Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Morava ze dne

Transkript

1 Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Morava ze dne Přítomni: Ladislav Janočko Hosté: Ing. Vladimír Blank Bc. Richard Novák Oldřich Štos Jaroslav Míka Aleš Novák Eva Cehová Michal Krupička Jana Kostúrová Program zasedání: 1. Schválení programu schůze a ověřovatelů zápisu 2. Smlouva o spolupráci mezi obcí Dolní Morava a Sněžník a.s změny týkající se vyrovnání DPH, host pan Ing. Blank, daňový poradce 3. Vyjádření k dokumentaci pro územní řízení a stavební povolení Přístavba Penzionu Sport 3.etapa (malý krytý bazén, vířivka a sauna s hygienickým zázemím, tělocvična se sociálním zázemím) 4. Vydání změny č. 4 územního plánu obce Dolní Morava 5. (změna plochy výroby pan Král) 6. Návrh na úpravu rozsahu změny č. 5 územního plánu obce Dolní Morava 7. (Sněžník a.s.) 8. Projednání možností úpravy běžeckých tras 9. Žádost o udělení souhlasu k instalaci informačního panelu pan Jaroslav Dupal a Kholovi 10. Schválení provozního řádu vodovodu 11. Vydání úředního povolení k provozu pro novou lanovou dráhu SNĚŽNÍK a U SLONA 12. Schválení rozpočtového opatření č (sčítání lidu, domů a bytů v roce 2011) 13. Rozpočtové změny 14. Schválení inventarizačních komisí 15. Schválení odměn pro neuvolněné členy zastupitelstva obce a členy komisí 16. Žádost paní Čermákové o zvýšení příspěvku pro jejího syna Michala Čermáka na zajištění denní péče ve škole 17. Žádost o prodej pozemku č v k.ú. Velká Morava manželé Pospíšilovi 18. Žádost o pronájem pozemků č a 5588 v k.ú. Velká Morava Penzion na Rozcestí s.r.o. 19. Pronájem obecní maringotky pan Robert Látal 20. Stanovení dalšího termínu zasedání zastupitelstva obce 1/6

2 1. Schválení programu schůze a ověřovatelů zápisu Starosta přivítal zastupitele na zasedání. Předložil program jednání a jako ověřovatele zápisu navrhl pana Michala Krupičku a paní Evu Cehovou. Usnesení č. 169/2010 ZO schvaluje program zasedání a ověřovatele zápisu pana Michala Krupičku a paní Evu Cehovou. 2. Smlouva o spolupráci mezi obcí Dolní Morava a Sněžník a.s změny týkající se vyrovnání DPH Na jednání zastupitelstva se dostavil daňový poradce obce pan Ing. Vladimír Blank a seznámil zastupitelstvo s problémy tykající se Smlouvy o spolupráci uzavřené mezi obcí Dolní Morava a Sněžník a.s dne Předmětem této smlouvy je pronájem parkoviště na konečné Sněžníku a.s. na dobu 25 let za cenu Kč, celkem tedy za 8,5 mil. Kč a prodej pozemků (předpoklad celkem asi 3500 m 2, přesně bude známo po dokončení stavby a přesného zaměření) pod sjezdovkami pro výstavbu hotelu Vista za cenu 1000 Kč/m 2, tedy celkem za 3,5 mil. Kč. Sněžník a.s. vystaví komunikaci mezi areálem U Slona a Sněžník a zrekonstruuje stávající komunikaci mezi areálem Sněžník a parkovištěm na konečné a následně tyto komunikace převede do majetku obce za součet obou cen, tedy celkem za 12 mil. Kč a po dobu 25 let ji Sněžník a.s. dostane do výpůjčky a bude komunikaci udržovat s péčí řádného hospodáře. Problém spočívá v tom, že smlouva byla uzavřena v době, kdy obec nebyla plátcem DPH, jímž se od dubna letošního roku stala, proto nelze přijmout a vydat částku o stejné výši, protože obec si na vstupu nemůže uplatnit odpočet DPH. Ve smlouvě se neřeší, zda uvedené částky jsou s nebo bez DPH, obecně se ale praktikuje, že jsou brány i s DPH, což v praxi znamená, že obec přijme z pronájmu parkoviště 8,5 mil, z čehož musí státu odvést 1,4 mil. Kč DPH, prodeje pozemku se to netýká, protože je ze zákona osvobozen od daně. Obec tím tedy získá po odečtu DPH 10,6 mil. Kč. Následně odkoupí komunikaci za 12 mil., čímž tratí právě na odvodu DPH 1,4 mil. Kč. Usnesení č. 170/2010 ZO bere na vědomí skutečnost, že smlouva o spolupráci neodpovídá původní myšlence, protože smlouva byla sepsána před tím, než se obec stala plátcem DPH. Protože celá záležitost je komplikovanější, pověřuje ZO daňového poradce pana Ing. Vladimíra Blanka sestavením možných variant řešení této situace a následně bude sjednáno jednání se společností Sněžník a.s. o nápravě tohoto stavu. 