II. Předmětem dražby jsou tyto nemovité věci povinného, a to: Číslo jednací: 120 EX 879/13-98 v. s. oprávněný: č.j. oprávněný: 6C 167/2012

Transkript

1 Číslo jednací: 120 EX 879/13-98 v. s. oprávněný: č.j. oprávněný: 6C 167/2012 U S N E S E N Í JUDr. Dalimil Mika, LL.M., soudní exekutor, Exekutorský úřad Klatovy se sídlem Za Beránkem 836, Klatovy, pověřený provedením exekuce na základě pověření Okresní soud Plzeň-jih, č.j. 8 EXE 442/ , ze dne , proti povinnému: DAVID HOUSER, Masarykovo nám. 107, 33401, Přeštice, nar na návrh oprávněného: PRAGUE DEBT COLLECTION s.r.o., Krakovská 583/9, 11000, Praha 1 - Nové Město, IČ , zast. JUDr. Tomáš Tomšíček, advokát, Vlastina 602/23, 32318, Plzeň Pro 1 018,00 Kč s příslušenstvím vydává DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKU I. První dražba nemovitých věcí uvedených v bodě II. se koná dne v 11:00 hod. v sídle Exekutorského úřadu Klatovy, Za Beránkem 836, Klatovy. II. Předmětem dražby jsou tyto nemovité věci povinného, a to:

2 Jedná se o průmyslový areál v Plzni. Oceňované nemovité věci jsou situované v zastavěné části krajského města Plzeň v městské části Východní Předměstí v ulici Jateční. Přístup k objektům je z ulice Těšínská. Východní Předměstí leží ve východní části města, ve vzdálenosti cca 2 km od centra města. Oceňované nemovité věci jsou situované na východním okraji rozsáhlé průmyslové zóny, z východu sousedí s korytem Úslavy a dále už navazují na objekty k bydlení a objekty občanské vybavenosti. V blízkosti nemovitých věcí vede železniční trať a kolem prochází silnice I. třídy I/26. Zastávka autobusu Stavební stroje se nachází cca 100 m od oceňovaných nemovitých věcí. Železniční stanice Plzeň hl. nádraží se nachází cca 1,5 km od oceňovaných nemovitých věcí.

