R O Z H O D N U T Í. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby. r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby. náměstí Svobody 800, Buchlovice

Transkript

1 Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby náměstí Svobody 800, Buchlovice str / S-Rozh Č.j.: 1585/ S-Rozh Buchlovice, dne: Spis. zn.: 1585/2012 Vyřizuje: Ing. Miroslav Smatana Telefon: V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby, jako stavební úřad věcně příslušný dle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a místně příslušný dle 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: stolářská dílna včetně přípojek inženýrských sítí - vodovodní přípojka s vodoměrnou šachtou, kanalizační přípojka, elektrická přípojka NN, vsakování dešťových vod, sjezdu s obecního pozemku (komunikace) na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 2684/10 (orná půda), 2684/2 (ostatní plocha), 2759 (orná půda), 1719/3 (orná půda), stavební parcely parcelní číslo 420 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemkové parcely parcelní číslo 1720/4 (ostatní plocha) a 1719/5 (orná půda) v kat. území Zlechov v místě stávajícího ovocného sadu a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: novostavba stolářské dílny na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 1719/3, 1719/5 a 1720/4 v kat. území Zlechov, kterou podal Evžen Číž (nar ), Zlechov 172, Zlechov takto: I. Podle 79 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby pro stavbu: stolářská dílna včetně přípojek inženýrských sítí - vodovodní přípojka s vodoměrnou šachtou, kanalizační přípojka, elektrická přípojka NN, vsakování dešťových vod, sjezdu s obecního pozemku (komunikace) na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 2684/10 (orná půda), 2684/2 (ostatní plocha), 2759 (orná půda), 1719/3 (orná půda), stavební parcely parcelní číslo 420 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemkové parcely parcelní číslo 1720/4 (ostatní plocha) a 1719/5 (orná půda) v kat. území Zlechov místě stávajícího ovocného sadu. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba stolářské dílny o půdorysných rozměrech 11,0 x 21,0 m bude umístěna na pozemcích parc. č. 1720/4, 1719/5 a 1719/3 v kat. území Zlechov, s odstupem 2,0 m od společné hranice s pozemkem obecní komunikace parc. č. 1720/2, s odstupem 2,9 m od společné hranice s obecním pozemkem parc. č. 2684/10 a 15,1 m od vedení VTL plynovodu, jak je zakresleno v situačním výkresu C-01 v měřítku 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace. 2. Zpevněné plochy a parkovací místa budou umístěny v SZ špici pozemků parc. č. 1720/4, 1719/5 a 1719/3 až do vlastnické hranice s pozemky pč. 1720/2 a 2684/ Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje část pozemků parc. č. 1720/4, 1719/5 a 1719/3 oddělená zastavěnou plochou dle projektové dokumentace - max. po linii JV štítu objektu stolářské dílny. 4. Hlavní objekt areálu - SO 01 - stolářská dílna bude zděný, jednopodlažní, nepodsklepený objekt halového typu

