Městský úřad Nové Město pod Smrkem Odbor výstavby a životního prostředí Palackého 280, Nové Město pod Smrkem, PSČ

Transkript

1 Městský úřad Nové Město pod Smrkem Odbor výstavby a životního prostředí Palackého 280, Nové Město pod Smrkem, PSČ č. j.: NMPS/3644/2016/OV vyřizuje: E. Drešerová tel.: dreserova@nmps.cz Pan Marek Rosčuk (1977) Předměstská FRÝDLANT v Novém Městě pod Smrkem PŘEDMĚT ŘÍZENÍ: Stavba: Novostavba RD a vrtaná studna na pozemku p. č v k. ú. Nové Město pod Smrkem O Z N Á M E N Í ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A NAŘÍZENÍ VEŘEJNÉHO ÚSTNÍHO JEDNÁNÍ Dne podal pan Marek Rosčuk (nar ), bytem Předměstská 1263, Frýdlant, který na základě plné moci ze dne , zastupuje pana Petra Bedrníka (nar ) a paní Kateřinu Bedrníkovou (nar ), oba bytem Žitná 171, Říčany Pacov (dále jen stavebníci ), u Odboru výstavby a životního prostředí, Městského úřadu v Novém Městě pod Smrkem, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: Novostavba RD a vrtaná studna pozemku p. č v k. ú. Nové Město pod Smrkem Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. K žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby v územním řízení byly stavebníkem předloženy tyto doklady: Projektová dokumentace pro územní rozhodnutí vypracovaná paní Ing. arch. Kateřinou Stárkovou a ověřená paní Ing. Bělou Stibůrkovou, CSc., autorizovanou inženýrkou pro pozemní stavby (ČKAIT ) Dokumentace (vrtaná studna) vypracovaná a ověřená panem Ing. Pavlem Schneiderem, autorizovaným inženýrem pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství (ČKAIT ) Hydrogeologický posudek vypracovaný panem Mgr. Jaromírem Rypem a panem Ing. Milošem Grieszlem Plná moc k zastupování ze dne Nájemní smlouva č. N 05/2015 ze dne Informace o pozemku Protokol o stanovení radonového indexu pozemku ze dne Osvědčení o autorizaci paní Ing. Běla Stibůrková, CSc. Koordinované závazné stanovisko MěÚ Frýdlant, Odbor stavebního úřadu a ŽP ze dne pod zn. MUF 3232/2016/OSUZP/3/Pos Vyjádření o neexistenci sítě elektronických komunikací společnosti CETIN, a. s., ze dne pod č. j /16 Stanovisko společnosti GridServices, s. r. o., ze dne pod zn Sdělení o neexistenci komunikačního vedení společnosti ČEZ ICT Services, a. s., ze dne pod zn Sdělení o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a. s., ze dne pod zn

