Zápis z 4. jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim

Transkript

1 Zápis z 4. jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim Datum a místo konání: 15. června 2015 ve hod., zasedací místnost tajemníka, budova ul. Pardubická 67 Přítomní: viz prezenční listina, přítomno 8 členů FV z 9, zástupci odborů MěÚ ( L. Tichý, M. Havelka OSM, J. Stýblová, H. Vránová OFN), P. Řezníček, starosta, J. Trávníček, místostarosta, M. Tejkl, místostarosta. Schůze zahájena. Program jednání: 1) Závěrečný účet města Chrudim za rok 2014 včetně účetní závěrky a zprávy z PHO ) Rozpočtový výhled města Chrudim ) Návrh rozpočtového opatření č. 9/2015 (OFN) 4) Blok materiálů OSM 1) Materiál R Návrh na schválení aktualizovaného znění "Směrnice o nakládání s majetkem města Chrudim" 2) Materiál R Výběrové řízení na prodej domu čp. 202, Medlešice 3) Materiál R Návrh na schválení záměru prodeje pozemků v Průmyslové zóně Chrudim - západ 4) Materiál R Návrh na schválení převodu vodohospodářských staveb ve vlastnictví města Chrudim do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a.s., s následným peněžitým vkladem této společnosti 5) Materiál R Návrh na schválení záměru úplatného nabytí nemovitých věcí od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových 6) Materiál R Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim 5) Inventarizační zpráva města Chrudim za rok ) Různé Ad 1) Závěrečný účet města Chrudim za rok 2014 včetně účetní závěrky a zprávy z PHO 2014 Členové FV byli seznámeni s kompletním materiálem k Závěrečnému účtu města Chrudim za rok Vedoucí Odboru finančního okomentovala jednotlivé oblasti hospodaření a shrnula celkové výsledky za rok Hospodaření města v roce 2014 skončilo s rozpočtovým přebytkem 38,1 mil. Kč a účetním výsledkem 20 mil. Kč. Společně se zůstatky fondů a finančních rezerv tak na konci roku byl zůstatek hotovosti 86,8 mil. Kč, zůstatek bez fondů činí 83,9 mil. Kč (z toho se 28,5 mil. Kč zapojuje do rozpočtu 2015). Do konce roku 2014 se podařilo zlepšit výši finančních rezerv. Kladný výsledek hospodaření pak dokládá již čtvrtým rokem zlepšený trend ve finančním hospodaření. V kladných číslech skončilo hospodaření příspěvkových organizací celkem za všechny PO + 1,1 mil. Kč. V průběhu roku bylo provedeno celkem 16 rozpočtových opatření v objemu 54 mil. Kč, město obdrželo v roce 2014 dotace v částce 83,1 mil. Kč (včetně dotace na výkon státní správy, která je zahrnuta ve schváleném rozpočtu). Finanční stavy fondů jsou stabilní, stav finančních rezerv se proti roku 2013 navýšil, po celý rok se nezměnil (tzn. rezervy byly šetřeny) a byl posílen kladným výsledkem hospodaření. Výše finanční hotovosti na BÚ proti roku 2013 vzrostla o 11,5 mil. Kč. Monitoring hospodaření města je bezproblémový (ukazatele se proti minulému roku opět zlepšily, a to včetně dluhu na obyvatele. Základní dluhová služba činí 5,13 %, fyzický dluh na obyvatele klesl na činí 4.861,- Kč, likvidita zůstala stejná 2,57 %, podíl cizích zdrojů k aktivům klesl o 0,7 %. Celkový stav úvěrů ke konci roku činil 112,7 mil. Kč, z toho dluh KB 5,7 mil. a dluh ČS 97,4 mil. a RB 9,6 mil. Kč. Hodnota majetku města vzrostla jen mírně. Všechny 3 obchodní společnosti hospodařily se ziskem. Součástí ZÚ je také účetní závěrka města za rok 2014, kterou nově schvaluje ZM. Dle doložených dokladů je UZ hodnocena jako bezchybná, věrná a správná. V souladu s platnými pravidly pro zadlužování je provedeno vyhodnocení stanovených kriterií a je konstatováno jejich plnění. Součástí ZÚ je také Zpráva o výsledku hospodaření města Chrudim za rok Audit provedla nezávislá auditorka Ing. Danuše Prokůpková z Prahy. Dle výroku auditora nebyly v rámci hospodaření města za rok 2014 zjištěny nedostatky. Je také konstatováno, že nebyly zjištěny žádné nedostatky, které by vedly k neúplnosti nebo neprůkaznosti ve vedení účetnictví (podklady pro schválení účetní závěrky, společně se zprávou IAK). Celkový výsledek hospodaření z roku 2014 i nadále potvrzuje nastavený trend posledních čtyř let v oblasti rozpočtové politiky (tedy restrikce zbytných výdajů, rozpočtová kázeň a snaha o maximální úspory v provozu). Prioritami je i nadále udržet finanční stabilitu tak, aby v běžném chodu města nebyly finanční výkyvy, dostát všem smluvním závazkům v oblasti ostatních dotačních projektů a řádně spravovat dluhovou službu a pokračovat ve zrychleném umořování dluhů. Usnesení číslo: 19/FV/2015 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit celoroční hospodaření a závěrečný účet města Chrudim za rok 2014 společně s účetní závěrkou za rok 2014 a včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření města za rok 2014 bez výhrad. Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se hlasování:0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 8 hlasy, hlasovalo 8 osob. 1

2 P. Motyčka, vzhledem k rozsáhlosti dokumentu požádal, aby byl předáno v příštím roce s větším časovým předstihem k hlubšímu prostudování. Zajistí ved. OFN. Ad 2) Rozpočtový výhled města Chrudim Členové FV byli seznámeni s návrhem rozpočtového výhledu ) Povinnost zpracování RV vychází ze zákona č. 250/2000 Sb., parametry výhledu jsou následně povinnými limity pro sestavování rozpočtu v dalších rozpočtových letech. 2) RV musí obsahovat o souhrnné základní údaje o příjmech a výdajích o dlouhodobé pohledávky a závazky (výhledově po celou dobu jejich trvání) o finanční zdroje a potřeby dlouhodobě realizovaných záměrů 3) Údaje výhledu vychází ze současných podkladů a zaktualizovaných strategických dokumentů. 4) Nové ZM schvaluje nový RV na období (volební období). 