3. Vyjádření k dokumentaci pro územní řízení a stavební povolení Přístavba Penzionu Sport 3.etapa ZO projednalo dokumentaci pro územní řízení a stavební povolení Přístavba Penzionu Sport 3.etapa, kde je plánováno rozšíření hotelu Sport o tělocvičnu s hygienickým zázemím a krytého plaveckého bazénu, saunu a vířivku s hygienickým zázemím. Jedná se o přístavbu 2 navazujících objektů, kdy jeden je dvoupodlažní se sedlovou střechou o sklonu 15 a druhý přízemní, taktéž se sedlovou střechou o sklonu 15. Přístavba bude navazovat na současný penzion podél místní komunikace. Zastupitelstvo obce zhodnotilo současný stav objektu a shledalo, že se jedná o velmi složitý objekt svým uspořádáním. Navrhovaná přístavba nenavazuje svou formou na současný stav a opět se jedná o hmotově komplikovanější objekt. Následně také bylo zjištěno, že současný vzhled objektu neodpovídá stavu, který byl předložen zastupitelstvu dne k projednání a následně byl schválen. Usnesení č. 171/2010 ZO neschvaluje záměr přístavby ve formě, v jaké byl předložen. Přístavba by stavbu ještě více zkomplikovala a celkový vzhled objektu by pro obec nebyl vyhovující. ZO nadále požaduje, aby majitel uvedl současný stav objektu do stavu dle původní dokumentace, kterou zastupitelstvo schválilo. Návrh přístavby musí být architektonicky sladěn s původní stavbou, musí se jednat o co nejvíce prostou hmotu bez uskočení, výstupků ap. a musí být opatřen sedlovou střechou o větším sklonu či mansardovou střechou, která je užita již na původním objektu. Návrh nového stavu nadále zastupitelstvo požaduje předložit také ve formě min. 2 perspektivních pohledů, kde musí být patrný všechny strany současného i nově navrhovaného objektu, nejlépe osazené do okolního prostředí. Nadále ZO pověřuje místostarostu Richarda Nováka případným dalším jednáním o vzhledu stavby s architektem či majitelem objektu. 2/6

3 4. Vydání změny č. 4 územního plánu obce Dolní Morava ZO obce projednalo vydání změny č. 4 územního plánu obce Dolní Morava. Změna se týká vypuštění plochy zemědělské výroby u navrhovaného poldru a vymezuje novou plochu navazující na současnou plochu výroby označenou v platném územním plánu jak plocha č. 98. Tuto změnu vyvolal pan Martin Král a celé pořízení uhradil. V souvislosti s touto změnou proběhlo dne veřejné projednání změny, na kterém nebyly vzneseny žádné připomínky. Usnesení č. 172/2010 ZO obce schvaluje vydání změny č. 4 územního plánu obce Dolní Morava týkající se vypuštění plochy zemědělské výroby u navrhovaného poldru a vymezuje novou plochu navazující na současnou plochu výroby označenou v platném územním plánu jak plocha č Návrh na úpravu rozsahu změny č. 5 územního plánu obce Dolní Morava ZO projednalo návrh na úpravu rozsahu změny č. 5 územního plánu Dolní Morava. Tuto změnu vyvolal Sněžník a.s. a týká se změny plochy sjezdových tratí do plochy k plnění funkcí lesa (PUPFL) 1 345m 2 (původní přejezd mezi svahy A a B), změny PUPFL do ploch sjezdových tratí 1 344m 2 (nový přejezd mezi svahy A a B), změny PUPFL do ploch sjezdových tratí cca m 2 (rozšíření spodní části svahu A), změny PUPFL do ploch sjezdových tratí a sáňkařských drah (přejezdy mezi svahy U Slona a A), úprava současného vymezení sjezdové trati na vrch Slamník v souladu se změnou hranice NPR Králický Sněžník a změnu PUPFL do ploch sjezdových tratí cca 300m 2 (zaoblení lomového bodu na začátku svahu A). Z původního záměru se ruší rozhledna na Slamníku a vyhlídkové místo u skály u svahu A. Usnesení č. 173/2010 ZO obce schvaluje změnu rozsahu změny č. 5 územního plánu Dolní Morava o výše uvedeném obsahu. 