Rozbor udržitelného rozvoje území pro jednotlivé obce SO ORP Plzeň

Transkript

1 CENTRUM PRO ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A HODNOCENÍ KRAJINY Rozbor udržitelného rozvoje území pro jednotlivé obce SO ORP Plzeň... prosinec 2016 verze 02 ZADAVATEL: ZPRACOVATEL: Plzeň, statutární město Ekotoxa s.r.o. EKOTOXA s.r.o. Fišova 403/7, Brno Černá Pole tel , fax , emc@ekotoxa.cz

2 AUTORSKÝ KOLEKTIV Ing. Jiří Hon Mgr. Miroslava Baranová Bc. Tomáš Mühr Fotodokumentace Ing. Jiří Hon (2014, 2016) Spolupráce statutárního města Plzeň Ing. Zuzana Panznerová Ing. Jan Kaisler Ing. Tomáš Benda Ing. Petra Štáhlová Ing. Filip Zielinski 2

3 OBSAH 1. ÚVOD METODOLOGIE KARTY OBCÍ... 8 Dýšina... 8 Chrást Chválenice Kyšice Letkov Lhůta Losiná Mokrouše Nezbavětice Nezvěstice Plzeň Starý Plzenec Šťáhlavy Štěnovický Borek Tymákov ZPRACOVATELÉ DOTAZNÍKŮ 2012/2014/ POUŽITÁ LITERATURA A JINÉ ZDROJE PŘÍLOHA Č. 1 DOTAZNÍK PRO ZÁSTUPCE OBCÍ PŘÍLOHA Č. 2 PŘEHLED A PLATNOST JEDNOTLIVÝCH ÚPD V ORP PLZEŇ PŘÍLOHY V elektronické verzi všechny dotazníky z obcí zpracované v období 04-05/2016 V elektronické verzi plný rozsah fotografií z obcí ORP pořízených v 06/2015 3

4 SEZNAM ZKRATEK ADSL Asymmetric Digital Subscriber Line (nesymetrická digitální účastnická linka) aj. a jiné atd. a tak dále ČOV čistírna odpadních vod č. číslo č.p. číslo popisné dopr. dopravní DPS Dům s pečovatelskou službou el. elektrické EO ekvivalentní obyvatel (problematika ČOV) EU Evropská unie EVL evropsky významná lokalita hl. hlavní CHLÚ chráněné ložiskové území JV jihovýchod JZD Jednotné zemědělské družstvo KD kulturní dům ks kus k.ú. katastrální území LBC lokální biocentrum MAS místní akční skupina MŠ mateřská škola MÚK mimoúrovňové křížení MVE malá vodní elektrárna MZCHÚ maloplošně zvláště chráněná území MŽP Ministerstvo životního prostředí např. například NATURA 2000 soustava chráněných území a stanovišť evropského významu obč. občanský obyv. obyvatel OZE obnovitelný zdroj energie OZKO oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší popř. popřípadě PP přírodní park Q 100 průtok při stoleté vodě r. rok RBC regionální biocentrum RBK regionální biokoridor RD rodinný dům resp. respektive SO ORP správní obvod obce s rozšířenou působností st. starý, stavební sv. svatý SZ severozápad ÚAP územně analytické podklady ÚMO úřad městského obvodu ÚP územní plán ÚPD územně plánovací dokumentace ÚSES územní systém ekologické stability krajiny vč. včetně VTL vysokotlaký, vysokotlak VVN velmi vysoké napětí ZD zemědělské družstvo zem. zemědělský ZPF zemědělský půdní fond ZŠ základní škola ZÚR PK Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje 4

5 SEZNAM JEDNOTEK A ZNAČEK CHEMICKÝCH SLOUČENIN kv m km MW ha kg B(a)P NO x kilovolt metr kilometr megawatt hektar kilogram Benzo(a)pyren oxidy dusíku (NO a NO 2 oxid dusnatý a dusičitý vyjádřeno jako oxid dusičitý) 5

6 1. ÚVOD Jedná se o třetí aktualizaci tohoto dokumentu v průběhu let Dne byly mezi objednatelem (Statutární město Plzeň) a zpracovatelem (EKOTOXA s.r.o.) podepsány dvě smlouvy. První na klasický Rozbor udržitelného rozvoje s ukončením v roce 2008 (v souladu s ustanovením stavebního zákona č. 183/2006 Sb.) a následná smlouva pro dopracování tohoto rozboru pro jednotlivé obce SO ORP Plzeň ( RURÚ II ). Dne byla podepsána následná smlouva mezi objednatelem (Statutární město Plzeň) a zpracovatelem (EKOTOXA s.r.o.) na 2. aktualizaci RURÚ 2012 a následně i na dopracování (aktualizaci) textu pro jednotlivé obce SO ORP Plzeň ( RURÚ II ). Minulá smlouva byla v této věci podepsána mezi objednatelem a zhotovitelem Charakter zprávy opět zůstává obdobný jako dvě předchozí zprávy s tím rozdílem, že fotografování v roce 2014 nebylo zaměřeno výhradně na stejné záběry, jako byly provedeny v roce 2009 a 2012, ale zejména na změny, které od roku 2012 proběhly, případně dále na objekty, které nebyly v předchozích zprávách zachyceny. Poslední smlouva byla podepsána mezi objednatelem ( ) a zpracovatelem ( ). Jednalo se zde o technickou pomoc při zpracování aktualizace ze zákona povinných UAP včetně tzv. RURU II obcí SO ORP Plzeň. 2. METODOLOGIE V následujících tabulkách jsou uvedeny sledované jevy spolu se zjištěnými a potenciálními problémy, závadami a ohroženími v území na úrovni jednotlivých obcí SO ORP Plzeň. Nejedná se výhradně o jevy a problémy, které souvisí jen s územním plánováním, zařazeny jsou také takové jevy a problémy, jejichž sledování a řešení je v zájmu udržitelného rozvoje území a s územním plánováním souvisejí sekundárně (např. změny počtu obyvatel, sociální problémy atd.). Východiskem pro výběr sledovaných jevů a problémů obsažených v následujících tabulkách byly následující skutečnosti: Vybrané hodnocené indikátory z Rozboru udržitelného rozvoje území SO ORP Plzeň 2016, především jejich negativní hodnoty (-1 a -2). V případě potřeby jsou uvedeny rovněž problémy, jež nebyly v případě konkrétní obce hodnoceny negativně, avšak ovlivňují současný stav nebo rozvoj obce (např. vyšší absolutní zábor zemědělské půdy, atd.). Další uvedené problémy a jevy, jež byly v jednotlivých tématech analyzovány a zároveň nebyly hodnoceny indikátory (např. hluk, chráněná území, půdy I. a II. třídy ochrany, záplavová území atd.). Záměry ZUR a další záměry s dopadem na sledovaná území obcí v souvislosti s jednotlivými řešenými tématy (např. zábor zemědělských a lesních půd silnicemi, technická infrastruktura, sociální infrastruktura atd.). Problémy vyplývající z dotazníkových šetření se zástupci obcí (provedených v 04-05/2016). Problémy zjištěné v terénním průzkumu a verifikace textů již zpracovaných (06/2016), současně byly verifikovány všechny problémy a závady (uvedeny v obrázku). Analýza širších souvislostí mezi jednotlivými jevy a problémy (např. problematika suburbanizace v souvislosti s úbytkem zemědělské půdy a nedostatečnou občanskou vybaveností atd.) K jednotlivým problémům a jevům jsou dále uvedena konkrétní možná řešení, v případě pozitivních jevů také postupy vedoucí k jejich zachování a udržení alespoň v současném stavu (např. zajištění ochrany přírodních a estetických hodnot přírodních parků). Problémy (nezaměstnanost, dopravní infrastruktura, rekreace a další), jež lze řešit pouze na úrovni širšího územně správního obvodu, regionu, popř. kraje (ne na úrovni jednotlivých obcí), nejsou v kartách pro jednotlivé obce zmíněny. 6