5) Aktualizace RV se provádí ve vazbě na aktuální vývoj finanční situace města na minimální povinné zákonné období (rok rozpočtový a 2 roky následující). Příští aktualizace bude provedena k na roky Podrobně vysvětleny byly jednotlivé tabulkové přílohy : Příloha č. 1 Propočet finančních toků Příloha č. 2A Přehled o úvěrech Příloha č. 2B Závazky z dluhové služby (propočet) Příloha č. 3 Propočet dílčího ukazatele dluhové služby Příloha č. 4 Dlouhodobé záměry města Chrudim ve výdajové oblasti, investiční akce Vysvětleny byly způsoby provedení propočtů vývoje finančních toků, použití rezerv, propočty dluhové služby, vývoje dluhů a veškeré závazky až do skončení data splatnosti. V rámci přílohy č. 4 pak byly probrány rozvojové priority (doplněno panem starostou o oblast separace odpadů nový sběrný dvůr a oblast protipovodňových opatření). Usnesení číslo: 20/FV/2015 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit rozpočtový výhled města Chrudim v předloženém znění. Pro:7 Proti: 0 Zdržel se hlasování:0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 7 hlasy, hlasovalo 7 osob. Ad 3) Návrh rozpočtového opatření č. 9/2015 Členové FV byli seznámeni s návrhem rozpočtového opatření č. 9/2015. Pí Vránová podrobně komentovala jednotlivé úpravy v příjmové i výdajové stránce rozpočtového opatření. Návrh ROP č. 6/2015 navrhuje navýšit rozpočet o 1.310,- tis. Kč. Příjmy Nedaňové příjmy 34,4 tis. Kč zapojení příjmů zdravého města a za odtahy aut (určeno na výdaje v kap. ÚPR) Financování 5.391,- tis. Kč Zapojení rezerv na spoluúčasti k dotacím, předfinancování a dokončení rozpracovaných akcí. Výdaje Kapitola OKT (+ 2 tis. Kč) - přesun z OŠK na OOV (dohody) akce _Konference národních geoparků. Odbor správy majetku přesuny v rámci kapitoly řešící snížení vlhkosti v objektu čp Rooseveltova a navýšení výdajů na služby, údržbu a revize bytového fondu. Kapitola OŠK (+ 81,7 tis. Kč) - přesun na OKT 2 tis., dotace na pořízení ochranné sítě na kostel NPM (krytí z kap. OŽP) pro ŘKFA Chrudim ve výši 67,7 tis. Kč, spoluúčast z rezerv k dotaci PRMPZ (kostel sv. Michala) pro ŘKFA Chrudim 16 tis. Kč, změna účelové rezervy na konkrétní dotaci pro ŘFKA Chrudim na opravu střecha kostela (smlouvu překládá OŠK na jednání ZM) 500 tis. Kč. Kapitola ÚPR (+ 273,9 tis. Kč) - předfinancování postsanačního monitoringu TRA 239,5 tis. (bude krýt Pardubický kraj), zapojení nedaňových příjmů (již popsáno 34,4 tis. Kč), přesuny v rámci kapitoly úspornostní opatření v rámci úřadu (místo čištění plynového topení koupě reduktoru EE do budovy úřadu Pardubická ul. 130 tis.). 2

3 Kapitola OIN ( tis. Kč) - spoluúčasti k dotacím a pokračování v rozpracovaných akcích (socha Kaliopé, zateplení MŠ Topol., přechod pro chodce před MŠ na Valech, rekonstrukce ul. Švermova 1. etapa, Dále přesun v rámci kapitoly na úpravu BUS zastávky v ul. Topolská. Odbor životního prostředí (- 67,7 tis. Kč) přesun na OŠK na dotaci na pořízení sítě na holuby na kostele NPM. Kapitola ODP přesun v rámci odboru z pol. řešení cyklodopravy a provozování MHD na navýšení výdajů na znalecké posudky (již vyčerpané zdroje na posudky na zjišťování návykových látek u přestupců) 150 tis. Kč. Odbor sociálních věcí (+ 415,5 tis. Kč) navýšení výdajů na dotaci pro Centrum J.J.Pestalozziho provozování azylového domu (udržitelnost projektu DPC, razantní snížení evropských zdrojů) 400 tis. Kč, spoluúčast k dotaci na prevenci kriminality 15,5 tis. Kč. Objem rozpočtu po realizaci tohoto rozpočtového opatření činí ,7 tis. Kč. Usnesení číslo: 21/FV/2015 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit rozpočtové opatření č. 9/2015 v předloženém znění: Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se hlasování:0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 8 hlasy, hlasovalo 8 osob. Ad 4) Blok materiálů OSM Materiál R-3714 Návrh na schválení aktualizovaného znění Směrnice o nakládání s majetkem města Chrudim Počátkem roku 2012 bylo provedeno externím smluvním auditorem pravidelné přezkoumání hospodaření města Chrudim, a to za období roku Výsledkem uvedeného přezkoumání hospodaření města Chrudim byla externím smluvním auditorem vypracovaná Zpráva auditora o přezkoumání hospodaření města Chrudim za období roku Z této výsledné Zprávy auditora o přezkoumání hospodaření města Chrudim za období roku 2011, tzn. z provedeného přezkoumání hospodaření města za rok 2011, vyplynula nutnost dopracovat nové předpisy, které se váží na nové legislativní úpravy, a to tak, aby byl zabezpečen kontrolní okruh v rámci finančních transakcí města Chrudim. Z uvedených výstupů tak bylo město Chrudim, mimo jiného, ve výše uvedené zprávě upozorněno především na problematiku kompletní evidence veškerého majetku, odpisů a s tím související tvorbu opravných položek a dále byla doporučena také nutnost tvorby rezerv pro zamezení příliš velkého rizika v oblasti finančního hospodaření a zohlednění zásady opatrnosti, což je nutné zakotvit i ve vnitřním předpisu normě Hospodaření s majetkem města. Na základě výše uvedených skutečností Odbor správy majetku, v úzké spolupráci s Odborem finančním, Odborem kanceláře tajemníka, právním oddělení Odboru kanceláře tajemníka a Útvarem interního auditu, zpracoval, a to za účelem minimalizace případných rizik, návrh nového interního předpisu Směrnice č. 4/2012, o nakládání s majetkem města Chrudim. V souladu s ust. 84 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, je vyhrazenou pravomocí Zastupitelstva města Chrudim schvalovat obecně závazné vyhlášky města Chrudim. V souladu a ust. 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, Rada města Chrudim zabezpečuje rozhodování ostatních záležitostí, patřících do samostatné působnosti, pokud nejsou vyhrazeny Zastupitelstvu města Chrudim nebo pokud si je Zastupitelstvo města Chrudim nevyhradilo. Vzhledem ke skutečnosti, že v souladu s ust. 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, je Zastupitelstvu města Chrudim vyhrazeno rozhodování o majetkoprávních úkonech, tedy rozhodování o nabytí a převodu nemovitých věcí, včetně vydání nemovitostí podle zvláštních zákonů, dále rozhodování o převodech bytů a nebytových prostor z majetku města Chrudim, Odbor správy majetku, ve spolupráci s Odborem finančním, Odborem kanceláře tajemníka, právním oddělení Odboru kanceláře tajemníka a Útvarem interního auditu, doporučil projednat a schválit návrh znění výše uvedené směrnice právě v Zastupitelstvu města Chrudim. Takovýto postup byl navržen z toho důvodu, že zasahuje-li či navazuje-li některé z ustanovení navrhovaného předpisu do kompetence příslušného vyššího orgánu města Chrudim, je právě tento orgán oprávněn k jeho schvalování. A tedy, jak je popsáno výše, většina úkonů souvisejících s majetkem města Chrudim a s jeho hospodařením, přísluší především a právě do kompetence Zastupitelstva města Chrudim. 3