2 2/4 Popis stavby Projekt k územnímu řízení vypracovaný paní Ing. arch. Kateřinou Stárkovou a ověřený paní Ing. Bělou Stibůrkovou, CSc., autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT ), řeší umístění novostavby rodinného domu na pozemku p. č v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Pozemek p. č v katastrálním území je ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem (Nájemní smlouva č. N 05/2015). Rodinný dům je navržený jako jednopodlažní nepodsklepený objekt o půdorysných rozměrech 7,35 x 6,45 m a se zpevněnou plochou 80,70 m 2 o jedné obytné místnosti se zázemím. Výška objektu nad terénem činí max. 3,50 m. Střecha objektu je sedlová s plechovou krytinou se sklonem 8. Objekt bude obložený nasvislo kladenými dřevěnými latěmi, okna plastová, antracitové barvy s izolačním dvojsklem. Výkopová zemina bude použita pro konečné terénní úpravy v místě stavby. Dešťové vody budou svedeny do vsakovací galerie do terénu na pozemku investora. Dešťové vody nebudou stékat na sousední pozemky. Splaškové vody budou svedeny do stávající kanalizační přípojky a dále uličního kanalizačního řadu. Vodovod objekt bude napojen na studnu. Elektroinstalace na hranici pozemku je stávající pilíř s jištěním 3x25 A. Vytápění zdrojem tepla bude elektrokotel 8kW umístěný v koupelně, na který bude napojeno teplovodní topení s radiátory a v sociálních místnostech podlahové vytápění s žebříky. S odpady, které při stavbě vzniknou, musí být nakládáno v souladu se zákonem o odpadech (č. 185/2001 Sb.). Příjezd na pozemek p. č je za stávající místní komunikace Jindřichovická p. č. 2046, plocha bude nově zpevněná betonovou dlažbou. Na pozemku p. č jsou navržena dvě parkovací stání. Na pozemku p. č byl proveden radonový průzkum. Radonovým průzkumem bylo zjištěno střední radonové riziko. Jako ochrana je navržena izolace z asfaltového pásu Foalbit Al S40 radon kotvené celoplošným natavením na nepenetrovaný podklad, která vyhovuje jako ochrana proti střednímu radonovému riziku dle ČSN Dle platného územního plánu leží dotčený pozemek p. č v ploše nezastavitelné s využitím zahrady, byla ale schválena 1. změna ÚPNSÚ Nové Město pod Smrkem, podle které se lokalita zahrnující dotčenou parcelu mění z využití plochy nezastavitelné na zastavitelnou pro bydlení rodinné domy. Podrobnosti jsou uvedeny v projektové dokumentaci. Dotčený pozemek stavbou: p. č v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Studna bude umístěna ve vzdálenosti 29,5 m od hranice pozemku p. č. 2109/1 (orná půda), ve vzdálenosti 15,7 m od hranice pozemku p. č (ostatní plocha silnice), ve vzdálenosti 8,9 m od hranice pozemku p. č. 2117/2 (orná půda) a ve vzdálenosti 33,9 m od hranice pozemku p. č (ostatní plocha ostatní komunikace) v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Studna bude sloužit jako zdroj pitné a užitkové vody pro plánovaný rodinný dům. Hloubka vrtu bude 40 m. Ze studny bude vedeno vodovodní potrubí PE x3,0 SDR 11 délky 2,4 m. Podrobnosti jsou uvedeny v dokumentaci (vrtaná studna) vypracované a ověřené panem Ing. Pavlem Schneiderem, autorizovaný inženýr pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství (ČKAIT ). Dotčený pozemek stavbou: p. č v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona oznamuje zahájení územního řízení a dle 87 odst. 2 stavebního zákona současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 16. prosince (pá tek) 2016 v 10,00 hodin se schůzkou přizvaných na MěÚ Nové Město pod Smrkem, Odbor výstavby a ŽP, kancelář č. 11.

3 Poučení pro účastníky územního řízení: 3/4 Žadatel zajistí dle 87 odst. 2 stavebního zákona, aby informace o jeho záměru (dle 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku, nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebného zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení, anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebného zákona tak, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Dotčené orgány, účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři č. 11 stavebního úřadu, ve dnech pondělí a středa od 8.00 hodin do hodin, jinak po telefonické domluvě na tel. č Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Upozornění: Stavební úřad rozhodne na základě dokladů předložených žadatelem bez zbytečného odkladu, nejdéle však do 60 dnů ode dne zahájení územního řízení dle 87 odst. 4 stavebního zákona. Otisk úředního razítka Eva Drešerová v. r. referentka Odboru výstavby a ŽP OBDRŽÍ: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona - Petr Bedrník (nar ) a Kateřina Bedrníková (nar ), oba bytem Žitná 171, Říčany Pacov zastoupeni Markem Rosčukem (nar ), bytem Předměstská 1263, Frýdlant - Město Nové Město pod Smrkem, Palackého 280, Nové Město pod Smrkem Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona - zveřejněním na úřední desce Městského úřadu Nové Město pod Smrkem, dále na internetových stránkách Městského úřadu Nové Město pod Smrkem - Město Nové Město pod Smrkem, Palackého 280, Nové Město pod Smrkem - Krajská správa silnic LK, p. o., České mládeže 632/32, Liberec - Tomáš Křiklava (nar ), Jindřichovická 796, Nové Město pod Smrkem - Michaela Křiklavová (nar ), Jindřichovická 796, Nové Město pod Smrkem - Eduard Himmel (nar ), Jindřichovická 760, Nové Město pod Smrkem - Ivana Himmelová (nar ), Jindřichovická 760, Nové Město pod Smrkem

4 4/4 Dále obdrží: (obdrží doporučeně) - MěÚ Frýdlant, Odbor stavebního úřadu a ŽP, T. G. Masaryka 37, Frýdlant Opis Spis (vlastní) Příloha: - situace stavby Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce a internetových stránkách Městského úřadu Nové Město pod Smrkem, a poté vráceno zpět Odboru výstavby a životního prostředí MěÚ Nové Město pod Smrkem. Vyvěšeno dne:.. Sejmuto dne:.. Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Vypraveno dne:

5