ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška

Transkript

1 Č.j.: Výst./43970/2011/Ty (MURA/52451/2011) Vyřizuje: Václava Tyčová Tel: Výroková část: MĚSTSKÝ ÚŘAD RAKOVNÍK odbor výstavby a investic Husovo nám. 27, Rakovník Telef. ústř.: Fax: , ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška Rakovník, dne Stejnopis Městský úřad Rakovník - odbor výstavby a investic, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podali Pavlína Čadová, Nový Dům 71, Nový Dům, kterou zastupuje Bc. Adam Vodrážka, Fojtíkova 2404, Rakovník (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Garáž pro osobní automobil s jedním stáním u čp.71 - Nový Dům. (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 181, parc. č. 365/27 v katastrálním území Nový Dům. Stavba obsahuje: - Garáž pro osobní automobil s jedním stáním u čp. 71 Nový Dům. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu se situací stavby, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1 : 500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby. 2. Stavba bude umístěna na pozemku st. p. 181, parc. č. 365/27 v katastrálním území Nový Dům. Garáž je umístěna v severní části pozemku v přímé vazbě na stávající rodinný dům. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing.Luboš Rys ČKAIT , případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2 Č.j. MURA/52451/2011 str Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5.Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, firmou oprávněnou na příslušné práce. Zhotovitel ručí za bezpečné provedení stavby dle schváleného projektu a platných předpisů. Stavebník písemně oznámí stavebnímu úřadu nejméně 10 dnů před zahájením stavebních prací název a sídlo oprávněné dodavatelské firmy. 6.Před zahájením stavby zajistí stavebník (investor) celé akce vytyčení prostorové polohy stavby orgány nebo organizacemi k tomu oprávněnými. Doklad o vytyčení prostorové polohy stavby, včetně jeho ověření úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry, bude předložen stavebnímu úřadu při oznámení záměru započít s užíváním stavby. 7.Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. a 501/2006 Sb., které upravují požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 8.Nebudou dotčeny zájmy sousedů ani zájmy veřejné nad míru přiměřenou okolnostem stavby. 9.Stavební suť a přebytečná zemina nebudou skladovány na veřejném pozemku. 10.Před zahájením výkopových prací požádejte správce stávajících inženýrských sítí o jejich vytyčení. V případě křížení nebo souběhu těchto sítí bude výkop prováděn ručně. 11.Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce zejména vyhlášky č. 309/2006 Sb., zákon o bezpečnosti a ochraně zdraví. 12.Odpady vzniklé při výstavbě budou likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění. 13.Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek o povolení stavby před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu, rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. 14.Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kde nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. 15.Dle 122 stavebního zákona lze stavbu užívat pouze na základě oznámení záměru. Obsahové náležitosti žádosti o vydání souhlasu s užíváním stanoví prováděcí právní předpis vyhláška č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. 16.V případě, že nebude možno stavbu dokončit do Vámi stanoveného termínu, požádejte o jeho prodloužení. 17.Budou dodrženy podmínky a požadavky vyplývající z vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a ze závazných stanovisek dotčených orgánů: 18. Při provádění stavebních prací budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření k existenci energetického zařízení v majetku společnosti Čez Distribuce, a.s. ze dne pod č.j /J.K Při provádění stavebních prací budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření společnosti Čez Distribuce, a.s. ze dne pod č.j Při provádění stavebních prací budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Obce Nový Dům ze dne pod č.j. 145/2011.

3 Č.j. MURA/52451/2011 str. 3 - Upozorňujeme, že na uvedené stavební parcele se nachází vodovodní přípojka k domu čp. 71. Obec k přípojkce nemá žádnou technickou dokumentaci, proto je nutné, aby si stavebník zjistil, kudy potrubí vede. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 písm a) z. 500/2004 Sb. (správní řád): Pavlína Čadová, nar , Nový Dům 71, Nový Dům Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu s cíly a úkoly územního plánování a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod č.j /J.K Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky ze dne pod č.j /KV/11 - Obecní úřad Nový Dům ze dne pod č.j. 145/ ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod č.j Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Nový Dům, Irena Kounková, Jaromír Tatýrek, Vlasta Tatýrková, ČEZ Distribuce, a. s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

4 Č.j. MURA/52451/2011 str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání proti výroku územního rozhodnutí má odkladný účinek proti výroku o stavebním povolení, jako výroku navazujícím. Václava Tyčová referent - stavebního řádu, oddělení stavební úřad venkov Ing.Michaela Vachtlová,v.r.. vedoucí odboru výstavby a investic Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů se nevyměřuje. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rakovník a Obecní úřad Nový Dům (včetně zveřejnění na Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.

5 Č.j. MURA/52451/2011 str. 5 Obdrží: Obdrží dle územního řízení: Obdrží jednotlivě (účastníci řízení dle 85 odst. 1,2 stavebního zákona a dotčené orgány): Pavlína Čadová, Nový Dům č.p. 71, Rakovník 1 Bc. Adam Vodrážka, Fojtíkova 2404, Rakovník Obec Nový Dům, IDDS: x39b75d Irena Kounková, Nový Dům č.p. 62, Rakovník 1 Jaromír Tatýrek, Nový Dům č.p. 72, Rakovník 1 Vlasta Tatýrková, Nový Dům č.p. 72, Rakovník 1 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Dotčené orgány Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, Správa CHKO Křivoklátsko, IDDS: ik4dyk4 Obdrží k vyvěšení: Městský úřad Rakovník Obecní úřad Nový Dům Obdrží dle stavebního řízení (účastníci řízení dle 109 stavebního zákona) Účastníci řízení: Pavlína Čadová, Nový Dům č.p. 71, Rakovník 1 Bc. Adam Vodrážka, Fojtíkova 2404, Rakovník Obec Nový Dům, IDDS: x39b75d Irena Kounková, Nový Dům č.p. 62, Rakovník 1 Jaromír Tatýrek, Nový Dům č.p. 72, Rakovník 1 Vlasta Tatýrková, Nový Dům č.p. 72, Rakovník 1 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Dotčené orgány Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, Správa CHKO Křivoklátsko, IDDS: ik4dyk4