1/celkem 7. Smlouva o nájmu

Transkript

1 1/celkem 7 Smi. č. 2011/... Smlouva o nájmu Smluvní strany Město Poděbrady, IČ Jiřího nám. 20/1, Poděbrady, zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem č. ú /0100 dále jen pronajímatel a v Technické služby města Poděbrad, s.r.o., IC: se sídlem Kozinova l/u, Poděbrady, jednající jednatelem Ing. Luďkem Homolou zapsaná v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka dále jen nájemce uzavírají níže uvedeného dne tuto nájemní smlouvu o nájmu nemovitostí: i Článek I. Předmět a účel nájmu 1. Pronajímatel je vlastníkem pozemků p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře m, p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře m 2, 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m 2, p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m 2, objektu šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 a dalšího zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.) vše v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. Uvedené pozemky spolu se stavbami na nich umístěnými tvoří Areál koupaliště Jezero Poděbrady", sestávajícího z travnatých ploch, písčitých pláží, převlékáren, jižní a hlavní pokladny, dětských hracích prvků místností pro personál koupaliště a skladu, dále jen Areál koupaliště nebo Areál). 2. Předmětem této smlouvy je pronajmutí Areálu koupaliště do užívání nájemci za účelem provozování tohoto Areálu jako koupaliště, pro provozování pohostinské a obchodní činnosti, pro využití k rekreačním, kulturním a zábavným účelům (možnost pořádání tanečních zábav a hudebních produkcí, včetně využití na firemní a kongresovou turistiku), jakožto i pro vytvoření kvalitního hygienicky nezávadného sociálního a společenského zázemí pro návštěvníky koupaliště.

2 2/celkem 7 Článek I I. Práva a povinnosti smluvních stran Pronajímatel se zavazuje: a. přenechat (pronajmout) nájemci do užívání na dobu sjednanou v této smlouvě Areál koupaliště se všemi jeho součástmi, příslušenstvím a vybavením, které k tomuto Areálu patří, b. zajistit nájemci po celou dobu trvání této n á j e m n í smlouvy možnost plného a nerušeného užívání Areálu koupaliště k účelu vymezenému touto smlouvou, a to zejména zajištěním práva průchodu pro veřejnost do Areálu koupaliště přes sousedící pozemky v nezbytném rozsahu (týká se p o z e m k ů č. parcelní 5010/9 o výměře 1843 m, pozemek č. parcelní 5005/3 o výměře 143 m2, pozemek č. parcelní 5012/10 o výměře 7184 m2, pozemek č. parcelní 5012/19 o výměře 9 m2, pozemek St. 5012/13 o výměře 78 m a pozemek St. 5012/12 o výměře 9 m, které jsou ve vlastnictví společnosti PMS, spol. s r.o., se sídlem Za Bažantnicí 51, Poděbrady a p o z e m k ů p.č. 5012/18, které jsou ve vlastnictví společností B G Technik CS, a.s., IČ se sídlem v Praze, Bubenské nábřeží Nájemce se zavazuje: a. užívat pronajatý Areál koupaliště a jeho vybavení k účelu dohodnutém v této nájemní smlouvě, přičemž je zejména povinen zachovat, udržovat, rozvíjet a aktivně provozovat Areál koupaliště pro účely vymezené předmětem smlouvy, b. provádět jakékoliv stavby (objektů, zařízení, ploch, popř. hřišť, atd.), jejich změny a stavební úpravy apod. jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele; v případě provedení jakýchkoliv staveb, stavebních úprav a z m ě n staveb bez souhlasu pronajímatele je nájemce povinen tyto na své náklady odstranit a uvést tak Areál do původního stavu a to ve lhůtě uvedené v písemné výzvě k odstranění, nejdéle však do skončení nájemní smlouvy, pokud se s pronajímatelem písemně nedohodne jinak, c. postupně v průběhu atrakcemi), d. zajišťovat na své náklady běžný provoz zařízení a objektů, které jsou předmětem této smlouvy, resp. které m á n á j e m c e pronajaty. Zajištěním provozu pronajatých objektů a zařízení se rozumí zejména: nájemního vztahu dovybavit Areál koupaliště (např. vodními běžná údržba a opravy Areálu, zajistit na své náklady všechny zákonem a zákonnými předpisy předepsaných revizích pro provoz veřejného koupaliště, hracích prvků, prvků dětského hřiště (kolotoč, houpačky, prolézačky apod., a sportovišť včetně pravidelných opakování revizí těchto tak, aby byla zajištěna jejich průběžná platnost po celou dobu trvání n á j m u a odpovídá za to, že zajistí, aby nebyly užívány hrací prvky, sportoviště koupaliště atd., které nemají řádnou revizi, běžná měření kvality vody a zajištění hygienických, bezpečnostních a zdravotních požadavků vyplývajících z příslušných předpisů, které stanoví legislativní požadavky na provozování koupaliště, zejména požadavků uvedených v 6 zák. č. 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví a zák. č. 254/2001 Sb. (vodní zákon), zajištění čistoty a pořádku v celém Areálu, z e j m é n a zákonná likvidace odpadu, sekání trávy, čištění nebo odvoz odpadních j í m e k a septiků,