7 V následujícím textu jsou uvedeny obce SO ORP v abecedním pořádku. V souvislosti se situací, kdy již 2x aktualizovaný text RURU II obcí SO ORP Plzeň nabyl velikosti cca 100 MB, jako základ je vzata do nového dokumentu aktualizace základního RURU v roce 2016 s tím, že focení problémů i kladně vyřešených projektů na území jednotlivých obcí bude navazovat na tento rozsáhlý dokument. Fotodokumentace byla aktualizována, nové snímky byly pořízeny ve dnech Fotografie nebyly nijak upravovány a v žádném případě nebyla použita jakákoli technika ke snížení reálnosti pořízených snímků (pokud nepočítáme režim fotografování západ slunce ). Dotazníky byly v roce 2016 koncipovány obdobně, jako v roce 2014, kdy byly rozšířeny o SWOT výroky silných a slabých stránek obcí. V případě, že autoři dotazníků tyto SWOT výroky v dotazníku nevyplnili, byly učiněny kroky k tomu, aby na setkáních se starosty byly tyto výroky vyřčeny místními průvodci zpracovatelů dokumentu. V případě, že se na setkáních k této problematice vzhledem k jejich časovému omezení nedostalo, byly SWOT výroky sestaveny zpracovatelem tohoto dokumentu. U SWOT analýz je uvedena informace, kdo SWOT výroky definoval - obec, zpracovatel, případně obec i zpracovatel společně. Dále byly do dotazníků v roce 2016 zařazeny další dotazy, které se nově objevily i v rozšířené struktuře dokumentu: vyřešené problémy od aktualizace RURU obcí SO ORP Plzeň 2014 (resp. 2009) studie, které mají vztah k územnímu plánu rozpočet výše volných prostředků, o kterých obec může rozhodovat a použít je na investice v mil Kč/rok (v případě, že tato informace byla k dispozici) Současně byly zpracovány nové přehledné obrázky s vyznačením vyřešených i identifikovaných problémů na podkladu dostupných ÚP obcí. Využití dokumentu - tento základní text celé zprávy je současně předán pro potřeby jednotlivých starostů, kteří mohou tento zpracovaný materiál využít i jinými, netradičními způsoby, např. jako souhrn vyřešených problémů a dalších projektů na území obce v rámci voleb. Poděkování: autoři této zprávy děkují všem, kteří přispěli, každý svým dílem, na zpracování tohoto dokumentu. Jednalo se především o pracovníky z odboru územního plánování v Plzni (Ing. Zuzana Panznerová, Ing. Jan Kaiser, Ing Petra Štáhlová a Ing. Tomáš Benda) a dále všichni starostové, místostarostové a případně další jimi pověření pracovníci a zaměstnanci obcí (viz bod 4 této zprávy), kteří se účastnili na vyplnění dotazníku zaměřeného především na problémy obcí a následně připomínkování tohoto dokumentu včetně provádění autorů s doprovodem pracovníků odboru územního plánování v Plzni po obcích tak, aby mohl být pořízen fotodokumentační materiál a získány aktuální informace o obcích. 7

8 3. KARTY OBCÍ Obec Dýšina Poloha a charakter Rozloha Obyvatelstvo Bytový fond Vodovod Plynofikace Kanalizace Souhrn informací o obci Obec leží 10 km severovýchodně od Plzně. Průmyslově-zemědělská obec s kulturní tradicí a turistickým potenciálem. V obci je řada dochovaných objektů lidové architektury (zejména na návsi), prvorepubliková vilová čtvrť Nová Huť z části poničená průmyslovou zónou. V Obci a okolí je řada vhodných míst pro rekreaci Golfpark, sportovní areál Dýšina, tenisový areál Nová Huť ha 1790 obyvatel (v r. 2011), mezi lety 2001 až 2011 došlo ke zvýšení o 31,2 % 1825 obyvatel (v r. 2015) 466 domů (SLDB 2011): 62 neobydlených domů (13,3 %), z toho 26 domů využívaných k rekreaci 639 trvale obydlených bytů (SLDB 2011) 38 dokončených bytů v letech ano, napojení 97% domácností není vlastní zdroj vody problémem je vysychání studní ano, napojení 100 % domácností ano, napojení 90 % domácností jednotná, nedostatečná, nevyhovující (poruchovost čerpacích stanic) Základní škola Mateřská škola Zdravotnické zařízení ČOV ano, oxidační příkopy Sociální zařízení ano ano ano dům s pečovatelskou službou, přiměřená kapacita soc. zařízení nebo služeb (chybí obchody) pro občany obce, lékárna s návazností na ordinační hodiny. 8

9 Dopravní infrastruktura Občanská vybavenost Rozvojové plochy pro bydlení a podnikání Odpady Voda Ovzduší Zemědělská půda Ložiska nerostných surovin Poddolované plochy a sesuvná území Přírodní hodnoty prostředí dobrá dopravní dostupnost intravilánem obce prochází silnice II/180 (s intenzitou dopravy 2313 aut/24 hod) železniční trať č. 170 Obnovitelné zdroje energie pošta, mateřská škola, základní škola, hostinec, obchod, ordinace praktického lékaře, lékárna s výdejem léků ve vazbě na ordinační hodiny, knihovna, místo veřejného přístupu k internetu, připojení vysokorychlostního internetu, chodníky, veřejné osvětlení obecní rozhlas, kulturní salonek, dětský koutek / dětské hřiště / fotbalové / volejbalové hřiště, přírodní místo ke koupání, tělocvična, sběrný dvůr omezené možnosti využití volného času v obci kultura rozvojová plocha pro podnikání Nad hřištěm 1 ha rozvojové plochy pro bydlení Dýšina 4 ha a Nová Huť 10,5 ha plocha po fa Flaga zvažuje se možnost využití území pro bydlení, průmyslové nebo společenské využití (sběrný dvůr, sportoviště, kulturní dům, ) vlastní sběrný dvůr, skladování bioodpadu v biokontejnerech štěpkování pro výtopnu na území se nachází několik starých ekologických zátěží v průmyslových areálech (Armaturka Dýšina; Průmyslová zóna na jižní straně obce (v současné době převážně užívána společností I.P.P.E.)) Drobné černé skládky je snaha včas likvidovat - probíhá HEIS VÚV T.G.M., 2012: na území obce se nacházejí útvary povrchových vod s klasifikací rizikový z hlediska ekologického a chemického stavu HEIS VÚV T.G.M., 2011: útvary podzemních vod na celém území obce vyhovující stav 2016: Zaplavená plocha při Q 100 : tok Klabava - 51,5 ha, z toho v zastavěném území 2,8 ha Imisní limity pro ochranu zdraví: - překročení cílového imisního limitu pro benzo(a)pyren ( ): 0,5 % plochy obce - nedošlo k překročení hodnoty imisního limitu pro PM 10 ( ) a cílového imisního limitu pro troposférický ozon (r. 2014) Imisní limity pro ochranu ekosystémů a vegetace: - nedošlo k překročení hodnoty imisního limitu pro NO x a cílového imisního limitu pro ozon - AOT 40 (r. 2014) Ovzduší je znečišťováno silniční dopravou, průmyslovou výrobou, vytápěním domácností. ČSÚ ( ): zemědělská půda 382 ha (36,7 % z celkové plochy obce) ÚAP 2016: zem. půda I. a II. třídy ochrany 371 ha (97,1 % z celkové zem. půdy) nejsou lokalizována ÚAP, 2016: 75,3 ha poddolovaných území, zasahují do bezprostřední blízkosti zástavby nebo pod zástavbu (JV průmyslové zóny) Sesuv části svahu na pozemku parc. č v k.ú. Dýšina, pravý břeh řeky Klabavy. K sesuvu došlo po povodni v červnu Sesuv monitorován vlastníkem pozemku Lesy ČR, s.p. Byl vypracován posudek ČGS. Sesuv v současném stavu nebrání rozvoji obce. ČSÚ, 2016: lesnatost 38,0 % (394 ha) ÚAP, 2016: území mírně stabilní PP Ejpovické útesy, přítomnost LBC, LBK, RBC a RBK ne 9