2 str / S-Rozh s vestavbou sociálního zařízení. Střecha sedlová ve sklonu 17 o, krytina plechová. Výška hřebene střechy je 5,65 m nad úrovní podlahy přízemí. Podlaha přízemí bude v niveletě 201,80 B.p.v.... tj. cca 0,2 m nad úrovní okolního upraveného terénu. 5. Přípojky inženýrských sítí: vodovodní přípojka bude vedena z veřejného vodovodního řádu po pozemcích pč. 2684/2 a 420 do vodoměrné šachty na pozemku pč. 420, odkud bude pokračovat k objektu stolářské dílny podél obecní komunikace po pozemcích pč. 420, 2760, 2684/10, 1719/5 a 1719/3. kanalizační přípojka splaškových vod bude napojena na veřejný kanalizační řád na obecním pozemku pč a povede po pozemcích pč. 2760, 2684/10, 1719/5 a 1719/3. povrchové a dešťové vody budou svedeny do zasakovacího systému KRECHT u východního rohu objektu stolářské dílny na pozemku pč. 1719/3. elektrická přípojka NN bude napojena na veřejný elektrický řád vybudovaný správcem E.ON Česká republika až po pozemek pč. 1719/3, odkud povede od rozvaděče po vlastních pozemcích stavebníka pč. 1719/3 a 1719/5. Veřejná část elektrického vedení NN (mimo pozemky stavebníka) bude vybudována společností E.ON Česká republika na základě samostatné žádosti. Bez napojení stavby stolářské dílny na zdroj elektrické energie ji nelze zkolaudovat. 6. Pozemky pč. 1720/4, 1719/5 a 1719/3 budou po obvodu oploceny drátěným pletivem výšky 1,8 m s vjezdovou bránou v západní špici budovaného areálu. V místě vedení VTL plynovodu bude oplocení, pro případ havárie, provedeno jako lehce demontovatelné. 7. Nezastavěné plochy pozemků pč. 1720/4, 1719/5 a 1719/3 (cca 60% jejich celkové výměry) budou udržovány nadále jako ovocný sad a zatravněná plocha. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Evžen Číž (nar ), Zlechov 172, Zlechov I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu p o v o l u j e stavbu: novostavba stolářské dílny na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 1720/4, 1719/5 a 1719/3 v kat. území Zlechov v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: SO 01 - hala stolářské dílny o rozměrech 11,0 x 21,0 m s vestavěným sociálním zařízením - chodba, kancelář, denní místnost, šatna, WC, kotelna Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem, který o vytýčení a o stabilizaci pevných bodů vyhotoví vytyčovací protokol. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území 5. vodovodní přípojka pitné vody z vodovodní sítě nesmí být propojena s jiným zdrojem 6. vodovodní přípojka, případně část vnitřního vodovodu vedeného v zemi se musí uložit do nezámrzné hloubky nebo se musí chránit proti zamrznutí, například tepelnou izolací 7. hlavní uzávěr vnitřního vodovodu se osazuje před vodoměr, musí být přístupný a jeho umístění musí být viditelně a trvanlivě označeno

3 str / S-Rozh 8. potrubí kanalizační přípojky musí být uloženo do nezámrzné hloubky nebo se musí chránit proti zamrznutí, například tepelnou izolací 9. čistící tvarovky se nesmí osadit v místnostech, ve kterých by případný únik odpadní vody mohl ohrozit zdravé podmínky užívání stavby 10. elektrická přípojka bude provedena zemním kabelem 11. stavba bude mít trvale přístupný a viditelně trvale označený hlavní vypínač elektrické energie 12. Při výkopových a stavebních pracích nesmí dojít k poškození veřejných rozvodů inženýrských sítí - plynovod, vodovod, elektrické vedení, kanalizace, telekomunikační vedení, a komunikace. Nesmí být ohrožen jejich provoz a bezpečnost osob. Musí být dodržena platná ustanovení norem ČSN a plně respektována písemná vyjádření jejich správců: E.ON Česká republika, a.s. České Budějovice - čj. J21095-Z ze dne Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno - čj ze dne Slovácké vodárny a kanalizace, a.s. Uherské Hradiště - čj. 511/7157/2012 ze dne Telefónica 02 Czech Republic, a.s. Praha - čj /12 ze dne Při realizaci stavby musí být na stavbě, popřípadě na staveništi k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie. Stavebník je povinen před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby se stanovenými identifikačními údaji a ponechat jej tam až do kolaudace stavby. 14. Při realizaci stavby jejichž stavebníkem nebo zhotovitelem je právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů, musí být veden stavební deník. 15. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník má právo nahlížet do stavebního deníku a k záznamům v něm uvedeným připojovat svá stanoviska. 16. Požárně bezpečnostní řešení stavby musí odpovídat vyhlášce č. 23/2008 Sb. o technických podmínkách požární ochrany staveb. 17. Stavba bude dokončena do Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. 19. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v souladu s ustanovením 115 odst. 2 stavebního zákona stanoví provedení zkušebního provozu. Pro provedení zkušebního provozu se stanoví tyto podmínky: V průběhu zkušebního provozu je stavebník povinen zajistit měření hluku v místech, kde budou zaměstnanci exponovaní rizikovému faktoru hluk, za tím účelem, aby mohla být provedena případná opatření k ochraně zdraví před nepříznivými účinky nadměrné expozice hluku, pokud bude tímto měřením prokázána. Výsledky měření budou předloženy na KHS ZK k posouzení. V rámci kolaudačního řízení bude vydáno závazné stanovisko MěÚ UH OŽP k uvedení tepelného zdroje do trvalého provozu. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Evžen Číž (nar ), Zlechov 172, Zlechov Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). O důvodnění Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Žádost byla v průběhu řízení doložena těmito závaznými stanovisky, které je stavebník povinen plně respektovat: Krajská hygienická stanice ZK - ú.p. UH: KHSZL 20898/2012/3.5/HP/UH/PES-02 ze dne Hasičský záchr. sbor Zlínského kraje ÚO UH: HSZL /UH-2012 ze dne MěÚ UH - odbor životního prostředí: MUUH-OŽP/4053/2013/Pa Spis/ ze dne MUUH-OŽP/65814/2012/Be Spis/32/ ZS ze dne Souhlas vlastníka pozemku pč. 420 st. s umístěním vodoměrné šachty na jeho pozemku.

