Číslo jednací: 120 EX 30741/ v. s. oprávněný: č.j. oprávněný:

Transkript

1 Číslo jednací: 120 EX 30741/ v. s. oprávněný: č.j. oprávněný: U S N E S E N Í JUDr. Dalimil Mika, LL. M., soudní exekutor, Exekutorský úřad Klatovy se sídlem Za Beránkem 836, Klatovy, pověřený provedením exekuce na základě usnesení Okresní soud Plzeň-jih, č.j. 8 Nc 3406/ , ze dne , proti povinnému: DAVID HOUSER, Masarykovo nám. 107, 33401, Přeštice, nar na návrh oprávněného: ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, 14053, Praha 4, IČ , zast. JUDr. Daniel Volopich, advokát, Vlastina 23, 32318, Plzeň pro ,50 Kč s příslušenstvím vydává DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKU I. Dražba nemovitých věcí uvedených v bodě II. se koná dne ve 13:30 hod. v sídle Exekutorského úřadu Klatovy, Za Beránkem 836, Klatovy. II. Předmětem dražby jsou tyto nemovité věci povinného, a to:

2 Jedná se o průmyslový areál v Plzni. Oceňované nemovité věci jsou situované v zastavěné části krajského města Plzeň v městské části Východní Předměstí v ulici Jateční. Přístup k objektům je z ulice Těšínská. Východní Předměstí leží ve východní části města, ve vzdálenosti cca 2 km od centra města. Oceňované nemovité věci jsou situované na východním okraji rozsáhlé průmyslové zóny, z východu sousedí s korytem Úslavy a dále už navazují na objekty k bydlení a objekty občanské vybavenosti. V blízkosti nemovitých věcí vede železniční trať a kolem prochází silnice I. třídy I/26. Zastávka autobusu Stavební stroje se nachází cca 100 m od oceňovaných nemovitých věcí. Železniční stanice Plzeň hl. nádraží se nachází cca 1,5 km od oceňovaných nemovitých věcí. Pozemky mají nepravidelný tvar, jsou rovinaté a jsou oplocené drátěným plotem. Nezastavěné pozemky jsou převážně využívány jako manipulační plocha a jako přístupové komunikace. Na severovýchodním okraji je na pozemcích neudržovaná zeleň. Na oceňovaných pozemcích se nachází pět budov různého typu. Přístup