10 Kulturní hodnoty území Podnikatelské prostředí Prostředí pro turistický ruch Dopravní obslužnost Územní plán Studie, které mají vztah k ÚP vesnická památková zóna, kostel sv. Šimona a Judy, fara, venkovské usedlosti: č.p. 3, č.p. 4, z toho jen brána, č.p. 8, č.p. 19, č.p. 20, z toho jen nemovité památky: brána a branka, č.p. 23, č.p. 25, č.p. 26, č.p. 27 (Blahošovský dvůr), č.p. 36, z toho jen brána a branka, č.p. 67 v místní části Nová Huť: mohylník archeologické naleziště, oprava kostela (sokl, odvodnění) - probíhá ČSÚ, 2015: podíl nezaměstnaných osob 3,51 % míra podnikatelské aktivity 189,6 podnikatelů (fyzických osob)/1000 obyv. vesnická památková zóna koupaliště golfové hřiště (hraje se Evropská liga Ladies) poměrně velká nabídka stravování a ubytování cyklostezka 2159 napojená na panevropskou trasu Paříž Praha (č. 3) značená turistická trasa dobrá četnost spojení městskou hromadou dopravou v pracovních dnech i o víkendech, leží na železniční trati Plzeň-Praha. Nedostatečný počet spojů autobusové dopravy o víkendech. ÚP účinný od , změna č. 1 účinná od , schváleno zadání nového ÚP (předpokládané ukončení: ) Územní studie Dýšina Za Tratí z 04/2013 (zaevidovaná v celostátním registru ÚPD a ÚPO) k dispozici model nové rozvojové zóny (cca 70 domů) Komplexní pozemkové úpravy rok 2014 Strategický plán rozvoje obce Závady (urbanistické, dopravní a hygienické) pohledové závady v území (panelové domy a průmyslový areál, vedení VVN 400 kv) staré ekologické zátěže v průmyslových areálech (stará slévárna) rizikový ekologický a chemický stav povrchových vod drobné černé skládky (obec včas likviduje) nevyhovující průtah silnice II. třídy zastavěným územím (II/180) - nevyhovuje kapacitně - způsobuje praskání objektů (včetně kostela) - nebezpečná křižovatka: ul. Do Křemší x ul. V. Brožíka - uvažovaný obchvat obce místa častých dopravních nehod: křižovatka komunikací od Červeného Hrádku a Zábělé chybějící úseky chodníků hluk z železniční a silniční dopravy hluk z výroby REXAM: v řešení protihlukové bariéry na střechu Armaturka Dýšina (nyní prázdná, snaha pronajmout, předpokládané využití: bydlení) nevyhovující tlakové poměry ve stáv. vodovodní síti pro výhledové rozšíření zástavby v části lokality Dýšina Za Tratí. Ohrožení v území vysoký výskyt poddolovaných území záplavy Q 100 Klabavy v zastavěné části obce. Byla dokončena výstavba protipovodňových valů v Nové Huti květen

11 Legenda: Dýšina problémy a závady 06/2016 Problémy definovány od 06/2009 do 06/ nebezpečná křižovatka 2. nebezpečná křižovatka (Do Křemší x V. Brožíka) 3. zdroj znečištění ovzduší (kotelna), pohledová závada v území (průmyslový areál) 4. pohledová závada v území (panelové domy) 5. pohledová závada v území (el. vedení 400kV) 6. hluková zátěž silnice II/180, intenzivní doprava, nevyhovující kapacita komunikace 7. stará ekologická zátěž - Armaturka 8. stará ekologická zátěž Q-záplavové území Q100 Klabavy Potenciální problémy rozvoje obce neregulovaná urbanizace volné krajiny může znamenat: značný zábor zemědělské půdy, narušení urbanistické struktury a architektonického rázu obce narušení rázu venkovské krajiny, nedostatek veřejné zeleně, nedostatečnou kapacitu technické infrastruktury nedostatečnou kapacitu občanské vybavenosti (školy, školky, zdravotnická a sociální zařízení) nárůst individuální automobilové dopravy odlišný sociální status a životní styl nových obyvatel izolovanost některých skupin obyvatel (teenageři, zelené vdovy) absence veřejných prostor, míst k setkávání omezování dopravní obslužnosti území hromadnou dopravou může přispět k rozvoji individuální automobilové dopravy s negativními dopady na životní prostředí fragmentace krajiny a zábory zemědělské půdy v důsledku výstavby západní přeložky silnice Kyšice Dýšina Chrást a navazujících komunikací další zhoršení technických parametrů silnice II/180 i místních komunikací 11

12 nárůst intenzity silniční dopravy na komunikaci II/180 může zvyšovat zátěž obyvatelstva nadměrnými emisemi a hlukem, riziko růstu počtu dopravních nehod nárůst emisí z plošných zdrojů (vytápění domácností) v důsledku používání nešetrných technologií spalování a spoluspalování komunálního odpadu omezení využití území vlivem neřešení problematiky starých ekologických zátěží zabezpečení kvalitních zdrojů pitné vody znehodnocování půdy intenzivním zemědělstvím postupné zastarávání a vznik havarijních stavů sítí technické infrastruktury zhoršování technického stavu zařízení pro kulturu, sport a volný čas poškozování cílů cestovního ruchu (přírodní, historické, architektonické a kulturní hodnoty) lokální záplavy, vodní eroze na orné půdě z důvodu nevhodných agrotechnických postupů nedostatek financí v rozpočtu obce bude znamenat omezení rozvoje obce Návrhy a doporučení pro územní plánovaní a rozhodování v území vzhledem k atraktivitě obce z hlediska bydlení a rekreace a dobré dopravní dostupnosti do města Plzně je potřeba věnovat pozornost negativním projevům procesu suburbanizace, konkrétně respektovat v rozhodování obce resp. v územním plánu následující zásady: rozhodovat se při přípravě územního plánu z pohledu potřeb obce a nepodléhat tlakům vlastníků pozemků v zadání územního plánu jasně definovat směr rozvoje, kam se obec má nebo nemá ubírat, neprovádět účelové změny (vhodné v souladu se Strategickým plánem obce, pokud existuje nebo se bude zpracovávat) chránit nezastavěná území a nepovolovat účelovou přeměnu ploch na okraji obce a které jsou součástí zemědělského půdního fondu, v zastavitelných plochách nevymezovat v územním plánu plochy k zastavění, které přímo nenavazují na stávající zástavbu, respektovat kompaktnost zástavby a dobré propojení dopravními komunikacemi předem řešit vliv nárůstu výstavby a počtu obyvatel na kapacitu technické, dopravní a sociální infrastruktury a zajistit plochy pro případné rozšíření vymezit veřejné prostory (veřejnou zeleň, dětská hřiště apod.) smluvně ošetřit, kdo bude vlastnit komunikace a technické sítě v nové zástavbě (popř. zajistit bezplatný převod) vhodně definovat regulativy a součinnost se stavebním úřadem a dbát na jejich dodržování používat další nástroje: situační plán, územní studie, architektonická studie, komunitní plánování při lokalizaci záměrů zajistit ochranu přírodních a estetických hodnot v území, respektovat krajinné prvky a zajistit jejich ochranu při realizaci záměrů především využívat stávajících ploch, které jsou již vyjmuty ze zemědělského půdního fondu a minimalizovat zábory zemědělské půdy s vysokým stupněm ochrany nebo vysokou bonitou při dočasných záborech půd je třeba co nejméně ztěžovat obhospodařování ZPF a po ukončení stavby nebo jiné nezemědělské činnosti rychle provést úpravu či rekultivaci dotčené půdy při realizaci záměrů je potřeba minimalizovat zábory lesní půdy posilovat retenční schopnosti území, dbát na nenarušení povrchových a podzemních zdrojů vody a pramenišť a podporovat jejich hospodárné využívání, popř. provádět opatření pro zadržování vody v území, zpomalení odtoků eliminace střetu se zastavěným územím nepovolovat stavby v území Q 100 přispívat k prevenci a snižování znečišťování povrchových a podzemních vod v důsledku zemědělské činnosti oddělená dešťová a splašková kanalizace, modernizace stávající ČOV zvýšit napojení domácností na technickou vybavenost (na kanalizaci, vodovod), v územním plánu hájit nutné koridory realizace obchvatu silnice II/233 odstranit bodové dopravní závady a negativní vlivy provozu silniční motorové dopravy modernizace tratě č. 170 jako předpokladu zavedení integrálního taktového grafikonu zvážit možnosti provedení protihlukových opatření (zeleň, technická řešení), zejména u silniční a železniční dopravy asanovat staré ekologické zátěže v rámci územního plánu vytipovat a vymezit vhodné plochy pro umístění zařízení pro kompostování biomasy s ohledem na hygienické požadavky 12

