lllllllllll MMB Název: Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 Rada města rna Z7/29. zasedání Zastupitelstva města rna konané od 20.června 2017 lllllllllll MM ZM7/ ZS90 Název: Návrh deje id. Vi pozemku p.č. 324/97 a id. Vi pozemku p.č. 324/98, k.ú. Lesná Důvodová zpráva Podmínky kupní smlouvy Rekapitulace ceny nemovitých věcí Kopie katastrální mapy Obsah: Návrh usnesení: Zastupitelstvo města rna schvaluje dej id. Vi pozemku p.č. 324/97 - ostatní plocha o výměře 69 m 2 a id. Vi pozemku p.č. 324/98 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 12 m 2, vše v rně, k.ú. Lesná, do vlastnictví ytového družstva Třískalova 348/2, rno, za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města rna jednala na schůzi č. R7/114 konané dne a doporučila ke schválení. Zpracoval: ytový odbor Předkládá: Rada města rna 1K

2 Důvodová zpráva Na základě kupní smlouvy č uzavřené dne se vlastníkem pozemků p.č. 324/69 - zastavěná plocha a nádvoří, p.č. 324/70 - ostatní plocha, p.č. 324/96 - ostatní plocha a stavby č.p. 348, která stojí na pozemcích p.č. 324/69 a p.č. 324/98 v rně, k.ú. Lesná, stalo ytové družstvo Třískalova 348/2, rno. Předmětem deje nebyly pozemky p.č. 324/98 - zastavěná plocha nádvoří o výměře 12 m 2 a p.č. 324/97 - ostatní plocha o výměře 69 m, neboť v KN byl uveden duplicitní zápis vlastnictví (statutární město rno a fyzické osoby). Statutární město rno a ytové družstvo Třískalova 348/2, rno se při deji bytového domu Třískalova 2 dohodly, že uzavřou kupní smlouvu o deji pozemků p.č. 324/98 a p.č. 324/97, k.ú. Lesná, příp. jejich části, zůstanou-li tyto pozemky či jejich části ve vlastnictví města rna. Kupující se zavázal zaplatit kupní cenu pozemků stanovenou znaleckým posudkem - cenou obvyklou v místě a čase před podpisem kupní smlouvy. Vzhledem k tomu, že duplicitní zápis byl odstraněn, je třeba oddej spoluvlastnického podílu ve vlastnictví statutárního města rna k předmětným pozemkům v k.ú. Lesná realizovat v souladu s kupní smlouvou, tzn, že id. Vi pozemků p.č. 324/97 a p.č. 324/98 v k.ú. Lesná bude nabídnuta ke koupi ytovému družstvu Třískalova 348/2, rno. Vypořádání podílů ve vlastnictví fyzických osob (1/4 1 Á ) musí řešit nový vlastník bytového domu č.p. 348, tj. ytové družstvo Třískalova 348/2, rno. Dne zpracovala znalecký posudek č /2017, kterým byla stanovena cena obvyklá id. Vi pozemků p.č. 324/97 a p.č. 324/98 v k.ú. Lesná ve výši ,- Kč. Po schválení záměru deje a návrhu podmínek kupní smlouvy Radou města rna dne byl záměr deje id. Vi pozemků p.č. 324/97 a p.č. 324/98 v k.ú. Lesná zveřejněn na úřední desce od do Zastupitelstvu města rna jsou již předkládány ke schválení pouze podmínky kupní smlouvy. Komise bydlení RM jednala na svém jednání dne Hlasování: 7-0 ti - 2 se zdrželi/z 11 členů. Komise doporučila. > Karaso řeza Drápalová 'Oj JUDr. Dumbrovsk c. Freund JUDr. Gregorová Pospíši <a Mgr. Šťástk Mgr. Štefan Doleza c. Milota nepřítomen nepřítomen zdržel se zdržel se Majetková komise RM jednala na svém jednání dne Hlasování: 8 -, 0 - ti, 1 - se zdržel /l 1 členů. Komise doporučila. '«> Lipták oi N* níček «-5 d. >«> o Drápal ej> -«PhDr. Hofmannov Pospíši OC omluven o JUD r. Kern >5 á. fařík >t/i o. omluven Zuziak DÍD zdržel se Leder O s Malec oi OC/ f

3 Rada města rna jednala na svém jednání dne Hlasování: 10 -, 0 - ti, 0 - se zdržel /l 1 členů. RM doporučila. Vokřál Mgr. Hladík R. Mrázek c. Hollan Mgr. Ander Kačer M. Janíček c. Koláčný JUDr. Rusňáková Staněk Mgr. Suchý nepřítomen Vu?