4 Na základě výše uvedených skutečností byl proto návrh znění Směrnice č. 4/2012, o nakládání s majetkem města Chrudim nejprve předložen k projednání Radě města Chrudim, která tento materiál projednala na svém jednání dne a svým usnesením R/261/2012 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim návrh této nové směrnice schválit v předkládaném znění. Dále návrh tohoto nového interního předpisu byl projednán i Finančním výborem Zastupitelstva města Chrudim, a to na jeho jednání dne , přičemž Finanční výbor Zastupitelstva města Chrudim svým usnesením č. 32/FV/2012 taktéž doporučil Zastupitelstvu města Chrudim schválit tento nový interní předpis, a to v předkládaném znění. Zastupitelstvo města Chrudim následně návrh znění nové Směrnice č. 4/2012, o nakládání s majetkem města Chrudim, se všemi doporučeními, projednala na svém zasedání dne a svým usnesením Z/61/2012 ze dne schválila návrh této nové směrnice v předkládaném znění. Tento nový interní předpis viz Příloha č. 1 nabyl účinnosti od (zároveň nahradil zastaralý předpis Pravidla pro hospodaření s majetkem města Chrudim, schválená Zastupitelstvem města Chrudim a účinná od ) a je platný doposud. V současné době je stávající a platné znění výše uvedené Směrnice č. 4/2012, o nakládání s majetkem města Chrudim, která je účinná od viz Příloha č. 1, již poplatné době vydání, resp. schválení a je tak nutno ji aktualizovat (novelizovat), a to z důvodů zapracování (aplikace) příslušné a platné legislativy, nových předpisů a potřeb města Chrudim. V souladu s výše uvedeným proto Odbor správy majetku, v úzké spolupráci s Odborem finančním, Odborem kanceláře tajemníka, právním oddělením Odboru kanceláře tajemníka a na základě připomínek Odboru školství, kultury, sportu a památkové péče, vypracoval návrh aktualizace (novelizace) tohoto interního předpisu města Chrudim, tzn. návrh aktualizace Směrnice o nakládání s majetkem města Chrudim, Číslo dokumentu: SM020, Vydání číslo: 2 vše viz Příloha č. 2. Změny oproti stávajícímu a platnému znění stávající Směrnice č. 4/2012, o nakládání s majetkem města Chrudim, která je účinná od viz Příloha č. 1, jsou v textu návrhu aktualizované (novelizované) Směrnice o nakládání s majetkem města Chrudim viz Příloha č. 2, vyznačeny červeným písmem. Na základě všech výše uvedených skutečností tak Odbor správy majetku, ve spolupráci s Odborem finančním, Odborem kanceláře tajemníka a právním oddělením Odboru kanceláře tajemníka: - navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit návrh aktualizovaného znění Směrnice o nakládání s majetkem města Chrudim, a to v předkládaném znění viz Příloha č. 2, - navrhl uložit vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne Rada města Chrudim svým usnesením č. R/236/2015 ze dne po projednání tohoto materiálu: - doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit návrh aktualizovaného znění Směrnice o nakládání s majetkem města Chrudim, a to v předkládaném znění viz Příloha č. 2, - uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne Usnesení číslo: 22/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit návrh aktualizovaného znění Směrnice o nakládání s majetkem města Chrudim, a to v předkládaném znění viz Příloha č. 2 a s účinností od Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 8 z přítomných členů. Materiál R-3720 Výběrové řízení na prodej domu čp. 202, Medlešice Město Chrudim je vlastníkem pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202, rodinný dům (viz Příloha č. 1). 4

5 Nemovitá věc je zapsána na listu vlastnictví č pro obec Chrudim, k. ú. Medlešice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Chrudim. Rodinný dům se nachází v zastavěné části Medlešic. Jedná se o nepodsklepenou stavbu s jedním nadzemním podlažím. V objektu jsou 3 místnosti a chodba, hygienické vybavení zcela chybí. Předmětná nemovitost je ve špatném až havarijním stavu a její vybavení neodpovídá současným požadavkům na bydlení (chybějící hygienické zařízení apod.). Případná rekonstrukce objektu bude finančně i technicky náročná. Zastupitelstvo města Chrudim schválilo usnesením č. Z/70/2010 ze dne prodej rodinného domu, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem č. 1665/2010 ze dne , ve výši Kč, tehdejšímu nájemci objektu (p. Zimolová). Kupní smlouva byla podepsána, ale k převodu nedošlo, neboť kupujícímu se nepodařilo získat úvěr na zaplacení kupní ceny. Město Chrudim proto od smlouvy odstoupilo (schváleno usnesením Zastupitelstva města Chrudim č. Z/43/2012 ze dne ). Dům je od této doby neobydlený a město Chrudim pro něj nemá žádné využití. Odbor správy majetku nechal následně vypracovat nový znalecký posudek, kterým byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá předmětné nemovitosti ve výši Kč (znalecký posudek č. 2394/2014 ze dne zpracovaný znalkyní Ivanou Kobosilovou Hudovou, Resselovo nám. 80, Chrudim) a následně Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/90/2014 ze dne schválilo záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202, rodinný dům, a to formou výběrového řízení za minimální kupní cenu, stanovenou ve výši Kč. V souladu s usnesením Zastupitelstva města byl zveřejněn záměr prodat předmětnou nemovitost na úřední desce města, a to od do V této době se do výběrového řízení nepřihlásil žádný zájemce. Odbor správy majetku následně zadal zpracování aktualizace znaleckého posudku, kterým byla stanovena aktuální cena v daném místě a čase obvyklá ve výši Kč (znalecký posudek č. 2486/2015 ze dne zpracovaný znalkyní Ivanou Hudovou Kobosilovou, Resselovo nám. 80, Chrudim). Zastupitelstvo města Chrudim usnesením č. Z/29/2015 ze dne schválilo změnu podmínek výběrového řízení na prodej pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202, rodinný dům, s tím, že bude snížena minimální kupní cena za předmětnou nemovitost na Kč. Záměr obce prodat výše uvedenou nemovitou věc formou výběrového řízení byl zveřejněn na úřední desce města Chrudim od do a zároveň v dubnovém čísle Chrudimského zpravodaje. Ani tentokrát se do výběrového řízení žádný zájemce nepřihlásil. Vzhledem k výše uvedenému vedení města dne projednalo možnost nového návrhu ve věci prodeje nemovité věci formou výběrového řízení a uložilo Odboru správy majetku předložit k projednání Radě města Chrudim a poté Zastupitelstvu města Chrudim následovné: - bude zrušen stávající záměr prodeje pozemku p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202, rodinný dům, - zároveň Odbor správy majetku zpracuje nový návrh záměru prodeje nemovité věci, jehož součástí bude pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202, rodinný dům, a dále také část