13 obnova a výsadba veřejné zeleně, konzultovat skladbu veřejné zeleně s odborníky vymezit cyklistům vlastní pruh na silnici II/180, popř. zřídit oddělenou cyklostezku budování nových cyklistických stezek a tras pro zpřístupnění a zvýšení atraktivity území turistům koncepční řešení a rekonstrukce rekreačního areálu v Nové Huti hledat a realizovat programy na zlepšení sociálního prostředí obce, udržování tradic a vztahů obyvatel, využívat principů komunitního plánování při realizaci záměrů v obci Vyřešené problémy a projekty od aktualizace RURU obcí SO ORP Plzeň 2014 (resp. 2009) Byla vyřešena problematika bezpečnostních rizik provozem plnírny propan butanu, které omezovaly rozvoj obce. Je ukončený provoz společnosti FLAGA s.r.o. Areál provozovny odkoupen obcí Dýšina v roce Byla dokončena intenzifikace ČOV, došlo k navýšení kapacity ČOV na celk EO vytvořen předpoklad pro napojení dalších 560 EO. Stavba dokončena v 09/2015, zkušební provoz do 08/2016, TP od 09/2016, provozuje ČEVAK. Proběhla plynofikace kotelny bytového domu v ulici K Chlumu. Dokončena naučná stezka Kokotsko Vykoupeny břehové pásy v rámci stavby protipovodňových valů Dokončeny komplexní pozemkové úpravy (k ) Revitalizace potoků zmeandrování a odtrubnění. Proběhla výstavba protipovodňových valů v Nové Huti. úprava místních komunikací chodníky, parkovací plocha u kostela rozšíření vodovodu do zástavby Nová Huť ul. Přátelství sběrný dvůr (pro občany zdarma), kout na bioodpad v kontejneru Záměry projekt zdraví pro občany rekonstrukce školy - probíhá návrh silnice II. třídy Kyšice Dýšina Chrást, přeložka se západními obchvaty sídel (dle ZUR PK) návrh silnice II. třídy přeložka Dýšina Zábělá (dle ZUR PK, v 06/2016 pravděpodobně ve stádiu územního rozhodnutí) golfové hřiště: náhradní výsadba za pokácené stromy, 9-ti jamkové hřiště rekonstrukce rekreačního areálu v Nové Huti probíhá oddílná kanalizace v nové zástavbě malá vodní elektrárna (v rámci GOLF Parku) realizace KPÚ (hlavní cesty, spol. zařízení, zatravnění, ) chodník mezi obcemi Dýšina a Kyšice SWOT výroky (obec) Silné stránky Územní rezerva pro bydlení a průmysl Uvažovaný obchvat obce II/180 Dobrá občanská vybavenost Hotové KPÚ Protipovodňová ochrana (dokončené protipovodňové valy) Vyřešení problémů s podnikem Flaga - územní rezerva pro rozvoj bydlení a průmyslu. Slabé stránky Výrazná kamionová doprava Chybí uvažovaný obchvat obce - silnice č. II/180 Rozpočet obce Volné prostředky, o kterých obec může rozhodovat a použít je na investice, jsou ve výši cca 8 mil. Kč/rok 13

14 Náves v obci se nezměnila, a to je dobře. Usedlost se vzrostlými stromy v její blízkosti pohladí duši Fotodokumentace 2014 Průmyslový areál dále poskytuje několika občanům práci, ale rizika z tohoto podnikání jsou pro obec téměř nepřijatelná (dosah případného výbuchu je až 1 km, přičemž domy jsou jen několik desítek m vzdáleny od zásobníků plynu). Ještě, že na území plnírny je alespoň vizuální pořádek. Ochranná hráz Dýšina Nová Huť, výstavba probíhala od 03/2012 do 05/2013. Záhy byla i prověřena povodní na začátku června Obstála se ctí. 14

15 Další z objektů na povodňové hrázi i se stavidly naproti mlýnu. Fotodokumentace 2014 Mlýn i s náhonem (od protipovodňových vrat). Paškův park i s novou výsadbou zeleně. Je zde místo pro setkávání dětí a mládeže. 15

16 Místní koupaliště situované v klidné lokalitě u lesa je významně rozlehlejší než klasický 50m bazén. Škoda jen, že kvalita vody tolik už netáhne, jako chemicky upravovaná voda v domácích nebo krytých bazénech. Nechybí zde ani sociální zařízení a udržovaná travnatá plocha ke slunění. Fotodokumentace 2014 Nové víceúčelové hřiště dokončené na podzim 2013 má vysoký standard. Vedle hřiště se nachází travnatá plocha, na které by v budoucnu mohla vyrůst sportovní hala. U hřiště proběhla i výsadba zeleně, což spolu s umístěním laviček je jistě dobrá zpráva pro místní obyvatele. 16

17 Kostel v Dýšině je monumentální stavba a je vidět, že i když jeho oprava probíhá pomalu, přesto probíhá a zdá se, že i s patřičnou pečlivostí. Fotodokumentace 2014 Opravená část je více než dobře rozeznatelná od té ještě neopravené. Úprava chodníků, parkoviště i celé plochy mezi kostelem a farou. V letošním roce (2014) je plánována další úprava. 17

18 Náves v obci se nezměnila, a to je dobře. Naproti usedlosti se vzrostlými stromy (focena před dvěma roky) se nachází velmi pohledná budova obecního úřadu. Zde začíná práce na zjištění stavu a problémech obce. Fotodokumentace 2016 Rizika průmyslového areálu byly pro obec už dlouhodobě neudržitelné a téměř nepřijatelné. Po dvou letech už je areál bez výrobní činnosti a už byla i část technologie demontována zásobníky na plyn). Dodatečně možno konstatovat, že riziko tohoto výrobního objektu se v obrázku s podkladem ÚP nikdy neobjevilo. Poprvé od roku 2009 jsme si mohli areál konečně prohlédnout bez rizika. 18

