REZIDENCE JANA ZAJÍCE 255/26 Kvalitativní standard

Transkript

1 REZIDENCE JANA ZAJÍCE 255/26 Kvalitativní standard 1. STAVEBNÍ Svislé konstrukce Světlá výška obytných místností: 1.NP 3,3 m, 2.NP a 3.NP 3,28 m, 4.NP 3,15 m, 5.NP 2,95 m, Půdní vestavba 5.NP 6.NP 2,6 m Nosná konstrukce vyzdívaný systém stávající 1.PP až 5.NP Půdní vestavba NP ocelové rámy + zdivo Porotherm s dodatečnou tepelnou izolací Obvodový plášt stávající, na uliční fasádě nová omítka, na dvorní fasádě nová omítka s dodatečnou tepelnou izolací Vodorovné konstrukce Nosná konstrukce stropů stávající 1.PP až 5.NP (cihelné klenby a dřevěné trámové stropy) Půdní vestavba 5.NP žb deska Příčky Stávající zdivo vč. dozdívek z cihel, nové příčky SDK konstrukce včetně akustické izolace. Vnitřní omítky Stávající zdivo nový štuk a malba SDK malby SDK úprava napodobující štuk ve vybraných prostorech Stávající stropy - nový štuk a malba SDK stropy stěrka hladký povrch Malby Stropy a stěny bílé otěruvzdorné Společné chodby, schodiště bílá barva, část s barevným matným nátěrem dle výběru architekta

2 Podlahy nášlapné vrstvy Obývací pokoj, ložnice, předsíň dřevěná dubová podlaha ukončení dřevěnou obvodovou lištou Koupelny, WC, technické místnosti keramická dlažba nebo stěrka na bázi akrylátu Terasa exotické dřevo teraco na podložkách Balkony mrazuvzdorná, protiskluzná keramická dlažba Společná chodba, podesty stávající teracová dlažba repase Schody stávající kámen (žula) repase Sklepní kóje a chodby suterénu epoxidová stěrka

3 Zábradlí balkonů Ocelová žárově pozinkovaná konstrukce prvky hranatého průřezu + výplň ze svislých tyčí z pásové oceli nebo ocelová konstrukce s povrchovou grafitovou úpravou Obklady Koupelna, WC stěrka na bázi akrylátu, alt. keramický obklad po výšku podhledu Okna a balkonové dveře Dvorní fasáda dřevěná Eurookna, izolační dvojsklo, barva slonovinová kost Uliční fasáda okna špaletová, vnější - dřevěná Eurookna, izolační dvojsklo, barva slonovinová kost, vnitřní dřevěné křídlo s jednoduchým zasklením, barva slonovinová kost Parepety Vnější oplechování Vnitřní dřevěný

4 Dveře vstupní do bytů Jednokřídlé, bezpečnostní, protipožární, dřevěné š. 900mm, v= 2100mm hladké, barva slonovinová kost + ocelová zárubeň Dveře vnitřní bytové Obložkové zárubně hladké FerreroLegno Genius, dveře FerreroLegno Replica Logica, laminát CPL s pórem Rovere, provedení Grafis Moka, bezfalcové s panty PIVOT, plné, kování s povrchem světlý kov, zámek obyčejný (1 klíč); do WC a koupelny tzv. WC sada, bez prahů, pouze na přechodu materiálů prahová lišta. Dveře vstupní do objektu Dvoukřídlé, dubové - masiv, dle stávajcích - replika Kování tmavý kov, samozavírač, elektrický vrátný Dveře ke sklepním kójím vč. nových zástěn Ocelový rám s výplní z tahokovu 2. ELEKTROINSTALACE Bytové přístroje (vypínače, zásuvky) typ s možností sdružených rámečků, barva bílá. Zásuvky osově 30cm nad podlahou v horizontálním rámečku. Vypínače u kliky u dveří, osově 1,2m nad podlahou. Veškeré zásuvky v provedení dvojzásuvek, kromě jednozásuvek pro kotel, pračku a sušičku. Obytné místnosti Zásuvky min. 4x Osvětlení 2 obvody (stropní a nástěnný, ovládání u dveří+ místní ovládání pro nástěnná svítidla) Kuchyně, kuchyňské kouty Zásuvky obvody + přívod pro sporák 3x400V Osvětlení 2 obvody (stropní a nástěnný, ovládání u dveří+ místní ovládání pro nástěnná svítidla) Koupelny Zásuvky 1x zásuvka u umyvadla Osvětlení - 2 obvody (stropní a nástěnný, ovládání u dveří+ místní ovládání pro nástěnná svítidla)

