Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa

Transkript

1 Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa Váš dopis zn.: Ze dne Naše zn.: Vyřizuje: MUCL/27311/2012/Prot Milan Protiva, DiS. Telefon: Počet stran dokumentu: 7 (4) Počet listů příloh: - Datum: ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 23. dubna 2012 podali Pavel Škach, nar , Hradecká 2659, Česká Lípa 6, Jiřina Vítová, nar , Hradecká 2659, Česká Lípa 6 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Garáž se skladem na pozemcích parc.č. 63/1 a 63/4 v katastrálním území Kvítkov u České Lípy, obec Kvítkov. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba: Garáž se skladem u rodinného domu na pozemcích parc.č. 63/1 a 63/4 v katastrálním území Kvítkov u České Lípy, obec Kvítkov bude umístěna tak, jak je zakresleno v situaci v měřítku 1:250, která byla předložena navrhovatelem jako podklad pro vydání tohoto rozhodnutí a je archivována na stavebním úřadě. 2. Stavba bude umístěna v nejkratší vzdálenosti cca 0,1 m od hranice s pozemkem parc.č. 63/2, v nejkratší vzdálenosti cca 0,2 m hranice s pozemkem parc.č. 64 a cca 3,0 m od rodinného domu na pozemku parc.č. 63/3 vše v katastrálním území Kvítkov u České Lípy, obec Kvítkov. 3. Garáž se skladem bude přízemní, půdorysného tvaru L o rozměrech 6,8 x 6,6 m (o zastavěné ploše cca 36,5 m 2 ), zděná, nepodsklepená, zastřešená dvojicí sedlových střech. Výška hřebene střechy bude cca 4,2 m nad upraveným terénem. 4. Dešťové vody ze stavby budou likvidovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. http: e-podatelna: podatelna@mucl.cz protiva@mucl.cz 1

2 Spis.zn. MUCL/27311/2012/Prot str Zpevněné plochy u stavby budou navazovat na zpevněné plochy budovaného rodinného domu na pozemku parc.č. 63/3 v katastrálním území Kvítkov u České Lípy, obec Kvítkov. 6. Zařízení staveniště (skladování stavebního materiálu) bude na pozemku 63/1 v katastrálním území Kvítkov u České Lípy, obec Kvítkov, který je ve vlastnictví stavebníků. 7. Před zahájením zemních prací na stavbě musí být ověřeny na staveništi inženýrské sítě v souladu s Nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších min.požadavcích na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi a zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Rovněž musí být ověřeny přípojky na inženýrské sítě s nimiž se trasa bude křižovat. Křížení a souběh s podzemními inženýrskými sítěmi bude proveden v souladu v ČSN Z plochy určené k zastavění a zpevnění bude před zahájením stavebních prací provedena skrývka ornice (kulturní vrstvy půdy) dle skutečné mocnosti orničního profilu. Skrytá ornice bude hospodárně použita na nezastavěné a nezpevněné části parcely, na níž je zřízena zahrada (zeleň) rodinného domu. 9. Výkopové práce budou vedeny tak, aby byla zajištěna minimální prašnost. V případě potřeby budou přijata odpovídající opatření, která nadměrné prašnosti zabrání. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pavel Škach, nar , Hradecká 2659, Česká Lípa 6 Jiřina Vítová, nar , Hradecká 2659, Česká Lípa 6 Obec Kvítkov, Kvítkov 57, Česká Lípa 1 V průběhu územní části řízení nebyly vzneseny námitky účastníků řízení. II. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Garáž se skladem na pozemcích parc.č. 63/1 a 63/4 v katastrálním území Kvítkov u České Lípy, obec Kvítkov v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba obsahuje: Garáž se skladem bude přízemní, půdorysného tvaru L o rozměrech 6,8 x 6,6 m (o zastavěné ploše cca 36,5 m 2 ), zděná, nepodsklepená, zastřešená dvojicí sedlových střech. Výška hřebene střechy bude cca 4,2 m nad upraveným terénem. Objekt bude založen betonových základových pasech s hydroizolací. Podlaha garáže bude z betonové mazaniny. Nosnou konstrukci stavby bude tvořit cihelné zdivo. Podhled bude sádrokartonový. Zastřešení bude dvěma sedlovými - na sebe kolmými střechami, dřevěné hambalkové konstrukce. Sklon střešních rovin bude cca 40, střešní krytina bude pálená tašková. Vjezdová vrata budou typová vyklápěcí, vstupní dveře a okna budou dřevěná. Ve štítech objektu budou vstupní dvířka do půdních prostorů. Stavba garáže nebude napojena na rozvod inženýrských sítí, v objektu garáže se skladem bude umístěn jeden přenosný hasící přístroj s hasící schopností 183 B. http: e-podatelna: podatelna@mucl.cz protiva@mucl.cz 2