19 Další z objektů na povodňové hrázi i se stavidly naproti mlýnu míjíme, když se jdeme podívat na sesuv na břehu řeky. Fotodokumentace 2016 Mlýn i s náhonem (za protipovodňovými vraty). Paškův park i s novou výsadbou zeleně. Proti roku 2014 jsou už stromky bez svých ochranných a podpůrných dřevěných konstrukcí. Je zde místo pro setkávání dětí a mládeže, současně je zde vzorně posečeno. 19

20 Místní koupaliště situované v klidné lokalitě u lesa je významně rozlehlejší než klasický 50m bazén. Zde se ale do záběru hledáčku fotografa dostal dětský bazén, který prošel za poslední dva roky významnou proměnou k lepšímu. Nechybí zde ani sociální zařízení a udržovaná travnatá plocha ke slunění. I když zrovna svítilo sluníčko, velká návštěvnost dopoledne ještě nebyla. Místo sběrného dvora bylo vhodně vybráno mimo hlavní zastavěné území obce tam, kde by někdo z bydlících mohl a měl něco proti. Hnidopych by mohl namítat, že zde skladované pračky a ledničky by měly být chráněny před povětrnostními vlivy alespoň nějakým přístřeškem... Fotodokumentace 2016 Velké širé rodné lány, jak by před mnoha lety napsal klasik českého básnictví, Josef Václav Sládek, jsou dnes doprovázeny elektrickou přenosovou sítí... 20

21 Kostel v Dýšině je monumentální stavba a je vidět, že se jeho oprava pomalu, ale jistě blíží k úspěšnému závěru. Oprava probíhá i s patřičnou pečlivostí. Fotodokumentace 2016 Fasády jsou hotové, zbývá dokončit už jen místa, kde se zdi stýkají se zemí. Úprava chodníků, parkoviště i celé plochy mezi kostelem a farou. V letošním roce (2016) je už parkoviště i vyasfaltované. 21

22 Obec Chrást Souhrn informací o obci Poloha a charakter Rozloha Obyvatelstvo Bytový fond Vymezení ploch pro bydlení a podnikání Vodovod Plynofikace Kanalizace ČOV Dopravní infrastruktura Obec severovýchodně sousedí s Plzní, leží na úpatí kopce Na Kameni nad řekou Klabavou. Jedná se o obec s kvalitními službami, zdravotnickým a školským zařízením a s dobrou dopravní obslužností, s dobrým rekreačním potenciálem v lesních komplexech a u řeky Klabavy. Na okraji se nachází průmyslové objekty, které jsou společně s poměrně intenzivní dopravou hlavními znečišťovateli životního prostředí v obci. 984 ha 1815 obyvatel (v r. 2011), mezi lety 2001 až 2011 došlo ke zvýšení o 7,8 % 1869 obyvatel (v r. 2015) 623 domů (SLDB 2011): 100 neobydlených domů (16,1 %), z toho 32 domů využívaných k rekreaci 686 trvale obydlených bytů (SLDB 2011) 10 dokončených bytů v letech rozvojové plochy pro podnikání - U Nádraží (2 ha), Dolanská (2 ha), U Atmosu (1,25 ha) rozvojové plochy pro bydlení Benátky (15,2 ha), Pod Vilovou (2,4 ha) Obec nevlastní stavební pozemky nedostatečná bytová výstavba pro rozvoj obce. ano, napojení 97 % domácností ano, napojení 72 % domácností ano, jednotná, napojení 80 % obyvatel, zastaralá, v plánu výstavba kanalizace v částech Dolejší Chrást, sportovní areál Jarov, u nádraží a rekonstrukce v části Benátky 2 ČOV: obecní (zrekonstruovaná r. 2012, naddimenzovaná) a soukromá dobrá dopravní dostupnost intravilánem obce prochází silnice II/180 a II/233 intenzita dopravy na křižovatce ve středu obce 4953 voz/24 hod železniční tratě č. 170 (výhledově zde bude trať zrušena, výstavba tunelu pod Chlumem zahájení výstavby r. 2014) a č Lokální trať Základní škola Mateřská škola Zdravotnické zařízení Sociální zařízení OZE Ano (i umělecká škola) ano ano dům s pečovatelskou službou 1 MVE (19 kw) 22

23 Občanská vybavenost Odpady Voda Ovzduší Zemědělská půda Ložiska nerostných surovin Poddolované a sesuvné plochy Přírodní hodnoty prostředí Kulturní hodnoty území Podnikatelské prostředí Prostředí pro turistický ruch Obslužnost hromadnou dopravou Územní plán pošta, hostinec, obchody, další služby, knihovna, místo veřejného přístupu k internetu, připojení na vysokorychlostní internet, chodníky, veřejné osvětlení, klubovny spolků, společenské centrum, fotbalové a volejbalové hřiště, tělocvična, sběrný dvůr, víceúčelové hřiště, dětské hřiště v roce 2014 (odhadem starosty) separace cca 60 %, plasty se odvážejí 2x/týden, od roku 2010 je funkční kompostárna Staré ekologické zátěže - bývalá skládka Na Závrtku HEIS VÚV T.G.M., 2012: rizikový ekologický a chemický stav povrchových vod na celém území obce HEIS VÚV T.G.M., 2011: útvary podzemních vod na celém území obce vyhovující stav 2016: Zaplavená plocha při Q 100 : tok Berounka - 43,1 ha, tok Klabava - 50,4 ha, z toho v zastavěném území 3,9 ha Imisní limity pro ochranu zdraví: - překročení cílového imisního limitu pro benzo(a)pyren ( ): 19,8 % plochy obce - nedošlo k překročení hodnoty imisního limitu pro PM 10 ( ) a cílového imisního limitu pro troposférický ozon (r. 2014) Imisní limity pro ochranu ekosystémů a vegetace: - nedošlo k překročení hodnoty imisního limitu pro NO x a cílového imisního limitu pro ozon - AOT 40 (r. 2014) Subjektivně ovzduší vnímáno jako mírně znečištěné vlivem silniční dopravy, emisí z průmyslových zdrojů z Plzně a vytápěním domácností. ČSÚ ( ): zemědělská půda 435 ha (44,2 % z celkové plochy obce) ÚAP 2016: zem. půda I. a II. třídy ochrany 246 ha (56,6 % z celkové zem. půdy) Provádí se digitalizace území Ložisko cihlářské suroviny (hlína, jílovitá břidlice) bylo zrušena změnou č. 2 ÚP (účinná od ). Pozemek je v majetku obce. ÚAP, 2016: 10,6 ha poddolovaných území, zasahují do bezprostřední blízkosti zástavby nebo pod zástavbu (jih obce, ulice Nádražní) ČSÚ, 2016: lesnatost 37,7 % (371 ha) ÚAP, 2016: území mírně stabilní ÚAP, 2016: PR Zábělá, NATURA 2000 EVL Plzeň Zábělá, přírodní park Horní Berounka, přítomnost RBC, RBK, LBC, LBK, NBK výsadba zeleně na veřejných prostranstvích, zalesnění nevyužitých ploch nový lesní hospodářský plán nemovité památky: pomník odboje obnoven v roce 2011, venkovská usedlost: č.p. 35, Jílkův vodní mlýn, pomník Josefa Skupy, kaple na návsi p. Marie (návesní kaple). V době dokončování tohoto dokumentu ( ) slaví Hurvínek Josefa Skupy své 90. narozeniny. ČSÚ, 2015: podíl nezaměstnaných osob 2,37 % míra podnikatelské aktivity 223,1 podnikatelů (fyzických osob)/1000 obyv. sportovní areál s víceúčelovým hřištěm (fotbal, basketbal, tenis, volejbal) cyklotrasa 2153 značené turistické trasy, v letech vybudována naučná stezka dobrá četnost spojení hromadou dopravou v pracovních dnech i o víkendech ÚP účinný od Změna č.1 ÚP Chrást (účinná od ) Změna č.2 ÚP Chrást (účinná od ) 23

