Transkript

1 wňrrná xnníoxa pozr*rr unčpnrých K PRODEJI ponnrínxácrr rřnvonu znvrěoěrsrýcrr podle s z zďona č. 95/1999 sb., o ^ -l sráru xa.rnvé o oby, vn nnění ňšxňll póžnúk rozně"lšícrr přrorrs prodnn ro9, rnárp'w,lótnrcrví "rnn záron o pozpl{xornfvr Fo IDEM čn nne 5. fi.20l2 uvgřejnňná Pozemkoqý fond mžeprodat zemědělské pozem podle 7 zrákona o prodeji pdy: i. o t ' oprávněným osobám ve smyslu 1 odst. 2 písm. a) zákona o prodeji pdy ve spojení jinému zemědělskému é. 229llg91 Sb., o úiravě vlastnických váah k pdě a s mají právo na převod ma.letku, ve zněni pozdějších předpis (dále jen.,zákon o pdě"), které jiláh" p zemku poat. 5 i t a zat<ona o pbdě, pokud nárok této oprávněné osoby (d. i szzické či pravni&e osoby, nu Ě1g.ou nárok piešel nebo byl převeden) vyjádřený v korunách Činí pdy), nejméně 5a o/o iminimální ceny pozemku ( 9 odst. 3 zákona o prodeji. a které prokazatelně podnikateli, jsou zómědělskými b) fyzickým osobám, xieio výrobu *ini*á6ě po dobu 36 měsíc na pozemcich o rozloze prorro'^;i ""*ěděl.kou ha v katastrálních zemích obce nebo v katastrálním ÚzemÍ, které sousedí nelméno 10 prodeji, s Éatastrálním územím,do něhož náležejípozemky určenék družstev, které Provozují členm c) společnftmobchodních spolóčností nebo 10 ha z"meáottou výrobu minimálně po dobu 36 měsícna pozemcích o rozloze nejmóně územím, v katastrálních územíchobce nebó v katastrálním území,které sousedí s katastrálním do něhož náležqípozemky určenék prodeji, vlastni nejméně 10 ha d) osobám páot" 9 + oost. 1 písm. a)-zákona o prodeji pdy, které,ózemích obce nebo v katastrálním Územl které sousedí zeměáělské pdy v kátastrálníci prodeji a kt:ré _prokazatelně s katastrálním územím,do něhož táležejípozemky určenék měsíců na provozují na územíčeskérepubliky,.*ědělrko., výrobu minimálně po dobu 36 pozemcích o rozloze nejméně l0 ha, l "lía iauonu Nablvatetem zemědělských pozemk podle 7 zákona o prodeji pdy mžebýt republiky, občanem jiného členskéhostátu zická ošoba, která je občanerrr českéje smluvní stranou Dohody o vropském É,vropskéunie, občaiem státu, který musí splňovat trospodářst<én pro toru, nebo ŠvYcarste konfederace; obec s tím, že oprávněná osoba zát<onné podmínky podle 7 odst. l zákona o prodeji pdy nebo pdy, uvedená, 5l oo.t. 1 písm. d) zákona o prodeji Inťormace pro prodej: Výše uvedené osoby mohou o koupi zemědětského pozemku pí;emně požádat na pozemkového }ondu do 1 měsíce ode dne vyhlášeníprodeje na místně píírlršné*pracovišii úřednídesce obecniho úřadu, složit osoby, které se zúčastníprodeje, tj. podají písemnou žáďost,jsou povinny podmínek zveřejněných při tomto vyhlášení prgdeje. kauci za -ŽÍiorri musí být por"*t oue*u fondu v uvedené lhtě doruěeny, nepostačuje Podat uřadu dne 5, 10, žádost kpřepravě. U piodeje v nabídce vyhlášenéna úřednídesce obecního hod, Mezní pozemkovému do 2012 fondu do 5, musí úyt žaoosti doručeny K Žádosti učiněnéfaxem lhta se týká i žádostiučiněnýcť t'axem nebo v elekíronické podobě, nejpozději do 3 nebo v eleldronické podobě nelze přihlížet v případě, že nebude doplněna podobě PředloŽením nebo pracovních dn od dóručení tďo žádosti faxem-nebo v elektronické nebo jeho ioručenímoriginálu žádosti v písemné formě s vlastnoručním podpisem žadatele doručená zástupce s djozenim originilu plné moci Pozemkovému fondu. Zádast a musí Format) (portable Document prostiednicwím datové schrínky *uri lyt ve formátu pdf l/6