3 k pozemkům je po zpevněné komunikaci (ulice Těšínská) ze severu přes pozemek parc.č. 2412/13 a ze západu přes pozemek parc.č. 2412/27 oba ve vlastnictví města Plzně. Nejrozměrnější stavbou je budova na pozemcích parc.č. 2412/43, parc.č. 2412/45, parc.č. 2412/63 a parc.č. 2412/97. Tato budova je v Katastru nemovitostí vedena jako rozestavěná. Pozemky parc.č. 2412/45, parc.č. 2412/63 a parc.č. 2412/97 jsou ve vlastnictví města Plzně. Jedná se o samostatně stojící vícepodlažní stavbu. Severní křídlo budovy je přízemní, vzniklé nástavbou a přestavbou původního objektu. Konstrukce této části je zděná. Střecha je plochá. Není dokončena fasáda objektu. Navazující část objektu je částečně přízemní a částečně sedmipodlažní. Celková zastavěná plocha stavby je dle údajů z KN m2. Stáří budovy je cca 20 let. Stavba byla postavena bez stavebního povolení. V roce 2006 bylo vydáno dodatečné povolení na čtyřpodlažní objekt. Dosud není vydáno povolení na další čtyři podlaží. Stavebník (povinný) vede spor se Statutárním městem Plzeň o přikázání pozemků parc.č. 2412/18, parc.č. 2412/28, parc.č. 2412/45, parc.č. 2412/63, parc.č. 2412/97 a parc.č vše k.ú. Plzeň 4 zapsaných na LV č. 1. Dalším stavebním objektem je budova na pozemcích parc.č. 2412/33 a parc.č. 2412/52. V katastru nemovitostí je budova vedena jako průmyslový objekt. Pozemek parc.č. 2412/52 je ve vlastnictví jiného vlastníka (AUTOSERVIS PLZEŇ LETNÁ, společnost s ručením omezeným). Výměra tohoto pozemku je 1 m2. Celková zastavěná plocha budovy je 564 m2. Jedná se o samostatně stojící přízemní stavbu. Konstrukce budovy je zděná. Střecha je plochá. Budova je vybavena žlaby a svody. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Na střeše je hromosvod. Vrata a dveře do budovy jsou plechová. Stavebnětechnický stav objektu je dobrý. Budova je v původním stavu s běžnou údržbou. Na pozemcích parc.č. 2412/42 a parc.č. 2412/58 stojí stavba bez č.p./č.e. v KN vedená jako výrobní objekt. Jedná se o samostatně stojící přízemní stavbu se sedlovou střechou. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Vrata jsou plechová. Zastavěná plocha stavby je 107 m2. Budova je v dobrém stavu. Na pozemku parc.č. 2412/35 stojí stavba vedená v KN jako průmyslový objekt. Jedná se o přízemní zděnou stavbu o zastavěné ploše 41 m2. Na pozemcích parc.č. 2412/34, parc.č. 2412/53, parc.č. 2412/59 a parc.č. 2412/55 se nachází samostatně stojící stavba vedená v KN jako průmyslový objekt. Stavba je bez LV. Pozemek parc.č. 2412/55 je ve vlastnictví jiného vlastníka (AUTOSERVIS PLZEŇ LETNÁ, společnost s ručením omezeným). Jedná se o přízemní stavbu se sedlovou střechou. Zastavěná plocha stavby je 121 m2. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. III. Výsledná cena dražených nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení činí ,- Kč. IV. Nejnižší podání se stanoví ve výši 2/3 výsledné ceny dražených nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení a jejích příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, patřících k draženému celku a činí částku ,- Kč V. Výše jistoty pro dražbu nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení se určuje v částce ,- Kč, nejvýše však ve výši ¾ nejnižšího podání. Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsou povinni zaplatit dražební jistotu. Dražební jistota musí být připsána na účet Exekutorského úřadu, vedený u Československé obchodní banky, a.s., pobočka Klatovy, č.ú /0300, v.s , s.s. rodné číslo/ičo zájemce o dražbu, a to nejpozději jeden den před dražbou nemovitých věcí, tj. ke dni K platbě na účet exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražby zjištěno, že na jeho účet také došla. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat nejpozději před zahájením prvního dražebního jednání. Pokud nebude předkupní právo shora uvedeným