24 Studie, které mají vztah k ÚP Územní studie Chrást lokalita U Atmosu, schválení možnosti využití ÚS Územní studie Chrást Benátky II, schválení možnosti využití ÚS Územní studie Chrást Obytná zóna Pod nádražím, schválena k Komplexní pozemková úprava Závady (urbanistické, dopravní a hygienické) pohledové závady v území (průmyslový areál, panelové domy) staré ekologické zátěže (bývalá skládka Na Závrtku) průtah silnice II. třídy zastavěným územím úrovňové křížení silnice II. třídy s 3. tranzitním železničním koridorem místa častých dopr. nehod Dolanská silnice nebezpečná křižovatka ve středu obce (u školy) nevyhovující stav a kapacita komunikací - průtah silnice II/180 obcí rizikový ekologický a chemický stav povrchových vod na celém území obce hluk ze silniční dopravy vedení cyklotrasy po silnici II/233 Ohrožení v území Q 100 Berounky a Klabavy v zastavěné části obce zábory zemědělské půdy Legenda: Chrást problémy a závady 06/2016 Problémy definovány od 06/2009 do 06/ pohledová závada v území (panelové domy) 2. pohledová závada v území (průmyslový areál, komín) 3. nebezpečná křižovatka v centru obce u školy 4. úrovňové křížení silnice II/233 a 3. tranzitního železničního koridoru 5. hluková zátěž ze železniční dopravy 6. intenzivní silniční doprava středem obce, nevyhovující kapacita komunikace 7. nebezpečný úsek komunikace Dolanská silnice Q (B) záplavové území Q 100 Berounky Q (K) záplavové území Q 100 Klabavy 24

25 Potenciální problémy dalšího rozvoje obce neregulovaná urbanizace volné krajiny může znamenat: značný zábor zemědělské půdy, narušení urbanistické struktury a architektonického rázu obce narušení rázu venkovské krajiny, nedostatek veřejné zeleně, nedostatečnou kapacitu technické infrastruktury nedostatečnou kapacitu občanské vybavenosti (školy, školky, zdravotnická a sociální zařízení) nárůst individuální automobilové dopravy odlišný sociální status a životní styl nových obyvatel izolovanost některých skupin obyvatel (teenageři, zelené vdovy) absence veřejných prostor, míst k setkávání fragmentace krajiny, zábory zemědělské půdy, rozdělení a ohrožení stability lesních komplexů v důsledku výstavby západní přeložky silnice Kyšice Dýšina Chrást a navazujících komunikací nárůst intenzity silniční dopravy na komunikacích II/180 a II/233 může zvyšovat zátěž obyvatelstva nadměrnými emisemi a hlukem, riziko růstu počtu dopravních nehod odkládání realizace návrhů na modernizaci a elektrizaci železničních tratě č. 170 a č. 176, nízká kvalita přepravy přispívá k růstu individuální přepravy omezování dopravní obslužnosti území hromadnou dopravou může přispět k rozvoji individuální automobilové dopravy s negativními dopady na životní prostředí nárůst emisí z plošných zdrojů (vytápění domácností) v důsledku používání nešetrných technologií spalování a spoluspalování komunálního odpadu) znehodnocování půdy intenzivním zemědělstvím poškozování cílů cestovního ruchu (příroda, historické, architektonické, technické a kulturní atraktivity) nedostatek financí v rozpočtu obce omezující další rozvoj obce nedostatečná kapacita soukromé ČOV, v případě dostavby domů v lokalitě Benátky Návrhy a doporučení pro územní plánovaní a rozhodování v území vzhledem k atraktivitě obce z hlediska bydlení a rekreace a dobré dopravní dostupnosti do města Plzně je potřeba věnovat pozornost negativním projevům procesu suburbanizace, konkrétně respektovat v rozhodování obce resp. v územním plánu následující zásady: rozhodovat se při přípravě územního plánu z pohledu potřeb obce a nepodléhat tlakům vlastníků pozemků v zadání územního plánu jasně definovat směr rozvoje, kam se obec má nebo nemá ubírat, neprovádět účelové změny chránit nezastavěná území a nepovolovat účelovou přeměnu ploch na okraji obce a které jsou součástí zemědělského půdního fondu, v zastavitelném území nevymezovat v územním plánu plochy k zastavění, které přímo nenavazují na stávající zástavbu, respektovat kompaktnost zástavby a dobré propojení dopravními komunikacemi předem řešit vliv nárůstu výstavby a počtu obyvatel na kapacitu technické, dopravní a sociální infrastruktury a zajistit plochy pro případné rozšíření vymezit veřejné prostory (veřejnou zeleň, dětská hřiště apod.) smluvně ošetřit, kdo bude vlastnit komunikace a technické sítě v nové zástavbě (popř. zajistit bezplatný převod) vhodně definovat regulativy a součinnost se stavebním úřadem a dbát na jejich dodržování používat další nástroje: situační plán, územní studie, architektonická studie, komunitní plánování při lokalizaci záměrů zajistit ochranu přírodních a estetických hodnot v území, respektovat krajinné prvky a zajistit jejich ochranu při realizaci záměrů především využívat stávajících ploch, které jsou již vyjmuty ze zemědělského půdního fondu a minimalizovat zábory zemědělské půdy s vysokým stupněm ochrany nebo vysokou bonitou při dočasných záborech půd je třeba co nejméně ztěžovat obhospodařování ZPF a po ukončení stavby nebo jiné nezemědělské činnosti rychle provést úpravu či rekultivaci dotčené půdy obnova a výsadba veřejné zeleně při realizaci záměrů je potřeba minimalizovat zábory lesa eliminace střetu se zastavěným územím nepovolovat stavby v území Q 100, navrhnout, protipovod- 25

26 ňová opatření na ochranu již zastavěného území (viz plán oblasti povodí). realizace obchvatu silnice II/233 odstranit bodové dopravní závady a negativní vlivy provozu silniční motorové dopravy (problémové křižovatky, nevyhovující kapacita a stav silnice II/180) modernizace tratí č. 170 a č. 176 realizovat protihluková opatření (zeleň, technická řešení) u železnice a silnic v obci vymezit cyklistům vlastní pruh na silnici II/223, popř. zřídit oddělenou cyklostezku zvýšit napojení domácností na technickou vybavenost (na kanalizaci, vodovod a plynovod), v územním plánu hájit nutné koridory rekonstrukce vodovodní a kanalizační sítě rekonstrukce infrastruktury pro čištění odpadních vod posilovat retenční schopnosti území, dbát na nenarušení povrchových a podzemních zdrojů vody a pramenišť a podporovat jejich hospodárné využívání přispívat k prevenci a snižování znečišťování povrchových a podzemních vod v důsledku zemědělské a průmyslové činnosti opatření pro zadržování vody v území, zpomalení odtoků budování nových cyklostezek a cyklotras hledat a realizovat programy na zlepšení sociálního prostředí obce, udržování tradic a vztahů obyvatel, využívat principů komunitního plánování při realizaci záměrů v obci Vyřešené problémy a projekty od aktualizace RURU obcí SO ORP Plzeň 2014 (resp. 2009) Výstavba vodovodu v Dolejším Chrástu (2015) V období 06/ /2014 se pracovalo na KPÚ Proběhla rekonstrukce obecního rybníka ( ) Kompostárna Záměry výstavba RD v lokalitě Benátky II ( domů) rozšíření sportovního areálu opravy místních komunikací úprava křižovatky + kruhový objezd u rybníka (hotový projekt) návrh silnice II. třídy Kyšice Dýšina Chrást, přeložka se západními obchvaty sídel průtah obce rekonstrukce kanalizace v části Benátky a výstavba v části Dolejší Chrást, sportovní areál Jarov a u nádraží malá vodní elektrárna (Kořínek) ve výstavbě rekonstrukce kulturního domu zateplení a úprava interiéru hasičská zbrojnice stavební úpravy pokračující výsadba stromů Silné stránky Občanská vybavenost Dopravní obslužnost Velký počet nových záměrů Atraktivní a známá osobnost s pomníkem Slabé stránky Špatný stav místních komunikací Zastaralá kanalizace Obec nevlastní stavební pozemky SWOT výroky (obec) Rozpočet obce Volné prostředky, o kterých obec může rozhodovat a použít je na investice, jsou ve výši cca 6 mil. Kč/rok 26