3 Pozemky mají nepravidelný tvar, jsou rovinaté a jsou oplocené drátěným plotem. Nezastavěné pozemky jsou převážně využívány jako manipulační plocha a jako přístupové komunikace. Na severovýchodním okraji je na pozemcích neudržovaná zeleň. Na oceňovaných pozemcích se nachází pět budov různého typu. Přístup k pozemkům je po zpevněné komunikaci (ulice Těšínská) ze severu přes pozemek parc.č. 2412/13 a ze západu přes pozemek parc.č. 2412/27 oba ve vlastnictví města Plzně. Nejrozměrnější stavbou je budova na pozemcích parc.č. 2412/43, parc.č. 2412/45, parc.č. 2412/63 a parc.č. 2412/97. Tato budova je v Katastru nemovitostí vedena jako rozestavěná. Pozemky parc.č. 2412/45, parc.č. 2412/63 a parc.č. 2412/97 jsou ve vlastnictví města Plzně. Jedná se o samostatně stojící vícepodlažní stavbu. Severní křídlo budovy je přízemní, vzniklé nástavbou a přestavbou původního objektu. Konstrukce této části je zděná. Střecha je plochá. Není dokončena fasáda objektu. Navazující část objektu je částečně přízemní a částečně sedmipodlažní. Celková zastavěná plocha stavby je dle údajů z KN m2. Stáří budovy je cca 20 let. Stavba byla postavena bez stavebního povolení. V roce 2006 bylo vydáno dodatečné povolení na čtyřpodlažní objekt. Dosud není vydáno povolení na další čtyři podlaží. Stavebník (povinný) vede spor se Statutárním městem Plzeň o přikázání pozemků parc.č. 2412/18, parc.č. 2412/28, parc.č. 2412/45, parc.č. 2412/63, parc.č. 2412/97 a parc.č vše k.ú. Plzeň 4 zapsaných na LV č. 1. Dalším stavebním objektem je budova na pozemcích parc.č. 2412/33 a parc.č. 2412/52. V katastru nemovitostí je budova vedena jako průmyslový objekt. Pozemek parc.č. 2412/52 je ve vlastnictví jiného vlastníka (AUTOSERVIS PLZEŇ LETNÁ, společnost s ručením omezeným). Výměra tohoto pozemku je 1 m2. Celková zastavěná plocha budovy je 564 m2. Jedná se o samostatně stojící přízemní stavbu. Konstrukce budovy je zděná. Střecha je plochá. Budova je vybavena žlaby a svody. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Na střeše je hromosvod. Vrata a dveře do budovy jsou plechová. Stavebně technický stav objektu je dobrý. Budova je v původním stavu s běžnou údržbou. Na pozemcích parc.č. 2412/42 a parc.č. 2412/58 stojí stavba bez č.p./č.e. v KN vedená jako výrobní objekt. Jedná se o samostatně stojící přízemní stavbu se sedlovou střechou. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Vrata jsou plechová. Zastavěná plocha stavby je 107 m2. Budova je v dobrém stavu. Na pozemku parc.č. 2412/35 stojí stavba vedená v KN jako průmyslový objekt. Jedná se o přízemní zděnou stavbu o zastavěné ploše 41 m2. Na pozemcích parc.č. 2412/34, parc.č. 2412/53, parc.č. 2412/59 a parc.č. 2412/55 se nachází samostatně stojící stavba vedená v KN jako průmyslový objekt. Stavba je bez LV. Pozemek parc.č. 2412/55 je ve vlastnictví jiného vlastníka (AUTOSERVIS PLZEŇ LETNÁ, společnost s ručením omezeným). Jedná se o přízemní stavbu se sedlovou střechou. Zastavěná plocha stavby je 121 m2. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Příslušenství těchto nemovitých věcí tvoří: oplocení. III. Výsledná cena dražených nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení byla určena soudním exekutorem usnesením č.j. 120 EX 879/13-92 ze dne částkou ve výši ,- Kč. IV. Nejnižší podání se stanoví ve výši 2/3 výsledné ceny dražených nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení a jejích příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, patřících k draženému celku a činí částku ,- Kč V. Výše jistoty pro dražbu nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení se určuje v částce ,- Kč, nejvýše však ve výši 3/4 nejnižšího podání. Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsou povinni zaplatit jistotu před dražbou v hotovosti v sídle Exekutorského úřadu Klatovy, pokud se nejedná o platbu v hotovosti dle zvláštního právního předpisu, nejpozději do zahájení konání dražebního jednání nebo bezhotovostní platbou na účet soudního exekutora, vedený u Československé obchodní banky, a.s., pobočka Plzeň, číslo účtu /0300 pod variabilním symbolem s uvedením specifického symbolu, kterým bude v případě fyzické osoby rodné číslo a v případě právnické osoby její identifikační