3 Spis.zn. MUCL/27311/2012/Prot str. 3 Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v tomto řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, při stavebních pracích dbát ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a umístěn na místě stavby do doby jejího dokončení. 4. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku ve vlastnictví stavebníka. 5. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Výsledek vytýčení musí být ověřen úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. 6. Na místě stavby bude veden řádný stavební deník v souladu s ustanovením 157 stavebního zákona. 7. Stavebník musí pro stavbu použít výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po předpokládanou existenci stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. 8. Veškerý odpad, který vznikne při stavbě, musí být zneškodňován v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb.o odpadech. Odpady vzniklé v rámci stavby budou předány pouze osobě oprávněné k převzetí příslušných odpadů. 9. Před zahájením zemních prací na stavbě musí být ověřeny na staveništi inženýrské sítě. Stávající inženýrské sítě a zařízení budou plně respektovány. 10. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit podzemní nebo nadzemní vedení inženýrských sítí, budou provedena taková opatření, aby nedošlo k jejich poškození a při provádění stavby budou dodržena ochranná pásma těchto sítí, která budou stavebníkem plně respektována. 11. Nedojde k přerušení ani porušení stávajících přípojek inženýrských sítí, v případě poruchy na těchto přípojkách budou vytvořeny podmínky pro jejich opravu. 12. V okolí stavby musí být udržována čistota a pořádek, jakož i zajištěna bezpečnost dopravy na přilehlých komunikacích. 13. Při provádění stavby budou dodržována taková opatření, aby se v maximální možné míře zabránilo prašnosti a hlučnosti. V případě potřeby budou přijata odpovídající opatření, která nadměrné hlučnosti a prašnosti zabrání. Okolí stavby nebude prováděním stavby obtěžováno nad přípustnou míru. 14. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem. Dodavatel musí mít oprávnění k provádění stavebních a montážních prací jako předmět své činnosti podle zvláštních předpisů a bude oznámen stavebnímu úřadu před zahájením stavby. Současně bude doloženo oprávnění dodavatele. 15. Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) vytýčení stavby oprávněnou osobou. b) dokončení betonáže základů včetně provedení prostupů. c) dokončení hrubé stavby včetně krovu. Ukončení těchto etap stavby oznámí stavebník písemně stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Stavební úřad současně uvědomuje dle 172 stavebního zákona vlastníky staveb a pozemků o vstupech za účelem provádění kontrolních prohlídek stavby. http: e-podatelna: podatelna@mucl.cz protiva@mucl.cz 3