pozemku p. č. 450, ostatní plocha jiná plocha, o výměře cca 150 m 2, v k. ú. Medlešice - viz mapa v Příloze č. 1. Před zpracováním návrhu bude nutno zajistit geodetické zaměření části pozemku p. č. 450 v k. ú. Medlešice a následně nový znalecký posudek na ocenění obou nemovitých věcí. Odbor správy majetku proto předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim: - zrušit výběrového řízení na prodej pozemku p. č. st. 27/8 v k. ú. Medlešice, jehož součástí je budova čp. 202, rodinný dům, - uložit Odboru správy majetku zpracovat návrh nového záměru na prodej pozemku p. č. st. 27/8 v k. ú. Medlešice, jehož součástí je budova čp. 202, rodinný dům a části pozemku p. č. 450, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře cca 150 m², v k. ú. Medlešice, tzn. i zadat vyhotovení geodetického zaměření části pozemku p. č. 450 v k. ú. Medlešice a následně i zadat vyhotovení znaleckého posudku. Poznámka: Po vyhotovení geometrického plánu a nového, resp. aktualizovaného znaleckého posudku na stanovení ceny v daném místě a čase obvyklé, bude nový záměr na prodej nemovitostí následně předložen k projednání Zastupitelstvu města Chrudim na zasedání dne Rada města Chrudim svým usnesením č. R/237/2015 ze dne , po projednání tohoto materiálu, schválila tento materiál v předkládaném znění, tzn. že doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: 5

6 - zrušit stávající výběrového řízení na prodej pozemku p. č. st. 27/8 v k. ú. Medlešice, jehož součástí je budova čp. 202, rodinný dům, - uložit Odboru správy majetku zpracovat návrh nového záměru na prodej pozemku p. č. st. 27/8 v k. ú. Medlešice, jehož součástí je budova čp. 202, rodinný dům a části pozemku p. č. 450, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře cca 150 m², v k. ú. Medlešice, tzn. i zadat vyhotovení geodetického zaměření části pozemku p. č. 450 v k. ú. Medlešice a následně i zadat vyhotovení znaleckého posudku, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne Usnesení číslo: 23/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - zrušit stávající výběrového řízení na prodej pozemku p. č. st. 27/8 v k. ú. Medlešice, jehož součástí je budova čp. 202, rodinný dům, - uložit Odboru správy majetku zpracovat návrh nového záměru na prodej pozemku p. č. st. 27/8 v k. ú. Medlešice, jehož součástí je budova čp. 202, rodinný dům a části pozemku p. č. 450, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře cca 150 m², v k. ú. Medlešice, tzn. i zadat vyhotovení geodetického zaměření části pozemku p. č. 450 v k. ú. Medlešice a následně i zadat vyhotovení znaleckého posudku, - nový záměr na prodej nemovitostí následně předložit k projednání Zastupitelstvu města Chrudim na zasedání dne Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 8 z přítomných členů. Materiál R-3732 Návrh na schválení záměru prodeje pozemků v Průmyslové zóně Chrudim - západ Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemků: - p. č. 951/10, orná půda, o výměře m 2, - p. č. 957/1, orná půda, o výměře m 2, - p. č. 957/4, orná půda, o výměře m 2, - p. č. 960/76, orná půda, o výměře m 2, - p. č. 2746/14, ostatní plocha - silnice, o výměře 1455 m 2, - p. č. 3833, orná půda m 2, p. č. 2939, ostatní plocha - neplodná půda, o výměře 498 m 2 - p. č. 951/27, orná půda, o výměře 303 m 2, vše v k. ú. Chrudim, pozemky v průmyslové zóně Chrudim - západ. V současné době projevila společnost peform Chrudim s.r.o., Průmyslová 23, Chrudim, IČ: , zájem o odkoupení pozemků p. č. 951/10, p. č. 960/76, p. č. 2746/14, p. č. 3833, p. č. 957/4 a p. č. 957/1 v k. ú. Chrudim, popřípadě jejich částí, a to o celkové výměře cca m 2 (viz Příloha č. 1). Do odkupu pozemků by měly být zahrnuty i části pozemků p. č a p. č. 951/27 v k. ú. Chrudim. Přesná výměra a rozsah pozemků bude upřesněn geometrickým plánem. Společnost peform Chrudim s.r.o., je součástí skupiny Pewag Group, která je předním světovým výrobcem technických, sněhových a průmyslových řetězů. Na těchto pozemcích by výše uvedená společnost chtěla vybudovat a provozovat nový závod, který umožní rozšířit výrobní kapacitu kovárny a také doplnit výrobu o další navazující procesy (strojní obrábění výkovků, jejich tepelné zpracování, povrchová úpravu a montáž). Se zástupci dané společnosti proběhla jednání ve věci řešení odkupu daných nemovitostí v průmyslové zóně západ, mimo jiné se na těchto jednáních řešila výše kupní ceny, která byla v současné době stanovena ze strany vedení města Chrudim na výši 620 Kč/m 2, tzn., že při prodeji cca m 2 by celková kupní cenu byla ve výši cca Kč. Tato částku bude navýšena o platnou zákonnou sazbu DPH, pokud bude ke dni prodeje podléhat tomuto navýšení. Poznámka: Při prodeji pozemků společnosti KYB CHITA Manufacturing Europe s.r.o. v roce 2013 byla obdobná výše kupní ceny, a to 610 Kč/m 2. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit záměr prodeje pozemků, případně jejich částí, a to p. č. 951/10, p. 6

7 č. 957/1, p. č. 957/4, p. č. 960/76, p. č. 2746/14, p. č. 3833, p. č. 2939, a p. č. 951/27, vše v k. ú. Chrudim. V případě schválení záměru prodeje nemovitostí Zastupitelstvem města Chrudim bude zadáno vyhotovení geometrického plánu na oddělení převáděných částí pozemků a bude s danou společností zahájeno jednání ve věci přípravy návrhu kupní smlouvy tak, aby mohl být návrh kupní smlouvy předložen ke schválení Zastupitelstvu města Chrudim na zasedání dne Rada města Chrudim svým usnesením č. R/242/2015 ze dne , po projednání tohoto materiálu, schválila tento materiál v předkládaném znění, tzn. že: - doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit záměr prodeje pozemků, případně jejich částí, a to p. č. 951/10, p. č. 957/1, p. č. 957/4, p. č. 960/76, p. č. 2746/14, p. č. 3833, p. č. 2939, a p. č. 951/27, vše v k. ú. Chrudim, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne Usnesení číslo: 24/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit záměr prodeje pozemků, případně jejich částí, a to p. č. 951/10, p. č. 957/1, p. č. 957/4, p. č. 960/76, p. č. 2746/14, p. č. 3833, p. č. 2939, a p. č. 951/27, vše v k. ú. Chrudim. V případě schválení tohoto záměru prodeje nemovitostí Zastupitelstvem města Chrudim dne nechat neprodleně zadat vyhotovení geometrického plánu na oddělení převáděných částí uvedených pozemků a současně s danou společností zahájit i jednání ve věci přípravy návrhu kupní