2 obsahovat eleknonický podpis žadatele nebo jeho zástupce, podává-li žádost zástupce, musí obsahovat téžplnou moc s elektroniclcým podpisem zmocnitele, V případě, že žádast doručená prostřednicťvím datové schránky byla konvertována z listinné podoby podle 22 zákona č. 300/2008 Sb", ve mění pozdějšíchpředpis, platí pro ni také uvedená memí lhta, avšak dodání listinného originálu se nepožaduje. její platba: musí být zaplacena zvlášt' za každý pozemek nejpozději poslední den Ih pro podání žádosti, tj. nejpozději dne t2. Zaplacením kance se rozumí připsání částky nanížeuvedený účet.úhrada v hotovosti do poktadny PF ČR není Kauce. a možná. o variabilní a speciíický symbol musí být řádně vyplněny, jinak nebude realizovaná platba považována za složenou kauci musí být uhrazena na účetpozemkového fondu čn a /0100 vedený u Komerčníbanky, a.s.. variabilním symbolem je číselnýúdaj uvedený ve sloupci yariabilní symbol y eznamu,,nabídka pozemk určených k převodu podle zákona 95/t999 b. 7 uveřejněná Pozemkovým fondem CR". specifickým symbolem je u fyzické osoby celó rodné. číslo(lomítko se ve speciíickém symbolu neuvádí) nebo identiíikačníčísto(ic) u právnické osoby pouze jako osoby oprávněné r pokud fyzická osoba nemá rodné číslopřidělenon potom se specifický symbol uvádí v desetimístnémčíslea to ve tvaru: pro muže RRMMDDII11 tj. rok, měsíc, den narozenía4 jedničky (např uvede mrrž narozený 1ó. února 1970), pro ženy RRMMDD2222 ti. rok, měsíc, den narození a 4 dvojky (např. 7a02I62222 uvede žena narazená 16. února 1970) r qiše kauce činí50á z minimální ceny zemědělských pozemk, nejméně však 5000,- Kč. Oznamuje se při ryhlášení prodeje každého zemědělského pozemku. r Doporučujeme žadatelm variabilní a specifický symbol pečlivě zkontrolovat před odesláním kauce na účetpozemkového fondu CR! Formuláře žádostí k nabídce jsou k dispozici na místně příslušnýchpracovištích Pozemkového ťondu Čn a dále na webových stránkách PÓzemkového fondu Čn pod odkazem Prodej pdy. Kupní cenu budou moci nabyvatelé uhradit formou splátkového režimu se stanoveným úrokem vypočteným v souladu s předpisy Evropské unie, Pozemkorlý fond na kupní cenu započte všechny nároky, které věi němu má kupující podle zákona o pdě a které Pozemkový fond považuje za nesporné. O koupi zemědělského pozemku ežícíhanaúzemíhlavního města P.u[v mohou výše uvedené osoby v uvedené lhtě písemně požádat na Pozemkovém ťondu CR, se sídlem v Praze 3, Husinecká 1024l11a, PSČ Požádá-li o koupi zemědělského pozemku více osob uvedených v 7 odst. L zákona o prodeji pdy, wzye je Pozemkový fond, aby nabídly