3 3/celkem 7 e. zajistit na své náklady řádný odborný dozor a dohled nad chodem koupaliště a zajistit si oprávnění pro předmět podnikání - provoz tělovýchovných a sportovních zařízení a zařízení sloužících regeneraci a rekondici, k provozování koupališť, popř. pro další činnosti, které bude n á j e m c e v souladu s touto smlouvou provozovat dle platných právních norem, f. umožnit pronajímateli vstup do Areálu koupaliště pro potřeby kontroly plnění této smlouvy, kontroly stavu pozemků, objektů a zařízení a dodržování účelu této smlouvy, g. uhradit pronajímateli včas a ve stanovené výši dohodnuté n á j e m n é za n á j e m Areálu koupaliště, h. stanovit cenu vstupného pro rok 2011 a následující v rozsahu 0,- až 50,- Kč na osobu a den, s možností nabídky rodinného vstupného, sezónních vstupenek (permanentek), případné navýšení vstupného je m o ž n é jen po předchozím schválení Radou města Poděbrad, i. na žádost pronajímatele uzavřít dohodu o p o d m í n k á c h rybolovu v Areálu s místním svazem rybářů s tím, že tyto podmínky budou stanoveny zvláštní písemnou smlouvou uzavřenou mezi pronajímatelem, n á j e m c e m a svazem rybářů, j. po dohodě s pronajimatelem umožnit v Areálu konání pořádaných m ě s t e m Poděbrady. sportovních, kulturních akcí 3. Smluvní strany prohlašují, že Areál koupaliště byl nájemci pronajímatelem řádně předán na základě předávacího protokolu, který byl sepsán v souvislosti s uzavřením předcházející nájemní smlouvy. V uvedeném předávacím protokolu je uvedeno vybavení Areálu včetně vybavení, které je ve vlastnictví nájemce a které v minulosti n á j e m c e bezplatně zapůjčil pronajímateli. Seznam tohoto vybavení, j e h o ž vlastníkem je n á j e m c e, tvoří přílohu č. 1 této n á j e m n í smlouvy. Článek I I I. Další ujednání 1. N á j e m c e je oprávněn pronajmout do p o d n á j m u, pouze s p í s e m n ý m souhlasem pronajímatele, kteroukoliv část Areálu koupaliště za těchto podmínek: a. předmět a účel takovéto p o d n á j e m n í smlouvy musí být v souladu s předmětem a účelem této smlouvy, nesmí překračovat předmět a účel této smlouvy a ani s ní nesmí být v rozporu, b. nájemce pronajímateli odpovídá za škody způsobené p o d n á j e m c e m, c. podnájemní smlouva m ů ž e být uzavřena pouze na dobu určitou a to nejdéle na dobu, po kterou bude trvat n á j e m n í vztah mezi pronajímatelem a n á j e m c e m. 2. Pronajímatel souhlasí s tím, aby si n á j e m c e vybavil najatý Areál koupaliště dalším doplňkovým vybavením a zařízením (např. skluzavkami, h o u p a č k a m i, kolotoči a brankami) za předpokladu, že tyto budou odpovídat příslušným technickým a dalším právním normám, zejména bezpečnostním, zdravotním, a hygienickým a p r o v o z n í m předpisům. Je-li k provozování těchto zařízení a vybavení požadováno i zajištění odborného dozoru, popř.. revizí, tak n á j e m c e zajistí z vlastních prostředků tento dozor, popř. revizi. 3. Pronajímatel a n á j e m c e se dohodli, že provoz koupaliště bude zajištěn, s ohledem na klimatické podmínky, zpravidla v termínu od příslušného roku. Provozní doba koupaliště bude stanovena od 09,00 hod. do 21,00 hod. a ostatních zařízení umístěných v Areálu koupaliště do 22,00 hod.