smlouvy tak, aby mohl být oboustranně připomínkovaný návrh kupní smlouvy předložen ke schválení Zastupitelstvu města Chrudim na zasedání dne Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 8 z přítomných členů. Materiál R-3733 Návrh na schválení převodu vodohospodářských staveb ve vlastnictví města Chrudim do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., s následným peněžitým vkladem do této společnosti Město Chrudim je vlastníkem vodohospodářských staveb: - inv. č. 009/2-827/602 kanalizační potrubí Nezvalova ulice - inv. č. 504/2-827/602 kanalizace Masarykovo náměstí - inv. č. 936/2-827/602 kanalizace u Rezidence Chrudimpark - inv. č. 937/2-827/602 veřejný vodovod u Rezidence Chrudimpark - inv. č. 953/2-827/602 kanalizace u Tesca Kanalizační potrubí Nezvalova ulice Vedení kanalizace pro veřejnou potřebu v Nezvalově ulici, část města Chrudim IV, je gravitační kanalizační řad uložený v pozemcích ve vlastnictví města v úseku od křižovatky s ulicí Alešovou po křižovatku s ulicí Bezručova. Slouží pro odvod odpadních vod z nemovitostí přilehlých k této části ulice a je napojena do sítě veřejné kanalizace ve vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s. Kanalizace Masarykovo náměstí Vedení kanalizace pro veřejnou potřebu na Masarykově náměstí, část města Chrudim IV, je gravitační kanalizační řad uložený v pozemcích ve vlastnictví města na jižní straně náměstí. Slouží pro odvod odpadních vod z nemovitostí přilehlých k této kanalizaci a části zpevněných ploch náměstí. Napojuje se do sítě veřejné kanalizace ve vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s. Kanalizace u Rezidence Chrudimpark Vedení kanalizace pro veřejnou potřebu u Rezidence Chrudimpark, v ulici V Hliníkách, část města Chrudim IV, je gravitační kanalizační řad uložený v pozemcích ve vlastnictví města v této ulici. Slouží pro odvod odpadních vod z nemovitostí vybudovaných v rámci výstavby obytného souboru Rezidence Chrudimpark. Napojuje se do sítě veřejné kanalizace a město ho nabylo převodem od investora této výstavby. Veřejný vodovod u Rezidence Chrudimpark Vedení veřejného vodovodu u Rezidence Chrudimpark, v ulici V Hliníkách, část města Chrudim IV, je vodovodní řad uložený v pozemcích ve vlastnictví města v této ulici. Slouží pro zásobování bytových 7

8 jednotek vybudovaných v rámci výstavby obytného souboru Rezidence Chrudimpark pitnou vodou. Je připojena do sítě veřejného vodovodu, město ho nabylo převodem od investora této výstavby. Kanalizace u Tesca Vedení kanalizace pro veřejnou potřebu u obchodního centra Tesco, v ulici Dr. Milady Horákové, část města Chrudim III, je gravitační kanalizační řad uložený v pozemcích ve vlastnictví třetí osoby. Bude sloužit pro napojení kanalizačního systému budovaného v rámci výstavby obytného souboru Park Píšťovy do sítě veřejné kanalizace. Město ho nabylo převodem od investora výstavby společně s dalšími součástmi infrastruktury. Město Chrudim nemá oprávnění ani kapacity uvedená vodohospodářská díla provozovat. Proto je, jako akcionář společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., město nabízí této společnosti k převodu v souladu s podmínkami stanovenými Pravidly odkupu, pronájmu a spolupráce při výstavbě vodárenské infrastruktury pořízené akcionářem společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., schválenými představenstvem této společnosti dne Kupní cena bude stanovena v souladu s výše uvedenými pravidly. Podle těchto pravidel je zároveň s kupní smlouvou uzavírána smlouva o peněžitém vkladu do společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., a upsáním akcií ve prospěch města Chrudim, kterým jako akcionář, navýší svůj podíl na jejím základním kapitálu. Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města schválit převod výše uvedených vodohospodářských staveb do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/243/2015 ze dne , po projednání tohoto materiálu, schválila tento materiál v předkládaném znění, tzn. že: - doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod vodohospodářských staveb: inv. č. 009/2-827/602 kanalizační potrubí Nezvalova ulice inv. č. 504/2-827/602 kanalizace Masarykovo náměstí inv. č. 936/2-827/602 kanalizace u Rezidence Chrudimpark inv. č. 937/2-827/602 veřejný vodovod u Rezidence Chrudimpark inv. č. 953/2-827/602 kanalizace u Tesca do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., Novoměstská 626, Chrudim II, za kupní cenu stanovenou v souladu s Pravidly odkupu, pronájmu a spolupráce při výstavbě vodárenské infrastruktury pořízené akcionářem společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., schválenými představenstvem této společnosti dne , s následným peněžitým vkladem do této společnosti a s upsáním nových akcií ve prospěch města Chrudim, - uložila vedoucímu Odboru správy majetku zajistit zveřejnění převodu vodohospodářských staveb na úřední desce města, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne Usnesení číslo: 25/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod vodohospodářských staveb: inv. č. 009/2-827/602 kanalizační potrubí Nezvalova ulice inv. č. 504/2-827/602 kanalizace Masarykovo náměstí inv. č. 936/2-827/602 kanalizace u Rezidence Chrudimpark inv. č. 937/2-827/602 veřejný vodovod u Rezidence Chrudimpark inv. č. 953/2-827/602 kanalizace u Tesca do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., Novoměstská 626, Chrudim II, za kupní cenu stanovenou v souladu s Pravidly odkupu, pronájmu a spolupráce při výstavbě vodárenské infrastruktury pořízené akcionářem společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., schválenými představenstvem této společnosti dne , s následným peněžitým vkladem do této společnosti a s upsáním nových akcií ve prospěch města Chrudim. Pro: 8 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 8 z přítomných členů. 8