6. Projednání možností úpravy běžeckých tras Richard Novák a Aleš Novák informovali o skutečnosti, že pro doplnění služeb v obci stále chybí pravidelně upravované běžecké tratě, po kterých je od návštěvníků obce stále velká poptávka. Dříve byly částečně upravovány tratě stopovačem taženým za skútrem, avšak toto řešilo pouze úpravu pro klasický styl a nedocházelo ke komplexní úpravě tratě, nýbrž pouze ke kopírování terénu či závějí sněhu. Pro kvalitní úpravu běžeckých tratí je potřeba rolba, která je užší, než která se používá k úpravě lyžařských svahů, protože lesní cesty nejsou tak široké, proto není možné užít k tomuto účelu rolby provozované provozovateli lyžařských areálů. V minulosti obec usilovala již 2x o získání prostředků na nákup nové rolby z různých prostředků EU, avšak v obou případech byly žádosti zamítnuty. ZO shledalo, že by bylo vhodné řešit úpravu běžeckých tras, avšak prostředky obce a příjmy nejsou velké a investice do infrastruktury obce budou v blízké budoucnosti vysoké. Bylo tedy shledáno, že obec nemá prostředky na nákup nové rolby a nákup staršího stroje by byl nevýhodný vzhledem ke spolehlivosti a náročnosti oprav. Z prostředků obce by bylo možné hradit pouze částečně provoz rolby pro úpravu tras. Usnesení č. 174/2010 ZO obce bere na vědomí informaci Richarda Nováka a Aleše Nováka. ZO proto pověřilo vedení obce jednáním s podnikatelskými subjekty, které mají v obci v oblasti turistického ruchu zájem, aby se podíleli na nákupu a provozu rolby pro úpravu běžeckých tras a také pověřilo vedení o zjištění informací o možnosti získat rolbu ještě z dotací EU. 7. Žádost o udělení souhlasu k instalaci reklamního panelu na čekárnu Na obecní úřad byly doručeny žádosti k instalaci reklamního panelu na čekárnu u obchodu (nemovitost na st. p. č. 191 v k.ú. Velká Morava) od pana Jaroslava Dupala (Penzion Stará škola) a od manželů Kholových (Penzion Horal). Pan Dupal žádá o umístění reklamního panelu o ploše 1,5m 2 na jižní stranu objektu a manželé Kholovi o instalaci dvou panelů o rozměrech 2,7 x 1,6m na severní a jižní stranu objektu. Usnesení č. 175/2010 ZO schvaluje, že jižní stěnu čekárny, o kterou žádají oba žadatelé rozdělí na dvě shodné plochy dělené vertikálně. Zde umístěný informační panel bude o rozměrech 1,4 m na výšku a 1,2 m na šířku, přičemž umístění panelů bude cca 10 cm od okraje fasády a rozestup mezi reklamami bude cca 10 cm (rozměr plochy fasády je cca 1,6 x 2,7 m). 3/6

4 Pan Dupal bude mít panel umístěný vlevo a manželé Kholovi vpravo. O severní stranu fasády žádají pouze manželé Kholovi, bude jim pronajata v celé ploše. Plochy budou žadatelům pronajaty na dobu určitou, tedy do za cenu 2 Kč za m 2 a den. Po tomto datu zastupitelstvo rozhodne o dalším postupu, pokud ale nerozhodne jinak, reklamní panely budou odstraněny a fasáda objektu bude uvedena do původního stavu. Nadále nájemce upozorňujeme na skutečnost, že mimo svolení vlastníka objektu musí mít také souhlasné stanovisko Policie ČR odboru dopravy a souhlas se stavbou od příslušného stavebního úřadu v Králíkách (ohlášení stavby). 