Dub ALTEA BLACK BEIGE BLACK BEIGE Dub MILANO Dub OVIDEO Dub GRENADA Dub MARBELLA

7 KOUPELNA TOALETA Umyvadlová baterie stojánková Eurosmart New, zn. Grohe Vanová baterie nástěnná Eurosmart New, zn. Grohe Sprchový set Tempesta, zn. Grohe Vanový set Tempesta, zn. Grohe Závěsné WC, zn. Villeroy & Boch Sprchová baterie nástěnná Eurosmart New, zn. Grohe Umyvadlo Omnia, zn. Villeroy & Boch Obdélníková vana Saniform Plus, zn. Kaldewei Sprchový kout zn. Siko, jednokřídlé dveře 90 cm, čiré sklo, chrom profil Ovládací tlačítko, zn. Geberit Nádrž pro předezdění k WC, zn. Geberit

8 VYPÍNAČE A ZÁSUVKY SCHNEIDER ELECTRIC UNICA BASIC MORAVSKÁ STAVEBNÍ INVEST, A. S. DEVELOPER A PRODEJCE ZÁSUVKY OBCHODNÍ ZASTOUPENÍ: Pobřežní 12, , Praha karlin@ms-invest.cz karolina-plazza.cz SÍDLO FIRMY: 14 POLAR (BARVA BÍLÁ) POLAR (BARVA BÍLÁ) Všechny uveřejněné vizualizace a standardy jsou pouze ilustrativní a mohou se v průběhu času změnit. Koliště 13, , Brno IČ: DIČ: CZ Společnost je zapsaná v OR. Spisová značka B 2788 vedená u Krajského soudu v Brně. 15

9