4 str / S-Rozh Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby opatřením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: (čtvrtek) konaném v místě navržené stavby stolářské dílny. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol. O důvodnění výroku I Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): pozemkové parcely parcelní číslo 2753/1 (orná půda), 2682/9 (orná půda), 2753/2 (orná půda), 2756 (orná půda), 2754 (orná půda), 2755 (orná půda), 1719/2 (ostatní plocha), 1714/3 (orná půda), 1719/4 (ostatní plocha), 1720/2 (ostatní plocha) a 1720/1 (ostatní plocha) v kat. území Zlechov a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Seznam všech účastníků řízení: Evžen Číž, Marie Bilíková, Jana Čížová, Pavel Čožík, Gabriela Hanáčková, Tatiana Hromková, Ing. Pavlína Jakubíková, Marie Martinková, JUDr. Petr Obdržálek, Obec Zlechov, Libor Rosůlek, Martina Slámová, Ondřej Tomešek. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. O důvodnění výroku II Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby z ustanovení 109 stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v průběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení.

5 str / S-Rozh Seznam všech účastníků řízení: Evžen Číž, Marie Bilíková, Jana Čížová, Pavel Čožík, Gabriela Hanáčková, Tatiana Hromková, Ing. Pavlína Jakubíková, Marie Martinková, JUDr. Petr Obdržálek, Obec Zlechov, Libor Rosůlek, Martina Slámová, Ondřej Tomešek. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. P o učení k výroku I P o učení Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Zlínského kraje, Zlín. P o učení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Zlínského kraje, Zlín. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Ing. Pavel Dvořan vedoucí stavebního úřadu Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění

6 str / S-Rozh R o z dělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby Doručení jednotlivě: Evžen Číž, Zlechov 172, Zlechov Obec Zlechov, Zlechov 540, Zlechov Doručení veřejnou vyhláškou (jmenovitě): Marie Bilíková, Zlechov 278, Zlechov Jana Čížová, Zlechov 172, Zlechov Pavel Čožík, Zlechov 451, Zlechov Gabriela Hanáčková, Zlechov 144, Zlechov Tatiana Hromková, Záhumenní 524/46, Lužice u Hodonína Ing. Pavlína Jakubíková, Zlechov 538, Zlechov Marie Martinková, Zlechov 289, Zlechov JUDr. Petr Obdržálek, Slunečná 3717/24, Hodonín Libor Rosůlek, Zlechov 401, Zlechov Martina Slámová, Sušice 200, Sušice Ondřej Tomešek, Michalská 1753, Staré Město u Uherského Hradiště Doručení veřejnou vyhláškou (jmenovitě): Evžen Číž, Zlechov 172, Zlechov Marie Bilíková, Zlechov 278, Zlechov Jana Čížová, Zlechov 172, Zlechov Pavel Čožík, Zlechov 451, Zlechov Gabriela Hanáčková, Zlechov 144, Zlechov Tatiana Hromková, Záhumenní 524/46, Lužice u Hodonína Ing. Pavlína Jakubíková, Zlechov 538, Zlechov Marie Martinková, Zlechov 289, Zlechov JUDr. Petr Obdržálek, Slunečná 3717/24, Hodonín Obec Zlechov, Zlechov 540, Zlechov Libor Rosůlek, Zlechov 401, Zlechov Martina Slámová, Sušice 200, Sušice Ondřej Tomešek, Michalská 1753, Staré Město u Uherského Hradiště Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Obecní úřad Zlechov, Zlechov 540, Zlechov Úřad městyse Buchlovice, náměstí Svobody 800, Buchlovice Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchr. sbor Zlínského kraje ÚO UH, B. Němcové 834, Uherské Hradiště Krajská hygienická stanice ZK - ú.p. UH, Františkánská 144, Uherské Hradiště MěÚ UH - odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 19, Uherské Hradiště Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 odst.1 písm. i) sazebníku 3000,- Kč byl zaplacen hotově.