8. Schválení provozního řádu vodovodu Starosta předložil zastupitelstvu nový provozní řád vodovodu, který zpracovaly Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí a. s. a byl schválen Krajskou hygienickou stanicí Pardubického kraje. Potřeba nového provozního řádu vyplývá z důvodu zprovoznění III. stavby vodovodu. Usnesení č. 176/2010 ZO schvaluje nový provozní řád vodovodu, který zpracovaly Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí a. s. a byl schválen Krajskou hygienickou stanicí Pardubického kraje. 9. Informace o vydání úředního povolení k provozu pro novou lanovou dráhu SNĚŽNÍK a U SLONA Na ZO obce se dostavil pan Oldřich Štos, aby informoval zastupitele o skutečnosti, že obec se stává pověřeným drážním úřadem ve vztahu k provozu nových lanových drah Sněžník a U Slona. Tyto dráhy byly dne uvedeny do zkušebního provozu, který potrvá maximálně do 30.6., do kdy musí být obě lanové dráhy kolaudovány. Rozhodnutí o předčasném užívání vydal drážní správní úřad v Olomouci. Obci tím plynou pravomoce dle Drážního zákona, kdy se především vyjadřuje k logistice obou lanových drah (přístup lidí apod.), hlukovým faktorům a jízdnímu řádu. Usnesení č. 177/2010 ZO bere na vědomí, že se obec stává pověřeným drážním úřadem a plynou jí tím pravomoci dle Drážního zákona. 10. Schválení rozpočtové změny č.4 Účetní obce Josef Tykva připravil rozpočtovou změnu č. 4 týkající se přípravy sčítání lidu, domů a bytů, které proběhne v roce Na přípravu dostalo neinvestiční dotaci ze státního rozpočtu ve výši Kč. Usnesení č. 178/2010 ZO schvaluje rozpočtovou změnu č. 4 týkající se přípravy sčítání lidu, domů a bytů, které proběhne v roce Schválení rozpočtové změny č.5 Účetní obce Josef Tykva připravil rozpočtovou změnu č. 5 týkající se úpravy předpokládaných příjmů a výdajů na skutečné příjmy a výdaje. Zastupitelstvo jednotlivé položky z této změny projednalo. Jedná se především o úpravy režií nutných pro chod obce. Usnesení č. 179/2010 ZO schvaluje rozpočtovou změnu č.5 týkající se úpravy předpokládaných příjmů a výdajů na skutečné příjmy a výdaje. Jednotlivé změny položek jsou přílohou tohoto zápisu. 12. Schválení inventarizačních komisí ZO projednalo složení ústřední inventarizační komise a dílčích inventarizačních komisí pro inventarizaci obecního majetku, která proběhne do konce roku Z jednání byl sestaven tento návrh: ÚSTŘEDNÍ INVENTARIZAČNÍ KOMISE Předseda: Richard Novák Členové: Ladislav Janočko, Josef Tykva, Aleš Novák 4/6

5 DÍLČÍ INVENTARIZAČNÍ KOMISE Budova OÚ Předseda: Ladislav Janočko Členové: Josef Tykva, Jana Kostúrová Hasičská zbrojnice Předseda: Richard Novák Členové: Rostislav Král st., Josef Klimeš Prodejna potravin Předseda: Michal Krupička Členové: Eva Cehová, Aleš Novák Knihovna Předseda: Josef Tykva Členové: Richard Novák, Ladislav Janočko Budova ve sportovním areálu Předseda: Jaroslav Míka Členové: Ladislav Janočko, Eva Cehová Usnesení č. 180/2010 ZO obce schvaluje ústřední inventarizační komisi a dílčí inventarizační komise pro inventarizaci obecního majetku, která proběhne do konce roku 2010 ve složení uvedeném výše. 13. Schválení odměn pro neuvolněné členy zastupitelstva obce a členy výborů ZO projednalo odměny pro neuvolněné zastupitele, členy výborů a předsedy výborů (finanční a kontrolní) dle zákona O obcích č. 128/2000Sb. a dle příslušného nařízení vlády. Protože jsou všichni zastupitelé členi výborů, byla navržena pro členy výborů měsíční odměna 900 Kč a pro předsedy výborů pak Kč. Usnesení č. 181/2010 ZO schvaluje odměny pro neuvolněné zastupitele obce, pro