27 Letecký snímek z roku 2012, který visí na místním úřadě, dává jasný přehled o tom, co kde v obci je. Fotodokumentace 2014 Netradiční pohled v zrcadle na nově vybudovaný most nad železniční tratí. První postavený dům v rozvojové ploše Benátky II může sloužit leckomu jako vhodná inspirace. 27

28 A parcel pro výstavbu zde bude poměrně dostatek. Fotodokumentace 2014 Místní vodní nádrž není na daném snímku to hlavní. Tím zásadním objektem je zde nově vybudovaná a hojně navštěvovaná cukrárna. Před školou byl vybudován i bezpečnější přechod pro chodce. 28

29 Hned vedle školy je umístěna mobilní zeleň, kontejnery na separovaný odpad. Fotodokumentace 2014 Část silnice, která má zatím jen přechodný povrch, když zde byl nedávno položen nový vodovod. Pokud bude mít místní řeznictví každé dva roky nového majitele, který bude současně zvyšovat k lepšímu vzhled prodejny i s kvalitou prodávaných výrobků uvnitř, mohou na tom místní obyvatelé jen vydělat. 29

30 Aby si mohli místní občané patřičně užít pohybu v uzavřených prostorách, ale zejména na čerstvém povětří, je zde obchod se sportovním zbožím určen právě jim. Fotodokumentace 2014 Zdravotní středisko za poslední dva roky taky získalo nový kabát, i když to na první pohled ještě ani nebylo nezbytné. První pohled ale v tomto případě klamal, budovu bylo potřeba zateplit a vyměnit stará okna za nová. Památník místním obětem druhé světové války Voznice, která byla tajnou skrýší zbraní a vzrostlý smrk u místního úřadu dělá obci věhlas a jméno. 30

31 Památník obce v listinné podobě zpracované místním kronikářem a archivářem je počin hodný obdivu a velké pochvaly. Zdá se, že malý počet výtisků bude nutno pro velký zájem doplnit dotiskem. Fotodokumentace 2014 Obecní sportoviště s fotogenickými mraky na obloze je více než majestátní. Důležité je vždy mít pro vlastní občany místo pro sportovní vyžití. 31

32 Výřez z leteckého snímku z roku 2012, který visí na místním úřadě, dává jasný přehled o tom, co kde v obci je. Fotodokumentace 2016 Obecní úřad je v budově společně s Policií ČR. Budova je nově zrekonstruována bylo provedeno zateplení a nová fasáda. První domy postavené v rozvojové ploše Benátky II mohou sloužit leckomu jako vhodná inspirace, zatím se výstavba ještě nerozeběhla v plné míře. 32

33 A parcel pro výstavbu zde bude poměrně dostatek. Fotodokumentace 2016 Místní vodní nádrž prošla zásadní stavební úpravou během let Jen se sem už nevešel objekt nově vybudované cukrárny, který zde byl fotografován v 06/ Jílkův mlýn krásná budova, která už byla několikrát poničena vodou, jedná se o soukromý objekt. Na budově i jejím okolí je vidět, že poničení velkou vodou už dávno pominulo 33

34 Na 4. panelu naučné stezky obcí Chrást je vidět nejen dobře zpracované informace o mlýnu, ale je to i atraktivní záležitost pro děti, kteří se mohou zúčastnit soutěže zodpovězením otázek vypracovaných speciálně pro ně. Fotodokumentace 2016 Bývalý prasečák je v daný čas vnímán jako browfields. Kompostárna je sice poněkud zarostlá, ale důležité je, že je obec schopna zpracovat biomasu na využitelné hnojivo 34

35 Vodácké tábořiště na břehu řeky Berounky je sice už na jiném katastru, než je obec Chrást, ale jedná se o významné místo turistického ruchu na pomezí dvou obcí. Fotodokumentace 2016 Průmyslový objekt Baumruk je v provozu již asi 10 let. Nový provoz je v provozu asi 2 roky. Hasičská zbrojnice určitě dokáže spolu se svou lidskou osádkou ochránit majetek i životy občanů obce, vytažené hadice v popředí informují kolemjdoucí, že se trénuje hašení požáru. Pohledy na 2 ze tří revitalizovaných rybníčků blízko Skupovny. 35

36 Jak autoři této dokumentace správně předpokládali, byl učiněn v rámci prvního vydání dotisk v počtu 300 ks, z nichž jeden autoři dostali. Jedná se opravdu o skvělý počin. Fotodokumentace 2016 Obecní sportoviště fotografované v roce 2014 bylo letos nahrazeno fotografií sportovní haly. Proběhla zde rekonstrukce vnějšího pláště (nová fasáda) i vnitřních prostor. Důležité je vždy mít pro vlastní občany místo pro sportovní vyžití nejen v létě, ale i v zimě. Lukostřelecké hřiště nebo jen hřiště nachystané na lukostřelecké závody? 36