4 4/celkem 7 4. V případě větších kulturních akcí bude uzavírací doba a vstupné j e d n o r á z o v ě stanovena po dohodě s dotčenými orgány státní správy a dohodou n á j e m c e s pronajímatelem. Při kulturních, sportovních či jiných akcí je povinností nájemce, zajistit na své náklady, v prostoru Areálu koupaliště a přilehlých prostranství, veřejný pořádek a dodržení stanovených limitů hluku v souladu s hygienickými podmínkami stanovenými zvláštními předpisy. Článek I V. Nájemné Smluvní strany se dohodly, že n á j e m c e uhradí za p r o n á j e m Areálu koupaliště nájemné v této výši: a) za období od do celkem ve výši ,- Kč (slovy: sedmsetdvacettisíckorunčeských) včetně DPH v z á k o n e m stanovené výši, přičemž smluvní strany prohlašují, že se rozhodli, že jako plátci DPH uplatní D P H ve smyslu 56 odst. 4 zák. č. 235/2004 Sb. b) od za roční n á j e m n é ve výši ,- Kč (slovy: čtyřstatisíckorunčeských) bez DPH + DPH v zákonem stanovené výši, přičemž smluvní strany prohlašují, že se rozhodli, že jako plátci D P H uplatní DPH ve smyslu 56 odst. 4 zák. č. 235/2004 Sb. Úhradu n á j e m n é h o za období od do ve výši ,- Kč včetně DPH uhradí n á j e m c e v těchto dvou splátkách: a. k částku ,- Kč vč. DPH b. k částku ,- Kč.vč. DPH Úhrada ročního n á j e m n é na běžný kalendářní rok bude od n á j e m c e m prováděna ve dvou splátkách a to vždy: a. k běžného roku ve výši ,- Kč bez DPH + D P H v zákoně stanovené výši a b. k běžného roku ve výši ,- Kč bez D P H + D P H v zákoně stanovené výši. Pokud pro vady věci (faktické nebo právní), které n á j e m c e nezpůsobil, n e m ů ž e nájemce užívat Areál koupaliště dohodnutým způsobem, je povinen bezodkladně písemně informovat pronajímatele o vzniklé vadě věci, popř. m ů ž e vyvolat jednání s pronajímatelem o výši nájemného. Za vadu věci se pro tento účel nepovažují z e j m é n a nepříznivé klimatické podmínky, výskyt sinic nebo vady věci způsobené zanedbáním nebo nesplněním povinností daných touto smlouvou nebo právními předpisy ze strany n á j e m c e, popř. podnájemcem, se kterým n á j e m c e uzavřel podnájemní smlouvu na část Areálu koupaliště. Může-li nájemce užívat koupaliště omezeně jen proto, že pronajímatel neplní své povinnosti ze smlouvy má n á j e m c e nárok na poměrnou slevu z n á j e m n é h o. V takovém případě je nájemce povinen bezodkladně písemně vyzvat pronajímatele k plnění povinností a m ů ž e vyvolat jednání s pronajímatelem o výši nájemného. Nájemce se m ů ž e písemně dohodnout s pronajímatelem, že na základě písemné dohody bude nájemné hrazeno formou započtením pohledávek, přičemž takováto pohledávka nájemce za pronajímatelem m ů ž e vzniknout pouze při splnění těchto podmínek: nájemce nechá na své náklady po předchozím písemném odsouhlasení v Areálu koupaliště vybudovat, vystavět nebo opravit stavbu, zařízení nebo j i n ý objekt (hřiště, atd.), které jsou ve vlastnictví pronajímatele nebo které budou převedeny do vlastnictví pronajimatele, popř. zakoupí nové vybavení Areálu nebo zařízení, sportovních hřišť, dětské hrací prvky apod. (dále jen zařízení), které po započtení převede do majetku pronajímatele,