4 číslo. K platbě na účet exekutora lze přihlédnout pouze tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na jeho účet také došla. VI. Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovitých věcí v dražbě nezaniknou, jsou: - věcné břemeno výlučně užívat a vystavět stavbu pro Merope Invest s.r.o., IČ: , Rybná 716/24, Praha - Staré Město s povinností k pozemkům parc. č. 2412/1, parc. č. 2412/20, parc. č. 2412/21, parc. č. 2412/25, parc. č. 2412/26, parc. č. 2412/33, parc. č. 2412/34, parc. č. 2412/35, parc. č. 2412/42, parc. č. 2412/43, parc. č. 2412/44, parc. č. 2412/46, parc. č. 2412/47, parc. č. 2412/51, parc. č. 2412/53, parc. č. 2412/56, parc. č. 2412/58, parc. č. 2412/59, parc. č. 2412/91, parc. č. 2412/93, parc. č. 2438/1, parc. č. 2438/2, parc. č. 2441/1, parc. č. 2469/16, parc. č. 2469/26, parc. č. 2469/27, parc. č. 2469/28, parc. č. 2469/29, parc. č. 2469/31, parc. č. 2469/37, parc. č. 2469/38, parc. č. 2469/4, parc. č. 2469/5, parc. č. 2469/6, parc. č. 2412/103, stavbě bez č.p./č.e. na pozemcích parc. č. 2412/42 a parc. č. 2412/58, rozestavěné stavbě na pozemcích parc. č. 2412/43, parc. č. 2412/45, parc. č. 2412/63 a parc. č. 2412/97 a stavbě Východní Předměstí č.p věcné břemeno vstupu za účelem revize, údržby, obnovy a přístupu v případě poruchy nebo havárie kanalizačního řadu, jakož i zdržení se jakéhokoliv zřizování staveb či výsadby stromů dle GP pro Statutární město Plzeň, IČ: , náměstí Republiky 1/1, Plzeň 3 s povinností k pozemku parc. č. 2412/44 - věcné břemeno přístupu za účelem výstavby, provozování, oprav a údržby napojení kanalizace pro pozemky parc. č. 2449/6, parc. č. 2449/23, parc. č. 2449/24, parc. č. 2454/10, parc. č. 2454/12, parc. č. 2454/14, parc. č. 2469/50, parc. č. 2469/51, parc. č. 2469/52, parc. č. 2449/2, parc. č. 2449/3, parc. č. 2454/1, parc. č. 2454/3, parc. č. 2469/1, parc. č. 2454/4, parc. č. 2454/5, parc. č. 2454/6, parc. č. 2454/7 s povinností k pozemkům parc. č. 2412/26 a parc. č. 2412/43 VII. Příklep bude udělen tomu, kdo učiní nejvyšší podání. Dle ustanovení 336j odst. 1 věty druhé občanského soudního řádu učiní-li více dražitelů stejné nejvyšší podání, udělí soud příklep nejprve tomu dražiteli, kterému svědčí předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě. Zúčastní-li se spoluvlastník povinného dražby a učiní-li s jinými dražiteli stejné nejvyšší podání, udělí se mu příklep; ustanovení 336j odst. 1 věty druhé občanského soudního řádu se nepoužije. Není-li příklep takto udělen, udělí jej dražiteli, který podání učinil jako první. Vydražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitou věc s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejdříve však po uplynutí 15 denní lhůty ode dne zveřejnění usnesení o příklepu k podávání návrhů na předražek v souladu s ustanovením 336ja odst. 1 občanského soudního řádu (dále jen OSŘ ). Byl-li však podán takový návrh, nemovitou věc s příslušenstvím lze převzít dnem následujícím po dni, kdy bylo předražiteli doručeno usnesení o předražku. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité věci s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. Předražitel se stává vlastníkem nemovité věci s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o předražku právní moci a předražek byl zaplacen, a to ke dni jeho vydání. VIII. Soudní exekutor v y z ý v á každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu dle ustanovení 52 exekučního řádu zákona č. 120/2001 Sb. (dále jen EŘ ) ve spojení s ustanovením 267 OSŘ, aby je uplatnil u soudu, a aby takové uplatnění práva prokázal u soudního exekutora nejpozději před zahájením dražebního jednání, jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo.