kupní cenu. Podle výše nabídnuté kupní ceny stanoví Pozemkový ťond pořadí osob, a poté prodá zemědělský pozemek té z nich, která se s nejvyššícenou umístila na prvním místě v pořadí. Pokud tato osoba nelyužije právo na převod, prodej podle 7 zákona o prodeji pdy končí, Tuto qýzvu Pozemkový fond neučiní,pokud mezi osobami, které požádaly o koupi zemědělského pozemku, je oprávněná osoba, jejížnárok uplatněný na převod vznikl nevydráním pozemk nebo jejich částía finančníhodnota nároku představuje nejméně 50 % z minimální ceny pozemku určenéhok prodeji, nebo osoba, která má tento pozemek pronajaqý od Pozemkového fondu ke dni vyhlášení prodeje a po dobu 36 měsícpřed vyhlášením prodeie byla nájemcem nebo podnájemcem tohoto pozernku, Do požadované doby 36 měsíc 216

3 právním zap čítává i doba, po kterou byt nájemce nebo podnájemce pozemku 7 předcúdcemsoučasnéhoná;emce. Tyto osoby mají před o9tatními osobami uvedenými v prvním místě odst. 1 zákona o prodeji púdy prednostní právo na prodej, a to tak, že na pokud toto Právo uplatní v pořadí bu,de opravněná oioba á na druhém místě bude nájemce, v žádosti. podmínka nájmu nebo podnájmu bude považována za splněnou i v případě, Že osoba uplatňující přednostní právo ztitultr nájmu měla po stanovenou dobu v nájmu nebo Podnájmrt Územi obce, do zemcaen<y. pozemek v majetku státu odpovídajícívelikosti v katastrálním něhož naézi pozemek $ózemky) určen;ý k prodeji dotěený pozemkovou úpravou, kíery vznikl nazáktádérozhodnutí o ýměně nebo přechodu vlastnických práv, tímto osoba" která bude uplatňovat přednostní právo na převod z titulu nájmu, může pozemk nabídnutých zpsobem nabýt pozemek (pozemkyýmaximálně do výše 70 % v}měry přednostního práva. pro vznik podmínky ťprodeji, u náryctr ke dni vyhlášení prodeje splňuje podmín pro vmik resttize" osoba iplatňujícíprednostni prarro z titulu nájmu splňuje se přednostního práva póur. kjednomu pozemku, omezení uvedené v předchozívětě nájmu práva z tifulu přednostního neuplxní. Ceúová výměra požemk nabyqých s využitím je ómezena na nejv}ie 500 ha. pro osob} uvedené u i odst. 1 písm. c) zákona o prodeji jedné obchodní společnosti nebo ČlenY jednoho briov j" tato rliše společná pro společníky se družstva. U společníkobchodních společností nebo člendružstev podle 7 odst- 1 PÍsm. c) platí, že podmínky pro vznik rlýše uvedeného přednostního práva zákona o prodeji pdy jehož je členem, splňuje oúchoani rpól.črrort, 1ejimz je společníkem. nebo družstvo, práyo uplafirit Pouze Špor.enrrobchodní spoleěnosti nábo et"n družstva mžesvé přednostní nebo družstva, jehož je s píse*n;;m souhlasem obchodní společnosti, jejímžjespolečníkem. k žádosti, členem. Tento souhlas ťýkajícíse kónkrétního pozemku musí být přiložen osob a oplávn9lých Jestliže podminly pro vznik přednostního práva splní více o koupi požádajío převod,,yá"je Pozemkorný fond, aby nabídly kupní cenu. PoŽádiá-li oprávněná žrádná žadateli mezi není-li a soba s přeánostnim právem na převod ititulu nájmu mezi