5 5/celkem 7 b. po ukončení stavby, opravy nebo pořízení zařízení, budou tato na základě písemné smlouvy a předávacího protokolu převedena do vlastnictví pronajímatele s tím, že bude započtena pořizovací cena na úhradu nájemného, c. nájemce po ukončení stavby, opravy nebo pořízení zařízení si nechá již konkrétní náklad, který požaduje uhradit radou města schválit a poté vystaví městu Poděbrady příslušnou fakturu na jejich uhrazení. Článek V. Doba trvání nájmu a skončení nájmu 1. Nájemní vztah se uzavírá na dobu neurčitou od Pronajímatel i nájemce může smlouvu vypovědět s šesti měsíční výpovědní lhůtou 3. Pronajímatel je oprávněn vypovědět smlouvu s jednoměsíční výpovědní lhůtou pokud nájemce: a. užívá Areál v rozporu se smlouvou (zejména k jiným než sjednaným účelům) či jeho nevyužíváním v koupací sezoně s ohledem na klimatické podmínky - zpravidla v době od , b. výstavba nových budov a stavební úpravy stávajících nebo uzavírání podnájemních smluv bez předchozího souhlasu pronajímatele, c. prodlení z úhradou nájemného po dobu delší než 1. měsíc, popř. neuhrazení škody způsobené nájemce (popř. podnájemcem) ve stanovené lhůtě, d. nedodržování technických, hygienických, zdravotních a provozních podmínek stanovených provozovateli koupališť právními předpisy, e. neuzavření podnájemní smlouvy dle 51. II odst. 2, písm. 1). 4. Nájemce může smlouvu vypovědět s dvou měsíční výpovědní lhůtou pokud: a. dojde závažným způsobem k porušení smluvních podmínek pronajímatelem, b. ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si Areál pronajal. 5. Ke dni skončení nájemního vztahu je nájemce povinen (nedohodnou-li se strany jinak) pronajaté prostory vyklidit a předat je pronajímateli ve stavu, v jakém je převzal, resp. ve stavu odpovídajícím povoleným změnám a úpravám s přihlédnutí k časovému opotřebení, pokud se smluvní stran nedohodnou na jiném vhodném termínu. 6. Po skončení nájmu provedou obě smluvní strany nejpozději do 30 kalendářních dnů vyrovnání veškerých závazků plynoucích ze smlouvy. Článek VI. Závěrečná ustanovení 1. Nájemce prohlašuje, že je mu stav pronajatého Areálu koupaliště dobře znám, že si jej před podpisem této smlouvy důkladně prohlédl, seznámil se s jeho stavem a že Areál koupaliště v tomto stavu přebírá. Přesný stav Areálu koupaliště bude zaznamenán v předávacím protokolu. 2. Změny a doplnění této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných chronologicky číslovaných dodatků k této smlouvě.

6 6/celkem 7 3. Další vzájemné vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 4. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích. 5. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a že tato smlouva byla sepsána dle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. 6. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami. Doložka dle 41 zák. č. 128/2000 Sb.: Pronájem pozemků uvedených v 51. I této smlouvy a uzavření této smlouvy schválila Rada města Poděbrady usnesením č. 755/ 2011 ze dne Záměr pronajmout pozemky uvedené v 51. I této smlouvy byl v souladu s 39 zák. č. 128/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Poděbrady pod dobu stanovenou zákonem. Pronajímatel: Nájemce: V Poděbradech dne V Poděbradech dne starosta Ing. Luděk Homola Jednatel Technické služby města Poděbrad, s.r.o.