4 Příloha usnesení č. Podmínky kupní smlouvy 1. Prodávající: 2. Kupující: Statutární město rno ytové družstvo Třískalova 348/2, rno se sídlem Třískalova 348/2, Lesná, rno IČO: zastoupené předsedou představenstva: bytem Třískalova 348/2, Lesná, rno místopředsedou představenstva: bytem Třískalova 348/2, Lesná, rno 3. Předmět deje: 4. Kupní cena: 5. Splatnost: 6. Věcné břemeno: 7. Zástavní právo: 8. Předkupní právo: 9. Jiné ustanovení: Id. Vi pozemku p.č. 324/97 - ostatní plocha o výměře 69 m, id. l A pozemku p.č. 324/98 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 12 m 2, vše v rně, k.ú. Lesná, obec rno, okres rno-město Dohodou ve výši ,- Kč jako cena v místě a čase obvyklá Před podpisem kupní smlouvy ze strany statutárního města rna Nesjednává se Nesjednává se Nesjednává se Kupující bere na vědomí, že na pozemcích p.č. 324/97 a p.č. 324/98 vk.ú. Lesná se nachází tepelné rozvody ve vlastnictví společnosti Teplárny rno, a.s.. Jedná se o dvoutrubkový teplovodní rozvod 2xDNl00/225 v bezkanálovém uložení, jehož součástí je i svazek kabelových chrániček a metalických kabelů, uložených nad teplovodním potrubím. K předmětným pozemkům bylo ve spěch společnosti Teplárny rno, a.s. zřízeno věcné břemeno ze zákona (ust. 98 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon), které nebylo dle právní úpravy účinné v době vzniku věcného břemene evidováno v katastru nemovitostí. Věcné břemeno, resp. služebnost inženýrské sítě, váznoucí na předmětných pozemcích spočívá v oprávnění společnosti Teplárny rno, a.s. umístit, vozovat a udržovat zařízení dodávku tepelné energie ve vlastnictví společnosti Teplárny rno, a.s. a mít přístup k zajišťování vozu, běžné údržby, oprav a odstraňování poruch na tomto zařízení. 4

5 Dále kupující bere na vědomí, že pozemky p.č. 324/97 a 324/98, k.ú. Lesná, jsou dotčeny podzemním vedením NN. Na energetické zařízení se vztahuje omezení vyplývající z ustanovení zákona č. 458/2000 Sb., 46 v platném znění činnost v ochranných pásmech. Pozemky p.č. 324/97 a 324/98, k.ú. Lesná, jsou dotčeny podzemním vedením veřejné komunikační sítě (VKS) UPC a jeho ochranným pásmem (1,5 m na každou stranu od krajního vedení). K uložení veřejné komunikační sítě došlo za doby platnosti zákona č. 110/1964 Sb. o telekomunikacích, ve znění pozdějších předpisů, a vzniklo tak ve spěch společnosti UPC Česká republika s.r.o. (vč. pův. Karneval Media, s.r.o.) věcné břemeno spočívající v oprávnění zřídit a vozovat předmětné komunikační vedení včetně oprávnění vstupovat a vjíždět na pozemky za účelem vozu, oprav, změn nebo odstraňování telekomunikačního zařízení, nezapisované do evidence nemovitostí. Na komunikační vedení se vztahuje omezení vyplývající z ustanovení zákona č. 127/2005 Sb. v platném znění činnost v ochranných pásmech. Kupující bere na vědomí, že pozemky p.č. 324/97 a 324/98 vk.ú. Lesná jsou dotčeny STL plynovodem a metalickým kabelem včetně jejich ochranných pásem. Kupující se zavazuje výše uvedená zařízení na nemovitých věcech ponechat. Statutární město rno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím ve znění pozdějších předpisů. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění střednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). %

6 3. Rekapitulace 2.1. id. Ví pozemků pare. č. 324/97 a 324/98 Cena celkem ke dni ocenění ,00 Kč ,-Kč Cena oceňovaných nemovitých věcí, zjištěná v souladu se zák. č. 151/1997 Sb. v aktuálním znění ke dni ocenění činí ,- Kč, slovy: stopěttisřctřista korun českých. V rně, dne Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podala jako znalec, jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne , č.j. Spr. 3693/98 základní obory ekonomika, odvětví ceny a odhady, se zvláštní specializací odhady nemovitostí stavebnictví, odvětví stavby obytné a průmyslové. Znalecký posudek je zapsán pod č znaleckého deníku. Znalečné účtuji podle připojené likvidace. V rně, dne <žt/

7 nu 24/63 ^? $ c ís. 'O-.324/56 319/26 3 V D.324/54 5^3 324/99 ^24/-102 in^ oz.t/ /91 % 324/ /29 324/86 ČUffi SMET* Metrů I I I I I I I I I Magistrát města rna, Katastrální úřad Jihomoravský kraj, GEODIS RNO, spol. s r.o., T-M APY spol. s r.o '