4 Spis.zn. MUCL/27311/2012/Prot str Po úplném dokončení stavby oznámí stavebník v souladu s ustanovením 120 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Oznámení o záměru započít s užíváním stavby stavebník podá dle 11 vyhl. č. 526/2006 Sb. kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 uvedené vyhlášky a k oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 vyhlášky (z dokladů k dokončené stavbě se jedná zejména o geometrické zaměření stavby, protokol o předání stavby, doklady k likvidaci odpadů a jiné). 17. Stavba bude dokončena do Účastník řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") a dle 109 písm.a) zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona: Pavel Škach, nar , Hradecká 2659, Česká Lípa 6 Jiřina Vítová, nar , Hradecká 2659, Česká Lípa 6 V průběhu spojeného řízení v části stavebního řízení nebyly vzneseny námitky účastníků řízení. Odůvodnění: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad obdržel dne 23. dubna 2012 žádost Pavla Škacha, Hradecká 2659, Česká Lípa 6 a Jiřiny Vítové, Hradecká 2659, Česká Lípa 6 o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Garáž se skladem na pozemcích parc.č. 63/1 a 63/4 v katastrálním území Kvítkov u České Lípy, obec Kvítkov a žádost o vydání stavebního povolení na stavbu: Garáž se skladem na pozemcích parc.č. 63/1 a 63/4 v katastrálním území Kvítkov u České Lípy, obec Kvítkov. Stavební úřad dne 2. května 2012 v souladu s 78 stavebního zákona spojil územní a stavební řízení podle 140 správního řádu z moci úřední usnesením, které bylo poznamenáno do spisu. K žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení a v průběhu společného řízení stavebník doložil zejména: Výpis z katastru nemovitostí. Smlouvu o právu provést stavbu na pozemku Jiřiny Vítové pro Pavla Škacha. Čestné prohlášení k (ne)existenci inženýrských sítí. Stanovisko Obecního úřadu Kvítkov ze dne (souhlas se stavbou, o ochraně ovzduší). Koordinované závazné stanovisko MěÚ Česká Lípa, č.j. MUCL/29016/2012 ze dne Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Libereckého kraje vydaného dne pod č.j. HSLI /CL-PS Projektovou dokumentaci stavby zpracovanou autorizovaným technikem Pavlem Křížem (ČKAIT ), včetně požárně bezpečnostního řešení zpracovaného Ing. Jiřím Křížem (ČKAIT ). V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku, byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 a 109 stavebního zákona. Účastníkem územního řízení dle 85 odst.1 zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu jsou žadatelé Pavel Škach, Hradecká 2659, Česká Lípa 6 a Jiřina Vítová, http: e-podatelna: podatelna@mucl.cz protiva@mucl.cz 4

5 Spis.zn. MUCL/27311/2012/Prot str. 5 Hradecká 2659, Česká Lípa 6 o dále Obec Kvítkov, Kvítkov č.p. 57, Česká Lípa 1, jako obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Účastníky územního řízení dle 85 odst. 2 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu jsou vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich - Jiří Zelenka, Kvítkov č.p. 7, Česká Lípa 1 a Jana Zelenková, Kvítkov č.p. 7, Česká Lípa 1. Účastník stavebního řízení dle 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (ve znění předpisů pozdějších) a dle 109 písm. a) stavebního zákona jsou stavebníci Pavel Škach, Hradecká 2659, Česká Lípa 6 a Jiřina Vítová, Hradecká 2659, Česká Lípa 6. Účastníky stavebního řízení dle 27 odst. 2 zákona č.500/2004 Sb. správního řádu a dle 109 písm. e) stavebního zákona jsou vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich - Jan Jelínek, Sosnová č.p. 179, Česká Lípa 1, Olga Jelínková, Sosnová č.p. 179, Česká Lípa 1, Renáta Kotyzová, Ostrovní č.p. 146/16, Nové Město, Praha 1, kterou na základě plné moci zastupuje Anděla Kotyzová, Sosnová č.p. 119, Česká Lípa 1. Stavební úřad zkonstatoval, že dotčenými správními orgány bude v obou částech řízení Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí a Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa. Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, opatřením ze dne 2. května 2012 oznámil podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené ve věci územního projednání, které se konalo dne 5. června 2012 na místě stavby, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Jelikož žádost spolu s přílohami poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby ve stavebním řízení, upustil stavební úřad ve smyslu 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání. A součastně upozornil dotčené orgány a účastníky stavebního řízení, že své námitky a případné důkazy mohly být uplatněny nejpozději při tomto jednání. Vzhledem k tomu, že stavba je umisťována v těsné blízkosti společných hranic pozemků, byla pro předmětnou stavbu předem projednána výjimka z ustanovení 25 odst. 5 a 6 vyhlášky 501/2006 Sb., která byla povolena rozhodnutím ze dne 7. října 2011 pod zn. MUCL/114321/2011 (v právní moci dne ). Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad v průběhu společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že předložená projektová dokumentace stavby včetně požárně bezpečnostního řešení zpracovaná autorizovanými osobami splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby splňuje požadavky veřejných zájmů především na úseku životního prostředí, ochrany zdraví a života a odpovídá obecným technickým požadavkům stanoveným vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhlášce č. 501/2006 Sb.o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Pozemek, na kterém bude stavba umístěna je rovinný, pro umístění stavby není třeba provádět žádné rozsáhlé terénní úpravy, pozemek je travnatý. Předmětná stavba není v rozporu s textovou a grafickou částí schváleného územního plánu Kvítkov, stavba je umisťována v ploše bydlení v rodinných domech venkovského typu, kde je umístění rodinných domů včetně doplňkových staveb garáže apod. přípustné. V souladu s ustanovením 74 odst.2 správního řádu bylo nutno odložit vykonatelnost výroku č. II (část stavební řízení) do doby nabytí právní moci výroku č. I (část územní řízení), vzhledem k tomu, že rozhodnutí jako celek je vykonatelné až po nabytí právní moci obou částí rozhodnutí. http: e-podatelna: podatelna@mucl.cz protiva@mucl.cz 5