7 7/celkem 7 ofliorw KB smlouvě o najmu areaiu Je;e r s Seznam hmotného majetku - jezero r inv.č. -Název Dat.zař. Cena/jedn., Množ. mj CeiK.cena Iskfířl Satni o- se c,50 5ó iskfmšairi ks 3^ Inotitka O" C 00 i ks 2 5SC 30 ;ec kotostavy ^0 kl n 497 [hafiičl přísirc ~ ks 670, burtka ks Iskřiňka sami í iks '.šatník KSVCVy CO ks šatník kovcvv ks 485, Skfifxa ŇCvová samí ks 970,00 io- ZOS-CVSČ SIUCIC ,00 1 ks 4 220,00 09C stolen zahradní ki 930, s:ce< zahradní Cl ,00 2 ks 630, stoiek zanraoni Cl iks 630,00 '093 j stole* zahracm Iks laun Monika >ks mobilní buňka SC ks , ponor cerosdlo ks Olin Monika , ,00 člun Monika ks 3 430, člun Monika ks OCl -, 473 Hun Monika C ks 3 430, aitár dřevěný i ' ks jexpanzni laari ks "662 [oploceni iezí-rs ks S3 IzTtfle UH ks 940, ídétsks noupačka C7 '« ks S60 'SOUBOR Záchrannvcr Fomúcek ks Laminátová skluzavka ks Rekonstrukce - minigolf ks , mobilní buňka k! SS2 Ust vesla i ks C72 Golfové hoie zahraniční ,00 5 ks C73 Golfové hole tuzemské ks 1 850, stolek zahradní ,95 2 ks 1 981, batsns i ks , odpočtové hodiny elektro ks 625, icnřivaó vccy - WC ,00 1 ks 2 910, lberdotyková baterfe OS ,00 1 Ks 2 481,00 CELKEM X t ,02 Tacímiefci služby v Poděbradech dne města PoéHotndi 3 r,. ^ U Í ^ / Krnova ;,!. 290 '51 řwfcsrtó. 'i

8 1/celkem 2 Smi. č. 2012/.!ff.ř Dodatek č. 1 smlouvy o nájmu Smluvní strany: Město Poděbrady, IČ Jiřího nám. 20/1, Poděbrady, zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem č.ú /0100 dále jen pronajímatel a Technické služby města Poděbrad s.r.o., IČ: se sídlem Kozinova l/ii, Poděbrady, jednající jednatelem Ing. Jiřím Malinou zapsaná v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka dále jen nájemce uzavírají níže uvedeného dne tento dodatek č. 1 nájemní smlouvu o nájmu nemovitostí (dále jen Dodatek č. 1): Článek L Smluvní strany souhlasně prohlašují, že dne mezi sebou uzavřely smlouvu o nájmu nemovitostí č. 2011/321 (dále jen Smlouva) na základě, které pronajímatel pronajal nájemci: 1) pozemky: a. pozemek p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře m, b. pozemek p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře m 2, c. pozemek p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře m 2, d. pozemek p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře m 2, e. pozemek p.č. 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m 2, f. pozemek p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m 2, 2) budovy: a. objekt šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 b. a další zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.), všechny nemovitosti uvedené v odst. 1) a 2) vk.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. Článek II. 1) Smluvní strany se vzájemně dohodly, že uzavřením tohoto Dodatku č. 1 dojde ke změně Smlouvy spočívající ve změně výměry pronajatého pozemku p.č. 5012/7 vk.ú. a obci Poděbrady z původní výměry m 2 na novou výměru m 2, v důsledku čehož Článek I. Předmět a účel nájmu" nově zní:

9 2/celkem 2 odst. 1) Článek I. Předmět a účel nájmu" Pronajímatel je vlastníkem pozemků p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře m 2,.p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře m, p.č 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m 2, p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m 2, objektu šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 a dalšího zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.) vše v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. Uvedené pozemky spolu se stavbami na nich umístěnými tvoří Areál koupaliště Jezero Poděbrady", sestávajícího z travnatých ploch, písčitých pláží, převlékáren, jižní a hlavní pokladny, dětských hracích prvků místností pro personál koupaliště a skladu, dále jen Areál koupaliště nebo Areál.)". 2) Ostatní ujednání Smlouvy se uzavřením Dodatku č.l nemění. Článek III. Závěrečná ustanovení 1. Platnost a účinnost Dodatku č. 1 nastává dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. 2. Smluvní strany sjednaly, že veškeré údaje obsažené v Dodatku č. 1 a ve Smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to jakýmkoliv způsobem, přičemž text této smlouvy, jejích dodatků a příloh, se nepovažuje za obchodní tajemství. Toto oprávnění se týká i takových údajů, jejichž ochrana je regulována zákonem č. 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů. 3. Dodatek č. 1 se vyhotovuje v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích. 4. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem Dodatku č. 1 a že tento je sepsán dle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Doložka dle 41 zák. č. 128/2000 Sb.: Uzavření dodatku č. 1 schválila Rada města Poděbrady usnesením č. 727/ 2012 ze dne Záměr uzavřít tento Dodatek č. 1 byl v souladu s 39 zák. č. 128/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Poděbrady pod dobu stanovenou zákonem. Pronajímatel: Nájemce: města PoťiiVíJ. aci s.r.o., Kozinova 1/11, Poděbrady IČO: ffl Ing. Jiří Malina starosta Technické služby města Poděbrad s.r.o. Poděbrady dne Poděbrady dne

