Obec Lipnice nad Sázavou

Transkript

1 Obec Lipnice nad Sázavou Lipnice nad Sázavou, č.p. 50, IČ , tel,fax , účet /0100, číslo 09/2009 dne ZÁPIS z mimořádného JEDNÁNÍ OBECNÍHO ZASTUPITELSTVA LIPNICE NAD SÁZAVOU číslo 09 dne Přítomni : Ing. Ladislav Horký,, p.karel Čeleda, p. Petr Najbrt,, Íng. Leoš Bláha,, p. Václav Hulka, p. Jaroslav Prokš, p.marek Hanzlík, MUDr.Oldřiška Drbohlavová Omluveni MUDr. Jan. Ondrák Ověřovatelé : p. Najbrt, p. Hanzlík Hosté Milan Plodík Havlíčkobrodská realitní s.r.o. Zastupitelstvo obce je usnášení schopné PROGRAM A neprojednané body z dřívějších jednání B NOVÉ B1 Lokalita Hájek, financování, plánovací smlouva B2 U Hradeb B3 Závěrečný účet obce B3 Rozpočtové opatření č.1 C C1 C2 Různé Prodeje a odkoupení pozemků Rekonstrukce mateřské školy zvýšení kapacity B NOVÉ B1.A. Lokalita Hájek, financování, plánovací smlouva Předmět realizace stavby Lokality pro rodinné bydlení Hájek Návrh plánovací smlouvy byl projednán s právním zástupcem obce Mgr.Teclem, kde byly provedeny úpravy vycházející ze závěru jednání ZO dne 21.5 ( rovný podíl nákladů na vybudování tech.vybavenosti, dotace na výstavbu TI nejsou řešeny. spolu s p.ladislavem Olšbauerem ( 50%) a Ing. Ladislavem Králem ( 25%) vstupuje do smuvního vztahu manželka Mgr Lucie Králová Bratříků 3667 Havl.Brod (25%) Smlouva byla zaslána zastupitelům v předstihu před jednáním Při realizaci této lokality vznikne potřeba vybudování nové veřejné infrastruktury pro 38 stavebních parcel, na nichž bude postaven stejný počet samostatně stojících rodinných domů. Z těchto 38 stavebních parcel se vlastníkem 26 stavebních parcel stane Ladislav Olšbauer s Ing. Ladislavem Králem a Mgr. Lucií Královou a vlastníkem 12 stavebních parcel se stane Obec Lipnice nad Sázavou). Pro případ, že nejpozději do se Ladislav Olšbauer a Ing. Ladislav Král a Mgr. Lucie Králová na straně jedné stanou vlastníky stavebních parcel č.parc. 240/10, 240/11, 240/12, 240/13, 240/14, 240/16, 240/17, 240/18,240/19, 240/20, 240/21, 240/22, 240/23, 240/24, 189/1, 189/2, 189/3, 189/7, 189/8, 189/9, 189/10, 189/11, 189/12, 189/13, 189/14, 189/15 a Obec Lipnice nad Sázavou na straně druhé se stane vlastníkem stavebních parcel č.parc. 189/4, 189/5, 189/6, 240/4, 240/5, 240/6, 240/7, 240/8, 240/9, 240/15, 240/25, 240/26 a jedné parcely č.parc. 240/3 ( komunikace), uzavírají účastníci PLÁNOVACÍ SMLOUVU Výměry Celkem m2 100% Spoluinvestoři m2 50% = 1 obec m2 50% = 1 z toho komunikace, zpevněné a zbytkové plochy m2