5 IX. Soudní exekutor v y z ý v á každého, kdo má k nemovité věci nájemní či pachtovní právo, výměnek nebo věcné břemeno nezapsané v katastru nemovitostí, které není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde-li o nájemce bytu, výměnkáře, je-li součástí výměnku právo bydlení nebo oprávněného z věcného břemene bydlení, aby takové právo soudnímu exekutorovi oznámil a doložil ho listinami, jinak takové právo zanikne příklepem nebo v případě zemědělského pachtu koncem pachtovního roku. X. Soudní exekutor u p o z o r ň u j e, že oprávněný, další oprávněný a další věřitelé povinného se mohou domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání. Přihláška musí obsahovat tyto náležitosti: a) výši pohledávky a jejího příslušenství, jejíhož uspokojení se věřitel povinného domáhá, b) vyčíslení pohledávky ke dni konání dražby, c) údaj o tom, do jaké skupiny pohledávka patří, d) skutečnosti významné pro pořadí pohledávky. Přihláška musí splňovat náležitosti dle ustanovení 42 OSŘ, a z podání musí být patrno, kterému soudnímu exekutorovi je určeno, kdo je činí, které věci se týká a co sleduje a musí být podepsáno a datováno. K přihlášce musí být připojeny listiny prokazující, že jde o vymahatelnou pohledávku nebo o pohledávku zajištěnou zástavním právem, ledaže tyto skutečnosti vyplývají z obsahu spisu. Opožděné nebo neúplné přihlášky budou usnesením odmítnuty. Věřitel je povinen bezodkladně oznámit soudnímu exekutorovi změny týkající se přihlášky, ke kterým došlo po jejím doručení soudnímu exekutorovi. Při neoznámení věřitel odpovídá za škodu tím způsobenou. XI. Soudní exekutor u p o z o r ň u j e oprávněného, dalšího oprávněného a další věřitele povinného, že mohou popřít přihlášené pohledávky co do jejich pravosti, výše, zařazení do skupiny a pořadí, a to nejpozději do 15 dnů ode dne zveřejnění oznámení o přihlášených pohledávkách, nebo v téže lhůtě žádat, aby k rozvržení rozdělované podstaty bylo nařízeno jednání dle ustanovení 69 EŘ ve spojení s ustanovením 336p odst. 1 OSŘ; k námitkám a žádosti o jednání učiněným později nebude přihlíženo. XII. Soudní exekutor u p o z o r ň u j e dražitele, že se nepřipouští, aby nejvyšší podání bylo doplaceno úvěrem se zřízením zástavního práva na vydražené nemovité věci. XIII. Soudní exekutor u p o z o r ň u j e osoby, které mají k nemovité věci předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, že ho mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Udělením příklepu předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě zanikají, nejde-li o předkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě nebo zákonné předkupní právo, která udělením příklepu nezanikají. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, musí je uplatnit nejpozději ve lhůtě pěti dnů před zahájením dražebního jednání (v této lhůtě musí být uplatnění předkupního práva nebo výhrady zpětné koupě včetně důkazů doručeny soudnímu exekutorovi). Pokud nebude předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě shora uvedeným způsobem uplatněna a prokázána, nebude v případě dalšího dražebního jednání k později uplatněnému předkupnímu právu nebo výhradě zpětné koupě přihlíženo. XIV. Soudní exekutor u p o z o r ň u j e na to, že pozemek, na který se vztahuje exekuce prodejem nemovitých věcí, není zatížen právem stavby.

6 Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. Dle ustanovení 3062 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, předkupní právo podílového spoluvlastníka k nemovitým věcem zaniká k Podílový spoluvlastník tedy od nemůže uplatnit předkupní právo k nemovitým věcem. V Klatovech, dne Za správnost vyhotovení: Renáta Boudová Otisk úředního razítka JUDr. Dalimil Mika, LL.M., v.r. soudní exekutor Doručuje se: - oprávněný, - další oprávnění, - povinný, - manžel povinného, jde-li o nemovitou věc ve společném jmění manželů, - osobám, o nichž je známo, že mají k nemovité věci předkupní nebo zástavní právo nebo výhradu zpětné koupě, - osobám, jejichž nájemní či pachtovní právo, výměnek nebo právo odpovídající věcnému břemeni zaniklo, - přihlášeným věřitelům, - finančnímu úřadu a obecnímu úřadu, v jejichž obvodu je nemovitá věc a v jejichž obvodu má povinný, případně manžel povinného (je-li nemovitá věc ve společném jmění manželů) své bydliště (sídlo), - těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpečení, příspěvek na státní politiku zaměstnanosti a pojistné na veřejné zdravotní pojištění, - katastrálnímu úřadu, - obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu je nemovitá věc, má-li některý z účastníků řízení právního zástupce, pak doručovat zástupci.