9 Materiál R-3725 Návrh na schválení záměru úplatného nabytí nemovitých věcí o Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ÚZSVM) je vlastníkem: - pozemku p. č. 4252, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 425 m 2, v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 53, Chrudim IV, - pozemku p. č. 5345, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 155 m 2, v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba bez če/čp, - pozemku p. č. 155/10, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 828 m 2, v k. ú. Chrudim, - pozemku p. č. 155/12, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 35 m 2, v k. ú. Chrudim, - dále oplocení budovy čp. 53 na pozemku p. č. 155/12 v k. ú. Chrudim a přístřešku u budovy čp. 53. Město Chrudim opakovaně v předchozích letech žádalo ÚZSVM o převod výše uvedených nemovitých věcí, a to zejména s ohledem na skutečnost, že části těchto nemovitostí byly a jsou městem Chrudim i využívány, a to na základě platně uzavřených nájemních smluv s ÚZSVM. V loňském roce navíc ukončila činnost pobočka ÚZSVM Chrudim, která v uvedených prostorách měla své sídlo. Město Chrudim má od letošního roku na základě nájemních smluv pronajaty části těchto nemovitostí, přičemž roční nájemné je stanoveno na výši Kč. V současné době ÚZSVM již souhlasí s úplatným převodem výše uvedených nemovitých věcí do vlastnictví města Chrudim (viz Příloha č. 1), a to za částku ve výši Kč (cenu ÚZSVM stanovilo na základě znaleckého posudku, navýšenou o náklady za vyhotovení znaleckého posudku a o náklady za vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy). Znalecký posudek č /2015 ze dne bude předložen městu Chrudim, Odboru správy majetku před projednáním návrhu znění kupní smlouvy. Vedení města Chrudim souhlasí s odkupem nemovitých věcí do vlastnictví města Chrudim, protože jsou nezbytné pro zajištění činnosti Městského úřadu Chrudim (spisovna, kanceláře OSV,.). Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit záměr úplatného nabytí výše uvedených nemovitých věcí za kupní cenu ve výši Kč, - uložit Odboru správy majetku zahájit jednání ve věci převodu výše vedených nemovitostí a přípravy kupní smlouvy, a to tak, aby kupní cena byla ÚZSVM uhrazena ve dvou splátkách následovně: první část kupní ceny ve výši Kč bude uhrazena do konce listopadu 2015, a to za předpokladu schválení rozpočtového opatření v roce 2015, zbývající část kupní ceny ve výši Kč bude uhrazena do konce ledna 2016, a to za předpokladu schválení návrhu rozpočtu roku 2016, - uložit Odboru finančnímu zajistit finanční prostředky na realizaci první splátky kupní ceny ve výši Kč do konce listopadu Poznámka: V případě schválení záměru úplatného nabytí nemovitých věcí Zastupitelstvem města Chrudim budou zahájeny mezi městem Chrudim a ÚZSVM přípravy návrhu kupní smlouvy tak, aby byl tento návrh předložen ke schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na zasedání dne Rada města Chrudim svým usnesením č. R/239/2015 ze dne , po projednání tohoto materiálu, schválila tento materiál v předkládaném znění, tzn. že: - doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit záměr úplatného nabytí: pozemku p. č. 4252, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 425 m 2, v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 53, Chrudim IV, pozemku p. č. 5345, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 155 m 2, v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba bez če/čp, pozemku p. č. 155/10, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 828 m 2, v k. ú. Chrudim, pozemku p. č. 155/12, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 35 m 2, v k. ú. Chrudim, oplocení budovy čp. 53 na pozemku p. č. 155/12 v k. ú. Chrudim a přístřešku u budovy čp. 53, z vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2, do vlastnictví města Chrudim, a to za celkovou kupní cenu ve výši Kč (cena 9

10 stanovená znaleckým posudkem + náklady na vyhotovení znaleckého posudku + náklady na zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy), - dále doporučila Zastupitelstvu města Chrudim: uložit Odboru správy majetku zahájit jednání ve věci převodu výše vedených nemovitostí a přípravy kupní smlouvy, a to tak, aby kupní cena byla ÚZSVM uhrazena ve dvou splátkách následovně: první část kupní ceny ve výši Kč bude uhrazena do konce listopadu 2015, a to za předpokladu schválení rozpočtového opatření v roce 2015, zbývající část kupní ceny ve výši Kč bude uhrazena do konce ledna 2016, a to za předpokladu schválení návrhu rozpočtu roku 2016, uložit Odboru finančnímu zajistit finanční prostředky na realizaci první splátky kupní ceny ve výši Kč do konce listopadu současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne Usnesení číslo: 26/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit záměr úplatného nabytí: pozemku p. č. 4252, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 425 m 2, v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 53, Chrudim IV, pozemku p. č. 5345, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 155 m 2, v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba bez če/čp, pozemku p. č. 155/10, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 828 m 2, v k. ú. Chrudim, pozemku p. č. 155/12, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 35 m 2, v k. ú. Chrudim, oplocení budovy čp. 53 na pozemku p. č. 155/12 v k. ú. Chrudim a přístřešku u budovy čp. 53, z vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2, do vlastnictví města Chrudim, a to za celkovou kupní cenu ve výši Kč (cena stanovená znaleckým posudkem + náklady na vyhotovení znaleckého posudku + náklady na zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy), - uložit Odboru správy majetku zahájit jednání ve věci převodu výše vedených nemovitostí a přípravy kupní smlouvy, a to tak, aby kupní cena byla ÚZSVM uhrazena ve dvou splátkách následovně: první část kupní ceny ve výši Kč bude uhrazena do konce listopadu 2015, a to za předpokladu schválení rozpočtového opatření v roce 2015, zbývající část kupní ceny ve výši Kč bude uhrazena do konce ledna 2016, a to za předpokladu schválení návrhu rozpočtu roku 2016, - uložit Odboru finančnímu zajistit finanční prostředky na realizaci první splátky kupní ceny ve výši Kč do konce listopadu V případě schválení tohoto záměru úplatného nabytí nemovitých věcí Zastupitelstvem města Chrudim neprodleně zahájit mezi městem Chrudim a ÚZSVM přípravy návrhu kupní smlouvy tak, aby byl tento návrh předložen ke schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na zasedání dne Pro: 7 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 7 z přítomných členů. Materiál R-3693 Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim K bodu 1.1. a 1.2. Pozemek p. č. 2837/3, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře 116 m 2, v k. ú. Chrudim je ve vlastnictví města Chrudim. 10