členy výborů byla schválena měsíční odměna 900 Kč a pro předsedy výborů pak Kč. (6:0:1, zdržela se Jana Kostúrová) 14. Žádost paní Čermákové o zvýšení příspěvku pro jejího syna Michala Čermáka na zajištění denní péče ve škole Paní Čermáková doručila na obecní úřad žádost týkající se jejího syna Michala Čermáka, kde žádá z důvodu náročnosti úkonů o zvýšení měsíčního příspěvku z 500 Kč na Kč pro zajištění denní péče jejího syna ve škole, kterou zajišťuje osobní asistentka paní Pavla Macáková. Protože ale zastupitelstvo obce nemá dostatečné informace o konkrétním požadavku, bylo navrženo, že starosta pan Ladislav Janočko zjistí přesné informace a důvody týkající se zvýšení tohoto příspěvku. Usnesení č. 182/2010 ZO bere tuto žádost na vědomí a pověřuje starostu pana Ladislava Janočka, aby zjistil přesné informace a důvody týkající se zvýšení tohoto příspěvku. 15. Žádost o prodej pozemku č v k.ú. Velká Morava manželé Pospíšilovi Na obecní úřad byla doručena žádost o prodej pozemku č v k.ú. Velká Morava od manželů Pospíšilových. Jedná se o pozemek v bezprostřední blízkosti jejich nemovitosti o výměře 496 m 2. Protože se jedná o pozemek vymezený územním plánem jako zastavitelná plocha pro rekreaci, byl navržen záměr prodeje tohoto pozemku za cenu 650 Kč/m 2. Budoucí kupující uhradí veškeré náklady spojené s prodejem včetně daně z prodeje nemovitosti. 5/6

6 Usnesení č. 183/2010 ZO schvaluje záměr prodeje pozemku č v k.ú. Velká Morava o výměře 496 m 2 za cenu min. 650 Kč/m 2. Záměr prodeje bude vyvěšen na úřední desce minimálně po dobu 15-ti dnů. Pokud se nepřihlásí žádný další zájemce, bude přistoupeno k prodeji žadateli. Budoucí kupující uhradí veškeré náklady spojené s prodejem včetně daně z prodeje nemovitosti. (4:3:0, proti Aleš Novák, Eva Cehová, Ladislav Janočko) 16. Žádost o pronájem pozemků č a 5588 v k.ú. Velká Morava Penzion na Rozcestí s.r.o. ZO projednalo žádost Penzionu Na Rozcestí s.r.o. o dlouhodobý pronájem části pozemků p.č a 5588 v k.ú. Velká Morava. Jedná se o pozemky v bezprostřední blízkosti penzionu a navazující na obecní komunikaci. Záměrem pronájmu je vybudování zpevněné plochy pro odstavování vozidel. Celková výměra by podle odhadu neměla přesahovat 200 m 2. Usnesení č. 184/2010 ZO schvaluje záměr pronájmu části pozemků p.č a 5588 v k.ú. Velká Morava na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Pozemek bude řádně udržován, cena pronájmu bude min. 100 Kč za rok a přesná výměra částí pozemků, která bude určena k pronájmu bude vyměřena geodetickým plánem, jehož vypracování uhradí žadatel. O přesném vymezení zaměření se musí žadatel poradit s vedením obce a to s ní musí souhlasit. Záměr pronájmu bude vyvěšen na úřední desce minimálně po dobu 15-ti dnů. Pokud se nepřihlásí žádný další zájemce, bude přistoupeno k pronájmu žadateli. 17. Pronájem obecní maringotky pan Robert Látal ZO projednalo žádost pana Roberta Látala o pronájem obecní maringotky do a navrhlo měsíční nájem za maringotku ve výši 1000 Kč. Usnesení č. 185/2010 ZO schvaluje záměr pronájmu za podmínek, že nájemce bude provádět běžnou údržbu a po převozu na určené místo zabezpečí maringotku na špalcích, kola budou uschována a použita až při jejím vrácení ke dni ZO požaduje vrátit maringotku v původní bílé barvě a maringotka nebude pronajata třetí osobě. Cena za pronájem činí 1000 Kč/měsíc. Záměr pronájmu bude vyvěšen na úřední desce minimálně po dobu 15-ti dnů. Pokud se nepřihlásí žádný další zájemce, bude přistoupeno k pronájmu žadateli. Ověřovatelé zápisu: Michal Krupička Richard Novák místostarosta Eva Cehová 6/6