5 WC Zásuvky 1x zásuvka Osvětlení - 1 obvod (stropní svítidlo) Chodby bytu a přesíně Zásuvka 1x v každé chodbě Osvětlení 1 obvod (stropní svítidlo), pohodlné ovládání od dveří Balkon Osvětlení nástěnné,ovládání od dveří zevnitř Terasa Zásuvka 1x Osvětlení nástěnné, ovládání od dveří zevnitř Sklepní kóje Osvětlení nástěnné, ovládáné v každé kóji Společné prostory Rozmístnění svítidel dle stávajícího stavu 3. SLABOPROUD STA (společná televizní anténa) 1x zásuvka STA -R v každé obytné místnosti, sdružená se zásuvkou datové sítě, UPC, telefonu Domácí telefon s přípravou pro videotelefon + zvonková signalizace + elektrické ovládání zámku u vstupních dveří - umístění u vstupních dveří v bytě Dveře do společných prostor hlavní dveře, ostatní společné veřejně přístupné dveře centrální klíč 4. VYTÁPĚNÍ Každý byt bude mít samostatné vytápění kondenzační kotel Turbo s teplovodním zásobníkem a s odkouřením do systémového komínu. Otopná tělesa - plechová, desková, ovládaná termostatickými hlavicemi Trubní rozvody měd, alternativa plast s AL vystužením V koupelnách - topný žebřík s elektropatronou a podlahová topná el. rohož Garsonka na 1.NP elektrické topení přímotopem V bytech bude příprava pro osazení krbu. 5. VZDUCHOTECHNIKA Odvětrání sociálních zařízení (koupelny, WC) ventilátorem s doběhem, samostatný vypínač Příprava pro odvětrání digestoří v kuchyni nové instalační šachty

6 6. ZTI Bílé umyvadlo, keramické GOMERA (39/39), s kovovým sifonem Bílé umyvadlo, keramické TURIN (50/35), s kovovým sifonem Závěsné WC TADAO 360x550 se zabudovanou nádržkou, modul TECE ovládání tlačítkem, plastové sedátko, v hlavní koupelně je doplněno o bidetovou baterii

7 Akrylátová vana 180/80cm LUSSO Sprchový kout 90/90 (umístění v koutě) řešený spádováním v podlaze, odtok přes žlábek v podlaze, prosklená zástěna. Baterie pákové chrom, umyvadlová stojánková CAE 770, vanová CAE 770 včetně sprchového setu, spchová podomítková CAE 770 včetně sprchového setu, roháček chrom

8 Voda a odpad pračky pod omítku Zrcadlo v koupelně ne Vodoměry kryté dvířky. Potrubí plastové. 7. VÝTAH Kabina splňující požadavky pro osoby s omezenou schopností pohybu. Interiér dle výběru architekta. 8. DALŠÍ VYBAVENOST BYTU A SPOLEČNÝCH PROSTOR Bytový zvonek Schodišt ové osvětlení ovládané pohybovými čidly Osvětlení na dvorní fasádě nad vstupními dveřmi na pohybové čidlo Sdružené dopisní schránky v přízemí 9. STŘECHA Tašková krytina s využitím stávajících tašek Plechová krytina - věžička plech - pultová střecha 6.np - poplastovaný plech Okapové svody, žlaby, oplechování měd Okapové svody při chodníku do určité výšky náhradní materiál Součástí standardů není: - dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie a spotřebičů (dodávají se pouze vývody umístěné dle projektové dokumentace) - obklad za kuchyňskou linkou - dodávka garnýží, vnitřních žaluzií a venkovních žaluzií - svítidla v bytech - zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje - dodávka vestavěných skříní, polic a jiného vestavěného nábytku - dodávka krbové vložky včetně instalace - uhrazení platby za instalovaný příkon, objednání a zřízení elektroměru (součástí dodávky je pouze zajištění revize a příprava pro připojení elektroměru k rozvodům PRE)