11 Tento pozemek je v současné době nepřístupný, ze všech stran je obklopen soukromými pozemky a užívají jej vlastníci sousedních nemovitostí jako prodloužení vlastní zahrady, a to: - pan Libor Netolický, vlastník pozemku p. č. 2160/5 v k. ú. Chrudim u RD čp. 601, - paní Ludmila Janíčková, vlastník pozemku p. č. 2160/6 v k. ú. Chrudim u RD čp Odbor správy majetku proto oslovil oba vlastníky s návrhem na narovnání majetkoprávního vztahu k pozemku p. č. 2837/3 v k. ú. Chrudim, formou rozdělení pozemku na části dle skutečného oplocení a úplatný převod jednotlivým vlastníkům. Pan Libor Netolický podal žádost o odkup celého pozemku, vč. části za zahradou paní Janíčkové, a zároveň předložil písemný souhlas paní Janíčkové s tímto řešením. Paní Janíčková však následně předala vlastní žádost o odkup části pozemku 2837/3 v k. ú. Chrudim a souhlas s prodejem panu Netolickému písemně odvolala. Odbor správy majetku proto znovu kontaktoval pana Netolického, zda souhlasí s odkupem pouze té části pozemku, kterou již v současné době užívá (je zaplocena). Pan Netolický s tímto návrhem souhlasí za podmínky, že náklady na dělení a ocenění pozemku se rozdělí mezi oba žadatele rovným dílem. Pozemková parcela p. č. 2837/3 v k. ú. Chrudim je dle platného Územního plánu Chrudim zařazena do plochy stávající BI (bydlení individuální). Architekt města Chrudim doporučuje odprodej pozemku p. č. 2837/3 v k. ú. Chrudim vlastníkům sousedních pozemků. Převod pozemků je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení 56 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Žadatelé doložili čestným prohlášením, že nemají vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit - prodej části pozemku p. č. 2837/3, o přibližné výměře 58 m2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví pana Libora Netolického, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - prodej části pozemku p. č. 2837/3, o přibližné výměře 58 m2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví paní Ludmily Janíčkové, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/234/2015 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 2837/3, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře 116 m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví pana Libora Netolického a Ludmily Janíčkové, a to za podmínek uvedených ve schváleném návrhu na usnesení. K bodu 1.3. Město Chrudim je vlastníkem nebytového prostoru č. 669/102 v budově čp , ul. Dr. V. Peška, Chrudim III, na stavebních pozemcích p. č. st. 2377, p. č. st. 2378, p. č. st. 2379, p. č. st a p. č. st. 2381, vše v k. ú. Chrudim, vč. ideálního spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a uvedených pozemcích ve výši 211/ V tomto nebytovém prostoru provozuje pan Ladislav Dubský (sdružení BISTRO STOP) na základě nájemní smlouvy č. Náj. 03/04 ze dne bistro, nájemné činí Kč/rok a služby Kč/rok. Pan Dubský požádal město Chrudim o odkup předmětného nebytového prostoru do jeho vlastnictví s tím, že souhlasí s kupní cenou, která byla stanovena znaleckým posudkem č. 2517/2015 ze dne zpracovaným znalkyní Ivanou Kobosilovou Hudovou, Resselovo nám. 80, Chrudim, jako cena v daném místě a čase obvyklá, ve výši Kč. Zároveň požádal o rozložení kupní ceny do dvou splátek, a to následovně: - první splátka ve výši 25 % kupní ceny, tj Kč bude uhrazena do 30 dnů od oboustranného podpisu kupní smlouvy, - druhá a poslední splátka ve výši 75 % kupní ceny, tj Kč bude uhrazena do 9 měsíců od podpisu kupní smlouvy, nejpozději však do konce měsíce dubna Vedení města Chrudim projednalo žádost pana Dubského a souhlasí s prodejem nebytového prostoru za výše uvedených podmínek a uložilo Odboru správy majetku předložit žádost k projednání v orgánech města Chrudim s doporučujícím stanoviskem. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod nebytového prostoru č. 669/102 v budově čp , ul. Dr. V. Peška, Chrudim III, na stavebních pozemcích p. č. st. 2377, p. č. st. 2378, p. č. st. 2379, p. č. st a p. č. st. 2381, vše v k. ú. Chrudim, vč. ideálního spoluvlastnického podílu 11

12 na společných částech budovy a pozemcích p. č. st. 2377, p. č. st. 2378, p. č. st. 2379, p. č. st a p. č. st. 2381, vše v k. ú. Chrudim, ve výši 211/10000, za kupní cenu ve výši Kč, a zároveň rozložení kupní ceny do splátek dle návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/234/2015 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej nebytového prostoru č. 669/102 v budově čp , ul. Dr. V. Peška, Chrudim III, na stavebních pozemcích p. č. st. 2377, p. č. st. 2378, p. č. st. 2379, p. č. st a p. č. st. 2381, vše v k. ú. Chrudim, vč. ideálního spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemcích p. č. st. 2377, p. č. st. 2378, p. č. st. 2379, p. č. st a p. č. st. 2381, vše v k. ú. Chrudim, ve výši 211/10000, do vlastnictví pana Ladislava Dubského, za kupní cenu ve výši Kč, a zároveň rozložení kupní ceny do splátek, a to za podmínek uvedených ve schváleném návrhu na usnesení. K bodu 1.4. Pan Ladislav Pilný požádal město Chrudim o odkup části pozemku p. č. 2270/1, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře cca 6 m 2, a části pozemku p. č. 2270/91, orná půda, o výměře cca 45 m 2, vše v k. ú. Chrudim. Předmětné části pozemků má pan Pilný v současné době připloceny k nemovitostem ve svém vlastnictví a využívá je na základě uzavřené nájemní smlouvy. Architekt města Chrudim souhlasí a prodej doporučuje z důvodu zarovnání průběhu hranice veřejného prostranství. Odbor investic nemá na zmíněném pozemku žádný investiční záměr. Odbor územního plánování a regionálního rozvoje uvádí, že předmětné pozemky jsou dle platného Územního plánu Chrudim vedeny jako PV plochy veřejných prostranství. Převod pozemku je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení 56 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Žadatel doložil čestným prohlášením, že nemá vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 2270/1 a části pozemku p. č. 2270/91, oba v k. ú. Chrudim, do vlastnictví pana Ladislava Pilného, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/234/2015 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 2270/1 a části pozemku p. č. 2270/91, oba v k. ú. Chrudim, do vlastnictví pana Ladislava Pilného, a to za podmínek uvedených ve schváleném návrhu na usnesení. K bodu 1.5. Město Chrudim požádalo Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ÚZSVM) o bezúplatný převod spoluvlastnických podílů ve výši id. 1/4 na pozemcích p. č. 1798/36, p. č. 1798/56, p. č. 1798/62, p. č. 1798/63, p. č. 1798/64, p. č. 1798/65, p. č. 1798/66, p. č. 1798/67, p. č. 1798/68, p. č. 1798/69, p. č. 1798/70, vše v k. ú. Chrudim. Předmětné pozemky se nacházejí v lokalitě Chrudim sídliště U Stadionu a jsou součástí veřejného prostranství (navazují na pozemky města Chrudim), tzn. tvoří veřejnou zeleň, veřejné přístupné komunikace, parkoviště a chodníky. Zbývající podíl ve výši id. 3/4 je ve vlastnictví soukromých fyzických osob. