MĚSTSKÝ ÚŘAD KUNOVICE Odbor stavební úřad náměstí Svobody 361, Kunovice, O Z N Á M E N Í

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD KUNOVICE Odbor stavební úřad náměstí Svobody 361, Kunovice, Kunovice, dne 18. prosince 2012 Oprávněná úřední osoba: Irena Koutná, tel , tel : Ing. Rudolf Májik, nar Oponice č.p Oponice Slovensko Ing. Alica Májiková, nar Nitrianska č.p Branč Slovensko O Z N Á M E N Í O ZAHÁJENÍ SPOJENÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Dne podali Ing. Rudolf Májik, nar , Oponice č.p.307, Oponice, Slovensko, Ing. Alica Májiková, nar , Nitrianska č.p.107, Branč, Slovensko žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území ( dále o změně stavby ) a žádost o stavební povolení pro stavbu: Stavební úpravy rodinného domu č.p. 188 v Popovicích na pozemcích: parcela č. st. 379 zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 1215/4 zahrada, p.č. 1215/1 ostatní plocha v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavba obsahuje: Jedná se o stavební úpravy rodinného domu č.p.118 s přístavbou, provedením domovní ČOV a retenční jímky na dešťové vody, úpravy vnitřní plynoinstalace a provedení odstavného parkovacího stání pro OA. Stavebními úpravami dojde nejprve k odstranění obvodové nosné konstrukce v místnosti chodby z jižní strany a v místnosti kuchyně z východní strany a vstupu do 1.PP, zrušení místnosti stávající koupelny a spíže a vybourání otvoru v obvodové konstrukci z jižní strany pro osazení balkonové sestavy (dveře + okno) a odbourání hospodářských přístavků. Půdorysný tvar RD č.p. 118 ve tvaru písmene L bude upraven přístavbou u jižní obvodové konstrukce domu. Půdorysný rozměr přístavby bude 3029 x 4903 mm. Na přístavbu bude navazovat nový vstup do 1.PP

2 2 schodiště z betonových tvárnic vyplněné betonem o půdorysné velikosti 1100 x 3000mm se 7 stupni a podestou. Podél jižní strany schodiště bude provedena opěrná zídka tl.300mm. Nad celým půdorysem RD bude provedena nová stropní konstrukce a nová sedlová střešní konstrukce o výšce střechy v hřebenu od + 0,00, která je dána podlahou přízemí. Po provedení nových obvodových konstrukcí bude pomocí vnitřních příček vytvořena nová dispozice obytného podlaží. Dispoziční řešení obytného podlaží: zádveří, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, šatna, ložnice, předsíň, koupelna s WC, terasa. Konstrukční řešení: základové pasy ze železobetonu; podkladní betonová deska tl. 100 mm vyztužená KARI sítí; obvodové zdivo přístavby z tvárnic YTONG tl. 400 mm + zateplení severní, jižní a západní obvodové konstrukce fasádním systémem ETICS tl. 100mm s jádrem z EPS- F; vnitřní zdivo z keramických příček tl mm; stropní konstrukce o tl. 310 mm bude provedena z dřevěného trámového stropu s vloženou minerální vatou mezi nosníky s dřevěným záklopem; ze spodní strany bude proveden nový SDK podhled; střešní konstrukce dřevěná krovová soustava, betonová krytina; odvod spalin bude proveden novým komínovým tělesem SCHIEDEL Absolut ABS 14/20 pro krbové kamna a plynový kotel. Zdrojem vytápění bude plynový nástěnný kotel THERM 28 KDZ o výkonu 28kW s ohřevem TUV umístěný v 1.PP, způsob vytápění bude zajištěn deskovými radiátory. Splaškové odpadní vody budou novou kanalizací z PVC trub DN 150 svedeny do nově navržené ČOV AT 6, která bude umístěna ve dvorní části domu ve vzdálenosti cca 2,5m od západní hranice pozemku 1215/4 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a cca 5m od jižní obvodové konstrukce RD č.p Vyčištěné vody z ČOV budou vypouštěny do drenážního potrubí uloženého v zemním zářezu na pozemku p.č. 1215/4 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště, kde se budou zasakovat. Dešťové vody budou svedeny novou dešťovou kanalizací DN 150 do retenční jímky o kapacitě 6m 3, která bude umístěna na pozemku p.č. 1215/4 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště ve vzdálenosti cca 2,5m východním směrem od navržené ČOV. Bezpečnostní přepad z retenční jímky bude vsakovacím drénem zasakovat přímo v zahradě na pozemku stavebníka. Zasakování bude provedeno drenážní soustavou z děrovaného potrubí DN 100 uloženého na vrstvu 100mm štěrku v obsypu z těženého kameniva frakce 16/32mm. Geotextilie bude chránit kamenivo proti zanášení. Odstavné stání pro parkování OA bude umístěno před rodinným domem na pozemku p.č. 1215/1 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště při jižní obrubě pozemní komunikace. Stavební úřad Městského úřadu Kunovice, jako obecný stavební úřad příslušný dle ust. 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") rozhodl dne podle ust. 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s ust. 140 odst. 1

