Název materiálu: Odkup části pozemku pod chodníkem parc.č. 2540/2 v k.ú. Turnov

Transkript

1 Podklady na zasedání ZM dne: Název materiálu: Odkup části pozemku pod chodníkem parc.č. 2540/2 v k.ú. Turnov Předkládá: Ing. Tomáš Hocke Vypracoval: Bc. Olga Bažantová Zúčastní se projednávání v ZM: Předložení materiálu uloženo: Přílohy: snímek GP č KS Kovandová Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů Projednáno v: usnesení RM č. 472/2018 RM doporučuje ZM schválit odkup části pozemku parc. č. 2540/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře cca 29m2, za cenu obvyklou ve výši 100,- Kč/m2, tj. celkem cca 2.900,- Kč od paní Mgr. Evy Kovandové. Správní poplatek i náklady spojené s odměřením pozemku uradí město Turnov. Hlasování (Pro/Proti/Zdrželi se) [7/0/0] Vztah k rozpočtu města: výdej z rozpočtu cca 2.900,- Kč kupní cena 1000,- Kč správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí 5.700,- Kč za zpracování geometrického plánu Zdůvodnění a vysvětlení: Na základě jednání pana starosty s paní Mgr. Evou Kovandovou, resp. jejím bratrem panem arch. J. Hrazdírou, který ji zastupuje předkládáme zastupitelstvu města k projednání odkup části pozemku parc.č. 2540/2 v k.ú. Turnov, která je zastavěna chodníkem ve vlastnictví města Turnova. Na základě dohody mezi vlastníkem pozemku a městem byl objednán geometrický plán, který zhotovila Geodezie český ráj GP s.r.o., pod číslem /2018, na odměření části pozemku pod chodníkem. Nově oddělený pozemek dostal parcelní číslo 2540/5, výměra 15m2 v k.ú. Turnov. Z důvodu narovnání majetkoprávních vztahů doporučujeme odkup nově odděleného pozemku parc.č. 2540/5, ostatní plocha, ost. komunikace, o výměře 15m2, za cenu obvyklou ve výši 100,- Kč/m2, tj. celkem 1.500,- Kč. Správní poplatek i náklady spojené s odměřením pozemku uradí město Turnov. Navrhované usnesení ZM: ZM schvaluje odkup pozemku parc.č. 2540/5, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 15m2, za cenu obvyklou ve výši 100,- Kč/m2, tj. celkem 1.500,- Kč od paní Mgr. Evy Kovandové. Správní poplatek i náklady spojené s odměřením pozemku uradí město Turnov

2

3 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Označení pozemku pare. Číslem Dosavadní stav Výměra parcely Druh pozemku Označení pozemku Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způsob využití pare. Číslem Způsob využití Způsob využití ha m2 ha m2 2540/ zast. pl. 2540/2 2540/ zast. pl. ostat.pl. ostat.komunikace C.p.15B7 výroba Novy stav 1 i! 0 2 Porovnaní se stavem evidence právních vztahů Díl přechází z pozemku označeného v katastru nemovitostí dřívější poz. evidenci Číslo listu vlastnictví ha Výměra dílu 2 m 2540/ Označení dílu Číslo bodu Seznam souřadnic (S-JTSK) Souřadnice pro zapiš do KN Y X Kúd kv. Poznámka k.ú. Turnov C771601) oznacen docasne-barva označen docasne-barva oznacen docasne-barva roh zdi obrubník oznacen docasne-barva obrubník GEOMETRICKÝ PLÁN pro rozdelenr pozemku Geometricky pian ověřil oredne oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil oredne oprávněný zeměměřický Inženýr: jméno, pripenr: ing. jaros av Havránek Jméno, příjmení: ing. Jaroslav Havránek Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů: / 4/y Číslo položky seznamu oredne oprávněných 764/95 zeměměřických inženýrů: Dne: B. srpna 2018 crsio: 153/2018 Dne: 20. srpna 2018 Cisto: 77/2018 Vyhotovitel: Geodézie Český Haj GP s.r.o. Libstat Libstat Cfslo plánu: Okres: Obec: Kat. území: /2018 Semily Turnov Turnov Mapový list- KM Turnov 3-7/11 Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta moznost seznámit se v terenu s průběhem navrhovaných nových hranic ktere byly označeny předepsaným způsobem: viz.seznam souřadnic Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel. KÚ pro Liberecký kraj KP Semily Vlasta Zemanová PGP-732/ :24:41 CEST Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě ulozenemu v dokumentaci katastrálního úřadu. Overenf stejnopisu geometrického planu v listinné podobě. /cjř i ní (f i*} mi / /