37 Obec Chválenice Souhrn informací o obci Poloha a charakter Rozloha Obyvatelstvo Bytový fond Vymezení ploch pro bydlení a podnikání Vodovod Plynofikace Kanalizace ČOV OZE Občanská vybavenost Odpady Obec Chválenice leží na jihovýchodě území SO ORP Plzeň. Dle správního členění k obci přináleží také obce Želčany a Chouzovy. Pěkné prostředí a nevelká vzdálenost (přibližně 15 km od centra Plzně) činí z obce přitažlivé místo pro bydlení, což se projevuje v intenzivní stavební činnosti a růstem počtu obyvatel v obci. Závažným problémem obcí Chválenice a Želčany je průtah frekventované silnice I. třídy zastavěným územím obce přinášející obtěžující emise a hluk i snížení bezpečnosti pohybu obyvatel po obci. 992 ha 660 obyvatel (v r. 2011), mezi lety 2001 až 2011 došlo ke zvýšení o 26,4 % 668 obyvatel (v r. 2014) 695 obyvatel (v r. 2015) 222 domů (SLDB 2011): 32 neobydlených domů (14,4 %), z toho 12 domů využívaných k rekreaci 244 trvale obydlených bytů (SLDB 2011) 44 dokončených bytů v letech Plochy pro bydlení jsou vymezeny v západní části obce za kostelem, za obecním nádržím ve střední části obce a směrem k Farské skále. Nové plochy přirozeně navazují na stávající zástavbu, daří se udržovat kompaktnost, zastavovány jsou proluky v intravilánu obce. Plochy pro podnikání jsou vymezeny v jižní části obce mezi benzínovou pumpou a zástavbou. Příliš velká bytová výstavba (v současnosti, předpoklad i v budoucnosti). Překážky pro rozvoj bydlení - vybudování splaškové kanalizace a ČOV, rozšíření vodovodu na celé území obce (přistěhovalo se hodně mladých lidí a kapacita nestačí). Překážky pro rozvoj podnikání - v územním plánu obce vydaném v roce 2010 bylo změněno u podnikání SO (zóna smíšená obytná) na BČ (bydlení čisté). ano, napojení 40 % domácností, jinak vlastní studny ano, celá obec, napojení 96 % domácností provedena celková plynofikace v Želčanech a Chouzovech 60 % obyvatel napojeno na oddílnou dešťovou kanalizaci Vybudováno funkční decentralizované čištění 5 domovních ČOV, 98 % domácností má žumpy, jímky k vyvážení či septiky domácí fotovoltaický systém (více systémů) Základní škola Mateřská škola Zdravotnické zařízení Sociální zařízení základní škola, ročník , dojížďka dětí do Plzně a Nezvěstic (dotováno obcí) ano Kapacita 24 (+2) dětí ne, k dispozici dojíždějící lékař multifunkční zařízení pro kulturu, společenské a sportovní centrum, fotbalové hřiště, odpočinková místa u obecních rybníků, dětské hřiště dostupné služby v obci (masáže, kosmetika, kadeřnictví) veřejné osvětlení funguje oddělený sběr odpadu, míra separace postupně roste, k dispozici jsou i kontejnery na bioodpad kompostování v režii agrodružstva (odváží se do kompostárny cca 30 km vzdálené), přibyl kontejner na opětovně použitelné oděvy. Zvlášť se sbírají baterie a elektrozařízení. ne 37

38 Voda Ovzduší Zemědělská půda Ložiska nerostných surovin Poddolované a sesuvné plochy Přírodní hodnoty prostředí Kulturní hodnoty území Podnikatelské prostředí Prostředí pro turistický ruch Obslužnost hromadnou dopravou Územní plán Studie, které mají vztah k ÚP HEIS VÚV T.G.M., 2012: rizikový ekologický a chemický stav útvarů povrchových vod na celém území obce HEIS VÚV T.G.M., 2011: u útvarů podzemních vod se předpokládá nedosažení dobrého stavu několik vodních ploch významných pro obec jako rekreační plochy rybník v centru obce (rybaření, přístřešek, koutek pro děti), tůňka pod Farskou skálou (přírodní lokalita - vhodná např. pro naučnou stezku), horní rybník jako součást plánované sportovněrekreační plochy vodní (požární) nádrž nad obecním úřadem Imisní limity pro ochranu zdraví: - nedošlo k překročení hodnoty imisního limitu pro PM 10 ( ), cílového imisního limitu pro BaP ( ) a troposférický ozon (r. 2014) Imisní limity pro ochranu ekosystémů a vegetace: - nedošlo k překročení hodnoty imisního limitu pro NO x a cílového imisního limitu pro ozon - AOT 40 (r. 2014) Subjektivně je ovzduší vnímáno jako mírně znečištěné vlivem silniční dopravy a sezónně také vytápěním domácností pro vytápění využíván plyn (95 % obyvatelstva) a doplňkově dřevo (obec zajišťuje dodávky z obecních lesů). ČSÚ ( ): zemědělská půda 830 ha (83,7 % z celkové plochy obce) ÚAP 2016: zem. půda I. a II. třídy ochrany 154 ha (18,6 % z celkové zem. půdy) nevyskytují se nevyskytují se ČSÚ, 2016: lesnatost 6,6 % (65 ha) ÚAP, 2016: území nestabilní - nízký podíl ekologicky stabilních ploch ÚAP, 2016: přítomnost NBK, LBC, LBK Farská skála přírodně a turisticky zajímavá lokalita (skála a podmáčené plochy s výskytem chráněných druhů obojživelníků) nemovité památky: kostel sv. Martina, fara, venkovská usedlost č.p. 11 ČSÚ, 2015: podíl nezaměstnaných osob 2,66 % míra podnikatelské aktivity 204,3 podnikatelů (fyzických osob)/1000 obyv. dostačující ubytovací a stravovací kapacity, turistická ubytovna zajímavá lokalita: Farská skála, cyklotrasy 2128, 2125, značené turistické stezky sportovní využití budoucí sportovní areál, dětské koutky; široké okolí vhodné k cykloturistice dobrá četnost spojení hromadou dopravou v pracovních dnech (ve směru na Plzeň) nedostačující četnost spojení hromadou dopravou o víkendech Platné: Územní plán Chválenice, účinný od Územní studie Chválenice lokalita č. Z2, Z3, Z5 Pořizované: Zpráva o uplatňování územního plánu Chválenice v období 2010/2014 s pokyny pro návrh změny č. 1 ÚP Chválenice v rozsahu zadání této změny, má proběhnout veřejné projednání do konce roku 2016 ve věci změny ÚP č. 2 Obec má zpracované Územní studie Z02, Z03 a Z05 pro nová rozvojová území. V katastrálním území Želčan a Chouzov proběhly komplexní pozemkové úpravy. 38

39 Závady (urbanistické, dopravní a hygienické) průtah silnice I. třídy zastavěným územím zdroj hluku a znečištění ovzduší, snížení kvality života obyvatel a omezení bezpečnosti nedostatečná kvantita podzemních vod (část domácností bez napojení na vodovod využívá vlastní studny, které však v delších bezsrážkových obdobích vysychají) rizikový ekologický a chemický stav útvarů povrchových vod na celém území obce chodníky podél hlavní komunikace v horní části obce se nacházejí ve špatném technickém stavu zhoršený stav místních komunikací v obci za kostelem a částečně na nových plochách pro výstavbu zatím nejsou místní komunikace dokončeny Velké komplikace s realizací jakýchkoliv staveb v blízkosti komunikace I/20 (náročná administrativa, nákladná věcná břemena, složitě řešitelná dopravní omezení). Ohrožení v území omezení dopravní bezpečnosti v centru obce (I/20) chybí dostatek přechodů pro chodce, místy nevhodné podmínky pro výjezd automobilů ze dvora, není oddělena cyklodoprava, vibrace - těžká kamionová doprava může narušit statiku budov, snížení hodnoty nemovitostí v blízkosti komunikace velikost navržených a realizovaných rozvojových ploch pro bydlení riziko změny sociální struktury obyvatel, nutnost zajištění technické infrastruktury a občanské vybavenosti znečištění povrchových vod realizací plánovaného obchvatu může dojít k narušení lokality pod Farskou skálou plnící rekreační funkci, nutno zajistit ochranu stávající zeleně a průchodnost pro pěší a cyklisty (řeší ZÚR PK). V místních částech Chouzovy a Želčany dochází ke splachům půdy Legenda: Chválenice problémy a závady 06/2016 Problémy definovány od 06/2009 do 06/ nebezpečná křižovatka v Želčanech 2. nebezpečná křižovatka ve Chválenicích 3. brownfields - kravín 4. průtah silnice I/20 obcí, emisní a hluková zátěž 6. trasa obchvatu je plánována v blízkosti obytných a rekreačních ploch 7. zhoršený stav místních komunikací nebo komunikace ve výstavbě (v nové zástavbě) 8. dtto 9. pohledová závada revitalizované panelové domy na kraji obce 10. obdobné jako v bodech 7 a 8 Z - přeložka silnice I/20 (ZÚR) Poznámka: světle modře označené problémy byly v minulém období vyřešeny nebo přestaly být chápány jako problémy 39