10 1/celkem 2 Smi. č. 2012/..ti? Dodatek č. 1 smlouvy o nájmu Smluvní strany: Město Poděbrady, IČ Jiřího nám. 20/1, Poděbrady, zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem č.ú /0100 dále jen pronajímatel a Technické služby města Poděbrad s.r.o., IČ: se sídlem Kozinova 1 /II, Poděbrady, jednající jednatelem Ing. Jiřím Malinou zapsaná v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka dále jen nájemce uzavírají níže uvedeného dne tento dodatek č. 1 nájemní smlouvu o nájmu nemovitostí (dále jen Dodatek č. 1): Článek I. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že dne mezi sebou uzavřely smlouvu o nájmu nemovitostí č. 2011/321 (dále jen Smlouva) na základě, které pronajímatel pronajal nájemci: 1) pozemky: a. pozemek p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře m 2, b. pozemek p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře m 2, c. pozemek p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře m, d. pozemek p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře m 2, e. pozemek p.č. 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m 2, f. pozemek p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m 2, 2) budovy: a. objekt šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 b. a další zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.), všechny nemovitosti uvedené v odst. 1) a 2) vk.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. Článek II. 1) Smluvní strany se vzájemně dohodly, že uzavřením tohoto Dodatku č. 1 dojde ke změně Smlouvy spočívající ve změně výměry pronajatého pozemku p.č. 5012/7 vk.ú. a obci Poděbrady z původní výměry m 2 na novou výměru m 2, v důsledku čehož Článek I. Předmět a účel nájmu" nově zní:

11 2/celkem 2 odst. 1) Článek I. Předmět a účel nájmu" Pronajímatel je vlastníkem pozemků p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře m,.p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře m, p.č 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m 2, p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m 2, objektu šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 a dalšího zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.) vše v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. Uvedené pozemky spolu se stavbami na nich umístěnými tvoří Areál koupaliště Jezero Poděbrady", sestávajícího z travnatých ploch, písčitých pláží, převlékáren, jižní a hlavní pokladny, dětských hracích prvků místností pro personál koupaliště a skladu, dále jen Areál koupaliště nebo Areál.)". 2) Ostatní ujednání Smlouvy se uzavřením Dodatku č. 1 nemění. Článek III. Závěrečná ustanovení 1. Platnost a účinnost Dodatku č. 1 nastává dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. 2. Smluvní strany sjednaly, že veškeré údaje obsažené v Dodatku č. 1 a ve Smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to jakýmkoliv způsobem, přičemž text této smlouvy, jejích dodatků a příloh, se nepovažuje za obchodní tajemství. Toto oprávnění se týká i takových údajů, jejichž ochrana je regulována zákonem č. 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů. 3. Dodatek č. 1 se vyhotovuje v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích. 4. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem Dodatku č. 1 a že tento je sepsán dle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Doložka dle g 41 zák. č. 128/2000 Sb.: Uzavření dodatku č. 1 schválila Rada města Poděbrady usnesením č. 727/ 2012 ze dne Záměr uzavřít tento Dodatek č. 1 byl v souladu s 39 zák. č. 128/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Poděbrady pod dobu stanovenou zákonem. Pronajímatel: Nájemce: Technické služby města Potí&trao s.r.o M děbrady Kozinova IČC: DIČ. CZZo7tf 278 Město Poděbrady l PhDr. Ladislav Langr starosta Ing. Jiří Malina jednatel Technické služby města Poděbrad s.r.o. Poděbrady dne Poděbrady dne