4 K U P N Í S M L O U V A uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku, na základě dohody smluvních stran podle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník I. Smluvní strany Kovandová Eva Mgr. nar bytem Křovákova 655, Kostelec nad Labem na straně jedné jako prodávající a Město Turnov IČ Antonína Dvořáka 335, Turnov na straně druhé jako kupující II. Předmět smlouvy Prodávající prohlašují, že je na základě Usnesení soudu ve věci projednání dědictví D 1010/1995 ze dne a Darovací smlouva V12 977/2000 ze dne vlastníkem mimo jiné pozemku parc.č. 2540/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 2414m 2 v obci a katastrálním území Turnov. Uvedená nemovitost je zapsána u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily na listu vlastnictví č 1608 pro katastrální území Turnov. III. Předmět prodeje Předmětem prodeje podle této kupní smlouvy je pozemek parc.č. 2540/5 o výměře 15m 2, v obci a katastrálním území Turnov, který byl z pozemku parc.č. 2540/2 oddělen geometrickým plánem č /2018 potvrzeným Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily dne , za dohodnutou cenu 100,- Kč/m 2, která je v daném místě a čase cenou obvyklou. Prodávající převádí touto smlouvou do výlučného vlastnictví kupujícího vlastnické právo pozemku parc.č. 2540/5 k.ú. Turnov, se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, právy a povinnostmi, jak tuto nemovitou věc prodávající vlastnila, držela a užívala. Současný stav převáděné nemovitosti je oběma smluvním stranám znám, což potvrzují svými podpisy na této kupní smlouvě. K předmětu prodeje nemá předkupní právo žádná právnická ani fyzická osoba. 1

5 IV. Kupní cena a platební podmínky Dohodnutá kupní cena nemovité věci uvedené v článku III. této smlouvy činí celkem: Kč 1.500,- slovy: Jedentisícpětset korun českých Kupující uhradí kupní cenu bankovním převodem na účet prodávající, paní Mgr. Kovandové Evy, č. s variabilním symbolem platby , do 15 pracovních dnů od podpisu této smlouvy všemi smluvními stranami. Pro účely této smlouvy se kupní cena považuje za zaplacenou okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávající. Kupující prohlašuje a podpisem kupní smlouvy stvrzuje, že uvedenou nemovitou věc za tuto kupní cenu a smluvních podmínek do svého vlastnictví kupuje a přijímá. V. Prohlášení smluvních stran Prodávající prohlašuje, že jí nejsou známy žádné okolnosti, na které by měli kupujícího upozornit, dále prohlašuje, že na převáděné nemovité věci neváznou žádné věcná břemena, dluhy, právní vady, zástavní práva, souhlasy či přísliby, ani další závazková, která by kupujícího v budoucnu omezovala při výkonu jeho vlastnických práv nebo mu v jejich výkonu bránila. Prodávající prohlašuje, že ohledně předmětu převodu neučinila ke dni uzavření této smlouvy žádná právní jednání směřující k převodu vlastnického práva na jinou osobu a zavazuje se do doby zápisu vkladu vlastnického práva na kupujícího dle této smlouvy, předmětnou nemovitou věc žádným způsobem nezatížit, ani nepřevést vlastnické právo. Smluvní strany si ujednaly, že pokud se jakákoliv prohlášení prodávajících obsažená v této smlouvě ukáží nepravdivými, nebo prodávající poruší některý ze závazků ve smlouvě, je kupující oprávněn podle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., jednostranně od smlouvy odstoupit. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé straně. Odstoupením se smlouva ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše, co si ze smlouvy splnily. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, mají prodávající povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit celou kupní cenu na účet kupujícího. VI. Návrh na vklad vlastnického práva Vlastnické právo k předmětu prodeje podle čl. III. této smlouvy nabývá kupující zápisem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí s právními účinky ke dni, kdy byl návrh doručen Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily. Smluvní strany sjednaly, že návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy podá kupující, který je prodávajícím zmocněn k tomuto úkonu. Kupující zmocnění k podání návrhu na vklad přijímá. 2

6 Správní poplatek za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí strana kupující. V případě, že příslušné katastrální pracoviště návrh zamítne a z jakéhokoliv důvodu nepovolí zápis vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího, zavazují se smluvní strany k odstranění vad bránících povolení zápisu. VII. Závěrečná ustanovení Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami, které jsou svými právními úkony obsaženými ve smlouvě vázány. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a předpisy jej provádějícími a doplňujícími. Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků. Možnost měnit smlouvu jinou formou, smluvní strany vylučují. Písemnosti se doručují na adresy uvedené ve smlouvě. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálů. Jeden stejnopis bude použit k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí, jeden bude předán prodávajícímu a zbývající zůstanou pro potřeby kupujícího. Tato smlouva nepodléhá zveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Účastníci prohlašují, že jsou plně způsobilí a oprávněni uzavřít tuto smlouvu. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem podrobně přečetly, rozumějí jí a s jejím obsahem souhlasí, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich svobodné a pravé vůle, vážně a srozumitelně. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. Převod vlastnického práva k nemovitosti za podmínek uvedených v této smlouvě byl schválen zastupitelstvem města dne , usnesením ZM č.../2018. V Turnově dne V Turnově dne.... Mgr. Kovandová Eva Ing. Tomáš Hocke prodávající starosta města 3