2 Předpokládané náklady na kompletní vybudování technické infrastruktury se odhadují v rozmezí 350,- Kč - 440,-Kč/m2 Obě smluvní strany se zavazují, že při prodeji zasíťovaných parcel budou postupovat samostatně, avšak ve vzájemné shodě týkající se prodejní ceny za 1m 2, a to tak, že prodej za stejných podmínek zadají u Havlíčkobrodské realitní, s.r.o. Prodej dosud plně nezainvestovaných pozemků je možný již během přípravy stavby. Výběrových řízení na dodavatele technické infrastruktury se budou aktivně účastnit obě strany Zahájení Ukončení Pro případ, že k nesplnění podmínek této smlouvy dojde ze strany jedné smluvní strany v další fázi realizace této smlouvy, zavazuje se smluvní strany k tomu, že smluvní strana, která smlouvu porušila, zaplatí druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši ,-Kč. Předpokládané náklady stavby 18. Mil Kč Možnosti získání fin prostředků ze strany obce: ( odhad ) x 50 tis. ( dotace MMR ) x10 tis vodovod tis náklady na zřízení veřejného osvětlení provozovatel tis Rozvody plynu investice VČP tis Kč rozvody elektro ( náklady na zajištění příkonu + pilíře ) Cca 4010 tis. Celkem Náklad obce činí cca 5 mil. Kč na vybudování technické infrastruktury. Předpokládané náklady pro rok tis.kč V letech 2010, 2011,2012 by měly činit náklady tis.kč Konkretní finanční harmonogram bude předložen v listopadu 2009 Zastupitelstvo obce schvaluje uzavření plánovací smlouvy Pro p. Horký, Čeleda, Najbrt, Hanzlík, MUDr.Drbohlavová, p.hulka, p. Prokš Proti Ing. Bláha B 1.B. Územní plán obce Zastupitelstvo schvaluje zařazení celé lokality HÁJEK do územního plánu pro rodinné bydlení smíšené venkovské a rekreační Hlasování B 1.C. Kupní smlouva Odkoupení pozemků pan Petr Novák, trvale bytem Lipnice nad Sázavou, Lipnice nad Sázavou čp. 194 Prodávající pan Petr Novák touto smlouvou prodává nemovitosti pozemky uvedené v odstavci II. této smlouvy a to p.č. 189/4 o výměře 692 m 2 trvalý travní porost, p.č. 189/5 o výměře 794 m 2 trvalý travní porost, p.č. 189/6 o výměře m 2 trvalý travní porost, p.č. 240/3 o výměře m 2 trvalý travní porost, p.č. 240/4 o výměře 595 m 2 trvalý travní porost, p.č. 240/5 o velikosti 947 m 2 trvalý travní porost, p.č. 240/6 o výměře 820 m 2 trvalý travní porost p.č. 240/7 o výměře 1.864m 2 - trvalý travní porost, p.č. 240/8 o výměře m 2 trvalý travní porost, p.č. 240/9 o výměře m 2 trvalý travní porost, p.č. 240/15 o výměře m 2 trvalý travní porost, p.č. 240/25 o výměře 688 m 2 trvalý travní porost, a p.č.240/26 o výměře m 2 trvalý travní porost se všemi právy a povinnostmi, v těch mezích a hranicích jak dosud tyto nemovitosti sám vlastnili, či byl oprávněn vlastnit a užívat kupující Obci Lipnice nad Sázavou zastoupené starostou panem Ing. Ladislavem Horkým za sjednanou kupní cenu ,- Kč (slovy: jeden milion šest set třináct tisíc devět set devadesát korun českých ), která tyto nemovitosti za tuto cenu kupuje a do svého výlučného vlastnictví přijímá IV. Celá kupní cena ve výši ,- Kč (slovy: jeden milion šest set třináct tisíc devět set devadesát korun českých) bude uhrazena kupující takto: a) I.splátka kupní ceny ve výši ,- Kč ( slovy: dvě stě třicet šest tisíc pět set dvacet korun českých) byla kupující uhrazena prodávajícímu převodem na určený účet prodávajícího před podpisem této kupní smlouvy, což prodávající stvrzuje svým podpisem na této kupní smlouvě b) II. splátka kupní ceny ve výši ,-Kč ( slovy: jeden milion tři sta sedmdesát sedm tisíc

3 čtyři sta sedmdesát korun českých) bude kupujícím uhrazena převodem z úvěru Komerční Banky a.s. na účet JUDr. Romana Bláhy vedený u Komerční banky a.s. pobočka Havlíčkův Brod číslo účtu /0100 var. symbol nejpozději do do notářské úschovy na základě Svěřenecké smlouvy Záměr odkoupení pozemků byl zveřejněn Hlasování pro všichni B2 U Hradeb Závazné stanovisko obyvatel k odkoupení domů vč. pozemků: Zájem odkoupení byl potvrzen: čp.104, pozemek p.č. 362/18 manželé Michal a Lucie Němcovi cena ,- čp.105, pozemek p.č. 362/17 manželé Jana a Luboš Práškovi cena ,- čp.106, pozemek p.č. 362/16manželé Jaroslava a René Nováčkovi cena ,- čp.112, pozemek p.č. 362/13 manželé Marián a Ivana Tarabčákovi cena ,- nezájem o odkoupení : čp.107 Petr Koťara, cena ,- dán požadavek na prodloužení nájemní smlouvy min. 24 měsíců další: čp.113 cena ,- dosavadní nájemce Dana Krpálková, ( ,-) nájemní smlouva uzavřena do s dohodou o prodloužení zájem o odkoupení domu podala následně žádost J.Bruknara, Lipnice čp.300 o pronájem od a následně o odkoupení domu Ve věci prodeje nemovitostí má obec zájem na prodeji jako celku. ( z duvodu souvislosti s navrácením st. dotace ). Ve věci prodeje domu čp. 107 a 113 bude rozhodnuto na následujícím jednání zastupitelstva Záměr prodeje všech nemovitostí bude zveřejněn na úřední desce B3 Závěrečný účet obce rok 2008 Citováno ze zprávy dne D. Závěr I. Při přezkoumání hospodaření obce Lipnice nad Sázavou za rok 2008 n e b y l y z j i š t ě n y c h y b y a n e d o s t a t k y. II. Upozornění na případná rizika, která lze dovodit ze zjištěných chyb a nedostatků, která mohou mít negativní dopad na hospodaření územního celku v budoucnu: Při přezkoumání hospodaření za rok 2008 nebyla zjištěna žádná závažná rizika, která by mohla mít negativní dopad na hospodaření územního celku v budoucnosti. III. Poměrové ukazatele zjištěné při přezkoumání hospodaření: a) podíl pohledávek na rozpočtu územního celku... 5,54 % b) podíl závazků na rozpočtu územního celku... 9,51 % c) podíl zastaveného majetku na celkovém majetku územního celku... 0 % d) ukazatel dluhové služby. 5,76 závěrečný účet obce byl zveřejněn na úřední desce od ( do 16.6 tj.22 dnu ) Zastupitelstvo obce schvaluje celoroční hospodaření obce a závěrečný účet obce za rok 2008 včetně zprávy o přezkoumání hospodaření obce za rok 2008 bez výhrad. Hlasování pro bez výhrad Ing. Horký, p. Čeleda,p. Najbrt,p. Prokš S výhradou p. Hanzlík, MUDr.Drbohlavová, Ing. Bláha, p.hulka Výhrady :