6 Spis.zn. MUCL/27311/2012/Prot str. 6 Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad v průběhu spojeného územního a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí část I.- rozhodnutí o umístění stavby lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obdržel jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Libereckého kraje, Liberec. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Proti tomuto rozhodnutí část II.- povolení lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obdržel jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Libereckého kraje, Liberec. Případné odvolání do výroku č. I má odkladný účinek i pro nabytí právní moci navazující části II. výroku tohoto rozhodnutí, v souladu s ustanovením 140 odst. 7 správního řádu. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi předá jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání souhlasu s užíváním. Otisk úředního razítka Milan Protiva, DiS. v. r. referent územního rozhodování a stavebního řádu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne Příloha pro stavebníka (obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí): ověřená dokumentace + štítek Stavba povolena http: e-podatelna: podatelna@mucl.cz protiva@mucl.cz 6

7 Spis.zn. MUCL/27311/2012/Prot str. 7 Obdrží: ROZDĚLOVNÍK PRO ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ Účastníci řízení (dle 85 odst. 1 stavebního zákona): doporučeně (dodejky) Jiřina Vítová, Hradecká č.p. 2659, Česká Lípa 6 Pavel Škach, Hradecká č.p. 2659, Česká Lípa 6 Obec Kvítkov, IDDS: gbkbsuz sídlo: Kvítkov č.p. 57, Česká Lípa 1 Účastníci řízení (dle 85 odst. 2 stavebního zákona): veřejnou vyhláškou Jiří Zelenka, Kvítkov č.p. 7, Česká Lípa 1 Jana Zelenková, Kvítkov č.p. 7, Česká Lípa 1 ROZDĚLOVNÍK PRO STAVEBNÍ ŘÍZENÍ Účastníci řízení (dle 109 stavebního zákona): doporučeně, datovou schránkou, vnitřní poštou Jiřina Vítová, Hradecká č.p. 2659, Česká Lípa 6 Pavel Škach, Hradecká č.p. 2659, Česká Lípa 6 Jiří Zelenka, Kvítkov č.p. 7, Česká Lípa 1 Jana Zelenková, Kvítkov č.p. 7, Česká Lípa 1 Dotčené orgány: vnitřní poštou, datovou schránkou Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa, IDDS: hv4aivj sídlo: Karla Poláčka č.p. 3152, Česká Lípa 2 Tento dokument se účastníkům územního řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona doručuje veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce MěÚ Česká Lípa a OÚ Kvítkov a musí být vyvěšen po dobu min. 15 dnů. Současně se zveřejňuje způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctý den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: Datum sejmutí:... Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. Správní řád, ve znění pozdějších předpisů Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Razítko: http: e-podatelna: podatelna@mucl.cz protiva@mucl.cz 7