12 &] 1/celkem 2 CO f 'Ti s smlouva.hn číslo / UirJ> Smi. č. 2013/. Ú J "a a Dodatek č. 2 smlouvy o nájmu Smluvní strany: Město Poděbrady, IČ Jiřího nám. 20/1, Poděbrady, zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem č. ú /0100 dále jen pronajímatel a Technické služby města Poděbrad s.r.o., IČ: se sídlem Kozinova 1 /II, Poděbrady, jednající jednatelem Ing. Jiřím Malinou zapsaná v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka dále jen nájemce uzavírají níže uvedeného dne tento dodatek č. 2 nájemní smlouvu o nájmu nemovitostí č. 2011/321 (dále jen Dodatek č. 2): Článek I. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že dne mezi sebou uzavřely smlouvu o nájmu nemovitostí č. 2011/321 (dále jen Smlouva), která byla změněna a doplněna Dodatkem č. 1 ktéto smlouvě ze dne , na základě, které pronajímatel pronajal nájemci: 1) pozemky: a. pozemek p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře m 2, b. pozemek p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře m 2, c. pozemek p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře m 2, d. pozemek p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře m 2, e. pozemek p.č. 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m 2, f. pozemek p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m 2, 2) budovy: a. objekt šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 b. a další zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.), všechny nemovitosti uvedené v odst. 1) a 2) v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady. Článek II. 1) Pronajímatel prohlašuje, že je mimo jiné vlastníkem pozemku p.č. 5012/9 o výměře m 2 (déle jen Pozemek p.č. 5012/9").

13 2/celkem 2 2) Pronajímatel na základě tohoto Dodatku č. 2 pronajímá nájemci Pozemek p.č. 5012/9. Nájemce si od pronajímatele pronajímá Pozemek p. č. 5012/9. 3) V důsledku ujednání sjednaném v odst. 2 Článek II. tohoto Dodatku č. 2 se mění změní odst. 1) Článku L Předmět a účel nájmu"smlouvy takto: odst. 1) Článek I. Předmět a účel nájmu Pronajímatel je vlastníkem pozemků p.č. 5010/4 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/3 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/7 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č. 5012/17 (ostatní plocha) o výměře m 2, p.č 4971/2 (vodní plocha) o výměře 753 m 2, p.č. 5012/11 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m 2, p.č. 5012/9 o výměře m2, objektu šaten - budova bez č.p. umístěná na pozemku p.č. 5012/11 a dalšího zařízení Areálu (jižní a hlavní pokladna, dětské hrací prvky, sportoviště, sklady, převlékárny, atd.) vše v k.ú. Poděbrady, obec Poděbrady včetně vybavení Areálu. Uvedené pozemky spolu se stavbami na nich umístěnými tvoří Areál koupaliště Jezero Poděbrady", sestávajícího z travnatých ploch, písčitých pláží, převlékáren, jižní a hlavní pokladny, dětských hracích prvků místností pro personál koupaliště a skladu, dále jen Areál koupaliště nebo Areál.)". 4) Ostatní ujednání Smlouvy se uzavřením Dodatku č. 2 nemění. Článek III. Závěrečná ustanovení 1. Platnost a účinnost Dodatku č. 2 nastává dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. 2. Smluvní strany sjednaly, že veškeré údaje obsažené v Dodatku č. 2 a ve Smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to jakýmkoliv způsobem, přičemž text této smlouvy, jejích dodatků a příloh, se nepovažuje za obchodní tajemství. Toto oprávnění se týká i takových údajů, jejichž ochrana je regulována zákonem č. 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů. 3. Dodatek č. 2 se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech splatností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích. 4. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem Dodatku č. 2 a že tento je sepsán dle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Doložka dle $ 41 zák. č. 128/2000 Sb.: Uzavření Dodatku č. 2 schválila Rada města Poděbrady usnesením č.203/2013 ze dne Záměr pronajmout pozemek p.č. 5012/9 v k.ú. Poděbrady byl v souladu s 39 zák. č. 128/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Poděbrady pod dobu stanovenou zákonem. Pronajímatel: Nájemce: Poděbrady dne Poděbrady dne

14 (4272) \ 4972/3 fa -~ to ** ř 13 >t 'Ni O «* O (p i? & i 5 r> 35 S c / i kolík- doias.sub.ohroženo staveb.činností kolík- dočas sub ohroícno stavcb.íinnostf