3 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), usnesením do spisu o spojení územního a stavebního řízení. Obsah usnesení je přístupný účastníkům řízení a dotčeným orgánům nahlédnutím do spisu. Stavební úřad Městského úřadu Kunovice oznamuje v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a ust. 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení dotčeným orgánům a známým účastníkům řízení a současně nařizuje k projednání návrhu veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 22. ledna 2013 (úterý) v 9:00 hodin, se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu. Poučení Žadatel zajistí po obdržení tohoto oznámení, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit a to do doby konání výše uvedeného veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru popř. jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Obsahové náležitosti informace o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí jsou stanoveny v 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků územního a stavebního řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Občanské sdružení nebo jeho organizační jednotka, jehož hlavním posláním podle stanov je ochrana přírody a krajiny, pokud má právní subjektivitu, je oprávněno účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast písemně do osmi dnů ode dne, kdy mu bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno; v tomto případě má postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Do podkladů pro rozhodnutí mohou účastníci řízení nahlédnout na stavebním úřadě MěÚ Kunovice každý den, nejlépe však v úřední dny: pondělí a středa od 7:30-12:00, 13:00-17:00 hodin. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydávání územního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Osoba, která je účastníkem řízení podle ust. 85 odst. 2 písm. a), b) a d) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno.

4 4 Osoba, která je účastníkem řízení podle ust. 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, může v územním řízení uplatňovat námitky, pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Účastník řízení může podle ust. 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Podle ust. 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Účastníci územního řízení byli vymezeni: - dle ust. 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatelé Ing. Rudolf Májik, Oponice č.p.307, Oponice, Slovensko, Ing. Alica Májiková, Nitrianska č.p.107, Branč, Slovensko (vlastníci pozemků parcela č. 1215/4 a parcela č. st. 379 vše k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 188 na něm); - dle ust. 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Obec Popovice, Popovice 303, Kunovice; - dle ust. 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: Obec Popovice, IČ , Popovice č.p. 303, Kunovice (vlastník pozemku p.č. 1215/1 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště); Obec Podolí, Podolí č.p.190, Kunovice (věcné břemeno vstupu a výstupu, vjezdu a výjezdu v rámci oprav a údržby díla D 353-přívodní řád Míkovice Podolí Popovice); E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera č.p.2151, České Budějovice (věcné břemeno zřizování a provozování distribuční soustavy); Komerční banka,a.s., IČ , Na Příkopě 969/ č.p.33, Staré Město, Praha (zástavní právo smluvní pro pozemky p.č. st. 379, 1215/4 a stavby RD č.p. 188 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště); - dle ust. 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám, a nebo sousedním pozemkům nebo stavbách na nich, může být rozhodnutím přímo dotčeno : Zdeněk Beňa, , Popovice č.p.331, Kunovice (vlastník pozemku p.č. st. 321, p.č. st. 554 a p.č. 1215/47 vše k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 199 a 331 na nich); Michal Šnajdar, , Popovice č.p.371, Kunovice (vlastník pozemku p.č. st.378 a p.č. 1215/18 vše k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 243 na něm); vlastníci technické infrastruktury: Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2, Praha 4; Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou č.p.290, Uherské Hradiště; E.ON Česká republika, s. r. o., F.A.Gerstnera č.p.2151/6, České Budějovice; Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1, Brno. Účastníci stavebního řízení byli vymezeni: - dle ust. 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebník Ing. Rudolf Májik, Oponice č.p.307, Oponice, Slovensko, Ing. Alica Májiková, Nitrianska č.p.107, Branč, Slovensko (vlastníci pozemků parcela č. 1215/4 a parcela č. st. 379 v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 188 na něm); - dle ust. 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno Zdeněk Beňa, , Popovice č.p.331, Kunovice (vlastník pozemku p.č. st. 321, p.č. st. 554 a p.č. 1215/47 vše k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 199 a 331 na nich); Michal Šnajdar, , Popovice č.p.371, Kunovice (vlastník pozemku p.č. st.378 a p.č. 1215/18 vše k.ú. Popovice u Uherského