4 p.hanzlík k tomu Horký: Opatření V roce 2008 byly starostou bez vědomí zastupitelstva vynaloženy finanční prostředky v řádech mil. Tato skutečnost byla legalizována na konci účetního období RO č Jednalo se o doběh faktur z realizovaných investičních akcí, které byly při jejich zahájení odsouhlaseny zastupitelstvem, tedy s principelně vydaným souhlasem v zahájení těchto staveb rozpočtová opatření budou prováděna v předstihu ZO bude včas předem informováno o neplánovaných investičních výdajích či zvýšení plánovaných nad 100 tis. Kč Hlasování Ing. Bláha K roku 2007 Navrhuje ZO prověřit přehodnocení účetního auditu za rok 2007 příslušným orgánem vyššího samosprávního celku s vyhotovením písemného rozhodnutí O námitce předsedy FV : dosud nebyla správně zaúčtovaná částka ve výši Kč záloha na nákup pozemků v lokalitě Hájek poskytnutá Ing. Černým Požadavek bude předán ke stanovisku Krajskému úřadu Kraje Vysočina. Zodpovídá starosta B3 Rozpočtové opatření č.1 Podklady byly zaslány členům OZ v předstihu Bude přesunuto na následující jednání ZO C1 C1.B C2 C3 RUZNÉ Prodeje a odkoupení pozemků Ing. František Růžička Karola Šmidkeho 1798/4 Ostrava ZO rozhodlo o uzavření kupní smlouvy části p.č. 2220/24 o výměře 29 m2 dle GP - nově část stp15 díl a za cenu znaleckého odhadu tj Záměr byl zveřejněn Hlasování pro všichni číslo 01/2009 dne Žádost o prodej části poz.p.č. 362/1 L. Kotarová ZO předběžně souhlasilo se záměrem odkoupení ( č.01/2009 ze dne ). Dle zpracovaného GP se jedná o výměru 553 m2. Záměr byl zveřejněn. ZO stanovuje cenu 100,-Kč/ m2 Hlasování pro p. Čeleda, p. Najbrt, p.hanzlík, p. Prokš Zdržel p. Horký ( jako osoba, jinak pro ) Proti MUDr.Drbohlavová, Ing. Bláha, V. Hulka Rekonstrukce mateřské školy zvýšení kapacity Byla podána žádost o poskytnutí podpory z fondu Vysočiny na grant.program NAŠE ŠKOLKA - zvýšení kapacity dětí na 35. Předpokládané náklady obce cca 135 tis. Kč Václav Tůma, Olešnice, Dolní Vejpustek 251, žádost o odkoupení části. P.č. 2220/8 dle zpracovaného GP /2008, jedná se 52 m2. umístění bodu č. 17. Nezasahuje průjezdného profilu místní komunikace ZO předběžně souhlasí, záměr bude zveřejněn. C4 Jakub Kolbábek Lipnice n.sáz 212 Źádost o odkoupení části poz. p. 2220/22 na pozemek v současné době zasahuje již existující stavba oplocení dvora. Zastupitelstvo předběžně souhlasí, Záměr bude zveřejněn

5 - USNESENÍ - Body jednání obecního zastupitelstva : - B1.A. Lokalita Hájek, financování, plánovací smlouva - B 1.B. Územní plán obce - B 1.C. Kupní smlouva Novák - B3 Závěrečný účet obce rok C1 Prodeje a odkoupení pozemků Ing. František Růžička Karola Šmidkeho 1798/4 Ostrava - C1.B Žádost o prodej části poz.p.č. 362/1 L. Kotarová jednání ZO bude ve čtvrtek 9.7. od hod. Hlasování ZAPSALI OVĚŘILI HLASOVÁNÍ Ing. L. Horký, p. Alena Kučírková p. Najbrt, p. Hanzlík Za věcnou správnost zveřejněného zápisu zodpovídá Ing. Ladislav Horký