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje jsou pozemky p. č. 1798/36, p. č. 1798/56, p. č. 1798/62, p. č. 1798/64, p. č. 1798/65, p. č. 1798/66, p. č. 1798/67, p. č. 1798/68, p. č. 1798/69, p. č. 1798/70, vše v k. ú. Chrudim, dle platného Územního plánu Chrudim zařazeny do stabilizované plochy BH bydlení hromadné - v bytových domech, pozemek p. č. 1798/63 je zařazen do stabilizované plochy PV plochy veřejných prostranství. V současné době ÚZSVM zaslal městu Chrudim sdělení ve věci bezúplatného převodu výše uvedených pozemků, přičemž požádal město Chrudim o schválení bezúplatného převodu spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/4 na pozemcích p. č. 1798/36, p. č. 1798/56, p. č. 1798/63, p. č. 1798/69 a p. č. 1798/70, vše v k. ú. Chrudim, do vlastnictví města Chrudim, a to bez podmínek omezujících jejich další využití. Tyto pozemky jsou využívány jako komunikace, chodníky a parkoviště. Ostatní pozemky (p. č. 1798/62, p. č. 1798/64, p. č. 1798/65, p. č. 1798/66, p. č. 1798/67, p. č. 1798/68, vše v k. ú. Chrudim), o které město Chrudim požádalo, jsou v tuto chvíli v řešení (jedná se o veřejnou zeleň). Jejich převod bude předložen Zastupitelstvu města Chrudim k projednání a k případnému schválení, 12

13 a to po sdělení ÚZSVM, jakým způsobem bude věc dořešena (bezúplatný převod bez/s omezujícími podmínkami, úplatný převod). Převod pozemku je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení 56 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit bezúplatný převod spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/4 na pozemcích p. č. 1798/36, p. č. 1798/56, p. č. 1798/63, p. č. 1798/69 a p. č. 1798/70, vše v k. ú. Chrudim, z vlastnictví ČR - ÚZSVM do vlastnictví města Chrudim, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/234/2015 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit bezúplatný převod spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/4 na pozemcích p. č. 1798/36, p. č. 1798/56, p. č. 1798/63, p. č. 1798/69 a p. č. 1798/70, vše v k. ú. Chrudim, z vlastnictví ČR - ÚZSVM do vlastnictví města Chrudim, a to za podmínek uvedených ve schváleném návrhu na usnesení. K bodu 1.6. Pan PaedDr. Jiří Pokorný požádal v říjnu 2014 město Chrudim o odkup části pozemku p. č. 2767/4, ostatní plocha - jiná plocha, v k. ú. Chrudim (dle geometrického plánu č /2014 ze dne , nově označené jako pozemek p. č. 2767/19 o výměře 217 m 2, v k. ú. Chrudim). Jako důvod žádosti uvádí stavbu rodinného domu na sousedním pozemku p. č. 1231/5 v k. ú. Chrudim. Pozemky se nachází v lokalitě nad Plochou dráhou, v současné době je přes tuto část pozemku přístup na pozemek p. č. 2767/13, který je však ve vlastnictví žadatele (stejně jako další okolní pozemky viz Příloha č. 1.6.). Odbor správy majetku požádal o stanovisko k této žádosti Odbor územního plánování a regionálního rozvoje, Odbor investic a také architekta města Chrudim. Odbor územního plánování a regionálního rozvoje ve svém stanovisku uvedl: Pozemková parcela p. č. 2767/4 v k. ú. Chrudim, respektive část, která je předmětem žádosti o odkup, je dle vydaného Územního plánu Chrudim vedena jako plocha stávající PV plochy veřejných prostranství. Územní plán Chrudim byl vydán Zastupitelstvem města Chrudim dle usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne Z vydaného územního plánu dále vyplývá, že na navazující pozemkové parcely p. č. 1160/3 v k. ú. Chrudim a 1156/3 v k. ú. Chrudim bude zpracována územní studie, která bude především řešit dopravu, navazující komunikace pěší a cyklo a napojení na inženýrské sítě dle pokynů architekta města. Do doby zpracování studie nedoporučujeme prodávat předmětnou část pozemkové parcely a vydávat územní rozhodnutí na umístění další stavby rodinných domů či vydávání stavebních povolení v území. Doporučujeme do studie zahrnout i pozemkovou parcelu p. č. 1231/5 v k. ú. Chrudim. V souladu s příslušnými paragrafy stavebního zákona je pořizovatelem studie MěÚ Chrudim, Odbor územního plánování a regionálního rozvoje, oddělení územního plánování. Se zadáním této studie je počítáno začátkem roku 2015 v závislosti na schválení rozpočtu města. Architekt města Chrudim neměl námitky k prodeji zmíněné části parcely, rovněž však doporučil počkat na zpracování územní studie - je to principiálně správný postup a postupuje se takto i v jiných obdobných případech. Odbor investic doporučil řídit se stanoviskem, které vydal Odbor územního plánování a regionálního rozvoje. Následně Odbor správy majetku předložil žádost pana Pokorného k projednání Radě města Chrudim s nedoporučujícím stanoviskem a zároveň s návrhem na možnost odkupu předmětné části pozemku po zpracování výše uvedené studie. Rada města Chrudim však tento bod z jednání stáhla s tím, že bude doplněn návrh změny č. 1 územního plánu (ÚP) o návrh na změnu zařazení předmětné části pozemku p. č. 2767/4 v k. ú. Chrudim a dále také pozemku p. č. 2767/13 v k. ú. Chrudim, který je ve vlastnictví pana Pokorného, z plochy VP plochy veřejného prostranství, do plochy BI - bydlení individuální. Důvodem změny je vlastnictví okolních pozemků jedním majitelem a zbytnost udržení přístupové komunikace k jednotlivým pozemkům, které původně byly ve vlastnictví různých majitelů, a dále sjednocení severní hranice oplocení pozemků p. č. 1231/5 ve vazbě na sousední pozemky p. č. 1234/1 a p. č. 2767/7 v k. ú. Chrudim. Bude-li tato změna ÚP schválena Zastupitelstvem města Chrudim, bude možné žádost pana Pokorného znovu předložit k projednání v orgánech města, tentokrát již s doporučujícím stanoviskem. Odbor správy majetku v tomto smyslu písemně informoval žadatele, který neměl námitky k odložení projednání jeho žádosti do doby schválení změny č. 1 ÚP. 13