5 5 Hradiště a stavby RD č.p. 243 na něm); Obec Popovice, IČ , Popovice č.p. 303, Kunovice (vlastník pozemku p.č. 1215/1 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště). Stavební úřad usoudil, že vlastnická nebo jiná práva vlastníků dalších sousedních pozemků ani dalších osob nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena a s ohledem na poměrně velké odstupy nemovitostí od povolované stavby a dále nezjistil žádné další okolnosti, které by odůvodňovaly potřebu rozšířit výše stanovený okruh účastníků řízení nad tento rámec. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Vlastník (nájemce) pozemků a staveb, které jsou předmětem územního řízení, je povinen strpět ohledání na místě podle ust. 54 správního řádu a k tomuto účelu je zpřístupnit. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle ust. 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle ust. 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle ust. 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce při jednání písemnou plnou moc. Pokud dotčený orgán, jehož rozhodnutí nebo opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo k projektové dokumentaci připojené k žádosti o vydání stavebního povolení získáno před oznámením zahájení řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k navrhované stavbě, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí. Ing. Radek Horáček vedoucí stavebního úřadu otisk úředního razítka Pro veřejnost se doručuje toto opatření vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Kunovice, a také způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách Vyvěšeno: Sejmuto :

6 6 Doručí se: Účastníci řízení: Ing. Rudolf Májik, Hradišťská č.p.164, Buchlovice Ing. Alica Májiková, Hradišťská č.p.164, Buchlovice Zdeněk Beňa, Popovice č.p.331, Kunovice Michal Šnajdar, Popovice č.p.371, Kunovice Obec Popovice, Popovice č.p.303, Kunovice, DS: OVM, rw6bzqz Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 2, Praha 4, DS: PO, d79ch2h Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou č.p.290, Uherské Hradiště, DS: PO, uh2gb5e Obec Podolí, Podolí č.p.190, Kunovice, DS: OVM, usfasq6 E.ON Česká republika, s. r. o.,ps Otrokovice, F.A.Gerstnera č.p.2151, České Budějovice, DS: PO, 3534cwz E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera č.p.2151, České Budějovice, DS: PO, nf5dxbu Komerční banka, a.s., Na Příkopě 969/ č.p.33, Staré Město, Praha 1, DS: PO, 4ktes4w Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p. 1, Brno, DS: PO, yhscfc9 Dotčené orgány: MěÚ Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p.19, Uherské Hradiště, DS: OVM, ef2b3c5 MěÚ Uherské Hradiště, odbor architektury, plánování a rozvoje, Masarykovo náměstí č.p.19, Uherské Hradiště, DS: OVM, ef2b3c5