Žadateli Žádná osoba, bude pozemek převeden v přednostním režimu nájemci. Není-li Žadateli výzyaoprávněná orobu ani osoba s přednóstí z titulu nájmu, koná se mezi ostatními pokud do jednoho mlsíce ode dne vyhlášení prodeje požááají o převod.osoby Podle k převáděnému pozemku podmínky 5 a 6 zákona o prodeji pdy splňujícíve vtlňu 7 zakona Jtlnovenév 5 nebo szt*ónaóp-a".;ipdy, majípřednostpřed zájemclpodle o prodeji pdy, a to v pořadí ' uiuzirráiel (uživatelé) pozemku v zahrádkových nebo chatorných osadách, b) vlastník stavby, c) obec, d) vlastník sousedícíhozemědělského pozemku podmínek uvedených v 5 nebo 6 zrákona o prodeji pdy, vyhlášení Jestlížeo.o6y uvedené v nebo 6 zákona o prodeji pdy do 1 měsíce ode.dne převod na právo pdy, prodeji prodeje n"pázaduli o převod podle 5 nebo 6 zákona o pozemku tímto zpsobem jim zanikne, zem;áctst<oho -ve Úrilit ovi p-ae3e, 111eď získá právo na uzavťení smlouvy a toto prav9 nevyužije je příjmem propadá a kauce lhtě uvedeno v ttbast. 3 zdkona o prodeji pdy, složená prodeje se složená kauce vrací nejpozději do 10 pozemkového fondu. ostatním účastníkm dn ode dne uzavření smlouvy. s tím, že se převod provede podle -5 úoale o výměrách jsou informativní. pozemhový fond katastru nemovitostí. Přílohy k žádostem: 3l6 čr,,eposkytuje mapy

4 Žá á ě é í á ří žá í í á ž á č ě í ě ší ř ří ě ž žá ě ú í é í ř š é í úř é Úř é á á ř á ě č ě í á č é áš í á ě é č é áš í ě í ř í á ý í ťí é č í ž ý í á Č áš í ří ě ž ří í Žá á ě á úř ě ěř á ší ě í ř á á á á á ě á á ří ě ž ž á ě ž ší ň ý á Žá é á ě ě ý í á ří žá ě č í á ě ě é Č é áš í é ě ě é ž ě ě ý á ě ě í í é ě á í ú í á ú í é í á í Ú í ě ž á ž í č é í ň í é í á ř é ář č é áš í ě í ř í á í í á ž á č ě í ě ší ř ří ě ž žá ě ú í é í ří š é í ř é Úř é ý á á ř á ě č ě í á á ří ě ž ž á ě ž ší ň ý á Žá Č í í č č ž í á ří žá á úř ě ěř á ťí ší ří ě í Č í Ů ř é í č í č č č í ý é č é č ž ý í á č áš í ří ě ž ří í ří š á é č é áš íč í č ž í č í ž č ž ž č ě ě ý á ě ě í í é ě á í ú í á í ú í é í á í ú í ě ž á ž č é í ň í í á

5 ář č í é č í ž ář í é é ě ý ářů í é é ě ý ř ý Í í é ě í é ě ý ř ý í á č í í č é áš í í ě í ř í á áš í í č ž ě í ř í á í é á č é ž í č ž č ý Ž í Ů í í á ž á é é í ě ŠÍ ř ří ě ž žá ě ú í é í ří š é í úř é Úř ý á á ř á Ů ě Č ě í á á ří ě ž ž á ě Ž ó ší ý á ř žá é í í á Ů žá ě č í á ě ě é í ří š é Č ž ž ď ě ě ý á ě ě í í é ě á úř ě ěř á ý Í Ž ť ó í á ě ě ě ý á í Ú á í ú í é í á ú í ě ž á ž í ě é č é áš í ž ž í é ě ě ě é Ů á í ú í ú á í ú í é í á í ú í é ž á ž í č é ě ě ý Ú í á ě á ě í í é ě ň í é í á č é áš í ě í ř í á í í á ž á č ě í ě ŠÍ ř ří ě ž á ě ú í é í ří š é í úř é Úř í é ý á ř á Ů ě Č ě í á á í ě ž ž á ě Ž ť ší ň ý á é č ě ý ý Ů ŽÓ Č ó áš í ó í ě ří Š é Š é Č ě ží í ú í í ě žá č ŮŠ í é Č í Č ě á

6 ý Č ú éžá ř áří Č í ě ří š é ší ří ě ží í ú í í ě é Č í Č Ě Í ří ě á ě ý ž ý ú í ý í žá á ř í áš í ř ž ř í ň í í í ř č á é ý ě í á č é č š á á í áň é á ě ě í ě ší ř á č ě ž í é í í á ě í ě ší ř ř žá ť í ř é ší í ř é í ř ě ý á á Č ř í Č á áš ě ě ý ří í é í č ě