4 způsobem uplatněno a prokázáno, nebude v případě dalšího dražebního jednání k později uplatněnému předkupnímu právu přihlíženo. Soudní exekutor před zahájením vlastní dražby rozhodne, zda předkupní právo je prokázáno. Proti tomuto rozhodnutí není přípustný opravný prostředek. VI. Práva a závady spojené s nemovitými věcmi: Závady: - věcné břemeno výlučně užívat a vystavět stavbu pro Merope Invest s.r.o., IČ: , Rybná 716/24, Praha - Staré Město s povinností k pozemkům parc. č. 2412/1, parc. č. 2412/20, parc. č. 2412/21, parc. č. 2412/25, parc. č. 2412/26, parc. č. 2412/33, parc. č. 2412/34, parc. č. 2412/35, parc. č. 2412/42, parc. č. 2412/43, parc. č. 2412/44, parc. č. 2412/46, parc. č. 2412/47, parc. č. 2412/51, parc. č. 2412/53, parc. č. 2412/56, parc. č. 2412/58, parc. č. 2412/59, parc. č. 2412/91, parc. č. 2412/93, parc. č. 2438/1, parc. č. 2438/2, parc. č. 2441/1, parc. č. 2469/16, parc. č. 2469/26, parc. č. 2469/27, parc. č. 2469/28, parc. č. 2469/29, parc. č. 2469/31, parc. č. 2469/37, parc. č. 2469/38, parc. č. 2469/4, parc. č. 2469/5, parc. č. 2469/6, parc. č. 2412/103, stavbě bez č.p./č.e. na pozemcích parc. č. 2412/42 a parc. č. 2412/58, rozestavěné stavbě na pozemcích parc. č. 2412/43, parc. č. 2412/45, parc. č. 2412/63 a parc. č. 2412/97 a stavbě Východní Předměstí č.p věcné břemeno vstupu za účelem revize, údržby, obnovy a přístupu v případě poruchy nebo havárie kanalizačního řadu, jakož i zdržení se jakéhokoliv zřizování staveb či výsadby stromů dle GP pro Statutární město Plzeň, IČ: , náměstí Republiky 1/1, Plzeň 3 s povinností k pozemku parc. č. 2412/44 - věcné břemeno přístupu za účelem výstavby, provozování, oprav a údržby napojení kanalizace pro pozemky parc. č. 2449/6, parc. č. 2449/23, parc. č. 2449/24, parc. č. 2454/10, parc. č. 2454/12, parc. č. 2454/14, parc. č. 2469/50, parc. č. 2469/51, parc. č. 2469/52, parc. č. 2449/2, parc. č. 2449/3, parc. č. 2454/1, parc. č. 2454/3, parc. č. 2469/1, parc. č. 2454/4, parc. č. 2454/5, parc. č. 2454/6, parc. č. 2454/7 s povinností k pozemkům parc. č. 2412/26 a parc. č. 2412/43. VII. Závady, které prodejem nemovitých věcí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovité věci zatěžovala i nadále a jedná se o tyto závady: - věcné břemeno vstupu za účelem revize, údržby, obnovy a přístupu v případě poruchy nebo havárie kanalizačního řadu, jakož i zdržení se jakéhokoliv zřizování staveb či výsadby stromů dle GP pro Statutární město Plzeň, IČ: , náměstí Republiky 1/1, Plzeň 3 s povinností k pozemku parc. č. 2412/44 - věcné břemeno přístupu za účelem výstavby, provozování, oprav a údržby napojení kanalizace pro pozemky parc. č. 2449/6, parc. č. 2449/23, parc. č. 2449/24, parc. č. 2454/10, parc. č. 2454/12, parc. č. 2454/14, parc. č. 2469/50, parc. č. 2469/51, parc. č. 2469/52, parc. č. 2449/2, parc. č. 2449/3, parc. č. 2454/1, parc. č. 2454/3, parc. č. 2469/1, parc. č. 2454/4, parc. č. 2454/5, parc. č. 2454/6, parc. č. 2454/7 s povinností k pozemkům parc. č. 2412/26 a parc. č. 2412/43. VIII. Příklep bude udělen tomu, kdo učiní nejvyšší podání. Dle ustanovení 336j odst. 1 věty druhé občanského soudního řádu učiní-li více dražitelů stejné nejvyšší podání, bude udělen příklep tomu, komu svědčí předkupní právo. Zúčastní-li se spoluvlastník povinného dražby a učiní-li s jinými dražiteli stejné nejvyšší podání, udělí se mu příklep; ustanovení 336j odst. 1 věty druhé občanského soudního řádu se nepoužije. Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovité věci s příslušenstvím dnem následujícím po udělení příklepu. O tom je vydražitel povinen vyrozumět exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražených

5 nemovitých věcí s příslušenstvím, pokud rozhodnutí o příklepu nabylo právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o příklepu. IX. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek, zajištěných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokáží-li je příslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží. X. Soudní exekutor vyzývá oprávněného a ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, a ostatní věřitelé povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty, aby exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek a zároveň je exekutor upozorňuje, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít. XI. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu ( 267 o.s.ř.), aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání a upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. XII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovitým věcem předkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Udělením příklepu předkupní právo zaniká. Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání ke Krajskému soudu v Plzni do 15-ti dnů od jeho doručení prostřednictvím soudního exekutora JUDr. Dalimil Mika, LL. M., Exekutorský úřad Klatovy se sídlem Za Beránkem 836, Klatovy. Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají k nemovitým věcem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrokům označeným v dražební vyhlášce I., II., VI., VIII., IX., X., XI., XII. Není přípustné. Dle ustanovení 3062 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, předkupní právo podílového spoluvlastníka k nemovitým věcem zaniká k Podílový spoluvlastník tedy od nemůže uplatnit předkupní právo k nemovitým věcem. V Klatovech, dne Za správnost vyhotovení: Renáta Boudová Otisk úředního razítka JUDr. Dalimil Mika, LL.M., v.r. soudní exekutor